アセットマネージャー
想定年収
975万円 ~ 2,200万円
勤務地
東京都
仕事内容
主として以下の業務を担っていただきます。
・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須要件】
下記記載内容に概ね合致する方
・ＡＭ会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者
（ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。）
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
【歓迎要件】
・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材
・英語力
※英語堪能な方は選考時に優遇。ご経験度合により下記業務も想定しております。
海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。
また、運用報告書は英語で作成します。
【資格】
不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格
学歴
大学
職務経験
不問
業界経験
不問
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
※英語に堪能な方には、海外投資家とのミーティングや電話を通じて、運用中の不動産ファンドに関する状況報告や相談を英語で行う業務に従事していただく可能性があります。
また、運用報告書の作成においても英語を用いて対応していただきます。
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
年俸制
年収：975万円 ~ 2,200万円
月収：65万円～100万円
月額基本給：50万円～77万円
＊上記「月収」には、あらかじめ45 時間分の賃金相当のみなし残業代（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）が含まれる
賞与・インセンティブ
年1回
・基本年俸（780～1,200万円）
780万円＝月給650,000円（基本給：500,500円+割増給：149,500円）×12ヶ月
1,200万円＝月給1,000,000円（基本給：770,000円+割増給：230,000円）×12ヶ月
・賞与（年1回）
近年の支給実績として、月給の3～10ヶ月分程度を支給
下記参考
基本年俸780万円の場合 ：月給65万円×3か月＝195万円
基本年俸780万円の場合 ：月給65万円×10か月＝650万円
基本年俸1,200万円の場合：月給100万円×3か月＝300万円
基本年俸1,200万円の場合：月給100万円×10か月＝1,000万円
＊前職・前給・経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇
＊基本年俸には、あらかじめ45時間分の賃金に相当する割増給（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）
が含まれる
＊超過した時間外労働の残業手当は別途支給
＊賞与額は会社および個人の業績により決定するため、上記金額を保証するものではない
＊初年度の賞与は入社時期により期間按分
昇給
有り 年1回
※人事評価に基づき、職能資格・基本年俸額を改定することがある。
勤務地
東京都
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：1時間
残業：月20時間～40時間程度
固定（定額）残業代制
・コアタイムなしのフレックスタイム制
（１日7時間30分の勤務を基本とし、9:00～17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応）
・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用
（当ポジションについては原則出社を希望いたしますが、業務に応じてテレワーク・シェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。）
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 45時間 / 月
固定残業代 149,500円 ～ 230,000円 / 月
＊基本年俸には、あらかじめ45時間分の賃金に相当するみなし残業代（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）が含まれる
＊超過した時間外労働の残業手当は別途支給
通勤手当
交通費：全額支給(通勤交通費は実費精算)
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
年次有給休暇：初年度12日（入社月より案分して付与）～最高20日
【休日・休暇詳細】
特別休暇（年3日）、ファミリサポート休暇（年5日）、慶弔休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
求人No.：NJB2242164
最終更新日：2026/5/29