年収1,800万円以上／不動産金融の求人・転職情報
114件中の1〜50件を表示
株式会社ＦＰＧ
収益用不動産の取得から不動産小口化商品化（案件組成）、取得不動産の運用・管理のほか、
個人富裕層への不動産小口化運用商品の販売支援に関して、実務面から部門マネジメントまでをお任せします。
■業務詳細
・収益用不動産の取得から不動産小口化商品化（案件組成）
・取得物件の運用・管理等に係る業務
・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援
・部門マネジメント（※）
（※）入社当初は部長の業務を補佐していただきます。
■国内不動産部の魅力
・当社事業の第2の柱でもある国内不動産ファンド事業において毎期1,000億円以上の物件取得を予定しており、さらなる成長を牽引することが出来ます。
・累計組成額3,000億円以上、累計物件数40件以上の運用資産を対象に、オフィス、商業、レジデンス、ホテル、物流倉庫等と幅広いアセットタイプのマネジメントに関する知識・スキルを高める事が出来ます。
・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する知識、スキルを高める事が出来ます。
・宅地建物取引士
・アセットマネジメント会社、リート運用会社またはデベロッパーで物件取得経験がある方
・不動産アセットマネジメントまたはプロパティマネジメントでのご経験がある方
・Word、Excel、PowerPointの操作に優れた方
【歓迎】
・不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方
下記何れかの資格保有者
・不動産コンサルティングマスター（旧不動産コンサルティング技能士）
・ビル経営管理士
・不動産証券化協会認定マスター
・一級建築士、施工管理技術士等
【求める人物像】
・不動産事業の展開に強い意欲で取り組むことができる方
・主体性、積極性、柔軟性に富んだ方
・協調性がありコミュニケーション能力が高い方
東京都
1,550 万円 ~ 1,800 万円
期中運用におけるファンドおよび自社保有案件のストラクチャードファイナンス管理全般を担当していただきます。金利環境の変化や市場動向をタイムリーに捉え、PL/CFインパクトの可視化やコベナンツ遵守のモニタリングを通じて、適切なリスクコントロールを推進します。
■期中ローン・ファイナンス管理 ・借入金（シニア・メザニン等）の期中管理全般 ・金利変動等に伴うPL/CFへの影響シミュレーションおよびシナリオ分析 ・返済スケジュール、リファイナンス時期の管理および実行計画の立案
■リスク管理・コベナンツモニタリング ・融資契約に基づく各種財務コベナンツ（LTV、DSCR等）の継続的なモニタリングと管理 ・金融機関（レンダー）への定期報告（サービシングレポート等の策定支援・提出）および各種交渉・対応 ・ポートフォリオ全体における財務リスクの抽出と改善策の立案
■スキーム運用・関係部署連携 ・不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス等、多様な投資スキームに応じた財務・資金管理 ・AM担当者や経理財務チーム、各種専門家（弁護士・会計士等）と連携した期中運用の健全性維持
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
■不動産アセットマネジメント会社における期中AM、財務、またはファイナンス管理の実務経験
■銀行、信託銀行、ノンバンク、リース等における不動産案件向け融資（ストラクチャードファイナンス・プロジェクトファイナンス等）の審査・期中管理・モニタリング実務経験
【歓迎スキル】
■財務コベナンツのモニタリングや金融機関向けレポーティング実務の経験
■不動産関連および金融関連の各種プロフェッショナル資格（不動産証券化マスター、宅地建物取引士、証券アナリストなど）
【求める人物像】
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
1,001 万円 ~ 1,800 万円
外資系不動産企業
アセットマネジメント業務に従事いただきます。
＜主な業務内容＞
■私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
■私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
■物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
■投資家、社内レポーティング等
• 不動産アセットマネジメント業務経験（資産運用会社、投資銀行、銀行・保険会社、商社 等）
• キャッシュフローモデルの作成・分析
※目安：経験5年以上
≪歓迎条件≫
・不動産売買経験
• ビジネス英語（読み書きができるレベル）
• ピープルマネジメント経験（人数規模問わず）
≪求める人物像≫
・社内外への高い説明能力を持ち、チームプレイヤーとして周囲と連携しながら、安定的に業務を進められる方
• 変化に富んだ状況でも動じず、優先順位を見極めてスピーディに対応できる方。既存の枠にとらわれない発想で改善提案ができる方
• 正確かつ丁寧な仕事を心がけ、課題に対して最後まで責任を持ってやり遂げる芯の強さをお持ちの方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
金融系不動産アセットマネジメント会社
■業務：アンダーライティング、ファンド組成、投資家・レンダー対応など
下記いずれか、もしくは概ね当てはまる方
・不動産取得に係るアンダーライティング（不動産売買仲介経験等）
・投資家招聘経験
・レンダー対応経験
・ファンド組成業務の経験
・金融機関での不動産ファイナンス経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
金融系不動産アセットマネジメント会社
不動産AMの運用管理の実務経験者（リーシング、修繕（立案・実施、長期計画策定）、PMへの指導・監督、トラブル・訴訟対応など）、建物の運営・管理に関する業務の経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■不動産仲介業務の経験
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
大手金融機関系不動産AM会社
・アクイジション業務及びファンド組成業務
・投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
・投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング
次の業務経験者・スキル保有者 (尚可：複数の業務経験者)
・不動産取得、売却等にかかる業務経験者
・不動産開発（プロジェクトマネジメント含む）の業務経験者
・レンダー、ＦＡ、エクイティでの不動産ファイナンス業務
など
東京都
1,080 万円 ~ 1,980 万円
【主な業務内容】
・ 上場リートの取得／売却業務（不動産／信託受益権）
・ 案件売却情報の収集／アンダーライティング
・ 社内会議体資料の作成
・ デューデリジェンス／クロージング業務
※タイトルは、ご経験やスキルを面接内で確認させていただき、アソシエイト～副部長で検討いたします。
【必須（MUST）】
・ 不動産のアクイジション業務またはAM業務
・ 不動産関連業種（仲介、PM、レンダー等）でアクイジション業務への意欲の高い方
【歓迎（WANT）】
・ リート／ファンドのAMとしてのアクイジション業務
・ 証券化マスター、不動産コンサルティングマスター取得者
・ ITスキル
・ 宅地建物取引士、不動産鑑定士
＜求める人物像＞
・ アクイジション／ディスポジション業務について意欲的な方
・ 前向きに仕事できる方
・ 数字関係が強い方（基礎的な会計知識等（簿記三級レベル以上、資格自体は不要）
・ 社内外のステークホルダーとのコミュニケーション力のある方
・ 知的好奇心、向上心のある方
（上記の一部だけでもOK）
東京都
600 万円 ~ 2,000 万円
収益物件の物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫で業務を担っていただきます。
◆不動産ファンドの組成に係る業務
物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンドの運用に係る業務
物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係る業務
投資家対応、ローン調達におけるマーケティング、招聘活動等
【魅力】
・私募ファンドでは、海外投資家の案件が多く、レジデンス、ホテル、商業ビル、ホテルなど投資家のニーズに応じた幅広いアセットを取得、運用している。
・物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫でご経験を積むことが可能
・上場インフラファンドの国内第1号や日本国内初認定の国営公園Park-PFI事業など、新しいことに挑戦をしていく風土のため、年齢や年次に関わらずチャレンジできる機会が多い環境
・REIT、私募ファンドのAM業務やアクイジション業務の実務経験5年以上
・不動産に関する投資、取引又は管理に係る判断のご経験をお持ちの方
・以下いずれかの資格をお持ちの方
不動産鑑定士、不動産コンサルティング技能士、
ビル経営管理士、ARES証券化マスター、弁護士、公認会計士
【尚可】
・ビジネスレベルの英語力
・宅地建物取引士保有者
・不動産証券協会認定マスター保有者
・ビル経営管理士保有者
東京都
1,200 万円 ~ 非公開
金融系不動産アセットマネジメント会社
○不動産取得に関する情報収集、売買交渉、デューデリジェンス対応
○売買契約関連業務（契約書等の作成、条件調整等）
○関係者（仲介会社、信託銀行、弁護士など）との調整・折衝業務
○物件評価、開発事業評価、リスク分析
○社内稟議資料の作成、承認プロセスの遂行
・不動産会社、不動産AM会社、仲介会社、信託銀行、建設会社などでの不動産売買、仲介、査定、調査、アセットマネジメント、またはその周辺業務の経験（いずれか）
【歓迎要件】
・リート・私募ファンドでの業務経験
・不動産のバリュエーション経験
・不動産関連法務、会計、税務の知識
・宅地建物取引士、鑑定士、建築士、不動産証券化マスター
東京都
1,500 万円 ~ 1,800 万円
デジタル証券ファンド運用会社
当社では、金融・不動産業界に加え、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。
ひとつの事業体を別会社化して拡大する際には、経営トップとして関与頂くことも想定しています。
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です
▼適性
・0→1の仕事づくりに心から燃える方
・裁量を持って未知の領域を切り開きたい方
・リスクよりも、チャレンジを重視したい方
▼業務経験
以下いずれかのご経験をお持ちの方。もしくは当ポジション領域に強い興味関心を持つ方
・経営企画、事業企画、事業開発、PMO等の実務経験
・部門横断型プロジェクトを推進した経験
・新規事業、新サービス、新機能、業務改革等の立ち上げ・推進経験
・複雑な情報を整理し、経営層や意思決定者向けに資料化した経験
・数値、定性ファクト、関係者意見をもとに、示唆や打ち手を整理した経験
※金融業界の経験は必須ではありません。
ただし、金融・証券・規制・コンプライアンス・システム・オペレーションなど、複数の専門領域を横断してキャッチアップする姿勢を重視します。
■歓迎スキル
▼経験
・金融機関、FinTech、証券、不動産金融、アセットマネジメント領域での経験
・システム開発、業務設計、オペレーション設計を伴うプロジェクトの経験
・法務・コンプライアンス・規制対応を含むテーマの論点整理経験
・総合商社、金融機関、事業会社、コンサルティングファーム等でのプロジェクト推進経験
・戦略策定だけでなく、実行・定着まで関与した経験
▼資格
・年齢不問
・通常のビジネスツールが支障なく使える
■求める人物像
・スタートアップ的な文化にマッチする方
・既存のやり方を変えていくことに意欲が高い方
・ONE FOR ALL ── チームの成果のために必要なことは何でも最短で手当てできる
・複雑・横断的な課題を前にして楽しめる
・スタートアップフェーズの不確実性・曖昧さを楽しめる耐性
・経営層・他部門と対等に折衝・ファシリテーションできるコミュニケーション力
・問題解決への執着心と、最後までやり遂げる力
・既存のやり方を疑い、より良い仕組みを自ら作っていく意欲
東京都
1,001 万円 ~ 2,501 万円
当社の不動産部門は、現物不動産や不動産ファンドへの投資、自社保有物件の賃貸等収益の獲得を通じて、収益拡大に貢献しています。
また、保険営業部門が執務する支社拠点ではレイアウト変更やフリーアドレスの導入を試み、執務環境を向上させることで従業員が気持ちよく働けるオフィスを提供しています。
昨今注目されているSDGsについての取組みも一翼を担っており、具体的には、照明のＬＥＤ化や高効率設備、再生可能エネルギーを導入することでCO2排出量削減・省エネに努め社会へも貢献しています。
今回募集するポジションは、マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、保有不動産のアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。
【業務内容】
■保有する不動産全体の運営・管理方針策定等（アセットマネジメント業務）
■新規投資案件の獲得・評価・投資実行業務（アクイジション業務）
■物件売却業務
※将来的には、適性やご本人の希望によってオフィスビルの開発業務プロジェクトに参画いただいたり、不動産の他チームでご経験を積んでいただく可能性もございます。
【ワークライフバランスを重要視した働き方】
■服装は基本的に自由で、リラックスして業務に取り組めます。
■テレワーク（在宅勤務）の推進、シェアオフィス利用、ＤＸ推進、早帰りデーの設定など、それぞれのライフステージに適した働き方を選択できる制度や環境が整っています。また、計画年休制度（5営業日連続休暇）など有給休暇取得の促進にも力を入れています。
■育児サポートも充実しているなど、仕事と家庭の両立支援を推進しています。
■デベロッパー、不動産AM会社、生損保等での不動産運用業務経験（AM）、もしくはアクイジションのご経験
【歓迎】
■宅地建物取引士
■不動産証券化マスター
■不動産鑑定士
■証券アナリスト正会員
東京都
951 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
■募集背景
・日系企業の海外進出が増加する中、関西みらい銀行では国際ビジネスを強化、拡大する方針です。
・関西企業への海外ビジネスの拡大サポート・支援を行い、お客さまのファーストコールバンクとなり、りそなグループが長期ビジョンに掲げる「リテールNo.1」の実現を目指しています。
■業務概要
関西地銀のメインバンク社数トップクラスの関西みらい銀行で、外国為替業務全般、海外進出支援業務を行っていただきます。
■業務内容詳細
・外為推進、事務に関する営業店サポート
・お客さまの外為取引に関するお困りごとに対するソリューション提供
・お客さまの海外進出支援サポート
・海外現地法人への資金提供サポート
・為替デリバティブ商品の推進
・銀行業務経験3年以上
【歓迎条件】
・外為3級資格
・英語/中国語スキル
・銀行本部での勤務経験
大阪府
450 万円 ~ 非公開
当社の不動産部門では、現物不動産や不動産ファンドへの投資、自社保有物件（オフィスビル）へのテナント誘致を通じて収益拡大に貢献しています。
また、営業部門が執務する支社拠点ではレイアウト変更やフリーアドレスの導入を試み、執務環境を向上させることで従業員が気持ちよく働けるオフィスを提供しています。
昨今注目されているSDGsについての取組みも一翼を担っており、具体的には、照明のＬＥＤ化や高効率設備、再生可能エネルギーを導入することでCO2排出量削減・省エネに努め社会へも貢献しています。
【業務内容】
マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、自社保有不動産（オフィスビル）に
関する以下のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
将来的にはアセットマネージャーを目指していただきます。
【具体的には】
オフィスに関する
■リーシング業務
■ビル品質を維持・向上するための管理工事・運営業務（ビルマネジメント業務）
【ワークライフバランスを重要視した働き方】
■服装は基本的に自由で、リラックスして業務に取り組めます。
■テレワーク（在宅勤務）の推進、シェアオフィス利用、ＤＸ推進、早帰りデーの設定など、それぞれのライフステージに適した働き方を選択できる制度や環境が整っています。また、計画年休制度（5営業日連続休暇）など有給休暇取得の促進にも力を入れています。
■育児サポートも充実しているなど、仕事と家庭の両立支援を推進しています。
・宅地建物取引士資格
・ゼネコン、ディベロッパー、アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、生保等でオフィスビル等の設計・施工・改修、
コンストラクションマネジメント業務、プロパティマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務のご経験（目安５年以上）
・対外関係者（ゼネコン等の工事施工会社、ビルメンテナンス会社等）とのコミュニケーション能力
【歓迎】
・一級/二級建築士
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
東京都
951 万円 ~ 非公開
株式会社ゆうちょ銀行
配属先の市場統括部総合クオンツ室では、市場運用に関連した定量分析に取り組んでいます。また、市場部門で使用されるアプリケーションや分析プラットフォームを自社で開発・運用しています。以下いずれかの業務を担って頂きます。
・ 市場部門全体のアセット・アロケーション、ポートフォリオ最適化
・ 各アセットクラス（債券、株式、クレジット、ファンド投資）の定量分析
・ 時価評価やリスク・リターン分析等に用いるアプリケーション開発
・ 分析プラットフォームの開発・運用（データベース、Linuxサーバー等）
・プログラミング経験。Python、C++、C#等、いずれかの言語を習熟
＜歓迎＞
・市場運用に関連した定量分析の経験
・債券、株式、クレジット、ファンド投資等、いずれかのアセットクラスの業務経験
・Linux環境での開発経験
・RDBMSの設計・管理、SQLを利用した開発経験
・DevOpsツールの導入・利用経験
・サーバー運用、通信関連の知識
〈求める人物像〉
・複雑な課題に対して、責任感を持ち、誠実に向き合える方
・チームメンバーや他部署と信頼関係を構築し、プロジェクトを遂行できる方
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
大手信託銀行
アドバイザーとしてフルサポートする業務です。
【具体的な業務イメージ】
・オリジネーション（外資系ファンドに対する資金調達の提案、事業法人に対するCRE提案）
・ストラクチャリング（投資家の招聘、スキームの構築）
・エグゼキューション（DD、ドキュメンテーション、決済事務）
以下いずれかの業務の経験 2年以上
・不動産に係る仲介・ファイナンス等の営業や期中管理業務
・ゼネコン、デベロッパー、AM会社でのアクイジション（物件取得）業務
・債権流動化等のストラクチャードファイナンスのレンダー・アレンジャー
・M&Aのアドバイザリー業務
【希望要件】
（資格）
・不動産証券化マスター
・宅地建物取引士(入社後は必須）
・不動産鑑定士
（スキル）
・PCスキル（ExcelでCFモデルの作成、PowerPointで提案書の作成できる程度のレベル）
・物件の取得経験（物件情報の取得・評価・決済）
・投資家のプレースメント（ファンド組成）の経験
・エクイティ出資の実行経験（物件情報の入手・評価・決済）
・ノンリコースローンの実行経験（案件情報の入手・評価・審査対応・決済）
・物件購入の経験
・M&Aのアドバイザーの経験
・LBOローンの実行経験
東京都
600 万円 ~ 非公開
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
②ホテルオペレーター・投資家・金融機関等と連携し運用を推進
③ホテル投資・AM・取得から売却まで一貫した経験を積める
■主な業務内容
・主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応
■具体的な想定担当案件
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※アセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むことも可能
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
■尚可要件
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験
【フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等】
■歓迎資格
・不動産証券化マスターや宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格
未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただくことが可能
東京都
975 万円 ~ 2,200 万円
株式会社関西みらい銀行
関西みらい銀行およびグループ会社を対象とした内部監査業務を通じて、グループ全体の健全性と信頼性を確保し、持続的な成長を支える重要な役割を担っていただきます。内部監査は、経営の意思決定を支援し、リスク管理や業務効率化を促進するための不可欠な業務です。以下の業務を担当していただきます。
◎本部等監査業務
銀行本部や子会社を対象に、グループ全体の内部管理態勢を評価・改善する監査業務を担当していただきます。内部監査を通じて、組織の透明性を向上させ、経営の健全性を確保することを目指します。
＜具体的な業務内容＞
リスクアセスメントの実施：潜在的なリスクを特定し、適切な対応策を提案
監査計画の策定および現地監査（往査）の実施：計画的かつ効率的な監査を実施し、課題を明確化
監査結果の報告および改善提案：経営層への報告を通じて、組織全体の改善を促進
◎監査企画業務
内部監査の計画策定や規程の統括、監査品質の評価を行うとともに、経営に資する監査の高度化を推進していただきます。監査企画業務は、組織の持続的な成長を支えるための戦略的な役割を担います。
＜具体的な業務内容＞
内部監査計画の策定：長期的な視点で監査計画を立案し、経営目標の達成を支援
グループ内部監査態勢の整備・推進：グループ全体の連携を強化し、効率的な監査体制を構築
DXやアジャイル監査、カルチャー監査などの新たな監査手法の企画・導入：最新技術や手法を活用し、監査業務の革新を推進
※該当しない方も、内部監査業務に意欲がある方は、ご相談ください。
・金融機関等での内部監査業務、内部統制・リスク管理・コンプライアンス・市場・与信部門等での実務経験者
・監査法人等での内部監査に関するコンサルティング業務等の実務経験者
・内部監査・内部統制・リスクマネジメント等に係るDX・デジタル化プロジェクト等の実務経験者
大阪府
540 万円 ~ 非公開
大手銀行
・不動産関連の顧客ニーズの収集、分析、提案
・営業店支援
不動産ファンド/スポンサー宛の営業
・不動産ファンドビジネスの支援、推進
以下、いずれかの経験をお持ちの方
・CRE(コーポレートリアルエステート)業務
・不動産ファンドマネジメント業務、アレンジメント業務
・商業用不動産（オフィス、大規模商業施設、ロジスティックなど）売買仲介業務
■歓迎する経験・スキル・能力
・ビジネスレベルの英語力あれば尚可
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
・ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉/ホテル運営会社への指示、監督/投資家、レンダーへの説明等）
・新規取得案件のソーシング補助業務、投資家探索補助業務
・ホテル案件のアセットマネジメント業務経験
・ホテル運営会社での開発、新規開業、収支管理、企画等の経験
・不動産/ホテルコンサル会社における業務経験
＜あれば尚可＞
・不動産開発・リノベーションプロジェクト経験
・MCスキームのホテルアセットマネジメント経験
＜求める人物像＞
・プロジェクト完遂に向け、責任感をもって業務を取り組める人
・関係者への明確なコミュニケーションができる人
・緻密に業務遂行できる人
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
・ローン調達業務（レンダー探索、調達条件交渉）
・エクイティ調達業務（エクイティ探索、条件交渉）
・不動産AM会社、不動産会社、不動産ファンドマネジメント会社、不動産投資会社等でのクロージング業務経験
・証券会社、金融機関でのFA業務経験
＜あれば尚可＞
英語、宅地建物取引主任者、不動産証券化マスター、不動産鑑定士
＜求める人物像＞
・仕事に対して積極的、自発的に動ける人
・仕事に対して真摯に取り組む姿勢のある人
・自分の人生に対して上昇志向がある人
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
クリアル株式会社
■海外投資家を対象とした私募ファンド組成・運用業務
海外投資家のニーズに合わせ、最適なアセット、ストラクチャー（国際税務及び資金調達戦略（デット・エクイティ）等を含む）を構築し、私募ファンド戦略の立案から執行までを担当頂きます。
■新規事業・商品開発
海外投資家に対して新たな戦略（ファンド企画、共同事業企画）の立案・執行に関する業務を担当頂きます。
■個別プロジェクトの推進
海外投資家とのホテル、レジデンスの開発・運用等のプロジェクトをディールマネージャーとして、社外の関係者（地権者、デザイナー、設計会社、施工会社、オペレーター、ＰＭ、レンダー、投資家、弁護士、会計士・税理士、その他の専門家等）及び社内の関係者（アクイジション部門、コンストラクションマネジメント部門、アセットマネジメント部門及びミドル・バックオフィス等）を取り纏めプロジェクトをドライブ頂きます。
下記のいずれかのご経験をお持ちの方
■投資銀行、不動産ファンド等におけるプロダクト担当としてファンド組成経験
■デベロッパー、不動産ファンド等で開発型の不動産ファンドの組成経験
【歓迎スキル】
■ビジネスレベルの英語力
■不動産証券化マスター
■宅地建物取引士
【求める人物像】
・ベンチャー組織の風土にマッチする方
・新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
東京都
1,001 万円 ~ 1,800 万円
非公開
・物件取得または売却時のクロージング業務（ドキュメンテーション、投資家・売主・レンダー調整等）
・投資家への運用状況報告、説明資料作成
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定
・バリューアップ工事を含むプロジェクト管理業務
・物件価値／収益向上のための施策の実施（オペレーター誘致・入れ替え、修繕工事等の企画・実行）
・不動産AM会社でのファンド組成、期中運用等の経験者
・旅館・ホテルのアセットマネジメント業務経験者
・デベロッパーでのホテル開発、プロジェクトマネジメント経験者
・金融機関での不動産ファイナンス業務経験者
・旅館・ホテル業界や地方創生事業に関心の高い方
【求める人物像】
・組織のビジョンに共感いただける方
・事業立ち上げ、組織づくりに関心があり積極的に動ける方
・社内外問わず各関係者と協力して事業の推進ができる方
・手探りでも自身で課題を見出し、裁量をもって業務に取り組みたい方
東京都
700 万円 ~ 2,000 万円
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）
・不動産ファンドもしくは金融業界における法人折衝経験
・プロパティマネジメントの経験
・アセットマネジメントの経験
■歓迎
・不動産開発業務の経験
・不動産売買仲介の経験
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
株式会社グリットパートナーズ
その入口を、あなたのネットワークで作る仕事です。
仲介・金融機関・再販会社との関係構築から、相対案件の発掘、LOI提出、価格交渉、そして出口（売却）まで。仕入と売却の両面を一気通貫で担う、投資チームの最前線ポジションです。
■業務内容
投資案件のソーシング：大手・独立系仲介、金融機関、再販会社等とのネットワーク構築・深耕
相対（オフマーケット）案件の発掘と、紹介ルートの開拓
案件の一次スクリーニング、買付（LOI）の提出、価格・条件交渉
取得後資産の売却戦略立案と出口の実行（売却先の開拓・交渉）
Execution（精査・契約実務）チームと連携したクロージング推進
■ポジションの魅力
自己資本ゆえの意思決定の速さ。「買付が遅くて負ける」ストレスがない
仲介手数料ではなく、投資リターンで評価される側に回れる
仕入だけでなく出口まで持てるため、投資家としての目線が身につく
収益不動産の仕入または売買仲介の実務経験（目安3年以上）
自ら仲介・売主に足を運び、案件を取りに行ける営業マインド
1件数億円規模の価格交渉・条件交渉の経験
■WANT
仕入責任者・チームマネジメントの経験
金融機関（審査・融資）出身で不動産評価に明るい方
宅地建物取引士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社グリットパートナーズ
「いつか経営者に」を、最短距離で実現するポジションです。
当社の事業投資は自己勘定。ファンドのようにExit期限に追われることなく、投資した会社の経営をその担当者に任せます。M&Aのテクニカルな知識（ストラクチャー・契約実務等）は代表が補完するため、必須ではありません。必要なのは、事業を見る目と、現場に入って会社を良くする実行力です。
■業務内容
投資検討案件のビジネスDD（事業性評価、経営課題の特定、バリューアップ仮説の構築）
投資実行後、投資先の社長または経営幹部としての経営（PMI）
KPI設計・予実管理、営業・採用・組織づくりなど経営全般のハンズオン
グループの支援機能（DX化、財務、バックオフィス、販路拡大等）を活用した経営改善
追加M&A（ロールアップ）の検討・推進
■ポジションの魅力
DDから経営まで一気通貫。「投資して終わり」でも「経営だけ」でもない
投資先株式を保有するスキーム（サーチファンドに近い形）も検討可能
M&A実務は代表（MSキャピタル・ユニゾン出身）が伴走。経営に集中できる
経営コンサルティング、経営企画、または事業責任者としての実務経験（目安5年以上）
「プロ経営者」志向：分析や提案で終わらず、自ら現場に入って結果を出したい方
従業員数名〜数十名の中小企業の現場に、敬意を持って入れる方
■WANT
子会社社長・事業部長などのP/L責任経験
PE投資先やM&A後のPMI経験
営業組織のマネジメント経験
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社グリットパートナーズ
管理型ではなく「営業できるCFO候補」を求めています。
事業規模の拡大に伴い、金融機関対応・資金管理業務が急拡大しています。案件毎のファイナンス組成から金融機関の新規開拓、グループ全体の資金繰り・経営管理まで。数字を守る仕事であると同時に、資金を「取りに行く」営業の仕事です。
■業務内容
金融機関（約20行）とのリレーション構築・深耕、新規行の開拓
不動産投資・事業投資案件毎のファイナンス組成（条件交渉、ドキュメンテーション対応）
グループ全体の資金繰り管理、経営管理（予実・KPI管理）
投資先の財務支援（借入支援、資金管理体制の構築。例：投資先で借入10億円→最大30億円規模まで拡大）
将来的には、グループCOO/CFOとしての経営参画
■ポジションの魅力
年間複数件・1件5〜30億円のファイナンスを、自分の裁量で組成できる
不動産と事業投資の両方のファイナンスを経験できる稀有な環境
COO/CFO（固定年収2,000〜4,000万円レンジ）への最短キャリアパス
金融機関（法人融資・審査）、証券、または事業会社財務での実務経験（目安3年以上）
金融機関に対して自ら提案・交渉できる、攻めの姿勢を持つ方
不動産ファイナンスまたは事業性融資への理解
■WANT
不動産ノンリコースローン・プロジェクトファイナンスの経験
公認会計士・税理士等の資格、またはFAS経験
経営管理体制（管理会計・内部統制）の構築経験
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社グリットパートナーズ
それを実際にやってきたチームで、次の物件を任せます。
リノベーション、リーシング、契約再交渉、権利調整・立ち退き。取得した資産のNOIを最大化するあらゆる打ち手を、現場でリードするポジションです。デスクワークだけで完結する仕事ではありません。
■業務内容
保有資産のバリューアッププラン策定と実行（改装工事、共用部の用途転換、オペレーター誘致等）
PM会社の選定・管理、リーシング戦略の立案・推進
遵法性工事・改装工事の進捗管理、コスト管理
賃貸借契約の再交渉、コストカットによる収益改善
権利調整・立ち退き交渉のリード
予実管理、売却時のバリューアップ実績の整理（出口への貢献）
■ポジションの魅力
受託PMと違い「自社の資産」。予算も打ち手も、稟議の壁が薄い
ジム・コワーキング導入等、定石にとらわれない打ち手を実行できる
改善成果が売却益に直結し、案件毎のSOで報われる設計
不動産AM・PM・賃貸管理等における実務経験（目安3年以上）
テナント・工事会社・地権者など、利害の異なる相手と粘り強く交渉できる方
現場（物件）に自ら足を運び、手を動かせる方
■WANT
立ち退き・権利調整の実務経験
オールラウンドなPM経験（少数精鋭のPM会社出身など）
建築・工事に関する知見（施工管理、建築士等）
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
東洋不動産株式会社
「東洋不動産アセットマネジメント会社」にて、アクイジションや期中管理業務に関与いただきます。
※東洋不動産（株）採用、東洋不動産アセットマネジメント会社出向となります。
■業務内容
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス業務
・期中運用業務（運営計画、実行、予実管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所対応、信託銀行指図
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BM対応
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
■期待する役割
・今後の組織成長にあたり、アクイジションのご経験を生かし、部署をけん引し、事業拡大に貢献いただきます。
■働き方
在宅勤務やレンタル（サテライト）オフィスの活用も可能であり、柔軟な働き方ができる環境です。
フレックスタイム制ではございませんが、時差勤務制度があり、活用もされています。
■東洋不動産グループの強み
東洋不動産は、旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）系の流れを汲み、60年以上の歴史を持つ事業用不動産のプロフェッショナル集団です。オフィスビルや商業施設、不動産ファンドへの投資、売買仲介、管理運営などを専門に行い、戦略的なコンサルティングを通じて顧客の不動産価値最大化を行っています。
・私募ファンド等のアクイジション業務経験（物件取得、ファイナンス、投資家対応のご経験）
または、
・金融機関にて不動産ノンリコースローン業務の経験がある方
■資格
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
東京都
1,000 万円 ~ 1,800 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 （オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応
下記記載内容に概ね合致する方
・ＡＭ会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者
（ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。）
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
【歓迎要件】
・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材
・英語力
※英語堪能な方は選考時に優遇。ご経験度合により下記業務も想定しております。
海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。
また、運用報告書は英語で作成します。
【資格】
不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格
東京都
975 万円 ~ 2,200 万円
東証プライム上場 不動産投資×FinTech企業
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
-リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
-PM会社の選定と監督
-不動産に掛かる改修計画の策定と実施
-投資家への定期レポート（予算・実績など）
-レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
-売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。
・不動産のアセットマネジメント業務経験５年以上
・オフィスの期中管理経験をお持ちの方
［歓迎要件］
※下記資格保有者は歓迎いたします。
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・ビジネス英語（TOEIC800点以上）
東京都
700 万円 ~ 2,000 万円
外資系不動産ファンド
- 収益を最適化、資産価値を最大化できる投資戦略の提案と実行
- 予算および報告書等の作成、キャッシュフローの管理、マーケット調査
- 物流不動産の商品企画、リーシング業務（直接営業、仲介会社との連携）
- 本社および投資家へのレポーティング
- 社内各部署（プロパティマネジメント、開発、ファイナンス部門など）との調整
- チーム内のジュニアメンバーの指導、サポート
- 不動産（特に物流不動産）マーケットに精通しており、マーケットにおける人脈を持っていること
- 財務分析やモデリングについての知識
- レポーティング、プレゼンテーション能力（基本的に日本語、英語でできれば尚可）
- チームワークを重視することができ、リーダーシップを発揮できること
- コンプライアンスを順守できること
東京都
800 万円 ~ 非公開
キャピタル信託株式会社
代表取締役と密接に連携しながら、新規案件の開拓から案件組成、顧客対応、商品開発まで幅広い業務を推進し、当社の事業拡大を牽引していただきます。
1. 案件ソーシング・営業推進
・金融機関、アレンジャー、スポンサー、アセットマネージャーその他マーケット関係者とのリレーション構築
・新規顧客開拓及び新規案件の獲得
・営業戦略の企画、立案及び実行
2. ストラクチャリング・提案業務
・顧客ニーズの把握及び各種ソリューションの提案
・信託スキーム及び取引ストラクチャーの検討
・受託条件の調整並びに手数料提案書等の作成
・商品内容、リスク及び契約条件に関する説明
3. 案件受託・プロジェクトマネジメント
・社内関係部署との案件受託条件及び受託可否の調整
・顧客デューデリジェンス（CDD/KYC）及び取引適合性確認の実施
・案件受託に必要な社内承認手続の推進
・受託からクロージングまでの案件管理
4. クライアントリレーション
・既存顧客との継続的な関係構築及び深耕営業
・顧客情報及び案件情報の管理
・問い合わせ対応、苦情対応その他顧客サポート
5. 商品開発・事業開発
・市場動向及び投資家ニーズの調査・分析
・新たな信託商品及びストラクチャーの企画・開発
・法務・コンプライアンス部門と連携した新サービスの導入検討
・新規事業及び事業拡大施策の推進
■ポジションの魅力
・代表取締役直下のポジションとして業務を推進できる
・信託・証券化・ストラクチャードファイナンス分野における高度な専門性を身につけられる
・営業のみならず商品開発や事業開発にも関与できる
・金融機関、スポンサー、アセットマネージャー等の幅広いマーケット参加者とのネットワークを構築できる
■同社の特徴
【主要顧客】
証券化取引、LBOファイナンス、プロジェクトファイナンス、証券リパッケージ商品などを組成する国内外の金融機関や、オフィス、住宅、ホテル、インフラ、データセンター、再生可能エネルギー案件など、多様なアセットへ投資する国内外の大手アセットマネージャーを主要顧客としています。
【業務の補足】
本ポジションでは、こうした顧客およびそのアドバイザーと密接に連携しながら、案件の組成段階からクロージング、受託後の資産管理、プロジェクト推進に至るまで、一連のプロセスをリードしていただきます。顧客ごとに異なる課題やニーズを深く理解し、社内外の専門家と協働しながら最適な信託スキームやソリューションを提案・実現していく、提案力とプロジェクト推進力が求められるポジションです。
国内外の大手金融機関、プライベートエクイティファンド、アセットマネージャーを顧客として、証券化、LBOファイナンス、プロジェクトファイナンス、不動産・インフラ投資等の大型案件に携わります。単なる営業職ではなく、顧客とのリレーション構築からストラクチャリング、条件交渉、クロージング、受託後のプロジェクトマネジメントまでを一貫して担当するフロントオフィス業務です。経営陣と直接連携しながら事業拡大の最前線を担い、顧客ごとに最適な信託ソリューションを創出していただきます。
・金融業界での営業／事業開発／オリジネーション経験（3年以上）
（※金融機関、証券会社、AM会社、PEファンド等での業務経験）
・英語力（メール・契約書対応）
・関係者を巻き込んだプロジェクト推進経験
・高い提案・交渉力と案件推進力
■歓迎条件
・ストラクチャードファイナンスに関する知識・経験
・信託スキーム・信託商品の知識・経験
・シンジケートローン等のファイナンス実務経験
・金融関連法令の知識
・クロスボーダー案件の経験
■求める人物像
・社内外と連携し成果を創出できる方
・主体的に課題発見・解決できる方
・金融分野への知的好奇心と学習意欲がある方
・顧客志向で信頼関係を構築できる方
・高いコンプライアンス意識を持つ方
・変化を楽しみ、事業成長に貢献できる方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
株式会社関西みらい銀行
みらいリーナルパートナーズ株式会社は、2022年3月にりそなグループの「関西みらい銀行」「みなと銀行」の戦略子会社として設立されました。お客さまの「お困りごと」に寄り添い、解決に向けて一歩踏み込んだサポートを提供しています。
関西みらい銀行では、以下の3つの事業を展開しています：
●伴走型コンサルティング事業（グループ独自手法「リーナル式」）
●購入型クラウドファンディング事業
●デジタル化・DX支援事業
金融の枠にとらわれない柔軟な発想で、お客さまの課題解決や地域の活性化に取り組んでいます。
【募集職種：伴走型コンサルティング（リーナル式コンサルティング）】
本ポジションでは、みらいリーナルパートナーズ株式会社に出向し、「伴走型コンサルティング事業（リーナル式コンサルティング）」に従事していただきます。
主な業務内容：
●りそなグループで長年培ってきたノウハウを活用した独自のインタビューシートを使用し、お客さまの成功談や苦労談などの経営ストーリーをヒアリング。そこから、お客さまの勝ちパターンや本質的な課題を明確化します。
●その上で、現場の従業員にもご参加いただくワークショップを開催し、お客さま自身が課題解決に取り組めるようサポートします。
下記いずれかのご経験をお持ちの方
●金融業界（銀行・信金・証券など）での法人営業経験3年以上
●コンサルティング業界で経営・戦略コンサルタントの経験3年以上
大阪府
480 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
「成長サポート室」は、法人営業の中枢部に属し、2024年10月に新設された新しい部署です。成長サポート室の活動目的は、従来の銀行業界には無い「新しい営業スタイル」を創造することです。
関西みらい銀行の重要な営業基盤であるリテールターゲット層(年商1億円未満の法人および個人事業主)との取引深耕を図っています。
実際の業務では、TELやメール、オンライン面談などを活用した「リモート営業」を行います。
外訪や対面取引は無く、安心して勤務できる環境です。ぜひ私たちと一緒に新しい営業スタイルで、関西の未来(みらい)を切り拓いていきましょう。
▼具体的な業務内容
・リモート営業を活用した融資提案や、決済商品、ビジネスマッチング等の提案・紹介
・お取引先の業況把握、融資起案、諸報告の作成、営業店や保証協会との協議
・新しい営業手法の企画立案とリモート営業における話法の構築
▼やりがい：
・従来の銀行の営業方法とは異なるスタイル(リモート営業)確立への挑戦
・ご自身の意見やアイデアの反映機会に恵まれた環境と、室員全員で取り組むチームとしての達成感
・本部勤務でこそ感じる銀行の戦略や、人脈の形成
【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。
・法人営業経験者
・銀行勤務(できれば融資業務)経験者
【歓迎条件】
・多数の法人取引先などを担当するため、業種に応じた「フレキシブルな対応」ができる方
・室員一丸となって意見を出し合い、問題点を解決するための「協調性」と「提案力」のある方
・「前向き」に業務に向き合い、「誠実さ」を持つ方
大阪府
450 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
・不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）向けの住宅ローン営業推進に従事いただきます。
・不動産会社やハウスメーカーへ丁寧な説明や迅速な対応・こまめなフォローを行うことで、信頼関係を構築し、繰り返してお客さまをご紹介頂けるような関係を構築することを目指して営業活動を進めていきます。
・ご紹介いただいたお客様の申込された内容をもとに、保証会社との交渉も行います。
・ご担当頂くエリアごとで流通している物件タイプや購入者の属性も異なるため、エリアごとのマーケティング分析や不動産事業者との信頼関係が重要となるお仕事です。不動産事業者やそのお客さまに対し、自社の商品の説明をするだけでなく、対象となる不動産事業者のお客さまの住宅購入背景から購入に至るまでのプロセスに寄り添いながら、成約までフォローをしていただきます。
【キャリアプラン|評価制度】
それぞれの業務ごとに上司との面談を通じて目標を設定し、クリアな評価体制のもと、一人ひとりの成果とプロセスに処遇で応えます。
・土日の勤務ができる方
・営業経験（住宅ローン営業は未経験でも可）
・住宅ローンについて学びたいという意欲がある方
【歓迎要件】
・損害保険資格（基礎・火災）
・宅建
・住宅ローンアドバイザー
・金融機関出身者
大阪府
500 万円 ~ 非公開
株式会社関西みらい銀行
関西地銀のメインバンク社数トップクラスの関西みらい銀行で、外国為替業務の受付から実行までを担っていただきます。
▼具体的な業務内容
■外国為替に係る事務
■外国為替に係る対顧客受付業務
■本邦および海外の金融機関との外為取引に関する業務（コルレス業務全般）
■外国為替に係るマネー・ローンダリング防止対策、テロ資金供与対策に関する業務
・銀行業務経験者
【歓迎要件（WANT）】
・外国為替業務に関わった経験
・銀行での本部での勤務経験
大阪府
450 万円 ~ 非公開
-投資物件のアクイジション業務
外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-私募ファンドの期中アセットマネジメント業務
運営計画策定、予算策定、資金管理、スキーム関係者との調整、運用物件の売却など、期中運営業務全般を一貫してお任せします。
下記いずれかのご経験
・不動産ファンドでのアクイジションおよび期中管理実務経験
・PM会社でのレジ・オフィスビル・ホテルなどを対象としたプロパティマネジメント業務経験
・収益不動産の仕入れ経験、仲介業務経験
■WANT
・不動産証券化マスター/宅地建物取引士/不動産鑑定士等業務関係資格
・英語(ビジネスレベル)
■求める人物像/スキル
・関係各者と上手にコミュニケーションを取りながら業務遂行を行えるストレス耐性の強い方
・主体的にプロジェクトを推進する熱意と積極性
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成
※主にバリュエーション及びドキュメンテーション業務が中心となる想定です。
〈アセット〉オフィス、オフィス、商業、レジ、シニア施設など総合型
不動産ファンド・リート会社等におけるアクイジション経験者
複数のアセット経験をお持ちの方歓迎
※上記以外、AM業界未経験者もポテンシャル枠として募集しております。
〈求める人物像〉
自発性があり、社交的にコミュニケーションをとれる方
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
シービーアールイー株式会社
日本の大手企業複数社をチームで担当し、あらゆる不動産課題を一手に引き受け、クライアントのビジネス戦略に貢献します。
オフィスの移転や統廃合、物流施設の拠点計画や新設・賃借、工場・寮・社宅や遊休資産の売却を含む有効活用、工場用地の取得やコンストラクションマネジメント、不動産ポートフォリオ戦略など、アカウント担当としてすべての潜在・顕在課題に対しCBREの総合力で取り組みます。
各国CBREとの連携により、担当クライアントのクロスボーダー案件にも対応します。
【部署紹介】
コーポレートカバレッジ部門はCBREの全ソリューションを駆使し、クライアントの利益に貢献するプロフェッショナルチームです。クライアントを取り巻く経済環境や事業戦略の変化によってもたらされる不動産をとらえ、中長期的視点でテーラーメード・ソリューションを提案し、課題抽出から戦略策定、中長期にわたる実行までをクライアントに寄り添いフルにサポートしています。
単一サービスでは解決が難しくなった企業のあらゆる不動産課題に対応すべく、CBRE全部門のソリューション提供を使命として立ち上がった、CBRE内では歴史の浅い部署であり、不動産賃貸仲介、売買仲介、鑑定士、金融業界等様々なバックグラウンドを持つ20名超のメンバーが活躍しています。
クライアントの事業戦略を不動産視点で支援するビジネスパートナーとして、業界をリードしてみませんか。
・不動産または金融業界での法人営業経験
・国内大手企業／エンタープライズ企業への法人営業経験
■歓迎要件
・宅地建物取引士および不動産関係資格をお持ちの方
■求める人物像
・狩猟と農耕双方の考え方と行動力を持っている方
・未知のことでも躊躇なく多様なアプローチをし、状況に合わせ柔軟かつ具体的に策を考えられる方
・他者の力を活かすチームワーク力とリスペクトの精神を持っている方
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
非公開
【主な業務】
•物件の運用方針の策定：運用方針の策定と投資家への提案。運用方針の実行と運用管理。
•物件の収益最大化：収益最大化プランおよびコスト最小化プランの策定とその実行。収支のモニタリング。年次予算の策定。
•物件の維持管理：PM・BMへの業務指示および監督・管理。資本的支出工事や修繕工事の検討および検証、ヴァリューアッププランの策定とその実行。PM・BMのモニタリングと必要に応じた契約内容変更や、委託先変更の策定とその実行。物件リスク評価およびリスク軽減策の策定とその実行。
•リーシング（リーシングチームとの協働）：賃貸仲介業者の監督・管理。テナントやその他関係者の調整・交渉。必要に応じ潜在テナントとの交渉。リーシング戦略の立案とその実行。
•レポーティング：月次、四半期、年次の運用実績の確認および検証。
•キャッシュマネジメント、オペレーション：請求書チェック、支払業務。月次入出金管理業務。PMレポートのチェック（レントロール管理業務等）。PM会社・会計事務所への連絡、指図。信託銀行への連絡、報告、指図書の作成。
•ディスポジション：出口価値最大化のための売却戦略の策定とその実行。売却資料の作成。QA対応。売買契約書を主としたドキュメンテーションの対応。
•開発プロジェクト：開発プロジェクト一連のプロセス管理。CM業者や工事請負業者との契約条件交渉。設計、デザインの検証。開発の進捗、スケジュール、予算管理。
•サポート：アクイジションチームのデューデリジェンスサポート。投資家対応チームの投資家報告のサポート（案件により直接の投資家対応）。レンダー対応チームの報告・承認取得業務サポート。償却資産申告サポート業務。
•不動産AM会社でのアセットマネジメント業務経験者
•不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者
•不動産関連業務経験者で不動産アセットマネジメント業務に強い関心をお持ちの方
※英語力があれば尚可
【その他】
•異なるステークホルダーとの強いつながりを構築する優れたコミュニケーションスキル
•コンピュータスキル、Microsoft Office（Excel、MS Word、MS PowerPointを含む）とOutlookの熟練した使用
•効率的にマルチタスクと優先順位付けを行う能力を含む優れたタイムマネジメント能力
•分析や業務に関して細心の注意を払える能力
•優れた組織力、自己管理能力
•詳細指向と優れたフォロースルースキル
•自主性と強い主体性
東京都
600 万円 ~ 非公開
不動産総合サービス会社
・日本エクイティ・アドバイザリー業務のプロジェクトレベルで案件をリードいただきます
・エクイティ・アドバイザリー業務において、日本の仲介領域を中心とした顧客とのリレーションシップの管理・構築。
・人脈等、業界に関する見識を活用し、社内外での案件創出に導く。
【業務の一例】
・ファンドのエクイティ集め、M＆Aのディールサポート（アセットに個別に投資するより、会社ごと買いたいというニーズへの対応）、不動産売却する際の検討のサポートなど
・不動産仲介会社やAM会社、不動産金融などの経験 5年以上
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint）の基礎操作スキル
・高いコミュニケーション能力
【歓迎要件】
・ビジネスレベルの英語力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
芙蓉総合リース株式会社
・不動産開発事業者、不動産投資家、テナント等のニーズをベースとした不動産リース、ブリッジファンナンスにおける、収益性/リスク検証、約定折衝、契約手続。
・対象アセットは、オフィス・商業・物流・ホテル・集合住宅他（全国エリア対応）
・大卒以上
・不動産業界または金融業界（銀行等）での営業経験
歓迎要件
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター資格保有者
・不動産関連・ファイナンス・契約手続きに関するスキル保有（入社後にスキルアップを図る事可能）
東京都
700 万円 ~ 非公開
Eku Energy Japan株式会社
Eku Energyは、エネルギー貯蔵分野における世界有数の企業であり、プロジェクトのライフサイクル全体にわたって、公益事業規模のエネルギー貯蔵資産を長期的に開発、構築、管理しています。
当社が手掛ける、デジタル技術を活用した柔軟性の高い大規模蓄電プロジェクトのポートフォリオは、オーストラリア、イタリア、日本、英国をはじめとする世界各地の主要市場において、重要な電力網サービスを提供します。
当初はマッコーリーのグリーン投資グループによって設立されたEku Energyは、再生可能エネルギーへの移行を推進する2つの有力金融機関であるマッコーリー・アセット・マネジメントが運用するファンドとブリティッシュ・コロンビア・インベストメント・マネジメントが共同所有している。
Ekuは2022年11月の設立以来、急速な成長を遂げており、現在では英国、オーストラリア、イタリア、日本で4.6GWhの開発、建設、運用を行っており、2028年までに9GWhの供給を目指している。
【役割】
Eku Energyは、グローバル蓄電池事業のアセットマネージャーを募集しています。この重要な役割において、日本国内で建設中および稼働中の蓄電池エネルギー貯蔵システム（BESS）プロジェクトの運用段階の準備と管理を行い、Ekuのグローバルなアセットマネジメントにおけるベストプラクティスとプロセスを確立していただきます。
この職務は東京を拠点とし、柔軟な勤務形態が可能です。バッテリー蓄電への投資を通じて、低炭素で持続可能なグローバル経済への移行を推進する私たちの活動にぜひご参加ください。
【業務内容】
・運用／保守契約
・販売ルート／オフテイク契約
・金融／融資契約
・送電網接続契約および発電機性能基準
・保険および保証対象品目。
・専門の高電圧設備／造園／セキュリティ／CCTV／第三者監査人
・事業運営予算と収益報告を管理し、将来のプロジェクトの予算および財務予測
・継続的な進捗会議および社内会議を主導する。関係者に対し、定期的にブリーフィングおよびプロジェクトの最新情報提供
・BESSプロジェクトの最高水準の技術的性能を確保し、資産収益を最大化するためにトレーディングチームとのフィードバックループを構築
・関連するすべてのプロジェクト請求および市場決済の管理
・プロジェクト運営に必要なライセンス（発電ライセンスなど）の取得および支援
・日本の電力市場とエネルギー取引に関する理解
・取引および決済期間、予算に対する収益実績のレビュー、および取引アルゴリズムの仕組みに関する高度な理解
・高度な商業感覚と契約管理能力
AMは、すべてのSPV契約および合意事項の遵守を確保する責任を負います。この役割は契約マネージャーによってサポートされますが、最終的にはアセットがSPV契約管理の責任者であり、強力な契約管理スキルが求められます。
契約内容の見直しと管理、請負業者の管理、契約上の問題や請負業者の不履行に対する効果的な交渉の経験。新規請負業者の選定、業績不振の請負業者の契約解除、後任／引き継ぎの管理が発生する可能性があるため、高度な契約管理スキルが必須です。
優れた報告業務経験が必須です。資産管理者は、報告書の作成・提出に責任を持ち、社内関係者の管理、他者が作成した情報の収集・確認、Eku取締役会への月次・四半期報告書の作成・提出などを担当します。
上級関係者、取締役会メンバー、融資機関との連携経験。取締役会資料の作成、取締役会報告書の提出、議事録の作成・配布。
財務および融資契約に関する理解。アセットマネージャーは、プロジェクト融資契約の日常的な管理を担当し、Eku ConstructionおよびFinanceチームと連携して債務引き出し／債務返済プロセスを完了させ、主要な財務報告書を貸し手に提出し、各プロジェクト契約における貸し手代理店との関係を維持する責任を負います。
英語と日本語に堪能で、ビジネスシーンにおいて英語と日本語の両方で報告書を作成したり、会議に参加したりすることができる。
【歓迎】
・海外チームとの協業やコミュニケーションに抵抗がない方（英語力がマストではない）
東京都
800 万円 ~ 非公開
具体的には・・
□ 不動産ファンドにおける、アクイジション・アセットマネジメント・ディスポジションの 一連の業務
※経験や能力に応じて担当業務を決定します
□ 私募リート組成に向けた準備
※グループのアセットマネジメント会社への出向となります（当社グループにおいて、資産運用事業を行うアセットマネジメント会社です。）
※2024年10月に新設された会社なので、自らの力で事業創出・展開ができます。
【開発事業は2030年度までに1000億円規模を目指します】
当グループの不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同 化）、市街地再開発の3手法による
都市再生を中心に24年度で500億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事 業の推進により2030年度までに1000億円規模への成長を目指していきます。
・不動産アセットマネジメント業務の経験
・宅地建物取引士
【歓迎】
・投資家との折衝経験、ネットワークをお持ちの方
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産鑑定士
・一級建築士
東京都
730 万円 ~ 非公開
外資系不動産ファンド
・アセットマネジメント戦略策定
・物件売却業務（マーケティング・セールス・クロージング）
・リファイナンス関連業務
・収益拡大・コスト削減に資する施策の立案・実行
・PM・BM会社のマネジメント
・リーシングマネジメント
・賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM等に関連する契約書のレビュー・交渉
・修繕計画の策定・工事管理
・キャッシュマネジメント（CFプロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理）
・データ集計・分析、アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
・投資家報告・対応
・レンダー・信託銀行対応 等
【必須（MUST）】
・国内AM会社等でのアセットマネジメント業務経験をお持ちの方（VP：3-7年以上、Senior Associate：3年程度）
【歓迎（WANT）】
・ビジネスレベルの英語力を有する方
東京都
700 万円 ~ 非公開
東証プライム上場 大手不動産投資企業
ご経験に応じ、アクイジション業務にも従事いただく可能性もございます。
◎アセットマネジメント業務
・期中管理業務（信託銀行への指図、PMレポート確認、鑑定評価書の確認）
・物件取得、売却のサポート
・（若手メンバーの指導）
〇アクイジション業務（入社後の適性をみて担当いただく場合もあり）
・物件仕入れ、不動産開発
・投資法人での取得業務（デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング）
・不動産のアセットマネジメント業務経験をお持ちの方（3年以上）
東京都
800 万円 ~ 非公開
日系不動産ファンド会社
・不動産アセットマネジメント会社における経理・決算業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務
・四年制大学卒業以上
・3年以上の経理実務経験
・簿記2級以上
・連結決算業務経験
・開示資料作成業務経験
＜尚可要件＞
・会計監査対応経験
・連結決算システムDivaを使った連結決算業務経験
・不動産ファンドの知識・経験
・税効果会計業務経験
・キャッシュフロー計算書作成業務経験
・IFRS業務（IFRS16）経験
・会計システム導入業務経験
東京都
1,050 万円 ~ 1,850 万円
不動産投資運用会社
（具体的な業務内容）
・不動産・ホテル等の市場調査・分析に関する業務
・物件取得・売却計画の実行に関する業務
・取得対象物件の開拓及びデューデリジェンス等に関する業務
・取得・売却対象物件に係る交渉・契約締結に関する業務
※アセットタイプ：主にホテル（リゾート/ラグジュアリー約20%、アッパーミドル約32%、ミッドプライス約46%、その他約3%）
・REITあるいは不動産私募ファンドの運用業、不動産業のいずれかの業界で勤務経験
・アクイジション業務の経験者が望ましいが、未経験者も歓迎
・不動産仲介もしくは不動産鑑定士の経験
・コミュニケーション能力が高く、細かい気遣いができ、チームワークを大切にして主体的に行動できる
（歓迎要件）
・英語力のある方
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
不動産投資運用会社
（具体的な業務内容）
・私募運用資産の物件取得・売却に関する業務
・私募運用資産に係る契約等の締結・管理等に関する業務
・私募運用資産の建物管理・資本的支出・評価等に関する業務
・私募運用資産の運営計画の策定・管理及び運営状況のモニタリングに関する業務
・私募運用資産に係る顧客の借入及び債券の発行に係る助言に関する業務
・投資家募集業務を行う業者の選定と業者向け情報提供等及び私募投資家対応業務 等
・アセットマネジメント業務の経験者が望ましいが、未経験者も歓迎
・コミュニケーション能力が高く、細かい気遣いができ、チームワークを大切にして主体的に行動できる方
東京都
600 万円 ~ 1,800 万円
外資系不動産投資運用会社
（具体的な業務内容）
・運用資産の建物管理・PM 及び BM 会社等の選定・指導・監督に関する業務
・運用資産の賃貸借契約又は運営委託契約に関する締結・管理・変更・交渉・承認等に関する業務
・運用資産のテナント、ホテル・オペレーター、PM 会社及び BM 会社のモニタリングに関する業務
・個別ホテルの予算の策定に関する業務
・個別物件毎の資本的支出及び修繕計画の策定、実行、管理に関する業務 他
・アセットマネジメント業務の経験者が望ましいが、未経験者も歓迎
・コミュニケーション能力が高く、細かい気遣いができ、チームワークを大切にして主体的に行動できる方
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
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