2025年より住友林業㈱のグループ会社となり、不動産ディベロッパーとしてさらに成長中の当社にて、社内SEを募集します。

■業務内容
・システムやインフラの導入や改善提案
・ベンダーマネジメント
・導入済みのシステムやインフラの運用管理
・情報セキュリティ管理（システム管理、社内教育）
・IT機器等の調達、キッティング
・その他、ヘルプデスク等の社内SE業務全般

■同社について
同社は2000年9月に創業し、高い法律知識とそれを活用したソリューションにより、不動産価値を最大化するコンサルティング事業を中心に成長してきました。
より強固な経営基盤を確立するため、低層賃貸マンションを中心とした不動産開発展開のほか、賃貸事業や分譲仲介などの多岐にわたる事業展開に加え、自社物件を中心にプロパティマネジメントまでを担い、文字通り一気通貫のソリューションをお客様に提供しております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

創業75周年を迎える安定した経営基盤を持つ当社で、更なる成長を目指し、社内全体のDXを本格的に推進します。
AIやクラウドなどの最先端技術を積極的に取り入れ、全社的な業務効率の大幅な改善を目指しています。

■業務内容
・現場部門の業務をヒアリングし、非効率な業務プロセスを可視化し、
　AIなど最新技術を活用した改善策を企画・実行します。
・変革の核となるDX推進担当として企画から実行まで一貫してお任せします。

■業務詳細
・DX戦/ビジョン策定
　経営層と連携した全社的なDX戦略、推進ロードマップの策定。
・業務改革/課題解決
　現場部門の業務プロセス全体を可視化し、非効率な部分を特定。
　AI、クラウド、SaaSなどの最新技術を活用した業務改革案の企画立案。
・デジタル基盤構築
　データ活用を促進するためのデータ収集・分析基盤の設計・整備。
　既存ITシステム（レガシーシステム）の刷新・最適化計画の立案と推進。
・プロジェクト推進・実行管理
　DXプロジェクトの計画立案、進捗、品質、予算、人員の管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

当社は、1997年に設立以来、不動産の賃貸保証サービスを提供して参りました。
「家賃保証サービス」とは、オーナーと入居者双方のニーズを叶えるために生まれたサービスです。同社が連帯保証人に代わり、入居者の「信用」、オーナーの「家賃」や 「原状回復費」を保証するサービスで、顧客の悩みを解決し、さらなる安心感を与えることを同社の使命としています。
今や不動産業界に欠かせない、急成長中の家賃保証業界！提携不動産会社は全国60,000店以上、28拠点にまで拡大。
2020年には売上高260億円を突破し、家賃保証業界で売上高はトップクラスです。

【職務内容】
IPO（新規株式公開）準備中の当社において、上場企業として求められるレベルのセキュリティガバナンスを構築するためのポジションです。
社内にはアナログな運用や制度がまだ多く残っており、求める基準に達するためにはプロセス・システム・文化の整備などやるべきことが多数あります。
CIO直下で新設されるセキュリティガバナンスチームの立ち上げとマネジメントを担い、上場基準を満たすための全社的な取り組みを推進していただきます。

【具体的にすること】
■ セキュリティガバナンスチームの立ち上げ：
CIO直下で新設されるチームの採用計画立案、人員配置、メンバー育成を担当し、チーム体制をゼロから構築します。社内の各部門と協力しながら、セキュリティ文化を醸成します。
　
■ 上場基準のセキュリティガバナンス整備：
IPOに向けた内部統制やJ‑SOX対応、プライバシーマークおよびISO27001等の取得・運用を推進し、アナログな運用が残る部分を見直してプロセスやシステムを標準化・文書化します。
　
■ 脆弱性管理・インシデントレスポンス：
社内外システムの脆弱性診断やパッチ管理、SOC／CSIRTの設計・運営、ログ分析基盤の整備などを通じて、インシデントを未然に防ぎ、発生時には迅速な対応と根本原因分析を行います。
　
■ セキュリティポリシーとガイドライン策定：
関連法令や業界基準を踏まえて全社的な情報セキュリティポリシー、サイバーセキュリティ規程、教育プログラムを策定し、社内への浸透を図ります。
　
■ 監査・リスク管理：
内部監査部門や外部監査法人と連携し、IT統制の整備・評価を実施します。リスクアセスメントを実施し、改善計画を策定して経営層に報告します。
　
■ ITガバナンス・運用管理：
システム運用やアクセス権管理など現場のアナログな運用を見直し、標準化された管理プロセスを整備します。継続的改善を通じてサービス品質と業務効率を向上させ、上場企業にふさわしいITガバナンスを確立します。

【当社、本ポジションの魅力】
システム投資に力を入れています。
・IPO直前期を迎え、今後必然的に必要となるIT投資が確定している方針
・新領域を全権で推進できる裁量
・自らの手でチームを立ち上げ、文化を創る醍醐味
・事業の成長速度に直結する、経営インパクトの大きさ

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

個人の富裕層を中心にや大手企業様法人向けに投資不動産の開発・販売・管理を行っている会社です。
情報システム部のメンバーとして下記の業務をお任せしたいと考えています。

【具体的な業務】
■社内システムの運用保守・改善　
■システムベンダー対応　
■社内インフラ環境の整備、貸与デバイスのキッティング　
■ID/PASS管理等のセキュリティ管理・対策　
■ユーザのサポートおよびトラブル対応　など 【お任せする可能性のある業務】
■業務基幹システムの改修PJへの参画（経験による）　
■グループウェアのリプレイス検討

○管理アカウント150-200人程度

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日

【業務内容】
◆社内システム/サーバー/ネットワーク保守・運用
◇ITサポート業務
　- 従業員からのIT機器やシステム等に関する問い合わせ対応
　- 情報機器の手配、保守対応
　- ネットワーク保守、トラブルシューティング
◇システム開発
　- 各部門と連携し、業務上の課題を抽出・分析し、効率化および最適化のための改善案を提案

■休日：完全週休二日制, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
◇ITサポート業務（対象社員：約300名／担当：2名）
　- 従業員からのIT機器やシステム等に関する問い合わせ対応
　- 情報機器の手配、保守対応
　- 各種ツールのアカウント管理
　- ネットワーク保守、トラブルシューティング
◇業務プロセスの改善
　- 各部門と連携し、業務上の課題を抽出・分析し、効率化および最適化のための改善案を提案

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

■業務内容
・コールセンターを活用するグループ各社との顧客対応最適化協議
・顧客管理システムSalesforeceの最適化・活用検討
・業務効率化の為の新システムの検証・導入
・グループサービスにおける顧客LTVの最大化企画

■プロジェクト一例
・コールセンターベンダーのマネジメント
・コールセンターナレッジツールの選定・運用管理
・CRMツールの運用・管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

・業務フロー改革において手段としてのDXサービスの提供
・ソリューションとしてのシステム・アプリ開発のリーダー
・プロジェクトにおけるベンダーの指導・管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

クラウドサービス間のデータ連携・統合を実現するサービス連携基盤の構築に携わっていただきます。
・データベースの一元管理を実現するためのデータモデリングおよびデータベース設計
・APIの要件定義、設計、開発
・システムアーキテクチャの検討と設計
★その他、新たな発想で建設部門におけるDX化を推進していただける方を求めています。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

■情報セキュリティ担当及びDX推進担当それぞれの増員に向けた募集です。

【情報セキュリティ担当】
グループ全社に関わる情報セキュリティの企画、システム導入、運用全般に携わって頂きます。そのほか、インシデント発生時の対応や社内規定の策定、教育・啓蒙活動についても担当して頂きます。

【DX推進担当】
各種センサ/デバイスから得られる情報から新たな価値創造や、データ分析を担っていただきます。またグループ全社の業務DX化企画を立案し、各部門に提案の上、具体的推進の業務を担当して頂きます。

【働く環境】
◇他業種からのキャリア採用がメンバー構成の過半を締めます。
◇離職率は全社で約3.4%、平均勤続年数16.8年と高い定着率を誇ります。
◇職種別の実務知識教育や各種資格取得の奨励等、社員のスキルアップをバックアップする体制を整えています。
◇グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

グループ各社における新コミュニケーション基盤の検討及びインフラ共通基盤の運用強化に向けて、要件定義・課題解決をシステムベンダーと連携を図りながら推進していただきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

基幹業務システム開発において、業務整理に伴う要件定義・課題解決をシステムベンダーと連携を図りながら推進していただきます。今後はサービス分野でIT強化予定。億単位の大規模プロジェクトを推進します。
◆基幹システム開発：業務整理に伴う要件定義・課題解決。また、各グループ会社と連携しながら、IT投資を推進し、グループ全体のITレベルを高めていくこともミッションです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

DXプロジェクトマネージャーとして、社内各部⾨やグループ各社、パートナー企業と協業して、新規システムの企画開発や既存システムの改修をリードいただきます。

①事業やサービスで提供したい価値を顧客視点で具体化し、コンセプトやUXに落とし込む
②事業部門/ユーザー部門の課題や要求を綿密に把握したうえで、優先度を見極めて要件に落とし込んでいく
③要件定義/設計/開発各工程における進捗管理や、ベンダーの見積/計画/品質妥当性確認を行う
④QCDに関わるリスク・課題を察知しながら、社内関係者や開発ベンダーを適切にマネジメントし、解消に向けた活動を行う
⑤障害発生時のインパクトを想定した業務オペレーションの設計を行う


システム設計・開発、インフラ構築、保守運用、ヘルプデスク等の実務は全て外部委託しており、全員が上流工程に関わりながらステークホルダーとのコミュニケーション、クオリティ、コスト、スケジュール、リスクなど全体マネジメントを担います。システム完成後も実際に現場で使用されている場面を見て、フィードバックを受けることで、ユーザーにとって快適なシステムになるよう改善にも関わっていきます。

＜領域・案件事例＞
顧客（コンシューマー）向けシステム開発
・ECモール、アプリ
・ホテル会員サイト、アプリ
・オフィスビルワーカー向けサイト、アプリ
・CRM、MA、ポイント管理システム

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

DXプロジェクトマネージャーとして、社内各部⾨やグループ各社、パートナー企業と協業して、新規システムの企画開発や稼働中システムの改修をリードいただきます。

①事業部門/ユーザー部門と積極的にコミュニケーションをとりながら、事業やサービスで提供したい価値を、顧客視点で具体化し、コンセプトやUXに落とし込む
②事業部門/ユーザー部門の課題や要求を綿密に把握したうえで、優先度を見極めて、事業部門/ユーザー部門をマネジメントしながら要件に落とし込んでいく
③要件定義/設計/開発各工程における進捗管理や、ベンダーの見積/計画/品質妥当性確認を行う
④QCDに関わるリスク・課題を察知しながら、社内関係者、開発ベンダーを適切にマネジメントし、解消に向けた活動を行う
⑤障害発生時のインパクトを想定した業務オペレーションの設計を行う


顧客（コンシューマー）向けのシステムの、新規・エンハンス開発（主にアプリケーション領域）をご担当いただきます。
＜領域・案件事例＞
・オフィスビルワーカー向けサイト、アプリ
・ホテル会員サイト、アプリ
・すまい新規事業向けアプリ
・商業・エンターテインメント事業向けシステム、サイト、アプリ、ECモールシステム
・（個別事業における）CRM、MA、ポイント管理システム

新規開発はもちろん、システム完成後も事業部門/ユーザー部門とともに、実際の利用状況をを見ながら、顧客にとってより利便性の高いシステムへと改善していきます。

なお、システム設計・開発、インフラ構築、保守運用等の実務は、基本的には外部委託しているため、担っていただく主要業務は「上流工程における事業部門/ユーザー部門との要求・要件整理」「QCDおよびリスク管理を中心とした全体マネジメント」となります。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

DX本部の各プロフェッショナルチームや各事業部門・グループ会社と協働し、DXを推進していただきます。
各事業部門・グループ会社のキーパーソンとのディスカッションによる事業理解・現状把握を通じた問題提起、 課題分析・企画の提案、要求・要件の取りまとめ、DX本部内の各プロフェッショナルとのプロジェクト推進など枠組みに縛られず幅広く動くことができます。

＜具体的な業務内容＞
・各事業部門が取り組むリアル×デジタルによるビジネス変革に向けたDX戦略の立案支援
・ビジネス変革を行う上でボトルネックとなる課題分析と、効果的な打ち手のプランニング
・テクノロジーを手段として捉えたビジネス設計（事業ゴールから逆算したプロジェクトゴールの設定）
・仮説ドリブンによるステークホルダーへの動機動機付けとプロジェクトの企画推進

※主に最上流工程（構想・企画・要求定義・課題分析フェーズ）と成果創出に向けたPDCAのマネジメントに関与頂きます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

グループ共通のITインフラの構想策定、技術選定、設計/構築を行うと共に、グループ会社を主導して展開計画を策定し、展開後の保守運用・及び継続的な機能改善/更新対応により、安定的かつ効率的な稼働環境の提供に努めます。


＜ミッション＞
現在、クラウド・ファースト、モバイル・ファーストを掲げ、三井不動産グループ全体でITインフラの強化を進めています。DXの推進・成功のために必要とされるITインフラの革新をリードいただける方を募集しております。

ご経験・志向等に応じて以下のような領域・テーマをご担当いただきます。

＜領域・テーマ例＞
・システムインフラ（ネットワーク、ストレージ、セキュリティ、監視、バックアップ等）の設計、構築、保守
・AWS/Azure等のパブリッククラウド設計、構築、保守
・PC/スマートフォンなどのデバイス選定、配備、保守
・コミュニケーション系システム（メール/オンラインストレージ/Web会議/IP電話等）の選定、設計、構築、保守
・認証、構成管理、監視などの共通基盤の設計、構築、保守
・コスト分析と最適なソリューションの適用

システム設計・開発、ITインフラ構築、保守運用、ヘルプデスク等の実務は原則として外部委託しているため、上流工程に関わりながらステークホルダーとのコミュニケーション、クオリティ、コスト、スケジュール、リスクなどプロジェクトマネジメントを担います。システム完成後も実際に現場で使用されている場面を見てフィードバックを受けることで、ユーザーにとって快適なシステムになるよう改善にも関わっていくとともに次期更新時の企画構想の基点としていきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

グループ共通のITインフラや個別の業務システム用のインフラの構想策定、技術選定、設計/構築を行うと共に、これらの保守運用・及び継続的な機能改善/更新対応により、安定的かつ効率的な稼働環境の提供に努めます。
ご経験・志向等に応じて以下のような領域・テーマをご担当いただきます。

＜領域・テーマ例＞
・システムインフラ（ネットワーク、ストレージ、セキュリティ、監視、バックアップ等）の設計、構築、保守
・AWS/Azure等のパブリッククラウド設計、構築、保守
・PC/スマートフォンなどのデバイス選定、配備、保守
・コミュニケーション系システム（メール/オンラインストレージ/Web会議/IP電話等）の選定、設計、構築、保守
・認証、構成管理、監視などの共通基盤の設計、構築、保守
・アプリリリース時の構成変更や、日々のパフォーマンス分析と改善対応
・コスト分析と最適なソリューションの適用

システム設計・開発、ITインフラ構築、保守運用、ヘルプデスク等の実務は全て外部委託しており、全員が上流工程に関わりながらステークホルダーとのコミュニケーション、クオリティ、コスト、スケジュール、リスクなど全体マネジメントを担います。システム完成後も実際に現場で使用されている場面を見て、フィードバックを受けることで、ユーザーにとって快適なシステムになるよう改善にも関わっていきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

DXプロジェクトマネージャーとして、社内各部⾨やグループ各社、パートナー企業と協業して、新規システムの企画開発や既存システムの改修をリードいただきます。

①QCDに関わるリスク・課題を察知しながら、社内関係者や開発ベンダーを適切にマネジメントし、解消に向けた活動を行う
②事業部⾨/ユーザー部⾨の課題や要求を綿密に把握したうえで、優先度を見極めて要件に落とし込んでいく
③要件定義/設計/開発各工程における進捗管理や、ベンダーの見積/計画/品質妥当性確認を行う
④社内システム全体を俯瞰し、整合性のとれたアーキテクチャ検討を行う

システム設計・開発、インフラ構築、保守運用、ヘルプデスク等の実務は全て外部委託しており、全員が上流工程に関わりながらステークホルダーとのコミュニケーション、クオリティ、コスト、スケジュール、リスクなど全体マネジメントを担います。システム完成後も実際に現場で使用されている場面を見て、フィードバックを受けることで、ユーザーにとって快適なシステムになるよう改善にも関わっていきます。

＜領域・案件事例＞
BPR・大規模基幹業務システム
・決裁・会計システム（40億円/3年）
・顧客契約電子化（10億円/3年）
・グループ会社基幹システム（10億円/4年）

顧客系システム（EC・WEB・アプリ）
・オムニチャネル基盤システム

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

三井不動産・グループ会社の情報セキュリティに関する取り組みだけではなく、先進技術の導入や各種業務システムに求められるセキュリティ対策の検証および実績・改善を行い、より安全なシステム運用の実現を追求いただきます。
あるべきセキュリティ将来像の策定から、計画立案、システム・サービス選定、また実装および運用改善までセキュリティに関するあらゆる業務を主導します。セキュリティのスペシャリストとして、事業部門・グループ会社のシステム利用者が安心して仕事ができる環境を提供することで、グループのDX推進に貢献いただきます。
ご経験・志向等に応じて以下のような領域・テーマをご担当いただきます。

＜領域・テーマ例＞
・セキュリティ向上に向けた戦略と計画の立案
・セキュリティポリシーやガイドラインの策定
・採用するセキュリティ製品やサービスの企画・検討
・セキュリティ製品やサービス導入プロジェクトのマネジメント
・新規システム導入時のセキュリティチェックや脆弱性診断
・CSIRT活動全般
なお、実装および運用の実務は、外部ベンダーが担当しています。

活かせる経験・スキルは多岐にわたり、下記のようなキャリアパスが想定されます。
・マネージャーとしてチームをリードいただく
・セキュリティのスペシャリストとして様々な案件テーマ・案件規模や事業に携わっていただきご経験を積んでいただく
・DX本部内の別職種（インフラPM、ITサービス企画、システムPMなど）へ活躍の場を広げる

【三井不動産】DX白書2025
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.mitsuifudosan.co.jp/dx/dx_hakusyo.pdf
プレスリリース
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2025/1208/

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

2024年5月に公表した長期経営方針においてコーポレートメッセージ「さあ、街から未来をかえよう」を掲げ、産業デベロッパーとして社会のイノベーション・付加価値創出に貢献すべく、事業戦略として、①「コア事業の更なる成長」、②不動産領域における「新たなアセットクラスへの展開」、③不動産領域を超えた「新事業領域の探索、事業機会獲得」の、「三本の道」を設定しました。さらなる成長を目指し、「コア事業」2兆円程度（2026年度までに）に加え、M&A4,000億円以上（2030年度までに）、スタートアップ出資1,000億円以上（2030年度までに）の各投資枠を設定し、持続的な成長に向けて積極な投資を行っていきます。

◇事業：
DX本部は各事業部門・グループ会社と連携し、既存事業および新規事業双方の領域でDXを推進しています。オフィスビル、ショッピングモール、住宅、物流施設、ホテル、リゾート、エンターテイメントなど、同社が手掛ける全ての空間が活躍の舞台であり、「働く」「住まう」「楽しむ」「憩う」という様々な顧客接点をリアル×デジタルの観点から活かせる可能性が多くあり、「事業を変革する」「新事業をつくる」「社会に影響を与える」そんな醍醐味が味わえる仕事です。

◇DX本部の役割：
DX本部は、長期経営計画の達成に向け各事業本部と協業し、リアルとデジタルを組み合わせた顧客の体験価値を最大化する重要な役割を有します。さらにデータや生成AI活用による業務の深化や効率化に向けデジタル基盤を強化し事業戦略を支えていきます。

事業横断でのデータ活用強化の必要性の高まりをうけ、2025年度からこれに特化したチームをDX本部に新設します。
新チームでは、事業部門での施策立案やビジネスにつなげることを目的に、課題設定から分析結果に基づく施策検討・結果検証までのデータ利活用サイクルの推進を担います。

◇配属部署(DX本部)・チーム：
2024年に策定した長期経営方針の戦略を支えるインフラの一つとして、リアルとデジタルを組み合わせたビジネスモデル確立、イノベーション推進に向けてDXを深化させる役割を担うのが、今回募集する＜DX本部＞です。
2017年にITエキスパート職掌を新設しキャリア採⽤を強化。現在も、多くのキャリア入社の方が活躍されています。※DX本部全体146名（うちITエキスパート職81名）（2024年6月時点）
SI、コンサルティングファーム、事業会社などの様々なバックグラウンドのメンバーが在籍（不動産の知識はゼロでも心配無用です）

◇キャリアパス：
活かせる経験・スキルは多岐にわたり、下記のようなキャリアパスが想定されます。
・マネージャーとしてチームをリードいただく
・データ領域のスペシャリストとして、様々な案件テーマ・案件規模や事業に携わっていただきご経験を積んでいただく
・DX本部内の別職種（プロダクトマネージャー、システムPM、マーケティングなど）へ活躍の場を広げる

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始