PM本部 賃貸管理部 賃貸業務課/リーシング課/ビルメンテナンス課 IPOを目指し事業拡大中★福利厚生充実
想定年収
400万円 ~ 600万円
勤務地
千葉県 神奈川県 埼玉県 東京都
従業員数
729名（（2025年7月現在））
仕事内容
自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」の入居率は驚異の99％越え！
PM本部 賃貸管理部にて以下の募集を行っております。ご経験や職種・勤務地のご希望に応じて以下の業務をお任せいたします。
【賃貸業務課】
当社の保有している物件の賃貸管理業務（各種賃貸物件に関わる契約更新や保険手続きなどの事務業務）をお任せします。
入社後は下記業務の中から業務をお任せしていく予定です。
■賃貸契約にあたる書類作成（契約更新、解約手続き）
■進捗管理業務（賃貸業務課、賃貸管理課担当業務全般）
■賃料改定業務（運営状況調査、資料作成、オーナー折衝、電子申請等）
■管理受託、管理解約業務
■入居者対応（入居者様、オーナ様からの問い合わせ等に対応）
■家賃督促業務
※クレーム対応などは一部外注しているため基本的には発生しません
自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。
【リーシング課】
自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。
■不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動
■自社サイトへの反響の対応
■マーケット調査及び物件の条件設定
■入居審査・契約手続き・引き渡し
【ビルメンテナンス課】
自社管理物件（アパート・マンションが中心）の建物・設備管理を担当していただきます。
退去時の原状回復手配、建物メンテナンスの企画・発注など、建物の資産価値を維持・向上させる業務です。
■入居者対応：管理物件の設備に関する問い合わせ対応を行います。状況をヒアリングし緊急性や専門性の高い工事は協力業者に発注し、進捗管理を行います。
■退去時の原状回復マネジメント：コストと品質のバランスを考えながら、次の入居者を迎える準備を整えます。
■建物メンテナンスの企画・実行共用部の修繕計画の立案と業者発注を行います。定期点検の報告書作成、オーナー様への現状報告や改善提案も重要な役割です。
【環境】
有給消化率99.7％！残業は月20h程度（繁忙期で30hほど）
「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。
【キャリアパス】
自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
自社管理物件増加に伴う賃貸管理部門の体制強化による増員です。
募集人数
ー
応募条件
技能/経験
■必須条件：
・対人折衝経験
・建設不動産業界での就業経験
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
月給制
年収：400万円 ~ 600万円
月収：23万円～32万円
月額基本給：23万円～32万円
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：7月、12月
※会社の業績、在籍期間により査定
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
千葉県 神奈川県 埼玉県 東京都
〒104-0061
本社
住所東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
東京メトロ日比谷線東銀座駅 直結
船橋支店
千葉県船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋2階
勤務地最寄駅：JR総武線船橋駅 徒歩7分
さいたま支店
住所：埼玉県さいたま市南区沼影1-10-1 ラムザB棟5階
勤務地最寄駅：JR埼京線「武蔵浦和」駅西口より徒歩約2分
川崎支店
住所：神奈川県川崎市川崎区砂子1-2-4 川崎砂子ビルディング4階
勤務地最寄駅：JR東海道本線／川崎駅、京急本線／京急川崎駅 徒歩5分
※他拠点をご希望の際は応相談
交通手段1 沿線名：東京メトロ 駅名：東銀座 最寄駅から：徒歩1分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:30～18:30
休憩時間：12：30～13：30
残業：月20時間～30時間程度
9:30～18:30（実働8時間）
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
住宅手当, 役職手当, 資格手当
休日・休暇
週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：初年度 10日 6か月目から
【休日・休暇詳細】
■就業環境:残業月20~30時間程度、週休2日のシフト制（毎週水曜日のみ固定休）ですが、休日出勤もなく、非常に働きやすい環境です。
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
■教育制度
・宅建士資格取得支援
・認定講師制度（座学）チュートリアル研修（入社時）管理職研修／アウトプット研修他
■その他補足
・産前産後・育児休暇制度
・結婚祝金、出産祝金制度
・iPhone貸与
・退職金：確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）
・養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）
・住宅手当/補助：自社管理物件に入居する社員に最大5.5万補助
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2142614
最終更新日：2026/1/16
企業情報
企業名
株式会社アーキテクト・ディベロッパー
代表者名
代表取締役社長 木本 啓紀
設立
2008年10月
従業員数
729名（（2025年7月現在））
資本金
100,000,000円
本社所在地
〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15歌舞伎座タワー10F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。
事業に関する特色
資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。アーキテクト・ディベロッパーの成長の背景には、提案から設計・施工、管理まで一貫して自社で担える体制。オーナー様の賃貸経営・資産活用をあらゆる側面からサポートでき、社内に設計部門・建築部門を有することで、建築の高品質・低コストも可能としております。
また、賃貸住宅の需要が見込める都心通勤圏に特化し、業界に先駆けてセコムとの業務提携を実現。
ニーズを的確に読み解き、安心・安全という付加価値によって「空室リスク」の低減にも成功している。
同社の手がけた物件は4,638棟・51,140戸に達し、入居率は驚異の99.1％（2025年6月期時点）。この実績にも同社の優位性が明確に表れております。
ビジョン：『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供し人生をより豊かにするライフプランのコンサルティングによる「本当の顧客満足」を目指しています。例えば、地主様やそのご家族にとっての生涯に渡った節税対策・金融資産の運用など、ただ単に商品・サービスを売る営業とは違う、新しいビジネスモデルを展開していきます。
こうした健全経営のもと、上場準備が進むなか、働く環境面の充実もいっそう推進されている。首都圏で生活基盤を固めることができ、収入・キャリアともに「上」をめざせる舞台。いずれは上場企業のコアメンバーとして活躍する将来も、全員に描くチャンスが待っています。
会社の特色
【当社について】『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでまいります。
■当社は2021年に現代表が経営権を譲り受け、第二の創業期を迎えています。「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。
■自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」は同社が自社開発した都市型賃貸住宅です。きめ細やかな独自の賃貸管理システムで高い入居率を確保し、女性にも人気の物件で、入居率は驚異の99％越えを達成。ユーザーから選ばれるブランドを確立しています。
その他の特色
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売上実績
求人No.：NJB2142614
最終更新日：2026/1/16