求人・転職情報
18件中の1〜18件を表示
中国トップクラス通信器機メーカー
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
総合職としての採用ですので、将来下記部門の配属可能性もあり。
・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
・不動産会社（マンション管理フロント、用地仕入、ビル PM・AM、財経、等）の経験者
・管理業務主任者
・マネジメント経験
【尚可】
宅地建物取引士資格
・マンション管理士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
Ｓｋｙ株式会社
組織として求められることは多岐にわたりますが、応募者の方に注力いただきたい領域については面接・面談等を通じて、ご意向や得意領域の擦り合わせを行った上で検討させていただきます。
■スキルアップ
既存の得意領域以外も含めてご対応頂くため異なる領域のスキル習得やプロジェクト全体の管理能力向上を図ることができます。
また、既存の得意領域についてさらに特化してスキルを伸ばしていただくことも可能です。
新入社員から中堅社員、管理職など各階層に合わせた全般的な研修(コミュニケーション、プレゼン等)をはじめ、必要に応じたベンダー資格やプロジェクト管理にかかる技術系の研修も受講いただきます。
■配属予定部署：ICTソリューション事業本部 SI部
■配属予定部署の特色・PR
クラウド／オンプレのクライアントサーバ・NWなどのITインフラ整備や
セキュリティソリューションやサービスを取り扱うインフラ系と
データ分析・OpenAI・ERP・Power Apps・ローコードなど業務系システム開発、
開発支援を行う開発系の2軸を両輪としたSI事業を行っており、Ｓｋｙ株式会社の注力事業で
これから急速に拡大、発展していく、やりがいのある領域を担っている部署です。
※職務内容変更の可能性：有
※変更の範囲：会社の定める業務
・顧客や協力会社様などとの折衝、交渉力
・建設業界の基本的な知識
・電気通信施工管理技士(2級)以上の資格
・電気、ネットワーク設備や映像機器の一般的な知識
・コンピュータやネットワーク等機器に対して一般的な知識
・Windows PC及びOfficeの一般的な操作スキル
・普通自動車運転免許、日常的な運転経験(想定車種：ハイエース等)
■歓迎する経験・スキル：
・建設業法に係る知識
・電気通信施工管理技士(1級)資格
・建築施工管理技術士(1級・2級)資格
・電気工事施工管理技術士(1級・2級)資格
・ITに係るファシリティ関連業務、施工管理経験
・Excel VBA、スクリプト作成スキル
東京都
480 万円 ~ 1,300 万円
エイターリンク株式会社
今回のポジションでは、ビルや商業施設などへのワイヤレス給電システム「AirPlug™」の導入にあたり、現地調査から設計図面の作成、空調・電気・通信などの設備要件設計を担っていただきます。また、PMOや施工管理、フィールドエンジニアと連携し、プロジェクト全体のスケジュール・品質・コスト最適化に寄与していただきます。
【想定業務】
・ビルマネジメント事業における設計業務全般（現地調査、図面作成、設備要件定義）
・ワイヤレス給電システムに関わる空調・電気・通信設備の関連設計
・PMO・施工管理・Field Engineerとのスケジュール調整、図面提供
・顧客／協力会社との技術的な打合せ・提案サポート
・現場作業サポート（現場立ち合い・一部作業補助も発生します）
【ポジションの魅力】
〇先端技術の社会実装における「設計の起点」を担う
当社の中核製品「AirPlug™」は、配線のない“デジタル世界”を実現するワイヤレス給電ソリューションです。
〇技術とマネジメントの両輪を磨ける環境
PMO・施工管理・Field Engineerなど多様な専門職と協働しながら、設計者としての専門性だけでなく、プロジェクト推進力も磨くことができます。
〇キャリアパスの柔軟性
設計領域にとどまらず、PMOやプロジェクトマネージャー、標準化（WPT）領域へのステップアップも可能です。
下記のいずれの内容も満たすこと
・電気・空調・通信いずれかの設備設計または施工設計の実務経験（3年以上）
・AutoCADなどのCADソフトを用いた設計図作成スキル
・関係部署や協力会社との調整・折衝スキル
・土日の就業（平日に代休あり）
■歓迎
・ゼネコン・サブコン・設計事務所での設備設計経験
・電気工事施工管理技士、建築設備士 等の資格
・省エネ設計・IoT関連設備の設計経験
・スタートアップや新規事業環境での業務推進経験
■求める人物像
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・マニュアルをベースにしつつ、状況に応じた判断と対応ができる方
・メンバーの育成・支援に前向きに取り組める方
・複数案件を並行して俯瞰・管理できる方
・技術と現場の両面で、柔軟かつ冷静に判断できる方
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
エイターリンク株式会社
今回のポジションでは、ビル建築へワイヤレス給電システムの実装設計及び計画を実施し、実際の施工についても施工会社のリードをしていただきます。
1)ゼネコン、デベロッパー様等、多様なお客様の意見やご要望をくみ取り、各ビルやファシリティの建築設備の設備要件を抽出し、ワイヤレス給電システムを社会に実際に実装していくこと
2)ビルマネジメント事業のビル実装の案件ごとの設計図作成、QCD管理
3)施工プロセスのQCD改善策の起案・実行
【想定業務】
・ビルマネジメント事業における施工管理（工程管理、QCD管理、出来形管理、安全管理など）
・施工要領書の作成（工事外注の標準化）
・各施工業者との打合せ、管理及び評価
・各種工事関係書類作成
・顧客打合せの実施
・社内各部署との連携
【ポジションの魅力】
〇先端テクノロジーの社会実装に携われる
当社の中核製品「AirPlug」は、6G・IoE時代を支えるインフラ技術です。まだ世の中にないプロダクトの実運用に関わり、社会に新しい価値を届ける醍醐味があります。
〇裁量の大きさ
ビルマネジメント事業プロジェクト全体を管理するポジションとなる為、大きな裁量を持ってビジネスをドライブすることが可能です。
〇プロジェクトマネジメントやPMOへのステップアップ
ご希望に応じて、施工管理領域にとどまらず、プロジェクトの進行管理やリソース調整、全体最適に関わるPMO的役割へ発展も可能です。または「施工管理のプロフェッショナル」としての専門職キャリア、または「施工チームのリーダー／マネージャー」として組織を牽引するキャリアのいずれも選択可能です。
以下①と②のいずれの資格を保有または資格要件を満たしていること
①2級電気通信工事施工管理技士（1級でも可）
かつ
②2種電気工事士（1級でも可）または２級電気工事施工管理技士（1級でも可）
■歓迎
・プロジェクトマネジメント経験
■求める人物像
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・マニュアルをベースにしつつ、状況に応じた判断と対応ができる方
・メンバーの育成・支援に前向きに取り組める方
・複数案件を並行して俯瞰・管理できる方
・技術と現場の両面で、柔軟かつ冷静に判断できる方
東京都
701 万円 ~ 1,001 万円
エイターリンク株式会社
本ポジションでは、ビルマネジメント事業における空調・設備工事（管工事）領域の施工管理責任者として、案件の立ち上げから完了までを一貫してリードしていただきます。
・各案件における管工事領域の施工計画・品質・工程・コスト・安全の統括管理
・設計内容を踏まえた施工方針の整理および現場への落とし込み
・協力会社・社内関係部署と連携した円滑な工事推進と品質確保
【想定業務】
・空調・設備工事（管工事）の施工管理
・施工要領書・各種工事関連書類の作成
・複数案件の並行管理
・協力会社のマネジメント・品質評価
・顧客との技術打合せ
【ポジションの魅力】
〇 「一人目」だからこそ、裁量と成長の両方がある
管工事領域はこれから立ち上げるフェーズ。決められたやり方をこなすだけでなく、より良い進め方を一緒に考えられるポジションです。
〇 若手〜中堅でも挑戦しやすい
「1級資格を持つベテランだけ」を前提とした募集ではありません。2級資格＋実務経験があれば、一段上の役割にチャレンジできる環境です。
〇 キャリアの拡がり
管工事施工管理のスペシャリスト
電気通信工事・設備工事を横断するプロジェクトマネージャー
将来的な施工チームの立ち上げ・マネジメントなど志向に応じてキャリアを描けます。
・2級管工事施工管理技士（1級尚可）の有資格者
・空調・給排水・衛生設備工事の施工管理経験
・プロジェクトマネジメント経験
■歓迎
・ビル・オフィス・商業施設等の施工管理経験
・複数案件の並行管理経験
・新しい仕組みづくり・標準化への関心
■求める人物像
・顧客要望に応じて柔軟に提案できる方
・現場対応に責任感をもって取り組める方
・周囲と協力しながら仕事を進められる方
・指示待ちではなく、自ら考えて動くことを楽しめる方
・新しい技術やチャレンジに前向きな方
東京都
701 万円 ~ 1,001 万円
大手リニューアル会社
【管理物件の建物管理業務（巡回型）】
■設備・清掃・警備の管理運営（物件ごとの管理スケジュールの計画および実施）
■建物利用者からの要求事項対応
■短・中・長期の修繕計画提案
■省エネ・省コストの提案
■建物の不調箇所の説明、見積、修繕
【物件について】
商業施設、学校、病院、オフィスビルが中心となります。
【オススメポイント】
残業時間は平均15時間以内です。
【働き方】
原則土日祝休みで年間休日は 123 日以上。
お客様との打ち合わせ等で土日に出勤する場合は振休制度や代休を取得いただいております。
またフレックスタイム制を導入しており社員の働きやすい環境つくりを目指しています。
【配属先について】
ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があり、また建築部や技術営業部も協力的で技術的なバックアップ体制が整っております。
・ビル管理経験10年以上
・課⾧職以上でのマネジメント経験3年以上
（チームマネジメント及び、社員の評価・考課経験、コスト管理のご経験）
・巡回ビル管理経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
・客先提案経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・新規取引先開拓、協力会社の選定の経験をお持ちの方
・ビル管理経験20年以上
【求める人物像】
・明るく粘り強く柔軟性のある方
・受動的ではなく能動的にコミュニケーションが取れる方
・コーチングができる方
東京都
700 万円 ~ 900 万円
大手外資不動産コンサル会社
受託物件における日々の施設点検とメンテナンス業務に従事頂きます。
【業務内容】
◇毎日の施設点検とメンテナンス
・M&E機器: UPS、CRAC、技術室の警報システム、アクセスカードシステム、CCTV、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、配管および排水システム
・軽微な交換作業（例：パントリー排水ポンプ、FCU部品、照明管の交換）
・すべての機器室やその他の設備を定期的に点検し、事前に定義されたチェックリストを使用して問題を記録することにより、毎日のスムーズな運用を確保するために、プラントおよび施設設備の全体的な保守に携わります。
・必要に応じてベンダーを組織してメンテナンス作業を実行するなど、メンテナンス修理、機器の修理の最前線として機能します。
◇現場での修理と改修
・必要に応じて作業指示を出す
・スキルベース内での日常点検の不具合の改修
・ユーザーから報告された欠陥に対応する
・リクエストのステータスをユーザーに通知する
◇保守管理
・ベンダーと協力して予防保守と是正保守を実施する
・予防保守および是正保守を実施する際は、週末や営業時間外に現場に立ち会い、ベンダーを監督/護衛
（必要に応じて、通常は少なくとも月に 1 回土曜日）
・HSE および法的要件への準拠を確保するために、M&E 機器 (UPS、CRAC、発電機、BMS、技術室の警報システム、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、水保護システム、排水システムなど) の操作を担当
・重要でない M&E 機器 (例: AHU、FCU、抽出および供給ファン、サンプ ポンプ、冷蔵/凝縮器/家庭用水ポンプ、冷蔵システムを除くウィンドウ/スプリット エアコン ユニット) の定期メンテナンスを実行します。
・すべてのメンテナンスと修理の詳細な記録を保管します。
◇小規模プロジェクト管理とプロジェクト引継ぎ
・小規模なプロジェクトを完了するためにベンダーを監視し協力する
・現場エンジニアをサポートまたは協力して屋内設備プロジェクトを完了し、ベンダーによるプロジェクト欠陥の修正を監視します。
・プロジェクトチームからのオフィス新規プロジェクトの引き継ぎに関して現場エンジニアをサポート
◇緊急事態およびインシデント対応
・最短時間でM&Eアラームに応答し、2時間以内に現場に到着して緊急事態に対処
・ヘルプデスクの作業指示に応じる
◇月報
・消耗品およびスペアパーツの在庫リストを更新
・消耗品およびスペアパーツの注文リクエストを送信する
・月間ロースターを提出する
・毎月の作業記録を提出する
・工学系の大学学位または専門資格
・施設保守業務における3年以上の実務経験
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティングの経験
・横断的に考え、革新的なソリューションを提供する能力
・優れた対人関係力、意思決定力、人脈構築力
・優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力
・ITリテラシー
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・電気関連の資格
・建築設備士
・防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,100 万円
バーティカルAI企業
顧客要望を起点に、同社が持つAI技術/データ資産を活かした課題解決企画
企業向けAIソリューションの提案・要件整理・案件化
社内AIエンジニア・現場出身メンバーと協働したプロジェクト推進・PM
導入後のPDCA、課題再定義・追加提案
ソリューションを通じたAI技術そのものの強化・ナレッジ蓄積
プロジェクト事例／事業成長の社内外発信（研究成果、公的リリース等）
【案件・プロジェクト事例】
大手損保×AIによる保険金請求審査自動化
大手メーカー×AI異常値検知/購買データ標準化
大手ハウスメーカー×AIによる見積の自動査定
下記のいずれかの経験がおありの方。
・コンサルティング経験（課題の構造化・解決案立案・数値分析・ドキュメント作成力／実務で観察可能な行動）
・プロジェクトマネジメント経験（社内外巻き込み型でのPM・事業推進）
■歓迎スキル
・DX/AI/戦略コンサルでの課題解決支援経験
・エンジニア・データサイエンティストとの協働経験／理系大学院卒（統計・AI・デジタル分野歓迎）
・デジタル新規事業／ソリューション開発PM経験
・Deep Learning/AI業界トレンドを自走学習できる方
≪求める人物像≫
・世界トップクラスのAI技術をつかった特定顧客の深い問題解決、に意欲をもって取り組んでいただける方
・同社の掲げる以下のカルチャーに合致する方
- 当事者意識を持って事業に取り組める
- チャレンジし続けられる
- 常に顧客を考え、期待値を超えていく
- 素早く行動できる
- チームに協調性をもたらす
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
株式会社THIRD
建設・不動産領域は依然として紙・FAX・属人化からの脱却が進まず、社会インフラの非効率が顕在化しています。THIRDの「管理ロイドカスタマーサクセス」は、現場運用や社内フローまで深く入り込み、80%以上の精度で稼働する特化型AIによる業務変革を現場に定着させる最後の「推進者」。導入後の運用定着、業務改善、ユーザー価値向上――これらのサイクルが実現できなければ、建設DXの本質的な社会実装は完成しません。
◆プロダクト/事業の今
THIRDは「SaaS企業」ではなく、建設領域に特化したバーティカルAI企業です。年間2.3億件超の建物診断データや大手ゼネコン・デベロッパーの現場知見をAIエンジニア＆現場監督経験者が融合。生成AIでは到達できない80％超の実運用精度を有するプロダクトを提供し、日本最大級の施設管理・建設業界DXを席捲。ユーザー業務に「定着させ、価値を増幅する」カスタマーサクセスの価値創造フェーズです。
◆チーム/カルチャー
・バックグラウンド：コンサルティング・建築・AIエンジニア・PEファーム等
・行動指針：「当事者意識」「挑戦」「高速学習・変革」「顧客第一」
・組織知見の集約＆現場重視。失敗を恐れず社会変革ドリブンな環境
◆業務内容
・管理ロイド導入企業への運用設計・初期設定・リリースサポート
・セットアップ支援後の現場・管理者向け説明会、トレーニング実施
・クライアントの業務フロー/課題分析、AI活用促進の提案・改善タスク推進
・利用状況モニタリング、KPI管理、定着率・満足度向上施策の企画・実行
・顧客からのプロダクトフィードバック収集と開発部門へエスカレーション
・不動産管理/建設領域ならではのユーザー課題を踏まえた活用サポート
・新機能ローンチ時の顧客対応（機能説明・利用拡大・プロセス再設計支援 等）
・サクセス事例のナレッジ化・社内外共有
・法人顧客対応、業務改善サポートorカスタマーサクセス経験（3年以上）
・顧客課題ヒアリングからの提案・施策推進、又は運用フロー設計の実績
※上記以外にも、「求める人物像」にフィットする方はぜひご応募ください
■歓迎スキル
・ITサービス、システム導入企業でのカスタマーサクセスまたは導入支援経験
・建設・不動産・ビルメンテナンス業界での実務、または業務改善担当経験
・チームリーダー/プロジェクト推進（5～10名）の経験
・SaaS/AIプロダクトのカスタマーサクセスにおけるKPI設計・分析・改善経験
・エンタープライズ企業の業務フロー改革,DX推進経験
■求める人物像
THIRDの掲げる以下のカルチャーに合致する方
- 当事者意識を持って事業に取り組める
- チャレンジし続けられる
- 常に顧客を考え、期待値を超えていく
- 素早く行動できる
- チームに協調性をもたらす
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ディスコ
【具体的には】
・ ファシリティ全体の維持管理方針の立案・実行
・中長期修繕計画の策定・予算管理・実行推進
・年間設備保守スケジュールの作成と業者対応
・オフィス環境の快適性向上に向けた提案・改善
・省エネ法やビル管法等の諸官庁対応
・社内の関係部署・利用部門との調整、経営層への企画提案
【本ポジションの魅力】
・中長期的な視点で、建物資産の最適運用に携わることができる
・自社ビルの専任担当なので社内の利用部門とのやり取りが中心
・プロセスには自由度があり、裁量を持って働けます
【なぜ機械系メーカーで施設管理（ビル管理）を募集？】
同社では、製品以外の領域においても内製化を推進しています。
そのため本社社屋の維持管理という領域においても、サプライヤ委託ではなく自分たちで作業を行っていく方針をとっており、
社屋の管理業務のほか、ご自身でも作業を行える施設管理担当者のリソース増強を計画しています。
【想定残業時間】45h/月(全社平均)
【休日出勤】 1～2日/月程度 ※設備点検のため、平日に代休を取得可能
【配属部署】 サポート本部 施設管理部 プロパティグループ ビルマネジメントチーム
【勤務地】 東京本社および羽田R＆Dセンター
【勤務形態】原則出社勤務にて就業いただきます。関連情報は同社HPをご参照ください。https://www.disco.co.jp/recruit/information/measures/
【企業説明動画】https://www.youtube.com/watch?v=3C6qOqjDBMo
・ビル管理、ファシリティマネジメントいずれかの実務経験(5年以上)
【歓迎要件】
・マネジメント経験者（現場統括、エリアマネジメント等）
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）/エネルギー管理士/公害防止管理者/電気主任技術者などの有資格者
【求める人物像】
・設備の実装工事に関心のある方
・新しいサービスやツールに興味を持ち、自ら情報収集している
・コミュニケーションをとり、チームで働くことができる
・チャレンジや変化をいとわない
東京都
850 万円 ~ 1,800 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・原状回復工事業務全般マネジメント、リノベーション提案
・当社施工物件の大規模修繕工事全般のマネジメント
・他社施工物件の内外装リフォーム/リノベーション提案
・リフォーム営業経験
・賃貸管理会社の原状回復工事部門経験
・賃貸物件の内外装リフォームの建築知識のある方
・マネジメント経験
【歓迎】
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
株式会社セレコーポレーション
その中で、部長として全体のマネジメントをお任せします。
【任せる業務】（※賃貸物件）
・建物管理（定期清掃/法定点検）業務マネジメント
・修繕業務マネジメント
・入居者管理/指導業務マネジメント
・協力業者の運営管理（マニュアル作成含む）
・賃貸管理会社あるいは分譲マンション管理会社におけるビルメンテナンス経験
・マネジメント経験
・賃貸不動産経営管理士
【歓迎】
・マンション管理士
東京都
894 万円 ~ 1,083 万円
■業務内容
・空調設備における自動制御工事等の設計積算業務を行っていただきます。
・客先要望の空調設備に適した自動制御システム、空調設備中央監視装置システムの構築
・設計図から自動制御機器拾い出し及び設計平面図から配線
・配管/部材の拾い出し
・上記に関連する原価計算などの積算作業
計装工事(建物全体を監視・制御・計測する様々な機器とネットワーク)を依頼いただいた建物に導入するための工程・品質・予算・安全管理となります。工事完了後には自動制御システムの試運転・調整を担当いただきます。
計装事業はノウハウを持っている企業が少なく、地元の地場の電機業界関係者ではできない業務となります。
■施工事例
計装分野ではアズビル株式会社の特約店としてパートナーシップを結び、販売から施工、メンテナンスまでトータルでサービスを提供しています。
施工事例の一つに地上10階、地下1階の東テクグループ本社ビルがあります。空調設備において、パッケージエアコンや全熱交換器などを全館に導入し、アズビルの中央監視システムsavic-nettFX2が全館の設備運用データを集約し、運転・監視を行っています。
■働き方
◎フレックス制・月平均残業時間30時間程度・年間休日124日(土日祝休)
◎出張有：計装事業は常駐で現場に入ることが多く長期出張も発生します。
民間案件と官公庁案件の割合は半々で、携わる建物はオフィスビルや工場、商業施設など様々です。
■強み
1）全国規模のネットワーク：東テクグループは全国で92拠点によるサービス網を構築しており、子会社を含め機器の新規購入・施工から完成後の保守・メンテナンスまで総合的な対応力が東テクグループの最大の強みです。
2）多彩な顧客層：業務用空調機器のダイキン、空調制御機器アズビルをはじめとする業界トップメーカーの設備代理店であり、多種多様な機材・製品を提供しています。
3）高い技術とエンジニアリング力：東テクグループ社員約1600名のうち60％を超える社員が管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士などの資格取得者です。これらの人材に支えられた高いエンジニアリング力が、環境・省エネ関連事業における質の高いソリューションサービスの提供を可能にします。
■空調設備における設計積算業務のご経験をお持ちの方
【歓迎】
■電気工事士の資格をお持ちの方
■電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■管工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■計装士の資格をお持ちの方
■電気主任技術者の資格をお持ちの方
■電気通信工事施工管理技士の資格をお持ちの方
※今後資格取得に対して意欲がある方も歓迎致します。
複数あり
550 万円 ~ 900 万円
■業務内容
・空調設備における自動制御装置システム等の保守管理業務を行っていただきます。
・自動制御システム、中央監視システムの保守管理、更新提案、改修工事対応
計装工事(建物全体を監視・制御・計測する様々な機器とネットワーク)を依頼いただいた建物に導入するための工程・品質・予算・安全管理となります。工事完了後には自動制御システムの試運転・調整を担当いただきます。
計装事業はノウハウを持っている企業が少なく、地元の地場の電機業界関係者ではできない業務となります。
■施工事例
計装分野ではアズビル株式会社の特約店としてパートナーシップを結び、販売から施工、メンテナンスまでトータルでサービスを提供しています。
施工事例の一つに地上10階、地下1階の東テクグループ本社ビルがあります。空調設備において、パッケージエアコンや全熱交換器などを全館に導入し、アズビルの中央監視システムsavic-nettFX2が全館の設備運用データを集約し、運転・監視を行っています。
■働き方
◎フレックス制・月平均残業時間30時間程度・年間休日124日(土日祝休)
◎出張有：計装事業は常駐で現場に入ることが多く長期出張も発生します。
民間案件と官公庁案件の割合は半々で、携わる建物はオフィスビルや工場、商業施設など様々です。
■強み
1）全国規模のネットワーク：東テクグループは全国で92拠点によるサービス網を構築しており、子会社を含め機器の新規購入・施工から完成後の保守・メンテナンスまで総合的な対応力が東テクグループの最大の強みです。
2）多彩な顧客層：業務用空調機器のダイキン、空調制御機器アズビルをはじめとする業界トップメーカーの設備代理店であり、多種多様な機材・製品を提供しています。
3）高い技術とエンジニアリング力：東テクグループ社員約1600名のうち60％を超える社員が管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士などの資格取得者です。これらの人材に支えられた高いエンジニアリング力が、環境・省エネ関連事業における質の高いソリューションサービスの提供を可能にします。
■空調設備や電気設備における保守・メンテナンス業務のご経験をお持ちの方
■自動制御機器、中央監視システムの知識をお持ちの方
【歓迎】下記の資格をお持ちの方
■電気工事士
■電気工事施工管理技士
■管工事施工管理技士
■計装士
■電気主任技術者
■電気通信工事施工管理技士
※今後資格取得に対して意欲がある方も歓迎致します。
複数あり
550 万円 ~ 900 万円
◎具体的には◎
今回IPOを見据え、更なる管理戸数の増加のため管理受託事業を引っ張っていただけるオフェンスポジションを新設します。
プレイングマネージャーとして、部門の収益拡大に直結する新規管理受託営業を主要なミッションとして遂行していただきます。
【①新規管理受託営業】
・外部オーナー様からの新規管理受託案件の獲得
・管理受託営業戦略の立案および実行
・顧客（外部オーナー、不動産会社・金融機関）との関係構築、提案活動
＜現在の管理受託営業手法＞
不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナーなどを駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。
上記は現在の営業手法になりますが、オーナー様目線での営業手法があればどんどん取り入れていただきたいです。
＜想定される物件タイプ＞
• 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
• 自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
※※買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理も行います※※
仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。
自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの１つです。
【②マネジメント業務】
1）組織・チームマネジメント・部門メンバーの業務指導・教育・評価
2）物件管理・運用統括（PM／BMの部門統括）
3）管理業務改善・DX推進
4）各管理物件ごとの収支・予算管理／部門運営のコスト管理
・管理受託営業経験・不動産管理経験（プロパティマネジメント経験）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・マンション管理士・マネジメント経験
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社不二興産
【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います！
★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
【主な業務内容】不動産管理部の業務領域
①物件管理・運用業務（PM／BM）の統括
自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジ・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。
入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。
管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。
原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。
リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。
②管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション）
管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。
不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。
データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。
③収支・予算管理
管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。
修繕・維持管理コストの最適化。
管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。
④管理物件のバリューアップ提案
不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。
テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。
竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。
⑤部長補佐とチームマネジメント
戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う 。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す 。
チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価 。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制 。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
＜活かせる経験＞
不動産管理会社・PM会社での実務経験
収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験
チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験
【将来的な期待役割】
管理部門の責任者として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただきたいと考えております。
• マネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
トーセイ・コミュニティ株式会社
【具体的には】
■共用部バリューアップ
■原状回復工事
■計画修繕、営繕工事
■大規模修繕工事
■入居工事
■空調更新、LED導入工事
■建物診断、長期修繕計画の作成等
【その他】
■既存建物を中心とした建築系、設備系の改修工事が主体のため、戸建て経験のみでもある程度、建築の知識があれば大丈夫です。
※設備系の場合、ご不安なところはＢＭ担当者もサポートいたします。
・工事提案、工事受注にあたり、建物所有者やテナントが発注者のケースが多いため、 ある程度の折衝能力は必要になります。
■建築設計
■施工管理
■改修工事
■リフォーム経験
【歓迎】
■一級または二級建築士
■1級または2級施工管理技士(建築・管・電気のいずれか)
東京都
837 万円 ~ 907 万円
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