O&M事業のシステムの推進において、建物設備に関わるデータ取得やデータ活用に関わる技術開発・企画・プロジェクト推進に携わる業務です。
従来、アプリケーションとビルの連携はプロジェクト単位で作りこむケースが多く、建物間の相互連携に高度なシステム連携やデータ利活用の実現が困難でした。ビルOSは建物が持つアセットを抽象化・適切にモデリングし、多様なサービス層をつなぎ「データ交換・管理・操作」を実施する役割を持つことで、アプリケーション開発効率の向上、サービスレベルの向上、複数のビルを共通化した運用を実現します。
この事業化において、ビジネスグロース観点での企画書、要件定義書、システム仕様書作成など関連する各種システムの企画～要件定義などの上流工程の業務を担っていただきます。


【O＆Ｍビジネスの概要】
社会がサステナブルな在り方へ転換していくことが求められる中、建物は「新しく建てる」以上に「うまく使い続ける」ことの重要性が高まっていくと思われます。その一方で、建物の維持管理は人手に依存する業態でありながら担い手不足の深刻化が見込まれ、困難が増していくと思われます。
そのような課題解決の為、大成建設グループは、建築のプロフェッショナル集団として、建物を「新しく建てる」のみならず「うまく使い続ける」も含め、ＤＸを駆使して支援するお客様のパートナーを目指しています。2030年の大成建設グループが目指す姿として作成した「TAISEI VISION 2030」において、O＆M事業を新たなビジネスモデルの一つとして位置づけ、工事受注貢献に加え、事業化を目指しています。
具体的には、統合ＦＭ（ファシリティ・マネジメント）※1サービスを通じて、お客様への価値提供と自社の企業価値向上を目指します。
お客様への価値提供の一つとして弊社はビルＯＳ（ＬｉｆｅＣｙｃｌｅＯＳ　以下ＬＣＯＳ）の開発を進めており、ＬＣＯＳを建物に実装するこにより、建物から得られるデータ（アセットデータ、エネルギー・環境データ、利用者データ等）を分析してデータドリブンな手法でお客様への業務品質とコストのバランス最適化を提供します。

※１　統合ＦＭ：顧客のＦＭ業務において、幅広い業務について拠点横断でマネジメント領域を含めて一括で受託・支援するサービス