求人・転職情報
37件中の1〜37件を表示
不動産アセットマネジメント会社
・海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング
・期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など
・事業全体の日本語、英語を併用したコミュニケーション
・プロジェクトマネジメント経験
・英語ビジネスレベル（reading, writing, speaking）
■歓迎スキル
・AM会社におけるファンド組成もしくは期中管理経験者
・開発AM案件経験者歓迎
・英語でプレゼンが出来る方
・プロジェクトマネジメントが出来る方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
非公開
投資銀行業務にご興味があり、将来的M&A、ファイナンス等の同業務キャリアを積みたいと考えている方で下記いずれかに該当する方
・銀行、証券での業務経験
・コンサルティングファームでの業務経験
・監査法人、FASでの業務経験
・M&Aアドバイザリーファームでの業務経験者
・海外MBAホルダー
■VPクラス
・同業他社のVPクラスとして、同様の業務経験者
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
資産運用会社
保険会社・銀行等でのプライベートアセット・ファンド投資経験、又はプライベートアセット・ファンドでの運用経験のいずれかの実務経験
ビジネス英語力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
・主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ施策等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応
◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル施策を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、
案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。
・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験
（フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等）
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験（尚可）
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験（尚可）
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者（尚可）
【想定する人物像】
・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般、特にホテルアセット、について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材、または未経験ながら成長意欲を持ち、これから専門性を磨いていきたいと考えている人材。
・不動産ファンドアセットマネジメント業務を通じて、日本の観光産業発展に貢献したいと考えている人材。
【資格】
（必須）特になし
（尚可）不動産証券化マスター、宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格
未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただけます。
東京都
780 万円 ~ 2,200 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応
下記記載内容に概ね合致する方
・ＡＭ会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者
（ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。）
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
【歓迎要件】
・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材
・英語力
※英語堪能な方は選考時に優遇。ご経験度合により下記業務も想定しております。
海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。
また、運用報告書は英語で作成します。
【資格】
不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格
東京都
975 万円 ~ 2,200 万円
アセットマネジメント/ST事業
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
・新たなアセットへの挑戦意欲、新分野への好奇心が旺盛な方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
日系不動産ファンド運用会社
・ソーシング
・デューデリジェンス
・新規ファンドの企画立案・組成
・資金調達（エクイティ・デット）
・エクセキューション など
・AM会社でのソーシング経験、又はDDやUW等の業務経験
・信託銀行や不動産会社での法人仲介経験
・金融機関での不動産ファイナンス経験
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
・上記提案を通じた不動産M&A,流動化（証券化等）の執行業務
・国内外の投資銀行、金融機関におけるカバレッジ業務経験者
・国内外のM＆A業務等の経験者（不動産Valueを織り込んだ案件執行経験があれば尚可）
・コーポレートファイナンス業務（社債発行/Equity Finance等）の経験者
・上記業務につきオリジネーションからエグゼキューションまで対応可能な
・フェッショナル性が高い方
・Coporate Modelを作成可能な専門知識並びにExcelスキル
【必須】
・証券外務員（入社後取得も可）
【あれば尚可】
・ MBA、Mster In Finance、CFA、CPA、証券アナリスト資格等
・ 会計士の資格又はそれに準じた専門性
東京都
1,200 万円 ~ 2,200 万円
・国内外の不動産等の資産を対象としたファイナンスアレンジメント業務（私募REIT・私募ファンドの組成を含む）
・上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション
・国内外の不動産等の資産を対象としたファイナンスアレンジメント業務等の経験者
・国内外の投資銀行、金融機関におけるカバレッジ業務経験者
・上記業務につきオリジネーションからエグゼキューションまで対応可能なプロフェッショナル性が高い方
・CFモデル等を作成可能なExcelスキル
・国内外の不動産分野を対象にしたファンド組成、ローンレンダー、アセットマネジメント業務等の経験があれば、尚可
※第二新卒採用もあり
【必須】
・証券外務員（入社後取得も可）
【あれば尚可】
・ MBA、Master In Finance、CFA、CPA、証券アナリスト資格、不動産証券化マスター等
・ 税理士・会計士の資格又はそれに準じた専門性
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
・国内外の不動産事業を対象としたM&A業務
・上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション
・国内外のM&A業務等の経験者（不動産を対象とした経験があれば尚可）
・国内外の投資銀行におけるカバレッジ業務経験者
・上記業務につきオリジネーションからエグゼキューションまで対応可能なプ・フェッショナル性が高い方
・CFモデル等を作成可能なExcelスキル
【必須】
・証券外務員（入社後取得も可）
【あれば尚可】
・ MBA、Master In Finance、CFA、CPA、証券アナリスト資格、不動産証券化マスター等
・ 税理士・会計士の資格又はそれに準じた専門性
東京都
1,200 万円 ~ 2,200 万円
上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション
・国内外のエネルギー・インフラ分野を対象にした関連ビジネスの経験者
、（事業、投資事業、ファンド、ファイナンス等）
・上記のいずれかのビジネスにつきプロフェッショナル性が高く、再生可能エネルギーに限らずエネルギー・インフラ分野についての上記担当業務の幅を広げられる方、又は上記担当業務に強い興味を有する方
・投資銀行、FAS、総合商社、ファンド等での業務経験があれば尚可
・CFモデル等を作成可能なExcelスキル
・海外事業者と交渉可能な英語力があれば尚可
【必須】
・証券外務員（入社後取得も可）
【あれば尚可】
・ MBA、Mster In Finance、CFA、CPA、証券アナリスト資格等
・ 会計士の資格又はそれに準じた専門性
東京都
600 万円 ~ 2,200 万円
アクイジション：案件のソーシング、アンダーライティング、ビジネスプランの策定、投資家・レンダーソーシング、エグゼキューション業務など。
受託後の期中運用：主に九州エリアにおける各種物件の資産運営戦略の策定・実行、ＰＭ管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化）、 運用資産のハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）、運用資産のキャッシュマネジメント、投資家や金融機関への運用状況報告など多様な業務を担当します。
<具体的には>
AM案件受託に係る業務全般
投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務
期中の外部委託業者への指図や承諾業務
期中ビジネスプランの策定業務等
・不動産アセットマネジメントの実務経験（投資家対応、レンダー対応、報告書、事業計画等作成、キャッシュフローの管理、外部委託業者への指示等）をお持ちの方
・自ら判断して能動的に社内外で動きながらも、チームワークも尊重し、時には他メンバーのサポートすることも含め、マルチタスクを担うことが可能な方
・社内外のコミュニケーションが円滑に行える方
・基礎的なMicrosoft Officeツールの使用能力(Excelを使用するレポーティングが多いため、特にExcelスキルが高いことが好ましい)
・英文契約書読解、英文メール作成に必要な英語力
<歓迎要件>
・不動産AM会社等で、期中運用に携わった経験をお持ちの方
・これから組織を大きく成長させていくため、新たなチャレンジもあるが、そのような環境に前向きに取り組める方
・英語による十分なコミュニケーション能力
福岡県
800 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
日本の大手企業複数社をチームで担当し、あらゆる不動産課題を一手に引き受け、クライアントのビジネス戦略に貢献します。
オフィスの移転や統廃合、物流施設の拠点計画や新設・賃借、工場・寮・社宅や遊休資産の売却を含む有効活用、工場用地の取得やコンストラクションマネジメント、不動産ポートフォリオ戦略など、アカウント担当としてすべての潜在・顕在課題に対しCBREの総合力で取り組みます。
各国CBREとの連携により、担当クライアントのクロスボーダー案件にも対応します。
【部署紹介】
コーポレートカバレッジ部門はCBREの全ソリューションを駆使し、クライアントの利益に貢献するプロフェッショナルチームです。クライアントを取り巻く経済環境や事業戦略の変化によってもたらされる不動産をとらえ、中長期的視点でテーラーメード・ソリューションを提案し、課題抽出から戦略策定、中長期にわたる実行までをクライアントに寄り添いフルにサポートしています。
単一サービスでは解決が難しくなった企業のあらゆる不動産課題に対応すべく、CBRE全部門のソリューション提供を使命として立ち上がった、CBRE内では歴史の浅い部署であり、不動産賃貸仲介、売買仲介、鑑定士、金融業界等様々なバックグラウンドを持つ20名超のメンバーが活躍しています。
クライアントの事業戦略を不動産視点で支援するビジネスパートナーとして、業界をリードしてみませんか。
・不動産または金融業界での法人営業経験
・国内大手企業／エンタープライズ企業への法人営業経験
■歓迎要件
・宅地建物取引士および不動産関係資格をお持ちの方
■求める人物像
・狩猟と農耕双方の考え方と行動力を持っている方
・未知のことでも躊躇なく多様なアプローチをし、状況に合わせ柔軟かつ具体的に策を考えられる方
・他者の力を活かすチームワーク力とリスペクトの精神を持っている方
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
外資系不動産ファンド
• 投資パフォーマンスの管理
• 投資家および融資機関への報告
• 社内外のステークホルダーとの調整
• リース契約およびその他の関連文書の作成
• クロージング業務
• 資産管理全般
・不動産の資産運管理の実務経験
・チームワーク、協調性をもって業務遂行可能な方
【必要な資格】
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター（尚可）
・不動産鑑定士（尚可）
東京都
900 万円 ~ 2,200 万円
株式会社レーサム
【業務内容】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。
（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）
顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。
【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。
【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事
【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・メガバンク等の法人営業として資産承継や事業承継（数億～数十億規模）を経験されてきた方
・プライベートバンカーのご経験
∟自ら開拓アプローチする形での提案営業のご経験(ニーズをくみ取り、提案内容の企画やストーリーを戦略だてて行動されていた方)
∟経営層もしくは士業の方や金融機関の方とのビジネス経験
∟資産家を対象とした営業経験、税理士事務所等との提携営業経験
※不動産業界未経験者可
【歓迎】
・宅地建物取引士
・資産家を対象とした営業経験、税理士事務所等との提携営業経験
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
投資家へのリターン最大化を目指し、ファンド組成・運用・リスク管理・資金調達・投資戦略の策定・実行 など、ファンド運営のすべてのプロセスに携わるポジションです。
【具体的な業務内容】
✔ ファンドの組成・運用
└ 「みんなの年金」などの不動産クラウドファンディングのファンド管理
└ 投資家向けのスキーム設計・運営計画の策定
✔ 投資戦略の立案・実行
└ 不動産・金融市場の分析を基にした投資戦略の策定
└ 収益最大化を目的としたアセットアロケーションの実施
✔ 資金調達・ファンドスキーム設計
└ 金融機関・投資家との折衝、資金調達の実施
└ 法令・規制を考慮した適正なファンドスキームの設計
✔ リスク管理・コンプライアンス対応
└ 投資リスクの分析・管理・リスク低減策の実施
└ 金融商品取引法・不動産特定共同事業法などの法令順守対応
✔ 投資家対応・レポーティング
└ 投資家向けの運用報告書作成・パフォーマンス分析
└ 投資家・機関投資家向けのプレゼンテーション・説明会対応
・ファンド組成・資金調達・投資運用のいずれかの経験
・不動産・金融市場の分析・投資戦略の立案経験
・リスク管理・法令順守の知識（金融商品取引法・不動産特定共同事業法など）
■歓迎要件
・不動産クラウドファンディング・REITの運用経験
・機関投資家・金融機関向けの資金調達・投資営業経験
・CFA・不動産証券化マスターなどの資格保有者
・IPO準備企業での資金管理・ファンド運営経験
■求める人物像
・金融・投資・ファンド運用の実務経験があり、資産運用戦略を主導できる方
・経営陣や金融機関との交渉力を持ち、円滑なコミュニケーションができる方
・市場の動向を常にキャッチし、最適な投資戦略を柔軟に構築できる方
・スピード感のある環境で、投資判断・資産運用をリードしたい方
・将来的にCIO・ファンド責任者・経営幹部として、企業の資産運用戦略を担いたいと考えている方
複数あり
1,200 万円 ~ 2,500 万円
メガベンチャーデベロッパー
■ホテルのリノベーション事業における下記業務
・案件ソーシング（不動産、M＆A等）
※対象物件：既存ホテル、コンバージョン用施設
（保養所、研修施設、店舗、オフィスなど）
・キャッシュフロー等の事業計画の策定
・物件取得（デューデリジェンス、ドキュメンテーション等クロージング業務全般）
・物件売却
・プロジェクトマネジメントチームとの協業
（ホテルブランディング、リノベーションプラン、コンテンツ導入等に係る検討）
※取得・売却だけでなくリノベーション後の開業までの間、スキーム関係者との折衝や
予算管理等についても一貫して担っていただきます。
・事業用不動産取得・売却及び売買仲介業務に関わる実務経験
（レンダーやエクイティ側で売買に関わる実務経験も可）2~3年以上
■歓迎スキル・経験
・ホテル関連の業務経験
・宅地建物取引士資格
東京都
560 万円 ~ 2,100 万円
独立系不動産ファンド
・ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉/ホテル運営会社への指示、監督/投資家、レンダーへの説明等）
・新規取得案件のソーシング補助業務、投資家探索補助業務
・ホテル案件のアセットマネジメント業務経験
・ホテル運営会社での開発、新規開業、収支管理、企画等の経験
・不動産/ホテルコンサル会社における業務経験
＜あれば尚可＞
・不動産開発・リノベーションプロジェクト経験
・MCスキームのホテルアセットマネジメント経験
＜求める人物像＞
・プロジェクト完遂に向け、責任感をもって業務を取り組める人
・関係者への明確なコミュニケーションができる人
・緻密に業務遂行できる人
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
・ローン調達業務（レンダー探索、調達条件交渉）
・エクイティ調達業務（エクイティ探索、条件交渉）
・不動産AM会社、不動産会社、不動産ファンドマネジメント会社、不動産投資会社等でのクロージング業務経験
・証券会社、金融機関でのFA業務経験
＜あれば尚可＞
英語、宅地建物取引主任者、不動産証券化マスター、不動産鑑定士
＜求める人物像＞
・仕事に対して積極的、自発的に動ける人
・仕事に対して真摯に取り組む姿勢のある人
・自分の人生に対して上昇志向がある人
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
・投資案件の投資プランの作成業務（キャッシュフロー/収支分析、マーケット分析、バリュエーション、売却プラン作成等）
・デューデリジェンス、スキーム策定、ストラクチャリング、ファイナンスアレンジ、ドキュメンテーション等のクロージング業務の補助業務
で上記仕事内容の業務経験がある方
・証券会社でのFA業務経験がある方
＜あれば尚可＞
英語、宅地建物取引主任者、不動産証券化マスター、不動産
鑑定士
＜求める人物像＞
・仕事に対して積極的、自発的に動ける人
・仕事に対して真摯に取り組む姿勢のある人
・自分の人生に対して上昇志向がある人
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
日本プラットフォームの財務健全性を管理し、数十億ドル規模の運用資産（AUM）目標達成に向けて重要な役割を担って頂きます。
※ご経験により、お任せする業務を決定いたします。
■SPC会計、決算・監査調整
・内外部（監査法人、サービスプロバイダー、本社）関係者の主要な財務窓口として対応
・日本国内全SPC（GK-TK、TMK、信託スキーム）における会計業務の統括
・月次・四半期・年次などの決算プロセス全体の管理
・外部SPC会計事務所との調整および精算業務の実施
・グループ監査対応における日本窓口として、財務データや証憑の正確かつ迅速な提出を確保
・TMK監査に関し外部AMCやサービスプロバイダーと連携
・日本法人の財務諸表が正確かつ監査対応およびグループ連結に備えられていることを保証
・SPC財務情報、投資家報告および社内管理報告の整合性を確保
・投資家報告用財務データ（NOI、キャッシュフロー等）の準備支援
■財務データの整合性・部門横断調整
・AM/PM（PMR・現金取引）、IM（投資家報告）、ファイナンス（SPC会計）を含む部門間の財務報告フローの統括
・信託銀行の取引内容を検証し、PMR・現金データ・会計記録の整合性を確保
・部門間の不一致を特定し解決
■財務オペレーション、内部統制・コーポレート管理
・日本プラットフォーム全体で強固な財務統制と標準化されたプロセスの構築・維持
・会計、資金管理、売掛金・買掛金管理、決算業務を監督
・予算実績管理を行い、本社へのファンドリクエストを支援
■チーム育成
・日本プラットフォームの拡大に伴い、高パフォーマンスなローカルの財務・会計チームを構築し育成
・SPC会計・財務分野での経験
（日本の機関投資家向け不動産、アセットマネジメント、ホスピタリティ業界での経験が望ましい）
・日本の税制・会計基準に精通していること
・日本語はネイティブもしくはネイティブ同等レベル、ビジネスレベルの英語力
■優遇
・マネジメント経験
・財務・会計の学士号を有し、CPA（日本/米国）やCFAなどの専門資格があれば尚可
・戦略的思考力と実務遂行力を兼ね備え、スピード感のある成長環境に対応できること
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
・各種物件の資産運営戦略の策定・実行、ＰＭ管理
・SPC運営管理、案件実行後管理
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
プロパティマネジメント経験
■優遇
アセットマネジメント経験（レジ経験者歓迎）
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
具体的には、
・レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案要請
・ファイナンス条件にかかる交渉
・レンダーからの提案内容の精査・分析・評価と投資家担当者への説明
・ファイナンス実施に際し必要となる外部資料（鑑定評価書・エンジニアリングレポート他）の発注と内容の精査
・ファイナンスに関連する外部関係者（信託銀行ほか）との折衝・調整
・ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
・アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイナンスの仕組面からの助言とサポート
・不動産ファンドもしくは金融機関にて不動産ノンリコース・ファイナンスの実施経験（3年以上）
・事業会社での財務経験（3年以上）
・収益不動産のキャッシュフローモデル・評価・ファイナンスデューデリジェンスに関する基本的な知識と経験
・ファイナンス事案についてファンド運営部門（海外）への説明ができる英語力（基本的にはビジネスレベルを求める）
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
【業務詳細】
■不動産案件の仲介業務、事業法人への新規事業及び資産売却提案、国内外の投資家に対するエクイティ及びローンアレンジメント、投資スキームやキャッシュモデルの作成等
・不動産法人仲介、コンサルティング業務経験、金融機関での勤務経験
・宅地建物取引士
■歓迎
・信託受益権売買の媒介経験のある方
・不動産証券化協会認定マスター
・日商簿記2級
・英語力
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
非公開
・主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・岡山・広島・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域。
・開発許可取得までに必要とする関連業務を社内コンストラクション・アクイジション・リーガルチームと連携し、開発可能な状態にするために諸々まとめていただきます。
・土地の売主との売買契約書の交渉・作成。
・ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
・建物の建築にかかる情報・各種制限・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
・土地取得経験がある。物流用地の取得経験者はプラス（市街化調整区域の土地取得経験者経験者はプラス）。
・高いコミュニケーション能力：ブローカー・コンサル会社含め社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に行える事。
行政含め、社内外の折衝が得意な方。
・スケジュール管理能力
・宅地建物取引士の資格あれば尚可。
・物流デベロッパー経験者は優遇。
東京都
1,500 万円 ~ 3,000 万円
不動産総合サービス会社
・日本エクイティ・アドバイザリー業務のプロジェクトレベルで案件をリードいただきます
・エクイティ・アドバイザリー業務において、日本の仲介領域を中心とした顧客とのリレーションシップの管理・構築。
・人脈等、業界に関する見識を活用し、社内外での案件創出に導く。
【業務の一例】
・ファンドのエクイティ集め、M＆Aのディールサポート（アセットに個別に投資するより、会社ごと買いたいというニーズへの対応）、不動産売却する際の検討のサポートなど
・不動産仲介会社やAM会社、不動産金融などの経験 5年以上
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint）の基礎操作スキル
・高いコミュニケーション能力
【歓迎要件】
・ビジネスレベルの英語力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
外資系不動産企業
アセットマネジメント業務に従事いただきます。
＜主な業務内容＞
■私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
■私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
■物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
■投資家、社内レポーティング等
・不動産アセットマネジメントの実務経験
・キャッシュフローモデルの作成・分析
《歓迎条件》
・不動産売買経験
・不動産ファンド、不動産アセットマネジメント会社、投資銀行、銀行・保険会社、商社等における不動産関連業務経験 (5年以上)
《求める人物像》
・社内外の関係者とのコミュニケーション能力及び高い説明能力を有する
・元気で明るく、チームプレイヤーで且つ、自ら能動的に周りと連携して業務を遂行できる
・正確さを心掛け、細部に注意を払える
・課題達成への強い執着心がある
・周囲の巻き込みができる
・タイムアグレッシブ
・自由な発想を有しチャレンジ精神が高い
・スピードが速く、変化に富んだ環境を楽しむことができる
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
ASO PROPERTY JAPAN株式会社
With support from colleagues from ASO's Tokyo and Singapore offices, the Asset Manager is responsible for developing and executing individual asset plans for each property and supervise daily property operations (including liaising with the appointed counterparties e.g. property managers, vendors, leasing agents etc.).
These asset plans range from simple maintenance and leasing plans to more complex asset enhancements, upgrading or conversion projects and small-scale development/construction projects.
The Asset Manager will also have opportunities to explore, develop and originate investment opportunities.
With support from the team, s/he will also prepare reports to report on asset performance, prepare investment assessment reports and property investment proposals.
Bachelor's degree in a relevant field preferred.
2.Asset Management Experience:
10 or more years of proven track record in real estate asset management, with a focus in residential and office/commercial properties.
Experience in development work strongly preferred.
3. Communication Skills:
Team-oriented personality with demonstrable ability to communicate with external and internal stakeholders.
Cross-cultural experience strongly preferred.
4. Market Knowledge:
Prior experience and network in Japan real estate markets, with multi-market international experience preferred.
5. Administrative Skills:
Good administrative, organization and multi-tasking skills are important, due to requirement for coordinating with multiple parties.
6. Language (Writing and Reading Skills):
Strong command in business English is important, due to requirement for reading, understanding and editing business and legal documents.
Ability to read and write Japanese is a bonus.
7. Language (Spoken):
English and Japanese fluency is important.
東京都
1,500 万円 ~ 2,000 万円
不動産コンサルティング営業の役職者として、インサイドセールスが獲得したアポイントに対して商談を行っていただくことと、部門のマネジメントも担っていただきます。
――――――
具体的には
――――――
■シミュレーションを用いた資産運用のご提案
■ご契約（平均で2～3回のご提案で契約）
■ローン申請関連のサポート業務
■顧客のアフターフォロー
■営業部門の底上げと育成
■部門のマネジメント
営業経験5年以上とセールスでのクロージング経験3年以上
【尚可】
・投資用マンションの販売経験
・宅建(宅地建物取引主任者)の有資格者
※持っていなくても問題ありません
■求める人物
・ベンチャー企業で組織作りから携わっていきたい方
・企業をさらに大きくしたいと考えてるマインド
・スピード感を持って働きたいと考えている方
・部下をしっかりマネジメントでき、視野の広い方
※マネジメント経験を持っている方の場合
複数あり
1,000 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
• 長期的な投資戦略の策定と実行
• 投資案件のソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング
• ポートフォリオの構築・運用・パフォーマンス分析
• マーケットトレンド、経済環境、法規制の分析と対応
• 外部パートナー（デベロッパー、金融機関、アドバイザー等）との関係構築
• 投資家への報告・提言
• ESG（環境・社会・ガバナンス）投資方針、サステナビリティ方針の策定と実施
•金融、不動産、経済、または関連分野の学士号（MBA、CFA、宅建資格等あれば尚可）
•外資系ファンド、不動産アセットマネジメント会社での経験
•資産運用、投資分析、ポートフォリオ管理などの分野で10年以上の実務経験
•マクロ経済、金融市場、リスク管理に関する深い知識
•高度な分析力と意思決定能力
•投資家、経営層とのコミュニケーション能力とプレゼンテーションスキル
•チームマネジメント経験
•英語（Business Level）
東京都
2,500 万円 ~ 非公開
独立系不動産ファンド
■投資初期フェーズ
•財務・法務・物理的なデューデリジェンス（DD）の実施
•キャッシュフロー予測や収益性分析によるアンダーライティング業務
•投資スキームの構築（SPC、GK-TK等）と税務・法務面の設計
•法人設立に関する手続き（Vehicle Setup）
•契約書の作成・レビュー（Documentation）
■投資実行フェーズ
•売買契約の締結（Acquisition）
•レンダータッピング、レンダー交渉およびファイナンス条件の調整（Finance）
•クロージング業務（資金決済、登記など）の実施（Closing）
•ファイナンス全般の理解
•外資系ファンドの経験（具体的には外資系ファンドでレンダーや投資銀行との取引経験。または、レンダーや投資銀行に勤務し、外資系ファンドとの取引経験のいずれか）が必須
•財務分析力およびExcelによるモデリングスキル
•投資スキーム構築に関する知識（税務・法務）
•法務・会計に関する基礎知識と契約書作成スキル
•レンダー交渉経験と契約調整能力
•スケジュール管理能力とプロジェクト推進力
•関係者との円滑なコミュニケーション力
•英語（Business Level）
■求める人物像
•自律的に業務を推進し、改善提案、後輩育成ができる方
•多様な関係者と連携しながら業務を進められる方
•数字や契約に強く、細部まで丁寧に確認できる方
•プロジェクト全体を俯瞰し、リスクを予測・管理できる方
東京都
2,000 万円 ~ 2,500 万円
独立系不動産ファンド
・物件取得前の物回りのデューディリジェンス
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、物件期中管理
【組織構成】
15名という少数精鋭の会社です。おおまかな役割分担のもと上席や先輩社員が必要に応じてフォローします。
【会社の魅力】
・大会社とは異なりスピーディで機動的な対応が可能、他のAM会社にはないユニークな案件組成が可能な会社です
・月平均残業時間20時間程度
・有給消化率60％弱、会社として2024年末までに有給消化率80%を目指します。
・勤務形態については柔軟に対応。
・チームワークを大事にしています。
- ファンドやREITなどでの不動産アセットマネジメント経験
- 物件収益力最大化のための具体的施策を考えられる分析力
- ステークホルダーからの信頼獲得のための肌理細かな業務遂行能力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
■仕事内容
顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産のコンサルティングを行っていただきます。紹介案件が多数のため、飛び込み営業や電話営業はありません。インセンティブが厚く、案件の金額によっては一回のインセンティブが数百万以上になることもあるやりがいのある環境です。
・法人/個人営業3年以上
・ビジネスレベルの英語/中国語スキル
■優遇
・不動産業界※特に法人営業経験
・キャピタルマーケット経験者
東京都
800 万円 ~ 2,500 万円
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）
・不動産ファンドもしくは金融業界における法人折衝経験
・プロパティマネジメントの経験
・アセットマネジメントの経験
■歓迎
・不動産開発業務の経験
・不動産売買仲介の経験
東京都
800 万円 ~ 2,500 万円
・案件ソーシング
・売主、仲介業者、レンダー等との交渉
・アンダーライティング・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング
・一部AM業務
高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円～三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。
・不動産売買の経験
・アクイジション経験
■歓迎
・マネジメント経験
・大手不動産会社ご出身の方
・宅地建物取引士
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
- 不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般
- ディスポジション業務全般
- リファイナンス業務全般
- ミドル業務の監督・指導
- サブAM の監督・指導
- ジュニアレベル/マネージャーレベルの育成・教育・指導
- 海外投資家対応
- アセットマネジメント業務経験7 年以上
- ファンド業界特有のディスポジション業務に⻑けていること
- バリューアップ業務に⻑けていること
- ドキュメンテーションスキル
- PC スキル（標準レベル以上のExcel スキル、Word、PowerPoint）
- ⽇本語がネイティブであること
■歓迎要件：
- （優遇）リファイナンスの実務経験
- （優遇）クローザーとしての実務経験
- （優遇）ホテルオペレーターやサブAM のハンドリング経験
- （優遇）MC 契約のホテルAM 経験
- （優遇）オフィス／レジ／商業／ホテル／物流など様々なタイプのAM 経験
- （優遇）債権投資／不動産M&A の実務経験
- （尚可）オポファンド経験者
- （尚可）上級レベルの英語⼒
■求める⼈材：
- 経験豊富で⾃ら案件をハンドリングできる⽅
- 柔和で様々な関係者と協働できる⽅
- 鋭い視点で問題を捉え、的確な判断ができる⽅
- 部下の育成やマネジメントにも秀でた⽅
東京都
1,000 万円 ~ 3,000 万円
独立系不動産ファンド
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
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