【管理職／幹部候補】不動産売買事業～買取再販・新築分譲における仕入れポジション
想定年収
1,000万円 ~ 1,500万円
勤務地
愛知県 広島県 兵庫県 熊本県 京都府 三重県 宮城県 奈良県 岡山県 沖縄県 大阪府 埼玉県 滋賀県 東京都
従業員数
764名（2024年6月末現在・グループ全体（単体：209名））
仕事内容
買取再販・新築分譲の両面において、事業として成立する仕入れ判断ができる責任者ポジションを募集します。
【具体的な業務内容】
①買取再販物件（中古戸建・区分マンションを中心）の仕入れ業務
・仲介会社とのリレーション構築・情報収集
・物件調査、相場分析、収支シミュレーション
・買取価格の検討・交渉
・リフォーム前提での商品化判断
・仕入れ〜販売までを見据えた出口設計
②新築分譲用地の仕入れ業務
・仲介会社・地主からの土地情報収集
・用地のポテンシャル判断（規模・形状・立地）
・ボリュームチェック・事業収支検討
・用地仕入れ条件の交渉・契約
上記の内容につき、マネジメント業務にちなんで、店舗の収益管理・外部パートナーとの関係構築・メンバーの育成もお任せいたします。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
管理職
募集背景
【背景や魅力】
■AndDoホールディングスとして675億ある売上のうち、ハウスドゥジャパンでの買取再販事業が約半分の300億以上を占めます。
プライム上場のホールディングス企業をけん引する事業について、さらに拡大していく中核メンバーとして参加いただけます。
■全国に700店舗以上展開しているFC展開でのブランド力や、「ハウス・リースバック」などの金融商品のご提案で、広くお客様のニーズにこたえられる体制や仕組みがあり、買取再販事業の不動産営業も力が発揮しやすい環境があります。
■業界でも突出したインセンティブ制度： 売買成立時のインセンティブは、最大14％。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。
■資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ： プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。
■現場に物件決裁権が付与：良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけています。
【職場環境】
◎東証プライム市場企業
└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。
◎全国各地に店舗を展開
└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。
◎業界トップクラスの成長企業
└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において、3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
＜必須条件＞
・不動産の仕入経験（特に戸建やマンション、アパートの実需不動産）
・営業経験（商材、BtoB/toC は不問）／普通自動車免許（AT可）
・特定のエリアにおいて自身のネットワークをお持ちである
・宅地建物取引士
＜優遇・歓迎＞
・金融商材の営業経験（BtoB）
・何らかの事業立ち上げや事業拡大の経験
学歴
不問
職務経験
要 (5年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヵ月)
給与
年俸制
年収：1,000万円 ~ 1,500万円
月収：83万円～125万円
月額基本給：65万円～100万円
賞与・インセンティブ
※初年度は、月給制ではなく年俸制／固定給での支給など、流動的となるため要相談となります。
※2年目以降の部長クラスの給与一例
月給65万 ＋ インセンティブ (10～15%など) ＝年収2,000万円 など
売上粗利に対してインセンティブが発生し、2,000万以上となる場合もあります。
昇給
有り 年1回 / 7月
勤務地
愛知県 広島県 兵庫県 熊本県 京都府 三重県 宮城県 奈良県 岡山県 沖縄県 大阪府 埼玉県 滋賀県 東京都
京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 京都フクトクビル5階
山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1 ECS京都山科ビル1F
大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室
橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1
JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３ シェットランド1階
姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地 三共ヒルズ202
草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号
八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1 八丁堀トーセイビル 7階
新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3 小山ビル２階
名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11 大興クレアシオン4階
四日市北店：三重県四日市市富田4丁目2-1 2階
祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室
岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階
コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3 プラージュ琉希103号室
沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1 Lien１階１号
名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号 金城アパート101号室
熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F
仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1 HF仙台本町ビルディング 2 -C
【就業場所】原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：60分
残業：月10時間～20時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：一部支給(5万円迄)
その他手当
■子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）
■車両手当（2万5000円／月）
■車両保険手当（3000円／月）
■資格手当
└宅地建物取引士（宅建）…2万円／月
└一級建築士…5万円／月
└二級建築士…2万円／月
└不動産鑑定士…2万円／月
└1級建築施工管理技士… 2万円／月
※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。
休日・休暇
完全週休二日制, 日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：115
年間有給休暇：有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
■完全週休2日制（水・日）
※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
■その他休暇制度：GW公休／夏季公休／年末年始公休／産前・産後休暇／育児休暇／介護休暇／慶弔休暇／生理休／災害休暇／ライフサポート休暇／社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
・社内慶弔見舞金支援制度・各種表彰制度・社員持株会・確定拠出年金制度・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）・従業員割引・資格受験費用負担制度あり（社内規定あり）・食事会・会社イベント・健康診断・研修制度・OJT制度・eラーニング・中途向け入社式・中途向け半年後研修・階層別研修・事業部内研修
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
【給与】 ■経験・能力を考慮の上、同社規定より優遇します。 【定年年齢】 ■65才（60歳で役職定年） 【再雇用有無】 再雇用有、75歳まで 【借り上げ車両】普通車４ドア
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：1回～2回
求人No.：NJB2292811
最終更新日：2026/1/15
企業情報
企業名
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
代表者名
代表取締役 市田 真也
設立
2016年10月
従業員数
764名（2024年6月末現在・グループ全体（単体：209名））
資本金
3,000,000円
本社所在地
〒604-8152 京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670 京都フクトクビル4階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
◆不動産売買事業
・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売
・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工
・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工
事業に関する特色
ハウスドゥ・ジャパンは、中古住宅の買取再販事業と新築分譲住宅事業を主軸に、不動産を「仕入れて終わりにしない」一気通貫型の事業を展開しています。仲介ネットワークを起点とした情報優位性を活かし、仕入れ・商品企画・施工・販売までを自社で完結。物件ごとに最適な出口戦略を描き、確実に価値へ転換する事業モデルです。
【同社の競合優位性】
①全国ネットワークを活かした、再現性の高い仕入れ力
全国に広がるハウスドゥの不動産ネットワークから、市場に出る前の情報も含め、質の高い仕入れ情報が継続的に集まる体制を構築。属人的になりがちな買取再販を、組織として回せる仕組みに昇華しています。
②「売れる商品」を知り尽くした買取再販事業
中古戸建・区分マンションを中心に、実需層に選ばれるリフォーム・リノベーションを徹底。過度なコストをかけない合理的な商品設計や回転率と利益のバランスを重視した事業運営することで単なる再生ではなく、“市場で確実に売れる状態”まで引き上げる再販力が強みです。
③土地のポテンシャルを最大化する新築分譲事業
新築分譲では、土地仕入から設計・施工・販売までを一貫して手掛け、変形地・狭小地など難易度の高い土地も商品化しております。立地に応じた設計とコストコントロールをすることで「価格以上の価値」を感じさせる建売住宅を提供。画一的な量産型ではなく、【考え抜かれた建売】を積み上げる事業スタイルです。
会社の特色
And Doホールディングスは、不動産売買仲介フランチャイズ「ハウスドゥ」を中核に、仲介・買取再販・新築分譲・不動産投資・金融までを展開する総合不動産グループです。グループ会社は【ハウスドゥ・ジャパン / ハウスドゥ住宅販売 / フィナンシャルドゥ / ハウスドゥ販売管理 / 京葉ビルド】の6つの企業で構成されております。全国規模のブランド力と上場企業としてのガバナンスを持ちながら、各事業会社には事業会社としての裁量とスピードが委ねられています。ハウスドゥジャパンは2020年度売上97億から2025年度には売上406億まで伸び、成長率は5年で418％。And Doホールディングスの成長戦略の中核を担う事業会社として、今後も新規事業・新領域への投資が予定されており、拡大フェーズならではの裁量と成長機会を得られる点は、キャリアの次のステージを考える方にとって非常に魅力的です。
その他の特色
【自身の考えているキャリアプランを描ける環境が整っています】
同社ではベンチャー精神旺盛で自立できる人材が必要と考えます。そこで「のれんわけ制度」や「社内独立制度」、または「フランチャイズ方式」というものを実行していきます。このような制度を活用して、組織活用の出来る自立した人材と一緒に大きな目的、目標に向かって全力で邁進していきたいと考えています。手を挙げれば昇進できるチャンスが大いにある環境です。
【労働環境について】
退社時間は17:30を推奨し、水曜日はノー残業デーとして、定時帰宅を推奨するなど働きやすい環境作りを推進しています。
売上実績
求人No.：NJB2292811
最終更新日：2026/1/15