求人・転職情報
247件中の1〜50件を表示
大手総合デベロッパー
【具体的な業務内容】
■物流事業用地取得後の商品企画・事業推進業務
■新規検討テナントへの物流コンサルティング及びリーシング業務
■物流施設の運営管理業務
■上記に付随関連する業務全般
■法人営業経験
■事業用不動産にてリーシング・CRE・AM業務経験(物流セクターの経験は問わず)
【尚可】
■物流業界でのご就業経験者（物流会社での提案営業、コンサル業務経験者など）
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
・新規開発ホテルの事業組成・商品企画業務
・推進中ホテルの事業推進・開業準備業務
・ホテル事業における新規事業領域・新規ブランドの事業組成業務
【具体的な職務内容】
■ホテル開発プロジェクトの企画・推進業務
・用地情報をもとにブランド選定、マーケット分析、商品企画、事業収支計画の策定
・開発中ホテルの商品企画・事業推進・開業準備
・関係部署・外部パートナー（設計事務所・インテリアデザイナー・建設会社・運営会社等）との調整
■ラグジュアリーホテルの商品企画、事業推進、開業準備、AM業務
■新領域・新規事業の事業組成、ブランド構築、商品企画、事業推進業務
・ホテル開発、または建築・不動産開発に関する実務経験（商品企画、事業推進、開業準備、設計、施工業務等）
※特にホテルの設計や開業準備のご経験がある方を募集しています
・ホテル開発のプロジェクトマネジメント経験
【想定されるキャリアパス】
・建設会社、設計事務所でホテル案件に携わったご経験
・ホテル運営会社で新規開業準備や店舗開発のご経験
・リゾートエリアでのホテル開発に携わったご経験がある方
・既存ホテル・旅館の再生事業（リノベーション・コンバージョン）に携わったご経験がある方
・建築士資格（一級・二級）をお持ちの方
【求める人物像】
社内外の関係者からなるチームにて多種多様な意見を取りまとめながら一つの事業を作り上げることにやりがいを感じる方
事業収支作成の経験がある方
建築的な知識を持つ方もしくは建築・モノづくりに興味のある方
ポジティブ思考の明るい方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
当社の住宅事業（分譲・賃貸マンション・複合開発施設等）における企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において
事業主として品質管理業務に携わって頂きます。また場合によって竣工引渡し後のアフターサービス対応も行います。
【具体的な仕事内容】
■設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理 、各種検査
■設計者／施工業者などの外部協力企業との調整／連携
└主にまずはごちらを担当いただきます
■社内各部署との調整／連携
■竣工後のアフターサービス対応等
■新商品開発業務
＊構造担当/設備担当は上記業務における構造または設備の範囲がメインとなります。
以下いずれかの経験を有する方
■施工者としての、工事管理業務
■設計者、監理者としての工事監理業務
■品質管理セクション担当者としての工事管理業務
【尚可】
■竣工後のアフターサービス経験者
■施工者としての、分譲マンションの工事管理業務
■設計者、監理者としての分譲マンションの工事監理業務
■マンションデベロッパーの品質管理セクション担当者としての工事管理業務
■1級建築施工管理技士、一級建築士、構造・設備設計一級建築士を保有されている方
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手デベロッパー
超高額分譲物件を中心とした事業を展開するにあたり、超富裕層のお客様を対象とした提案営業をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・都心エリアの超高額物件の商品企画、販売
└まずはこちらの業務をお任せします
・リゾート/ホテルコンドミニアムの商品企画、販売
・超富裕層のお客様への継続的な情報提供および関係構築
・既分譲物件におけるアフターサービスや定期メンテナンス窓口
・協定先企業の窓口業務
└協定先企業との同行営業もあり、BtoCだけではなくBtoBにおいても信頼関係の構築が求められます。
※ご入社直後は、弊社ブランドの理解および新築分譲営業の習得のため、一定期間、他の住宅営業部に配属となる可能性があります。また、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として他部署への異動の可能性もございます。
・不動産に興味があり、超富裕層のお客様への対応経験がある方
※新規顧客の獲得ではなく、超富裕層のお客様との折衝ができる方を求めています。
※金融機関や百貨店外商など、超富裕層対応や超高額商品の販売を主業務とされていた方については、不動産営業の経験は問いません。
【歓迎要件】
・同業界でのご経験がある方（分譲事業に限らず、収益不動産等のソリューション営業など）
【求める人物像】
・ホスピタリティにあふれ、信頼を獲得できる方（所作や対応スピードも重視します）
・社内外に多くのステークホルダーがいるため、関係者との調整力に優れている方
→BtoCがベースですが、法人担当や金融機関などBtoBの要素も強いポジションです。
・勤務日は不規則となる可能性あります
東京都
626 万円 ~ 1,310 万円
大手総合デベロッパー
既存の不動産事業の枠にとらわれない事業の探索と開発において、戦略の策定と事業化推進に携わっていただきます。
【具体的には】
新規事業領域の探索、案件情報の取得から提案、事業計画立案、事業推進
探索から事業化までをリードする、上流から下流まで一貫した実行力を求められるポジションです。
■シーズ探索プロセスの設計と推進： 社内外のアイデアを評価する基準（市場性、実現性、アセット活用度）の策定と運用。
⇒特に今回はこちらをお任せできる方を募集しております。
一人1～2案件を持っていただきながらシーズ探索のPDCAサイクルを回していただきます。
■事業性評価と優先順位付け： モビリティ等を含む多様なシーズアイデアについて、F/S（フィージビリティスタディ）や市場調査に基づき、稼働案件への主導。
■短期間でのPoC推進： 事業仮説の早期検証に向けたプロトタイピングやPoCの計画策定、実行管理。
■事業スピンアウト戦略の策定と実行： 事業化決定後の組織体制、外部アライアンス戦略、資本政策などの初期設計と、事業部門への移管をリード。
■部門横断プロジェクトマネジメント： 外部専門家や社内の企画・開発・経理部門との連携を前提とした、事業推進のための合意形成と事業推進。
＜プロジェクト例＞
・次世代モビリティ(空飛ぶクルマ、自動運転車、自動物流等)に関連する新たな事業機会の創出
・スタジアム・アリーナの開発・運営等エンターテインメント領域における事業機会創出
・空港コンセッション等社会インフラ関連
・PPP/PFI事業開発
・アグリテック、ウェルビーイング、衛星活用、等
・大手企業向け新規事業戦略策定
・ビジネスモデル設計
・市場機会特定プロジェクトのリード経験
※不動産業界でのご経験は必須ではありません
【歓迎】
・デベロッパーや建築業界だけでなく、異業種（例：コンサル・インフラ・商社・行政等）でのご経験がある方
特に・・・
・商社等で新規事業開発のご経験
・モビリティ産業での事業開発推進のご経験
・エンタメ領域における事業開発推進のご経験
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合不動産企業
ご経験に応じて以下の業務をお任せする予定です。
■知的財産関連業務:DXを含み、建築における知財戦略の企画立案
■海外案件(特に現地企業とのJV関連):現地企業との合弁事業創成業務
■戦略投資分野(M&A):戦略法務としての戦略提案等業務
■SR/IR分野: ガバナンスや株主対応関連業務
上記具体的な業務内容に関するいずれかのご経験
■知財戦略関連のご経験
■海外法務関連のご経験
■戦略投資(M&A):戦略法務としてのご経験
■SR/IR分野でのガバナンス関連のご経験
【求める人物要件】
■柔軟な発想と行動力で積極的に業務に挑戦出来る方
■事業視点で物事を判断できる方
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
・扱うアセットは配属課により分かれており、まずは物流施設、オフィス、商業施設、データセンター等を専門的にご担当いただきます。総合デベロッパーとして多様なアセットを扱っていることから、将来的な部署異動に伴い、住宅など他のアセットを担当していただく場合もあります。
・将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、マネジメントへの活躍を期待しています。
■不動産業経験者
宅地建物取引士の資格を持っていて、一般的な不動産に関わる知識があれば、用地取得業務が未経験でも構いません。尚必須ではありませんが、用地取得業の経験はもちろん、売買仲介や物流・オフィス・商業アセットにおけるリーシング経験のある方は積極的に求めています。
【求める人物タイプ】
■用地取得業務をやってみたいと思っている方
■主体的に考え、自ら行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合不動産
・税務申告書の作成業務
・月次/四半期/年度の未払税金計算業務
・各部店からの日々の税務相談対応業務 等
【海外税務】
・新規海外プロジェクトのスキーム検討のうち、税効率に関する検討
・外国子会社合算税制に関する検討、別表作成 等
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■税理士法人・税理士事務所、上場企業等の一般事業会社での税理業務経験（3年から5年程度以上）がある方
■国内税務のうち一般的な税務論点の検討につき、実務経験がある方
【尚可】
■外国子会社合算税制の検討につき、実務経験がある方
■税理士資格を保有されている方
【求める人物タイプ】
■経験・知識を活かせる経理・財務面で専門性を発揮し続けたい方
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■自己研鑽を怠らず、自己の成長を会社の成長に活かしていける方
東京都
609 万円 ~ 1,450 万円
大手総合不動産
当社およびホールディングスの財務部、経理担当として下記業務をお任せ致します。
【具体的な業務内容】
ご経歴や適性に合わせて国内・海外のエリア問わず、経理業務全般をご担当いただきます。
【詳細】
・国内事業に関わる単体／連結決算業務、開示関連業務、予算策定及び予算管理業務
・海外事業に関わる決算取込業務、会計処理検討、連結決算業務、予算策定及び予算管理業務
・単体／連結決算及び開示関連業務に関連した会計監査人対応業務
・各事業部門の将来収益管理や事業評価、戦略立案業務等
・その他経理業務全般
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■上場企業等、監査法人、会計事務所での経理業務経験者
【尚可】
■公認会計士、米国公認会計士資格を保有されている方
■日常会話程度の英語力
【求める人物タイプ】
■経験・知識を活かせる経理・財務面で専門性を発揮し続けたい方
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■自己研鑽を怠らず、自己の成長を会社の成長に活かしていける方
東京都
609 万円 ~ 1,450 万円
日系大手不動産会社
ご経験に応じて以下の業務をお任せする予定です。
■知的財産関連業務:DXを含み、建築における知財戦略の企画立案
■海外案件(特に現地企業とのJV関連):現地企業との合弁事業創成業務
■戦略投資分野(M&A):戦略法務としての戦略提案等業務
■SR/IR分野: ガバナンスや株主対応関連業務
上記具体的な業務内容に関するいずれかのご経験
■知財戦略関連のご経験
■海外法務関連のご経験
■戦略投資(M&A):戦略法務としてのご経験
■SR/IR分野でのガバナンス関連のご経験
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
【具体的な仕事内容】
■保有物件の建築・電気・空調・衛生に関する修繕工事立案・工事費査定・監理監修
■資産価値向上に伴う、共用部分・賃借部分のリニューアル工事立案・工事費査定・監理監修
■保有物件の省エネルギー・CO2削減に向けた検討及び検証対応
■修繕工事予算の作成・進捗管理
■入居テナント様の各種入居工事、レイアウト変更などに伴う工事の遵法性確認
■当社が新規で取得・売却する物件のER対応、遵法性検証、中長期修繕計画の作成
【本ポジションの魅力/やりがい】
全ポートフォリオに関わる業務であり、多くのメンバーと共同で業務を行い、持っている経験・知識を発揮いただくことで、社会への貢献度をより感じらる。
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■建築・電気・空調・衛生など多方面にわたる建物の知識をお持ちの方
（建築士・電気主任技術者・建築設備士など）
【尚可】
■エネルギー・地球温暖化の知識をお持ちの方（エネルギー管理士など）
■会計に関する知識をお持ちの方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デべロッパー
新築分譲マンション・戸建の販売担当業務からスタートし、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として
他部署への異動の可能性もございます。（転勤有無の選択有り）
モデルルームをご見学希望のお客様等に対し、生活提案や住宅ローンや税金関連などの様々な知識を活用しながら、契約・引渡しに至るまでをトータルに担当していただきます。
将来的には販売業務の責任者として、販売現場でチームマネジメント、営業・広告施策を策定し、販売計画を立案・遂行する役割を担っていただきます。またお客様のご意見など最前線で掴んだマーケットニーズを用地取得担当や建築担当にフィードバックし、今後の商品企画に活かしていく役割も担っていただきます。
業界不問/未経験可
※新築分譲マンションの営業、不動産売買仲介の営業、注文・建売住宅の営業、賃貸仲介の営業など、
住宅・不動産業界にて営業経験がある方を歓迎します。
【歓迎する志向・タイプ】住まい・インテリアに興味のある方
■今までのスキルを活かしてキャリアアップしたい方
■成長できる環境で長く働きたい方
■専門知識・資格を身に付けたい方
大阪府
626 万円 ~ 1,310 万円
大手総合デべロッパー
新築分譲マンション・戸建の販売担当業務からスタートし、将来的には物件販売業務の責任者や総合職として
他部署への異動の可能性もございます。（転勤有無の選択有り）
モデルルームをご見学希望のお客様等に対し、生活提案や住宅ローンや税金関連などの様々な知識を活用しながら、契約・引渡しに至るまでをトータルに担当していただきます。
将来的には販売業務の責任者として、販売現場でチームマネジメント、営業・広告施策を策定し、販売計画を立案・遂行する役割を担っていただきます。またお客様のご意見など最前線で掴んだマーケットニーズを用地取得担当や建築担当にフィードバックし、今後の商品企画に活かしていく役割も担っていただきます。
業界不問/未経験可
※新築分譲マンションの営業、不動産売買仲介の営業、注文・建売住宅の営業、賃貸仲介の営業など、
住宅・不動産業界にて営業経験がある方を歓迎します。
【歓迎する志向・タイプ】住まい・インテリアに興味のある方
■今までのスキルを活かしてキャリアアップしたい方
■成長できる環境で長く働きたい方
■専門知識・資格を身に付けたい方
東京都
626 万円 ~ 1,310 万円
大手総合デベロッパー
金額の決定、物件取得)を担当して頂きます。扱う物件は住宅からオフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等 ご経験と適性に合わせて配属を検討します。将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、ゆくゆくは専門領域を極めたり、マネジメントへの活躍を期待しています。
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■不動産用地取得のご経験(目安5年以上)
※当社アセットと同規模の用地仕入れ経験を基準にいたします※
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
■成長して行きたいという上昇志向をお持ちの方
■業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
また一級建築士事務所社内に 有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。
建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事。
【具体的な業務内容】
■事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進
■建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます
【事業領域】
住宅分譲、再開発、オフィスビル開発、商業施設開発、
物流 施設開発、海外事業、ホテルなど
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■デベロッパーやゼネコン、設計事務所などで設計業務経験
■都市開発・再開発などに関わったご経験がある方
【尚可】
■マンション・オフィスビル・商業施設・ホテル・再開発などの設計企画、開発・海外案件業務経験がある方
■一級建築士資格を保有されている方
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
計画立案から、コンペ(入札/提案書作成)、商品企画、工事費などのコスト管理、工事現場の品質管理、内覧会/引渡まで、特に多くの事業関係者「コンサル/設計者/施工者/行政」その他、地権者 との協議や調査といった業務が重要なポイントです。
【事業の魅力・他社との違いについて】
マンションのブランド力や、実績をご評価頂き案件が増可。PPP/PFIや複合開発、商業施設の再生プロジェクト、市街地再開発と現在注目の「都市開発事業」の最前線に関わる事が可能です。
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
■不動産開発企画もしくは設計業務のご経験者 又は
何かしらの建設不動産業界での業務経験があり、不動産開発企画もしくは設計業務に興味のある方
【求める人物タイプ】
■当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
■自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
■人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方
■成長して行きたいという上昇志向をお持ちの方
■業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
非公開
•アンダーライティング（審査）業務
•ファンドのCF・収益管理、収益モデル改善・作成業務
•海外投資家を含む投資家向けの各種レポート作成
•海外投資家を含む投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング
・財務モデリングの実務経験（特に不動産ファンド投資・企業投資のキャッシュフロー分析）
・Excelを活用したモデリングツールの作成・修正に必要な高度なスキル
・財務諸表（PL、BS、CF）の理解と分析能力
・投資判断に必要な定量・定性分析のスキル
【歓迎要件】
・M&A、PEファンド、VCなどでの実務経験（特にクロスボーダー取引）
・英語での資料作成・会議対応能力
・CFA、CPA、公認会計士などの資格保有者
・PythonやPower BIなどを用いたデータ分析経験
・投資家向けの資料作成・プレゼン経験
【求める人物像】
・チームとの協働を重視し、物事に前向きに取組む事ができる方
・論理的思考力と高い分析力を持つ方
・自律的に業務を推進できる方
東京都
860 万円 ~ 1,500 万円
商社系不動産アセットマネジメント会社
・デットファイナンス、エクイティファイナンス、
・新規案件ソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等
・銀行、リース会社等でノンリコースローン提供の経験がある方
・AM会社でデットファイナンス、エクイティファイナンス、投資家対応、ストラクチャリングの経験がある方
東京都
860 万円 ~ 1,200 万円
商社系不動産アセットマネジメント会社
不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等
・AM会社で3年以上、投資家対応、ストラクチャリング、ローン付け、物件取得の経験
・（上記もしくは）銀行等でノンリコースローン提供の経験が3年以上
■歓迎スキル
・私募ファンド（GK-TKスキーム、TMKスキーム）における投資家対応、ストラクチャリング経験、ファイナンス経験
・銀行等におけるノンリコースローン実行業務経験
・開発ファンド経験
東京都
1,200 万円 ~ 1,600 万円
不動産アセットマネジメント会社
・海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング
・期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など
・事業全体の日本語、英語を併用したコミュニケーション
・プロジェクトマネジメント経験
・英語ビジネスレベル（reading, writing, speaking）
■歓迎スキル
・AM会社におけるファンド組成もしくは期中管理経験者
・開発AM案件経験者歓迎
・英語でプレゼンが出来る方
・プロジェクトマネジメントが出来る方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般
・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等
・REITの借入戦略策定・実行、レンダーIR
・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT両方）
・不動産ノンリコースローンの提案・交渉・実行等の経験者（3年以上の業務経験がある方）
・開発型私募ファンドまたは、REIT向けローンの提案・交渉・実行等の経験あれば尚可
・金融機関お勤めの方
＜知識＞
・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格お持ちの方
東京都
997 万円 ~ 1,740 万円
大手不動産AM会社
・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業
＜経験＞
（ア） 不動産アセットマネジメント業務経験
（イ） ディベロッパー、商社等において不動産取得・開発経験
（ウ） 金融機関等で不動産に関わる就業経験 （銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等）
（エ） 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験
（オ） 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験
（カ） 証券会社での不動産投資銀行業務経験
＜能力＞（(1)(2)は必須、(3)はシニアポジションで必須、(4)(5)は尚可）
(1) プロジェクト遂行能力
(2) コミュニケーション能力（プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など）
(3) チームマネジメント能力
(4) ビジネス英語
(5) ITリテラシー
＜知識＞
・不動産金融業に関わる基本的知識（民法、宅建業法、会計、税務等）
・宅地建物取引士（必須）、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格
東京都
712 万円 ~ 1,741 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、1棟5億～50億円規模の優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。
■具体的な業務内容
1）物件情報収集
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
※福岡を中心に九州エリアがメイン（※将来的に拡大の可能性あり）となります。2025年に拠点を立上げており、取引先の開拓も積極的に行っていただきます
2）調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ／販売の両面で仕入れ前の物件についての戦略検討
・仕入・販売双方の視点からの事業性評価、取得可否の判断
3）仕入
・社内外関係者との条件調整、契約・決済までの実務推進
4）物件販売営業活動
・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き
5）メンバー育成・チーム力向上
・メンバーへの案件同行、商談レビュー、実務指導
・仕入判断や販売戦略に関するナレッジ共有、再現性のある業務プロセス構築
・福岡拠点における営業力・案件創出力の底上げ
■ポジションの魅力
◎ 仕入れから販売まで、事業の「入口から出口」を設計する立場で関われる
物件情報の取得、調査・取得判断、契約・決済、そして販売戦略の実行まで、事業全体を見渡した意思決定に関与していただきます。
仕入れ段階から出口（販売）を見据えた利回り・相場観・戦略検討を行うことで、案件単体ではなく、事業としての収益性を左右する判断を担える点が特徴です。
日々の実務を通じて、将来的な部門マネジメントにつながる視座を自然と身につけられる環境です。
◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、組織づくりにも踏み込める
現在の九州エリアは数名体制ですが、今後は福岡拠点として組織を拡大していく構想があります。
本ポジションは、その立ち上げフェーズにおいて、案件推進だけでなく、メンバー育成・チーム力向上にも関与いただく想定です。
業務フォローやナレッジ共有を通じて、拠点全体の成果最大化を図るなど、現場責任者としての経験を積むことができます。
東京本社・大阪支店との連携体制も整っており、全国の専門人材と協力しながら事業を推進できる点も特徴です。
◎ 経営に近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
当社は2034年に営業利益200億円を目指しており、収益不動産事業はその中核を担う重要領域です（2023年度実績：20.6億円、2024年度実績：25.4億円）。
重要な仕入・販売案件については、経営層と議論を重ねながら意思決定を行っており、本ポジションもそのプロセスに近い立場で関与していただきます。
中長期の市場戦略や事業ポートフォリオを理解しながら働くことで、単なる営業職にとどまらない「事業責任者としての視点」を養うことができます。
■当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：
個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：
部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
■事業紹介
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を仕⼊れ、 仕入れた不動産をバリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどにより商品価値を⾼めて、 超富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
・一棟の収益不動産に関わるアクイジション経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験）
・福岡エリアの土地勘をお持ちの方
・マネジメント経験（人数/規模は問いません）
・宅地建物取引士
福岡県
1,000 万円 ~ 1,200 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
扱う物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。
事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。
＜想定業務＞
◎物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います。
対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市です。
◎調査・判断
販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います。
◎販売
販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します。
＜ポジションの魅力＞
◎ 30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出できる
当社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。
平均30〜40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており、投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています。
マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。
高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。
◎ 仕入れ前の助言を含め、事業の“出口戦略”を設計できるポジション
販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割です。
販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を高めることにも貢献します。
当社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から事業全体の収益性を支える経験が得られます。
◎ 社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる
販売活動では、
・仲介会社や金融機関との交渉
・投資家への提案
・物件資料や契約書類の整備
・社内の法務・財務・企画部門との連携
など、多岐にわたるステークホルダーをまとめながら進めていきます。
マネージャークラスとして、プロジェクト全体の進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます。
◎ 経営層と近い距離で、事業ポートフォリオの最適化に関わることができる
販売戦略の立案や大型案件のクロージングでは、経営層と議論しながら意思決定を進めるケースも多くあります。
中長期の投資家戦略や事業ポートフォリオのバランスを踏まえた販売方針を検討するなど、単なる営業職にとどまらない経営視点を獲得できる点がこのポジションの醍醐味です。
◎ チーム成果を最大化するマネジメント・育成にも関われる
メンバーの育成や営業ナレッジの共有、案件レビューなど、チームの成果最大化に向けたマネジメントも期待しています。
「売って終わり」ではなく、仕組みづくり・教育・改善といった組織全体の底上げに携われる点も、マネージャークラスならではのやりがいです。
収益不動産の売買仲介のご経験や一棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
■歓迎条件
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
※仕入・売却価格10億～50憶 程度／今期500億 仕入予定
■収益不動産仕入営業職のミッション
1）物件情報収集
不動産仲介会社や信託銀行・J-REIT運用会社等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手
主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県など首都圏を中心に関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
2）調査・判断
入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを社内各部署と相談の上、判断
3）仕入れ
物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施
■製品・サービスの特徴
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を中心に仕⼊れ、
バリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て商品価値を⾼めたうえで、
超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する
「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。
■事業・業界の特徴
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯も引き上げています。
アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています
・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験（一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介）
・AM会社でのアクイジションの経験
・宅地建物取引士
■歓迎条件
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉
・予算策定のための現地調査など
上記業務経験者
〈求める人物像〉
自発性があり、社交的にコミュニケーションをとれる方
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理
・各種契約書の管理
・その他付随業務
尚可要件）
・私募ファンドのアシスタント業務
・Excel（関数をそつなく扱える方）
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成
※主にバリュエーション及びドキュメンテーション業務が中心となる想定です。
〈アセット〉オフィス、オフィス、商業、レジ、シニア施設など総合型
不動産ファンド・リート会社等におけるアクイジション経験者
複数のアセット経験をお持ちの方歓迎
※上記以外、AM業界未経験者もポテンシャル枠として募集しております。
〈求める人物像〉
自発性があり、社交的にコミュニケーションをとれる方
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
・ファンドの組成および出口関連業務
・新規投資家、新規顧客開拓業務
・将来的なコアファンド組成業務等
・ドキュメンテーション能力
・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方）
尚可要件）
・不動産証券化協会認定マスター
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し実行します。
・保有物件のアセットマネジメント（予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務など）
社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進します。
不動産REIT（ファンド）でのAM経験
■希望条件：
・GRESB等の環境認証業務を経験の方
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
デベロッパー系不動産ファンド
・各種ライセンスの維持・取得に関する業務（監督官庁への定期報告、届け出等）
・コンプライアンス関連業務（マネーローンダリング・テロ資金供与対策（AML）対応等も含む）
・各種契約書のレビュー及びコーポレートアクション実施時の法的側面からの検討・アドバイス
・各部署からのリーガルやコンプライアンスに関する相談対応
・コンプライアンス委員会、投資委員会等の運営全般
・金融商品取引法の関連業務の経験（目安 3年以上）
東京都
900 万円 ~ 1,500 万円
大手総合商社G/デベロッパー
【具体的には…】
・契約書、文書のレビュー、チェック
・営業案件のスキーム構築相談対応 等
【募集背景】
案件の複雑化、高度化に伴う採用
・大卒、大学院卒以上
・弁護士資格
【尚可】
・下請法/宅建業法/金商法に知見のある方
・事業会社での法務部門、もしくは法律事務所での不動産の購入や売却、不動産運営といった営業部門からの案件相談対応の経験
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
大手総合商社G/デベロッパー
【具体的には…】
・月次、四半期、年次決算業務の統括およびレビュー
・予実管理・管理会計業務の主導
・資金管理・キャッシュフロー分析
・税務申告業務（法人税・消費税等）
・連結決算業務(連結パッケージ・IFRS対応含む)
・監査法人対応
・経理関連基幹システムの有効活用における企画立案、運用
・データ基盤システムでの事業収支管理
・諸税金対応(事業所税・償却資産税・印紙税・法定調書)
・部下の育成・指導、チームマネジメント
・その他、経理財務部門の業務全般
他、将来的には部長職や経営層へのキャリアップも可能です。キャリアデベロップメントプログラムや他部門との連携・出向など多様な成長機会を提供します。
１．必須
・マネジメント経験（チームリーダー・主任・課長補佐等、人数不問）、IFRS対応経験
２．いずれか必須
・事業会社での経理業務経験(決算関連業務経験は必須）：8年程度以上
・監査法人での決算関連業務経験：3年以上
【スキル】
・Excelなどの基本的なPCスキル
＜WANT条件＞
・コミュニケーション力・リーダーシップ
・監査法人・会計系コンサルの経験
◆応募に必要な資格・学歴：①日商簿記2級以上(または税理士1科目以上) ②大卒以上
東京都
1,000 万円 ~ 1,300 万円
大手デベロッパー
単なる保守運用にとどまらず、DX推進や生成AIなどの先端技術を用いた課題解決にも積極的に取り組んでいただけるポジションです。
【具体的な業務内容】
生成AIを含むDX施策の検討・推進
社内インフラ障害時の復旧対応、ベンダーへの指示・調整
現行システムの課題抽出と改善策の立案・実行
新システム導入に伴う要件定義、テスト、運用設計
関係部署との調整・コミュニケーション
社内システム全般に関する運用改善提案
問い合わせ対応、申請書・各種書類作成
〇主要利用システム
Microsoft 365/Box/Kintone/Sansan/MA-EYESなど
〇特徴
少数精鋭で、スピード感を持って意思決定・実行が可能
ベンダーや社内関係者との連携を通じて、IT戦略から現場運用まで幅広く経験できる環境
上流SE（社内SE、ユーザー系SIなど）、システムインテグレータ、ITコンサルタントとしての実務経験3年以上
上記にプラスして、以下のいずれかのご経験をお持ちの方
システム提案書（RFP）や企画書の作成
ベンダー管理、ヘルプデスク業務指示
ネットワーク・インフラの設計、構築、運用
プロジェクト計画策定・進捗管理
社内やユーザーとの調整・コミュニケーション
情報セキュリティ、IT内部統制
＜歓迎条件＞
DX推進や生成AIなど最新技術の活用経験
クラウドサービス（Microsoft 365、Box、Kintone、Sansan等）の導入・運用経験
東京都
900 万円 ~ 1,300 万円
①商業施設や商業機能を有した複合開発等の開発コンセプトやMD企画、リーシング経験がある方。※リーシングのみの経験者は応募対象外
②リアルイベントにおける企画立案及び運営経験又はデジタルコンテンツ施策の開発推進及び運営経験がある方
③エンタメ業界（音楽、スポーツ他）における企画制作や音楽アリーナ、ホール、スタジアム等集客性の高い施設の開発または運営の経験がある方
＜尚可＞
クリエイティブ思考があり、新しいことにチャレンジしたい方
東京都
900 万円 ~ 1,300 万円
総合デベロッパー
【業務例】
以下、ホテル運営の開業準備業務
1．ホテルオペレーター（ホテル運営受託会社）とのホテル全体のコンセプト、施設内のデザイン等の協議
2．開発後ホテルオペレーターから提出される運営収支のチェック
3．ホテルオペレーターが立てたホテル内の各部門のオペレーション設計、集客のプロモーション企画 等のチェック
※開業準備は、ホテルオペレーターとの協議、定例会議や対外的なミーティングに出席しながら、オペレーターと当社の開発推進部門、ゼネコンといった関係各社との窓口、架け橋役として業務を進めていただくイメージです。
（上記開業準備関連業務以外の想定業務）
4．新規案件のオペレーター選定等の補助業務
１．不動産デベロッパーでのビジネスホテル～ラグジュアリーホテルなどの開発、開業準備、経営、運営、売却に携わった経験
2．不動産AM会社でのビジネスホテル～ラグジュアリーホテルなどの取得、追加投資によるバリューアップ、開業準備、経営、運営、売却等に携わった経験
東京都
850 万円 ~ 1,200 万円
総合デベロッパー
【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
（エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等）
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）
１．宅地建物取引士
２．開発案件の用地取得経験がある方（ディベロッパー、鉄道会社、土地活用、売買仲介等の事業会社）
３．OAスキル（Outlook、Word、Excelが抵抗なく使用できること）
【尚可】
・北海道エリアの不動産業界経験、業界ネットワークのある方
・用地取得業務での収支計画を自身で作成した経験
【求める人物像】
自律的、能動的に業務を進めることができる方/将来的に支店の中心的な人物としてリーダーシップを発揮したい方
北海道
700 万円 ~ 1,250 万円
某デベロッパー
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
※配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
・宅地建物取引士資格保有者
東京都
650 万円 ~ 2,000 万円
非公開
社内システムのDX化推進全般を担当いただきます。
仕事内容としては社内の関係者とコミュニケーションを図り、社内のエンジニアとの調整を踏まえた
プロジェクトマネジメントとなり、開発品質を担保するためには、システム開発の経験や
業務システムに関する知識が必要となります。
今回募集するのは５名程度の組織のマネジメントを行いつつ、必要あれば手を動かしてプレイヤーとしての働きを期待しています。
具体的な事例
・社外のSaaSの導入
・自社システムの開発及び保守運用
・既存のオンプレミスサービスのリプレース
・生成AIを活用した業務改善など、多岐にわたるため、幅広い経験を積むことが可能です。
【開発環境】
サーバ：Linux, Windows Server
クラウドインフラ： AWS, GCP, Azure
言語：JavaScript, HTML, Ruby, PHP, C#
フレームワーク：React.js, Vue.js, Ruby On Rails, Laravel,
DB：MySQL系(MySQL, MariaDB, Aurora)、SQLserver
バージョン管理：GitHub, Team Foundation Server
■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/company/cm/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・システム開発会社で開発組織のリーダー経験が5年以上
・自らのチーム状況を適切なタイミング、適切な粒度で報告できる （悪い要素も隠さず、影響や期限、対応策まで報告できる）
・システム開発の知見のないステークホルダーとのコミュニケーションが円滑にできる
【尚可】
・基幹業務システムの開発経験がある
・SalesForce / 各種CRMに関する知見がある
・事業会社の情報システム部門での業務経験がある
・PMP(プロジェクトマネジメントプロフェッショナル)、IPA プロジェクトマネージャーを保有している
・宅地建物取引士を保有している
【求める人材像】
・論理的思考力を強みとし、問題解決能力が高い
・継続的に新しい技術を学ぶ意欲がある
・技術のみでなくビジネス面を考慮して俯瞰的、大局的な判断ができる
・当社の事業や目指す未来に共感し、共に未来を創る挑戦を楽しむことができる
・優れた個人技だけではなく、チームで成果を高めていくために協力し合える
・自分自身の成長意欲はもとより、仲間の成長を支援し喜べる
東京都
805 万円 ~ 1,400 万円
【コンプライアンス部_部長職】
・コンプライアンス部（新設部署）の立ち上げ
・部員の目標設定及び評価
・コンプライアンス部の予算策定・管理
・グループコンプライアンス全体戦略策定
【コンプライアンス企画課_課長職】
・コンプライアンス企画課（新設部署）の立ち上げ
・課員の目標設定及び評価
・コンプライアンス企画課の予算策定・管理
・グループコンプライアンス全体戦略の実行
・グループコンプライアンス規程類策定
・グループコプライアンス研修プログラム策定
・内部通報相談窓口業務・調査
・コンプライアンス委員会等事務局
・金融庁等行政対応
【コンプライアンス審査課_課長職】
・コンプライアンス審査課（新設部署）の立ち上げ
・課員の目標設定及び評価
・コンプライアンス審査課の予算策定・管理
・反社チェック業務品質向上・効率向上
・KYC業務品質向上・効率向上
・三線管理体制高度化
・AML/CFT対応
・コンプライアンス業務での管理職経験５年以上
・宅建士資格
【尚可】
・不動産業界または金融業界出身
（部長職のみ）
・CCO経験
東京都
680 万円 ~ 1,300 万円
株式会社ボルテックス
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、3～50億の1棟レジ・店舗・オフィスビル等の買取再販部門立ち上げにあたり、
責任者候補を募集いたします。
※2025年3月期 仕入総額：535億円
■企業の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・不動産買取再販のご経験
■尚可要件：
・宅地建物取引士
■求める人材像：
・コミュニケーション能力が高く、周囲と連携がとれる
・計画性をもって業務に取り組むことができる
・これまでのキャリアを活かし、成長意欲が高い
・未経験なことにも積極的にチャレンジできる
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、10～200億のオフィスビル・レジ・店舗・用地等の仕入れ業務担当者を募集いたします。
※2025年3月期 仕入総額：535億円
■企業の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・不動産仕入・転売・AM・売買仲介等のご経験
■尚可要件：
・宅地建物取引士
■求める人材像：
・コミュニケーション能力が高く、周囲と連携がとれる
・計画性をもって業務に取り組むことができる
・これまでのキャリアを活かし、成長意欲が高い
・未経験なことにも積極的にチャレンジできる
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
* 提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介営業
* 紹介後の見込み客に対する同社商材である区分所有オフィスのご提案
* セミナー来場者へのお電話でのアプローチ
* 以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ（電話・訪問）
■仕事の流れ
全国の提携済み金融機関(銀行・信用金庫)／税理士事務所などへ訪問
└資産形成や不動産投資、金融商材にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。
▼
お客様と商談
└経営課題や契約までに必要な内容をヒアリングし、信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。
▼
契約
◎ご紹介以外にもセミナーへご参加いただいた方や過去に商談を行った方へDMやお電話でアプローチします。
◎平均月約5件程度の商談を実施／契約までは商談から3カ月程となります。
■研修体制
入社後は、教育専門部門が不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。
その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなどの実践研修を行い独り立ちを目指します。
■営業優位性について：
金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。
物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■働く上での魅力
・経営者目線×営業力
お客様は中小企業を中心とした経営者が中心となります。対等な目線でコミュニケーションを取り、企業課題に対してコンサルティング提案を実施するため、営業力の他、お客様から経営視点を学ぶ機会も多く、営業としてのスキル、キャリアアップを目指せます。
・130段階の報酬テーブル・181段階の定量評価
成果だけでなく過程や成長度合いも評価対象になるため、年収1,000万円超えはもちろん大幅な基本給アップが望める環境です！
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
* 普通自動車運転免許（AT限定可）
* 営業職経験者（業界・年数不問）
■
* 不動産売買の営業経験がある（宅建資格所持歓迎）
* 銀行の法人営業経験がある
* 証券もしくは生命保険の法人営業で、メインの営業先が銀行
東京都
539 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
◇リゾート施設の運営管理業務
新規事業であるリゾート関連施設の運営管理業務を担っていただきます。
主な対象物件は「富裕層向け高級別荘」「高級ホテル・高級旅館」をイメージしております。
直接的な運営管理業務ではなく、外部オペレーター、ベンダー各社と連携しながらの業務です。
その前提のもと運営管理業務の仕組み、体制作り及びその運用を担っていただきます。
◇新規商品の設計
リゾート関連施設の他、創造戦略部で商品化を検討するもののうち、オペレーションが付随するものについては、
不動産サイドの担当者と連携しながら商品設計を担っていただきます。
物件の希少性・収益性などの精査などを行い、仕入、開発業務と連携しながら
様々なアセットタイプの商品化を推進いただきます。
※リゾート施設を扱う関係上、出張が頻繁に発生します
①ホテル、旅館など宿泊業の運営経験者
②シェアオフィス、シェアラウンジなどの運営経験者
③プロパティマネジメント業務経験者
④新規事業立上げ経験者
【尚可】
・宅地建物取引士を有している
・不動産業者とのネットワークを持っている
・リゾート開発に携わった経験がある
【求める人物像】
・コミュニケーション能力が高く、チームとして業務遂行できる
・指示待ちではなく、能動的に業務に取組み、積極的な提案ができる
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、統括部長～副社長候補クラスを募集しております。
ご経験やご希望を伺いながらセットします。
■現段階での想定ポジション：
＜（1）事業統括本部の本部長候補＞
戦略的に考えることができる方、デジタル活用し営業成績を上げた方、組織を統括している方
＜（2）経営企画室長候補＞
新規事業の立案、M＆Aを行ってきた経験をお持ちの方
※その他のポジションについてもポジションメイクさせていただきます。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・事業会社にて経営陣や上級マネージャー、専門職、エキスパートなど、企業の上層部のご経験をお持ちの方
※業界経験等はこだわりません
東京都
1,200 万円 ~ 2,500 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。
銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、
当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。
■具体的には：
・地方銀行／信用金庫との提携、深耕営業
・提携済の地方銀行／信用金庫からの紹介依頼のサポート
・銀行紹介後、弊社営業社員サポート
■一日の業務イメージ：
8時～：部内MTG
9時～：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。
※1日４～５件の営業活動を行います
終わり次第帰社となります。
■営業優位性について：
金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。
物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・金融機関での法人営業経験をお持ちの方（現職でなくても可）
※第一種運転免許証が必須となります
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
REIT又は私募ファンドにて運用する、主にオフィス、レジ不動産アセットのAM業務を担って頂きます。
・保有物件の収益性を維持・向上させるための施策の実施（リーシング、修繕工事、リノベーション等）
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定・管理等
・物件取得または売却時のクロージング業務（ドキュメンテーション、デューデリジェンス等）
・投資家への運用状況報告・決算説明等の資料作成
・（私募ファンドの場合）新規ファンドレイズのサポート
・その他、信託銀行、PM対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得など
下記いずれかに概ね当てはまる方
・AM会社での運用業務経験者
・信託銀行、PM会社、仲介会社等での不動産ファンド関連業務経験者
【歓迎要件】
・不動産ファンド関連業務未経験者の方も可。
・社内外関係各所と協議・協力して資産価値向上を図ることができるコミュニケーション能力の高い方。
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
・主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ施策等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
・その他スキーム上で要求される各種対応
◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル施策を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、
案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。
・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験
（フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等）
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験（尚可）
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験（尚可）
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者（尚可）
【想定する人物像】
・不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般、特にホテルアセット、について、高い水準で自律的に業務を遂行できる人材、または未経験ながら成長意欲を持ち、これから専門性を磨いていきたいと考えている人材。
・不動産ファンドアセットマネジメント業務を通じて、日本の観光産業発展に貢献したいと考えている人材。
【資格】
（必須）特になし
（尚可）不動産証券化マスター、宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格
未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただけます。
東京都
780 万円 ~ 2,200 万円
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