年収1,800万円以上／建設・不動産の求人・転職情報
217件中の1〜50件を表示
株式会社フィールド
【具体的には】
・不動産仲介会社、金融機関、士業等からの情報収集
・一棟収益不動産および開発用地の取得（オフィスビル、一棟マンション、商業ビル、物流倉庫等）
・物件調査、事業収支の作成、投資判断および価格査定
・売却戦略の立案、売却活動およびクロージング
・対象物件の資産価値を最大化した後に投資家への売却実務の推進
扱う案件は2億～10数億円規模が中心となります。
【歓迎要件】・一棟収益不動産／開発用地の仕入れ営業経験 ・一棟収益不動産の売買仲介経験 ・宅地建物取引士
大阪府
570 万円 ~ 1,800 万円
東急建設株式会社
【主な業務内容】
・官公庁/民間発注者に対する営業活動および情報収集
入札案件に関する情報収集および受注戦略の検討
技術提案書・企画書の作成
（施工計画、技術的工夫、VE提案 等）
積算情報の収集および社内関係部署との調整
受注から契約、着工、竣工までの案件フォロー
※担当業務は、経験やスキルに応じて決定します。
・公共土木工事の特徴や発注方式を理解している方
・土木工事における、受注から竣工までの一連の流れを把握している方
■歓迎要件
・土木工事における施工管理の実務経験
・以下いずれか資格をお持ちの方
技術士、土木施工管理技士、建設業計理士
東京都
600 万円 ~ 非公開
非公開
•事業戦略の立案
•0→1のプロダクト/サービス企画
•経営層への事業計画提案・予実管理・KPI設計
•社内外のステークホルダー調整
•事業立ち上げ初期のチームビルディング・採用
東京都
1,100 万円 ~ 2,000 万円
・進行中の開発プロジェクトをモニタリングし、仕様・品質・スケジュールに
沿った竣工を確実に実現する。
・日本国内の設計・コンサルティング会社、香港プロジェクトチームおよび
ニセコ現地チームとの連携窓口として、外部コンサルタントの業務遂行状況
を管理する。
・新規開発案件の発掘および事業性評価を行い、経営陣および取締役会の
意思決定を支援するための事業計画・投資提案を作成する。
・新規プロジェクトにおける外部専門会社（設計事務所、コンサルタント等）
の選定および戦略的マネジメントを行う。
・プロジェクトのコンセプト立案を主導し、商品企画・仕様策定および
入札資料の作成を統括する。
【プロジェクトマネジメント】
・東京および必要に応じて日本国内各都市における開発案件について、
投資予算・事業計画・工程表（クリティカルパスを含む）を策定する。
・プロジェクトの進捗管理およびコストコントロールを統括する。
・建設工事および各種専門サービスに関する入札仕様書の検討・提案を行う。
・定例プロジェクト会議を主宰し、工程・予算・品質管理が計画どおり遂行
されるよう管理する。
・プロジェクトディレクターに対し、定期的な進捗報告を行う。
・図面、各種システム、運営マニュアルを含むプロジェクト関連文書を
適切に整備・管理する。
・竣工から運営開始までの移行を統括し、引渡しおよび入居開始が円滑に
進むよう支援する。
・部下の育成・指導・評価を行い、組織力向上を推進する。
・プロジェクトマネジメント経験15年以上
・高級レジデンス（ラグジュアリー住宅）開発プロジェクトのマネジメント
実績
・優れたコミュニケーション能力および対人折衝能力を有し、
多様なステークホルダーとの関係構築ができる方
・組織マネジメントおよびリーダーシップの実績を有する方
・日本語ネイティブレベル、英語ビジネスレベル以上
・国内出張が可能な方（特にニセコへの出張あり）
東京都
1,300 万円 ~ 非公開
東急建設株式会社
業務内容例
・AWSを中心としたクラウド基盤の企画・設計・構築・改善
・IAMを利用したID・権限管理の設計、運用およびガバナンスの高度化
・Terraform、AWS CloudFormation等を活用したInfrastructure as Code（IaC）の推進
・クラウドネットワークの設計・構築・管理
・クラウド環境におけるセキュリティ対策の企画・設計・実装
・クラウド利用に関する標準・ルール・ガイドライン等の整備
・クラウド基盤の運用設計および運用の標準化・自動化・継続的改善
・オンプレミス／プライベートクラウドからAWSへの移行・クラウドシフトの推進
・クラウドサービス、製品、ベンダー等の評価・選定
・社内関連部門との連携、社内外の関係者との調整・交渉
・クラウド関連プロジェクトの推進（PM／PL／メンバー）
・経営層・上位層に向けた導入説明資料の作成
■仕事の魅力
建設業のDXを支えるクラウド基盤について、単なる運用・保守だけではなく、クラウドアーキテクチャや技術標準、セキュリティ、ガバナンスなどの企画・設計段階から携わることができるポジションです。
AWS、IAM、IaC、ネットワーク、セキュリティなど幅広いクラウド技術・知識を活用しながら、クラウドを中心としたIT基盤への変革を推進する経験を積むことができます。
また、個別システムのクラウド化にとどまらず、全社的なクラウド活用を支える基盤や標準・ルールの整備にも携わることができ、クラウドエンジニアとしての専門性を高めながら、将来的にはクラウドアーキテクトやクラウド基盤全体をリードする役割を目指すことができます。
・AWSを利用したクラウドインフラの設計・構築または運用経験
・IAMを利用したユーザー、ロール、ポリシー等の権限設計・管理に関する知識・経験
・Terraform、AWS CloudFormation等を利用したIaCの設計・構築経験
・VPC、サブネット、ルーティング、DNS等のクラウドネットワークに関する知識・経験
・クラウド環境におけるセキュリティに関する知識・経験
・社内外のステークホルダーと円滑にコミュニケーションが取れる方
・最新のクラウド技術やセキュリティ動向への関心が高い方
■優遇されるスキル・経験
【資格】
・AWS Certified Solutions Architect - Associate／Professional等のAWS認定資格
・AWSのセキュリティに関する認定資格
・情報処理安全確保支援士
・ネットワークスペシャリスト
・その他クラウド、ネットワーク、セキュリティに関する資格
【経験・職歴】
・オンプレミスまたはプライベートクラウドからAWSへのシステム移行経験
・クラウドリフトおよびAWSの各種サービスを活用したクラウドシフトの経験
・複数のAWSアカウントを利用する環境の設計・構築・管理経験
・AWS Organizations、AWS Control Tower等を利用したクラウドガバナンスに関する経験
・オンプレミス環境とAWSを接続するネットワークの設計・構築経験
・クラウド環境におけるログ管理、監視、脅威検知、脆弱性管理等のセキュリティ設計運用経験
・CI/CDとIaCを組み合わせたインフラ構築・変更管理の経験
・クラウド利用に関する標準、ルール、ガイドライン等の策定・運用経験
・クラウド環境のコスト管理・最適化に関する経験
東京都
550 万円 ~ 非公開
大手ゼネコン
本店・支店においてジョブローテーションを行い、最終的な適性に合わせてキャリアパスを決定します。
【具体的には】
■総務業務：組織のコーポレート業務、給与査定や教育訓練計画策定などの人事業務、出張者のホテル・食事・送迎・顧客訪問のアポイントなどの秘書業務、等
■経理業務：組織の業績管理などの管理会計、単体決算や連結決算などの財務会計、現地金融機関との折衝、会社経営に関する日本本社への報告資料取り纏め、等
■工務業務：プロジェクトの進捗確認や損益管理、輸送業務や工事保険の手配、等
■監査業務：内部統制の構築・運営業務、社内監査対応、現地公認会計士監査対応、現地税務アセスメント対応、等
■現地法人や現地事務所の立ち上げ業務、等
※業務により海外駐在、海外出張の可能性がございます。
■海外での事務経験
■次のいずれかの部門での実務経験（総務/法務、経理/財務、人事、作業所事務）
■ビジネスレベルの英語力
【求める人物像】
■対人折衝力のある方
■集団統率力のある方
■プレッシャーを跳ね返す力のある方
■前例のない課題に積極的に取り組む姿勢のある方
複数あり
1,120 万円 ~ 1,820 万円
東急建設株式会社
インフラ系社内SEとして、これまでの経験・スキルに応じて、以下の業務を担当していただきます。
・ITインフラの企画立案および導入・更改プロジェクトの推進
・サーバ、ネットワーク、認証基盤、PC・モバイルデバイス等の企画・設計・導入・運用改善
・情報セキュリティ対策の企画・導入・運用改善
・Microsoft 365をはじめとした社内ITサービスの管理・活用推進
・ITインフラの標準化、運用ルール・ガイドライン等の整備
・社内関連部門との連携・調整
・ベンダー・パートナー企業との調整・折衝
・ITインフラに関するユーザー部門からの問い合わせ、課題への対応
・新技術・製品・サービスの調査、評価、導入検討
・経営層・上位層に向けた企画書、導入説明資料等の作成
・プロジェクトにおける進捗、課題、リスク等の管理
■仕事の魅力
当社の事業活動を支える全社ITインフラについて、企画から導入、運用改善まで幅広く携わることができるポジションです。完成したシステムを運用するだけではなく、社内の課題やニーズを把握し、「これからのIT基盤をどうしていくべきか」を考える企画段階から関わることができます。また、社内各部門や経営層、ベンダー等、多様な関係者と連携しながらプロジェクトを推進するため、インフラ技術に加え、企画力、プロジェクトマネジメント力、調整・折衝力を高めていくことができます。
■このポジションで期待する役割
入社後は、これまでの経験を活かしてITインフラの導入・運用・改善に携わっていただきます。
将来的には、個別技術や製品の担当にとどまらず、「会社としてどのようなITインフラが必要なのか」という視点から課題を整理し、社内関係者やベンダーを巻き込みながら施策を企画・推進できる人材として活躍いただくことを期待しています。
・ITインフラの設計・構築・運用のいずれかの実務経験
・ITインフラ導入・更改プロジェクトへの参画経験
・サーバ、ネットワーク、認証基盤、セキュリティ等に関する基礎的な知識
・設計書、運用手順書、提案書等のIT関連ドキュメントの作成またはレビュー経験
■優遇されるスキル・経験
【プロジェクト・企画】
・ITインフラ導入・更改プロジェクトにおけるPM／PL経験
・ITインフラの企画、要件定義、製品・サービス選定の経験
・RFP作成やベンダー提案の評価経験
・ベンダーコントロール、契約・コスト管理等の経験
・経営層・管理職への企画・提案経験
・チームリーダー等の組織管理や運営の経験
【インフラ】
・Windows Server等のサーバに関する知識・経験
・VMware等の仮想化技術に関する知識・経験
・LAN／WAN／無線LAN等のネットワークに関する知識・経験
・Active Directory等の認証・ID管理に関する知識・経験
・PC、iPhone、iPad等のデバイス管理に関する知識・経験
【セキュリティ】
・ネットワークセキュリティに関する知識・経験
・エンドポイントセキュリティに関する知識・経験
・ID・アクセス管理に関する知識・経験
・セキュリティ製品・サービスの導入または運用経験
・セキュリティポリシー、ガイドライン、運用ルール等の策定・運用経験
【Microsoft製品】
・Microsoft 365の管理・運用経験
・Microsoft Entra ID、Intune等に関する知識・経験
・Teams、SharePoint等の導入・管理・活用経験
【その他】
・ITサービスマネジメント、IT資産管理に関する知識・経験
・ITインフラの運用設計、運用改善、標準化の経験
・ユーザー問い合わせ・サポート対応の経験
・プレゼンテーションや社内説明資料作成の経験
・メンバー・若手社員等の育成経験
【優遇される資格】
・基本情報技術者
・応用情報技術者
・ネットワークスペシャリスト
・情報処理安全確保支援士
・ITサービスマネージャ
・ プロジェクトマネージャ
東京都
550 万円 ~ 非公開
非公開
実績・適性に応じてCHRO（最高人事責任者）・執行役員への登用を想定した後継者採用です。
社員数1,000名体制への拡大を人と組織の面から実現すること、そして「働きがい」と事業成長を両立させるカルチャーを次のステージへ進化させることがミッションです。
【具体的な業務内容】
・人事本部の統括（採用・労務・人事企画・組織開発・給与厚生）とグループ各社の人事機能の統括
・経営幹部・幹部候補の採用戦略の推進（エグゼクティブサーチの活用、社長会食を起点とした獲得活動の運用）
・人事制度（等級・評価・報酬）の設計・運用と、役員報酬・指名報酬領域の事務局機能
・労務管理体制・コンプライアンスの強化（労働関連法改正への対応、規程整備）
・組織開発・次世代リーダー育成（リーダーシップ開発プログラムの企画・運営）
・人的資本経営の推進と社外への開示・発信（働きがい調査、エンゲージメント施策を含む）
・経営会議・取締役会への人事アジェンダの提案、CEO・経営陣への提言
事業会社の人事部門での実務経験 10年以上
人事部門の統括マネジメント経験（人事責任者・人事部長級として複数機能を管掌した経験）
上場企業（またはグループ会社）での人事実務経験
経営層と対峙し、人事戦略を経営アジェンダとして提案・推進した経験
【歓迎スキル】
◎CHRO・人事担当役員としての経験
◎急成長企業での組織拡大（数百名規模への増員）を人事責任者として牽引した経験
◎エグゼクティブサーチを活用した幹部採用の経験
◎M&A・PMIにおける人事統合（制度統合・労務デューデリジェンス）の経験
◎人的資本開示・エンゲージメントサーベイ・働きがい認定等の推進経験
◎社会保険労務士等の関連資格
◎人事責任者としての着任時に、既存組織・制度を自ら把握し立て直した、または承継した経験
【求める人物像】
・引き継ぎに頼らず、自ら現状を把握して早期に立ち上がれる方
・経営と現場の双方に対して率直に意見を伝え、信頼関係を構築できる方
・制度や仕組みを「つくって終わり」にせず、運用と検証まで自ら推進できる方
・テクノロジーやAIを人事領域に取り入れることに前向きな方
東京都
1,300 万円 ~ 2,000 万円
大手マンションディベロッパー
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。
▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
●計画中物件の建築費概算
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●管理職として事業の中核を担いたい
●マネジメント経験を積みたい
●建築工程に長く関与したい
●ゼネコン・工務店・設計事務所・不動産会社での企画・設計・施工管理/監理経験者（RC造以外も可）
【尚可】
●1級建築士、もしくは、1級施工管理技士
●実務経験3年以上
東京都
700 万円 ~ 2,000 万円
信義房屋不動産株式会社
・書類、資料の作成
・会議や商談の通訳、議事録作成（中国語および日本語）
・スケジュール調整、書類の管理
・各種案件の調整、上司の指示対応
・打合せ同行、来客対応
・業務改革に関する提案
・大学卒業以上
・中国語/日本語、いずれもビジネスレベル以上
（目安：HSK5級以上、JLPT N1）
東京都
410 万円 ~ 非公開
株式会社WALLMATE不動産
都心・城南・城西エリアの土地・戸建バリューアッププロデューサー（仕入・企画営業）
ただ土地を仕入れて転売するだけの営業ではありません。 世田谷、目黒、杉並、渋谷、港区などの人気エリアを中心に、1億〜8億円規模の住宅用地、中古戸建、中古マンションを仕入れ、当社の企画力で「実需層に向けた最高の商品」へと蘇らせる「バリューアップ（企画・プロデュース）の主導役」をお任せします。
≪具体的な業務フロー≫
①土地・物件の【仕入れ】
大手・地場不動産仲介会社、金融機関などの人的ネットワークから、ネットに出る前の「未公開（水面下）情報」をスピーディに捕捉・リレーション構築。市場価格や出口相場（レインズや各種データベースを駆使）から、逆算査定（残余法）による上限価格の算出。価格・条件交渉、買付申込、契約・決済業務。
②案件の【企画・立案・マネジメント】（裁量のハイライト）
周辺環境やターゲット層のニーズを分析し、新築戸建・リノベーションの最適な商品コンセプトを設定。
社内設計士や施工会社などのパートナーと連携し、間取り・デザイン・区割りの方向性をプロデュース。
仕入れコスト、建築・解体費用、想定売却益などをシミュレーションし、スプレッドシート等で精緻な事業収支計画を設計。
③【販売戦略の構築】と【再販】への貢献
自社仲介部門やSNS広告などのWEB戦略を駆使し、仕入れた物件の価値が最大化するような再販プロモーションを立案。
☆この仕事だから得られること☆
ビジネスパーソン・事業家としての圧倒的成長：仕入れから企画、販売まで一気通貫で関わるため、単なる営業にとどまらない「不動産開発プロデューサー」としてのスキルと相場観が身につきます。
高水準のインセンティブ還元：仕入れた案件が収益に繋がった際、業界トップクラスのインセンティブで実績をダイレクトに評価。入社4年目で年収1,700万円を達成している社員も在籍しています。
【ゆくゆくお任せしたいこと】
・自身の課を持ち、課長としてマネジメントをする
・課の数字管理
・開発事業部全体の数字管理
【やりたいことは全力で応援します】
当社では、社員の“やってみたい”をサポート。
知識やスキルを身につけたその先にやりたいことが見つかれば、会社は全力でバックアップします。
やりたいことを形にして事業部を設立し、その後、法人化の事例もございます。
・土地/戸建の仕入れ営業経験がある方
・普通自動車運転免許（AT限定OK）をお持ちの方 （売買仲介営業経験者も可）
【歓迎（WANT）】
・宅地建物取引士
・マネジメント経験のある方
東京都
480 万円 ~ 1,800 万円
株式会社ファミリーコーポレーション
■業務内容
・札幌エリアにおける営業戦略・販売戦略の立案、実行
・投資用不動産の仕入れ・販売活動の推進
・新築アパート開発事業・土地開発事業・都市開発事業の推進
・立ち上げ期における組織づくり、メンバー採用、教育・育成、マネジメント
・支店の業績管理、KPI管理、収益最大化に向けた施策立案
・本社各部門（企画・管理・アライアンス等）と連携した拠点運営の最適化
単なる営業責任者ではなく、事業責任者に近い視点で拠点づくりを担っていただくポジションです。
■ポジションの魅力
・新規拠点立ち上げの中核を担えるため、裁量大きく意思決定できます
・本社の事業基盤・既存ノウハウを活かしながら、拠点経営に近い経験を積めます
・営業だけでなく、採用・育成・収益管理まで担うため、経営視点を磨ける環境です
・実績次第で、将来的により上位のマネジメントポジションを目指せます
・入社後は数カ月間、東京本社にて当社の事業内容や営業手法、各部門との連携方法について理解を深めていただく研修・OJTを実施します
・不動産業界における営業経験
・マネジメント経験、または後輩育成・チームリード経験
・目標達成に向けて自律的に行動できる方
■歓迎条件
・投資用不動産の仕入れ、販売経験
・新築アパート販売営業経験
・アパート建築請負営業経験
・支店長、営業所長など拠点運営経験
・営業組織の立ち上げ経験
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
■求める人物像
・プレイヤーとして成果を出しながら、組織づくりにも関わりたい方
・ゼロイチの立ち上げフェーズにやりがいを感じる方
・現場感と経営視点の両方を持って仕事をしたい方
複数あり
800 万円 ~ 1,800 万円
株式会社Livenup Group
事業承継後の企業価値向上（バリューアップ）を担う経営企画部の部長職として、以下の業務を統括・リードしていただきます。 IT/DXの実装は社内の専任が担いますので、「経営数値・利益最大化」の観点から、戦略全体の絵を描き、実行を指揮していただきます。
・グループ全体のPMI戦略立案と経営リード
中長期経営計画の策定・実行： 承継後の各社のBS/PLを精査し、ポテンシャルを最大化させるためのバリューアップ・ロードマップを策定。
新規事業の創出： グループのアセットを掛け合わせ、既存の枠組みを超えた新規ビジネスやシナジー施策をリード。
・PMIプロセスの標準化・体系化（ナレッジマネジメント）
「勝てるPMI」の型化： 案件ごとに属人化しがちなPMI手法を一元化。標準的なプレイブックを構築し、M&A件数の加速に耐えうる再現性を確立。
ノウハウの横展開： グループ各社の成功事例・失敗事例を定量・定性の両面から分析し、組織知として横断的に共有する仕組みづくり。
・組織変革・BPR（業務改革）の推進
OpEx（Operational Excellence）の追求： 投資先企業の業務フローや組織構造をゼロベースで再設計し、筋肉質な組織へ変革。
DX戦略の指揮： 情シス担当者と連携し、「どの業務をデジタル化すれば利益が出るか」を定義。アナログな不動産業界の業務を近代化し、生産性の劇的向上を実現（※ご自身でシステム構築を行う必要はありません）。
・ディール段階からのバリューアップ検証（BizDD）
M&A部門との連携： 買収検討段階からビジネス・デューデリジェンス（BizDD）に参画。
投資判断への関与： 「買収後にどう価値を上げるか」というPMI視点から、事業リスクの評価やシナジーの見立てを行い、投資の確実性を向上。
下記のご経験をお持ちの方
・コンサルファーム、PEファンド、または事業会社における「事業改善・バリューアップ」の実務経験（目安5年以上）
・PL/BS等から事業のボトルネックを特定し、コスト削減や業務改革（BPR）などの具体的な改善施策に落とし込み、現場へ指示・指揮ができるスキル
・属人的な業務を「仕組み化（型化）」し、組織横断の変革プロジェクトを完遂した経験
※【対象外となるご経験について】※
・M&Aのディール（ソーシングや条件交渉）のみのご経験
・0→1の新規事業立ち上げ・アライアンスのみのご経験
・決算・監査対応等のバックオフィス業務のみのご経験
※不動産業界の経験、およびITの専門知識（開発スキル等）は一切不問です。
＜歓迎条件＞
・連続的なM&A（ロールアップ戦略）を展開する事業会社において、買収後のPMIやグループ標準化を牽引したご経験
・戦略・総合コンサルティングファームにおける、PMI・全社構造改革（BPR）のプロジェクトマネージャー経験（※その後、事業会社で実務を回したご経験があれば最高評価となりやすいです）
・総合商社等における、子会社・関連会社の経営管理およびガバナンス統括のご経験
・メガベンチャー等において、子会社マネジメントや事業撤退などの「修羅場」をくぐり抜けたご経験
【求める人物像】
「不確実性」を楽しみ、道筋を創り出せる方 M&A直後の組織は、制度や文化が整っていない「カオス」な側面も持ち合わせています。その状況をリスクと捉えるのではなく、むしろ醍醐味として楽しみながら、複雑な事象をシンプルに構造化し、具体的かつ論理的な解決策へと落とし込める力を求めています。
「現場への深いリスペクト」に基づいた信頼構築ができる方 PMIの成否は、買収先企業の社員との信頼関係にかかっています。一方的な「正論」の押し付けではなく、相手がこれまで築いてきた歴史や文化に敬意を払い、対話を通じて同じ目標を共有できる、「懐の深さ」と「共感力」を備えた方を歓迎します。
「現状維持」を否定し、変革をリードする挑戦心を持つ方 経営視点を持ちながら、既存の枠組みや慣習に縛られず、あるべき姿に向かってゼロベースで挑戦できるマインドを重視します。難易度の高い課題に対しても「どうすればできるか」を常に考え抜き、自らが変革の旗振り役となって周囲を巻き込み、最後までやり遂げる情熱を持つ方を求めています。
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
三井不動産ビルマネジメント株式会社
【業務内容】
・資産保全業務：ビルの資産管理工事（⼤規模修繕/更新工事）の発注および監督
・運営企画業務：ＬＣＣに基づいた工事計画の⽴案、オーナーやテナントへの説明同⾏
・運営業務：外注管理会社の統括管理業務
・付随する事務業務
・延床⾯積1万㎡程度のオフィスビルあるいはホテル、公共施設等の施工管理経験または設備管理経験5年以上
（建築・電気・管工事分野不問）
・基本的なPCスキル（Microsoft Office が⼀定程度使えること）
・1級建築⼠、1級建築施工管理技⼠、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士のいずれかの資格を有する
【歓迎】
・ビルメンテナンス会社での設備管理経験者
・ビルの大規模改修工事差配の経験がある方
・建築⼠、建築・電気工事・管工事施工管理技⼠のいずれかの資格保有者
・オフィスビルの運営管理のご経験がある方
大阪府
414 万円 ~ 非公開
株式会社Mirai Arc
■業務概要：
一棟収益不動産の売買におけるファイナンス関連をお任せします。
ファイナンスの立場から会社の成長に寄与できるポジションです。
本ビジネスにおいてプロジェクトファイナンスは最も重要な要素です。現状、プロジェクトファイナンスを活用した購入は全体の20～30%程度ですが、将来的に100％に近い形に切り替えていく想定です。
通常の売買営業とは違い、仕組み化／効率化した営業組織を作ろうとしているため、不動産財務における「不確実性の高さからくる予測難易度の高さ」を極力下げ、ファイナンスの観点から営業をマネジメントできるような組織体制を目指しております。
■業務詳細：
・銀行／信金対応
※既存対応、新規開拓含む
・プロジェクトファイナンスの実行
・エンドローンのパッケージ整理
・事業キャッシュフローのコントロール
ゆくゆくは元経理担当と連携し、会社全体の財務も担当いただき将来的には財務責任者を目指していただくことも可能です。
■組織構成・就業環境：
・働き方はかなり自由です。在宅勤務やフレックスなど社員に任せており（平均週3日程度は出社）、子育て等でも安心です◎
・土日祝日はお休みで、年休は128日、休日対応はありません。
・当社は全員中途入社者で構成されているので、馴染みにくいなどは一切ありません。
・組織での取り組みを重要視しているため、チームでのミーティングや横の繋がりを大事にする社風です。
■キャリアパス：
ゆくゆくは幹部として、会社全体の財務を担っていただけることを期待しております。
■特徴：
不動産は土地や建物の条件はもちろん、取り扱う業者や売主／買主の情報など様々なステークホルダーが介入するため多くの変数があります。 かつ、旧態依然な業界のためデータ管理されていることはほぼなく、全てはアナログ、人の記憶や感覚レベルでの取引がされている状態です。 そこで当社では、不動産会社にIT出身者を招き入れることでベタベタの営業から少しずつIT化を進め、着実にデータを活用していくことで、より効率的な取引を実現させ、結果的に不動産売買の業界全体が加速するような取り組みができると考えています。
・プロジェクトファイナンス経験
└一棟収益不動産のご経験は尚可
・その他上記に準ずるようなご経験
【歓迎条件】
・宅建資格取得者
・銀行業務経験
【マインド】
・柔軟にコミュニケーションが取れ、自発的に業務を進めていける方
・課題に目を向けつつ、現在とのギャップを認識した上で今やるべきことに向かって邁進できる方
・スピード感のある環境で、スキルアップしていきたい方
東京都
687 万円 ~ 非公開
株式会社Mirai Arc
■ミッション
一棟収益不動産の売買におけるファイナンスをメインに会社の財務状況をより強固にしていくための金庫番の役割をお願いします。
■事業方針
現状、プロジェクトファイナンスを活用した購入は全体の３割程度ですが、将来的に100％に近い形に切り替えていく想定です。
通常の売買営業とは違い、仕組み・効率化した組織を目指しているため、不動産財務における「不確実性の高さからくる予測難易度の高さ」を極力下げ、ファイナンス観点から売買の判断や営業と連携できるような組織体制を目指しております。
■業務詳細：
○メイン業務
・銀行／信金対応
※新規開拓含む
・プロジェクトファイナンスの実行
・エンドローンのパッケージ整理
・事業キャッシュフローのコントロール
○コーポレート
現状経理担当がおりますが、現担当と相談しながら会社の財務状況をより強固にするための取り組みを実施いただきます。
■組織構成・就業環境：
・働き方はかなり自由です。在宅勤務やフレックスなど社員に任せており、子育て等でも安心です◎
・土日祝日はお休みで、年休は128日、休日対応が発生することもありません。
・当社は全員中途入社者で構成されているので、馴染みにくいなどは一切ありません。
・組織での取り組みを重要視しているため、チームでのミーティングや横の繋がりを大事にする社風です。
■キャリアパス
ゆくゆくは幹部として、会社全体の財務を担っていただけることを期待しております。
■特徴：
不動産は土地や建物の条件はもちろん、取り扱う業者や売主／買主の情報など様々なステークホルダーが介入するため多くの変数があります。 かつ、旧態依然な業界のためデータ管理されていることはほぼなく、全てはアナログ、人の記憶や感覚レベルでの取引がされている状態です。 そこで当社では、不動産会社にIT出身者を招き入れることで少しずつIT化を進め、着実にデータを活用していくことで、より効率的な取引を実現させ、結果的に不動産売買の業界全体が加速するような取り組みができると考えています。
・不動産売買におけるプロジェクトファイナンス経験
└特に一棟収益不動産
・事業会社での財務経験
【歓迎条件】
・宅建資格取得者
・銀行業務経験
【マインド】
・柔軟にコミュニケーションが取れ、自発的に業務を進めていける方
・課題に目を向けつつ、現在とのギャップを認識した上で今やるべきことに向かって邁進できる方
・スピード感のある環境で、スキルアップしていきたい方
東京都
840 万円 ~ 非公開
外資系不動産ファンド
・プロジェクトを最初から最後まで完了させた経験（1〜2件以上）があること。
（アセット不問）
・マネジメント経験
・シンガポール本社のメンバーとコミュニケーションを取れる程度の英語力。
■求める人物像
・物流（倉庫）、データセンター、商業施設、リテールなど、産業系・商業系アセットの豊富な開発経験と実績を持つ方。
・ビジネス観点（事業性・投資判断）も踏まえて意思決定ができる方。
・既存の枠組みにとらわれず、常に改善を追求し、バリューエンジニアリング等を通じて最適解を導く姿勢がある方。
・文化的多様性への理解があり、変化への耐性が強く、適応性が高い方。
・会社の取り組み（サステナビリティ、施工性向上、調達、コンプライアンス、ガバナンス等）に積極的に貢献できる方。
・強いリーダーシップ、戦略的思考、ステークホルダーマネジメントに優れる方。
・前向きで柔軟な思考を持ち、チームを自立的に運営できる方。
東京都
1,800 万円 ~ 2,700 万円
東洋不動産株式会社
「東洋不動産アセットマネジメント会社」にて、アクイジションや期中管理業務に関与いただきます。
※東洋不動産（株）採用、東洋不動産アセットマネジメント会社出向となります。
■業務内容
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス業務
・期中運用業務（運営計画、実行、予実管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所対応、信託銀行指図
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BM対応
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
■期待する役割
・今後の組織成長にあたり、アクイジションのご経験を生かし、部署をけん引し、事業拡大に貢献いただきます。
■働き方
在宅勤務やレンタル（サテライト）オフィスの活用も可能であり、柔軟な働き方ができる環境です。
フレックスタイム制ではございませんが、時差勤務制度があり、活用もされています。
■東洋不動産グループの強み
東洋不動産は、旧三和銀行（現三菱UFJ銀行）系の流れを汲み、60年以上の歴史を持つ事業用不動産のプロフェッショナル集団です。オフィスビルや商業施設、不動産ファンドへの投資、売買仲介、管理運営などを専門に行い、戦略的なコンサルティングを通じて顧客の不動産価値最大化を行っています。
・私募ファンド等のアクイジション業務経験（物件取得、ファイナンス、投資家対応のご経験）
または、
・金融機関にて不動産ノンリコースローン業務の経験がある方
■資格
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
東京都
1,000 万円 ~ 1,800 万円
外資系不動産ファンド
・建物設備（空調、照明、受配電システム、ELV、防犯設備など）の知見
・建物維持管理経験 7～10年以上
・テナント管理、ビルメンテナンス、施工業務への知見
■歓迎要件
・ビルオートメーションへの知見
・SAP使用経験
・防火管理者
東京都
1,100 万円 ~ 非公開
中堅中小企業向けの独立系M&Aアドバイザリーファーム
■仕事内容
顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産のコンサルティングを行っていただきます。紹介案件が多数のため、飛び込み営業や電話営業はありません。インセンティブが厚く、案件の金額によっては一回のインセンティブが数百万以上になることもあるやりがいのある環境です。
・法人/個人営業3年以上
・ビジネスレベルの英語/中国語スキル
■優遇
・不動産業界※特に法人営業経験
・キャピタルマーケット経験者
東京都
800 万円 ~ 2,500 万円
ASO PROPERTY JAPAN株式会社
With support from colleagues from ASO's Tokyo and Singapore offices, the Asset Manager is responsible for developing and executing individual asset plans for each property and supervise daily property operations (including liaising with the appointed counterparties e.g. property managers, vendors, leasing agents etc.).
These asset plans range from simple maintenance and leasing plans to more complex asset enhancements, upgrading or conversion projects and small-scale development/construction projects.
The Asset Manager will also have opportunities to explore, develop and originate investment opportunities.
With support from the team, s/he will also prepare reports to report on asset performance, prepare investment assessment reports and property investment proposals.
Bachelor's degree in a relevant field preferred.
2.Asset Management Experience:
10 or more years of proven track record in real estate asset management, with a focus in residential and office/commercial properties.
Experience in development work strongly preferred.
3. Communication Skills:
Team-oriented personality with demonstrable ability to communicate with external and internal stakeholders.
Cross-cultural experience strongly preferred.
4. Market Knowledge:
Prior experience and network in Japan real estate markets, with multi-market international experience preferred.
5. Administrative Skills:
Good administrative, organization and multi-tasking skills are important, due to requirement for coordinating with multiple parties.
6. Language (Writing and Reading Skills):
Strong command in business English is important, due to requirement for reading, understanding and editing business and legal documents.
Ability to read and write Japanese is a bonus.
7. Language (Spoken):
English and Japanese fluency is important.
東京都
1,500 万円 ~ 2,000 万円
中堅中小企業向けの独立系M&Aアドバイザリーファーム
・案件ソーシング
・売主、仲介業者、レンダー等との交渉
・アンダーライティング・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング
・一部AM業務
高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円～三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。
・不動産売買の経験
・アクイジション経験
■歓迎
・マネジメント経験
・大手不動産会社ご出身の方
・宅地建物取引士
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
中堅中小企業向けの独立系M&Aアドバイザリーファーム
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）
・不動産ファンドもしくは金融業界における法人折衝経験
・プロパティマネジメントの経験
・アセットマネジメントの経験
■歓迎
・不動産開発業務の経験
・不動産売買仲介の経験
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
外資系不動産ファンド
・開発設計要件を概念化し、設計概要を策定し、それらが当社の開発戦略に沿ったものであることを確認。
・設計コンセプト/オプションの開発を管理。
・設計コンサルタントを管理し、プロジェクトの承認、入札・落札プロセスの管理、建設および契約管理のためにすべての関係当局と連絡。
・プロジェクト開始から完了までの開発プロセスを管理。
・調達手続きと方針に従い、サービスプロバイダーとの契約を管理。プロジェクトが予算内、スケジュール通り、期待される品質で完了し、規制要件およびコーポレート・ガバナンスに準拠していることを確認。
・プロジェクトの問題や状況を定期的かつ正確に報告する。
・株主や環境のニーズに適したソリューションの創造できる方。
・高いレベルの独立性、自発性、持久力、適応力を持ち、プロジェクトを推進する優れたリーダーシップをお持ちの方。
東京都
1,100 万円 ~ 非公開
東証プライム上場 大手不動産投資企業
ご経験に応じ、アクイジション業務にも従事いただく可能性もございます。
◎アセットマネジメント業務
・期中管理業務（信託銀行への指図、PMレポート確認、鑑定評価書の確認）
・物件取得、売却のサポート
・（若手メンバーの指導）
〇アクイジション業務（入社後の適性をみて担当いただく場合もあり）
・物件仕入れ、不動産開発
・投資法人での取得業務（デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング）
・不動産のアセットマネジメント業務経験をお持ちの方（3年以上）
東京都
800 万円 ~ 非公開
・同社は独自の特許技術である「テラテック工法」を保有しており、工場や物流倉庫などの稼働を止めることなく床や建物の沈下修正を行える高い技術力を強みとしています。施工実績は5,000件を超え、競合が少ない専門分野で高いポジションを確立しています。
・近年は、沈下修正だけでなく、地盤改良や液状化対策、構造物の振動解析・モニタリングサービスなど事業領域を拡大しており、海外展開も進めているなど、安定した経営基盤の基受注拡大に向けた成長も遂げております。
■業務内容
・自社で設計・施工行っている、「既存構造物の傾き修正・沈下抑止」工事の設計業務に従事いただきます。
・PM（プロジェクトマネージャー）として、企画・設計前の現地調査から顧客への工事提案までを統括・実施していただきます。(工事の管理は、別途部署の施工管理部が実施)
・小口径杭、柱状地盤改良（高圧噴射攪拌工法）、薬液注入などの工法選定
・現地調査および情報収集に基づく上記工事の適切な設計・積算業務
・顧客の課題や現場状況に応じた最適な提案・プレゼンテーション
※普段は事務所内での内業および関東周辺エリアの活動となりますが、全国のお客様に対応するため、1〜2泊の出張も時々は発生します。
■案件
・3階建て位までの建築物(木造、S造、RC造)及び小規模な既存構造物
・構造物基礎の設計経験（杭の設計・直接基礎の設計・地盤改良の設計）
・土木全般の知識及び地盤に精通（調査／計画／設計経験が望ましい）
・現場を確認し適切な設計に繋げる能力。プラス経験と現場での対応と工夫ができる。
・土木、建築現場での経験
■歓迎要件
1級土木施工管理技士など土木・建築に関わる資格
東京都
450 万円 ~ 非公開
三井不動産ビルマネジメント株式会社
【業務内容】
・資産保全業務：ビルの資産管理工事（⼤規模修繕/更新工事）の発注および監督
・運営企画業務：ＬＣＣに基づいた工事計画の⽴案、オーナーやテナントへの説明同⾏
・運営業務：外注管理会社の統括管理業務、付随する事務業務
・オフィスビルあるいはホテル、公共施設等の施工管理経験または設備管理経験10年以上
（建築・電気・管工事分野不問）
・基本的なPCスキル（Microsoft Office が⼀定程度使えること）
【歓迎】
・ビルの⼤規模改修工事差配の経験がある方
・ビルメンテナンス会社での設備管理経験者
・建築⼠、建築・電気工事
・管工事施工管理技⼠のいずれかの資格保有者
・オフィスビルの運営管理のご経験がある方
大阪府
552 万円 ~ 非公開
SREホールディングス株式会社
①戦略・構想フェーズ
・経営戦略／事業戦略立案
・新規事業構想・事業開発
・DX戦略策定／全社変革構想 など
②実行支援フェーズ
・プロジェクト推進・PMO
・業務改革／オペレーション設計
・サービス開発・プロダクト企画支援 など
③ハンズオン支援（案件による）
・新規事業立ち上げ支援
・クライアント側に深く入り込んだ事業推進関与 など
■本ポジションの魅力
・戦略立案から実行支援、ハンズオンまで一貫した経験を積める
・CxO直下／事業責任者に近い立場でクライアントの事業成果に直接関与できる
・不動産・金融・流通・小売・電力など、業界横断でのプロジェクト参画機会
・グループのAI／デジタル技術を活用したコンサルティングという独自のポジショニング
・東証プライム上場かつDXグランプリ受賞企業という安定基盤と、ベンチャーらしい成長スピードの両立
・スタッフ→管理職へのキャリアパスが明確で、責任範囲の拡大に応じて事業・組織をつくる側にも参画可
■ポジション特徴
・コンサルティングを軸に、戦略立案から実行支援まで一貫して担当
・案件に応じて、より深い事業推進（ハンズオン支援）への関与機会あり
・特定業界に閉じず、複数業界に横断的に関与可能
・コンサルタントとしての基礎能力を磨きながら、実行にも踏み込める独自のポジショニング
■ポジション・役割
経験・スキルに応じて、以下のグレードでの採用を想定しています。入社後はSMから経営関与へとステップアップしていけるキャリアパスがあります。
例【Senior Manager（SM）・Director（D）】
・プロジェクト責任者としてデリバリー全体をリード
・クライアントとのリレーション構築および案件創出
・チームマネジメントおよび品質担保
入社後のマッチングに応じて、以下への関与機会があります。
・組織づくり／サービスライン設計
・採用／育成などの組織運営
・事業戦略立案および経営への関与
コンサルタントにとどまらず、事業・組織をつくる側に回るキャリアも開かれています。
■関与領域（実際に担う役割）
・ビジョン設計／経営戦略策定
・事業戦略／新規事業構想の策定
・戦略の実行／具現化（テクノロジー活用、プロダクト・サービス開発）
さらに案件によっては、
・クライアントの事業運営への直接関与
（例：構想した新規事業のJVを設立し、その会社に役員・推進者として参画）
※一部案件では、クライアント企業の外部パートナーではなく、事業当事者として意思決定・推進に関与いただきます
構想・戦略立案にとどまらず、事業の立ち上げ・拡大・運営フェーズまで一貫して関与し、 最終的な事業成果（売上・成長）に貢献していきます。
コンサルティング経験者歓迎
【歓迎スキル】
・新規事業開発
・DX推進／デジタル戦略
・業務改革／オペレーション変革
・AI／データ活用をテーマとしたコンサルティング
※コンサル経験を最優先としつつ、事業会社における上記経験をお持ちの方も対象としています。
※年数要件は設けていません。強みとなる領域がひとつあれば、その他の領域は入社後に広げていける環境です。
【求める人物像】
・コンサルタントとしての基礎能力（論理的思考・構造化・ドキュメンテーション）を活かしたい方
・戦略立案だけで終わらせず、実行・事業推進フェーズまでクライアントの事業成果にコミットしたい方
・自身の強みとなる領域を持ちつつ、新領域にも柔軟にチャレンジしてみたい方
・クライアントのビジネスの成功や事業の発展を心から願い、責任感とプロ意識を持って向き合える方
・AIやデジタルといった新しい技術を、コンサルティングの武器として活用してみたい方
・新しい技術・知識の習得を前向きに楽しめる方
東京都
1,400 万円 ~ 非公開
外資データセンター企業
理想的な候補者は、複雑かつミッションクリティカルなインフラプロジェクトにおける設計・建設・引き渡しの実績を持ち、優れた技術的プロジェクトマネジメントスキルと最低7年以上の関連経験を有している方です。
社内外のステークホルダーとの円滑なコミュニケーションのため、日本語が流暢であることが求められます。
■ 業務内容（Job Responsibilities）
・日本国内における新規データセンター施設および大規模改修
・拡張プロジェクトの 建設およびプロジェクトデリバリー全体を管理
・用地取得の際、以下の観点でデータセンター開発に適した土地かを評価：建築・機械・電気の観点からの技術的実現可能性
・インフラ（電力、通信、給水、排水など）の可用性・供給能力
・上記を含む 全範囲の技術デューデリジェンスの実施
・テナントオンボーディングを支援し、以下を含む技術的実現可能性（特に電気）を評価：
・電力容量
◦冗長設計（例：UPS、発電機）
◦テナントシステムとの統合 ・電力負荷の増大、冗長化計画、高密度環境における配電システムなど、増加する電気関連の技術ニーズに対応
・デザインマネジメントの立場から、コンストラクションマネージャー、業務に関連する全ての部門部署と横断的に連携し、一体となったチームとして最良の成果を実現する
・社内ステークホルダー、外部コンサルタント、施工会社、ベンダーとの 主要な窓口・クライアント代表 を務める
・設計事務所もしくは、ゼネコンの設計部での電気設備設計の立場から、建築施設設計経験
・用地デューデリジェンス、設計開発、技術ステークホルダー管理の豊富な経験
・高可用性環境における配電システム、冗長電気設備の設計（UPS、発電機、スイッチギア等）、電気工学のベストプラクティスについての深い理解
■ スキル（Skills）
・複数の企業アカウントを効果的に管理する能力
・高いアカウントマネジメントスキルおよび顧客関係構築力
・組織力、細部への注意、積極的な姿勢、新しいアイデア・プロセスを受け入れる柔軟性
・限られた情報の中で複数の選択肢を分析・解決する分析力および定量的思考力
■ 言語（Language）
日本語：流暢なコミュニケーションスキル
英語：現職またはこれまでの職務経験の中で、業務で英語を使用した経験をお持ちの方。
また業務上英語を使用する機会があるため、英語力向上に意欲のある方。
■ 学歴（Education）
・大学卒業以上
大阪府
1,500 万円 ~ 2,000 万円
外資データセンター企業
理想的な候補者は、複雑かつミッションクリティカルなインフラプロジェクトにおける設計・建設・引き渡しの実績を持ち、優れた技術的プロジェクトマネジメントスキルと最低7年以上の関連経験を有している方です。社内外のステークホルダーとの円滑なコミュニケーションのため、日本語が流暢であることが求められます。
■ 業務内容（Job Responsibilities）
・日本国内における新規データセンター施設および大規模改修
・拡張プロジェクトの 建設およびプロジェクトデリバリー全体を管理
・用地取得の際、以下の観点でデータセンター開発に適した土地かを評価：
◦建築・機械・電気の観点からの技術的実現可能性
◦インフラ（電力、通信、給水、排水など）の可用性・供給能力
◦上記を含む 全範囲の技術デューデリジェンスの実施
・テナントオンボーディングを支援し、冷却システム、電力需要、機械・電気要件の統合に関する技術的実現可能性を評価する
・デザインマネジメントの立場から、コンストラクションマネージャー、業務に関連する全ての部門部署と横断的に連携し、一体となったチームとして最良の成果を実現する
・社内ステークホルダー、外部コンサルタント、施工会社、ベンダーとの 主要な窓口・クライアント代表 を務める
・設計事務所もしくは、ゼネコンの設計部での電気もしくは機械設備設計の立場から、建築施設設計経験
・用地デューデリジェンス、設計開発、技術ステークホルダー管理の豊富な経験
・データセンターに限らず、ミッションクリティカルな施設設計における設計経験
■ スキル（Skills）
・複数の企業アカウントを効果的に管理する能力
・高いアカウントマネジメントスキルおよび顧客関係構築力
・組織力、細部への注意、積極的な姿勢、新しいアイデア・プロセスを受け入れる柔軟性
・限られた情報の中で複数の選択肢を分析・解決する分析力および定量的思考力
■ 言語（Language）
日本語：流暢なコミュニケーションスキル
英語：現職またはこれまでの職務経験の中で、業務で英語を使用した経験をお持ちの方。
また業務上英語を使用する機会があるため、英語力向上に意欲のある方。
■ 学歴（Education）
・大学卒業以上
複数あり
1,500 万円 ~ 2,000 万円
東急建設株式会社
創業から半世紀以上、東急多摩田園都市・渋谷駅周辺開発。
『渋谷ヒカリエ』、『渋谷ストリーム』、『渋谷スクランブルスクエア』、『渋谷マークシティ』等、渋谷駅を囲む高層ビル群など、誰もが知っている話題のプロジェクトを多数担当する当社。
〇主に法人営業を担当します。
・長期のお付き合いの中で培った信頼や地域におけるネットワークを基に情報を収集し、お客様のニーズにあった提案で工事受注を目指します。
・受注後も施工部門と協力し、お客様・設計事務所との折衝や調整をとりながら、プロジェクトを進めて行きます。
・総合職採用ですので、ご経験やご本人の希望と能力・適性を考慮し、管理部門、営業企画、作業所事務などに配属の可能性もあります。
下記の資格・経験がある方。
・建設分野に関わる営業経験者
【期待する人物像】
・人当たりが良く、信頼感、誠実感のある方。
・社会人としての自覚を持って行動できる方。
【歓迎】
下記の資格・経験をお持ちの方歓迎。
・ゼネコン・サブコン等受注営業経験者が望ましい
・官庁営業のご経験
・宅地建物取引士
・建設業経理士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
株式会社TERASS
不動産売買領域のDXを行い、不動産を買う人、売る人、働く人等すべての人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。
本求人では、当社における収益用不動産事業全体の責任者を担っていただける方を募集します。
[業務内容]
収益用不動産事業におけるマネジメント全般をお任せいたします。
-現在新規立ち上げを行っている収益不動産営業チームのヘッド
-CRE事業部の立ち上げ責任者
-収益・事業用不動産の売買マッチングプラットフォーム（Estate Board）のプロジェクトオーナー
[本ポジションの魅力]
・①「0→1」で収益不動産事業を立ち上げ、事業責任者として経営をリードできる
・②日本最大級の不動産エージェントネットワークとIT/AIを活用し、これまでにない収益不動産ビジネスを創れる
・③急成長スタートアップの経営中枢として、事業・組織・プロダクトを横断して意思決定できる
- 収益不動産営業（投資用不動産 or 事業用不動産）のご経験が3年以上
※収益不動産において仲介または仕入（買取再販/開発）をご経験の方が対象となり、1Rや区分のみご経験の方は対象外となります
- 店長・事業部長・エリア長以上の職務経験が2年以上
■歓迎スキル
・自身もトップセールスとして卓越した実績を残された経験
・不動産テックへの強い関⼼、またはITツールを⽤いた業務改善の実績
・CRE事業に関する経験
■求める人物像
私たちTERASSは「いい家探しはいいエージェントから」の理念を社会全体に浸透すべく、テクノロジーの力を利用して業界変革を目指しています。このミッションを遂行すべく、下記のような方を求めています。
①強い自律性と主体性
1人1人が自分の人生および役割のオーナーとして、自ら考え、自らが意思決定できる方
②新しいことへの柔軟性
新しい働き方や、仕組み・ツールを柔軟に取り入れ、お客様のより良い暮らしの実現のために常に変化することをいとわない方
③高いプロ意識
不動産の購入・売却のサポートをするプロであり続けるため、知識のアップデートをし続け、お客様のことを第一に考えられる方
東京都
1,200 万円 ~ 2,500 万円
未上場のハウスメーカー
本ポジションでは、ゼネコン事業の責任者として仕組み作りから事業開発（営業）まで事業全体の立ち上げと運営を担っていただきます。
（具体的には）
・事業計画の立案、実行
・人事部門と連携した採用、組織立ち上げ
・ご自身のネットワークを活かした案件獲得、パートナー企業開拓
・ゼネコン事業の実現に必要な各種書類、制度対応、業界対応などの全般業務
・建築系ゼネコン企業（売上規模20億円以上を目安）での役員・営業部長・またはエース級の実績を持つ方
・札幌エリア（または旭川）での人的/協力業者/案件獲得のパイプを持つ方
・組織を強く推進してこられたご経験がある方
北海道
1,000 万円 ~ 2,000 万円
NTT都市開発株式会社
②昨今の金利上昇に伴う資金調達環境変化を踏まえた、外部資金パートナーとの連携強化（関係する社内部署と連携のうえ）
②グループ会社等マネジメント
-親会社持株対応
-配下の帰属グループ会社（リート法人含む）のマネジメント、経営管理
・株式売買の実務経験（当事者としての経験）
・出資、M&A、企業価値評価に関する知見、経験
■尚可要件
・リート/ファンドのスポンサーサポート等に関する知見・経験
・外部の資金パートナー（金融機関等）との連携を検討・創出しうるリレーション
・上記を推進するため、以下のような知識等保有が望ましい
-ファイナンスに関する知識全般（含む、キャピタルマーケットに関する知見等）
-不動産ファイナンスの基礎知識
-不動産に関する投資評価
-ファンド関連（上場リート、私募リート等）
東京都
750 万円 ~ 非公開
旭化成ホームズ株式会社
今回募集するポジションでは、中長期スパンでのコーポレート広報体制拡充を実現するために、ご自身の経験を活かしつつベテラン広報社員から学び、研鑽を積んでいただくことで成長していく若手人財の役割を担っていただきます。
業務においては、グループ内各事業担当との意思疎通を図り、適切なタイミングで効果的な対外発表を実施していき、報道関係者との良好な関係を築いていく会社の顔として活躍していただくことを期待しています。
当初はベテラン社員とのOJTを前提に、ニュースリリースの作成～公開、決算説明会を含む各種報道向けイベントの企画～開催、日常の報道等からの問い合わせ対応、およびリスク対応などを行っていただきます。
【ニュースリリースの作成・公開】
・事業側からの相談を受け、オリエンテーションを開催
・オリエンテーション内容を受けてリリースの素案作成～事業側とのキャッチボールを経て校了迄を実施
・ニュースリリースの公開作業の実施
・公開後の問い合わせ対応
・公開したニュースリリースの社内報記事を作成し、WEB社内報へ掲載
【報道向けイベントの企画・運営】
・事業側と相談のうえ、報道向けイベントを企画
・イベントに向けたキックオフ～開催までの段取りや当日運営
・開催後の報道関係者へのフォロー
【日常の報道関係ほか問い合わせ対応】
・コーポレートサイト宛に日常届く報道関係者からの問い合わせに対して関係各所と連携をとりながら対応
・業界団体や企業調査会社などからの問い合わせに対し、関係各所と連携をとりながら対応
・報道関係者からの取材・撮影要請に対し、該当部署と連携をとり、取材撮影当日の帯同、事後の記事内容確認などを通して当社が適正に評価されるアウトプットを目指す
【リスク案件への対応】
・リスク案件発声の際は、主に対応するマネージャーを補佐しながら当社のレピュテーション低下を防ぐ
・ ニュースリリースのヒアリング～作成作業
・ 事業担当が作成したニュースリリース素案の推敲～完成作業
・マスコミ向けイベントの企画、もしくは当日マスコミ対応
■以下スタンスで業務に向き合える方
・これまでのやり方だけにこだわらず、新しい環境において自ら学び自ら行動できる方
東京都
800 万円 ~ 非公開
当社が建設した分譲マンションのアフターメンテナンス業務
（新築マンションを引き渡し後、一定期間内に発生した不具合に対して、事業主が無償で補修を行う保証サービスの範囲内の仕事）
※基本的に内勤になります。
■具体的な業務内容：
◎マンションの定期的なアフターメンテナンス
新築分譲マンションの定期点検・補修等のための施工会社宛指示出し
◎マンションの随時アフターメンテナンス
分譲したマンションをご購入いただいた顧客から寄せられた
補修等の問い合わせの対応・補修等のための施工会社宛指示出し（不定期）
◎その他顧客から寄せられる要請等の対応
※イレギュラー要請に関しては休日出勤の可能性がありますが、必ず代休を取得いただきます。
■ポジションの特徴：
◎建築・住宅設備に関する技術的な知識も必要となりますが、顧客とのコミュニケーションも重要になるポジションです。
顧客からのご要望を正確に認識して、的確に伝えることも重要な業務になります。
■当社について：
マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。
造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、
競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。
・建築系の学部・学科を卒業した方
・アフターメンテナンスの経験(リフォーム関連やハウスメーカー等のメンテナンス経験でも可)
・ゼネコン、設計事務所、建設業界などでの施工管理経験
【歓迎】
・1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 非公開
東渡キャピタル株式会社
1.営業組織の構築・チームマネジメント
営業チームの採用・育成・研修・評価、およびマネジメント全般
既存メンバーの育成と、組織拡大に応じたプレイヤー／マネージャー陣の採用推進
2.営業制度・評価体制の構築
日本の不動産業界の規範・慣行に基づいた業務プロセスの構築
明確なKPI設定、業績評価制度、およびインセンティブシステムの設計・運用
3.ブランドマーケティング戦略の立案・実行
当社ロングステイマンション・コライビング事業のブランド価値向上
投資家層（機関・個人）に向けた総合的なマーケティングプロモーションの指揮
4.投資開発支援（上流工程への参画）
土地取得前における市場評価・ニーズ予測・投資収益率（ROI）算定への参画
ターゲット顧客層に応じた商品企画・コンセプト立案への助言
5.販売戦略の立案・目標達成の推進
価格戦略の策定、内装リノベーションの最適化提言、賃貸運営管理計画の立案
年間販売目標（230億円・400億円）の達成に向けた販売プロセスの徹底管理
6.部門間連携およびプロセス効率化
設計、建設、賃貸管理などの自社関連部門・グループ会社との連携強化
全事業工程の円滑化と業務効率の最大化
■日本国籍、または日本における永住権・長期滞在資格をお持ちの方
■東京都内の不動産業界（集合住宅、賃貸アパート、投資用不動産販売等）における10年以上の実務経験
■投資家向け不動産販売（機関投資家・個人投資家）における豊富な実績と顧客ネットワーク
■プロジェクトチームの統括経験、および営業制度・販売プロセスの構築実績
■高い目標達成意欲とリーダーシップをお持ちの方
■当社の企業理念・行動規範に共感し、規律を持って組織を牽引できる方
【歓迎】
■中国語力（日常会話〜ビジネスレベル、文書作成力）、または中国系企業との協業経験・市場理解
■ロングステイマンション、コライビング、シェアハウス等、若年層向け不動産の開発・販売経験
■不動産投資収益算定、デューデリジェンス、詳細な市場分析等の専門スキル
■宅地建物取引士（宅建）をはじめとする不動産・金融関連資格
東京都
1,500 万円 ~ 2,000 万円
株式会社翔栄
■仕入検討の土地情報に対してのボリュームチェック
メインはマンション用地のボリュームチェックをご担当いただきます。
将来的にはオフィスビルや宿泊施設など、その他のアセットもご担当いただく可能性があるポジションです。
■一級建築士
■CADの使用経験
■ワンルームマンション設計の経験
■ボリュームチェックの正確性、スピード感
東京都
800 万円 ~ 非公開
不動産テック企業
＜入社後すぐにお任せする業務＞
（1）セキュリティガバナンス／リスクマネジメント
情報セキュリティ基本方針・規程体系の運用と改訂
情報セキュリティ委員会の運営
全社リスクアセスメントとリスク対応計画の立案・実行
事業継続計画（BCP）の整備と訓練
経営会議・取締役会への定期報告、セキュリティ指標の可視化
（2）監査対応・IT全般統制
上場会社に求められる情報管理体制・IT全般統制（J-SOX）の整備と運用
ISO/IEC 42001の認証維持と運用改善。ISMS（ISO/IEC 27001）、Pマーク、SOC2等の追加認証の要否判断と取得推進
監査法人・主幹事証券・内部監査との連携、開示書類の情報管理関連記載への対応
（3）M&A・PMIセキュリティ
被買収企業のセキュリティデューデリジェンスの設計・実施
PMIにおけるセキュリティ統合（アカウント統合、アクセス権限、規程統一、リスク是正）
グループ横断のセキュリティガバナンス標準の策定と各社への展開
（4）データガバナンス
顧客データ・業務データの機密保持・データ分類・アクセス統制の設計
学習データ／業務データの取扱いルールとデータライフサイクル管理
委託先・再委託先の情報管理の監督
顧客との機密保持・データ取扱いに関する契約・セキュリティ要件への対応
（5）AIガバナンス／プロダクトセキュリティ
AIエージェントの権限管理・監査証跡・自動実行リスクの統制設計
生成AI利用ガイドラインの策定・運用
プロダクトセキュリティ（脆弱性診断、セキュアな開発プロセス）の推進
（6）社内ITガバナンス／クラウドセキュリティ／CSIRT
SaaS間連携・API・アクセストークンの棚卸しと統制
クラウド（AWS/GCP等）のセキュリティ統制・可視化
ソースコード管理基盤のアクセス統制（リポジトリ保護ルールの運用、管理者権限の棚卸し、例外承認）
脆弱性管理、SOC/CSIRTの体制構築・運用、インシデント対応の指揮
社内IT（SaaS管理・ID/アクセス管理・デバイス管理）の統制と従業員セキュリティ教育
＜中期的にお任せする業務＞
海外展開に伴うGDPR等の国際的データ保護規制への対応体制の構築
グループ各社を横断するセキュリティ組織のマネジメント・採用・育成
執行役員／取締役としての経営参画（実績・適性に応じて検討します）
【着任後の道筋】
CISOには、最終的に当社グループのセキュリティを「仕切る人」になっていただきたいと考えています。そのために、着任後の移行を三つの段階で設計しています。
第1段階：引き継ぎと可視化（着任〜3ヶ月） CPOが伴走します。既存の統制・規程・運用を棚卸しし、経営に見える形に整理します。
第2段階：体制化（〜6ヶ月） 情報セキュリティ事務局を室へ昇格させ、CISO配下とします。情報セキュリティ委員会を正式な意思決定体として運営し、取締役会報告をCISO自身が行います。
第3段階：自立運営（6ヶ月以降） CEO直轄で体制が完全に回る状態です。CPOは第1線（プロダクト・開発）の代表として委員会に参加する立場になります。
以下をいずれも満たす方
・事業会社またはそれに準ずる組織における情報セキュリティ責任者（CISO／セキュリティ部長／VP of Security等）またはそれに準ずる実務経験
・情報セキュリティガバナンス／リスクマネジメントの全社的な設計・運用経験
・CSIRT/SOCの体制構築、またはセキュリティインシデント対応の実務経験
・クラウド（AWS/GCP/Azure等）環境におけるセキュリティ統制の知見
【歓迎スキル】
・IPO準備企業または上場会社における情報セキュリティ・内部管理体制（J-SOX／IT全般統制）構築の経験
・ISO/IEC 42001、ISMS（ISO/IEC 27001）、Pマーク、SOC2等の認証取得・維持・監査対応の経験
・M&Aに伴うセキュリティデューデリジェンス／PMI（システム・組織統合）の経験
・プロダクトセキュリティ／PSIRTの構築・運用経験
・生成AI・LLM・AIエージェントに関わるセキュリティ／データガバナンスの知見
・個人情報保護法・GDPR等のデータ保護規制対応の経験
・CISSP／CISM／CISA等のセキュリティ関連資格
【求める人物像】
・評論家ではなく実践家である：リスクを指摘するだけでなく、事業を前に進める実装まで担える方
・セキュリティと事業成長を両立させる：過度な統制で開発・事業のスピードを落とすのではなく、リスクを見定め最適解を設計できる方
・問いを立て、前例のない領域に踏み込める：AIエージェント統制のような正解のないテーマを、自ら定義して推進できる方
・全社主義：部分最適ではなくグループ全体の最適を志向し、多様なステークホルダーを巻き込める方
・AI技術への強い関心と活用意欲：AIをリスクとしてだけでなく、ガバナンスの自動化・仕組み化に活用しようとする方
・真摯であること：誰が正しいかではなく、何が正しいかに着目できる方
東京都
1,300 万円 ~ 2,000 万円
準大手ゼネコン
＜勤務地の例＞
フィリピン（マニラ）、ベトナム（ハノイ）、シンガポール、インドネシア（ジャカルタ）、タイ（バンコク）、ミャンマー、インド等
※同社が手掛ける物件には、日系/非日系の世界的グローバル企業の、PC工事、補修補強工事、トンネル、エネルギー関連などの案件が多数あります。
■業務内容：
・クライアント、施工業者との打合せ
・実行予算、見積もり、工事スケジュール等の書類作成
・施工図面作成、チェック、修正
・資材、職人の手配
・現場管理全般（工程管理、安全管理、品質管理、原価管理）
・引き渡し
・ローカル施工管理者の指導 など
★駐在の詳細については面接内で採用担当者様よりお話頂きます。海外でチャレンジ・キャリアの幅を広げたい方のご応募お待ちしております。
【施工実績】
・ダム建設
・RC構造物
・土地造成
・道路土工
・橋梁建設
・エネルギー関連
・水系環境施設 等
■1級土木施工管理技士
■海外土木工事（ダム、トンネル、道路土工等）における施工管理業務
【歓迎】
■大規模土工事、ロックフィルダム工事経験者（CMED資格保有者など）
複数あり
1,120 万円 ~ 1,820 万円
準大手ゼネコン
電気設備/機械設備（衛生/空調）の両分野をお任せいたします。
※電気設備/機械設備どちらかの経験で構いませんが、両分野を行う意欲のある方を募集しております。
■業務内容：
・クライアント、施工業者とのネゴ/打合せ
・実行予算、見積もり、工事スケジュール等の書類作成
・施工図面作成、チェック、修正
・資材、職人の手配
・現場管理全般（工程管理、安全管理、品質管理、原価管理）
・引き渡し
・ローカル施工管理者の指導 など
★駐在の詳細については面接内で詳細お話頂きます。海外でチャレンジ・キャリアの幅を広げたい方のご応募お待ちしております。
■日常会話程度の英語力
■2級電気工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士と同等以上のいずれかの資格をお持ちの方
■国内外での設備（電気又は衛生・空調管工事）施工管理の実務経験（5年以上）
【歓迎条件】
■海外での設備施工管理の実務経験のある方
複数あり
1,120 万円 ~ 1,820 万円
準大手ゼネコン
海外（シンガポール、インド、フィリピン、ベトナム、インドネシア、タイ、グアム等）において、各種プロジェクトの施工管理をご担当いただきます。
クライアントとの協議、工事計画の立案にはじまり、協力業者の選定、品質管理、原価管理、安全管理、工程管理等トータルで担っていただきます。
※同社が手掛ける物件には、日系/非日系の世界的グローバル企業の、マンション、工場、庁舎、倉庫などの案件が多数あります。
■業務内容：
・クライアント、施工業者とのネゴ/打合せ
・実行予算、見積もり、工事スケジュール等の書類作成
・施工図面作成、チェック、修正
・資材、職人の手配
・現場管理全般（工程管理、安全管理、品質管理、原価管理）
・ローカル施工管理者の指導 など
★駐在の詳細については面接内で詳細お話頂きます。海外でチャレンジ・キャリアの幅を広げたい方のご応募お待ちしております。
■国内、海外での建築施工管理経験（目安：5年以上）
【歓迎条件】
■一級建築士、1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
■海外建築施工管理の実務経験
複数あり
1,120 万円 ~ 1,820 万円
・投資用不動産の販売
・ワンルームマンションの販売
今後は、以下の不動産販売も拡大予定です。
中古ワンルームマンションの取引を通じて多様な不動産案件に携わった経験を活かし、取引種別を拡大いたします。
・アパート
・一棟ビル、一棟マンション
【業務の流れ】
①既存顧客やご紹介により購入希望者様へアプローチ
②商品の説明、運用方法のヒアリング・ご提案
③ご契約、お引渡し業務
④アフターフォロー
【入社後の流れ】
ご自分の営業スタイルで営業活動していただけます。
自由な働き方ができる部署になるので、今までのご経験を発揮していただける環境です。
困ったときは上司や先輩がフォローしてくれますので、安心して仕事に取り組めます。
・投資用不動産の販売営業経験3年以上
・宅地建物取引士
東京都
600 万円 ~ 非公開
株式会社シンコーホールディングス
【ミッション】
グループ5社が請け負う大規模工事の空調設備・衛生設備工事・プラント設備・機器ユニット「設計・積算機能」を親会社へ集約し、一手に引き受ける新組織の立ち上げを行っていただきます。
高い自走力をもって自発的に業務・組織づくりを推進。将来的なグループ全体の指導者・幹部として組織基盤を創り上げていただくポジションです。
ポジションの魅力・やりがい
【社長直轄での最高峰ノウハウの継承】
現場叩き上げから同業最大手企業に指名されるほどの技術を磨き上げた社長吉田から、直接高度なノウハウを吸収できる貴重な環境です。
【役職定年なし・70代も現役で活躍できる安心の労働環境】
当社には役職定年がなく、65歳の定年以降も役職を維持したまま安定した収入で長期的に活躍していただけます。
実際に70代で勤務している社員も在籍しており、生涯現役でスキルを生かせる環境が整っています。"
・自走型の組織・業務推進：発注者の意図を汲み取り、指示待ちではなく自ら優先順位を判断して部門立ち上げ・業務展開を牽引
・設計・積算実務： 大規模物件を中心とした、空調設備・給排水衛生設備・プラント設備・機器ユニットの設計・積算業務
(官庁・民間、新築・改修、A工事～C工事まで幅広く対応)
・高付加価値提案：依頼主の要件充足にとどまらず、その意図や潜在ニーズを深く読み取り、期待以上の提案をより安価に提示・交渉
・技術指導・育成： 将来的なグループ各社への技術指導・ノウハウ展開および後進の育成
・ご入社後は、チームではなくお一人で設計を行う場面も想定されます。
”管理者ではなく、設備設計のスペシャリストを求めております。”
●幅広い設備工事における設計・積算の実務経験
・空調設備
・給排水衛生設備
・プラント設備の知見
・実務経験
・官庁案件
・民間案件双方の対応経験・新築・改修工事双方の対応経験
・A工事・B工事・C工事すべての区分における実務対応力
●高い提案力・交渉力
・発注者（依頼主）の意図を汲み取り、期待を超える代替案・コストダウン案（VE提案等）を提示できる能力
●主体性・推進力（セルフスターター）
・ゼロベースで自走し、優先順位をつけて組織や仕組みを構築できるマインドセット
【歓迎要件】
・管工事施工管理技士（1級・2級）、建築設備士、一級建築士などの関連資格
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。
開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。
■業務の流れ：
(1)案件の情報収集・営業→(2)提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。
■案件例：
産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。
※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事です。
※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
・建設業・不動産業・開発コンサルティング経験等があり、開発事業に対する興味・挑戦意欲をお持ちの方
※プロパティマネジメントや土地活用の営業経験者なども歓迎
■歓迎資格：
宅地建物取引士、土地区画整理士、土木施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
株式会社フジタ
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案から事業推進の一連の業務をお任せします。
■業務の流れ：
(1)再開発情報の収集→(2)地権者訪問/提案（法人・個人あり）→(3)準備組合・組合の運営→(4)地権者・行政やコンサルティング会社と一体となって事業推進
■業務詳細：
開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサルティング会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインです。
※案件例：西日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
(1)建設or不動産業の経験
(2)宅建士or再開発プランナー資格
複数あり
600 万円 ~ 非公開
■業務内容：
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。
開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。
■業務の流れ：
(1)案件の情報収集・営業→(2)提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。
■案件例：
産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。
※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事です。
※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。
■入社後について：
座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。
※開発未経験者の入社事例有
・建設業・不動産業・開発コンサルティング経験等があり、開発事業に対する興味・挑戦意欲をお持ちの方
※プロパティマネジメントや土地活用の営業経験者なども歓迎
■歓迎資格：
宅地建物取引士、土地区画整理士、土木施工管理技士
複数あり
600 万円 ~ 非公開
ソーシャルインテリア
・工程管理
・スケジュール管理
・BC工事会社、ビル管理会社などの関係者調整
・コスト管理及び精査
クライアントイメージ：ベンチャー企業、クリニック・学校関係・住居など
規模：600～900㎡程度
案件スパン：半年～1年程度
■特徴
当社ではゾーン（執務エリア／休憩スペース、、、）ごとに支払い方法を一括orサブスクを利用いただけます。支払い方法の柔軟さからも、様々な規模感のクライアント様とのお付き合いがございます。
■導入企業様（一部抜粋）
・株式会社サイバーエージェント 様
・ラクスル株式会社 様
・キンコーズ 様
・トヨタコネクティッド株式会社 様
・リアルゲイト 様
オフィスの内装工事関連の業務経験がある方
【歓迎スキル】
・プロジェクトマネジメント経験がある方
・建築士、建築施工管理技士の資格をお持ちの方
・認定ファシリティマネージャーの資格をお持ちの方
・企業のファシリティ担当のご経験をお持ちの方
【求める人物像】
・自らの活躍により、会社の成長を実感したい方
・成長中ベンチャーでの経験を積みたい方
・マーケットやユーザーニーズを踏まえ、自ら新規事業や既存事業の企画やサービス設計ができる方
・自ら課題を発見し新規提案や改善案を策定、実行し高い成果を出してきた方
東京都
502 万円 ~ 非公開
株式会社伊沢工務店
下記、具体的な職務内容です。
■不動産仕入営業としての職務内容
・本求人については、不動産仕入営業専任求人です。
・基本的には、他ミッションを持たず仕入営業として勤務をいただけます。
・具体的には神奈川県央を中心に1000万円から1億円規模の土地や中古物件を扱います。
＜成果が出せる環境について＞
成果還元主義だからこそ、成果が出せる仕組みを構築。
■ 自社内に公務店（建設・リフォーム機能）を保持
【詳細】
高粗利の確保：土地単体での利益（約400万〜500万円）に加え、自社での施工・注文住宅請負により「建物単体でも500万円以上」の利益を手元に残すことが可能。
低コスト・高品質な職人ネットワーク：創業60年の歴史の中で長年付き合いのあるメーカーや熟練職人と連携しており、自社で安く高品質な施工を完結できる体制。
リフォーム・追加工事の受注能力：中古買取再販や買主からの追加請負工事を自社でダイレクトに請け負い可能。
1件あたり1,000万円規模の粗利：【具体例】
例1：大和市/売建新築/約1300万円
例2：横浜市/売地/建築条件自社の物件/約2000万円
例3：藤沢市/売地/建築条件自社の物件/約1800万円
例4：藤沢市/売地/建築条件自社の物件/約1800万円
例5：海老名市/区分MS/約780万円
例6：綾瀬市/中古戸建/約430万円
例7：相模原市/中古戸建/約1800万円
【強みの理由】
建設機能を持たない一般的な不動産売主業者は「土地や物件の転売利益」のみで勝負するしかなく、利益率が圧迫されやすいが、弊社は「土地仕入れ＋建築条件＋自社施工」を一貫して行えるため、1案件からの利益を二重・三重に獲得でき、結果として他社より高い買い付け価格を提示して競合（他社ビルダー）に競り勝つことができるため。
■ 柔軟な「売建（建築条件付き）」手法と圧倒的な物件回転速度
【詳細】
柔軟な二段階販売方法：例えば2,500万円の土地を売建(4,900万円)で広告に出しつつ、反響があった段階で買主に合わせて土地又は売建のご提案が可能。早期成約を目指す自社ならではのフレキシブルな取引を実行。
早期の現金化：自社で柔軟に契約をコントロールできるため、仕入れから売却・現金化までのスピードが極めて早く、早いものでは「仕入れから約1ヶ月」で売却・決済まで完了可。
在庫・着工リスクの最小化：完全な建売（売り切り）とは異なり、顧客がついてから建築仕様や請負を確定させる手法（売建）を併用可能。
【強みの理由】
完成在庫を長期間抱えるリスクや金利負担を大幅に軽減できるため。仕入れた資金を高速で回転させられるため、営業担当者は次々と新しい仕入れ案件に資金を投入して事業を拡大・回転させることができるため。
■ 強大な財務基盤と地域での高い銀行信用
【詳細】
数億〜数十億円の融資・借入枠：地元メインバンク等から「借入可能額・数億〜数十億円億円」の枠を確保している。
地元密着60年の信用力：新設立の会社や一般的な中小不動産業者では極めて困難な、低金利かつ好条件での銀行融資を継続的に引き出すことができる。
【強みの理由】
潤沢な資金枠があるため、優秀な仕入れ営業が入社した際「買い付け資金がないから買えない」というストレスが一切なく、案件があれば即座に数千万円〜億円単位の買い付けを実行できるため。
■ 効率を最大化する「仕入れ専任」環境と迅速な社内決裁
【詳細】
再販売・仲介業務の分業化：仕入れた後の商品企画・リノベーション・再販売・客付け業務は別の営業担当が引き継ぐ体制が整っている。
社内決裁の即決性：社長や専務との距離が近く、大手のような階層的な承認フローが存在しないため、仕入れの判断や買い付けなどの、条件判断が現場や直談判で即座（即立即答）に下りる。
回転数での勝負が可能：再販売活動や顧客対応に時間を取られないため、営業は「100%仕入れ活動（仲介業者回り・案件取得）」に時間と労力を集中投球できる。
造成やリフォーム再販現場の監督業務は、建築機能がある工務店なので、工事部に依頼。
【強みの理由】
大手や都心の買取再販の企業では「仕入れ〜企画〜リノベ〜販売」まで1人の営業が完結させなければならず、販売活動に忙殺されて次の仕入れが行えない（結果として年間の仕入れ本数が落ちる）構造がある。伊沢工務店は分業化により「仕入れ専任×回転数」で勝負できるため、営業個人が効率よく成果（利益）を積み上げられるため
■ 社長・幹部ポストの開放と「分社化」による青天井のリターン
【詳細】
分社化構想と幹部枠：今後不動産事業部を分社化し、成果を出した人間を代表や役員に引き上げ、10人・20人規模の組織へ拡大させていく明確な事業計画がある。
実功績によるキャリア証明：専務自身が非親族でありながら専務として事業を牽引し、将来的な株式分配や代表就任の約束を得ている実績がある。
大手ビルダーとの決定的な違い：大手では50代前後で役職定年・退職を余儀なくされるケースが多いが、自社では年齢に関わらず実力次第で会社のトップや幹部として長期的に高収入を得続けられる。
【強みの理由】
大手不動産・ビルダーで「これ以上のキャリアアップが見込めない」「組織の歯車になっている」と感じている優秀な支店長・営業経験者に対し、会社の資産（資金力・建設機能・信用）をフル活用しながら、ノーリスクで起業・分社化代表のようなハイリターンを狙える挑戦環境を提供できるため。
・仕入営業の経験
・第一種運転免許普通自動車
・宅地建物取引士
【歓迎条件】
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産売買仲介、不動産売主業務、用地仕入れのいずれかのご経験がある方
神奈川県
600 万円 ~ 非公開
営業部ではマンション等建築を検討している法人企業様（デベロッパー等）に対する営業活動を行っています。
【具体的な業務内容】
・顧客から建築工事における内容のヒアリング
・社内の設計、施工部門と連携しながら顧客が希望する仕様、納期等のすり合わせ
・受注した案件が着工するまでの顧客との調整
など
≪主な物件≫工場、商業施設、ホテル、教育・文化施設、マンションまで、幅広く担当いただきます。
・マネジメント経験
・建設業界、不動産業界で法人営業経験をお持ちの方
【歓迎】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
大阪府
720 万円 ~ 非公開
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