お客様の目的に合わせ、最適な不動産投資をコンサルティングしていくポジションです。一人ひとり異なるニーズを正確に捉え、最適解を提供することを最重要視しています。
入社1〜2年後を目安に数名のチームマネジメントをお任せし、ご希望などもお伺いしつつ、現在COOが担当しているアセットマネジメント業務もお任せしていきたいと考えております。
【ご提案例】
・「本業のライフサイクルを補完するキャッシュフロー」
→金融機関から長期の融資を受けやすい物件を考えご提案
・「普段忙しく不動産管理に時間を割きにくい」
→意思決定の機会を設定することや、トラブルの少ない物件をご提案
・「運用利益を確定したい」
→市場動向や物件の状況から最適な売却時期をご提案
※ご紹介する不動産は札幌市内と東京都内の物件が中心となります
※勤務地は東京オフィスですが、札幌在住のオーナーとの商談や物件調査が発生することもあるため、札幌オフィスへの出張を月1回程度お願いする可能性がございます

■休日：完全週休二日制, 祝日, 土, 日

■法人営業部長としてマネジメント業務及び企画立案業務をお任せします。
【お任せする業務】
・売上目標の達成
・組織マネジメント
・営業スキームの効率化/仕組化
・サービス/セールスパッケージの拡充　など

[提案内容］水回りの緊急対応、排水管洗浄、給水・排水工事、設備工事　等
[売先]大手外食チェーン、コンビニエンスストア、ハウスメーカー、不動産管理会社　等

■休日：完全週休二日制, 土, 日

弊社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」の設計を通じて、お客様により良い住まいを提供していただきます。
用地仕入れの検討段階から基本設計までを担うポジションです。実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。

▼主な業務内容
●用地仕入時のボリューム検討
●上記に付随する法規制や条例の調査
●用地契約後の基本設計
●設計事務所の選定・交渉・指示出し
※熟練の設計士が2名おり、しっかりと教えてもらえる環境です

▼こんな方にお勧め
●住宅の設計業務に関わりたい
●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい or 不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある

住友林業で住まいを新築されるお客様に対してインテリアプランを提案し、営業・設計・工事とチームを組みお客様の理想の住まいを叶えていただきます。

＜主な提案内容＞
・インテリア提案（家具・照明・カーテン等）
・空間提案（配線配灯計画・室内の内装提案）
・トータルインテリアプラン提案（システムキッチン・アートなど）

＜ご入社後＞
■教育研修制度
　⼊社３年間はフォローアップ研修があり、質の⾼い接客マナーの習得をはじめ、
　提案⼒アップに繋がる事例検討、ディスカッション、ロールプレイング等を
　同期と⼀緒に学べる環境をご⽤意。全国の同期と交流＆情報共有しながら絆を
　深め学び合えます。

◆連携したお客様満⾜を追求
　営業・設計・⼯事と4名でチームを組み、お客様の理想の住まいをカタチにします。
　空間ができてからインテリアを考えるのではなく、家の間取り・導線に合わせた
　家具・家電の配置、配線や照明のプランニングなどに設計段階から参加するよう
　⼼がけています。

◆結果がしっかり還元される仕組み
　提案販売の実績に応じて年2回の賞与にインセンティブも加味されます。
　お客様に提案を気に⼊っていただいた結果が収⼊アップに繋がる仕組みです。
　また、年に1度の昇給機会の他、スタッフ⇒チーフ⇒マスター⇒マネージャーと、
　昇グレードに伴う昇給もあります。

■休日：完全週休二日制

■東京23区のなかでも、一等地と言われるエリアにおいて新築賃貸マンションの新しい事業ブランドを立ち上げました。
そのエリアに相応しい付加価値の高い賃貸マンションの営業の募集となります。
・高級賃貸マンションの建築営業としてルート営業・ルート先開拓、及び金融機関・不動産会社などから情報収集を行い、顧客への企画提案・事業提案を行います。

■休日：週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

・営業担当（アパート・マンション等）が情報取得した案件に対して、融資判定・クライアントの要望等の交渉を契約前に調整し、金融機関の窓口担当者として営業サポートを行って頂きます。
・契約後、金融機関とクライアントの調整役として申請書類の整備及び契約交渉のサポートを果たしていただきます。

■休日：週休二日制

■業務内容：
施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
　・検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。
　・業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。
■業務詳細：
品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10～15件が目安となります。
上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。
現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。

■休日：年末年始

■業務内容：
リフォーム工事（戸建て住宅・マンション）が図面に沿っているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。 また施工店や納材業者への指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
　・検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。
　・業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。
■業務詳細：
品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10～20件が目安となります。
上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。
現場間の移動には、公共交通機関または専用の社用車（エリアによる）をお使いいただきます。

■休日：年末年始

■当社が手掛ける大型複合施設、商業施設、ホテル、マンション、物流施設など様々なプロジェクトの建築企画をお任せします

-新規開発案件に於ける企画・設計業務
-工事計画の立案
-ゼネコン・設計事務所への発注
-施工状況の確認
-工事金額の査定
-工事品質のチェック

※上記以外にも建築プロジェクト全般を事業者の立場で携わって頂きます

■配属先部署（以下より配属先を検討）
建築企画課（大阪、東京、九州、名古屋、北海道）
アフターサービス課（大阪、東京）
施工管理課（大阪、東京、名古屋）

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

■職務概要
・分譲住宅木造戸建住宅(自社分譲住宅及び注文住宅)の設計及びそれに付随する業務。
(分譲住宅でありながら1棟1棟異なるデザインと間取りであるため、年間着工棟数に比例して設計件数も増加中です。開発用地は様々な形質であるため、土地土地に応じたプラン作成の力量が求められます。)

■特徴／魅力
創業来地盤としてきた静岡県を中心とする東海エリア及び関東エリアにおいて戸建て分譲事業を展開する当社は、これまで『「家がほしい」すべての人のために。』という企業理念の下、その土地に合わせたデザイン・設計・間取りの家づくりで、周辺相場等を意識した合理的な価格でありながら、品質・性能・居住性を追求した住み心地の良い一戸建て住宅の提供を行ってまいりました。
2020年8月より、デザイン力の更なる向上を目的として社内勉強会を開始するとともに、2021年2月にはデザイン戦略室を新設するなどの取り組みにより、立地や間取りといったセールスポイントに加えて、コストを抑えることで周辺相場等を意識した合理的な価格帯を維持しつつ、デザイン性の高い分譲戸建て住宅の提供を強化し差別化を図る戦略を展開しております。

■休日：週休二日制, 年末年始, 夏季休暇

マンションの企画設計、ボリューム検討などの建築技術面での事業推進業務が主業務。その他用地仕入れや販売、リーシング等でのサポート業務もあります。

①用地仕入れサポート業務
　同部事業開発グループが情報入手した土地の簡易プラン作成＝ボリュームチェックの為の、各種調査業務。用地仕入れ担当者と連携し、市場性や各種法規制等に注意しながら、
　簡易プラン作成を行います。
②マンション企画設計業務
　用地購入後の設計業務は、同じ部署の事業推進担当者や販売企画担当者と連携しながら、マンションのコンセプト立案や企画設計を進めていき、基本計画を取りまとめ、
　その後、外部の設計事務所に業務委託します。
③販売サポート業務
　企画したマンションの販売またはリーシング業務に必要な図面集やパース等の作成サポートや図面チェック等を同部販売管理グループの担当者とともに行います。

■休日：週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 夏季休暇

マンションの企画設計、ボリューム検討などの建築技術面での事業推進業務が主業務。その他用地仕入れや販売、リーシング等でのサポート業務もあります。

①用地仕入れサポート業務
　同部事業開発グループが情報入手した土地の簡易プラン作成＝ボリュームチェックの為の、各種調査業務。用地仕入れ担当者と連携し、市場性や各種法規制等に注意しながら、
　簡易プラン作成を行います。
②マンション企画設計業務
　用地購入後の設計業務は、同じ部署の事業推進担当者や販売企画担当者と連携しながら、マンションのコンセプト立案や企画設計を進めていき、基本計画を取りまとめ、
　その後、外部の設計事務所に業務委託します。
③販売サポート業務
　企画したマンションの販売またはリーシング業務に必要な図面集やパース等の作成サポートや図面チェック等を同部販売管理グループの担当者とともに行います。

■休日：週休二日制

同社資産活用部において、集合住宅建築に係る下記業務の何れかをお任せいたします。

【募集職種一覧】
■施工管理
工程及び品質の管理/現場での工事立会/発注業務全般/職人の手配等
■設計
現地調査/設計業務/修正

【担当物件】
木造アパート（2F、3F）・オフィスビス・保育園など
※木造が中心にはなりますが、S、RC造も拡大中

■休日：週休二日制

ヘーベルハウスをご契約いただくお客様に対して、お客様のイメージや好みに応じたインテリアや各種設備の提案を行い、仕様決定をお手伝いするお仕事です。
住まいやインテリアの専門家であることを期待すると同時に、社内外の多くの関係者とコミュニケーションを取り調整しながら柔軟に対応できる力がある方を歓迎します。

■具体的な仕事内容
・ヘーベルハウスの内外装のコーディネートと引継ぎ図書作成
・設備機器、照明、カーテンのご提案、引継ぎ図書作成
・家具、備え付け家具の提案、引継ぎ図書作成
・専用CAD入力業務

■休日：GW, 年末年始, 夏季休暇

へーベルハウス・へーベルメゾンの【研究・開発職】
より快適な住まいを実現する、新たな工法や技術の研究・開発を行います。
自らのアイデア・知見により「ヘーベルハウス」「ヘーベルメゾン」の商品価値をさらに高めて頂く仕事です。

■新構法の開発（制震構法等）、構造躯体の開発
　構造計画、構造設計、構造解析、構造実験等の技術・技能を生かし、 工業化住宅を主とした住宅・建築の構造構法システムを研究開発して頂きます。
※耐震技術や地震防災に関わる技術の研究開発の経験者を歓迎します。


※勤務地は東京本社もしくは静岡（研究所）となります

■休日：完全週休二日制, GW, 祝日, 年末年始, 土, 夏季休暇, 日

管理部　財務経理部に配属。同社管理部にて経理としてご就業いただきます。

【入社後お任せする業務】
・決算業務（月次・年次）　
・入出金管理、支払業務、立替精算
・管理会計（予算管理・予実管理）
・財務業務（資金調達・銀行折衝）
・会計監査等への対応業務
・経理部門マネジメント業務　など

■休日：完全週休二日制

■同社資産活用部において、東京拠点のメンバーとして多岐に渡る業務をお任せ致します。

【具体的には】
主に木造（一部S造・RC造あり）の賃貸住宅及び、店舗・事務所等の非住宅物件の建設現場を担当頂きます。

【当社の魅力】
同社は徹底したコストダウンや資材調達、営業の生産性を重視した結果、表面利回り10％という他社にはない圧倒的な利回りを実現しております。建設業界ではまだまだ若い会社ですが、多くのお客様のご支持を頂き高成長率を誇る会社です。
常にお客様のご満足を第一に考え高品質な建物をご提供することに取り組んでおります。

【当事業部について】
資産活用に関する業務を行っております。
基本は木造になりますが鉄骨造やRCにも対応致します。用途としては賃貸住宅が主となりますが、事務所や店舗等の非住宅の事例もあります。パートナー様からのご紹介がメインとなりお客様のご要望に最大限お応えできるよう取り組みを行っております。

■休日：週休二日制, 日

■同社資産活用部において、東京拠点のメンバーとして多岐に渡る業務をお任せ致します。

【具体的には】
・営業マネジメント※当初はプレイングもして頂きます
・銀行、税理士、不動産店等ビジネスパートナー様先への定期訪問（飛び込み営業はございません）
・当社提携先以外のルート先開発
・お客様ご要望のご提案業務（木造・S造・RC造）

【当社の魅力】
同社は徹底したコストダウンや資材調達、営業の生産性を重視した結果、表面利回り10％という他社にはない圧倒的な利回りを実現しております。その結果、他社との差別化は勿論金融機関からも信頼を得ており、お客様の半数が紹介経由となります。その為飛び込み営業などはなく、量よりも質を重視したルートセールスが中心です。

【当事業部について】
資産活用に関する業務を行っております。
基本は木造になりますが鉄骨造やRCにも対応致します。用途としては賃貸住宅が主となりますが、事務所や店舗等の非住宅の事例もあります。パートナー様からのご紹介がメインとなりお客様のご要望に最大限お応えできるよう取り組みを行っております。

■休日：週休二日制, 日

■住宅営業部門や建設部門の統括等に従事頂きます。
・各モデルハウスにおけるプレーイングマネジメント（接客・販売、教育・指導）
　・技術部門の管理職として各現場での工事監理（設計監理、施工監理）
　・拠点や組織拡大に伴う計画立案・実行
　
【アイ工務店 注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制

ご経験に応じて、下記業務の何れかをお任せ致します。

【募集職種一覧】
■施工管理
現場の品質管理、施工業者への指導、現場工程管理
■設計
現地調査、設計業務、施主様へ設計内容の確認・修正
■積算
社内外担当との打合せ、発注、コスト削減提案
■インテリアコーディネネーター
打合せ、プランニング、施主様への提案、顧客対応

【アイ工務店 注文住宅の特徴】
■大手ハウスメーカーに劣らない高品質住宅を適正価格で販売（ハウスメーカーの約7割の価格）
■工務店・ハウスビルダーの顧客層をターゲットとし、幅広い層に高品質の住宅を提供
■アウトソーシングや本部機能の簡素化を行い、徹底的なコストカットをすることで、低価格の住宅提供を実現
⇒上記取り組みが功を奏し、注文住宅市場が低迷する中、毎年高い成長を遂げております。

■休日：週休二日制