不動産投資／北海道の求人・転職情報
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シービーアールイー株式会社
■プロパティマネジメント業務全般を担当（オフィスビル、商業ビル、物流施設、倉庫、物流施設、データセンター等）
■担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
■プロパティマネジメントの新規受託営業
【業務内容】
①不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
②不動産の運営業務
・管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・渉外業務 （クレーム対応、官公庁届出・対応）
・事務代行 （賃貸借契約管理・作成、
・出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
③リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）
④コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助
⑤既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
【得られる経験・キャリア 】
当社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的な不動産サービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。
プロパティマネジメントとは、オフィス、商業施設、物流施設における建物の管理運営業務、リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント、会計業務やキャッシュマネジメント等の不動産資産管理サービスを提供する事です。
・次のいずれかの業務において実務経験３年以上
└ プロパティマネジメント業務
└ アセットマネジメント業務
└ ビルメンテナンス業務
└ 賃貸仲介業務
└ 物流施設や物流に関連した業務の知識・経験（あれば尚可）
・普通自動車免許
■歓迎要件
・宅地建物取引士
・TOEIC730点程度の英語力
・MS Officeスキル（Word/Excel/Power Point/Outlook）
■求める人物像
・顧客満足の為に自ら能動的に取り組める方
・情報共有や協働などチームプレイに徹することができる方
・柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
北海道
700 万円 ~ 1,000 万円
住宅ローンにおける、法人営業と個人向けコンサルティング担当者
【仕事内容】
住宅ローンを利用するお客様をご紹介していただくために、大手提携不動産会社様に営業します。ご紹介いただいたお客様に対しては、リアルで面談し、商品の説明やお客様にあった最適な提案を行い、申込みにつなげます。申し込みいただいたあとも、審査、契約、融資実行のそれぞれのフェーズごとに、ご紹介いただいた大手不動産会社担当者とお客様に丁寧なフォローを行っていきます。
■具体的な業務内容
【法人】不動産会社様に対して
・住宅ローン商品やその活用事例の紹介
・新規オープンしたモデルルームへの挨拶と定期訪問による関係性の構築
・ご紹介いただいたお客様の住宅ローン案件についての問い合わせ対応
【個人】ご紹介いただいたお客様に対して*
・住宅ローン商品の詳細説明
・ご要望にマッチした商品組合わせのご提案
・住宅ローン申込書の取り付け業務
・住宅ローンローン契約書の取り付け業務
・お問い合わせ対応
■業務の魅力
１，豊富な商品ラインナップ*
・当社は15年連続シェアNo.1の長期固定金利住宅ローン「フラット35」、インターネット銀行が提供する業界最低水準金利の変動金利型住宅ローン、そしてさまざまお客様に対応できる自社独自の変動金利住宅ローンなどの豊富な商品ラインナップがあり、幅広いお客さまニーズに対応しています。
２，不動産事業者と継続的な関係性を築ける
・不動産事業者と信頼関係が構築された場合、継続的な取引につながり、信頼されるパートナーとして不動産事業者と長期に渡って関われます。そのやめ深い満足感とやりがいがあります。
３，不動産・金融業界での経験・知識を活かせます
・取引先が不動産会社であり、不動産や住宅購入に特化した金融商材のため、金融知識はもちろん売買仲介やメーカー、ディベロッパーなどでの経験も活かせます。
・主体的に顧客へ営業活動を行った経験のある方
・ＦＰの基本的知識のある方
■歓迎する経験・スキル
・銀行・ノンバンクで融資系の営業経験をお持ちの方（特に住宅ローン営業経験）
・不動産業界（ハウスメーカー・売買仲介）で営業経験をお持ちの方
・生命保険業界において営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引主任者資格をお持ちの方
・貸金業務取扱主任者資格をお持ちの方
・FP2級（AFP）資格をお持ちの方
■ PCスキル
・Word、Excel（簡単な関数）での資料作成ができる方
■求める人物像
・人と接するのが好きな方
・新しいことにチャレンジすることを厭わない方
・単に営業をこなすだけでなく、自ら考えながら柔軟に工夫できる方
・忍耐強くコツコツと仕事に取り組める方
・組織としてより良い状態を創っていくために、チームで創意工夫し、協業することを大事にしている方
・社内外問わず円滑なコミュニケーションを取れる方
・PCの操作に抵抗のない方
複数あり
500 万円 ~ 740 万円
住宅ローンにおける、法人営業と個人向けコンサルティング担当者
【仕事内容】
住宅ローンを利用するお客様をご紹介していただくために、大手提携不動産会社様に営業します。ご紹介いただいたお客様に対しては、リアルで面談し、商品の説明やお客様にあった最適な提案を行い、申込みにつなげます。申し込みいただいたあとも、審査、契約、融資実行のそれぞれのフェーズごとに、ご紹介いただいた大手不動産会社担当者とお客様に丁寧なフォローを行っていきます。
■具体的な業務内容
【法人】不動産会社様に対して
・住宅ローン商品やその活用事例の紹介
・新規オープンしたモデルルームへの挨拶と定期訪問による関係性の構築
・ご紹介いただいたお客様の住宅ローン案件についての問い合わせ対応
【個人】ご紹介いただいたお客様に対して*
・住宅ローン商品の詳細説明
・ご要望にマッチした商品組合わせのご提案
・住宅ローン申込書の取り付け業務
・住宅ローンローン契約書の取り付け業務
・お問い合わせ対応
■業務の魅力
１，豊富な商品ラインナップ*
・当社は15年連続シェアNo.1の長期固定金利住宅ローン「フラット35」、インターネット銀行が提供する業界最低水準金利の変動金利型住宅ローン、そしてさまざまお客様に対応できる自社独自の変動金利住宅ローンなどの豊富な商品ラインナップがあり、幅広いお客さまニーズに対応しています。
２，不動産事業者と継続的な関係性を築ける
・不動産事業者と信頼関係が構築された場合、継続的な取引につながり、信頼されるパートナーとして不動産事業者と長期に渡って関われます。そのやめ深い満足感とやりがいがあります。
３，不動産・金融業界での経験・知識を活かせます
・取引先が不動産会社であり、不動産や住宅購入に特化した金融商材のため、金融知識はもちろん売買仲介やメーカー、ディベロッパーなどでの経験も活かせます。
・主体的に顧客へ営業活動を行った経験のある方
・ＦＰの基本的知識のある方
■歓迎する経験・スキル
・銀行・ノンバンクで融資系の営業経験をお持ちの方（特に住宅ローン営業経験）
・不動産業界（ハウスメーカー・売買仲介）で営業経験をお持ちの方
・生命保険業界において営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引主任者資格をお持ちの方
・貸金業務取扱主任者資格をお持ちの方
・FP2級（AFP）資格をお持ちの方
■ PCスキル
・Word、Excel（簡単な関数）での資料作成ができる方
■求める人物像
・人と接するのが好きな方
・新しいことにチャレンジすることを厭わない方
・単に営業をこなすだけでなく、自ら考えながら柔軟に工夫できる方
・忍耐強くコツコツと仕事に取り組める方
・組織としてより良い状態を創っていくために、チームで創意工夫し、協業することを大事にしている方
・社内外問わず円滑なコミュニケーションを取れる方
・PCの操作に抵抗のない方
北海道
500 万円 ~ 740 万円
シービーアールイー株式会社
テナント企業に対しては、賃貸仲介業務を中心に移転、時のプロジェクトマネジメント、ワークプレイス戦略の開拓などの総合的な不動産コンサルティング業務をお任せします。
業務の中で、オフィス、商業施設、店舗と短期事業用不動産に対するソリューションを提供することや、テナント企業と不動産オーナー双方に対するサービスに親しみ、当面で事業用不動産のプロを目指せるのが本ポジションの魅力です。
<業務内容>
・用不動産（オフィス・商業・店舗）に関する賃貸仲介業務（物件紹介、条件交渉、施設重要事項説明、契約締結までの一連の業務）
・新規テナントの開拓 (架電等のPR活動・インターネット等からの問合せ対応)
・賃貸仲介以外の当社不動産関連サービスのご提案（移転プロジェクト、ワークプレイス戦略、売買仲介など）
・受託管理物件のリーシング管理業務（テナント誘致や賃金確保の為の対応・実行）
・物件情報のデータベースへの掲載
■ポジションの魅力
・本職の報酬体系は基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活動と業績次第で業界最高水準の賞与を得ることが可能です。 (※入社初年度はインセンティブの適用権をご自身で選択できます。)
・チームワークを大切にする文化や、様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、未経験業務でも安心してチャレンジできる環境です。
・当社は事業用不動産に関わる様々な専門配置があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行するため、自らの担当業務以外の学びが得られる機会が多い環境です。
・フレックス制度、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッドの勤務制度、オフィスでのフリーアドレス制を導入することで、効率的な働き方が可能な環境です。
・女性の活躍推進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働が決める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されています。
① 事業用不動産に関する以下のいずれかの経験を有すること
・賃貸仲介または売買仲介の経験
・リーシングマネジメント業務におけるテナント獲得の経験
② MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
＜募集する人材像＞
・何事にも前向きに取り組み、一生懸命挑戦する方
・アクションを重ねながら考え、自ら改善していく柔軟性のある方
北海道
650 万円 ~ 2,000 万円
総合デベロッパー
【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
（エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等）
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）
１．宅地建物取引士
２．開発案件の用地取得経験がある方（ディベロッパー、鉄道会社、土地活用、売買仲介等の事業会社）
３．OAスキル（Outlook、Word、Excelが抵抗なく使用できること）
【尚可】
・北海道エリアの不動産業界経験、業界ネットワークのある方
・用地取得業務での収支計画を自身で作成した経験
【求める人物像】
自律的、能動的に業務を進めることができる方/将来的に支店の中心的な人物としてリーダーシップを発揮したい方
北海道
700 万円 ~ 1,250 万円
シービーアールイー株式会社
不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者
コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。
【具体的な業務内容】
・不動産市場全体の調査／コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング
・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務
【不動産市場について】
近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。
働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R＆Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング／アドバイザリー業務も重要になっています。
【働き方】
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、
さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
①以下いずれかの経験をお持ちの方
・事業用不動産のコンサルティング／アドバイザリー経験者
・事業用不動産の賃貸・売買仲介営業経験者
・事業用不動産の設計・建築・開発の企画・営業の経験者
・不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、土地活用プランナー
・法人の営業／企画営業の経験者
・市場調査等の情報収集・調査・レポート作成業務の経験者
②上記に加えて必要とされる能力
・コミュニケーション能力（社内外の方々とのコミュニケーションが円滑に行える）
・チームワークを大事にできる方（業務によっては複数名で対応することあり）
■求める人物像
・クライアントの抱える問題や課題に誠心誠意対応しようとする方
（クライアントとの信頼関係が最重要です。）
・難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方
（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です）
北海道
650 万円 ~ 1,500 万円
非公開
・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地など
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
・社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、
投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。
～具体的には～
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
■宅建資格保有者
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社、ゼネコン等で
社会人経験5年以上お持ちの方
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター資格保有
■英語ビジネスレベル
北海道
600 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。
また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。
【具体的な業務内容】
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
・物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
【物流不動産市場について】
物流不動産マーケットは近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の影響を受け、急拡大を続けております。
特に物流施設に対する需要が強まっております。
【各拠点について】
①名古屋支店
名古屋支店は全体で40名程度のメンバーがおり、その中でも物流事業部は10名弱のメンバーが在籍しております。
営業テリトリーは東海(愛知、静岡、三重、岐阜)となります。
②札幌支店
札幌支店は全体で15名程度のメンバーがおり、その中で物流事業部は現在1名体制で活動しています。
北海道エリアの物流マーケットは今後3年間で現在の倍以上の規模に拡大予定であり、増員募集をしております。
営業テリトリーは北海道全域（札幌近郊中心）となります。
・普通自動車運転免許（要運転経験）をお持ちの方
【歓迎】
・法人営業経験をお持ちの方
（不動産 or 物流業界での営業経験をお持ちの方優遇）
・宅地建物取引士をお持ちの方(入社後取得も可）
複数あり
650 万円 ~ 1,000 万円
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