不動産AMのコンプライアンス業務全般の担当者

■休日：完全週休二日制

同社で運用している、不動産ファンドに関して、下記業務に対応いただきます。

【主な業務内容】
IR業務、ESG業務、不動産マーケットリサーチ等の企画業務
・ファンド商品の情報開示
・有価証券届出書の作成、対応
・有価証券報告書の作成、開示対応
※その他部署横断業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

不動産AM業務におけるアクイジション業務担当者

■業務：アンダーライティング、ファンド組成、投資家・レンダー対応など

■休日：完全週休二日制, 年末年始

不動産AM業務における期中運用管理業務の担当者

■休日：完全週休二日制, 年末年始

【業務内容】
「管理本部」は「人事部」「総務部」「情報システム部」「営業管理部」の総勢23名を統括する部門であり、この度はその本部長候補の募集となります。
経営人材の一角として、経営陣と随時コミニュケーションをしながら、下記のような業務を中心に、バックオフィス全体を統括頂きます。

【部門詳細】
■人事関連統括業務、
・成長中の組織での採用計画の立案と実現
・人材が急拡大する中での、評価制度の確立と運用定着
・労務管理体制の強化・高度化

■総務関連統括業務
・株主総会の運営主導
・稟議体制の強化・運用定着
・規程管理・文書管理の高度化

■情報システム関連統括業務
・情報セキュリティ体制構築の主導

■営業部サポート統括業務
・営業部門のコンプライアンス体制確立支援

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【ポジションについて】
■グループ会社の新商品となる不動産STを販売するための証券事務（リーダー・マネージャークラス）

【主な業務内容】
オンライン証券取引にかかる以下の業務を担当していただく予定です。

■証券管理：有価証券の受渡や権利処理・分配金払出し等の証券管理に関わる事務
■顧客約定管理：注文約定、帳票等にかかる事務、振込入金処理等管理事務
■登録関係：商品に関する情報の登録、各種申込書等の登録・照合事務、相続・移管等に関する事務、取引残高報告書等に関する事務等
■顧客口座管理：残高証明書作成事務、顧客情報の保管事務、各種申込書・伝票・帳票類の管理

※不動産STやデジタル証券の取り扱い実績がなくても、株式等で同様のご経験があれば大丈夫です。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■市場調査、現状分析、事業戦略立案とその実行
■各課題に応じたプロジェクトの統括/推進
■月次・週次での経営指標・KPIに関するレポーティングや予算実績管理
■各種データ集計/管理/分析

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
弊社が運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■開業準備計画の策定・実行（全体スケジュール、予算管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
■関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
■社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
■各部門の立ち上げ準備状況の確認、指導、連携強化
■運営体制の構築（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■レベニューマネジメント戦略の策定・実行:過去のデータ、市場動向、競合分析に基づいた最適な価格戦略の立案・実行
・需要予測に基づいた料金コントロール、販売チャネルの最適化
・各種プロモーション、パッケージプランの企画・実施

■集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
・OTA（Online Travel Agent）、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携強化
・SEO/SEM対策、SNS運用、コンテンツマーケティング等のデジタルマーケティング戦略の立案・実行等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
当社の事業戦略のキーパーソンとして、多岐にわたるプロジェクトの事業化およびグロースまでお任せさせていただきます。

■事業計画の策定と経営層への提案
・収益計画（P/L）、投資計画（C/F）、KPI設計を含む詳細な事業計画の策定など

■新規事業の立ち上げとPM（プロジェクトマネジメント）
・事業責任者（またはその候補）として、市場への導入戦略の設計と実行
・開発部門、営業部門、管理部門など社内各部署を巻き込んだプロジェクトの推進・統括
・PoC（概念実証）からPMF（プロダクト・マーケット・フィット）達成までのリード

■アライアンス・M&A戦略の検討
・事業を加速させるための外部パートナー探索、提携交渉、およびM&Aの初期検討

※業務範囲は多岐に渡りますが、現時点で上記に記載した業務経験の全てをお持ちである必要はありません。未経験の領域を前向きに楽しみながら業務に取り組める姿勢を歓迎いたします。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
会社の事業戦略全般・IRを統括する経営企画部において、新規ビジネスの立ち上げや
Ｍ＆A、その他付随する業務を担当いただきます。

■業務領域
・新規事業立ち上げに係る各種業務の推進
・新規許認可取得に関わる官庁提出書類の作成、社内規程整備、及び各種社内調整
・Ｍ＆A関連業務（ソーシング、デューデリジェンス、クロージング、PMI等）

※業務範囲は多岐に渡りますが、現時点で上記に記載した業務経験の全てをお持ちである必要はありません。未経験の領域を前向きに楽しみながら業務に取り組める姿勢を歓迎いたします。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■契約書レビュー、契約内容の確認、リスク評価、修正案の作成など
■利用規約作成、ウェブサイトやサービス等の利用規約の作成
■社内コンプライアンスチェック:、社内規定や業務フローの法令遵守状況の確認、改善提案
■各種登記業務、会社設立登記、変更登記、不動産登記など許認可申請等の管理
■弁護士や専門家との折衝弁護士やその他の専門家との打ち合わせ　等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。

■土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
■各関係者との協議・企画推進
■プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
運営するホテルにおける運営統括
・運営戦略立案や実行
・サービス品質の管理・向上
・人材育成とチームマネジメント
・ブランド価値の維持・向上　など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

■取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

■期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■開業準備計画の策定・実行（全体スケジュール、予算管理、タスク管理を含む開業準備計画の策定）
■関係各社との折衝・交渉（設計会社、施工会社、サプライヤー、コンサルタント等、外部関係各社との交渉、契約締結、進捗管理）
■社内関連部署との連携・調整:経営層への進捗報告、意思決定のサポート
■各部門の立ち上げ準備状況の確認、指導、連携強化
■運営体制の構築（運営に必要な組織体制、人員計画の策定）など

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■新規案件情報収集（不動産会社、デベロッパー、金融機関等からの新規ホテル開発・運営に関する案件情報の収集、精査）
■出店候補地の開拓及び獲得（自社ブランドの出店戦略に基づいた候補地の選定、調査、分析）
■運営受託に関する契約（交渉:運営受託に関する契約条件の交渉、契約書の作成・締結）
■事業収支試算（出店・運営にかかる投資計画、収益予測、費用対効果分析の実施）
■社内外への事業プレゼンテーション（経営層、社内関連部署への出店計画、事業計画の説明、提案）等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【今後の戦略】　
同社は不動産を起点に、資産形成のプラットフォームを構築していくビジョンを持っています。
直近では、臼木証券株式会社を買収したことで、同社が持つ不動産投資商品等の取り扱いは継続しつつ、新たに立ち上げます「デジタル証券」等の商品開発や販売を通じて新サービス提供を図っていく予定です。
※子会社【臼木証券株式会社】：https://www.usuki.co.jp/

【ミッション】
所属先となるDX事業本部では、自社サービス（クリアル）と、社内システムに関するシステム開発を手掛けています。現状の組織では、取締役執行役員CTO、DX事業本部長の太田様が現場を見に行っている状況なので、その業務を引き継いでくれる方を募集しております。役割としてはプロジェクトマネージャ　～　エンジニアリングマネージャー（エンジニアチームのマネジメント）をお任せいたします。

■取締役執行役員CTO、DX事業本部長　太田様プロフィール
https://corp.creal.jp/board-of-directors/tomoaki-ota/

【主な業務内容】
■社内システム開発のプロジェクトマネジメント業務
■ビジネス部門との折衝、要望ヒアリング、要件定義
■資料作成、事務作業全般
■チームメンバーのタスク管理、リソース調整　等

【開発環境】
■開発言語: Ruby
■フレームワーク: Ruby on Rails
■データベース: MySQL
■インフラ: Google Cloud Platform
■構成管理ツール: Terraform
■その他: Github, Slack

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【主な業務内容】
■レベニューマネジメント戦略の策定・実行:過去のデータ、市場動向、競合分析に基づいた最適な価格戦略の立案・実行
・需要予測に基づいた料金コントロール、販売チャネルの最適化
・各種プロモーション、パッケージプランの企画・実施

■集客戦略の立案・実行:オンライン・オフライン双方の集客チャネルの最適化
・OTA（Online Travel Agent）、自社ウェブサイト、旅行代理店等との連携強化
・SEO/SEM対策、SNS運用、コンテンツマーケティング等のデジタルマーケティング戦略の立案・実行等

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始