【開発事業部/課長候補】都心・城南・城西エリアの土地・戸建バリューアッププロデューサー
株式会社WALLMATE不動産
想定年収
480万円 ~ 1,800万円
勤務地
東京都
従業員数
92名
仕事内容
【仕事内容】
都心・城南・城西エリアの土地・戸建バリューアッププロデューサー（仕入・企画営業）
ただ土地を仕入れて転売するだけの営業ではありません。 世田谷、目黒、杉並、渋谷、港区などの人気エリアを中心に、1億〜8億円規模の住宅用地、中古戸建、中古マンションを仕入れ、当社の企画力で「実需層に向けた最高の商品」へと蘇らせる「バリューアップ（企画・プロデュース）の主導役」をお任せします。
≪具体的な業務フロー≫
①土地・物件の【仕入れ】
大手・地場不動産仲介会社、金融機関などの人的ネットワークから、ネットに出る前の「未公開（水面下）情報」をスピーディに捕捉・リレーション構築。市場価格や出口相場（レインズや各種データベースを駆使）から、逆算査定（残余法）による上限価格の算出。価格・条件交渉、買付申込、契約・決済業務。
②案件の【企画・立案・マネジメント】（裁量のハイライト）
周辺環境やターゲット層のニーズを分析し、新築戸建・リノベーションの最適な商品コンセプトを設定。
社内設計士や施工会社などのパートナーと連携し、間取り・デザイン・区割りの方向性をプロデュース。
仕入れコスト、建築・解体費用、想定売却益などをシミュレーションし、スプレッドシート等で精緻な事業収支計画を設計。
③【販売戦略の構築】と【再販】への貢献
自社仲介部門やSNS広告などのWEB戦略を駆使し、仕入れた物件の価値が最大化するような再販プロモーションを立案。
☆この仕事だから得られること☆
ビジネスパーソン・事業家としての圧倒的成長：仕入れから企画、販売まで一気通貫で関わるため、単なる営業にとどまらない「不動産開発プロデューサー」としてのスキルと相場観が身につきます。
高水準のインセンティブ還元：仕入れた案件が収益に繋がった際、業界トップクラスのインセンティブで実績をダイレクトに評価。入社4年目で年収1,700万円を達成している社員も在籍しています。
【ゆくゆくお任せしたいこと】
・自身の課を持ち、課長としてマネジメントをする
・課の数字管理
・開発事業部全体の数字管理
【やりたいことは全力で応援します】
当社では、社員の“やってみたい”をサポート。
知識やスキルを身につけたその先にやりたいことが見つかれば、会社は全力でバックアップします。
やりたいことを形にして事業部を設立し、その後、法人化の事例もございます。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
開発事業部の拡大に伴い、即戦力、事業部課長候補の募集。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須（MUST）】
・土地/戸建の仕入れ営業経験がある方
・普通自動車運転免許（AT限定OK）をお持ちの方 （売買仲介営業経験者も可）
【歓迎（WANT）】
・宅地建物取引士
・マネジメント経験のある方
学歴
不問
職務経験
要 (2年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6か月)
給与
月給制
年収：480万円 ~ 1,800万円
月収：40万円～50万円
月額基本給：33万円～43万円
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：（6 月、12 月）
インセンティブあり※詳細は面接時にご確認ください
昇給
有り 年2回 / （6 月、12 月）月
勤務地
東京都
・赤坂本社
〒107-0052
東京都港区赤坂2 丁目3-5 赤坂スターゲートプラザ15 階
交通手段1 沿線名：銀座線 駅名：溜池山王 最寄駅から：徒歩1分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
10:00～19:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～
固定（定額）残業代制
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 45時間 / 月
固定残業代 69,000円 / 月
固定残業時間超過分は別途支給されます。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
営業手当, 役職手当, 資格手当
■役職手当
■資格手当（宅建士、建築士、証券化マスター）
■報奨金（担当物件決済後、翌月に支給）
休日・休暇
週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：110
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
・週休2日制（水曜、ほかシフト制:火水/水土/水日の方が多いです）
※月のどこか1週のみ1日休みになります（所属の課によってどこの週か変動あり）
・夏季休暇（5日）
・年末年始（12日）2025年実績
・GW休暇（4日）
・有給休暇（10~20日）
・誕生日休暇
・慶弔休暇
・産前産後休業（産休）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・社内システム：Google Workspaceを使用
・健康診断
・PC貸し出し
・結婚祝い金（5万円）、出産祝い（3万円）、進学祝い金（1万円）
・確定拠出年金
・社員旅行（箱根、長崎、福岡、北海道、沖縄など）
・社内イベント（お花見、BBQ、社員旅行、決算報告会、新年会）
・時短勤務可
・マネージャー研修制度
・資格取得支援制度
・飲食補助（社内販売）
・部活動（野球・バスケ・フットサル・フィジーク・ゴルフ・ボウリング）
※今後も福利厚生を充実させていく予定です。
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
備考
ー
選考内容
選考プロセス
面接回数：1回～2回
求人No.：NJB2417251
最終更新日：2026/10/23
企業情報
企業名
株式会社WALLMATE不動産
代表者名
代表取締役 白川巴里
設立
2015年3月
従業員数
92名
資本金
100,000,000円
本社所在地
〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目3-5 赤坂スターゲートプラザ15階
株式公開
日系・外資
日系
企業URL
https://wallmate.co.jp/
事業内容
◆不動産売買仲介業
◆不動産開発事業
◆不動産賃貸仲介・管理業
◆不動産投資事業
◆不動産コンサルティング
◆損害保険代理業
◆一級建築士事務所
事業に関する特色
◆売買事業部
個人のお客様からマイホーム購入の問合せをいただき、問合せ物件や希望条件に合わせて物件を提案し、夢のマイホーム購入に向けてサポートしていくBtoCがメインとなります。
飛び込み営業はございません。
問合せをいただいたお客様へアプローチしていく【完全反響営業】となります。
不動産の『買いたい』・『売りたい』というお客様を結び付けて両者をマッチングさせる仕事です。
◆開発事業部
主に不動産業者へ伺い、仕入れ情報を収集して商品化を目指すBtoBがメインとなります。
土地の仕入れ情報は、新築戸建ての企画、販売。
中古の仕入れ情報は、リフォーム再販の企画、販売を行う仕事です。
会社の特色
【経営理念】
日本を代表する不動産カンパニーへ
・WALLMATE不動産は総合不動産を目指します
・常に社内にポストを作り続けていくため、走り続けます
・一生のお付き合いができる「かかりつけの不動産」であり続けます
◆数字で見るWALLMATE
・支店数 7店舗
（赤坂本店、洗足池支店、高田馬場支店、横浜支店、下北沢支店、浜田山支店、用賀支店、恵比寿支店）
・平均年齢 32.5歳
・平均年収 874万円（2年目以降の営業社員）
・離職率 6.1%
その他の特色
代表 白川巴里（シラカワパリ）について
1986年6月千葉県生まれ。
成人式を迎えた20歳の時、かねてより憧れを抱いていた、NYへ。
2年半ほどの滞在期間の中で出会ったのが「不動産」だった。
アメリカの不動産業界の敷居は日本よりもはるかに高く、弁護士資格と同様のライセンスが必要。
医者・弁護士・不動産の資格を持った友人がいると人生が豊かになると言われているほどで、「不動産」という仕事に魅力を感じ日本で不動産業に従事する事を決め帰国。
帰国後は宅地建物取引士資格取得のために勉強し、半年で資格取得。
神奈川県のセンチュリー21で働き始める。
着実に成果をあげ続け、ヘッドハンティングにより渋谷区の不動産会社に最年少マネージャーとして転職。マネージャーとしてキャリアを積み重ねていくものの、社員の満足度向上と会社の方針に違和感を感じる。
「社員全員が満足して気持ちよく働ける環境を作る」
「社員が成長したらポストを作る」
「日本における不動産会社の地位向上」
を掲げそのために全力で走る続けられる会社を作ろうとWALLMATE不動産株式会社を設立。
売上実績
求人No.：NJB2417251
最終更新日：2026/10/23