仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集人数

1人

選考内容

選考プロセス

適性試験：無し 、 面接回数：2回

代表者名

代表取締役　河田 憲二

設立

2011年1月

従業員数

180名

資本金

87,900,000円（（資本準備金を含む））

本社所在地

〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE.KIBA

株式公開

グロース

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

・不動産売買・仲介 ・賃貸借及び賃貸管理事業
「空き家ゼロ」の世の中を目指す
日本全国には900万戸を超える空き家が存在すると言われ、空き家問題は深刻化しています。そして「物件を手放したいと考える持ち主」と「物件を直して再利用したい買い手」が数多く存在するにも関わらず、物件の課題解決を行い双方の橋渡しを担う会社は依然として少ないのが現状です。
私たちは、この現状に「もったいなさ」と同時に、事業成長の可能性を感じ、訳あり不動産の買取再販事業を始めました。これからも、深刻化する空き家問題を解消し、「2100年空き家ゼロ。」を使命として事業を拡大させていきます。

■AlbaLinkの事業内容
不動産業界は企業によってビジネスモデルも取り扱う物件の種類も多岐にわたります。不動産開発、販売仲介、賃貸仲介など、幅広い領域の中で、AlbaLinkの事業は空き家を中心とした訳あり不動産の買取再販を柱としています。
買取再販とは、売り主が物件を保有するも手放したい物件を当社が買い取り、主に個人資産形成を目的に空き家を賃貸運用したい個人投資家に販売するのがAlbaLinkの役割です。
全国の空き家は900万戸以上と言われています。「空き家をゼロにする」という目標に向け、2025年には京都・兵庫・熊本・宮城・岡山・広島へ展開。2026年以降も毎年複数支店を展開する予定で、2030年には47都道府県への展開を目指します。
♦仕入れから販売まで一気通貫のビジネスモデル
一般的に不動産の「仕入れ」「企画」「販売」などの業務は、会社もしくは部署ごとに分業されている場合が多くありますが、AlbaLinkは物件の仕入れから再販までを一貫して取り扱っています。物件の売主とのヒアリングを通して物件の課題を把握し、どのような方法で価値をつけ、購入してもらうかまでを考えます。

事業に関する特色

♦事業の特徴
・マーケティングを駆使した全国からの集客
多くの不動産会社では、電話や訪問など、企業側が直接アプローチする方法が一般的です。一方、AlbaLinkではマーケティング部を社内に持ち、反響営業の仕組みを構築しています。
反響営業とは、お客様からいただいたお問い合わせに対して提案をする営業手法です。AlbaLinkは、テレビCMをはじめとし、オウンドメディアでの情報発信やリスティング広告など、幅広い手法で自社の認知を高める施策を行っているため、全国各地からお問い合わせをいただいています。
オンライン施策では、4つの自社オウンドメディアの運用やメディアのSEO対策、リスティング広告などを実施。オフライン施策では折り込みチラシやテレビCM、ラジオCM、メディア取材の獲得などを実施しています。
様々なチャネルでの集客施策が功を奏し、2025年の年間問い合わせ数は26,006件、一人あたりの平均受電数は30件となり、順調に数字を伸ばしています。
どのような物件でも、再生の可能性を見出す
AlbaLinkでは、通常の不動産業者では買取が難しい物件も取り扱うことから、年間20,000件以上の相談をいただきます。多種多様な物件を取り扱うことができる理由はふたつあります。ひとつは、累計3,000件以上の仕入れ実績から培った物件再生のノウハウが豊富にあることです。再生ノウハウとは、買い取った物件をリフォーム業者や仲介業者などと連携して、売却したり活用する知識や技術のことを指します。
もうひとつは、全国に独自の販売ルートを開拓していることです。買い取った訳あり不動産を、投資家やエンドユーザー、不動産業者に販売し、物件を再度市場へ流通させるには独自の販売ルートが必要です。AlbaLinkでは、自社のオウンドメディアやマーケティング施策を通して、全国各地の不動産投資家や不動産業者とネットワークを築いており、数多くの販売先を確保しています。

会社の特色

■社内のカルチャーや雰囲気：
・スピード感があり、凡事徹底を大切にしています。また社内でのやり取りはチャットツールを使用しており、情報共有もスムーズです。
・不動産業は、営業で数字に追われて夜まで働くブラックなイメージが強いかも知れません。しかし、代表が不動産畑ではないので、合理的に動くIT企業のような雰囲気が浸透しているような環境です。
・失敗、変化を恐れず常に勇気を持って新しいことに挑戦することを大事にしています。

その他の特色

■代表(河田憲二氏/36歳)経歴：大学在学中にwebマーケティングの事業を創業。その後、株式会社グリーンライトを設立し、法律メディアを運営してきた。その後、不動産賃貸業を展開。不動産業に携わる中で、さまざまな瑕疵を抱えた不動産売却で多くの人が困っていることを知る。空き家問題を含め、この事業に全力を投じる必要性を感じ、法律メディア事業売却。2019年ルームセレクト社（現AlbaLink社）を買収し不動産業に専念する。

■株式会社AlbaLink　
・note
https://note.com/albalink_company
・Wantedly
https://www.wantedly.com/companies/albalink

■2023年にTPM(東京PROマーケット)、2025年12月に東京証券取引所グロース市場へ鞍替え上場。

■代表：河田 憲二様
在学中にWebマーケティング事業を創業し、並行して空き家投資を開始。空き家市場の拡大に大きな可能性を見出し、Webマーケティング事業を売却後の2019年5月にルームセレクト社（現AlbaLink社）を買収。空き家の買取再販事業に専念。