ビルマネジメントの求人・転職情報
37件中の1〜37件を表示
大手外資不動産コンサル会社
受託物件における日々の施設点検とメンテナンス業務に従事頂きます。
【業務内容】
◇毎日の施設点検とメンテナンス
・M&E機器: UPS、CRAC、技術室の警報システム、アクセスカードシステム、CCTV、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、配管および排水システム
・軽微な交換作業（例：パントリー排水ポンプ、FCU部品、照明管の交換）
・すべての機器室やその他の設備を定期的に点検し、事前に定義されたチェックリストを使用して問題を記録することにより、毎日のスムーズな運用を確保するために、プラントおよび施設設備の全体的な保守に携わります。
・必要に応じてベンダーを組織してメンテナンス作業を実行するなど、メンテナンス修理、機器の修理の最前線として機能します。
◇現場での修理と改修
・必要に応じて作業指示を出す
・スキルベース内での日常点検の不具合の改修
・ユーザーから報告された欠陥に対応する
・リクエストのステータスをユーザーに通知する
◇保守管理
・ベンダーと協力して予防保守と是正保守を実施する
・予防保守および是正保守を実施する際は、週末や営業時間外に現場に立ち会い、ベンダーを監督/護衛
（必要に応じて、通常は少なくとも月に 1 回土曜日）
・HSE および法的要件への準拠を確保するために、M&E 機器 (UPS、CRAC、発電機、BMS、技術室の警報システム、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、水保護システム、排水システムなど) の操作を担当
・重要でない M&E 機器 (例: AHU、FCU、抽出および供給ファン、サンプ ポンプ、冷蔵/凝縮器/家庭用水ポンプ、冷蔵システムを除くウィンドウ/スプリット エアコン ユニット) の定期メンテナンスを実行します。
・すべてのメンテナンスと修理の詳細な記録を保管します。
◇小規模プロジェクト管理とプロジェクト引継ぎ
・小規模なプロジェクトを完了するためにベンダーを監視し協力する
・現場エンジニアをサポートまたは協力して屋内設備プロジェクトを完了し、ベンダーによるプロジェクト欠陥の修正を監視します。
・プロジェクトチームからのオフィス新規プロジェクトの引き継ぎに関して現場エンジニアをサポート
◇緊急事態およびインシデント対応
・最短時間でM&Eアラームに応答し、2時間以内に現場に到着して緊急事態に対処
・ヘルプデスクの作業指示に応じる
◇月報
・消耗品およびスペアパーツの在庫リストを更新
・消耗品およびスペアパーツの注文リクエストを送信する
・月間ロースターを提出する
・毎月の作業記録を提出する
・工学系の大学学位または専門資格
・施設保守業務における3年以上の実務経験
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティングの経験
・横断的に考え、革新的なソリューションを提供する能力
・優れた対人関係力、意思決定力、人脈構築力
・優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力
・ITリテラシー
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・電気関連の資格
・建築設備士
・防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,100 万円
Ｓｋｙ株式会社
組織として求められることは多岐にわたりますが、応募者の方に注力いただきたい領域については面接・面談等を通じて、ご意向や得意領域の擦り合わせを行った上で検討させていただきます。
■スキルアップ
既存の得意領域以外も含めてご対応頂くため異なる領域のスキル習得やプロジェクト全体の管理能力向上を図ることができます。
また、既存の得意領域についてさらに特化してスキルを伸ばしていただくことも可能です。
新入社員から中堅社員、管理職など各階層に合わせた全般的な研修(コミュニケーション、プレゼン等)をはじめ、必要に応じたベンダー資格やプロジェクト管理にかかる技術系の研修も受講いただきます。
■配属予定部署：ICTソリューション事業本部 SI部
■配属予定部署の特色・PR
クラウド／オンプレのクライアントサーバ・NWなどのITインフラ整備や
セキュリティソリューションやサービスを取り扱うインフラ系と
データ分析・OpenAI・ERP・Power Apps・ローコードなど業務系システム開発、
開発支援を行う開発系の2軸を両輪としたSI事業を行っており、Ｓｋｙ株式会社の注力事業で
これから急速に拡大、発展していく、やりがいのある領域を担っている部署です。
※職務内容変更の可能性：有
※変更の範囲：会社の定める業務
・顧客や協力会社様などとの折衝、交渉力
・建設業界の基本的な知識
・電気通信施工管理技士(2級)以上の資格
・電気、ネットワーク設備や映像機器の一般的な知識
・コンピュータやネットワーク等機器に対して一般的な知識
・Windows PC及びOfficeの一般的な操作スキル
・普通自動車運転免許、日常的な運転経験(想定車種：ハイエース等)
■歓迎する経験・スキル：
・建設業法に係る知識
・電気通信施工管理技士(1級)資格
・建築施工管理技術士(1級・2級)資格
・電気工事施工管理技術士(1級・2級)資格
・ITに係るファシリティ関連業務、施工管理経験
・Excel VBA、スクリプト作成スキル
東京都
480 万円 ~ 1,300 万円
株式会社ディスコ
【具体的には】
・ ファシリティ全体の維持管理方針の立案・実行
・中長期修繕計画の策定・予算管理・実行推進
・年間設備保守スケジュールの作成と業者対応
・オフィス環境の快適性向上に向けた提案・改善
・省エネ法やビル管法等の諸官庁対応
・社内の関係部署・利用部門との調整、経営層への企画提案
【本ポジションの魅力】
・中長期的な視点で、建物資産の最適運用に携わることができる
・自社ビルの専任担当なので社内の利用部門とのやり取りが中心
・プロセスには自由度があり、裁量を持って働けます
【なぜ機械系メーカーで施設管理（ビル管理）を募集？】
同社では、製品以外の領域においても内製化を推進しています。
そのため本社社屋の維持管理という領域においても、サプライヤ委託ではなく自分たちで作業を行っていく方針をとっており、
社屋の管理業務のほか、ご自身でも作業を行える施設管理担当者のリソース増強を計画しています。
【想定残業時間】45h/月(全社平均)
【休日出勤】 1～2日/月程度 ※設備点検のため、平日に代休を取得可能
【配属部署】 サポート本部 施設管理部 プロパティグループ ビルマネジメントチーム
【勤務地】 東京本社および羽田R＆Dセンター
【勤務形態】原則出社勤務にて就業いただきます。関連情報は同社HPをご参照ください。https://www.disco.co.jp/recruit/information/measures/
【企業説明動画】https://www.youtube.com/watch?v=3C6qOqjDBMo
・ビル管理、ファシリティマネジメントいずれかの実務経験(5年以上)
【歓迎要件】
・マネジメント経験者（現場統括、エリアマネジメント等）
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）/エネルギー管理士/公害防止管理者/電気主任技術者などの有資格者
【求める人物像】
・設備の実装工事に関心のある方
・新しいサービスやツールに興味を持ち、自ら情報収集している
・コミュニケーションをとり、チームで働くことができる
・チャレンジや変化をいとわない
東京都
850 万円 ~ 1,800 万円
【甲府/50～60代活躍】自社ビルの施設管理◆未経験◎土日祝休／残業ほぼ無し／転勤・夜勤なしで安心
■担当業務：
自社ビルに常駐し、施設管理業務を担当します。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整・報告・改善業務などをお任せします。
＜具体的には…＞
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビル全体の責任者として、
施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
※技術的な知識よりも、様々な関係者とコミュニケーションをとりながらビル運営を行うことが重要なポジションです。
・ビルの運営に関わる、清掃・警備・工事などを行う協力会社との調整・連携（工事日の調整や日常業務などの報告を行います）
・各協力会社の業務管理、改善指示、見積徴収
・入居テナントからの要望（不具合改善など）に対する対応・改善策検討
・日常の管理業務や改修工事など、ビル運営に関するビルオーナーへの業務報告・改善の提案
＼定年前後でも腰を据えて長く働ける環境／
◎7時間勤務で残業はほぼなく、夜勤や業務外での呼び出しはありません。
◎土日祝休み・年休125日とオンオフのメリハリをつけて勤務可能。体に負担がかからない働き方が可能です。
◎転勤なしのため、地元で長く安定して働きたい方にもおすすめです。
■未経験の方も歓迎！
様々なビル運営の関係者とやり取りすしながら、快適な環境づくりを行うポジションになるため
顧客対応経験やコミュニケーション力を活かせます。
設備や工事などの技術的な知識は入社後業務を通じて覚えて頂ける内容になるためご安心ください。
■当社の魅力：
当社は、グループ内外問わず建物運営管理、建設・オフィスデザインなどを担う不動産総合サービス事業を展開しています。約70年以上にわたり全国のオフィスビル・大学・病院などの施設を支えてきたノウハウを多数持っており、スキルUPいただける環境です。
グループ外企業からの依頼も拡大し、現在は売上の約70％をグループ外案件が占める安定・成長両立企業です。
・営業経験もしくは顧客管理のご経験
・事業会社で総務・ファシリティのご経験
■歓迎要件：
・ビル管理経験をお持ちの方
・建築設備に関わるご経験がある方
・建設業界・不動産業界でのご経験がある方
山梨県
380 万円 ~ 420 万円
【関西】ビルマネジメント※常駐◆夜勤無・7時間勤務／土日祝休◎メンテナンス経験を活かす◎残業20h程
■担当業務：
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当します。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。
■業務について：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、
施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
■詳細：
(1)ビルの機能・環境の維持：
ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：
管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。
・ビルメンテナンス、設備員の経験
・何かしらの施工管理のご経験がある方
■歓迎要件
・ビル管理経験
・ビルマネジメント経験
神奈川県
400 万円 ~ 650 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・原状回復工事業務全般マネジメント、リノベーション提案
・当社施工物件の大規模修繕工事全般のマネジメント
・他社施工物件の内外装リフォーム/リノベーション提案
・リフォーム営業経験
・賃貸管理会社の原状回復工事部門経験
・賃貸物件の内外装リフォームの建築知識のある方
・マネジメント経験
【歓迎】
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・建物管理（定期清掃/法定点検）業務マネジメント
・修繕業務マネジメント
・入居者管理/指導業務マネジメント
・協力業者の運営管理（マニュアル作成含む）
・賃貸管理会社あるいは分譲マンション管理会社におけるビルメンテナンス経験
・マネジメント経験
・賃貸不動産経営管理士
【歓迎】
・マンション管理士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
※現場/現地での作業スタッフとしてではなく、保守、修繕箇所などに関する管理・調整・推進業務となります。
◎土地・建物等の年間保守/修繕計画の調査・立案・予算化等／日常的な保守・修繕などのメンテナンス関連に関する管理・調整・推進業務
◎上記に関する、見積依頼、金額査定、稟議申請、発注、請求書受理、支払い処理などの業務
■当社の魅力：有名化粧品ブランドを多数抱える大手化粧品メーカーです。
◎「カバーマーク」「アクセーヌ」、塗るつけまつげで人気の「イミュ」など、様々なブランドの製品を企画、研究、開発、製造、販売まで自社で一貫して手掛けています。会社の安定感はさることながら、アジアを中心に海外への事業展開も積極的に行っております。
◎風通しの良い社風で、社員一人一人の主体性を重んじ、積極的かつフレキシブルに行動できる環境が整っています。
◎積極的な事業展開に反して、社風は安定感と落ち着きがあり、長期的に活躍している方も多いです。
【代表的な製品は他にも....】
◎ハトムギ化粧水 ◎歯科シェアNo.1歯磨き粉のコンクール ◎デジャヴュの塗るつけまつげ ◎オペラのリップティント
大阪府
500 万円 ~ 700 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
当社が分譲した区分所有ビルの管理者（理事長）として、管理会社と連携しながら組合運営を担当していただきます。
・管理会社から提示される各種資料（工事見積書、総会議案書案など）の確認・意思決定
・総会や理事会における議案説明、決議サポート
・修繕工事や設備更新の計画立案・業者手配
・オーナー・管理組合への報告書作成
・管理組合との折衝、総会対応、議事録確認
【このポジションの特徴】
・管理組合運営に深く関わり、意思決定を担う責任あるポジション
・マンション管理フロント経験を活かし、ビル管理の専門性を高められる
・都心の区分所有ビルを対象に、資産価値向上に貢献できる
■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・分譲マンションでのフロント経験 または ビルマネジメント経験
■歓迎要件：
・管理業務主任者
・マンション管理士
・宅地建物取引士
■求める人物像
・チャレンジ精神があり、固定概念に囚われることなく、前向きに業務に取り組める
・コミュニケーション力に長けており、誠実に業務に取り組める
・パソコン（基本操作）を問題なく使いこなすことができる
・事務処理が得意である
東京都
510 万円 ~ 798 万円
株式会社相鉄ビルマネジメント
■業務内容
当社保有のLCC策定、ビルメンテナンス、修繕計画策定、バリューアップ工事監理、内装監理
※ご経験のない
■代表的な運営施設
・JOINUS
https://www.sotetsu-joinus.com/
・ゆめが丘ソラトス
https://www.yumegaoka-soratos.com/
・星天qlay
https://www.hoshiten-qlay.com/
・THE YOKOHAMA FRONT
https://www.the-yokohama-front.com/
テナントリーシングに於ける人脈をお持ちの方
神奈川県
460 万円 ~ 700 万円
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
総合職としての採用ですので、将来下記部門の配属可能性もあり。
・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
・不動産会社（マンション管理フロント、用地仕入、ビル PM・AM、財経、等）の経験者
・管理業務主任者
・マネジメント経験
【尚可】
宅地建物取引士資格
・マンション管理士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
・当社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのリーシング業務全般をお任せ致します。
・若手スタッフへの指導育成等のマネジメント
・ルール仕組み作りや、組織体制への提案、改善、実行
■同社管理物件：東京都心5区（新宿区・千代田区・中央区・港区・渋谷区）を中心に大阪・名古屋・福岡を含め100棟以上。
■同社の魅力：空室になりにくく、価値の下がりにくい都内一等地のオフィスビルに特化。
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で8年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：宅地建物取引士・チームマネジメントのご経験
複数あり
648 万円 ~ 816 万円
エイターリンク株式会社
今回のポジションでは、ビルや商業施設などへのワイヤレス給電システム「AirPlug™」の導入にあたり、現地調査から設計図面の作成、空調・電気・通信などの設備要件設計を担っていただきます。また、PMOや施工管理、フィールドエンジニアと連携し、プロジェクト全体のスケジュール・品質・コスト最適化に寄与していただきます。
【想定業務】
・ビルマネジメント事業における設計業務全般（現地調査、図面作成、設備要件定義）
・ワイヤレス給電システムに関わる空調・電気・通信設備の関連設計
・PMO・施工管理・Field Engineerとのスケジュール調整、図面提供
・顧客／協力会社との技術的な打合せ・提案サポート
・現場作業サポート（現場立ち合い・一部作業補助も発生します）
【ポジションの魅力】
〇先端技術の社会実装における「設計の起点」を担う
当社の中核製品「AirPlug™」は、配線のない“デジタル世界”を実現するワイヤレス給電ソリューションです。
〇技術とマネジメントの両輪を磨ける環境
PMO・施工管理・Field Engineerなど多様な専門職と協働しながら、設計者としての専門性だけでなく、プロジェクト推進力も磨くことができます。
〇キャリアパスの柔軟性
設計領域にとどまらず、PMOやプロジェクトマネージャー、標準化（WPT）領域へのステップアップも可能です。
下記のいずれの内容も満たすこと
・電気・空調・通信いずれかの設備設計または施工設計の実務経験（3年以上）
・AutoCADなどのCADソフトを用いた設計図作成スキル
・関係部署や協力会社との調整・折衝スキル
・土日の就業（平日に代休あり）
■歓迎
・ゼネコン・サブコン・設計事務所での設備設計経験
・電気工事施工管理技士、建築設備士 等の資格
・省エネ設計・IoT関連設備の設計経験
・スタートアップや新規事業環境での業務推進経験
■求める人物像
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・マニュアルをベースにしつつ、状況に応じた判断と対応ができる方
・メンバーの育成・支援に前向きに取り組める方
・複数案件を並行して俯瞰・管理できる方
・技術と現場の両面で、柔軟かつ冷静に判断できる方
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
エイターリンク株式会社
今回のポジションでは、ビル建築へワイヤレス給電システムの実装設計及び計画を実施し、実際の施工についても施工会社のリードをしていただきます。
1)ゼネコン、デベロッパー様等、多様なお客様の意見やご要望をくみ取り、各ビルやファシリティの建築設備の設備要件を抽出し、ワイヤレス給電システムを社会に実際に実装していくこと
2)ビルマネジメント事業のビル実装の案件ごとの設計図作成、QCD管理
3)施工プロセスのQCD改善策の起案・実行
【想定業務】
・ビルマネジメント事業における施工管理（工程管理、QCD管理、出来形管理、安全管理など）
・施工要領書の作成（工事外注の標準化）
・各施工業者との打合せ、管理及び評価
・各種工事関係書類作成
・顧客打合せの実施
・社内各部署との連携
【ポジションの魅力】
〇先端テクノロジーの社会実装に携われる
当社の中核製品「AirPlug」は、6G・IoE時代を支えるインフラ技術です。まだ世の中にないプロダクトの実運用に関わり、社会に新しい価値を届ける醍醐味があります。
〇裁量の大きさ
ビルマネジメント事業プロジェクト全体を管理するポジションとなる為、大きな裁量を持ってビジネスをドライブすることが可能です。
〇プロジェクトマネジメントやPMOへのステップアップ
ご希望に応じて、施工管理領域にとどまらず、プロジェクトの進行管理やリソース調整、全体最適に関わるPMO的役割へ発展も可能です。または「施工管理のプロフェッショナル」としての専門職キャリア、または「施工チームのリーダー／マネージャー」として組織を牽引するキャリアのいずれも選択可能です。
以下①と②のいずれの資格を保有または資格要件を満たしていること
①2級電気通信工事施工管理技士（1級でも可）
かつ
②2種電気工事士（1級でも可）または２級電気工事施工管理技士（1級でも可）
■歓迎
・プロジェクトマネジメント経験
■求める人物像
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・マニュアルをベースにしつつ、状況に応じた判断と対応ができる方
・メンバーの育成・支援に前向きに取り組める方
・複数案件を並行して俯瞰・管理できる方
・技術と現場の両面で、柔軟かつ冷静に判断できる方
東京都
701 万円 ~ 1,001 万円
エイターリンク株式会社
本ポジションでは、ビルマネジメント事業における空調・設備工事（管工事）領域の施工管理責任者として、案件の立ち上げから完了までを一貫してリードしていただきます。
・各案件における管工事領域の施工計画・品質・工程・コスト・安全の統括管理
・設計内容を踏まえた施工方針の整理および現場への落とし込み
・協力会社・社内関係部署と連携した円滑な工事推進と品質確保
【想定業務】
・空調・設備工事（管工事）の施工管理
・施工要領書・各種工事関連書類の作成
・複数案件の並行管理
・協力会社のマネジメント・品質評価
・顧客との技術打合せ
【ポジションの魅力】
〇 「一人目」だからこそ、裁量と成長の両方がある
管工事領域はこれから立ち上げるフェーズ。決められたやり方をこなすだけでなく、より良い進め方を一緒に考えられるポジションです。
〇 若手〜中堅でも挑戦しやすい
「1級資格を持つベテランだけ」を前提とした募集ではありません。2級資格＋実務経験があれば、一段上の役割にチャレンジできる環境です。
〇 キャリアの拡がり
管工事施工管理のスペシャリスト
電気通信工事・設備工事を横断するプロジェクトマネージャー
将来的な施工チームの立ち上げ・マネジメントなど志向に応じてキャリアを描けます。
・2級管工事施工管理技士（1級尚可）の有資格者
・空調・給排水・衛生設備工事の施工管理経験
・プロジェクトマネジメント経験
■歓迎
・ビル・オフィス・商業施設等の施工管理経験
・複数案件の並行管理経験
・新しい仕組みづくり・標準化への関心
■求める人物像
・顧客要望に応じて柔軟に提案できる方
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・周囲と協力しながら仕事を進められる方
・指示待ちではなく、自ら考えて動くことを楽しめる方
・新しい技術やチャレンジに前向きな方
東京都
701 万円 ~ 1,001 万円
バーティカルAI企業
顧客要望を起点に、同社が持つAI技術/データ資産を活かした課題解決企画
企業向けAIソリューションの提案・要件整理・案件化
社内AIエンジニア・現場出身メンバーと協働したプロジェクト推進・PM
導入後のPDCA、課題再定義・追加提案
ソリューションを通じたAI技術そのものの強化・ナレッジ蓄積
プロジェクト事例／事業成長の社内外発信（研究成果、公的リリース等）
【案件・プロジェクト事例】
大手損保×AIによる保険金請求審査自動化
大手メーカー×AI異常値検知/購買データ標準化
大手ハウスメーカー×AIによる見積の自動査定
下記のいずれかの経験がおありの方。
・コンサルティング経験（課題の構造化・解決案立案・数値分析・ドキュメント作成力／実務で観察可能な行動）
・プロジェクトマネジメント経験（社内外巻き込み型でのPM・事業推進）
■歓迎スキル
・DX/AI/戦略コンサルでの課題解決支援経験
・エンジニア・データサイエンティストとの協働経験／理系大学院卒（統計・AI・デジタル分野歓迎）
・デジタル新規事業／ソリューション開発PM経験
・Deep Learning/AI業界トレンドを自走学習できる方
≪求める人物像≫
・世界トップクラスのAI技術をつかった特定顧客の深い問題解決、に意欲をもって取り組んでいただける方
・同社の掲げる以下のカルチャーに合致する方
- 当事者意識を持って事業に取り組める
- チャレンジし続けられる
- 常に顧客を考え、期待値を超えていく
- 素早く行動できる
- チームに協調性をもたらす
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
株式会社THIRD
建設・不動産領域は依然として紙・FAX・属人化からの脱却が進まず、社会インフラの非効率が顕在化しています。THIRDの「管理ロイドカスタマーサクセス」は、現場運用や社内フローまで深く入り込み、80%以上の精度で稼働する特化型AIによる業務変革を現場に定着させる最後の「推進者」。導入後の運用定着、業務改善、ユーザー価値向上――これらのサイクルが実現できなければ、建設DXの本質的な社会実装は完成しません。
◆プロダクト/事業の今
THIRDは「SaaS企業」ではなく、建設領域に特化したバーティカルAI企業です。年間2.3億件超の建物診断データや大手ゼネコン・デベロッパーの現場知見をAIエンジニア＆現場監督経験者が融合。生成AIでは到達できない80％超の実運用精度を有するプロダクトを提供し、日本最大級の施設管理・建設業界DXを席捲。ユーザー業務に「定着させ、価値を増幅する」カスタマーサクセスの価値創造フェーズです。
◆チーム/カルチャー
・バックグラウンド：コンサルティング・建築・AIエンジニア・PEファーム等
・行動指針：「当事者意識」「挑戦」「高速学習・変革」「顧客第一」
・組織知見の集約＆現場重視。失敗を恐れず社会変革ドリブンな環境
◆業務内容
・管理ロイド導入企業への運用設計・初期設定・リリースサポート
・セットアップ支援後の現場・管理者向け説明会、トレーニング実施
・クライアントの業務フロー/課題分析、AI活用促進の提案・改善タスク推進
・利用状況モニタリング、KPI管理、定着率・満足度向上施策の企画・実行
・顧客からのプロダクトフィードバック収集と開発部門へエスカレーション
・不動産管理/建設領域ならではのユーザー課題を踏まえた活用サポート
・新機能ローンチ時の顧客対応（機能説明・利用拡大・プロセス再設計支援 等）
・サクセス事例のナレッジ化・社内外共有
・法人顧客対応、業務改善サポートorカスタマーサクセス経験（3年以上）
・顧客課題ヒアリングからの提案・施策推進、又は運用フロー設計の実績
※上記以外にも、「求める人物像」にフィットする方はぜひご応募ください
■歓迎スキル
・ITサービス、システム導入企業でのカスタマーサクセスまたは導入支援経験
・建設・不動産・ビルメンテナンス業界での実務、または業務改善担当経験
・チームリーダー/プロジェクト推進（5～10名）の経験
・SaaS/AIプロダクトのカスタマーサクセスにおけるKPI設計・分析・改善経験
・エンタープライズ企業の業務フロー改革,DX推進経験
■求める人物像
THIRDの掲げる以下のカルチャーに合致する方
- 当事者意識を持って事業に取り組める
- チャレンジし続けられる
- 常に顧客を考え、期待値を超えていく
- 素早く行動できる
- チームに協調性をもたらす
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
担当物件の各種設備（空調・照明・給排水等）の小修繕や専有部清掃の提案をしオフィスビルや
様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。
■オーナー様、テナント様との窓口業務・契約・小修繕の提案
■担当物件 保守点検、工事調整、立ち会い
■各種報告書作成 など
※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務
ビル設備管理の経験をお持ちの方
【資格】
以下いずれかの資格を１つ以上お持ちの方
宅地建物取引士・ビル経営管理士・2級建築施工管理技士・2級管工事施工管理技士・
2級電気工事施工管理技士・2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士（甲種：1～5類）・電気主任技術者三種 のうちいずれか
複数あり
543 万円 ~ 716 万円
株式会社レーサム
当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う統括マネージャー業務をお任せいたします。
◆BM職
・BM関連協力会社（BM会社、清掃他）への業務指示、管理
・BM会社とのコンタクト窓口
・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約
・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応
・各種報告書・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項・不具合是正（協力会社へ発注依頼、作業立会）
・水光熱契約、検針指示、水光熱費の算出
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■大型商業施設でのBM
■責任者経験（メンバーマネジメント経験）
【歓迎】以下の資格をお持ちの方
■電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者
【求める人物像】
■常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
奈良県
660 万円 ~ 840 万円
株式会社レーサム
【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■大型商業施設でのPM経験
■テナント運営・販促立案実行のご経験
【歓迎】
■常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
奈良県
450 万円 ~ 600 万円
【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■大型商業施設でのPM経験
■支配人経験
■テナント運営・販促立案実行のご経験
【歓迎】
■マネジメント経験
■常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
奈良県
720 万円 ~ 840 万円
株式会社レーサム
当社が管理する商業施設の収益向上のため、財務・収支管理を中心にお任せいたします。これまでのご経験を更に拡張できるやりがいのある業務となっています。
・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
・リニューアル、活性化計画の立案実施
・テナントとの賃貸借契約締結業務
・集客、販促施策、イベント等の企画立案・実行
・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
・テナント指導業務
・テナントの入れ替え業務
・管理、設備保守・メンテナンス業務
・賃料等入金確認、請求業務、未収、解約精算、支払い手続き、リーシング状況報告
■商業施設でのPMアカウンティング業務経験
【歓迎】
■自身で考えて行動し、常識に捉われず挑戦できる方
■流通・小売業のテナント側として施設や店舗とやり取りしていた方
■宅地建物取引士、ビル経営管理士
■数字集計などExcelを使った集計業務
千葉県
500 万円 ~ 700 万円
株式会社レーサム
【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■ 商業施設でのPM経験
■ テナント運営・販促立案実行のご経験、リーシングのご経験
【歓迎】
■ 常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■ 問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■ 自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
千葉県
480 万円 ~ 600 万円
株式会社不二興産
【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います！
★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
【主な業務内容】不動産管理部の業務領域
①物件管理・運用業務（PM／BM）の統括
自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジ・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。
入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。
管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。
原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。
リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。
②管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション）
管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。
不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。
データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。
③収支・予算管理
管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。
修繕・維持管理コストの最適化。
管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。
④管理物件のバリューアップ提案
不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。
テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。
竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。
⑤部長補佐とチームマネジメント
戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う 。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す 。
チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価 。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制 。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
＜活かせる経験＞
不動産管理会社・PM会社での実務経験
収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験
チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験
【将来的な期待役割】
管理部門の責任者として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただきたいと考えております。
• マネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
中国トップクラス通信器機メーカー
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
ブルースカイソーラー株式会社
・主に高圧の太陽光発電所の運用管理業務（O&M）
・遠隔監視システムによりモニタリング
・管理発電所のパフォーマンス分析
・契約書等の各種ドキュメンテーション及び管理
・セカンダリ発電所購入時の技術DD
・障害復旧における社内外調整
等
※上記他、経験に応じて業務をお任せする予定
※再生可能エネルギー業界未経験でも業務内容的に経験者は歓迎
■備考
太陽光発電所の企画・開発・運営・メンテナンスまで、自社で一貫して行う、私たち『ブルースカイソーラー』。設立から積み重ねてきた信頼とノウハウに加え、世の中の環境問題への意識の高まりも追い風となり、現在急成長を遂げております。
■アピールポイント
・当社グループにて大阪ガス株式会社様、JA三井エナジーソリューションズ株式会社様と共同で、上場インフラファンドの運用会社となる予定の会社を設立しました。
・将来的にグループ会社も含めポジションチェンジも可能です。
・自社開発案件をインフラファンドに提供することができるため、非常に多くの案件に関わる事が出来る為成長出来る環境が整っています。
・O&M等を自社内製化・DX化することに加え、開発から運用まで一気通貫して関わっており、対応や意思決定が非常にスムーズです。
・発電設備の再生事業に非常に力を入れており、セカンダリーでの案件取得力や資産価値の向上、長期的な運用を実現することが可能です。
・みずほ証券株式会社様のサポートが非常に強く、資金調達力に強みがございます。
●普通自動車免許
●再生可能エネルギーへの関心
【歓迎】
●太陽光発電所（高圧／特別高圧）のO&M業務経験
●遠隔監視システムによるデータ分析経験
●再生可能エネルギー及び電気の基礎知識
東京都
500 万円 ~ 800 万円
大手リニューアル会社
【管理物件の建物管理業務（巡回型）】
■設備・清掃・警備の管理運営（物件ごとの管理スケジュールの計画および実施）
■建物利用者からの要求事項対応
■短・中・長期の修繕計画提案
■省エネ・省コストの提案
■建物の不調箇所の説明、見積、修繕
【物件について】
商業施設、学校、病院、オフィスビルが中心となります。
【オススメポイント】
残業時間は平均15時間以内です。
【働き方】
原則土日祝休みで年間休日は 123 日以上。
お客様との打ち合わせ等で土日に出勤する場合は振休制度や代休を取得いただいております。
またフレックスタイム制を導入しており社員の働きやすい環境つくりを目指しています。
【配属先について】
ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があり、また建築部や技術営業部も協力的で技術的なバックアップ体制が整っております。
・ビル管理経験10年以上
・課⾧職以上でのマネジメント経験3年以上
（チームマネジメント及び、社員の評価・考課経験、コスト管理のご経験）
・巡回ビル管理経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
・客先提案経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・新規取引先開拓、協力会社の選定の経験をお持ちの方
・ビル管理経験20年以上
【求める人物像】
・明るく粘り強く柔軟性のある方
・受動的ではなく能動的にコミュニケーションが取れる方
・コーチングができる方
東京都
700 万円 ~ 900 万円
リニューアル会社
【業務内容】
■設備・清掃・警備の管理運営（物件ごとの管理スケジュールの計画および実施）
■建物利用者からの要求事項対応
■短・中・長期の修繕計画提案
■省エネ・省コストの提案
■建物の不調箇所の説明、見積、修繕
【物件について】
商業施設、学校、病院、オフィスビルが中心となります。
【オススメポイント】
残業時間は平均15時間以内です。
【働き方】
原則土日祝休みで年間休日は 123 日以上。
お客様との打ち合わせ等で土日に出勤する場合は振休制度や代休を取得いただいております。
またフレックスタイム制を導入しており社員の働きやすい環境つくりを目指しています。
【配属先について】
ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があり、また建築部や技術営業部も協力的で技術的なバックアップ体制が整っております。
また大型物件の場合は常駐することもあります。
・巡回ビル管理経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
【歓迎要件】
・常駐管理の経験をお持ちの方
東京都
530 万円 ~ 700 万円
■業務内容
・空調設備における自動制御工事等の設計積算業務を行っていただきます。
・客先要望の空調設備に適した自動制御システム、空調設備中央監視装置システムの構築
・設計図から自動制御機器拾い出し及び設計平面図から配線
・配管/部材の拾い出し
・上記に関連する原価計算などの積算作業
計装工事(建物全体を監視・制御・計測する様々な機器とネットワーク)を依頼いただいた建物に導入するための工程・品質・予算・安全管理となります。工事完了後には自動制御システムの試運転・調整を担当いただきます。
計装事業はノウハウを持っている企業が少なく、地元の地場の電機業界関係者ではできない業務となります。
■施工事例
計装分野ではアズビル株式会社の特約店としてパートナーシップを結び、販売から施工、メンテナンスまでトータルでサービスを提供しています。
施工事例の一つに地上10階、地下1階の東テクグループ本社ビルがあります。空調設備において、パッケージエアコンや全熱交換器などを全館に導入し、アズビルの中央監視システムsavic-nettFX2が全館の設備運用データを集約し、運転・監視を行っています。
■働き方
◎フレックス制・月平均残業時間30時間程度・年間休日124日(土日祝休)
◎出張有：計装事業は常駐で現場に入ることが多く長期出張も発生します。
民間案件と官公庁案件の割合は半々で、携わる建物はオフィスビルや工場、商業施設など様々です。
■強み
1）全国規模のネットワーク：東テクグループは全国で92拠点によるサービス網を構築しており、子会社を含め機器の新規購入・施工から完成後の保守・メンテナンスまで総合的な対応力が東テクグループの最大の強みです。
2）多彩な顧客層：業務用空調機器のダイキン、空調制御機器アズビルをはじめとする業界トップメーカーの設備代理店であり、多種多様な機材・製品を提供しています。
3）高い技術とエンジニアリング力：東テクグループ社員約1600名のうち60％を超える社員が管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士などの資格取得者です。これらの人材に支えられた高いエンジニアリング力が、環境・省エネ関連事業における質の高いソリューションサービスの提供を可能にします。
■空調設備における設計積算業務のご経験をお持ちの方
【歓迎】
■電気工事士の資格をお持ちの方
■電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■管工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■計装士の資格をお持ちの方
■電気主任技術者の資格をお持ちの方
■電気通信工事施工管理技士の資格をお持ちの方
※今後資格取得に対して意欲がある方も歓迎致します。
複数あり
550 万円 ~ 900 万円
■業務内容
・空調設備における自動制御装置システム等の保守管理業務を行っていただきます。
・自動制御システム、中央監視システムの保守管理、更新提案、改修工事対応
計装工事(建物全体を監視・制御・計測する様々な機器とネットワーク)を依頼いただいた建物に導入するための工程・品質・予算・安全管理となります。工事完了後には自動制御システムの試運転・調整を担当いただきます。
計装事業はノウハウを持っている企業が少なく、地元の地場の電機業界関係者ではできない業務となります。
■施工事例
計装分野ではアズビル株式会社の特約店としてパートナーシップを結び、販売から施工、メンテナンスまでトータルでサービスを提供しています。
施工事例の一つに地上10階、地下1階の東テクグループ本社ビルがあります。空調設備において、パッケージエアコンや全熱交換器などを全館に導入し、アズビルの中央監視システムsavic-nettFX2が全館の設備運用データを集約し、運転・監視を行っています。
■働き方
◎フレックス制・月平均残業時間30時間程度・年間休日124日(土日祝休)
◎出張有：計装事業は常駐で現場に入ることが多く長期出張も発生します。
民間案件と官公庁案件の割合は半々で、携わる建物はオフィスビルや工場、商業施設など様々です。
■強み
1）全国規模のネットワーク：東テクグループは全国で92拠点によるサービス網を構築しており、子会社を含め機器の新規購入・施工から完成後の保守・メンテナンスまで総合的な対応力が東テクグループの最大の強みです。
2）多彩な顧客層：業務用空調機器のダイキン、空調制御機器アズビルをはじめとする業界トップメーカーの設備代理店であり、多種多様な機材・製品を提供しています。
3）高い技術とエンジニアリング力：東テクグループ社員約1600名のうち60％を超える社員が管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士などの資格取得者です。これらの人材に支えられた高いエンジニアリング力が、環境・省エネ関連事業における質の高いソリューションサービスの提供を可能にします。
■空調設備や電気設備における保守・メンテナンス業務のご経験をお持ちの方
■自動制御機器、中央監視システムの知識をお持ちの方
【歓迎】下記の資格をお持ちの方
■電気工事士
■電気工事施工管理技士
■管工事施工管理技士
■計装士
■電気主任技術者
■電気通信工事施工管理技士
※今後資格取得に対して意欲がある方も歓迎致します。
複数あり
550 万円 ~ 900 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
■顧客（契約先）及びテナントの対応
■受託作業や法定点検の予実管理など
■不具合、指摘事項などの各種見積提案
■協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
■管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
■検針表や月次報告書の作成など
10棟ほどの中～大規模物件をご担当いただきます。(5000～20000平米)
8名程度のチームマネジメントをお任せします。（案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等）
ビルマネジメント部門の管理物件数は450棟（1チーム150～200棟）
・管理業務主任者資格有かつ分譲マンション管理業務経験者
・分譲マンション管理業務経験者、マンション管理士、宅地建物取引士
・不動産業界経験（BM・PM）の方
[歓迎資格]
管理業務主任者資格保有、分譲マンション管理業務経験者、マンション管理士、宅地建物取引士
東京都
837 万円 ~ 889 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
■顧客（契約先）及びテナントの対応
■受託作業や法定点検の予実管理など
■不具合、指摘事項などの各種見積提案
■協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
■管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
■検針表や月次報告書の作成など
■建物管理業務経験
■建築物環境衛生管理技術者
【歓迎】
■その他専門職種や建築・建設系の資格
東京都
463 万円 ~ 594 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
【具体的には】
■共用部バリューアップ
■原状回復工事
■計画修繕、営繕工事
■大規模修繕工事
■入居工事
■空調更新、LED導入工事
■建物診断、長期修繕計画の作成等
【その他】
■既存建物を中心とした建築系、設備系の改修工事が主体のため、戸建て経験のみでもある程度、建築の知識があれば大丈夫です。
※設備系の場合、ご不安なところはＢＭ担当者もサポートいたします。
・工事提案、工事受注にあたり、建物所有者やテナントが発注者のケースが多いため、 ある程度の折衝能力は必要になります。
■建築設計
■施工管理
■改修工事
■リフォーム経験
【歓迎】
■一級または二級建築士
■1級または2級施工管理技士(建築・管・電気のいずれか)
東京都
837 万円 ~ 907 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
【具体的には】
■共用部バリューアップ
■原状回復工事
■計画修繕、営繕工事
■大規模修繕工事
■入居工事
■空調更新、LED導入工事
■建物診断、長期修繕計画の作成等
【その他】
■既存建物を中心とした建築系、設備系の改修工事が主体のため、戸建て経験のみでもある程度、建築の知識があれば大丈夫です。
※設備系の場合、ご不安なところはＢＭ担当者もサポートいたします。
■工事提案、工事受注にあたり、建物所有者やテナントが発注者のケースが多いため、 ある程度の折衝能力は必要になります。
■建物管理業務経験者
【歓迎】
■BMフロント担当経験
■設計業務経験
■施工管理業務経験
■分譲マンション業務経験
東京都
384 万円 ~ 432 万円
信和コミュニティ株式会社
信和グループで総合不動産管理を行う当社で、賃貸マンションの管理運営（PM・BM）業務に携わっていただきます。
【PM：プロパティーマネジメント】入居者対応・解約時の清算・原状回復工事手配・管理運営業務・入退去の管理 ＊空室募集・新規契約は他部署で行います
【BM：ビルマネジメント】契約業務の遂行確認・マンション設備等の不具合・故障等の対応・協力会社の手配・見積書作成・完了報告書作成
【その他】管理を受託しているオーナーへの報告、提案業務等
【歓迎スキル】賃貸管理会社での業務経験を有する方／賃貸仲介会社での業務経験を有する方／建築・不動産・住宅設備会社での業務経験を有する方／宅地建物取引士・管理業務主任者の有資格者
大阪府
500 万円 ~ 800 万円
さくら地所株式会社
＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。
＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画 など
■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理 など
■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成 など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。
※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。
＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。
★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。
＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。
●普通自動車免許（AT限定可）
●不動産管理（マンション管理・ビル管理）
●プロパティマネジメントの経験
【尚可】
・賃貸物件／オフィス関係の営業経験や管理の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
神奈川県
500 万円 ~ 800 万円
株式会社アーキテクト・ディベロッパー
PM本部 賃貸管理部にて以下の募集を行っております。ご経験や職種・勤務地のご希望に応じて以下の業務をお任せいたします。
【賃貸業務課】
当社の保有している物件の賃貸管理業務（各種賃貸物件に関わる契約更新や保険手続きなどの事務業務）をお任せします。
入社後は下記業務の中から業務をお任せしていく予定です。
■賃貸契約にあたる書類作成（契約更新、解約手続き）
■進捗管理業務（賃貸業務課、賃貸管理課担当業務全般）
■賃料改定業務（運営状況調査、資料作成、オーナー折衝、電子申請等）
■管理受託、管理解約業務
■入居者対応（入居者様、オーナ様からの問い合わせ等に対応）
■家賃督促業務
※クレーム対応などは一部外注しているため基本的には発生しません
自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。
【リーシング課】
自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。
■不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動
■自社サイトへの反響の対応
■マーケット調査及び物件の条件設定
■入居審査・契約手続き・引き渡し
【ビルメンテナンス課】
自社管理物件（アパート・マンションが中心）の建物・設備管理を担当していただきます。
退去時の原状回復手配、建物メンテナンスの企画・発注など、建物の資産価値を維持・向上させる業務です。
■入居者対応：管理物件の設備に関する問い合わせ対応を行います。状況をヒアリングし緊急性や専門性の高い工事は協力業者に発注し、進捗管理を行います。
■退去時の原状回復マネジメント：コストと品質のバランスを考えながら、次の入居者を迎える準備を整えます。
■建物メンテナンスの企画・実行共用部の修繕計画の立案と業者発注を行います。定期点検の報告書作成、オーナー様への現状報告や改善提案も重要な役割です。
【環境】
有給消化率99.7％！残業は月20h程度（繁忙期で30hほど）
「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。
【キャリアパス】
自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。
・対人折衝経験
・建設不動産業界での就業経験
複数あり
400 万円 ~ 600 万円
-
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