■コールセンター運営・管理（問い合わせ対応プロセス、品質基準の策定・運用・改善）
■シフト管理、人員配置の最適化、業務効率化のためのシステム導入・改善
■顧客対応（二次対応、エスカレーション対応）
■お客様からのフィードバック分析と改善策の提案・実行
■顧客満足度向上:顧客満足度調査の企画・実施・分析
■KPI達成に向けた戦略立案・実行　等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
■各課題に応じたプロジェクトの統括/推進
■月次・週次での経営指標・KPIに関するレポーティングや予算実績管理
■各種データ集計/管理/分析

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■開業準備計画の策定・実行（全体スケジュール、予算管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
■関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
■社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
■各部門の立ち上げ準備状況の確認、指導、連携強化
■運営体制の構築（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■開業準備計画の実行（スケジュール管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
■関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
■社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
■運営体制の構築サポート（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
・OTA（Online Travel Agent）、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■レベニューマネジメント戦略の策定・実行:過去のデータ、市場動向、競合分析に基づいた最適な価格戦略の立案・実行
・需要予測に基づいた料金コントロール、販売チャネルの最適化
・各種プロモーション、パッケージプランの企画・実施

■集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
・OTA（Online Travel Agent）、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携強化
・SEO/SEM対策、SNS運用、コンテンツマーケティング等のデジタルマーケティング戦略の立案・実行等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。

■土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
■各関係者との協議・企画推進
■プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

■取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

■期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■ファンドの運用フェーズのサポート
　・キャッシュフロー管理
　・各種レポート作成・確認（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート）
　・各種指図業務
　・ローン関係・分配金等資金周りの確認
　・法定帳簿の作成・管理
■その他上記に付随する業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■自社内の業務効率化システムの保守運用
■新規プロダクトの企画・開発
■メンバーのマネジメント業務

【開発環境】
■開発言語: Ruby
■フレームワーク: Ruby on Rails
■データベース: MySQL
■インフラ: Google Cloud Platform
■構成管理ツール: Terraform
■その他: Github, Slack

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
※営業（フィールドセールス）
■投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
■インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
■顧客紹介営業

【営業手法】
■インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
■顧客紹介営業
■外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
■経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
■事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
■持株会制度あり
■資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
■ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
■高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■物件取得検討時及び取得時の引渡書類の内容確認、データ整理
■入手物件情報の整理
■アクイジションメンバーのサポート
■その他上記に付随する業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
・不動産クラウドファンディングや私募ファンドの運用物件の、運用終了に伴う外部への売却活動
・保有物件等の第三者への売却業務（ソーシング、クロージング（アセットマネジメント担当者と協力して））
※ファンド運用物件（ホテル・レジ・ロジスティクス・ヘルスケア・オフィス他多種のアセット）

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成）
■法令改正対応、法務相談対応
■不動産ファンド組成の審査業務、審査会の運営事務
■コンプライアンス委員会の運営事務、広告審査、監督官庁対応、社内研修
※担当業務は、ご経験・ご希望に応じて面談のうえ決定します。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
※営業（フィールドセールス）
■投資用不動産（区分、一棟、太陽光）の販売業務
■インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
■顧客紹介営業

【営業手法】
■インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
■顧客紹介営業
■外部の業務提携先の開拓
※不動産を売る営業マンから、不動産・資産運用のプロフェッショナルへキャリアアップを考えている方にはお勧めです！

【魅力ポイント】
■経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
■事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
■持株会制度あり
■資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
■ワンルームだけでなく、太陽光、1棟、不動産クラウドファンディングなど、様々な不動産商品の取扱いが可能。
■高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）

■休日：完全週休二日制, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■期中アセットマネジメント業務全般（期中～売却）
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等

※スキーム：不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※投資家：国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
・開発物件管理業務

※ご経験によりマネジメント業務をお任せ頂く可能性もございます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する

■ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

老朽化した不動産に新しい価値を生み出す同社のメイン事業の中核を担う建築企画・工事管理業務をお任せします。
投資家様に安心できる資産運用商品を提供すると同時に、入居者様に安価で快適な住環境を届けるため、付加価値の高い商品やサービスを生み出す新たな仕組みづくりにも携わっていただきます。

①中古アパート・戸建ての再生事業、新築アパートの建売事業
【主な業務】
◆中古アパートや中古戸建てのリフォーム・リノベーション、新築アパートの建築企画や工事管理業務（工事の発注、工程管理、品質管理、原価管理）
◆上記に伴う建物の現地調査、診断、営業部門との打ち合わせ

➁自社で管理しているアパート、マンションの大規模修繕工事
【主な業務】
◆工程管理、安全管理、品質管理、原価管理
◆見積作成、工程作成
◆資材、施工業者の手配、施工業者との打ち合わせ
◆営業との打ち合わせ、現地調査・診断
◆お客様へ工事内容のご説明、ご提案

【魅力】
■商品企画・原価管理などの上流工程から物件に携われます。
■建築・工事後の物件に長期的な目線で携われます。
■チームプレーを大切にしている社風で、コミュニケーションが円滑な職場です。
■空き家や違反建築等の社会問題の解決に寄与できる、意義の大きい仕事です。

【業務内容】
入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。

◆資産運用コンサルティング業務
◆不動産コンサルティング業務（オーナー様への販売を視野に入れた物件取得、買取判断・事業計画書作成など）
◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案）
◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など）
◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応）

【キャリアパス】
入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。
チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。
平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。

■休日：週休二日制

当社は2018年より新たな相続対策の新たな選択肢として注目される不動産小口化商品を提供しています。
旺盛な需要背景に加え、「良質な商品提供」による投資家様からの支持の広がりにより、事業は急成長中です。
良質な商品づくりの要として、この成長を支えプロとして不動産運用に取り組める運用担当者を募集します。

■主な業務
仕入れから商品化、期中運用、売却まで不動産運用のすべての工程を担います。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）

・小口化対象不動産の仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断業務
・仕入後の不動産を仕入時策定商品化戦略に基づき、リーシング実行、工事差配、PM会社への指示出しを実施
・販売後の商品の中長期（5年から20年)のアセットマネジメント業務
　※投資家から運用一任されており、PM会社への指図・年1回投資家への報告を行います

■ポジションの魅力
・不動産運用の全工程に関与でき、多様な立地・用途の物件を担当するため、幅広い経験を積むことができます。
・一任運用のため、運用に集中しながら自身のスキルを最大限に発揮いただけます。
・担当物件の運用成果が当社および投資家利益に直結するため、大きなやりがいを感じられます。
・運用成果が投資家様のリピート購入につながるなど、目に見える成果を実感できます。

■当社の働き方や社風の特徴
・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します

■その他
・運用実績
　- 2023年運用物件9件（約140億円）
　- 2024年運用開始物件8件（約122億円）
　私募REITに近い運用規模に加え、2025年運用開始予定額は200億です
・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部の配属（現在部長1名、メンバー2名）
　現職メンバーはいずれも中途入社、PM業務従事経験がある方です
・グループや外部のPM会社をコントロールしながら運用を推進いただきます

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始