【新規事業】アパート住宅設計
ケイアイスター不動産株式会社
想定年収
600万円 ~ 1,000万円
勤務地
東京都
従業員数
2,790名（（2024年3月31日現在））
仕事内容
「日本一のアパート事業」を目指す急成長部門にて、木造3階建て共同住宅（木3共）を中心とした意匠設計・申請業務をお任せします。
事業立ち上げから5年。現在は、首都圏のみならず関西・東海・東北・九州エリアへの進出を進めている「第二創業期」とも言えるフェーズです。単に図面を引くだけでなく、事業拡大のスピード感の中で、組織と共に成長できる環境です。
1. 具体的な設計実務
・主に投資用アパート（木造軸組工法、一部軽量鉄骨造）の企画から実施設計までを一貫して担当します。
・ボリュームチェック・プランニング: 敷地条件や事業収支を考慮し、最大限の収益性を生むプランを企画します。
・基本・実施設計: JW CAD、ARCHITRENDを用いた図面作成。
・法規チェック・申請業務: 建築基準法および消防法に基づく適合確認、確認申請手続きなど
2. この仕事の専門性（戸建住宅との違い）
・アパート設計は「特殊建築物」に該当するため、一般的な小規模住宅よりも高度な知識が求められます。
・法規制のクリア: 建築基準法に加え、消防法や各自治体の条例など、多角的な視点でのチェックが必要です。
・構造へのアプローチ: 木造3階建て（木3共）は構造的な難易度も高いため、意匠設計者であっても構造的な視点（直下率の検討など）を持って設計する面白さがあります。
※現在は外部へ委託している構造計算を、将来的には「社内で一部または全て完結できる体制」への移行を目指しています。構造設計のスキルを磨きたい方、知識を活かしたい方にはチャンスの多い環境です。
3. チーム体制と働き方
・組織構成: 責任者（井出）のもと、課長2名が率いる2つのチーム制でプロジェクトを回しています。
・プレイスタイル: 今回の募集では、マネジメント専任ではなく、設計の実務を担う「プレイヤー」として活躍していただける方を求めています。
・未経験からのステップアップ: 共同住宅の経験がない方（戸建のみの経験者）でも、入社後のレクチャーやOJTを通じて、特殊建築物の法規制や木3共の設計ノウハウを習得可能です。
4. 事業の将来性とやりがい
・エリア拡大の最前線: 今後、全国主要都市への展開を計画しており、新しいエリアの法規制や特性に合わせた設計にチャレンジできます。
・部門創りの手応え: まだ完成された組織ではないため、業務フローの改善や新しいツールの導入など、個人の気づきや頑張りが部門の成長にダイレクトに反映されます。「組織の歯車」ではなく「組織を作るコアメンバー」としての実感が得られます。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
事業拡大に向けた増員
募集人数
2人
応募条件
技能/経験
【必須（MUST）】
・建築設計の実務経験をお持ちの方
・特に、木造（在来工法）または軽量鉄骨造での共同住宅設計経験が2年以上ある方は即戦力として優遇します。
・戸建住宅（小住宅）の設計経験のみの方も、共同住宅へ挑戦する意欲があれば歓迎します。
・基本的なPCスキル・ビジネスマナーをお持ちの方
・円滑なコミュニケーションが図れる方
【歓迎（WANT）】
・構造に関する知見をお持ちの方
・構造設計、構造計算の実務経験、または豊富な知識がある方は特に歓迎します。
・JW CAD、ARCHITRENDの使用経験
・一級・二級建築士の有資格者（必須ではありません）
・ハウスメーカーやビルダーでの設計経験者
【求める人物像】
・30代～40歳前後の方が中心に活躍しているチームです。
・日々変化するアパート事業のスピード感についてこられる方。
・受け身ではなく、自ら考え行動し、日本一を目指す熱意をお持ちの方。
「即戦力」だけでなく、「関連業務からのキャリアチェンジ」も積極的に歓迎します。
1. リフォーム・リノベーション設計の経験者（複数年）
2. 分譲住宅などの設計経験者（リフォーム経験不問）
3. 設計実務は未経験だが、周辺業務の経験がある方
・対象例：CADオペレーター（特にJW CAD、ARCHITRENDの使用経験者は優遇）
・施工管理経験者（現場や納まりを知っている強み）
・中古住宅再販の業務経験者（建物を見る目がある方）
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
年俸制
年収：600万円 ~ 1,000万円
月収：43万円～71万円
月額基本給：43万円～71万円
※経験・年齢を考慮し、当社規定により決定いたします。 ※月の支給額：年俸額の14分の1を毎月支給 ※前職給与を基準に、職務経験を考慮し、同社規定により決定します。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：(7月、12月）
昇給
有り 年1回 / 6月
※試用期間終了後
勤務地
東京都
■東京本社（東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階）
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
役職手当, 資格手当
■通勤手当
└車通勤可（駐車場完備）※営業所による
■時間外手当
■役職手当
■家族手当
■住宅購入手当
■資格手当
★年収UPプロジェクト推進中！
社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました。
◆社員紹介制度（条件を満たした場合、祝い金が支給されます）
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
■年間休日120日
（会社カレンダーに準ずる）
■完全週休2日制 ※土日
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇
■ボランティア休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
■社用携帯貸与（スマホ）
■資格取得支援（宅建士）
■産休育休制度（※取得実績多数）
■企業主導型保育園の保育利用
■時短勤務制度（※適用条件あり）
■時差勤務制度（※適用条件あり）
■社員持株制度（※奨励金あり）
■社員表彰制度
■社内研修制度
■慶弔金
■ジョブローテーション制度
■フリーエージェント制度
■社内ホットライン設置
■AMH(卵巣予備能)無料検査
■カウンセラーによる健康相談無料
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
■当社では、社会人経験に応じた"キャリアステップ制度"を導入しています。 ・社会人経験3年以上：無期雇用での採用（試用期間6カ月） ・社会人経験3年未満：契約社員としての更新期間（3カ月、3カ月、6カ月） ※社会人経験とは、正社員・契約社員としての就業経験を指します。
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2373142
最終更新日：2026/8/31
企業情報
企業名
ケイアイスター不動産株式会社
代表者名
代表取締役社長 塙 圭二
設立
1990年11月
従業員数
2,790名（（2024年3月31日現在））
資本金
4,816,000,000円（（2024年3月31日現在））
本社所在地
〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1
〒104-0028 東京都中央区八重洲二丁目2番1号 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階
株式公開
プライム
日系・外資
日系
事業内容
戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
事業に関する特色
■「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」をグループ経営理念／ミッションに掲げ、「高品質で低価格なデザイン住宅」を世界に提供し続けることを経営の基本方針としています。デザインによる住まいの進化、住みやすい街づくり、資産価値の向上をテーマとして事業を展開しています。
■1990年に地域密着型の総合不動産業として埼玉の本庄市で創業し、現在は関東を中心に1都1道2府21県で戸建て分譲住宅事業を主軸に事業を展開しています。新築戸建て住宅販売棟数は40,000棟超、㈱住宅産業研究所調べ）小規模区画数の開発を主とする「コンパクト分譲開発」の分野では国内最大級のプレーヤーとなっています。2025年3月期売上実績は、3,250億を見込んでいます。
■「IT革新」×「コンパクト分譲開発」×「セミオーダー新築」
∟土地の仕入れから販売までのIT技術を導入する事で高効率・高品質・低価格を実現し、戸建て住宅に革新を起こしています。
∟上記IT革新により、競合が参入し難い小規模区画数の開発：「コンパクト分譲開発」においてトッププレイヤーとなっています。
∟注文住宅のデザイン性・品質と分譲住宅の低価格の両方を叶える「セミオーダー新築」という新しい住宅の在り方を提案。
一棟一棟こだわりに応えデザイン性・資産価値の高い住宅を低価格で提供しています。
■ 開発力・販売力：データとネットワークの活用
KEIAIデザイン： グッドデザイン賞を多数受賞する高い設計力 。独自のデータベースを活用し、ニーズを捉えた住宅を迅速に開発します 。
圧倒的販路： 全国200店舗超の直営店とフランチャイズ（KEIAI FC）により、全国規模で販売拠点を急拡大させています 。
■ 多角化・新規事業：積極的な領域拡大
積極的なM&A： 地方の有力ホームビルダーを次々とグループ化し、全国展開のスピードを加速させています 。
多角展開： 注文住宅、マンション、海外事業、投資用アパート、リフォームなど、不動産に関わる幅広い領域へ進出しています 。
収益基盤の多様化： 中古住宅再生や銀行代理業、ノウハウを供与するFC事業を展開し、盤石な収益体制を築いています 。
会社の特色
■社風：若手が主役の実力主義
平均年齢32.3歳、20〜30代が約8割を占める非常にエネルギッシュな組織です 。
年齢や社歴を問わない完全実力主義で、公平な評価制度により早期の役職登用や年収アップが可能です 。
■マネジメント：多様性を力に変える経営
性別や国籍、障がいの有無を問わず、多様な人材が活躍できる仕組みを構築しています。
「新・ダイバーシティ経営企業100選」入選や、2年連続の「なでしこ銘柄」認定など、外部からも高く評価されています 。
女性管理職比率10.9%を達成し、ダイバーシティ推進室や高度専門職の外国籍人材、障がい者アスリートの雇用も積極的に行っています 。
■コミュニケーション：称え合う文化
社員の結束と理念の浸透を目的とした、活発な交流と表彰の機会が豊富で年2回の全社カンファレンスを開催し、組織の士気を高めています 。
月間・四半期・年間などの期間表彰に加え、理念表彰や社長賞など、多角的な評価と賞賛の仕組みが整っています 。
■制度：自律的キャリアと働きやすさの追求
個人の挑戦を促す仕組みと、安心して長く働ける環境を高いレベルで両立させています。
自律的キャリア： 自ら部署異動を希望できる「FA制度」や「ジョブローテーション」、さらに「社内副業制度」を導入し、多様な挑戦を後押ししています 。
教育体制： 年間13種類・74回の多彩な研修を開催し、継続的な成長を支援します 。
環境： 平均残業時間は12時間34分、育休取得率は男女ともに100%を実現 。
手当： 住宅購入手当、家族手当のほか、「インフレ手当」など時代の変化に応じた手厚いサポートが充実しています 。
その他の特色
【店舗情報】https://ki-group.co.jp/company/branch/
【主要な子会社、グループ会社】https://ki-group.co.jp/company/group/
売上実績
求人No.：NJB2373142
最終更新日：2026/8/31
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