不動産金融の求人・転職情報
570件中の1〜50件を表示
大手信託銀行
・エネルギーインフラ（再生エネ・蓄電池等）、社会インフラ（空港・上下水道等）、デジタルインフラ（データセンター・基地局等）を含む国内外インフラ案件へ投資
・国内外インフラを対象とした投資ファンドの組成及び投資家マーケティング、レポーティング、投資家向け定例報告レポートの作成および投資家向け説明（レポーティング内容の高度化の企画、推進も担っていただきます）
以下いずれかの経験者
・インフラに関するコンサルティング経験
・不動産ファンド等の実物資産における投資、エクゼキューション経験
・コンサルファームなどでのファイナンシャルアドバイザー（M&A等）経験
＜あると望ましい知識、経験＞
・国内インフラ投資に関する実務経験
・投資に関するバリュエーション、法務、会計、税務等の経験及び知識
東京都
500 万円 ~ 1,600 万円
デベロッパー系上場REITの運用会社
・ 運用資産の取得・売却に係る計画の策定、実行
・ 運用資産の取得・売却に係るリスク管理
・ 運用資産の取得時におけるプロパティ・マネジメント会社等の選定
・ 不動産の売買市場動向に係る情報収集、調査・分析
・不動産業界に携わったご経験があり、AM業界にご興味がある方
■歓迎条件
・事業用不動産の売買（仲介等）に携わった経験がある方
・オフィス、レジデンスに携わった経験があり、売買部門にチャレンジしたい方
・宅建、不動産証券化マスターの資格保有者
※職位はスキルやご経験によって決定いたします。
東京都
620 万円 ~ 860 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
②ホテルオペレーター・投資家・金融機関等と連携し運用を推進
③ホテル投資・AM・取得から売却まで一貫した経験を積める
■主な業務内容
・主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応
■具体的な想定担当案件
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※アセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むことも可能
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
■尚可要件
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験
【フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等】
■歓迎資格
・不動産証券化マスターや宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格
未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただくことが可能
東京都
975 万円 ~ 2,200 万円
不動産AM会社
・不動産金融への相応な知識（投資分析、デューデリジェンス等）
・アセットマネジメント会社等において不動産の取得、売却または運用の実務経験
東京都
1,013 万円 ~ 1,620 万円
デベロッパー系上場REITの運用会社
・投資法人が保有するレジデンス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等
・不動産業界に携わったご経験があり、AM業界にご興味がある方
■歓迎条件
・レジデンスの運用（AM）、管理（PM）経験がある方
・宅建、不動産証券化マスターの資格保有者
東京都
620 万円 ~ 860 万円
デベロッパー系不動産運用会社
・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）
・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する業務等
※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（ＰＭ会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。
・ＰＭもしくはＡＭ業務経験者で、リート等の不動産ファンドに関する実務経験がある方
・ＰＭもしくはＡＭ業界で経理の経験があり、計数管理ができる方
【歓迎】
・建築や設備等に知見があり、見積の精査を行うことできる方
・ARESマスター、宅地建物取引士等の資格をお持ちの方
・Excel等のOfficeソフトの使用に苦手意識がない方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
株式会社関西みらい銀行
関西みらい銀行およびグループ会社を対象とした内部監査業務を通じて、グループ全体の健全性と信頼性を確保し、持続的な成長を支える重要な役割を担っていただきます。内部監査は、経営の意思決定を支援し、リスク管理や業務効率化を促進するための不可欠な業務です。以下の業務を担当していただきます。
◎本部等監査業務
銀行本部や子会社を対象に、グループ全体の内部管理態勢を評価・改善する監査業務を担当していただきます。内部監査を通じて、組織の透明性を向上させ、経営の健全性を確保することを目指します。
＜具体的な業務内容＞
リスクアセスメントの実施：潜在的なリスクを特定し、適切な対応策を提案
監査計画の策定および現地監査（往査）の実施：計画的かつ効率的な監査を実施し、課題を明確化
監査結果の報告および改善提案：経営層への報告を通じて、組織全体の改善を促進
◎監査企画業務
内部監査の計画策定や規程の統括、監査品質の評価を行うとともに、経営に資する監査の高度化を推進していただきます。監査企画業務は、組織の持続的な成長を支えるための戦略的な役割を担います。
＜具体的な業務内容＞
内部監査計画の策定：長期的な視点で監査計画を立案し、経営目標の達成を支援
グループ内部監査態勢の整備・推進：グループ全体の連携を強化し、効率的な監査体制を構築
DXやアジャイル監査、カルチャー監査などの新たな監査手法の企画・導入：最新技術や手法を活用し、監査業務の革新を推進
※該当しない方も、内部監査業務に意欲がある方は、ご相談ください。
・金融機関等での内部監査業務、内部統制・リスク管理・コンプライアンス・市場・与信部門等での実務経験者
・監査法人等での内部監査に関するコンサルティング業務等の実務経験者
・内部監査・内部統制・リスクマネジメント等に係るDX・デジタル化プロジェクト等の実務経験者
大阪府
540 万円 ~ 非公開
大手銀行
・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案
・営業店支援
不動産ファンド/スポンサー宛の営業
・不動産ファンドビジネスの支援、推進
以下、いずれかの経験をお持ちの方
・CRE(コーポレートリアルエステート)業務
・不動産ファンドマネジメント業務、アレンジメント業務
・商業用不動産（オフィス、大規模商業施設、ロジスティックなど）売買仲介業務
■歓迎する経験・スキル・能力
・ビジネスレベルの英語力あれば尚可
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
デベロッパー系不動産AM会社
・下記②業務に関する計画の立案・策定
②ファイナンス関連実務の実行
・金融機関からの借入業務（リファイナンス、新規借入）
・その他の借入関連業務（コミットメントライン、シンジケートローン、スワップ等）
・投資法人債発行関連業務
・格付機関対応関連業務
・エクイティファイナンス（PO）関連業務
・不動産AM会社における上記業務の経験者
・大手金融機関における大企業向け融資業務の経験者
・不動産ファイナンス業務の経験者
●望ましい資格（未取得の場合は、入社後に取得を推奨）
・不動産証券化認定マスター
・宅地建物取引士
東京都
645 万円 ~ 1,100 万円
非公開
・物件取得または売却時のクロージング業務（ドキュメンテーション、投資家・売主・レンダー調整等）
・投資家への運用状況報告、説明資料作成
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定
・バリューアップ工事を含むプロジェクト管理業務
・物件価値／収益向上のための施策の実施（オペレーター誘致・入れ替え、修繕工事等の企画・実行）
・不動産AM会社でのファンド組成、期中運用等の経験者
・旅館・ホテルのアセットマネジメント業務経験者
・デベロッパーでのホテル開発、プロジェクトマネジメント経験者
・金融機関での不動産ファイナンス業務経験者
・旅館・ホテル業界や地方創生事業に関心の高い方
【求める人物像】
・組織のビジョンに共感いただける方
・事業立ち上げ、組織づくりに関心があり積極的に動ける方
・社内外問わず各関係者と協力して事業の推進ができる方
・手探りでも自身で課題を見出し、裁量をもって業務に取り組みたい方
東京都
700 万円 ~ 2,000 万円
取引先であるオーナー企業・資産家・法人顧客に対する不動産ソリューション業務をご担当いただきます。
不動産売買仲介に加え、CRE戦略、有効活用、事業承継、相続対策、不動産流動化、投資家募集・マッチングを通じて、お客さまの経営課題・資産課題の解決を支援します。
■業務詳細
・オーナー企業、資産家、法人顧客への不動産戦略提案
・不動産売買仲介業務（売却・購入支援）
・CRE戦略の立案・提案
・事業承継、相続対策に関する提案
・不動産有効活用、建替え、等価交換スキーム提案
・不動産流動化案件の推進
・投資家募集および投資家とのマッチング
・営業店や専門チームと連携したソリューション提供
・契約、決済、アフターフォロー
※案件の多くは営業店からの紹介案件であり、新規開拓活動よりも本質的な顧客提案や課題解決に注力できる環境です。
宅地建物取引士資格をお持ちで、以下いずれかの経験を有する方
・不動産売買仲介経験（個人・法人問わず）
・事業用不動産の売買仲介経験
・不動産会社でのソリューション提案営業経験
・信託銀行における不動産関連業務経験
・金融機関における法人営業経験
・金融機関における富裕層営業経験
・土地活用営業経験
※これまでの経験を活かしながら、不動産に関する幅広い課題解決力を身につけ、専門性を磨いていきたい方を歓迎します。
■歓迎要件
以下資格やご経験をお持ちの方
・日商簿記2級
・FP2級以上
・不動産コンサルティングマスター
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
・一級建築士／二級建築士
・事業承継、相続対策提案の経験
・不動産流動化、アセットマネジメント経験
・投資家向け営業経験
複数あり
500 万円 ~ 1,000 万円
・TMK／GK-TK等のストラクチャーに関する会計・税務対応
・関東財務局等への対外報告書の作成および提出対応
・親会社（香港）へのレポーティング・資料提出・連結決算対応
・税理士・監査法人・AM等との折衝および対応方針の調整
・外部委託先（会計事務所等）に対する業務指示、レビューおよび品質・進捗管理
・各種会計・税務論点に関する社内外関係者への説明および調整
・日常経理業務の実務対応（仕訳入力、支払処理、出納管理等）
・役職員経費精算および請求書支払管理等のオペレーション対応
・その他、経理業務全般
※ プレイングマネージャーとして、上記業務を自ら実行しつつ統括いただきます。
・月次・年次決算において、会計・税務論点の整理および関係者との調整を通じて、決算数値の確定まで主導した経験
・会計・税務論点に基づき、処理方針の判断を行い、社内外関係者に対して指示・調整を行った経験
・税理士・監査法人・AM等との間で、会計・税務に関する論点整理、説明および対応方針の調整を主体的に行った経験
・外部委託先（会計事務所等）に対し、業務指示、レビューおよび進捗・品質管理を行った経験
・英語を用いて、会計・税務に関する内容について説明・調整を行った経験
■歓迎
・不動産関連業務の経験
・ファンド関連業務（アセットマネジメント、ファンド会計等）の経験
・SPC会計またはそれに準ずる業務経験
・海外投資家・関係者とのレポーティングまたは調整経験
・IFRS（国際財務報告基準）に基づく会計・決算業務の経験
・海外親会社向け連結決算・財務報告業務の経験
・マネーフォワード、Docusignの利用経験
■資格(尚可)
・ARES認定マスター（不動産証券化協会認定マスター）
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,300 万円
上場REITの不動産運用会社
・運用資産の運営管理に係る計画の策定、実行
・運用資産の運営管理に係るリスク管理
・運用資産の物件別収支の作成、管理
・投資法人が保有するオフィス物件の運用管理（PM会社の管理、変更等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等
■組織構成
メンバー構成：20～50代
（部長クラス１名、シニアマネージャー・マネージャー計４名、担当者2名、事務（他部署と兼任）2名）
・不動産業界に携わったご経験があり、AM業界にご興味がある方
■歓迎条件
・オフィスの運用（AM）、管理（PM）経験がある方
・宅建、不動産証券化マスター、ビル経営管理士の資格保有者
東京都
620 万円 ~ 930 万円
投資家へのリターン最大化を目指し、ファンド組成・運用・リスク管理・資金調達・投資戦略の策定・実行 など、ファンド運営のすべてのプロセスに携わるポジションです。
【具体的な業務内容】
✔ ファンドの組成・運用
└ 「みんなの年金」などの不動産クラウドファンディングのファンド管理
└ 投資家向けのスキーム設計・運営計画の策定
✔ 投資戦略の立案・実行
└ 不動産・金融市場の分析を基にした投資戦略の策定
└ 収益最大化を目的としたアセットアロケーションの実施
✔ 資金調達・ファンドスキーム設計
└ 金融機関・投資家との折衝、資金調達の実施
└ 法令・規制を考慮した適正なファンドスキームの設計
✔ リスク管理・コンプライアンス対応
└ 投資リスクの分析・管理・リスク低減策の実施
└ 金融商品取引法・不動産特定共同事業法などの法令順守対応
✔ 投資家対応・レポーティング
└ 投資家向けの運用報告書作成・パフォーマンス分析
└ 投資家・機関投資家向けのプレゼンテーション・説明会対応
・ファンド組成・資金調達・投資運用のいずれかの経験
・不動産・金融市場の分析・投資戦略の立案経験
・リスク管理・法令順守の知識（金融商品取引法・不動産特定共同事業法など）
■歓迎要件
・不動産クラウドファンディング・REITの運用経験
・機関投資家・金融機関向けの資金調達・投資営業経験
・CFA・不動産証券化マスターなどの資格保有者
・IPO準備企業での資金管理・ファンド運営経験
■求める人物像
・金融・投資・ファンド運用の実務経験があり、資産運用戦略を主導できる方
・経営陣や金融機関との交渉力を持ち、円滑なコミュニケーションができる方
・市場の動向を常にキャッチし、最適な投資戦略を柔軟に構築できる方
・スピード感のある環境で、投資判断・資産運用をリードしたい方
・将来的にCIO・ファンド責任者・経営幹部として、企業の資産運用戦略を担いたいと考えている方
複数あり
700 万円 ~ 1,000 万円
また、部門横断的な連携を強化し、契約プロセスの最適化を図ることで、よりスムーズで正確な取引を実現する役割を担います。
【具体的な業務内容】
✔ 売買契約の管理・最適化
└ 契約書・重要事項説明書の作成・確認（業務効率化を図り、リードタイム短縮を目指す）
└ 特約条項の作成・法務チェック対応
└ 電子契約の導入・推進（契約フローの短縮化）
✔ 法令順守・コンプライアンス強化
└ 最新の法改正・判例に基づく契約管理体制の整備
└ 宅建業法・不動産取引関連法規の遵守徹底
└ 社内向けの法務相談対応、コンプライアンス教育
✔ 金融機関・司法書士・オーナーとの折衝
└ ローン審査対応（金融機関との調整）
└ 司法書士との連携・登記対応
└ 契約締結後のオーナーサポート
✔ チームマネジメント・業務効率化
└ メンバー育成・研修制度の整備
└ 業務改善・DX推進（電子登録・契約書管理のデジタル化）
└ 他部門との連携強化・業務フロー最適化
・宅地建物取引士の資格保有者
・不動産売買契約に関する実務経験（契約書作成・重要事項説明等）
・部門間調整・対外折衝の経験がある方（金融機関・司法書士・オーナーとの交渉経験）
・マネジメント経験（課長・マネージャーとしての組織運営経験がある方）
■歓迎要件
・不動産系資格をお持ちの方
・法務・コンプライアンス対応経験
・業務改善・DX推進の経験
■求める人物像
・契約管理・法務の実務経験があり、契約内容の精査・リスク管理をリードできる方
・不動産売買契約・賃貸契約・事業提携契約など、契約関連業務に精通している方
・オーナー・管理会社・金融機関との契約交渉経験があり、折衝力に自信がある方
・経営陣と連携し、契約の視点から企業経営に関与したい方
・チームマネジメント経験があり、契約管理組織の強化・育成に貢献できる方
大阪府
700 万円 ~ 900 万円
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）
・不動産ファンドもしくは金融業界における法人折衝経験
・プロパティマネジメントの経験
・アセットマネジメントの経験
■歓迎
・不動産開発業務の経験
・不動産売買仲介の経験
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
上場REITの運用を支えるコンプライアンス体制の強化とリスク管理体制の構築継続を、
コンプライアンスオフィサー(CO)を補佐しながら推進し、事業の健全な成長に貢献していただきます。
この貢献は、投資主の皆様の信頼に応え、強固なガバナンス体制のもとで事業を継続していくことにつながる重要な役割です。
【具体的な業務内容】
コンプライアンス・リスク管理業務の責任者であるＣＯのもとで下記業務を中心に推進いただきます。
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（物件売買・案件組成にかかる相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）
【ポジションの魅力】
・少数精鋭だからこそ、一人一人の業務範囲は広く、他部署との連携や経営陣との連携も密に図ることができます。
・東証に上場している約3,900社の一般の事業会社と比較すると、REITは現在58法人しか上場しておらず、マーケット規模は小さいながらも、限られた フィールドで専門性を磨き、不動産と金融の複合領域という注目を集める舞台に立つことができます。
・設立から10年が経過した現在、上場REITの資産運用会社として、業務プロセスやコンプライアンス体制はしっかりと確立されており、安定した環境で プロフェッショナルとして専門性を高めることができます。
・アセットマネジメント業務経験者、または、コンプライアンス関連業務経験者
未経験者であっても、金融商品取引法等 の知識、法律学習経験などがあり、
不動産ファンドでのコンプライアンス関連業務への強い意欲がある方
・経験を積んだうえで、将来的にコンプライアンス・オフィサーを任せられるような方
【求める人物像】
・社内の各部署や経営層と、円滑なコミュニケーションを図ることができる方
・前例にとらわれず、当事者意識と柔軟な考え方を持って主体的に提案及び行動ができる方
【下記資格、スキルがあれば更に可】
・物流不動産に関する関与経験
・宅地建物取引士または不動産証券化認定マスターの資格
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
不動産投資顧問会社
■私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
■私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却
■不動産ファンド運用に関する経験をお持ちの方
（金融、不動産、証券化など）
■資格
宅地建物取引士 尚可
不動産証券化マスター 尚可
不動産鑑定士 尚可
一級建築士 尚可
【求める人物像】
■私募ファンドの組成を単独で推進できる方
■優れたコミュニケーション能力、業務処理能力及び実行力
■チームで仕事をすることができる協調性及び誠実さ
東京都
900 万円 ~ 1,600 万円
コンパス・アセットマネジメント株式会社
・LOA取得後のDD進行管理
・documentation・契約実務・closing checklist管理
・外部専門家・PM・信託銀行・レンダー等との実務調整
・取得後のPM管理・予算実績管理・修繕CAPEX管理
・投資家・レンダー向け報告資料の数値・根拠資料整理
・契約・期日・資金・covenant等のリスク管理
・売却・リファイナンス時のDD・Q&A・closing実務
【業務詳細】
（1）AMレベルの運用管理
・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
・リーシング方針の立案・管理
・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
・PM会社やリーシング会社のマネジメント
・信託、会計事務所への指図等
（2）財務管理・投資家対応
・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
・融資先への報告、銀行との折衝
・ファンド・物件モデル更新
・新規・継続鑑定対応
・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
・配当計画の検討
（3）バリューアップ施策の企画・実行
・リニューアル、用途変更、設備更新
・コスト最適化と収益改善の企画
（4）売却（ディスポジション）
・売却戦略策定（タイミング・相手先）
・売却資料作成（IM、DD対応）
・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング
・不動産AM、PM、不動産ファンド、不動産金融、不動産投資会社、J-REIT、信託銀行、レンダー、不動産アドバイザリー等における実務経験
・PM report、rent roll、入退去、空室、滞納、修繕、CAPEX、予算実績管理等の基本的な運用実務の理解
・契約書、DD資料、Q&A、期日、関係者、必要書類を整理し、案件を正確に進行管理できること
・社内外の関係者に対する正確かつ丁寧なコミュニケーション。Excel・PowerPoint・Word等による基本的な資料作成能力
・数字、契約、期日、資料管理に対する高い正確性と責任感。日本語での業務コミュニケーション
【歓迎要件】
・不動産AM業務、期中運用、ファンド運営、ディスポジション、リファイナンスの経験
・GK-TK、TMK、信託受益権、不動産証券化スキームに関する基礎理解
・信託銀行、会計事務所、税理士、弁護士、レンダー、PM会社との実務調整経験
・不動産投資モデルの読解経験（NOI、NCF、Cap Rate、IRR、Equity Multiple、LTV、DSCR、debt yield等の基本理解）
・住宅、オフィス、商業、ホテル、物流、データセンター等の運用経験
・投資家レポート、lender reporting、IC資料の作成経験。ARESマスター、宅地建物取引士、不動産証券化マスター等の資格
【求める人物像】
・細部まで確認し、抜け漏れを防げる方。期日・書類・数字・関係者を整理し、案件を前に進められる方
・PM report、rent roll、予算実績、契約資料の違和感に気づき、不明点やリスクを放置せず早期に確認・報告・エスカレーションできる方
・指示待ちではなく、自らtask listを作成し関係者をフォローアップできる方
・投資前台ではなく、投資実行・資産管理の実務責任者として安定感を発揮できる方
東京都
960 万円 ~ 1,500 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFM算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）
〇クライアントとの協議運営、意思決定支援、合意形成支援
〇業務全体のスケジュール・リスク・品質の管理、リレーション構築、若手育成
〇提案書の作成、プレゼンテーション
■下記スキルを発揮いただける環境です
〇プロジェクトマネジメント力
〇PPP/PFIの法制度・事業スキーム・事業性評価に関する実務知識
〇ファシリテーション能力
〇提案書作成力、プレゼン力
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファームやシンクタンク等において、官公庁等に対するPFI/PPP事業のアドバイザリー業務や導入可能性調査等に携わった経験
〇事業会社やディベロッパー等においてPFI/PPP事業の企画立案・参入検討・事業参画・プロジェクト管理等に携わった経験
〇金融機関においてPFI/PPP事業に係るキャッシュフロー分析・リスク評価・契約交渉等に携わった経験
〇官公庁においてPFI/PPP事業の事業推進や事業管理等に携わった経験
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、
ディベロッパーでのプロジェクトマネジメントの経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※ご実績があれば問いません。
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
1,000 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務の補助
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFMの算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）の補助
〇議事録・会議用資料・報告書などの作成
〇提案書の作成
■下記スキルをお持ちの方にご活躍いただける環境です
〇マネジメント力
〇ドキュメンテーション力
〇官民連携事業、公共事業のプロジェクトに対する興味
〇学習意欲
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、ディベロッパーでの設計
〇コンサルティング・プロジェクトマネジメントなどの経験
〇官公庁での官民連携事業の発注経験（官公庁出身）
〇ゼネコン等のPFI関連部署での経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※必須ではございません
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 PM/CM会社
企業不動産に対して収益向上や財務指標の改善につながるスキームの検討、経営目線でのソリューションの提供し、事業主の適切な投資判断を促すと共に、その実行を支援して頂きます。
（主な業務：フィジビリティスタディ、デューデリジェンス、不動産仲介、PPP/PFI業務など）
社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツール開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献して頂きます。
またディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担って頂く場合があります。
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事！＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
＜以下のいずれかの経験をお持ちの方＞
・設計事務所や施⼯会社での設計業務または企画開発業務、PPP/PFI業務の経験
・不動産・⾦融業界での不動産仲介や不動産有効活用に関するコンサルティングなどの実務経験
・⾦融関連や財務会計の基本的な知識、スキル
■歓迎要件
・環境認証制度（LEED、DBJGB、GRESB、WELLなど）に関する実務経験
・ESG、サステナビリティ等に関する知⾒や実務経験
・組織のマネジメント経験
・コンストラクション・マネジメント業務（※）の実務経験
・認定コンストラクション・マネジャー
※コンストラクション・マネジメント業務とは：建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援する業務です。
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
コンストラクションマネジメント会社
・建設事業を行うクライアントに対し、お持ちの建築設計もしくは構造設計経験を生かして、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援して頂きます。
・設計事務所またはゼネコン設計部にてマンションの設計経験
・マンション設計の経験が複数あり、仕様設定やコスト（建設、家具）がわかる人材
・複合施設におけるマンションの設計に携わったことがあり、再開発、都市計画決定。権利変換等の仕組み、手続きについても知見のある人材
・都心に増えつつある次世代マンションの仕様企画ができる人材
・ゆくゆくはCMrを担える人材
＜資格要件＞
・一級建築士
・CCMJ（可能であれば）
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
不動産投資顧問会社
当初は期中管理をご担当頂く予定ですが、ご経験・ご希望に応じ新規物件の取得に携わって頂く可能性もあります。
※ファンド運用マネジメント部における業務内容
1)不動産マーケットの調査、投資戦略の企画立案
2)不動産の取得業務（価格査定、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む）
3)アセットマネジメント業務（期中運用管理、リーシング業務（PMとの協働）、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛報告）
4)不動産の売却業務
5)新規投資家開拓
■金融業界（銀行／証券／投資顧問）あるいは不動産・建設系の業界でのご経験
■アセットマネジメントや不動産金融業への強い志望意欲
【尚可】
■宅地建物取引士
■不動産証券化マスター
■不動産鑑定士
■一級建築士
【求める人物像】
■不動産または金融業界における経験をお持ちで不動産AMとして成長素地のある方
■優れたコミュニケーション能力、業務処理能力及び実行力
■チームで仕事をすることができる協調性及び誠実さ
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
コンパス・アセットマネジメント株式会社
本ポジションは、単なるExcelモデリング担当ではなく、取得前のunderwriting、保有期間中のre-underwriting、売却時のpricing analysisを一貫して担当し、投資判断を数値面から支える中核ポジションです。全社数値の一元管理者として、代表直属で投資判断の中枢に関与していただきます。
【業務詳細】
■新規取得案件のunderwriting
・新規不動産投資案件のquick screening
・レントロール、収支資料、PM資料、マーケットデータを基にしたキャッシュフローモデルの作成・更新
・NOI、Cap Rate、IRR、Equity Multiple、Cash Yield、LTV、DSCR等の分析
・取得価格、出口価格、賃料成長、空室率、CAPEX、借入条件等に関する前提条件の整理。Base／Downside／Upside caseの作成
・Investment memo／IC memoにおける数値パートの作成。投資判断に必要な論点、リスク、感応度分析の整理
■既存ファンドのre-underwriting
・既存ファンドおよび保有物件の定期的なモデル更新。Actual vs underwritingの分析
・実績NOI、稼働率、賃料、CAPEX、借入条件等の変化がリターンに与える影響分析
・Hold／Sell／Refinanceのシナリオ分析、revised forecastの作成
・AM担当者から提供される運用データを基にしたファンド別・物件別の投資パフォーマンス分析
■売却案件のpricing analysis
・売却予定物件の価格分析：想定売却価格、Exit Cap、買主目線での収益性分析
・買主候補からの提示価格・条件の比較分析。売却時のIRR、Equity Multiple、分配可能額の試算
・売却戦略に関する数値面でのサポート。Disposition memoにおける数値パートの作成
■投資家・金融機関向け資料の数値サポート】
・投資家向け資料におけるリターン、収支、感応度分析の作成
・金融機関提出資料におけるキャッシュフロー、LTV、DSCR、返済余力等の数値サポート
・投資家からの数値関連Q&Aに対する回答案作成。ファンドマネージャーと連携した投資ストーリーの数値的裏付け整理
・不動産投資、不動産ファンド、不動産AM、不動産PE、金融機関、または不動産アドバイザリーにおける投資分析・収支分析・評価業務の実務経験
・不動産収益物件のcash flow modelを理解し、前提条件の変更がリターンに与える影響を説明できること
・Rent roll、NOI、Cap Rate、IRR、Equity Multiple、LTV、DSCR、Exit Cap等の基本概念の理解
・Excelによる投資分析、感応度分析、シナリオ分析の実務経験
・数字に対する高い感度と論理的思考力。細部まで確認できる正確性と責任感
・日本語での業務コミュニケーション
【歓迎要件】
・不動産ファンド、私募ファンド、外資系不動産投資会社、J-REIT、金融機関でのunderwriting経験
・住宅、オフィス、商業、ホテル、物流、データセンター等の投資分析経験
・GK-TK、TMK、信託受益権、不動産証券化スキームに関する基礎理解
・Acquisition、Disposition、Refinanceのいずれかの実務経験
・投資委員会資料、投資家向け資料、金融機関向け資料の作成経験。不動産仲介・売買アドバイザリー業務の経験
【求める人物像】
・数字の違和感に気づける方。単にモデルを回すだけでなく、投資判断に必要な論点を整理できる方
・価格、賃料、Exit Cap、借入条件、稼働率の変化がリターンに与える影響を直感的に理解できる方
・Front、AM、ファンドマネージャー、Financeの間に入り、投資分析の中核として機能できる方
・指示待ちではなく、自ら仮説を立てて分析できる方。正確性、スピード、責任感を持って業務を遂行できる方
東京都
600 万円 ~ 900 万円
日系不動産ファンド運用会社
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務
【必須】
・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験（アセットタイプは問わない。）
・ＰＣスキル（ワード、エクセル）一般レベル以上
・ホテルアセットに興味のある方
【歓迎】
・収支分析や計数管理等に強い方（簿記資格など）
・宅地建物取引士、不動産証券化マスターなど不動産・不動産金融に関する資格
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
クリアル株式会社
■不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する
■ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理
【同社魅力】
■ソーシング〜クロージングまで一貫して行うことが可能
■2025年3月期は年間投資金額として1000億円程度の取得を予定しており、ダイナミックなファンド組成が可能
■クラウドファンディング、私募ファンド、プリンシパル投資、そして今後ST領域も広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成が可能
■アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットが可能
下記のいずれかのご経験をお持ちの方
・収益不動産の取得業務の実務経験
・収益不動産（BtoB）の仲介業務の実務経験
・AM業務の実務経験（AM業務のみの経験で、アクイジション業務にチャレンジしたい方も歓迎です）
■歓迎スキル
・不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
・法務領域に強い方
■求める人物像
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
504 万円 ~ 1,500 万円
日系不動産ファンド運用会社
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等
【必須】
・ＡＭ会社、ＰＭ会社、会計事務所、不動産鑑定事務所などで不動産ファンドやリートの関係する業務経験。または、取引経験がある方。
・社内および社外と円滑にコミュニケーションがとれる方。
・標準的なＯｆｆｉｃｅソフトスキル（Ｗｏｒｄ・Ｅｘｃｅｌ）
【歓迎】
・会計・税務や機関運営に関する経験
・宅地建物取引士、ＡＲＥＳ証券化マスター、日商簿記検定３級
東京都
500 万円 ~ 1,500 万円
クリアル株式会社
■売却活動の戦略立案（ソーシング）
■購入検討者（法人・ファンド・富裕層など）へのアプローチ・交渉
■契約・決済業務（クロージング） ※物件運用担当者と協力して進めます。
※ファンド運用物件（ホテル・レジ・ロジスティクス・ヘルスケア・オフィス他多種のアセット）
※ただ右から左へ流すのではなく、「どうすれば一番高く売れるか？」「誰にアプローチすべきか？」を考え抜き、実行します。
※【投資プロジェクトの利益を確定させる、最後のアンカー】の役割です。
当社が運用してきた数十億～数百億円規模の不動産を、最適なタイミング、最適な価格で第三者へ売却し、投資家の皆様へのリターンを確定させます。
【仕事の魅力】
■「仲介」として手数料をもらう立場から、「売主（事業主）」として自社の利益を最大化する立場に変わります。動かす金額の大きさや種類の豊富やもちろん売却手法など、あなたの交渉一つで会社の利益が数千万円単位で変わる、遣り甲斐抜群のポジションです。
■扱える物件のタイプも豊富にあり、（マンション・ホテル・商業施設・ヘルスケア）など、ご自身の経験値に還元することができます。
■不動産業界での実務経験
【歓迎スキル】
■不動産販売経験
■不動産仲介経験
■不動産関連の資格をお持ちの方
【求める人物像】
経験よりも「やり切る力」を重視します。 今のスキルが完璧である必要はありません。下記のような経験・スタンスをお持ちの方を求めています。
■高い成長意欲： 20代〜30代のうちに、同世代が経験できないような大きな案件に触れたい方。
■粘り強さ： 一つの目標に向かって、最後まで諦めずに努力できる方。
（例）営業目標達成のために、泥臭い行動量を継続してきた。
（例）難関大学合格や資格取得のために、長期間ストイックに勉強に打ち込んだ。
（例）スポーツなどで全国を目指し、厳しい練習をやり抜いた。
東京都
500 万円 ~ 1,301 万円
日系不動産ファンド運用会社
・ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成
・不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉
・資金調達のためのファイナンス・アレンジメント
・クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション
・物件のバリュエーション、デューデリジェンス
・投資家向けのプレゼンテーション資料作成
・法律および規制の遵守に関する業務
・金融機関等における法人融資関連業務経験
・不動産に関連する業務経験
・財務分析およびモデリングのスキル
【歓迎】
・不動産ファンドにおけるアクイジション業務経験
・不動産ファイナンス、及びストラクチャードファイナンスの実務経験
・不動産市場に関する知識
・プロジェクトマネジメントの経験
・英語力（ビジネスレベル）
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
クリアル株式会社
【主な業務内容】
■期中アセットマネジメント業務全般（期中～売却）
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等
※スキーム：不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※投資家：国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
・開発物件管理業務
下記のいずれかのご経験をお持ちの方
■AM業務の実務経験
■PM業務での実務経験（PM業務のみの経験で、AM業務にチャレンジしたい方も歓迎です）
【歓迎スキル】
■不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
【求める人物像】
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
504 万円 ~ 1,200 万円
独立系不動産ファンド運用会社
■売主とのクロージングフェーズにおける折衝
■各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）
■社内決裁プロセスにおける資料作成・説明
■ドキュメンテーション
■決済・引渡における一連の業務
※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。
下記のいずれかのご経験をお持ちの方
■収益不動産の取得業務の実務経験
■収益不動産（BtoB）の仲介業務の実務経験
■AM業務の実務経験（AM業務のみの経験で、アクイジション業務にチャレンジしたい方も歓迎です）
【歓迎スキル】
■不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
■法務領域に強い方
【求める人物像】
■ベンチャー組織の風土にマッチする方
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
【主な業務内容】
・ 上場リートの取得／売却業務（不動産／信託受益権）
・ 案件売却情報の収集／アンダーライティング
・ 社内会議体資料の作成
・ デューデリジェンス／クロージング業務
※タイトルは、ご経験やスキルを面接内で確認させていただき、アソシエイト～副部長で検討いたします。
【必須（MUST）】
・ 不動産のアクイジション業務またはAM業務
・ 不動産関連業種（仲介、PM、レンダー等）でアクイジション業務への意欲の高い方
【歓迎（WANT）】
・ リート／ファンドのAMとしてのアクイジション業務
・ 証券化マスター、不動産コンサルティングマスター取得者
・ ITスキル
・ 宅地建物取引士、不動産鑑定士
＜求める人物像＞
・ アクイジション／ディスポジション業務について意欲的な方
・ 前向きに仕事できる方
・ 数字関係が強い方（基礎的な会計知識等（簿記三級レベル以上、資格自体は不要）
・ 社内外のステークホルダーとのコミュニケーション力のある方
・ 知的好奇心、向上心のある方
（上記の一部だけでもOK）
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
九電都市開発投資顧問株式会社
以下業務に従事していただきます。
■期中運用（フロント）
九州電力のグループである不動産アセットマネジメント会社にて、私募リートまたは私募ファンドの運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設等）の期中運用（フロント）をお任せします。
※ご面談時に、これまでのご経験を基に、配属をご提案いたします。
■職務詳細
・私募リートもしくは私募ファンドの期中運用業務全般
・収益最大化のための計画立案と実行
・工事関係における修繕計画等の立案・遂行
・テナントリーシング業務やPM 業務の統括業務
・売却業務ほか、その他付随する業務
【ポジションの魅力（やりがい、得られる経験・スキル）】
・東証プライム上場の電力グループを母体とした安定した経営基盤のもと、安心感を持って不動産アセットマネジメント業務に取り組むことができます。
・オフィス、レジデンス、物流、ホテルなど、複数のアセットタイプに触れる機会があり、幅広い実務経験を積むことが可能です。
・九州圏を中心に全国の案件に関わる中で、投資活動を通じた地域の活性化に間接的に貢献することができます。
・事業収支の検討からスキーム構築まで、一連のプロセスに関わることで、不動産と金融の両面における専門性を高めていくことができます。
・柔軟な働き方を尊重しており、長期的な視点でキャリア形成に取り組める環境です。
【組織構成】
組織の構成（人数、中途比率など）
・人数：18 人（2026 年4 月1 日現在）
・中途比率：50%以上
・オフィス、レジデンス、ホテル、商業施設、物流施設等を対象としたPM 業務の経験（年
数目安：3 年以上）
・関係各所（PM 会社・テナント・オーナー等）との調整および折衝経験
・基礎的な会計・法務に関する知識
【歓迎（WANT）】
・アセットマネジメント領域へのキャリアチェンジを志向している方
・PM、リーシング、売買の各業務のご経験
・収益改善や稼働率向上に向けた施策の実行経験
・不動産運用会社、信託銀行等におけるアセットマネジメント業務の経験
・不動産アセットマネジメント事業の立ち上げに関心のある方
＜下記、いずれかの資格をお持ちの方＞
簿記2 級/宅地建物取引士/ARES 証券化マスター/不動産コンサルティングマスター/ビル
経営管理士/不動産鑑定士
※資格取得支援制度あり
福岡県
500 万円 ~ 1,300 万円
以下業務に従事していただきます。
■期中運用業務（ミドルバック）
私募リートまたは私募ファンドのフロント担当者をサポートいただきながら、運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設等）の期中運用（ミドルバック）全般をお任せします。
※ご面談時に、これまでのご経験を基に、配属をご提案いたします。
■業務詳細
・私募リートもしくは私募ファンドの期中運用業務全般（ＰＭレポート確認、ＡＭレポー
ト作成、資金送金等のキャッシュデリバリー業務等）
・年度予算作成、物件パフォーマンスの集計業務等
・工事関係における修繕計画等の予算管理業務
・取得・売却業務、その他付随する業務のサポート全般
【ポジションの魅力（やりがい、得られる経験・スキル）】
・東証プライム上場の電力グループを母体とした安定した経営基盤のもと、安心感を持って不動産アセットマネジメント業務に取り組むことができます。
・オフィス、レジデンス、物流、ホテルなど、複数のアセットタイプに触れる機会があり、幅広い実務経験を積むことが可能です。
・九州圏を中心に全国の案件に関わる中で、投資活動を通じた地域の活性化に間接的に貢献することができます。
・事業収支の検討からスキーム構築まで、一連のプロセスに関わることで、不動産と金融の両面における専門性を高めていくことができます。
・柔軟な働き方を尊重しており、長期的な視点でキャリア形成に取り組める環境です。
【組織構成】
組織の構成（人数、中途比率など）
・人数：18 人（2026 年4 月1 日現在）
・中途比率：50%以上
・不動産会社または金融機関におけるバックオフィス業務（契約管理、支払管理、レポーティング等）の経験（年数目安：3 年以上）
・基礎的な会計・法務に関する知識
【歓迎（WANT）】
・正確性および期限遵守を重視した業務遂行ができる方
・金融機関、会計事務所等におけるバックオフィス業務の経験
・不動産管理システム（＠プロパティ等）の操作経験
・不動産アセットマネジメント事業の立ち上げに関心のある方
・AI・IT 技術を活用した不動産テック分野に関心のある方
＜下記、いずれかの資格をお持ちの方＞
簿記2 級/宅地建物取引士/ARES 証券化マスター/不動産コンサルティングマスター/ビル
経営管理士/不動産鑑定士
※資格取得支援制度あり
福岡県
500 万円 ~ 1,300 万円
金融系不動産アセットマネジメント会社
■業務：アンダーライティング、ファンド組成、投資家・レンダー対応など
下記いずれか、もしくは概ね当てはまる方
・不動産取得に係るアンダーライティング（不動産売買仲介経験等）
・投資家招聘経験
・レンダー対応経験
・ファンド組成業務の経験
・金融機関での不動産ファイナンス経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
金融系不動産アセットマネジメント会社
不動産AMの運用管理の実務経験者（リーシング、修繕（立案・実施、長期計画策定）、PMへの指導・監督、トラブル・訴訟対応など）、建物の運営・管理に関する業務の経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■不動産仲介業務の経験
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
不動産AM会社
・プロパティマネジャーの管理・監督
・バリューアップ・プランの策定・実行
・投資家宛レポーティング
・出口戦略の策定・実行 など
・AM会社でのファンドマネジメント、金融機関での不動産ファイナンス業務経験者
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
日系不動産ファンド運用会社
■コンプライアンス態勢の整備・運営
以下のコンプライアンス関連業務のうち、ご経験に応じた業務を行っていただきます。
・コンプライアンス遵守状況の検証・提案、変更等
・コンプライアンス違反案件の内容確認・調査と対応指導
・コンプライアンス・プログラムの策定・遂行
・社内規程等の体系の検証・提案
・役職員へのコンプライアンス教育
・各種統括業務（リスク管理・自己点検・信用調査等）
・情報システム及び情報セキュリティ管理
・法人関係情報の管理
・広告等審査
・監督官庁対応
・AML/CFT推進
・FATCA対応
・コンプライアンス委員会の運営
・従業員等からの問合せ、告発等への対応
・コンプライアンス業務のご経験
・内部監査のご経験
・法律事務所での法務などに関わる業務のご経験
・金融機関などでの監督官庁対応のご経験
・不動産アセットマネジメント会社におけるアセットマネージャーのご経験
・ミドルバックオフィス職でのご経験
・DX、IT等への興味関心
■歓迎資格
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
■求める人物像
・経験を活かして新たなスキルを習得したいとお考えの方
・不動産アセットマネジメント会社のDX推進に興味のある方
・新たなAI・IT技術を活用した不動産×TECHサービスに興味のある方
・AI、デジタル技術、ソニーグループの様々な情報技術を活かして、ビジネスや社会の変革に主体者として関わり推進したいとお考えの方
・不動産アセットマネジメント会社での物件取得や期中管理業務だけでなく、不動産鑑定評価・内部統制・リスク管理などの不動産金融のインフラにも興味があり、不動産アセットマネジメントについて総合的に学びたいとお考えの方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
日系不動産ファンド運用会社
・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューション など
・AM・アクイジション経験者優遇
・不動産取得・仲介等の経験者
・金融機関での不動産ファイナンス経験
■歓迎
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
■求める人物像
・不動産ファンド事業の立ち上げにご興味のある方
・AI・IT技術を活用した不動産テックに興味のある方
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
日系不動産ファンド運用会社
・受託資産の運用・管理
・プロパティマネジャーの管理・監督
・バリューアップ・プランの策定・実行
・投資家宛レポーティング
・出口戦略の策定・実行 など
・AM経験者優遇
・プロパティマネジメント業務経験者
・金融機関での不動産ファイナンス業務経験者
■歓迎
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
■求める人物像
・不動産ファンド事業の立ち上げにご興味のある方
・AI・IT技術を活用した不動産テックに興味のある方
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
大手信託銀行
①依頼者との依頼受任交渉
②評価資料、マーケットデータの収集・分析
③現地調査、周辺環境調査
④鑑定評価書の作成、依頼者への評価内容の説明
■不動産コンサルティング業務
■グループの営業・コンサルティング担当者への営業支援、案件相談対応
信託銀行内の不動産鑑定評価チームとして、取引先からの企業会計、売買、担保評価、相続を目的とした鑑定評価に対応。
全国エリア・幅広いアセットに携わることができます。
・大規模工場（工場財団を含む）
・本社ビル
・物流倉庫
・ホテル
・ゴルフ場
・保険会社や大手不動産会社が運用する大型のオフィスビル・マンションなどの投資用不動産
・富裕層顧客の邸宅 など
以下の①又は②、及び③を満たす方（実務経験と現居住地は不問）
①不動産鑑定士の資格登録済の方
②実務修習修了者
③普通自動車免許を保有している方（ペーパードライバーの方はご相談ください。）
【希望要件】
以下の①、②を満たす方
①周りの方と協力しながら業務ができる方、向上心・好奇心がある方
②PCスキル
Word：ビジネス文書作成可能レベル
Excel：表作成、簡単な関数が利用できるレベル
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
株式会社百十四銀行
法人向けのコンサルティング業務をお任せします。主な商談相手は、当行と預貸金業務で既存取引のある法人経営者層です。
本部の営業部門の中核を担うコンサルティング部において、経験や知識を活かしてプロフェッショナル人材を目指せる環境です。
コンサルティング部は、外部出向経験者やキャリア採用者等の多様なスキルと経験を持つ人材が多数所属するプロフェッショナル部門です。
マネジメントではなく、プレイヤーとしての求人を募集します。
【具体的な業務分野】
・経営コンサルティング（事業計画策定／営業／マーケティング支援、原価管理支援）
・ＩＣＴコンサルティング ・医療・介護コンサルティング
・人事制度コンサルティング ・人材紹介業務
・事業承継コンサルティング ・Ｍ＆Ａコンサルティング
・補助金申請支援 ・サスティナビリティ関連コンサルティング
・海外進出支援コンサルティング ・ビジネスマッチング業務
・現場改善コンサルティング（ものづくり支援）
※業務内容の詳細については、下記の当行コンサルティングサービスをご覧ください。
https://www.114bank.co.jp/exlink/info/pdf/doc_consul_pamphlet.pdf
法人へのコンサルティング業務経験をお持ちの方
■歓迎条件：
下記いずれかの関連資格をお持ちの方
・中小企業診断士 ・経営コンサルタント（日本生産性本部認定）
・FP1級 ・社会保険労務士
・キャリアコンサルタント 等
香川県
500 万円 ~ 950 万円
株式会社百十四銀行
・支援先の現場指導専担者
・再生スキーム立案
・再生計画策定及び債権回収
・経営改善、事業再生、事業承継、廃業支援、債権回収、M＆A、事業継承コンサル経験をお持ちの方
■歓迎条件：
・金融機関の融資業務経験のある方
・管理職経験者
・事業計画／経営計画の立案
・IPO／M＆A／PMI
・自社株移転策
香川県
500 万円 ~ 950 万円
地方銀行のコンサルティング部において、戦略的リターンを主たる目的としてチームメンバーのサポートのもと、以下の業務を行っていただきます。
1.投資戦略の立案・企画業務
（1）新たな投資目標、戦略の立案、企画業務
（2）国内外におけるマーケットの情報収集、分析業務
2.プライベートエクイティファンド/ベンチャーキャピタルファンドに対する投資業務
（1）投資機会のスクリーニング
（2）投資デューデリジェンス
（3）契約交渉
（4）投資決定会議への付議
（5）投資実行
3.投資後のモニタリング業務
（1）投資モニタリング業務
（2）投資後のファンドに対する評価業務
・コーポレートファイナンス及び株式投資に関する基礎的な知識・スキル
・機関投資家、金融機関、事業会社等における資産運用業務または投資業務(株式投資にかかる業務であれば尚好ましい)の経験
■歓迎条件：
・機関投資家、金融機関、事業会社などでプライベートエクイティファンド、ベンチャーキャピタルファンドに対する投資業務の経験
（投資デューデリジェンス、契約交渉、投資実行、投資後のモニタリングなど）
・ファンドの組成業務（企画、ストラクチャリング、インセンティブ設計、契約書の作成調整など）を社内外の関係者（弁護士、会計士などの専門家を含む）
と連携しながら遂行した経験、スキル
・時短勤務も可能
香川県
400 万円 ~ 700 万円
大手不動産AMポジション アクイジション
大和ハウスグループ外の物件のアクイジション業務に従事いただきます。
・投資案件および売却案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション、ドキュメンテーション
・物件取得および売却交渉、スキーム関係者調整
・委員会等での意思決定手続き
ポートフォリオはレジデンシャル、物流施設、商業施設、ホテル、オフィスなど
幅広い不動産用途に関わることで、専門性を深めるとともにキャリアアップの機会が豊富です。
宅地建物取引士 保有
かつ
AM会社のAQ担当、不動産会社の法人仲介、信託銀行の不動産仲介、仲介専業会社等のご経験
東京都
1,000 万円 ~ 1,400 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・ソーシング
・アンダーライティング
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
・その他上記に付随する業務
【必須要件】
不動産ファンドまたはREITに向けたアクイジション業務の経験
【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
● 不動産鑑定士
● 宅地建物取引士
● 不動産証券化協会認定マスター
＜ポテンシャル枠＞
【必須要件】
不動産業界で事業用不動産の売買・仲介の業務経験者
【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
● 不動産鑑定士
● 宅地建物取引士
● 不動産証券化協会認定マスター
東京都
950 万円 ~ 1,300 万円
デベロッパー系不動産AM会社
当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では本人の希望と適正に応じて配属先を決定させていただきます。
配属予定部署：私募ファンド運用部または私募リート運用部
【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ディスポジション・リファイナンス業務 （ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）
≪ご入社後の変更の範囲≫すべての業務への配置転換あり（在籍出向を含む）
●不動産ＡＭ会社でのアセットマネジメント業務経験者
【歓迎要件】
●アセットマネジメント業務経験者のうちアクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務
●不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者
●不動産等に係る投資商品の企画・開発
【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
●宅地建物取引士
●不動産証券化マスター
●貸金業務取扱主任者
東京都
950 万円 ~ 1,300 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・ソーシング(売主、仲介業者訪問)
・アンダーライティング(マーケットリサーチ、取引事例調査、査定業務)
・デューデリジェンス(ER会社、不動産鑑定会社等と共同で遵法性や収益性について調査)
・ドキュメンテーション(売買契約書、PM契約書等のセットアップ)
・クロージング(物件の決済、清算業務等)
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
・その他上記に付随する業務
AM会社で取得・運用・資金調達業務
不動産業界で事業用不動産の売買・仲介の業務経験者
【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
● 不動産鑑定士
● 宅地建物取引士
● 不動産証券化協会認定マスター
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では本人の希望と適正に応じて配属先を決定させていただきます。
【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務 （ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）
次のいずれかを満たしていること
●不動産ＡＭ会社でのアセットマネジメント業務経験者
●不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者
●不動産会社等での物件取得業務経験者
●不動産会社（事業会社の不動産部門を含む）・金融業界等での不動産関連業務経験者
【歓迎要件】
●複数の部門で幅広く業務を経験したい方
●未経験分野も積極的に習得し、業務担当範囲を拡大したい方
【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
●宅地建物取引士
●不動産証券化マスター
●貸金業務取扱主任者
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
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