年収600万円以上／ビルマネジメントの求人・転職情報
96件中の1〜50件を表示
【川崎】元請け：ビルの営繕・工事監理◆現場常駐なし！実働7h・残業20～30h程・基本土日祝休
■業務内容
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に営繕提案～現場監理をまで行っていただきます。
＜業務詳細＞
当社で不動産管理を受託しているビルの、内装リニューアル、入退去における原状回復工事、ビルの維持管理に必要な建築関連、
設備関連工事の工事監理をお任せします。
小規模・短工期（数日程度）の案件が多く、内勤：外勤は6：4の割合で、巡回にて監理を担当いただきます。
長期の大型案件やプロジェクトではチームを作り対応にあたっていただきます。
◆担当エリア：
直行直帰可能。管理物件は１都３県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも良好な案件中心です。
■経験を活かして働き方も改善できる！
・オフィスビルを中心に工事を行うため、土日祝に出社することがございますが、その分は平日に振替休日を取っていただきます。
土日の出勤に関しても1日出社するのではなく、案件によって時間調整等も相談可能です。
基本的に夜勤もなく、ある場合も年に1~2回程度です。
・所定労働時間が7時間となるため、8時間勤務に換算すると、残業時間は0～10時間程度となります。
経験を活かしながら働き方改善が叶う環境のため、長期就業が可能です！
・保険会社のグループであるため、健康に関する意識が高く、残業時間の抑制が徹底されております。
大規模な工事の際もグループ制で取り組んでいるため、残業時間削減につながっています。
■成長できる環境◎
・資格取得のための受験費用や更新料は100％会社負担です。
資格手当も支給しており、収入UPにもつながっています。
■当社の魅力：
◇安定基盤×挑戦
創業から60年余り、不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
・何かしらの工事管理経験がある方（建築・設備・電気・土木等問わず）
■歓迎条件
・1級もしくは2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方
・1級もしくは2級建築士の資格をお持ちの方
複数あり
550 万円 ~ 700 万円
株式会社パソナ日本総務部
主な業務内容は以下の通りです。
・事業運営支援：不動産事業本部の業務取りまとめや契約・受託費管理、品質・リスク管理、会議・研修企画など事業運営全般など
・工事管理・技術支援業務：建物・設備の営繕工事やサイン工事の計画・予算・実施管理および建築・設備分野の技術的支援業務など
・維持保全管理・契約管理：建物・設備の保守、清掃、警備等の維持管理について、計画・予算・契約・支出管理および技術支援など
委託会社の不動産関連業務が円滑かつ安定的に運営されるよう、担当者が行う各種業務の取りまとめ、指示・フォロー、進捗・品質管理を行うとともに、委託元や社内外関係者との調整窓口として業務を担うポジションです。
〇複数名の担当者や複数業務を取りまとめ、進捗・品質を管理した経験があること
〇業務課題やリスクを把握し、対応方針を整理・共有できるマネジメント力があること
〇Microsoft Officeアプリケーションを使用し、文書・説明資料作成、表計算・データ整理などが行えること
【歓迎要件/歓迎資格】
〇大手企業向け不動産BPO、ビル管理会社、不動産会社、金融機関等での管理職・リーダー経験
〇企画業務、業務改善、業務標準化、KPI管理、品質管理などへの関与経験
〇部門運営、予算管理、契約管理など、事業運営に近い業務経験
〇宅建士、建築物環境衛生管理技術者など施設管理系の資格保有
東京都
600 万円 ~ 800 万円
株式会社レーサム
・弊社が保有あるいは管理する物件（オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など）の建物維持管理業務の運営を行っていただきます。
建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事です。
BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理指導等。
【具体的には】
・建物維持管理契約内容の精査（仕様の作成）、見積査定、契約
・BM会社の選定：管理業務状況の把握、緊急時対応・BM会社とのコンタクト窓口
・各種報告書
・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項
・不具合是正
・水光熱費契約、検針指示、水光熱費仕訳け など
・ビル管理の企画立案業務等
・設備管理のご経験（電気／機械／衛生いずれか）
【歓迎要件】
・第三種電気主任技術者
・建築設備士
・技術士・技術士補
・第1・2種電気工事士、甲種・乙種消防設備士
・建築物環境生産管理技術者（ビル管理士）
・エネルギー管理士
・電気主任技術者 など
東京都
550 万円 ~ 720 万円
【①PM（BM）部門】
・当社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのPM・BM管理全般をお任せ致します。
【②LM（リーシング）部門】
・同社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのリーシング業務全般をお任せ致します。
【③AM（賃料管理）部門】
・同社が管理する物件（オフィスビル）のテナント賃料管理、交渉業務全般。
【各部門共有】
・スタッフ～リーダーへの指導育成
・管理体制への提案、改善、実行
※同社が管理する物件の増加に伴い、より不動産管理部門の組織強化を行い盤石な体制を整えるためご活躍頂きます。
■同社管理物件：東京都心5区（新宿区・千代田区・中央区・港区・渋谷区）を中心に大阪・名古屋・福岡を含め100棟以上。
■同社の魅力：空室になりにくく、価値の下がりにくい都内一等地のオフィスビルに特化。
■歓迎条件：・建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)資格・宅地建物取引士・チームマネジメントのご経験
複数あり
648 万円 ~ 1,260 万円
ビル管理・テナント管理・賃借管理・オフィスサービスなどの受託業務について、自らも業務に関与しながら、実務の管理・進捗確認・関係者との調整を担うポジションです。
主な業務内容は以下の通りです。
・【ビル管理】営繕工事/保守の計画・予算策定・実施管理、防火・防災業務、エネルギー管理業務、入居者・近隣対応など
・【テナント管理】日常管理（セキュリティーカード管理・駐車場管理含む）、テナントの問合せ・要望・苦情への対応など
・【賃借管理】賃借事務所の賃料支払、賃借駐車場の管理・契約・支払業務など
・【オフィスサービス】什器・備品・消耗品管理、通信関連業務、防火防災・エネルギー管理に関する運営支援など
また、お客様の本社・本部ビルでは、警備・保安業務や防災対策、社員食堂管理を担当し、その他、研修所や東京都内のオフィスも管理対象となります。
【お薦めポイント】
不動産・施設系業務の管理者として、部門メンバーに加え、委託者・入居者・協力会社・社内各部など、さまざまな関係者と連携しながら組織を牽引するポジションです。
日々の組織運営に深く関わり、現場目線で課題解決に取り組む中で、不動産・施設の管理スキルや、マネジメント・リーダーシップ能力を着実に高めていくことができる環境です。
〇不動産管理、ビル管理、施設運営、またはそれに準ずる業務の実務経験があること
〇複数業務や関係者を調整しながら業務を進めた経験（取りまとめ・進捗管理など）があること
〇顧客、テナント、協力会社（ベンダー）との折衝・調整業務の経験
〇Microsoft Officeアプリケーションを使用し、文書・説明資料作成、表計算・データ整理などが行えること
【歓迎要件/歓迎資格】
〇ビル管理会社、不動産会社、金融機関、BPO業界での就業経験
〇宅建士、建築物環境衛生管理技術者など施設管理系の資格保有
東京都
460 万円 ~ 800 万円
株式会社山口フィナンシャルグループ
店舗の建替えおよび補修・維持管理を通じて、安全性・快適性・機能性を兼ね備えた店舗環境を実現し、金融サービスの提供基盤を支えることがミッションです。
設計検討から施工管理、維持管理まで一貫して関与し、品質・コスト・スケジュールの最適化を図ることで、グループ全体の資産価値向上と安定運営に貢献していただきます。
【業務内容】
（1）本店・支店の建替えにかかる設計検討および業者との協議
本店・支店建替えに関する基本計画・設計内容の検討
設計事務所、施工業者等との打合せ・調整業務
社内関係部署との調整、要件整理
（2）店舗補修計画の策定および補修進捗管理
既存店舗における補修・改修計画の立案
補修工事の進捗・品質・コスト管理
老朽化箇所や利用状況を踏まえた中長期的な補修計画の検討
※設計・施工を直接担う立場ではなく、発注者側として専門性を発揮しながら、関係者と連携してプロジェクトを推進する役割です。
【やりがい】
・建替えから維持管理まで一貫して関与
単なる保守業務にとどまらず、設計・施工・運営まで関わることで、施設管理の全体像を理解できる実践的な経験を積めます。
・専門性を活かした長期的キャリア形成
建築・設備・施工管理などの知見を活かしながら、施設管理の専門職として安定したキャリアを築くことができます。
・建物の設計、施工管理、施設管理、修繕・改修工事に関する実務経験
■歓迎条件：
・建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の関連資格保有者
山口県
970 万円 ~ 1,100 万円
さくら地所株式会社
＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。
＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画 など
■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理 など
■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成 など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。
※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。
＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。
★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。
＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。
●普通自動車免許（AT限定可）
●不動産管理（マンション管理・ビル管理）
●プロパティマネジメントの経験
【尚可】
・賃貸物件／オフィス関係の営業経験や管理の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
神奈川県
500 万円 ~ 800 万円
ZTE ジャパン株式会社
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
株式会社セレコーポレーション
①リフォーム営業全般（自社物件の延長保証工事提案、管理物件の大規模修繕工事提案、管理物件のリノベーション提案）
②営業部門の組織マネジメント業務
③工事部門と協力した工程管理の主導
～将来的には下記業務もお任せします～
・営業部門の人財育成
・長期修繕計画の作成
・リフォーム営業経験（内外装工事の営業）
・管理会社での大規模修繕業務
【尚可】
・建築士もしくは建築施工管理技士
東京都
750 万円 ~ 900 万円
月次報告書の作成・提案等、オーナー資産の向上を目的としたPM・BM業務を行っていただきます。
【具体的には】
■テナント管理(クレーム対応等)■入金管理(督促関連含む)■建物管理■室内設備不具合による顧客窓口対応
■月次レポート確認■管理物件の周辺相場家賃リサーチ■リーシング関連業務 等
◎本部署は2024年4月設立の新設部署の為、現状は事業の立ち上げ期となります。
これまでの経験を活かして頂くことと、知見を展開頂き、本事業の発展に寄与をして頂き、組織拡大にも貢献を頂きたいと思います。
【歓迎】ファンド・REITの物件対応・セットアップ業務に関わったことのある方
東京都
734 万円 ~ 884 万円
同社の大阪支店における不動産管理（プロパティマネジメント）部門の立ち上げメンバーとして、組織の基盤構築から実務まで幅広くご担当いただきます。名古屋・東京で培った「不動産再生・バリューアップモデル」を、大阪エリアで本格展開する核となるポジションです。営業部門と連携し管理受託営業から実際のPM実務、組織運営にまで携わることができます。
自社管理物件（マンション・アパート・収益不動産）の不動産管理業務全般を担当いただきます。
■業務詳細
・管理体制の構築：大阪エリアにおける管理物件の選定、効率的な管理フロー策定（DXツール活用）や勝てる組織作りを担います。
・管理受託営業：オーナー様へのアプローチ、新規管理契約獲得を推進します。
・バリューアップ提案：物件ごとに最適な修繕・リノベーション企画、収益性向上策を立案・提案します。
・PM実務：リーシング戦略の立案・実行、収支管理、現場確認・トラブル対応まで一貫して担当します。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
現在の管理棟数は100棟ほど（うち自社保有物件：約50棟）
・賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者のいずれかの資格
・投資用不動産（1棟収益マンション等）の管理経験
大阪府
600 万円 ~ 800 万円
非公開
【業務内容】
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
・金融機関（生損銀証）、不動産デベロッパー、投資運用会社等での現物不動産又は不動産ファンドに関わる業務の経験者
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、証券アナリスト、不動産証券化マスターなどの資格を保持している方
東京都
500 万円 ~ 1,300 万円
民間企業（デベロッパーや鉄道会社、モビリティ企業、エネルギー企業等）に対する下記を中心としたコンサルティングを行っていただきます
●ビジョン・戦略策定：エリア開発、パブリックスペース活用、PPP事業、脱炭素関連事業
●事業化検討：ビジネスモデル、事業計画、FS、アライアンス
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、社会実験の企画・運営
・都市・インフラの開発・運営に係る実務経験（企画・計画、設計、事業化検討、事業推進）
・公民連携（PFI/PPP）に関する実務経験 （スキーム検討、アドバイザリー業務、事業参画）
・その他、特定領域の専門知見 （脱炭素・エネルギー、スマートシティなど）
【優遇資格】
技術士（都市及び地方計画）、一級建築士、宅地建物取引士、中小企業診断士、再開発プランナー など
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
・民間開発事業を中心としたプロジェクト全体の基盤関連の設計・施工にかかるマネジメント。
・事業者を支援する立場で、事業スケジュールの進行管理や事業者内関係者調整、行政協議・手続き支援など、プロジェクト全般の円滑化に資する全体マネジメント。
・基盤整備工事（造成、排水、道路等）全般の設計・調整 など。
＜求めるご経験＞
・大規模開発/再開発にかかる基盤整備設計・施工調整等の管理技術者や主担当の実務経験。
・大規模開発/再開発にかかる事業者を支援する立場でのプロジェクトマネジメント等の実務経験。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
【主なテーマ】
・次世代燃料（水素／アンモニア／SAF等）
・CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP
・省エネ・再エネ・蓄電池・エネルギーマネジメント（PPA／VPP等）・地域新電力 等
【コンサルティング内容】
●ビジョン・戦略策定：リサーチ、マーケティング、企画構想等
●事業化検討：FS、事業計画、経済性評価、資金調達、合意形成、アライアンス等
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、事業運営、事業経営（財務）等
・エネルギー事業に関する実務経験（次世代燃料、CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP、省エネ・再エネ・蓄電池、エネルギーマネジメント、地域新電力等）
【優遇資格】
技術士（環境部門・機械部門・電気電子部門等）、エネルギー管理士等
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
PPPコンサルタント
■事業内容
各分野のPPP・PFIプロジェクト及び公有地活用プロジェクトに係る官民連携事業手法の導入可能性調査、民間事業者募集選定支援に係るアドバイザリー業務、及び国等の政策調査等のコンサルティング業務。
■事例
・海の中道海浜公園 海洋生態科学館改修・運営事業
・袋井市総合体育館整備・運営事業
・県営プール跡地活用プロジェクト2 プラザノース整備事業
・奈良県コンベンションセンターホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業
他にも１００案件を超える多数の事例ございます。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
主にグループ企業が分譲した新築分譲マンションが対象になります。
【具体的な職務内容】
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応
【リモート可否・頻度】
基本出社ですが業務により現地への直行直帰も多ため、移動前後は在宅勤務などを利用し、効率的な働き方ができます。
【残業時間】
繁忙：30h前後 平時：15～20h前後
・マンションやビルの施設管理経験をお持ちの方
・マンションやビルの施工管理、技術的マネジメント業務の経験をお持ちの方
【歓迎資格】
・一級建築施工管理技士
・一級電気工事施工管理技士
・一級管工事施工管理技士
・一級電気通信工事施工管理技士
・一級建築士
東京都
500 万円 ~ 850 万円
大手エンタメ企業
業務室は単なる事務方に留まらず、本部全体の予算・収支管理や規定整備を通じ、
専門家たちが「エンタメ×街づくり」の挑戦に集中できる環境を構築する部署です。
【具体的には】
・テナントへの家賃、共益費等の請求及び入金管理
・不動産本部の決算手続き
・不動産本部の予算策定、予実管理、収支分析
・経営層へのレポーティング支援
・不動産本部内の規定の整備、業務フローの構築
・各室の情報共有の円滑化や業務効率化等の組織課題の解決
・宅建業免許の行政手続き
・本部員（約50名）パフォーマンスを最大化するための庶務・業務・オフィス環境整備
【不動産本部の事業展望】
オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、
関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。
また、大規模物件が集中するエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを目指していきます。
・経理財務に関する実務経験がある方
・不動産業バックオフィスでの実務経験のある方
・現場に寄り添って課題解決に取り組んで下さる方
【望ましい経験・資格】
・日商簿記2級以上の資格を保有する方
・宅地建物取引士の資格を保有する方（不動産部門の共通言語として）
・予実管理の実務経験がある方
・宅建業免許の行政手続き経験（申請実務経験）がある方
・不動産関連のビジネスフローや契約・会計に関する知識
・法務・労務に関する実務知識
・開発やエリアマネジメント等の創造的なプロジェクトを理解し、
その加速を支援する制度設計を楽しめる方
・組織の潤滑油として機能できるコミュニケーション能力
東京都
600 万円 ~ 800 万円
髙松エステート株式会社
【詳細】
・コンセプトやテナント見直しによるリニューアル企画立案
・計画案件におけるマーケットリサーチ
・テナント誘致計画の策定
・各グループ会社との連携及びコンサルティング
東京都
600 万円 ~ 800 万円
大手教育サービス企業のグループ会社
【高齢者向け介護事業】ならびに【保育・学童事業】を中心に展開する当社において、
新築計画の企画設計から、設計・工事監理、引き渡しまでのプロジェクトマネジメントを行う部門です。
２．部門の業務内容弊社の有料老人ホームは、不動産案件の立地や価格帯に応じて複数のシリーズ展開しており、各シリーズのファシリティ(建築、設備)について標準仕様書を定め、設計事務所やゼネコン／ハウスメーカー設計部等に設計業務依頼を行います。
新設するホームの立地環境、対象エリアの顧客層や顧客ニーズに応じて、個々のホームの設計を行っています。
３．募集ポジション業務内容・最大ミッション
新規開設計画が続く中、今回は、事業用施設（高齢者施設、保育園等）における新築計画の企画立案や設計・工事段階のプロジェクト管理をお任せします。
【おもな職務内容】
・ 新設ホームの案件情報をもとに、企画立案(企画設計)
・ 既存ホーム改修工事の企画立案（バリューアップ計画）
・ 実施設計図（意匠、設備共）の品質管理
・ 建設時の工程・施工図品質管理 等
４．着任時の業務
・入社時は副担当としてプロジェクト管理の要点や全体の流れを把握した後、物件難易度に応じて一人で担当をお任せします。
５．受け入れ体制・先輩社員が、それぞれ担当する物件の工程管理や施工図管理を通じて、立ち上がりまでしっかりフォローします。
下記いずれかのご経験
・建築設計事務所、ゼネコン、デベロッパー建築部門等での業務経験
企画設計（ボリュームチェック）、基本設計および実施設計の経験
自由設計の経験（木造、S造、RC造等の構造経験は問いません）
許認可確認申請手続き
各種申請、届出関係
見積査定・VE/CD検証経験
工事監理経験
・弊社施設規模（延床面積 2,500～3,000㎡）の企画立案並びに設計・工事(プロジェクト)管理に対応いただけるスキル
・PCスキル：excel、word、PowerPointの基本的な知識
・CAD：図面作成が可能なこと(企画設計を内製する場合があります）
【歓迎経験】
・1級または2級建築士資格
・S造、RC（鉄筋コンクリート造）の経験
・用途として、集合住宅や居住空間の設計経験があれば尚可
・自身が直接の担当者として完成させた建物があり、ポートフォリオとして纏めている方
【求める人物像】
・業務遂行能力並びに社内外の関係者とのコミュニケーションが円滑に図れる方
・社外の設計者や施工者と協働し、社内のメンバーとも切磋琢磨する中で、ご自身の成長を目指せる方
複数あり
550 万円 ~ 800 万円
伊藤佑グループが保有する収益不動産（オフィスビル・賃貸マンション・店舗等）のPM／BM業務をお任せします。
単なる建物管理ではなく、オーナーサイドの立場から不動産の資産価値向上を目指します。
現在、約30棟の収益不動産を保有しており、オフィスビル・レジデンスが9割となります。（その他店舗1割）
＜具体的には＞
・収益物件の巡回管理、美観維持、管理状況確認
・PM／BM会社など外部協力会社のマネジメント ・テナント対応、各種トラブル対応
・修繕計画／大規模改修計画の立案・推進
・物件資料、調査資料等の作成・管理 ・収支管理、管理システム運用
・PM／BM／施工管理／設備修繕／建物管理などの実務経験
＜歓迎＞
・宅地建物取引士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士
大阪府
500 万円 ~ 800 万円
■業務内容
当社の管理物件であるオフィスビルの改修や補修工事等の施工管理業務を担当いただきます。
《具体的な業務内容》
●オフィスビル設備管理・営繕業務
- 営繕工事の受・発注、工事管理
- 故障・トラブル対応
- 予防保全措置
●当社が受託している大阪市内、神戸市内、京都市周辺のオフィスビル等を担当していただきます。
主に原状回復工事やリニューアル（蛍光灯→LED）などを中心にご担当いただきます。
ご経験によっては、以下の業務も担当いただきます。
・リニューアルなどの提案書作成
・建築/設備関係コンサル等ソリューション業務
・設備不具合箇所の調査／改修提案／見積調整／補修工事等における手配／現場管理業務等
※エリア：大阪周辺
※案件規模：数万円～数千万円
■本ポジションの魅力：
・当社は元請の立場となるため、建築だけ・設備だけでなく万遍なく改修工事全般に関わって頂きます。そのため、幅広い経験や知識を積みながらご活躍されることを期待します。
・工事の際は、ある程度決まった協力業者と工事を行うため、社内でもマニュアル化が進んでいます。
・土日勤務は、現場によりご対応いただく場合がありますが、振休を取得していただきます。
・夜間工事の場合は、下請けの運営管理者が管理しているため、現場に常駐することはありません。
・見積作成から引き渡しまで責任もって対応頂き、最終確認として、現場に赴いて頂きます（何物件も現場を巡回、常駐をして施工管理する仕事ではありません）
■働き方
・残業について（メンバーに合わせた案件数を設定しているため、月20時間程度）で働きも落ち着いています。
・みずほ信託銀行が立ち上げた会社のため、福利厚生が非常に手厚く再雇用制度もあり、希望があれば70歳近くまで腰を据えて長く働けます。
■ポジションの魅力、補足
◎安定性：大手金融企業様や大手広告代理店様からの案件をいただく事がメインで、仕事量は安定しています。
◎雇用形態について：契約社員スタートにはなりますが、入社して半年後に社長との面談を実施していただき、双方合意のもと正社員登用となります。正社員登用ほぼ100％（昨年度の正社員登用実績は95％でした）
■当社の特徴：
当社は、1990年9月の設立以来、みずほ信託銀行の親密会社として、お客様に専門性の高いビル総合マネジメントサービスを提供しております。
- ビル管理会社等で設備管理業務の経験
- 工事会社で工事管理業務の経験（建物設備等の小規模修繕や改修工事）
- 内装業者や設備業者とのやりとりができる方
■歓迎条件
- 施工管理技士（建築、電気、管工事）、電気主任技術者、消防設備士、電気工事士等の
資格をお持ちの方
大阪府
500 万円 ~ 800 万円
非公開
当社のビルマネジメント業務は純粋なオフィスビルだけではなく、PFI事業などもあるためプールや給食センターなど
管理物件も様々な物件種別があり、業務を通して地域経済の活性化に業務を通して貢献できるなどの魅力があります。
また、キャリアご趣向により、ゆくゆくはマネジメントや育成等部門の中核を担う人財としてご活躍いただく事を期待します。
【具体的な職務内容】
●グループが保有や管理する投資用不動産、PFI事業に関する公共施設等の建物管理
●メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
●改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
●ビルメンテナンスプラン作成・提案
【リモート可否・頻度】
基本出社だが、業務により現地への直行直帰も多ため、移動前後は在宅勤務などを利用し、効率的な働き方ができる。
【残業時間】
繁忙：30h前後 平時：20h前後
・ビルマネジメント（メンテナンス）の実務経験3年以上お持ちの方
・テナント及び物件オーナーとのリレーションが取れる方、その経験をお持ちの方
・賃貸借に関する知識のある方
【歓迎】
・商業施設のプロパティマネジメント経験者
・オーナー・テナント窓口の経験がある方
・宅地建物取引士 資格を保有されている方
東京都
500 万円 ~ 700 万円
非公開
フージャースリビングサービスにて担うことにより、グループシナジー効果を目指しています。
※フージャースリビングサービスへのご入社となります
【具体的には・・】
・グループが保有や管理する投資用不動産、PFI事業に関する公共施設等の建物管理
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応
・ビルメンテナンスプラン作成・提案
一つのビルに常駐するのではなく複数の建物を担当するため、委託先と協力しながら様々なビルの設備仕様や構造、メンテナンス管理の方法を習得していくことができます。
【働き方】
基本出社ですが業務により現地への直行直帰も多いため、移動前後は在宅勤務などを利用し、効率的な働き方ができます。
・ビルマネジメント（メンテナンス）の実務経験3年以上お持ちの方
・テナント及び物件オーナーとのリレーションが取れる方、経験をお持ちの方
・賃貸借に関する知識のある方
【歓迎】
・建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方
・上記の他、設備・設計・ボイラー関係の資格全般をお持ちの方
・オーナー窓口の経験がある方
・宅建をお持ちの方
東京都
500 万円 ~ 700 万円
戸田ビルパートナーズ株式会社
■商業施設・病院・寮・物流センターなどを中心に建物(設備/修繕/清掃/警備)の管理運営をお任せいたします。
【業務内容】
■建物(設備/修繕/清掃/警備)の管理運営(物件ごとの管理スケジュールの計画/実施)
■建物オーナーからの要求事項対応
■短・中・長期の修繕計画提案のマネジメント
■省エネ・省コストの提案のマネジメント
■建物の不調箇所の説明/見積/修繕を担当
【管理物件種別】
■オフィスビル、学校、病院
【物件について】
商業施設、学校、病院、オフィスビルが中心となります。
【オススメポイント】
残業時間は平均15時間程度です。
【必須】
■巡回ビル管理経験のある方(目安：3年～)
■普通運転免許
【歓迎】
■常駐管理の経験をお持ちの方
■建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
東京都
500 万円 ~ 680 万円
当社は高度な技術を保有し、お客様の課題に解決をする技術者集団です。
社会を動かすことを志し、活動しています。※勤務地はご相談可能です※
【仕事内容】
ご経験・専門領域に応じて、以下いずれか、または複数分野にわたるプロジェクトへ参画いただきます。
■ プラント・エネルギー領域
エネルギープラント（オイル＆ガス、LNG、ケミカル、新エネルギー等）のエンジニアリング業務
原子力・再生可能エネルギープラントにおける設計・解析・施工支援
電気・計装・制御システム設計、EPC業務
ベンダーコントロール、技術検討、顧客折衝
■ 建築・社会インフラ領域
工場・プラント付帯建屋、商業施設、公共施設等の建築設計・施工管理
構造・設備（電気／機械）設計
BIM／CADを活用した設計支援、数量拾い、工程管理
■ IT／ITインフラ領域
業務系・制御系システムの設計・開発・運用
クラウド／ネットワーク／サーバ設計・構築
DX推進、データ活用支援
プラント・製造業向けITソリューション開発
プロジェクト例
海外LNGプラントにおける電気・計装制御設計
原子力発電所の設備設計・解析業務
再生可能エネルギー（洋上風力・蓄電池等）関連プロジェクト
大手メーカー工場の建築・設備設計支援
製造業・社会インフラ向けIT／DXプロジェクト
※上記は一例であり、他にも多数の案件があります。
※ご参考ください
https://www.technopro.com/eng/rec_c/
◆私たちは、地域・技術・分野を超えて複合的なトータルソリューションをご提供します。
私たちテクノプロ・エンジニアリング社は、業界の草分けとして1963年に創業した歴史ある会社です。
技術者派遣、受託開発、請負開発を通じてお客様のプロジェクトを総合的にサポートしています。
20ヵ所以上の国内拠点に加えて、中国にも4ヵ所のネットワークを展開し、2,300名以上のエンジニアが在籍。主に「ITコミュニケーション」「ITインフラ」「エネルギー」「重工業」「自動車」「家電業界」のお客様に、地域・技術・分野を問わず複合的なトータルソリューションサービスをご提供しています。
テクノプロ・エンジニアリング社のエンジニアは、さまざまな経験のもとに培ってきた技術力に加え、管理能力、戦略的思考能力、企画提案力、ソーシャルスキル、課題解決能力を併せ持ち、お客様のプロジェクトのスムーズな業務推進に貢献します。
◆パーパス
『技術』と『人』のチカラでお客さまと価値を共創し、持続可能な社会の実現に貢献する。
・プラント／建築／設備／電気／計装／機械／ITいずれかの分野での実務経験（未経験応相談）
・EPC、設計、施工管理、保全、開発、運用いずれかの経験
複数あり
500 万円 ~ 700 万円
【福岡】ビルの管理・運営※建物管理計画の策定～報告など◆残業20h程・7時間勤務◎住宅手当など充実
既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、顧客への提案などを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。
■業務詳細：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
■業務のやりがい：
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル～病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。
■配属部署について：
九州エリアのお客様のビルの運営を行っています。
各担当者は数物件を担当し、お客様かへの提案を行います。担当物件はグループ、グループ外の両方を担当します。
■当社の魅力：
【◇安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、在宅勤務もできるようパソコン・携帯電話を支給するなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
（1）ビルや商業施設などの管理・メンテナンス等の経験
（2）テナントや事業所等、不動産営業の経験
（3）建築、設備等、何かしらの施工管理の経験
■歓迎条件：以下の資格のうち、一つでもお持ちの方歓迎
・建築物環境衛生管理技術者
・第3種電気主任技術者
・ビルクリーニング技能士
・施工管理技士各種
福岡県
500 万円 ~ 650 万円
廃棄物計画・資源循環計画技術者
■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等
・優遇資格：ボイラータービン主任技術者、技術士（衛生工学部門）、一級建築士（構造）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
構造物・地盤耐震設計
■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。
優遇資格：技術士（鋼構造及びコンクリート）、技術士（土質及び基礎）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
GMOインターネットグループ株式会社
「100年単位で社会に貢献する企業グループ」を目指し、ビジネスの武器となるNo.1のオフィス戦略に沿ったファシリティを実現すべく、オフィス構築経験のある仲間を募集いたします。
【具体的な業務内容】
・地方含む新拠点開設、統合、リニューアルなどのプロジェクトマネジメント
・設計・施工会社、ビルオーナーとの調整および進行管理
・ベンダー選定・契約・進捗／品質／コスト管理
・平面図・設備図を用いたレイアウト検討、座席配置・電源・セキュリティ計画の調整
・工事スケジュール・コストの見積確認、社内承認に向けた資料作成
・オフィスガイドライン（内装・什器・サイン・ネットワーク・共用部仕様等）の策定・改善
・グループ各社や関連部署との関係構築・情報共有
・経営層・グループ会社間の調整・合意形成（スケジュール・仕様・コスト）
・事業会社での総務実務経験（3年以上）もしくは不動産・ビル管理業界での実務経験
・認定ファシリティマネージャー（JFM認定FM）
【歓迎スキル/経験】
・宅地建物取引士の資格
・PM（プロジェクトマネジメント）経験
・建築士（一級・二級）
・建築施工管理技士（1級・2級）
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・認定ファシリティマネジャー（CFM）
東京都
710 万円 ~ 1,000 万円
東京大気社サービス株式会社
～空調設備の工事、点検、修繕における顧客対応や修理会社の手配などをお任せします。
空調設備の更新（交換）工事、修繕工事から新たな機器導入時など、幅広く対応します。～
【業務詳細】
○年間設備保守計画の作成、打ち合わせ、契約締結
○各種設備の修繕工事、リニューアル、省エネ等提案および企画・設計・施工管理
○建物設備の保守点検、維持管理業務
○点検作業への立ち会い・安全管理
○点検結果報告書、お客様への報告提案
◇顧客：管理会社、ビルオーナー、施設・不動産・テナントのエンドユーザー等
※工事の実作業は発生いたしません。
※担当施設は、オフィスビルなど大気社の施工物件が中心となります。
※移動は公共交通機関を原則使用
※現場事務所での勤務あり（主に一都三県）
■普通自動車免許
■施工管理・設備管理・メンテナンス・保全などの建築空調設備に関する実務経験
■1級管工事施工管理技士資格
【歓迎】
■空調設備の知識・業務経験
■電気、衛生、消防関連の業務経験
■設備に関する資格
・設備診断士（建築設備診断技術者、機械保全技能士）
・建築物環境衛生管理技術者 など
◎主体性を持って仕事に向き合える方
◎経験を活かしつつ、スキルを伸ばしたい方
◎安定した環境で長く勤めていきたい方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
【川崎】ビルの管理・運営※維持管理の提案など◆残業20h程・7時間勤務◎営業からキャリアチェンジ歓迎
既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心となります。
■業務詳細：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
■業務のやりがい：
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル～病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。
■配属部署について：
グループ会社担当と、病院・大学、大手一般法人、金融系（銀行・信託）を担当する部署に分かれています。
■当社の魅力：
【◇安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
（1）ビルや商業施設などの不動産管理経験
（2）空調・照明などビル設備に関する何かしらのご経験や知見をお持ちの方
（3）建築、設備等、何かしらの施工管理の経験
■歓迎条件：以下の資格のうち、一つでもお持ちの方歓迎
・建築物環境衛生管理技術者
・第3種電気主任技術者
・ビルクリーニング技能士
複数あり
500 万円 ~ 700 万円
非公開
■概要：
建物管理に伴うビルマネジメント業務全般をご担当いただきます。
ご経験に応じ、都内常駐管理物件（港区･江東区･千代田区のいずれか）をご担当いただきます。
■業務内容詳細：
・日常管理、協力会社管理
・管理報告書、工事報告書作成
・修繕工事、入居工事見積作成 など
※入社後は、OJTを中心に学んでいただきます。
建物設備管理のマネジメント経験（建物管理、及び建築関連資格をお持ちの方は優遇します）
【尚可】
・建築物環境衛生管理技術者（お持ちでない場合、入社後に取得いただきます）
・認定ファシリティマネージャー
・マンション管理士
・電気工事士（第1種、または第2種）
・電気主任技術者（第1種、第2種、または第3種）
・建築施工管理技士（１級、２級）
・電気工事施工管理技士（１級、２級）
・管工事施工管理技士（１級、２級）
東京都
520 万円 ~ 780 万円
防災計画技術者
具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。
・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社相鉄ビルマネジメント
■業務内容
当社保有のLCC策定、ビルメンテナンス、修繕計画策定、バリューアップ工事監理、内装監理
※ご経験のない
■代表的な運営施設
・JOINUS
https://www.sotetsu-joinus.com/
・ゆめが丘ソラトス
https://www.yumegaoka-soratos.com/
・星天qlay
https://www.hoshiten-qlay.com/
・THE YOKOHAMA FRONT
https://www.the-yokohama-front.com/
テナントリーシングに於ける人脈をお持ちの方
神奈川県
530 万円 ~ 700 万円
【関西】ビルマネジメント※常駐◆夜勤無・7時間勤務／土日祝休◎メンテナンス経験を活かす◎残業20h程
■担当業務：
グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、ビルマネジメント業務を担当します。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。
■業務について：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、
施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
■詳細：
(1)ビルの機能・環境の維持：
ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：
管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。
・ビルメンテナンス、設備員の経験
・何かしらの施工管理のご経験がある方
■歓迎要件
・ビル管理経験
・ビルマネジメント経験
神奈川県
400 万円 ~ 650 万円
ブルースカイソーラー株式会社
・主に高圧の太陽光発電所の運用管理業務（O&M）
・遠隔監視システムによりモニタリング
・管理発電所のパフォーマンス分析
・契約書等の各種ドキュメンテーション及び管理
・セカンダリ発電所購入時の技術DD
・障害復旧における社内外調整
等
※上記他、経験に応じて業務をお任せする予定
※再生可能エネルギー業界未経験でも業務内容的に経験者は歓迎
■備考
太陽光発電所の企画・開発・運営・メンテナンスまで、自社で一貫して行う、私たち『ブルースカイソーラー』。設立から積み重ねてきた信頼とノウハウに加え、世の中の環境問題への意識の高まりも追い風となり、現在急成長を遂げております。
■アピールポイント
・当社グループにて大阪ガス株式会社様、JA三井エナジーソリューションズ株式会社様と共同で、上場インフラファンドの運用会社となる予定の会社を設立しました。
・将来的にグループ会社も含めポジションチェンジも可能です。
・自社開発案件をインフラファンドに提供することができるため、非常に多くの案件に関わる事が出来る為成長出来る環境が整っています。
・O&M等を自社内製化・DX化することに加え、開発から運用まで一気通貫して関わっており、対応や意思決定が非常にスムーズです。
・発電設備の再生事業に非常に力を入れており、セカンダリーでの案件取得力や資産価値の向上、長期的な運用を実現することが可能です。
・みずほ証券株式会社様のサポートが非常に強く、資金調達力に強みがございます。
●普通自動車免許
●再生可能エネルギーへの関心
【歓迎】
●太陽光発電所（高圧／特別高圧）のO&M業務経験
●遠隔監視システムによるデータ分析経験
●再生可能エネルギー及び電気の基礎知識
東京都
500 万円 ~ 800 万円
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
総合職としての採用ですので、将来下記部門の配属可能性もあり。
・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
・不動産会社（マンション管理フロント、用地仕入、ビル PM・AM、財経、等）の経験者
・管理業務主任者
・マネジメント経験
【尚可】
宅地建物取引士資格
・マンション管理士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
【首都圏】ビル管理責任者※常駐◆夜勤無・7時間勤務／土日祝休/年休125日◎残業20h程
■担当業務：
既存顧客が所有する「新築オフィスビル」に常駐し、ビルマネジメント業務を担当します。
※ビルオープンに向けた調整業務から業務にあたっていただく予定です。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。
■業務について：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
■詳細：
(1)ビルの機能・環境の維持：
ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
(2)ビルの運営：
管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。
■当社の魅力：
【◇安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
DX推進により業務効率化・利便性向上に取り組んでおり、在宅勤務もできるようノートPCを支給するなどの取組を行っています。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、過度な残業が発生しないよう各案件の規模に合わせて複数名体制をとるなど、残業時間を抑えることができています。
・ビルメンテナンス営業の経験
・施設管理やビルマネジメントなどの業務経験がある方
■歓迎要件
・ビルマネジャー経験のある方
・建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方
・電気主任技術者資格をお持ちの方
神奈川県
550 万円 ~ 750 万円
今回のポジションは、発注者の立場で自社保有物件のメンテナンスの発注対応ならびに、不動産管理業務をお任せ致します。
携わって頂く案件は、商業施設、賃貸マンションやオフィスビルなど多岐に渡ります。
【業務詳細】
オーナー対応
修繕依頼個所の確認・点検
グループ会社（ニッケみらい建設株式会社など）への発注
見積書チェック
中長期修繕計画の作成
社内稟議申請
【主な物件例】
本社ビル、神戸ビル、ナカヒロビル
八重洲通フィルテラス、ウェルスクエア豊中服部、ノーブルハイツ甲子園 等
下記のいずれかの経験をお持ちの方
・商業施設の保全業務経験をお持ちの方
・ビルの保全業務経験をお持ちの方
【歓迎】
・建築物環境衛生管理技術者
・1･2級管工事施工管理技士／1･2級電気工事施工管理技士
・消防設備士
兵庫県
500 万円 ~ 750 万円
非公開
オフィスビル・ホテル・物流施設などのPM業務をご担当いただきます。
■業務内容詳細：
・オーナーへの提案
・テナントとの関係構築
・テナントの誘致
・BM業者の方達の管理
・月次報告書の提出
・物件の資産価値向上（社内の技術者と連携しながらの修繕提案など）
◎実力次第で業務と知識の幅を広げられる環境です。
◎PMとBMの一体管理により、収益の確保・増大・資産価値維持・向上を行っています。
◎入社後はOJTを中心に学んでいただき、ご経験に合わせ4～9物件程をご担当いただく予定です。
PM業務のご経験
＊対象オーナーはファンド・個人どちらでも可。
対象物件はオフィスビル・マンション・ホテル・物流施設のいずれか必須。
【尚可】
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
BM（建物設備管理）の経験をお持ちの方
複数あり
503 万円 ~ 781 万円
エイターリンク株式会社
今回のポジションでは、ビルや商業施設などへのワイヤレス給電システム「AirPlug™」の導入にあたり、現地調査から設計図面の作成、空調・電気・通信などの設備要件設計を担っていただきます。また、PMOや施工管理、フィールドエンジニアと連携し、プロジェクト全体のスケジュール・品質・コスト最適化に寄与していただきます。
【想定業務】
・ビルマネジメント事業における設計業務全般（現地調査、図面作成、設備要件定義）
・ワイヤレス給電システムに関わる空調・電気・通信設備の関連設計
・PMO・施工管理・Field Engineerとのスケジュール調整、図面提供
・顧客／協力会社との技術的な打合せ・提案サポート
・現場作業サポート（現場立ち合い・一部作業補助も発生します）
【ポジションの魅力】
〇先端技術の社会実装における「設計の起点」を担う
当社の中核製品「AirPlug™」は、配線のない“デジタル世界”を実現するワイヤレス給電ソリューションです。
〇技術とマネジメントの両輪を磨ける環境
PMO・施工管理・Field Engineerなど多様な専門職と協働しながら、設計者としての専門性だけでなく、プロジェクト推進力も磨くことができます。
〇キャリアパスの柔軟性
設計領域にとどまらず、PMOやプロジェクトマネージャー、標準化（WPT）領域へのステップアップも可能です。
下記のいずれの内容も満たすこと
・電気・空調・通信いずれかの設備設計または施工設計の実務経験（3年以上）
・AutoCADなどのCADソフトを用いた設計図作成スキル
・関係部署や協力会社との調整・折衝スキル
・土日の就業（平日に代休あり）
■歓迎
・ゼネコン・サブコン・設計事務所での設備設計経験
・電気工事施工管理技士、建築設備士 等の資格
・省エネ設計・IoT関連設備の設計経験
・スタートアップや新規事業環境での業務推進経験
■求める人物像
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・マニュアルをベースにしつつ、状況に応じた判断と対応ができる方
・メンバーの育成・支援に前向きに取り組める方
・複数案件を並行して俯瞰・管理できる方
・技術と現場の両面で、柔軟かつ冷静に判断できる方
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
エイターリンク株式会社
今回のポジションでは、ビル建築へワイヤレス給電システムの実装設計及び計画を実施し、実際の施工についても施工会社のリードをしていただきます。
1)ゼネコン、デベロッパー様等、多様なお客様の意見やご要望をくみ取り、各ビルやファシリティの建築設備の設備要件を抽出し、ワイヤレス給電システムを社会に実際に実装していくこと
2)ビルマネジメント事業のビル実装の案件ごとの設計図作成、QCD管理
3)施工プロセスのQCD改善策の起案・実行
【想定業務】
・ビルマネジメント事業における施工管理（工程管理、QCD管理、出来形管理、安全管理など）
・施工要領書の作成（工事外注の標準化）
・各施工業者との打合せ、管理及び評価
・各種工事関係書類作成
・顧客打合せの実施
・社内各部署との連携
【ポジションの魅力】
〇先端テクノロジーの社会実装に携われる
当社の中核製品「AirPlug」は、6G・IoE時代を支えるインフラ技術です。まだ世の中にないプロダクトの実運用に関わり、社会に新しい価値を届ける醍醐味があります。
〇裁量の大きさ
ビルマネジメント事業プロジェクト全体を管理するポジションとなる為、大きな裁量を持ってビジネスをドライブすることが可能です。
〇プロジェクトマネジメントやPMOへのステップアップ
ご希望に応じて、施工管理領域にとどまらず、プロジェクトの進行管理やリソース調整、全体最適に関わるPMO的役割へ発展も可能です。または「施工管理のプロフェッショナル」としての専門職キャリア、または「施工チームのリーダー／マネージャー」として組織を牽引するキャリアのいずれも選択可能です。
以下①と②のいずれの資格を保有または資格要件を満たしていること
①2級電気通信工事施工管理技士（1級でも可）
かつ
②2種電気工事士（1級でも可）または２級電気工事施工管理技士（1級でも可）
■歓迎
・プロジェクトマネジメント経験
■求める人物像
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・マニュアルをベースにしつつ、状況に応じた判断と対応ができる方
・メンバーの育成・支援に前向きに取り組める方
・複数案件を並行して俯瞰・管理できる方
・技術と現場の両面で、柔軟かつ冷静に判断できる方
東京都
701 万円 ~ 1,001 万円
エイターリンク株式会社
本ポジションでは、ビルマネジメント事業における空調・設備工事（管工事）領域の施工管理責任者として、案件の立ち上げから完了までを一貫してリードしていただきます。
・各案件における管工事領域の施工計画・品質・工程・コスト・安全の統括管理
・設計内容を踏まえた施工方針の整理および現場への落とし込み
・協力会社・社内関係部署と連携した円滑な工事推進と品質確保
【想定業務】
・空調・設備工事（管工事）の施工管理
・施工要領書・各種工事関連書類の作成
・複数案件の並行管理
・協力会社のマネジメント・品質評価
・顧客との技術打合せ
【ポジションの魅力】
〇 「一人目」だからこそ、裁量と成長の両方がある
管工事領域はこれから立ち上げるフェーズ。決められたやり方をこなすだけでなく、より良い進め方を一緒に考えられるポジションです。
〇 若手〜中堅でも挑戦しやすい
「1級資格を持つベテランだけ」を前提とした募集ではありません。2級資格＋実務経験があれば、一段上の役割にチャレンジできる環境です。
〇 キャリアの拡がり
管工事施工管理のスペシャリスト
電気通信工事・設備工事を横断するプロジェクトマネージャー
将来的な施工チームの立ち上げ・マネジメントなど志向に応じてキャリアを描けます。
・2級管工事施工管理技士（1級尚可）の有資格者
・空調・給排水・衛生設備工事の施工管理経験
・プロジェクトマネジメント経験
■歓迎
・ビル・オフィス・商業施設等の施工管理経験
・複数案件の並行管理経験
・新しい仕組みづくり・標準化への関心
■求める人物像
・顧客要望に応じて柔軟に提案できる方
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・周囲と協力しながら仕事を進められる方
・指示待ちではなく、自ら考えて動くことを楽しめる方
・新しい技術やチャレンジに前向きな方
東京都
701 万円 ~ 1,001 万円
都心ビルやマンション開発を手掛ける独立系デベロッパー
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
■宅建資格
■不動産業界でのご経験（営業、不動産管理、事務など職種は問いません）
【尚可】
・新しいことに挑戦する志が高い方
・チームプレーを重視して仕事のできる方
・不動産関連の資格や知識をお持ちの方
◇自社で開発～管理まで一貫して行っているため、不動産の全てに関わり、幅広い経験を積むことができます◇
東京都
550 万円 ~ 700 万円
大手外資不動産コンサル会社
・エンジニアリングマネージャーとスタッフに監督と指導を提供する、エンジニアリング分野の専門家として従事頂きます
・継続的なトレーニングプログラムを開発し、チーム全体のスキルレベルを一貫して向上させるために、必要に応じて追加のトレーニングプロセスを特定して開発頂きます
・建物の機器やシステムの操作に関連するすべての規制法とガイドラインの遵守、および必須の健康と安全のトレーニングの共同責任を負います
・施設サービスの提供とエンジニアリング業務の全体的な技術責任
・総合的なエンジニアリングおよび施設管理サービスを管理します。
・お客様と地域チームが設定した財務およびその他のKPIを達成します。
お客様の管理契約SLAに従ってサービスを提供します。
【業務内容】
・現場設備エンジニアリング業務
・エンジニアリングおよび運用手順を確立し、現場スタッフに展開する
・クライアント管理SLAに従ったサービス提供、すべての政府規制への準拠の確保
・公共料金のコストを削減するためのエネルギー管理プログラムの実施
・すべての契約ベンダー管理し、すべての設備の技術監査/メンテナンスの実施
・技術サービス基準の開発
・重要環境手順の計画開始
・月ごとにパフォーマンスの品質を測定するシステムを導入する
・予防管理プログラムの開始
・施設運営に早期から関与し、現場検査およびプロジェクト開発中にアドバイザリーサービスの提供
・小規模プロジェクトのソリューション提供、開始から完了までの請負業者/ベンダーとの調整
・システムベンダーまたは技術者チームによるエンジニアリングシステムの予防保守、故障保守の管理と監督
・部品在庫とライフサイクル交換の管理
・施工図とO&Mマニュアルの保守
・エンジニアリングシステムおよびサービスに関するクライアント/監査の完了支援
・エンジニアリング予算の確立と実施
・CMRおよびBMRチケットの操作
・クライアントの業務と利益のために、建物に関する問題についてBMO/地主との調整
・24時間365日の緊急電話サポートと必要に応じて現場対応
・インシデントレポートの作成
・月次FMレポートの支援
・工学系の大学学位または専門資格
・施設保守業務における5年以上の実務経験
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティングの経験
・横断的に考え、革新的なソリューションを提供する能力
・優れた対人関係力、意思決定力、人脈構築力
・優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力
・流暢な英語/日本語の会話と書き言葉
・ITリテラシー
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・電気関連の資格
・（一級・二級）建築士
・ 建築設備士
・防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・宅地建物取引士
東京都
1,000 万円 ~ 1,200 万円
株式会社不二興産
【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います！
★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
【主な業務内容】不動産管理部の業務領域
①物件管理・運用業務（PM／BM）の統括
自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジ・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。
入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。
管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。
原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。
リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。
②管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション）
管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。
不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。
データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。
③収支・予算管理
管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。
修繕・維持管理コストの最適化。
管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。
④管理物件のバリューアップ提案
不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。
テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。
竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。
⑤部長補佐とチームマネジメント
戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う 。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す 。
チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価 。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制 。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
＜活かせる経験＞
不動産管理会社・PM会社での実務経験
収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験
チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験
【将来的な期待役割】
管理部門の責任者として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただきたいと考えております。
• マネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
大手建設コンサルタント
先端技術センター 新規事業開発
■事業内容
・UAV（ドローン）、3Dデータなどを活用した新たなインフラ管理サービスを開発
・点群データを3Dモデル化し鉄筋出来形を計測、また下水道管路調査データからVRを構築して維持管理に活用するなど、不可視部のモデル化と維持管理の効率化
・車載カメラや高密度レーザで取得した点群データから、トンネルの変状を客観的に判定する技術開発
・BIMCIMプロダクト開発
・知的財産の戦略立案
・新規事業開発経験
・技術士（情報分野）
・知的財産権管理技術者
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・建物管理（定期清掃/法定点検）業務マネジメント
・修繕業務マネジメント
・入居者管理/指導業務マネジメント
・協力業者の運営管理（マニュアル作成含む）
・賃貸管理会社あるいは分譲マンション管理会社におけるビルメンテナンス経験
・マネジメント経験
・賃貸不動産経営管理士
【歓迎】
・マンション管理士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
・担当物件に対する年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い
・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業
（現場管理、積算、立ち合い、営業など）
保守管理物件としては、東京国際フォーラム、豊洲市場、自治体庁舎などの官庁物件、ららぽーとやセブンアンドアイフォールディングス様店舗などの商業施設、大学、病院、ホテルなどです。
防災センターでの常駐管理については、弊社のエリア限定社員が担当し、本ポジションの方（総合職社員）は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち合い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。
・建築物環境衛生管理技術者
・何かしらの法人営業経験のある方
・ビルメンテナンス業界や建設業界など建築物に関係する業務経験がある方
複数あり
500 万円 ~ 800 万円
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