年収1,400万円以上／不動産金融の求人・転職情報
217件中の1〜50件を表示
デジタル証券ファンド運用会社
当社では、金融・不動産業界に加え、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。
ひとつの事業体を別会社化して拡大する際には、経営トップとして関与頂くことも想定しています。
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です
▼適性
・0→1の仕事づくりに心から燃える方
・裁量を持って未知の領域を切り開きたい方
・リスクよりも、チャレンジを重視したい方
▼業務経験
以下いずれかのご経験をお持ちの方。もしくは当ポジション領域に強い興味関心を持つ方
・経営企画、事業企画、事業開発、PMO等の実務経験
・部門横断型プロジェクトを推進した経験
・新規事業、新サービス、新機能、業務改革等の立ち上げ・推進経験
・複雑な情報を整理し、経営層や意思決定者向けに資料化した経験
・数値、定性ファクト、関係者意見をもとに、示唆や打ち手を整理した経験
※金融業界の経験は必須ではありません。
ただし、金融・証券・規制・コンプライアンス・システム・オペレーションなど、複数の専門領域を横断してキャッチアップする姿勢を重視します。
■歓迎スキル
▼経験
・金融機関、FinTech、証券、不動産金融、アセットマネジメント領域での経験
・システム開発、業務設計、オペレーション設計を伴うプロジェクトの経験
・法務・コンプライアンス・規制対応を含むテーマの論点整理経験
・総合商社、金融機関、事業会社、コンサルティングファーム等でのプロジェクト推進経験
・戦略策定だけでなく、実行・定着まで関与した経験
▼資格
・年齢不問
・通常のビジネスツールが支障なく使える
■求める人物像
・MDMの経営理念 行動指針に共感頂ける方
・カルチャーガイド：
https://speakerdeck.com/c0rp_mdm/mdmkarutiyagaido-ver1-dot-2
・スタートアップ的な文化にマッチする方
・既存のやり方を変えていくことに意欲が高い方
・ONE FOR ALL ── チームの成果のために必要なことは何でも最短で手当てできる
・複雑・横断的な課題を前にして楽しめる
・スタートアップフェーズの不確実性・曖昧さを楽しめる耐性
・経営層・他部門と対等に折衝・ファシリテーションできるコミュニケーション力
・問題解決への執着心と、最後までやり遂げる力
・既存のやり方を疑い、より良い仕組みを自ら作っていく意欲
東京都
1,001 万円 ~ 2,501 万円
期中運用におけるファンドおよび自社保有案件のストラクチャードファイナンス管理全般を担当していただきます。金利環境の変化や市場動向をタイムリーに捉え、PL/CFインパクトの可視化やコベナンツ遵守のモニタリングを通じて、適切なリスクコントロールを推進します。
■期中ローン・ファイナンス管理 ・借入金（シニア・メザニン等）の期中管理全般 ・金利変動等に伴うPL/CFへの影響シミュレーションおよびシナリオ分析 ・返済スケジュール、リファイナンス時期の管理および実行計画の立案
■リスク管理・コベナンツモニタリング ・融資契約に基づく各種財務コベナンツ（LTV、DSCR等）の継続的なモニタリングと管理 ・金融機関（レンダー）への定期報告（サービシングレポート等の策定支援・提出）および各種交渉・対応 ・ポートフォリオ全体における財務リスクの抽出と改善策の立案
■スキーム運用・関係部署連携 ・不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス等、多様な投資スキームに応じた財務・資金管理 ・AM担当者や経理財務チーム、各種専門家（弁護士・会計士等）と連携した期中運用の健全性維持
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
■不動産アセットマネジメント会社における期中AM、財務、またはファイナンス管理の実務経験
■銀行、信託銀行、ノンバンク、リース等における不動産案件向け融資（ストラクチャードファイナンス・プロジェクトファイナンス等）の審査・期中管理・モニタリング実務経験
【歓迎スキル】
■財務コベナンツのモニタリングや金融機関向けレポーティング実務の経験
■不動産関連および金融関連の各種プロフェッショナル資格（不動産証券化マスター、宅地建物取引士、証券アナリストなど）
【求める人物像】
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
1,001 万円 ~ 1,500 万円
外資系不動産ファンド運用会社
■不動産私募ファンドにおける各種AM業務。当社では、特定のプロセスに偏ることなく、川上（物件取得）から川下（物件売却）まで一気通貫で業務を担っていただきます。
■物件取得業務
-①アンダーライティング（収益費用分析、投資採算性評価）
-②デューデリジェンス（物件DD、法務DD、税務会計DD）
-③契約書作成
-④資金調達・クロージング
■期中管理業務
-①リーシング管理（テナント管理、賃料改定）
-②収益管理・予算管理（年間予算策定、実績管理）
-③PM会社の管理
-④投資家・金融機関対応
-⑤修繕・CAPEX管理
■物件売却業務
-①売却戦略の立案
-②買主探索・マーケティング
-③買主デューデリジェンス対応
-④契約書作成・クロージング
・不動産ファンドでのAM業務あるいはレンダーでの不動産ファイナンス業務経験１年以上
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士など不動産関連資格保有が望ましい
【求める人物像】
■成長機会が豊富にある当社を利用して、自分自身の市場価値を高めたいという気概をお持ちの方。
■自らのスキル・ノウハウの向上に日々努めるとともに、自身の課題や不足点を謙虚に受け止め、継続的な成長を目指す姿勢。
■相手の立場を尊重しながら、上司や同僚との業務コミュニケーションを円滑かつ的確に遂行する態度。
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
大手金融機関系不動産AM会社
・ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務。
・上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。
・上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。
次の業務経験者 ・スキル保有者 (尚可：複数の業務経験者)
・不動産取得、売却等にかかる業務経験者
・レンダー、ＦＡ、エクイティでの不動産ファイナンス業務
・ＡＭ、ＦＡでの不動産案件のクロージング業務
・ＡＭ、エクイティでのアンダーライティング業務
・不動産鑑定事務所・コンサル等で、不動産鑑定実務やマーケット分析経験者
・国内外の機関投資家等に対して、不動産投資案件の企画・営業業務
※ホテルアセットに係るアクイジション業務（物件ソーシング、資金調達（レンダー・投資家）、クロージング業務）がメイン業務
※ホテルのアクイジション業務経験者を優先しつつ、ホテル以外での上記スキル・経験のある方、もしくはこれらのサポートを行ってこられた方(待遇面は応相談)も検討可
【歓迎要件】
不動産および金融に関する資格（宅地建物取引士・不動産鑑定士・一級建築士・不動産証券化マスター等）
【想定する人物像】
・不動産アクイジション関連、もしくは不動産評価の業務経験があり、チームの一員として上手にコミュニケーションをとりながら、業務遂行できる人材。
・一定のPCスキル（Excel、Word、Power Point）を有する人材。
・根気よく業務を実行できる人材。
・ホテルアセットの売買経験もしくは主担当としての実務経験は無いが、OJT等を通して下記業務の実務経験を積みたい意欲のある人材。
東京都
960 万円 ~ 1,760 万円
当社の不動産部門では、現物不動産や不動産ファンドへの投資、自社保有物件（オフィスビル）へのテナント誘致を通じて収益拡大に貢献しています。
また、営業部門が執務する支社拠点ではレイアウト変更やフリーアドレスの導入を試み、執務環境を向上させることで従業員が気持ちよく働けるオフィスを提供しています。
昨今注目されているSDGsについての取組みも一翼を担っており、具体的には、照明のＬＥＤ化や高効率設備、再生可能エネルギーを導入することでCO2排出量削減・省エネに努め社会へも貢献しています。
【業務内容】
マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、自社保有不動産（オフィスビル）に
関する以下のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
将来的にはアセットマネージャーを目指していただきます。
【具体的には】
オフィスに関する
■リーシング業務
■ビル品質を維持・向上するための管理工事・運営業務（ビルマネジメント業務）
【ワークライフバランスを重要視した働き方】
■服装は基本的に自由で、リラックスして業務に取り組めます。
■テレワーク（在宅勤務）の推進、シェアオフィス利用、ＤＸ推進、早帰りデーの設定など、それぞれのライフステージに適した働き方を選択できる制度や環境が整っています。また、計画年休制度（5営業日連続休暇）など有給休暇取得の促進にも力を入れています。
■育児サポートも充実しているなど、仕事と家庭の両立支援を推進しています。
・宅地建物取引士資格
・ゼネコン、ディベロッパー、アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、生保等でオフィスビル等の設計・施工・改修、
コンストラクションマネジメント業務、プロパティマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務のご経験（目安５年以上）
・対外関係者（ゼネコン等の工事施工会社、ビルメンテナンス会社等）とのコミュニケーション能力
【歓迎】
・一級/二級建築士
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
東京都
951 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
■募集背景
・日系企業の海外進出が増加する中、関西みらい銀行では国際ビジネスを強化、拡大する方針です。
・関西企業への海外ビジネスの拡大サポート・支援を行い、お客さまのファーストコールバンクとなり、りそなグループが長期ビジョンに掲げる「リテールNo.1」の実現を目指しています。
■業務概要
関西地銀のメインバンク社数トップクラスの関西みらい銀行で、外国為替業務全般、海外進出支援業務を行っていただきます。
■業務内容詳細
・外為推進、事務に関する営業店サポート
・お客さまの外為取引に関するお困りごとに対するソリューション提供
・お客さまの海外進出支援サポート
・海外現地法人への資金提供サポート
・為替デリバティブ商品の推進
・銀行業務経験3年以上
【歓迎条件】
・外為3級資格
・英語/中国語スキル
・銀行本部での勤務経験
大阪府
450 万円 ~ 非公開
大手総合デベロッパー
不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。
【具体的な業務内容】
■アクイジション：
※ソーシング、デューディリジェンス
■アセットマネジメント：
※不動産の運用、バリューアップ、リーシング、売却
■エグゼキューション：
※新規ファンド組成、投資家勧誘、ローンアレンジメント
■ファンドマネジメント・資金調達等：
投資家IR、ポートフォリオマネジメント、各種レポーティング、ファンド会計、レンダー対応
■アクイジション、アセットマネジメントなどの
不動産に関する実務経験がある方
■不動産投資運用の実務経験がある方
【尚可】
■不動産投資顧問会社ご出身の方、信託銀行等の金融機関において
同様のご経験をお持ちの方
■不動産証券化マスター、宅地建物取引士資格を保有されている方
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
東京都
729 万円 ~ 1,660 万円
大手信託銀行
・エネルギーインフラ（再生エネ・蓄電池等）、社会インフラ（空港・上下水道等）、デジタルインフラ（データセンター・基地局等）を含む国内外インフラ案件へ投資
・国内外インフラを対象とした投資ファンドの組成及び投資家マーケティング、レポーティング、投資家向け定例報告レポートの作成および投資家向け説明（レポーティング内容の高度化の企画、推進も担っていただきます）
以下いずれかの経験者
・インフラに関するコンサルティング経験
・不動産ファンド等の実物資産における投資、エクゼキューション経験
・コンサルファームなどでのファイナンシャルアドバイザー（M&A等）経験
＜あると望ましい知識、経験＞
・国内インフラ投資に関する実務経験
・投資に関するバリュエーション、法務、会計、税務等の経験及び知識
東京都
500 万円 ~ 1,600 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
②ホテルオペレーター・投資家・金融機関等と連携し運用を推進
③ホテル投資・AM・取得から売却まで一貫した経験を積める
■主な業務内容
・主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応
■具体的な想定担当案件
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※アセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むことも可能
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
■尚可要件
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験
【フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等】
■歓迎資格
・不動産証券化マスターや宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格
未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただくことが可能
東京都
975 万円 ~ 2,200 万円
不動産AM会社
・不動産金融への相応な知識（投資分析、デューデリジェンス等）
・アセットマネジメント会社等において不動産の取得、売却または運用の実務経験
東京都
1,013 万円 ~ 1,620 万円
株式会社関西みらい銀行
関西みらい銀行およびグループ会社を対象とした内部監査業務を通じて、グループ全体の健全性と信頼性を確保し、持続的な成長を支える重要な役割を担っていただきます。内部監査は、経営の意思決定を支援し、リスク管理や業務効率化を促進するための不可欠な業務です。以下の業務を担当していただきます。
◎本部等監査業務
銀行本部や子会社を対象に、グループ全体の内部管理態勢を評価・改善する監査業務を担当していただきます。内部監査を通じて、組織の透明性を向上させ、経営の健全性を確保することを目指します。
＜具体的な業務内容＞
リスクアセスメントの実施：潜在的なリスクを特定し、適切な対応策を提案
監査計画の策定および現地監査（往査）の実施：計画的かつ効率的な監査を実施し、課題を明確化
監査結果の報告および改善提案：経営層への報告を通じて、組織全体の改善を促進
◎監査企画業務
内部監査の計画策定や規程の統括、監査品質の評価を行うとともに、経営に資する監査の高度化を推進していただきます。監査企画業務は、組織の持続的な成長を支えるための戦略的な役割を担います。
＜具体的な業務内容＞
内部監査計画の策定：長期的な視点で監査計画を立案し、経営目標の達成を支援
グループ内部監査態勢の整備・推進：グループ全体の連携を強化し、効率的な監査体制を構築
DXやアジャイル監査、カルチャー監査などの新たな監査手法の企画・導入：最新技術や手法を活用し、監査業務の革新を推進
※該当しない方も、内部監査業務に意欲がある方は、ご相談ください。
・金融機関等での内部監査業務、内部統制・リスク管理・コンプライアンス・市場・与信部門等での実務経験者
・監査法人等での内部監査に関するコンサルティング業務等の実務経験者
・内部監査・内部統制・リスクマネジメント等に係るDX・デジタル化プロジェクト等の実務経験者
大阪府
540 万円 ~ 非公開
大手銀行
・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案
・営業店支援
不動産ファンド/スポンサー宛の営業
・不動産ファンドビジネスの支援、推進
以下、いずれかの経験をお持ちの方
・CRE(コーポレートリアルエステート)業務
・不動産ファンドマネジメント業務、アレンジメント業務
・商業用不動産（オフィス、大規模商業施設、ロジスティックなど）売買仲介業務
■歓迎する経験・スキル・能力
・ビジネスレベルの英語力あれば尚可
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
非公開
・物件取得または売却時のクロージング業務（ドキュメンテーション、投資家・売主・レンダー調整等）
・投資家への運用状況報告、説明資料作成
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定
・バリューアップ工事を含むプロジェクト管理業務
・物件価値／収益向上のための施策の実施（オペレーター誘致・入れ替え、修繕工事等の企画・実行）
・不動産AM会社でのファンド組成、期中運用等の経験者
・旅館・ホテルのアセットマネジメント業務経験者
・デベロッパーでのホテル開発、プロジェクトマネジメント経験者
・金融機関での不動産ファイナンス業務経験者
・旅館・ホテル業界や地方創生事業に関心の高い方
【求める人物像】
・組織のビジョンに共感いただける方
・事業立ち上げ、組織づくりに関心があり積極的に動ける方
・社内外問わず各関係者と協力して事業の推進ができる方
・手探りでも自身で課題を見出し、裁量をもって業務に取り組みたい方
東京都
700 万円 ~ 2,000 万円
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）
・不動産ファンドもしくは金融業界における法人折衝経験
・プロパティマネジメントの経験
・アセットマネジメントの経験
■歓迎
・不動産開発業務の経験
・不動産売買仲介の経験
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
不動産投資顧問会社
■私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
■私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却
■不動産ファンド運用に関する経験をお持ちの方
（金融、不動産、証券化など）
■資格
宅地建物取引士 尚可
不動産証券化マスター 尚可
不動産鑑定士 尚可
一級建築士 尚可
【求める人物像】
■私募ファンドの組成を単独で推進できる方
■優れたコミュニケーション能力、業務処理能力及び実行力
■チームで仕事をすることができる協調性及び誠実さ
東京都
900 万円 ~ 1,600 万円
コンパス・アセットマネジメント株式会社
・LOA取得後のDD進行管理
・documentation・契約実務・closing checklist管理
・外部専門家・PM・信託銀行・レンダー等との実務調整
・取得後のPM管理・予算実績管理・修繕CAPEX管理
・投資家・レンダー向け報告資料の数値・根拠資料整理
・契約・期日・資金・covenant等のリスク管理
・売却・リファイナンス時のDD・Q&A・closing実務
【業務詳細】
（1）AMレベルの運用管理
・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
・リーシング方針の立案・管理
・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
・PM会社やリーシング会社のマネジメント
・信託、会計事務所への指図等
（2）財務管理・投資家対応
・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
・融資先への報告、銀行との折衝
・ファンド・物件モデル更新
・新規・継続鑑定対応
・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
・配当計画の検討
（3）バリューアップ施策の企画・実行
・リニューアル、用途変更、設備更新
・コスト最適化と収益改善の企画
（4）売却（ディスポジション）
・売却戦略策定（タイミング・相手先）
・売却資料作成（IM、DD対応）
・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング
・不動産AM、PM、不動産ファンド、不動産金融、不動産投資会社、J-REIT、信託銀行、レンダー、不動産アドバイザリー等における実務経験
・PM report、rent roll、入退去、空室、滞納、修繕、CAPEX、予算実績管理等の基本的な運用実務の理解
・契約書、DD資料、Q&A、期日、関係者、必要書類を整理し、案件を正確に進行管理できること
・社内外の関係者に対する正確かつ丁寧なコミュニケーション。Excel・PowerPoint・Word等による基本的な資料作成能力
・数字、契約、期日、資料管理に対する高い正確性と責任感。日本語での業務コミュニケーション
【歓迎要件】
・不動産AM業務、期中運用、ファンド運営、ディスポジション、リファイナンスの経験
・GK-TK、TMK、信託受益権、不動産証券化スキームに関する基礎理解
・信託銀行、会計事務所、税理士、弁護士、レンダー、PM会社との実務調整経験
・不動産投資モデルの読解経験（NOI、NCF、Cap Rate、IRR、Equity Multiple、LTV、DSCR、debt yield等の基本理解）
・住宅、オフィス、商業、ホテル、物流、データセンター等の運用経験
・投資家レポート、lender reporting、IC資料の作成経験。ARESマスター、宅地建物取引士、不動産証券化マスター等の資格
【求める人物像】
・細部まで確認し、抜け漏れを防げる方。期日・書類・数字・関係者を整理し、案件を前に進められる方
・PM report、rent roll、予算実績、契約資料の違和感に気づき、不明点やリスクを放置せず早期に確認・報告・エスカレーションできる方
・指示待ちではなく、自らtask listを作成し関係者をフォローアップできる方
・投資前台ではなく、投資実行・資産管理の実務責任者として安定感を発揮できる方
東京都
960 万円 ~ 1,500 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFM算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）
〇クライアントとの協議運営、意思決定支援、合意形成支援
〇業務全体のスケジュール・リスク・品質の管理、リレーション構築、若手育成
〇提案書の作成、プレゼンテーション
■下記スキルを発揮いただける環境です
〇プロジェクトマネジメント力
〇PPP/PFIの法制度・事業スキーム・事業性評価に関する実務知識
〇ファシリテーション能力
〇提案書作成力、プレゼン力
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファームやシンクタンク等において、官公庁等に対するPFI/PPP事業のアドバイザリー業務や導入可能性調査等に携わった経験
〇事業会社やディベロッパー等においてPFI/PPP事業の企画立案・参入検討・事業参画・プロジェクト管理等に携わった経験
〇金融機関においてPFI/PPP事業に係るキャッシュフロー分析・リスク評価・契約交渉等に携わった経験
〇官公庁においてPFI/PPP事業の事業推進や事業管理等に携わった経験
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、
ディベロッパーでのプロジェクトマネジメントの経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※ご実績があれば問いません。
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
1,000 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務の補助
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFMの算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）の補助
〇議事録・会議用資料・報告書などの作成
〇提案書の作成
■下記スキルをお持ちの方にご活躍いただける環境です
〇マネジメント力
〇ドキュメンテーション力
〇官民連携事業、公共事業のプロジェクトに対する興味
〇学習意欲
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、ディベロッパーでの設計
〇コンサルティング・プロジェクトマネジメントなどの経験
〇官公庁での官民連携事業の発注経験（官公庁出身）
〇ゼネコン等のPFI関連部署での経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※必須ではございません
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
企業不動産に対して収益向上や財務指標の改善につながるスキームの検討、経営目線でのソリューションの提供し、事業主の適切な投資判断を促すと共に、その実行を支援して頂きます。
（主な業務：フィジビリティスタディ、デューデリジェンス、不動産仲介、PPP/PFI業務など）
社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツール開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献して頂きます。
またディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担って頂く場合があります。
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事！＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
＜以下のいずれかの経験をお持ちの方＞
・設計事務所や施⼯会社での設計業務または企画開発業務、PPP/PFI業務の経験
・不動産・⾦融業界での不動産仲介や不動産有効活用に関するコンサルティングなどの実務経験
・⾦融関連や財務会計の基本的な知識、スキル
■歓迎要件
・環境認証制度（LEED、DBJGB、GRESB、WELLなど）に関する実務経験
・ESG、サステナビリティ等に関する知⾒や実務経験
・組織のマネジメント経験
・コンストラクション・マネジメント業務（※）の実務経験
・認定コンストラクション・マネジャー
※コンストラクション・マネジメント業務とは：建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援する業務です。
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
日系不動産ファンド運用会社
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務
【必須】
・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験（アセットタイプは問わない。）
・ＰＣスキル（ワード、エクセル）一般レベル以上
・ホテルアセットに興味のある方
【歓迎】
・収支分析や計数管理等に強い方（簿記資格など）
・宅地建物取引士、不動産証券化マスターなど不動産・不動産金融に関する資格
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
クリアル株式会社
■不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する
■ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理
【同社魅力】
■ソーシング〜クロージングまで一貫して行うことが可能
■2025年3月期は年間投資金額として1000億円程度の取得を予定しており、ダイナミックなファンド組成が可能
■クラウドファンディング、私募ファンド、プリンシパル投資、そして今後ST領域も広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成が可能
■アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットが可能
下記のいずれかのご経験をお持ちの方
・収益不動産の取得業務の実務経験
・収益不動産（BtoB）の仲介業務の実務経験
・AM業務の実務経験（AM業務のみの経験で、アクイジション業務にチャレンジしたい方も歓迎です）
■歓迎スキル
・不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
・法務領域に強い方
■求める人物像
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
504 万円 ~ 1,500 万円
日系不動産ファンド運用会社
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等
【必須】
・ＡＭ会社、ＰＭ会社、会計事務所、不動産鑑定事務所などで不動産ファンドやリートの関係する業務経験。または、取引経験がある方。
・社内および社外と円滑にコミュニケーションがとれる方。
・標準的なＯｆｆｉｃｅソフトスキル（Ｗｏｒｄ・Ｅｘｃｅｌ）
【歓迎】
・会計・税務や機関運営に関する経験
・宅地建物取引士、ＡＲＥＳ証券化マスター、日商簿記検定３級
東京都
500 万円 ~ 1,500 万円
【主な業務内容】
・ 上場リートの取得／売却業務（不動産／信託受益権）
・ 案件売却情報の収集／アンダーライティング
・ 社内会議体資料の作成
・ デューデリジェンス／クロージング業務
※タイトルは、ご経験やスキルを面接内で確認させていただき、アソシエイト～副部長で検討いたします。
【必須（MUST）】
・ 不動産のアクイジション業務またはAM業務
・ 不動産関連業種（仲介、PM、レンダー等）でアクイジション業務への意欲の高い方
【歓迎（WANT）】
・ リート／ファンドのAMとしてのアクイジション業務
・ 証券化マスター、不動産コンサルティングマスター取得者
・ ITスキル
・ 宅地建物取引士、不動産鑑定士
＜求める人物像＞
・ アクイジション／ディスポジション業務について意欲的な方
・ 前向きに仕事できる方
・ 数字関係が強い方（基礎的な会計知識等（簿記三級レベル以上、資格自体は不要）
・ 社内外のステークホルダーとのコミュニケーション力のある方
・ 知的好奇心、向上心のある方
（上記の一部だけでもOK）
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
金融系不動産アセットマネジメント会社
■業務：アンダーライティング、ファンド組成、投資家・レンダー対応など
下記いずれか、もしくは概ね当てはまる方
・不動産取得に係るアンダーライティング（不動産売買仲介経験等）
・投資家招聘経験
・レンダー対応経験
・ファンド組成業務の経験
・金融機関での不動産ファイナンス経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
金融系不動産アセットマネジメント会社
不動産AMの運用管理の実務経験者（リーシング、修繕（立案・実施、長期計画策定）、PMへの指導・監督、トラブル・訴訟対応など）、建物の運営・管理に関する業務の経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■不動産仲介業務の経験
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
不動産AM会社
・プロパティマネジャーの管理・監督
・バリューアップ・プランの策定・実行
・投資家宛レポーティング
・出口戦略の策定・実行 など
・AM会社でのファンドマネジメント、金融機関での不動産ファイナンス業務経験者
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
日系不動産ファンド運用会社
■コンプライアンス態勢の整備・運営
以下のコンプライアンス関連業務のうち、ご経験に応じた業務を行っていただきます。
・コンプライアンス遵守状況の検証・提案、変更等
・コンプライアンス違反案件の内容確認・調査と対応指導
・コンプライアンス・プログラムの策定・遂行
・社内規程等の体系の検証・提案
・役職員へのコンプライアンス教育
・各種統括業務（リスク管理・自己点検・信用調査等）
・情報システム及び情報セキュリティ管理
・法人関係情報の管理
・広告等審査
・監督官庁対応
・AML/CFT推進
・FATCA対応
・コンプライアンス委員会の運営
・従業員等からの問合せ、告発等への対応
・コンプライアンス業務のご経験
・内部監査のご経験
・法律事務所での法務などに関わる業務のご経験
・金融機関などでの監督官庁対応のご経験
・不動産アセットマネジメント会社におけるアセットマネージャーのご経験
・ミドルバックオフィス職でのご経験
・DX、IT等への興味関心
■歓迎資格
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
■求める人物像
・経験を活かして新たなスキルを習得したいとお考えの方
・不動産アセットマネジメント会社のDX推進に興味のある方
・新たなAI・IT技術を活用した不動産×TECHサービスに興味のある方
・AI、デジタル技術、ソニーグループの様々な情報技術を活かして、ビジネスや社会の変革に主体者として関わり推進したいとお考えの方
・不動産アセットマネジメント会社での物件取得や期中管理業務だけでなく、不動産鑑定評価・内部統制・リスク管理などの不動産金融のインフラにも興味があり、不動産アセットマネジメントについて総合的に学びたいとお考えの方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
大手不動産AMポジション アクイジション
大和ハウスグループ外の物件のアクイジション業務に従事いただきます。
・投資案件および売却案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション、ドキュメンテーション
・物件取得および売却交渉、スキーム関係者調整
・委員会等での意思決定手続き
ポートフォリオはレジデンシャル、物流施設、商業施設、ホテル、オフィスなど
幅広い不動産用途に関わることで、専門性を深めるとともにキャリアアップの機会が豊富です。
宅地建物取引士 保有
かつ
AM会社のAQ担当、不動産会社の法人仲介、信託銀行の不動産仲介、仲介専業会社等のご経験
東京都
1,000 万円 ~ 1,400 万円
東証プライム上場 不動産投資×FinTech企業
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
-リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
-PM会社の選定と監督
-不動産に掛かる改修計画の策定と実施
-投資家への定期レポート（予算・実績など）
-レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
-売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。
・不動産のアセットマネジメント業務経験５年以上
・オフィスの期中管理経験をお持ちの方
［歓迎要件］
※下記資格保有者は歓迎いたします。
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・ビジネス英語（TOEIC800点以上）
東京都
700 万円 ~ 2,000 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
REIT又は私募ファンドにて運用する、主にオフィス、レジ不動産アセットのAM業務を担って頂きます。
・保有物件の収益性を維持・向上させるための施策の実施（リーシング、修繕工事、リノベーション等）
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定・管理等
・物件取得または売却時のクロージング業務（ドキュメンテーション、デューデリジェンス等）
・投資家への運用状況報告・決算説明等の資料作成
・（私募ファンドの場合）新規ファンドレイズのサポート
・その他、信託銀行、PM対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得など
下記いずれかに概ね当てはまる方
・AM会社での運用業務経験者
・信託銀行、PM会社、仲介会社等での不動産ファンド関連業務経験者
【歓迎要件】
・不動産ファンド関連業務未経験者の方も可。
・社内外関係各所と協議・協力して資産価値向上を図ることができるコミュニケーション能力の高い方。
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
株式会社グリットパートナーズ
その入口を、あなたのネットワークで作る仕事です。
仲介・金融機関・再販会社との関係構築から、相対案件の発掘、LOI提出、価格交渉、そして出口（売却）まで。仕入と売却の両面を一気通貫で担う、投資チームの最前線ポジションです。
■業務内容
投資案件のソーシング：大手・独立系仲介、金融機関、再販会社等とのネットワーク構築・深耕
相対（オフマーケット）案件の発掘と、紹介ルートの開拓
案件の一次スクリーニング、買付（LOI）の提出、価格・条件交渉
取得後資産の売却戦略立案と出口の実行（売却先の開拓・交渉）
Execution（精査・契約実務）チームと連携したクロージング推進
■ポジションの魅力
自己資本ゆえの意思決定の速さ。「買付が遅くて負ける」ストレスがない
仲介手数料ではなく、投資リターンで評価される側に回れる
仕入だけでなく出口まで持てるため、投資家としての目線が身につく
収益不動産の仕入または売買仲介の実務経験（目安3年以上）
自ら仲介・売主に足を運び、案件を取りに行ける営業マインド
1件数億円規模の価格交渉・条件交渉の経験
■WANT
仕入責任者・チームマネジメントの経験
金融機関（審査・融資）出身で不動産評価に明るい方
宅地建物取引士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社グリットパートナーズ
「いつか経営者に」を、最短距離で実現するポジションです。
当社の事業投資は自己勘定。ファンドのようにExit期限に追われることなく、投資した会社の経営をその担当者に任せます。M&Aのテクニカルな知識（ストラクチャー・契約実務等）は代表が補完するため、必須ではありません。必要なのは、事業を見る目と、現場に入って会社を良くする実行力です。
■業務内容
投資検討案件のビジネスDD（事業性評価、経営課題の特定、バリューアップ仮説の構築）
投資実行後、投資先の社長または経営幹部としての経営（PMI）
KPI設計・予実管理、営業・採用・組織づくりなど経営全般のハンズオン
グループの支援機能（DX化、財務、バックオフィス、販路拡大等）を活用した経営改善
追加M&A（ロールアップ）の検討・推進
■ポジションの魅力
DDから経営まで一気通貫。「投資して終わり」でも「経営だけ」でもない
投資先株式を保有するスキーム（サーチファンドに近い形）も検討可能
M&A実務は代表（MSキャピタル・ユニゾン出身）が伴走。経営に集中できる
経営コンサルティング、経営企画、または事業責任者としての実務経験（目安5年以上）
「プロ経営者」志向：分析や提案で終わらず、自ら現場に入って結果を出したい方
従業員数名〜数十名の中小企業の現場に、敬意を持って入れる方
■WANT
子会社社長・事業部長などのP/L責任経験
PE投資先やM&A後のPMI経験
営業組織のマネジメント経験
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社グリットパートナーズ
管理型ではなく「営業できるCFO候補」を求めています。
事業規模の拡大に伴い、金融機関対応・資金管理業務が急拡大しています。案件毎のファイナンス組成から金融機関の新規開拓、グループ全体の資金繰り・経営管理まで。数字を守る仕事であると同時に、資金を「取りに行く」営業の仕事です。
■業務内容
金融機関（約20行）とのリレーション構築・深耕、新規行の開拓
不動産投資・事業投資案件毎のファイナンス組成（条件交渉、ドキュメンテーション対応）
グループ全体の資金繰り管理、経営管理（予実・KPI管理）
投資先の財務支援（借入支援、資金管理体制の構築。例：投資先で借入10億円→最大30億円規模まで拡大）
将来的には、グループCOO/CFOとしての経営参画
■ポジションの魅力
年間複数件・1件5〜30億円のファイナンスを、自分の裁量で組成できる
不動産と事業投資の両方のファイナンスを経験できる稀有な環境
COO/CFO（固定年収2,000〜4,000万円レンジ）への最短キャリアパス
金融機関（法人融資・審査）、証券、または事業会社財務での実務経験（目安3年以上）
金融機関に対して自ら提案・交渉できる、攻めの姿勢を持つ方
不動産ファイナンスまたは事業性融資への理解
■WANT
不動産ノンリコースローン・プロジェクトファイナンスの経験
公認会計士・税理士等の資格、またはFAS経験
経営管理体制（管理会計・内部統制）の構築経験
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社グリットパートナーズ
それを実際にやってきたチームで、次の物件を任せます。
リノベーション、リーシング、契約再交渉、権利調整・立ち退き。取得した資産のNOIを最大化するあらゆる打ち手を、現場でリードするポジションです。デスクワークだけで完結する仕事ではありません。
■業務内容
保有資産のバリューアッププラン策定と実行（改装工事、共用部の用途転換、オペレーター誘致等）
PM会社の選定・管理、リーシング戦略の立案・推進
遵法性工事・改装工事の進捗管理、コスト管理
賃貸借契約の再交渉、コストカットによる収益改善
権利調整・立ち退き交渉のリード
予実管理、売却時のバリューアップ実績の整理（出口への貢献）
■ポジションの魅力
受託PMと違い「自社の資産」。予算も打ち手も、稟議の壁が薄い
ジム・コワーキング導入等、定石にとらわれない打ち手を実行できる
改善成果が売却益に直結し、案件毎のSOで報われる設計
不動産AM・PM・賃貸管理等における実務経験（目安3年以上）
テナント・工事会社・地権者など、利害の異なる相手と粘り強く交渉できる方
現場（物件）に自ら足を運び、手を動かせる方
■WANT
立ち退き・権利調整の実務経験
オールラウンドなPM経験（少数精鋭のPM会社出身など）
建築・工事に関する知見（施工管理、建築士等）
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
外資系不動産ファンド
- 収益を最適化、資産価値を最大化できる投資戦略の提案と実行
- 予算および報告書等の作成、キャッシュフローの管理、マーケット調査
- 物流不動産の商品企画、リーシング業務（直接営業、仲介会社との連携）
- 本社および投資家へのレポーティング
- 社内各部署（プロパティマネジメント、開発、ファイナンス部門など）との調整
- チーム内のジュニアメンバーの指導、サポート
- 不動産（特に物流不動産）マーケットに精通しており、マーケットにおける人脈を持っていること
- 財務分析やモデリングについての知識
- レポーティング、プレゼンテーション能力（基本的に日本語、英語でできれば尚可）
- チームワークを重視することができ、リーダーシップを発揮できること
- コンプライアンスを順守できること
東京都
800 万円 ~ 非公開
キャピタル信託株式会社
代表取締役と密接に連携しながら、新規案件の開拓から案件組成、顧客対応、商品開発まで幅広い業務を推進し、当社の事業拡大を牽引していただきます。
1. 案件ソーシング・営業推進
・金融機関、アレンジャー、スポンサー、アセットマネージャーその他マーケット関係者とのリレーション構築
・新規顧客開拓及び新規案件の獲得
・営業戦略の企画、立案及び実行
2. ストラクチャリング・提案業務
・顧客ニーズの把握及び各種ソリューションの提案
・信託スキーム及び取引ストラクチャーの検討
・受託条件の調整並びに手数料提案書等の作成
・商品内容、リスク及び契約条件に関する説明
3. 案件受託・プロジェクトマネジメント
・社内関係部署との案件受託条件及び受託可否の調整
・顧客デューデリジェンス（CDD/KYC）及び取引適合性確認の実施
・案件受託に必要な社内承認手続の推進
・受託からクロージングまでの案件管理
4. クライアントリレーション
・既存顧客との継続的な関係構築及び深耕営業
・顧客情報及び案件情報の管理
・問い合わせ対応、苦情対応その他顧客サポート
5. 商品開発・事業開発
・市場動向及び投資家ニーズの調査・分析
・新たな信託商品及びストラクチャーの企画・開発
・法務・コンプライアンス部門と連携した新サービスの導入検討
・新規事業及び事業拡大施策の推進
■ポジションの魅力
・代表取締役直下のポジションとして業務を推進できる
・信託・証券化・ストラクチャードファイナンス分野における高度な専門性を身につけられる
・営業のみならず商品開発や事業開発にも関与できる
・金融機関、スポンサー、アセットマネージャー等の幅広いマーケット参加者とのネットワークを構築できる
■同社の特徴
【主要顧客】
証券化取引、LBOファイナンス、プロジェクトファイナンス、証券リパッケージ商品などを組成する国内外の金融機関や、オフィス、住宅、ホテル、インフラ、データセンター、再生可能エネルギー案件など、多様なアセットへ投資する国内外の大手アセットマネージャーを主要顧客としています。
【業務の補足】
本ポジションでは、こうした顧客およびそのアドバイザーと密接に連携しながら、案件の組成段階からクロージング、受託後の資産管理、プロジェクト推進に至るまで、一連のプロセスをリードしていただきます。顧客ごとに異なる課題やニーズを深く理解し、社内外の専門家と協働しながら最適な信託スキームやソリューションを提案・実現していく、提案力とプロジェクト推進力が求められるポジションです。
国内外の大手金融機関、プライベートエクイティファンド、アセットマネージャーを顧客として、証券化、LBOファイナンス、プロジェクトファイナンス、不動産・インフラ投資等の大型案件に携わります。単なる営業職ではなく、顧客とのリレーション構築からストラクチャリング、条件交渉、クロージング、受託後のプロジェクトマネジメントまでを一貫して担当するフロントオフィス業務です。経営陣と直接連携しながら事業拡大の最前線を担い、顧客ごとに最適な信託ソリューションを創出していただきます。
・金融業界での営業／事業開発／オリジネーション経験（3年以上）
（※金融機関、証券会社、AM会社、PEファンド等での業務経験）
・英語力（メール・契約書対応）
・関係者を巻き込んだプロジェクト推進経験
・高い提案・交渉力と案件推進力
■歓迎条件
・ストラクチャードファイナンスに関する知識・経験
・信託スキーム・信託商品の知識・経験
・シンジケートローン等のファイナンス実務経験
・金融関連法令の知識
・クロスボーダー案件の経験
■求める人物像
・社内外と連携し成果を創出できる方
・主体的に課題発見・解決できる方
・金融分野への知的好奇心と学習意欲がある方
・顧客志向で信頼関係を構築できる方
・高いコンプライアンス意識を持つ方
・変化を楽しみ、事業成長に貢献できる方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
株式会社関西みらい銀行
・不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）向けの住宅ローン営業推進に従事いただきます。
・不動産会社やハウスメーカーへ丁寧な説明や迅速な対応・こまめなフォローを行うことで、信頼関係を構築し、繰り返してお客さまをご紹介頂けるような関係を構築することを目指して営業活動を進めていきます。
・ご紹介いただいたお客様の申込された内容をもとに、保証会社との交渉も行います。
・ご担当頂くエリアごとで流通している物件タイプや購入者の属性も異なるため、エリアごとのマーケティング分析や不動産事業者との信頼関係が重要となるお仕事です。不動産事業者やそのお客さまに対し、自社の商品の説明をするだけでなく、対象となる不動産事業者のお客さまの住宅購入背景から購入に至るまでのプロセスに寄り添いながら、成約までフォローをしていただきます。
【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。
・土日の勤務ができる方
・営業経験（住宅ローン営業は未経験でも可）
・住宅ローンについて学びたいという意欲がある方
【歓迎要件】
・損害保険資格（基礎・火災）
・宅建
・住宅ローンアドバイザー
・金融機関出身者
大阪府
500 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
みらいリーナルパートナーズ株式会社は、2022年3月にりそなグループの「関西みらい銀行」「みなと銀行」の戦略子会社として設立されました。お客さまの「お困りごと」に寄り添い、解決に向けて一歩踏み込んだサポートを提供しています。
関西みらい銀行では、以下の3つの事業を展開しています：
●伴走型コンサルティング事業（グループ独自手法「リーナル式」）
●購入型クラウドファンディング事業
●デジタル化・DX支援事業
金融の枠にとらわれない柔軟な発想で、お客さまの課題解決や地域の活性化に取り組んでいます。
【募集職種：伴走型コンサルティング（リーナル式コンサルティング）】
本ポジションでは、みらいリーナルパートナーズ株式会社に出向し、「伴走型コンサルティング事業（リーナル式コンサルティング）」に従事していただきます。
主な業務内容：
●りそなグループで長年培ってきたノウハウを活用した独自のインタビューシートを使用し、お客さまの成功談や苦労談などの経営ストーリーをヒアリング。そこから、お客さまの勝ちパターンや本質的な課題を明確化します。
●その上で、現場の従業員にもご参加いただくワークショップを開催し、お客さま自身が課題解決に取り組めるようサポートします。
下記いずれかのご経験をお持ちの方
●金融業界（銀行・信金・証券など）での法人営業経験3年以上
●コンサルティング業界で経営・戦略コンサルタントの経験3年以上
大阪府
480 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
「成長サポート室」は、法人営業の中枢部に属し、2024年10月に新設された新しい部署です。成長サポート室の活動目的は、従来の銀行業界には無い「新しい営業スタイル」を創造することです。
関西みらい銀行の重要な営業基盤であるリテールターゲット層(年商1億円未満の法人および個人事業主)との取引深耕を図っています。
実際の業務では、TELやメール、オンライン面談などを活用した「リモート営業」を行います。
外訪や対面取引は無く、安心して勤務できる環境です。ぜひ私たちと一緒に新しい営業スタイルで、関西の未来(みらい)を切り拓いていきましょう。
▼具体的な業務内容
・リモート営業を活用した融資提案や、決済商品、ビジネスマッチング等の提案・紹介
・お取引先の業況把握、融資起案、諸報告の作成、営業店や保証協会との協議
・新しい営業手法の企画立案とリモート営業における話法の構築
▼やりがい：
・従来の銀行の営業方法とは異なるスタイル(リモート営業)確立への挑戦
・ご自身の意見やアイデアの反映機会に恵まれた環境と、室員全員で取り組むチームとしての達成感
・本部勤務でこそ感じる銀行の戦略や、人脈の形成
【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。
・法人営業経験者
・銀行勤務(できれば融資業務)経験者
【歓迎条件】
・多数の法人取引先などを担当するため、業種に応じた「フレキシブルな対応」ができる方
・室員一丸となって意見を出し合い、問題点を解決するための「協調性」と「提案力」のある方
・「前向き」に業務に向き合い、「誠実さ」を持つ方
大阪府
450 万円 ~ 非公開
三菱UFJ信託銀行株式会社
■私募不動産・PE/VC等のアドミ二ストレーション事業に係る会計事務等全般
■私募不動産・PE/VC等のアドミニストレーション事業に係る業務効率化、事務企画およびシステム導入、AI活用等
【配属部署】
国内インベスターサービス部
ファンドアドミグループ
【部署詳細】
三菱UFJ信託銀行として今後より注力していく領域として、新たに新設した部署です。
そのため業務フロー整備など、事業拡大に向けて事業全体から関わることができます。
【三菱UFJ信託銀行について】
フィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、資産運用・資産管理、不動産、年金、証券代行、相続業務などを通じ、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供し、Fintech等による金融の変革の中においても、フィナンシャル・グループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。
足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しています。
【働き方】
ワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでいます。
下記いずれかに当てはまる方。
①アドミ二ストレーション事業に係る会計事務等全般
・会計事務所等でのご経験（私募不動産、PE/VC等）
・金融機関等におけるミドル・バック業務のご経験
②顧客折衝経験
・会計事務所や金融機関等での顧客対応経験、提案＆調整業務経験
③アドミニストレーション事業に係る業務効率化
・事務企画やシステム導入、AI活用推進等のご経験
【歓迎要件】
・オルタナティブ投資、証券化への関与経験があれば尚可
東京都
500 万円 ~ 1,400 万円
株式会社関西みらい銀行
関西地銀のメインバンク社数トップクラスの関西みらい銀行で、外国為替業務の受付から実行までを担っていただきます。
▼具体的な業務内容
■外国為替に係る事務
■外国為替に係る対顧客受付業務
■本邦および海外の金融機関との外為取引に関する業務（コルレス業務全般）
■外国為替に係るマネー・ローンダリング防止対策、テロ資金供与対策に関する業務
・銀行業務経験者
【歓迎要件（WANT）】
・外国為替業務に関わった経験
・銀行での本部での勤務経験
大阪府
450 万円 ~ 非公開
-投資物件のアクイジション業務
外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-私募ファンドの期中アセットマネジメント業務
運営計画策定、予算策定、資金管理、スキーム関係者との調整、運用物件の売却など、期中運営業務全般を一貫してお任せします。
下記いずれかのご経験
・不動産ファンドでのアクイジションおよび期中管理実務経験
・PM会社でのレジ・オフィスビル・ホテルなどを対象としたプロパティマネジメント業務経験
・収益不動産の仕入れ経験、仲介業務経験
■WANT
・不動産証券化マスター/宅地建物取引士/不動産鑑定士等業務関係資格
・英語(ビジネスレベル)
■求める人物像/スキル
・関係各者と上手にコミュニケーションを取りながら業務遂行を行えるストレス耐性の強い方
・主体的にプロジェクトを推進する熱意と積極性
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
外資系不動産総合サービス会社
・新規案件/継続評価案件の鑑定評価業務、保有期間中の四半期調査報告を担当して頂き、ポートフォリオ案件の取りまとめや顧客対応もお願いします。
・日本全国に所在する共同住宅、オフィス、物流などの主要用途に加えリゾート関連やヘルスケアなど投資対象不動産全般となります。
１．学歴：高卒以上
２．資格：不動産鑑定士
３．語学：英語に抵抗感がない方が望ましいです。 英語から遠ざかっている方でも、英語単語帳、文例など豊富に揃えています。
４．PCスキル：Microsoft Word, Excel表計算
＜歓迎条件＞
1． 証券化不動産の鑑定経験者
2．ビジネス英語力までは必要ありませんが、英語に興味ある方を歓迎しますし、役立てるチャンスがあります。
3. ポートフォリオ案件、再評価案件が多いため、協調性がある方が望ましいです。
4. シニアクラスでは、取りまとめ、鑑定評価でのマネジメント能力に長けている方を歓迎します。
東京都
701 万円 ~ 1,500 万円
クリアル株式会社
■海外投資家を対象とした私募ファンド組成・運用業務
海外投資家のニーズに合わせ、最適なアセット、ストラクチャー（国際税務及び資金調達戦略（デット・エクイティ）等を含む）を構築し、私募ファンド戦略の立案から執行までを担当頂きます。
■新規事業・商品開発
海外投資家に対して新たな戦略（ファンド企画、共同事業企画）の立案・執行に関する業務を担当頂きます。
■個別プロジェクトの推進
海外投資家とのホテル、レジデンスの開発・運用等のプロジェクトをディールマネージャーとして、社外の関係者（地権者、デザイナー、設計会社、施工会社、オペレーター、ＰＭ、レンダー、投資家、弁護士、会計士・税理士、その他の専門家等）及び社内の関係者（アクイジション部門、コンストラクションマネジメント部門、アセットマネジメント部門及びミドル・バックオフィス等）を取り纏めプロジェクトをドライブ頂きます。
下記のいずれかのご経験をお持ちの方
■投資銀行、不動産ファンド等におけるプロダクト担当としてファンド組成経験
■デベロッパー、不動産ファンド等で開発型の不動産ファンドの組成経験
【歓迎スキル】
■ビジネスレベルの英語力
■不動産証券化マスター
■宅地建物取引士
【求める人物像】
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
1,001 万円 ~ 1,800 万円
大手信託銀行
【業務経験】
不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験者等
【必要資格】
Ｗｏｒｄ、Ｅｘｅｃｌ等のＰＣスキル
宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可
東京都
500 万円 ~ 1,400 万円
株式会社西武不動産
・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）
・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）
・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）
・その他上記に付属する諸業務等
以下、いずれかの経験および知識を有する方
・アセットマネジメント会社での不動産の取得業務等の経験
・銀行・生損保等の金融機関での投融資業務の経験（特に不動産ファイナンス経験）
・不動産の運用業務・アセットマネジメント業務の経験（ソーシング営業、ファンド組成、取得実務等）
■尚可
・私募ファンドやREITでの取得業務等の経験
・オフィス、ホテル、住宅、商業施設等様々なアセットタイプの取得経験
・Microsoft Office （Word / Excel/Power Point）のスキル
・不動産関連資格（宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等）
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
株式会社西武不動産
■主な業務
・不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社・リーシング会社・信託・会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持・管理にかかる一連の業務）
・レンダーとの折衝（財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等）
・売却クロージング業務
・その他上記に付属する諸業務等
以下、いずれかの経験および知識を有する方
・アセットマネジメント会社、不動産のプロパティマネジメント会社、信託銀行、または会計事務所等で不動産の期中運営の経験があること
・基礎的なSPC会計・法務知識
・金融機関・生損保会社での投融資（特にアセットファイナンス経験）
■尚可
・私募ファンドや私募リート等の期中運用の経験
・信託銀行や会計事務所での不動産SPC関連業務の経験
・Microsoft Office （Word / Excel/Power Point）のスキル
・不動産関連資格（宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等）
東京都
700 万円 ~ 1,400 万円
芙蓉総合リース株式会社
・不動産開発事業者、不動産投資家、テナント等のニーズをベースとした不動産リース、ブリッジファンナンスにおける、収益性/リスク検証、約定折衝、契約手続。
・対象アセットは、オフィス・商業・物流・ホテル・集合住宅他（全国エリア対応）
・大卒以上
・不動産業界または金融業界（銀行等）での営業経験
歓迎要件
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター資格保有者
・不動産関連・ファイナンス・契約手続きに関するスキル保有（入社後にスキルアップを図る事可能）
東京都
700 万円 ~ 非公開
東証プライム上場 大手不動産投資企業
■具体的に
①仕入れ
②テナント誘致
③不動産金融商品に仕上げ投資家に売却
という一連の活動を行っていただきます。
※仕入れから企画・開発、売却までを一貫して1人で行うのが当社の基本的な営業スタイ
ルです。
・開発用地、現物不動産ならびに信託受益権の取得経験者
・土地の取得から売却まで遂行できる方
・これまでの職歴において、再現性のある成功体験をお持ちであり、またその要因を明確に説明可能な方
・ご自身の能力、経験を「知識」だけでなく、「実践」において実務レベルで職務を遂行できる方
【歓迎要件】
宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、不動産証券化マスター
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
Eku Energy Japan株式会社
Eku Energyは、エネルギー貯蔵分野における世界有数の企業であり、プロジェクトのライフサイクル全体にわたって、公益事業規模のエネルギー貯蔵資産を長期的に開発、構築、管理しています。
当社が手掛ける、デジタル技術を活用した柔軟性の高い大規模蓄電プロジェクトのポートフォリオは、オーストラリア、イタリア、日本、英国をはじめとする世界各地の主要市場において、重要な電力網サービスを提供します。
当初はマッコーリーのグリーン投資グループによって設立されたEku Energyは、再生可能エネルギーへの移行を推進する2つの有力金融機関であるマッコーリー・アセット・マネジメントが運用するファンドとブリティッシュ・コロンビア・インベストメント・マネジメントが共同所有している。
Ekuは2022年11月の設立以来、急速な成長を遂げており、現在では英国、オーストラリア、イタリア、日本で4.6GWhの開発、建設、運用を行っており、2028年までに9GWhの供給を目指している。
【役割】
Eku Energyは、グローバル蓄電池事業のアセットマネージャーを募集しています。この重要な役割において、日本国内で建設中および稼働中の蓄電池エネルギー貯蔵システム（BESS）プロジェクトの運用段階の準備と管理を行い、Ekuのグローバルなアセットマネジメントにおけるベストプラクティスとプロセスを確立していただきます。
この職務は東京を拠点とし、柔軟な勤務形態が可能です。バッテリー蓄電への投資を通じて、低炭素で持続可能なグローバル経済への移行を推進する私たちの活動にぜひご参加ください。
【業務内容】
・運用／保守契約
・販売ルート／オフテイク契約
・金融／融資契約
・送電網接続契約および発電機性能基準
・保険および保証対象品目。
・専門の高電圧設備／造園／セキュリティ／CCTV／第三者監査人
・事業運営予算と収益報告を管理し、将来のプロジェクトの予算および財務予測
・継続的な進捗会議および社内会議を主導する。関係者に対し、定期的にブリーフィングおよびプロジェクトの最新情報提供
・BESSプロジェクトの最高水準の技術的性能を確保し、資産収益を最大化するためにトレーディングチームとのフィードバックループを構築
・関連するすべてのプロジェクト請求および市場決済の管理
・プロジェクト運営に必要なライセンス（発電ライセンスなど）の取得および支援
・日本の電力市場とエネルギー取引に関する理解
・取引および決済期間、予算に対する収益実績のレビュー、および取引アルゴリズムの仕組みに関する高度な理解
・高度な商業感覚と契約管理能力
AMは、すべてのSPV契約および合意事項の遵守を確保する責任を負います。この役割は契約マネージャーによってサポートされますが、最終的にはアセットがSPV契約管理の責任者であり、強力な契約管理スキルが求められます。
契約内容の見直しと管理、請負業者の管理、契約上の問題や請負業者の不履行に対する効果的な交渉の経験。新規請負業者の選定、業績不振の請負業者の契約解除、後任／引き継ぎの管理が発生する可能性があるため、高度な契約管理スキルが必須です。
優れた報告業務経験が必須です。資産管理者は、報告書の作成・提出に責任を持ち、社内関係者の管理、他者が作成した情報の収集・確認、Eku取締役会への月次・四半期報告書の作成・提出などを担当します。
上級関係者、取締役会メンバー、融資機関との連携経験。取締役会資料の作成、取締役会報告書の提出、議事録の作成・配布。
財務および融資契約に関する理解。アセットマネージャーは、プロジェクト融資契約の日常的な管理を担当し、Eku ConstructionおよびFinanceチームと連携して債務引き出し／債務返済プロセスを完了させ、主要な財務報告書を貸し手に提出し、各プロジェクト契約における貸し手代理店との関係を維持する責任を負います。
英語と日本語に堪能で、ビジネスシーンにおいて英語と日本語の両方で報告書を作成したり、会議に参加したりすることができる。
【歓迎】
・海外チームとの協業やコミュニケーションに抵抗がない方（英語力がマストではない）
東京都
800 万円 ~ 非公開
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