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テナントマネジメント担当

大手小売り企業

想定年収

500万円 ~ 900万円

勤務地

東京都

仕事内容

主な職務内容
収支計画予算達成
・担当店舗における会社方針によるテナント収支計画を達成する。
・以下、PM店舗における主な職務内容・意思決定事項
 -PMが提案する営業計画や販促計画を社内各ファンクションと確認、連携し実施。
 -PMと共に専門店改装計画、活性化計画を立案。
 -PMと連動し、上記計画結果を精査、指導。

テナントマネジメント業務
・テナントリーシング業務
 -空区画や売上不振テナント区画に対し後継テナントを発掘、誘致。
・テナント契約締結業務
 -出店/更新/退店等に伴う契約条件交渉業務、及び契約締結業務を実行。
・テナント日常管理業務
 -テナントや社内各ファンクションからの問合せ等に対する対応業務を実行。
・テナント原状回復工事管理業務
 -退店テナントとの原状回復工事範囲、及び金額の調整業務を実行。

※PM店舗においてはPMの提案内容を精査・確認し、モニタリングし、各種業務を実行。
社外の関係機関と友好関係を構築・維持する

・PM、テナント各社に当社の施策、店舗運営方針を正しく伝える。
・テナント運営における利益拡大のチャンスを逃さず交渉する。
・PM、テナント各社との友好な関係維持のため、ミーティング参画、コミュニケーションを図る。
コンプライアンスの徹底
・テナント各社に対し法令および社内規定遵守を徹底させ、不正防止を図る。
・テナント各社に対し事件・事故の予防と発生時の交渉解決策を策定し、実行する。
・テナント各社に対し契約内容を遵守したテナント運営を指導する。

※PM店舗においてはPMの提案内容を精査・確認し、モニタリングし、各種業務を実行。

プロジェクト管理
・任命されたプロジェクトを推進、着地させるべく、社内外とのコミュニケーション(協議.交渉)を主体的に行い、直属上司と共に実行していく。

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

【必須要件】
賃貸借契約に関する基本的知識(民法、借地借家法等)
リーシングマネジメントに関する知識/経験(賃貸条件、誘致業務、テナント審査等、開発情報、ショップ情報)
コミュニケーションスキル、営業・折衝における交渉力、持続力、忍耐力、プレゼン力
マイクロソフトアプリケーション活用スキル(WORD、EXCEL、POWER POINT)

【歓迎要件】
宅地建物取引士
PL、CF及び企業決算書に関する基本的知識
店舗・小売に関する基本的知識(テナントリレーション、店舗運営、施設管理、金銭管理、販売促進)
建築・設備工事に関する基本的知識(建築設備、電気、空調・換気設備、給排水設備等工事)

学歴

高校

職務経験

(3年以上)

業界経験

不問

年齢

年齢制限不問  

英語力

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(6ヶ月)

給与

月給制

年収:500万円 ~ 900万円

月収:33万円~

月額基本給:33万円~

賞与・インセンティブ

年3回  

夏季、冬季の固定賞与=年間2回(6月・12月)
年間業績により決定する業績連動賞与=年間1回(3月)

昇給

有り 年1回 / 4月

勤務地

東京都

就業時間

09:00~18:00

休憩時間:1時間

残業:月10時間~30時間程度

1か月単位の変形労働時間制
原則として1日の所定時間は8時間、休憩1時間の拘束9時間とする
勤務時間例:9:00~18:00。

残業手当

通常の残業代

実働8時間を超える勤務につき30%(ただし月60時間を超えた場合50%)割増で支給
休日の勤務につき30%(ただし法定休日については35%)割増で支給
※ただし、時間管理者に限る

通勤手当

交通費:全額支給

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日

年間休日:122

年間有給休暇:有給休暇は入社時から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
積立休暇(2年間で有効期限が切れた年次有給休暇を積み立てることが可能。特例の場合に使用可能)
ボランティア休暇(年2日まで取得可能)
結婚休暇(最大5日※入籍日より2年以内)
有給チャイルドサポート休暇、有給ファミリーサポート休暇等

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

求人No.:NJB2296170

最終更新日:2025/4/22

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