求人・転職情報
25件中の1〜25件を表示
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
総合職としての採用ですので、将来下記部門の配属可能性もあり。
・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
・不動産会社（マンション管理フロント、用地仕入、ビル PM・AM、財経、等）の経験者
・管理業務主任者
・マネジメント経験
【尚可】
宅地建物取引士資格
・マンション管理士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
【関西】ビルマネジメント※常駐◆夜勤無・7時間勤務／土日祝休◎メンテナンス経験を活かす◎残業20h程
■担当業務：
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当します。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。
■業務について：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、
施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
■詳細：
(1)ビルの機能・環境の維持：
ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：
管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。
・ビルメンテナンス、設備員の経験
・何かしらの施工管理のご経験がある方
■歓迎要件
・ビル管理経験
・ビルマネジメント経験
神奈川県
400 万円 ~ 650 万円
大手リニューアル会社
【管理物件の建物管理業務（巡回型）】
■設備・清掃・警備の管理運営（物件ごとの管理スケジュールの計画および実施）
■建物利用者からの要求事項対応
■短・中・長期の修繕計画提案
■省エネ・省コストの提案
■建物の不調箇所の説明、見積、修繕
【物件について】
商業施設、学校、病院、オフィスビルが中心となります。
【オススメポイント】
残業時間は平均15時間以内です。
【働き方】
原則土日祝休みで年間休日は 123 日以上。
お客様との打ち合わせ等で土日に出勤する場合は振休制度や代休を取得いただいております。
またフレックスタイム制を導入しており社員の働きやすい環境つくりを目指しています。
【配属先について】
ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があり、また建築部や技術営業部も協力的で技術的なバックアップ体制が整っております。
・ビル管理経験10年以上
・課⾧職以上でのマネジメント経験3年以上
（チームマネジメント及び、社員の評価・考課経験、コスト管理のご経験）
・巡回ビル管理経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
・客先提案経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・新規取引先開拓、協力会社の選定の経験をお持ちの方
・ビル管理経験20年以上
【求める人物像】
・明るく粘り強く柔軟性のある方
・受動的ではなく能動的にコミュニケーションが取れる方
・コーチングができる方
東京都
700 万円 ~ 900 万円
リニューアル会社
【業務内容】
■設備・清掃・警備の管理運営（物件ごとの管理スケジュールの計画および実施）
■建物利用者からの要求事項対応
■短・中・長期の修繕計画提案
■省エネ・省コストの提案
■建物の不調箇所の説明、見積、修繕
【物件について】
商業施設、学校、病院、オフィスビルが中心となります。
【オススメポイント】
残業時間は平均15時間以内です。
【働き方】
原則土日祝休みで年間休日は 123 日以上。
お客様との打ち合わせ等で土日に出勤する場合は振休制度や代休を取得いただいております。
またフレックスタイム制を導入しており社員の働きやすい環境つくりを目指しています。
【配属先について】
ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があり、また建築部や技術営業部も協力的で技術的なバックアップ体制が整っております。
また大型物件の場合は常駐することもあります。
・巡回ビル管理経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
【歓迎要件】
・常駐管理の経験をお持ちの方
東京都
530 万円 ~ 700 万円
バーティカルAI企業
顧客要望を起点に、同社が持つAI技術/データ資産を活かした課題解決企画
企業向けAIソリューションの提案・要件整理・案件化
社内AIエンジニア・現場出身メンバーと協働したプロジェクト推進・PM
導入後のPDCA、課題再定義・追加提案
ソリューションを通じたAI技術そのものの強化・ナレッジ蓄積
プロジェクト事例／事業成長の社内外発信（研究成果、公的リリース等）
【案件・プロジェクト事例】
大手損保×AIによる保険金請求審査自動化
大手メーカー×AI異常値検知/購買データ標準化
大手ハウスメーカー×AIによる見積の自動査定
下記のいずれかの経験がおありの方。
・コンサルティング経験（課題の構造化・解決案立案・数値分析・ドキュメント作成力／実務で観察可能な行動）
・プロジェクトマネジメント経験（社内外巻き込み型でのPM・事業推進）
■歓迎スキル
・DX/AI/戦略コンサルでの課題解決支援経験
・エンジニア・データサイエンティストとの協働経験／理系大学院卒（統計・AI・デジタル分野歓迎）
・デジタル新規事業／ソリューション開発PM経験
・Deep Learning/AI業界トレンドを自走学習できる方
≪求める人物像≫
・世界トップクラスのAI技術をつかった特定顧客の深い問題解決、に意欲をもって取り組んでいただける方
・同社の掲げる以下のカルチャーに合致する方
- 当事者意識を持って事業に取り組める
- チャレンジし続けられる
- 常に顧客を考え、期待値を超えていく
- 素早く行動できる
- チームに協調性をもたらす
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
株式会社THIRD
建設・不動産領域は依然として紙・FAX・属人化からの脱却が進まず、社会インフラの非効率が顕在化しています。THIRDの「管理ロイドカスタマーサクセス」は、現場運用や社内フローまで深く入り込み、80%以上の精度で稼働する特化型AIによる業務変革を現場に定着させる最後の「推進者」。導入後の運用定着、業務改善、ユーザー価値向上――これらのサイクルが実現できなければ、建設DXの本質的な社会実装は完成しません。
◆プロダクト/事業の今
THIRDは「SaaS企業」ではなく、建設領域に特化したバーティカルAI企業です。年間2.3億件超の建物診断データや大手ゼネコン・デベロッパーの現場知見をAIエンジニア＆現場監督経験者が融合。生成AIでは到達できない80％超の実運用精度を有するプロダクトを提供し、日本最大級の施設管理・建設業界DXを席捲。ユーザー業務に「定着させ、価値を増幅する」カスタマーサクセスの価値創造フェーズです。
◆チーム/カルチャー
・バックグラウンド：コンサルティング・建築・AIエンジニア・PEファーム等
・行動指針：「当事者意識」「挑戦」「高速学習・変革」「顧客第一」
・組織知見の集約＆現場重視。失敗を恐れず社会変革ドリブンな環境
◆業務内容
・管理ロイド導入企業への運用設計・初期設定・リリースサポート
・セットアップ支援後の現場・管理者向け説明会、トレーニング実施
・クライアントの業務フロー/課題分析、AI活用促進の提案・改善タスク推進
・利用状況モニタリング、KPI管理、定着率・満足度向上施策の企画・実行
・顧客からのプロダクトフィードバック収集と開発部門へエスカレーション
・不動産管理/建設領域ならではのユーザー課題を踏まえた活用サポート
・新機能ローンチ時の顧客対応（機能説明・利用拡大・プロセス再設計支援 等）
・サクセス事例のナレッジ化・社内外共有
・法人顧客対応、業務改善サポートorカスタマーサクセス経験（3年以上）
・顧客課題ヒアリングからの提案・施策推進、又は運用フロー設計の実績
※上記以外にも、「求める人物像」にフィットする方はぜひご応募ください
■歓迎スキル
・ITサービス、システム導入企業でのカスタマーサクセスまたは導入支援経験
・建設・不動産・ビルメンテナンス業界での実務、または業務改善担当経験
・チームリーダー/プロジェクト推進（5～10名）の経験
・SaaS/AIプロダクトのカスタマーサクセスにおけるKPI設計・分析・改善経験
・エンタープライズ企業の業務フロー改革,DX推進経験
■求める人物像
THIRDの掲げる以下のカルチャーに合致する方
- 当事者意識を持って事業に取り組める
- チャレンジし続けられる
- 常に顧客を考え、期待値を超えていく
- 素早く行動できる
- チームに協調性をもたらす
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・原状回復工事業務全般マネジメント、リノベーション提案
・当社施工物件の大規模修繕工事全般のマネジメント
・他社施工物件の内外装リフォーム/リノベーション提案
・リフォーム営業経験
・賃貸管理会社の原状回復工事部門経験
・賃貸物件の内外装リフォームの建築知識のある方
・マネジメント経験
【歓迎】
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・建物管理（定期清掃/法定点検）業務マネジメント
・修繕業務マネジメント
・入居者管理/指導業務マネジメント
・協力業者の運営管理（マニュアル作成含む）
・賃貸管理会社あるいは分譲マンション管理会社におけるビルメンテナンス経験
・マネジメント経験
・賃貸不動産経営管理士
【歓迎】
・マンション管理士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
株式会社相鉄ビルマネジメント
■業務内容
当社保有のLCC策定、ビルメンテナンス、修繕計画策定、バリューアップ工事監理、内装監理
※ご経験のない
■代表的な運営施設
・JOINUS
https://www.sotetsu-joinus.com/
・ゆめが丘ソラトス
https://www.yumegaoka-soratos.com/
・星天qlay
https://www.hoshiten-qlay.com/
・THE YOKOHAMA FRONT
https://www.the-yokohama-front.com/
テナントリーシングに於ける人脈をお持ちの方
神奈川県
460 万円 ~ 700 万円
株式会社レーサム
当社が管理する商業施設の維持管理と収益向上を担う統括マネージャー業務をお任せいたします。
◆BM職
・BM関連協力会社（BM会社、清掃他）への業務指示、管理
・BM会社とのコンタクト窓口
・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約
・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応
・各種報告書・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項・不具合是正（協力会社へ発注依頼、作業立会）
・水光熱契約、検針指示、水光熱費の算出
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■大型商業施設でのBM
■責任者経験（メンバーマネジメント経験）
【歓迎】以下の資格をお持ちの方
■電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、ボイラー技士、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者
【求める人物像】
■常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
奈良県
660 万円 ~ 840 万円
株式会社レーサム
【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■大型商業施設でのPM経験
■テナント運営・販促立案実行のご経験
【歓迎】
■常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
奈良県
450 万円 ~ 600 万円
【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■大型商業施設でのPM経験
■支配人経験
■テナント運営・販促立案実行のご経験
【歓迎】
■マネジメント経験
■常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
奈良県
720 万円 ~ 840 万円
株式会社レーサム
当社が管理する商業施設の収益向上のため、財務・収支管理を中心にお任せいたします。これまでのご経験を更に拡張できるやりがいのある業務となっています。
・当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
・リニューアル、活性化計画の立案実施
・テナントとの賃貸借契約締結業務
・集客、販促施策、イベント等の企画立案・実行
・施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
・テナント指導業務
・テナントの入れ替え業務
・管理、設備保守・メンテナンス業務
・賃料等入金確認、請求業務、未収、解約精算、支払い手続き、リーシング状況報告
■商業施設でのPMアカウンティング業務経験
【歓迎】
■自身で考えて行動し、常識に捉われず挑戦できる方
■流通・小売業のテナント側として施設や店舗とやり取りしていた方
■宅地建物取引士、ビル経営管理士
■数字集計などExcelを使った集計業務
千葉県
500 万円 ~ 700 万円
株式会社レーサム
【具体的な仕事内容】
◇当社の管理する商業施設の店舗のテナント様に対しての売上動向ヒアリングおよび売上向上のための施策提案
◇リニューアル・活性化計画の立案・実施仕事内容
◇テナントとの賃貸借契約締結業務
◇集客・販促施策・イベント等の企画立案・実行
◇施設内での設備トラブル、お客様クレーム等の対応業務
◇テナント指導業務
◇テナントの入れ替え業務
◇管理、設備保守・メンテナンス業務
【魅力ポイント】
・大型商業施設の管理を総合的にお任せしますので、事業計画から日々の管理まで幅広く経験することが可能です。
・地域のお客様の生活を支えるやりがいのあるお仕事です。
・１人当りの裁量が大きいため「挑戦したい」という想い・アイデアをカタチにできる環境です。
■ 商業施設でのPM経験
■ テナント運営・販促立案実行のご経験、リーシングのご経験
【歓迎】
■ 常に自分に挑戦するマインドを持てる方
■ 問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方
■ 自身で考え起案し議論して実践＆振返りなどのPDCAを素早く回して行ける方
千葉県
480 万円 ~ 600 万円
・当社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのリーシング業務全般をお任せ致します。
・若手スタッフへの指導育成等のマネジメント
・ルール仕組み作りや、組織体制への提案、改善、実行
■同社管理物件：東京都心5区（新宿区・千代田区・中央区・港区・渋谷区）を中心に大阪・名古屋・福岡を含め100棟以上。
■同社の魅力：空室になりにくく、価値の下がりにくい都内一等地のオフィスビルに特化。
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で8年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：宅地建物取引士・チームマネジメントのご経験
複数あり
648 万円 ~ 816 万円
◎具体的には◎
今回IPOを見据え、更なる管理戸数の増加のため管理受託事業を引っ張っていただけるオフェンスポジションを新設します。
プレイングマネージャーとして、部門の収益拡大に直結する新規管理受託営業を主要なミッションとして遂行していただきます。
【①新規管理受託営業】
・外部オーナー様からの新規管理受託案件の獲得
・管理受託営業戦略の立案および実行
・顧客（外部オーナー、不動産会社・金融機関）との関係構築、提案活動
＜現在の管理受託営業手法＞
不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナーなどを駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。
上記は現在の営業手法になりますが、オーナー様目線での営業手法があればどんどん取り入れていただきたいです。
＜想定される物件タイプ＞
• 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
• 自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
※※買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理も行います※※
仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。
自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの１つです。
【②マネジメント業務】
1）組織・チームマネジメント・部門メンバーの業務指導・教育・評価
2）物件管理・運用統括（PM／BMの部門統括）
3）管理業務改善・DX推進
4）各管理物件ごとの収支・予算管理／部門運営のコスト管理
・管理受託営業経験・不動産管理経験（プロパティマネジメント経験）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・マネジメント経験
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社不二興産
【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います！
★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
【主な業務内容】不動産管理部の業務領域
①物件管理・運用業務（PM／BM）の統括
自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジ・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。
入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。
管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。
原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。
リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。
②管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション）
管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。
不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。
データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。
③収支・予算管理
管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。
修繕・維持管理コストの最適化。
管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。
④管理物件のバリューアップ提案
不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。
テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。
竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。
⑤部長補佐とチームマネジメント
戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う 。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す 。
チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価 。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制 。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
＜活かせる経験＞
不動産管理会社・PM会社での実務経験
収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験
チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験
【将来的な期待役割】
管理部門の責任者として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただきたいと考えております。
• マネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
■顧客（契約先）及びテナントの対応
■受託作業や法定点検の予実管理など
■不具合、指摘事項などの各種見積提案
■協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
■管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
■検針表や月次報告書の作成など
10棟ほどの中～大規模物件をご担当いただきます。(5000～20000平米)
8名程度のチームマネジメントをお任せします。（案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等）
ビルマネジメント部門の管理物件数は450棟（1チーム150～200棟）
・管理業務主任者資格有かつ分譲マンション管理業務経験者
・分譲マンション管理業務経験者、マンション管理士、宅地建物取引士
・不動産業界経験（BM・PM）の方
[歓迎資格]
管理業務主任者資格保有、分譲マンション管理業務経験者、マンション管理士、宅地建物取引士
東京都
837 万円 ~ 889 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
■顧客（契約先）及びテナントの対応
■受託作業や法定点検の予実管理など
■不具合、指摘事項などの各種見積提案
■協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
■管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
■検針表や月次報告書の作成など
■建物管理業務経験
■建築物環境衛生管理技術者
【歓迎】
■その他専門職種や建築・建設系の資格
東京都
463 万円 ~ 594 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
【具体的には】
■共用部バリューアップ
■原状回復工事
■計画修繕、営繕工事
■大規模修繕工事
■入居工事
■空調更新、LED導入工事
■建物診断、長期修繕計画の作成等
【その他】
■既存建物を中心とした建築系、設備系の改修工事が主体のため、戸建て経験のみでもある程度、建築の知識があれば大丈夫です。
※設備系の場合、ご不安なところはＢＭ担当者もサポートいたします。
・工事提案、工事受注にあたり、建物所有者やテナントが発注者のケースが多いため、 ある程度の折衝能力は必要になります。
■建築設計
■施工管理
■改修工事
■リフォーム経験
【歓迎】
■一級または二級建築士
■1級または2級施工管理技士(建築・管・電気のいずれか)
東京都
837 万円 ~ 907 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
【具体的には】
■共用部バリューアップ
■原状回復工事
■計画修繕、営繕工事
■大規模修繕工事
■入居工事
■空調更新、LED導入工事
■建物診断、長期修繕計画の作成等
【その他】
■既存建物を中心とした建築系、設備系の改修工事が主体のため、戸建て経験のみでもある程度、建築の知識があれば大丈夫です。
※設備系の場合、ご不安なところはＢＭ担当者もサポートいたします。
■工事提案、工事受注にあたり、建物所有者やテナントが発注者のケースが多いため、 ある程度の折衝能力は必要になります。
■建物管理業務経験者
【歓迎】
■BMフロント担当経験
■設計業務経験
■施工管理業務経験
■分譲マンション業務経験
東京都
384 万円 ~ 432 万円
信和コミュニティ株式会社
信和グループで総合不動産管理を行う当社で、賃貸マンションの管理運営（PM・BM）業務に携わっていただきます。
【PM：プロパティーマネジメント】入居者対応・解約時の清算・原状回復工事手配・管理運営業務・入退去の管理 ＊空室募集・新規契約は他部署で行います
【BM：ビルマネジメント】契約業務の遂行確認・マンション設備等の不具合・故障等の対応・協力会社の手配・見積書作成・完了報告書作成
【その他】管理を受託しているオーナーへの報告、提案業務等
【歓迎スキル】賃貸管理会社での業務経験を有する方／賃貸仲介会社での業務経験を有する方／建築・不動産・住宅設備会社での業務経験を有する方／宅地建物取引士・管理業務主任者の有資格者
大阪府
500 万円 ~ 800 万円
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
担当物件の各種設備（空調・照明・給排水等）の小修繕や専有部清掃の提案をしオフィスビルや
様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。
■オーナー様、テナント様との窓口業務・契約・小修繕の提案
■担当物件 保守点検、工事調整、立ち会い
■各種報告書作成 など
※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務
ビル設備管理の経験をお持ちの方
【資格】
以下いずれかの資格を１つ以上お持ちの方
宅地建物取引士・ビル経営管理士・2級建築施工管理技士・2級管工事施工管理技士・
2級電気工事施工管理技士・2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士（甲種：1～5類）・電気主任技術者三種 のうちいずれか
複数あり
543 万円 ~ 716 万円
さくら地所株式会社
＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。
＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画 など
■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理 など
■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成 など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。
※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。
＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。
★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。
＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。
●普通自動車免許（AT限定可）
●不動産管理（マンション管理・ビル管理）
●プロパティマネジメントの経験
【尚可】
・賃貸物件／オフィス関係の営業経験や管理の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
神奈川県
500 万円 ~ 800 万円
株式会社アーキテクト・ディベロッパー
PM本部 賃貸管理部にて以下の募集を行っております。ご経験や職種・勤務地のご希望に応じて以下の業務をお任せいたします。
【賃貸業務課】
当社の保有している物件の賃貸管理業務（各種賃貸物件に関わる契約更新や保険手続きなどの事務業務）をお任せします。
入社後は下記業務の中から業務をお任せしていく予定です。
■賃貸契約にあたる書類作成（契約更新、解約手続き）
■進捗管理業務（賃貸業務課、賃貸管理課担当業務全般）
■賃料改定業務（運営状況調査、資料作成、オーナー折衝、電子申請等）
■管理受託、管理解約業務
■入居者対応（入居者様、オーナ様からの問い合わせ等に対応）
■家賃督促業務
※クレーム対応などは一部外注しているため基本的には発生しません
自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。
【リーシング課】
自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。
■不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動
■自社サイトへの反響の対応
■マーケット調査及び物件の条件設定
■入居審査・契約手続き・引き渡し
【ビルメンテナンス課】
自社管理物件（アパート・マンションが中心）の建物・設備管理を担当していただきます。
退去時の原状回復手配、建物メンテナンスの企画・発注など、建物の資産価値を維持・向上させる業務です。
■入居者対応：管理物件の設備に関する問い合わせ対応を行います。状況をヒアリングし緊急性や専門性の高い工事は協力業者に発注し、進捗管理を行います。
■退去時の原状回復マネジメント：コストと品質のバランスを考えながら、次の入居者を迎える準備を整えます。
■建物メンテナンスの企画・実行共用部の修繕計画の立案と業者発注を行います。定期点検の報告書作成、オーナー様への現状報告や改善提案も重要な役割です。
【環境】
有給消化率99.7％！残業は月20h程度（繁忙期で30hほど）
「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。
【キャリアパス】
自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。
・対人折衝経験
・建設不動産業界での就業経験
複数あり
400 万円 ~ 600 万円
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