年収800万円以上／プロパティマネジメント（PM）の求人・転職情報
181件中の1〜50件を表示
株式会社パソナ日本総務部
主な業務内容は以下の通りです。
・事業運営支援：不動産事業本部の業務取りまとめや契約・受託費管理、品質・リスク管理、会議・研修企画など事業運営全般など
・工事管理・技術支援業務：建物・設備の営繕工事やサイン工事の計画・予算・実施管理および建築・設備分野の技術的支援業務など
・維持保全管理・契約管理：建物・設備の保守、清掃、警備等の維持管理について、計画・予算・契約・支出管理および技術支援など
委託会社の不動産関連業務が円滑かつ安定的に運営されるよう、担当者が行う各種業務の取りまとめ、指示・フォロー、進捗・品質管理を行うとともに、委託元や社内外関係者との調整窓口として業務を担うポジションです。
〇複数名の担当者や複数業務を取りまとめ、進捗・品質を管理した経験があること
〇業務課題やリスクを把握し、対応方針を整理・共有できるマネジメント力があること
〇Microsoft Officeアプリケーションを使用し、文書・説明資料作成、表計算・データ整理などが行えること
【歓迎要件/歓迎資格】
〇大手企業向け不動産BPO、ビル管理会社、不動産会社、金融機関等での管理職・リーダー経験
〇企画業務、業務改善、業務標準化、KPI管理、品質管理などへの関与経験
〇部門運営、予算管理、契約管理など、事業運営に近い業務経験
〇宅建士、建築物環境衛生管理技術者など施設管理系の資格保有
東京都
600 万円 ~ 800 万円
【①PM（BM）部門】
・当社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのPM・BM管理全般をお任せ致します。
【②LM（リーシング）部門】
・同社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのリーシング業務全般をお任せ致します。
【③AM（賃料管理）部門】
・同社が管理する物件（オフィスビル）のテナント賃料管理、交渉業務全般。
【各部門共有】
・スタッフ～リーダーへの指導育成
・管理体制への提案、改善、実行
※同社が管理する物件の増加に伴い、より不動産管理部門の組織強化を行い盤石な体制を整えるためご活躍頂きます。
■同社管理物件：東京都心5区（新宿区・千代田区・中央区・港区・渋谷区）を中心に大阪・名古屋・福岡を含め100棟以上。
■同社の魅力：空室になりにくく、価値の下がりにくい都内一等地のオフィスビルに特化。
■歓迎条件：・建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)資格・宅地建物取引士・チームマネジメントのご経験
複数あり
648 万円 ~ 1,260 万円
ビル管理・テナント管理・賃借管理・オフィスサービスなどの受託業務について、自らも業務に関与しながら、実務の管理・進捗確認・関係者との調整を担うポジションです。
主な業務内容は以下の通りです。
・【ビル管理】営繕工事/保守の計画・予算策定・実施管理、防火・防災業務、エネルギー管理業務、入居者・近隣対応など
・【テナント管理】日常管理（セキュリティーカード管理・駐車場管理含む）、テナントの問合せ・要望・苦情への対応など
・【賃借管理】賃借事務所の賃料支払、賃借駐車場の管理・契約・支払業務など
・【オフィスサービス】什器・備品・消耗品管理、通信関連業務、防火防災・エネルギー管理に関する運営支援など
また、お客様の本社・本部ビルでは、警備・保安業務や防災対策、社員食堂管理を担当し、その他、研修所や東京都内のオフィスも管理対象となります。
【お薦めポイント】
不動産・施設系業務の管理者として、部門メンバーに加え、委託者・入居者・協力会社・社内各部など、さまざまな関係者と連携しながら組織を牽引するポジションです。
日々の組織運営に深く関わり、現場目線で課題解決に取り組む中で、不動産・施設の管理スキルや、マネジメント・リーダーシップ能力を着実に高めていくことができる環境です。
〇不動産管理、ビル管理、施設運営、またはそれに準ずる業務の実務経験があること
〇複数業務や関係者を調整しながら業務を進めた経験（取りまとめ・進捗管理など）があること
〇顧客、テナント、協力会社（ベンダー）との折衝・調整業務の経験
〇Microsoft Officeアプリケーションを使用し、文書・説明資料作成、表計算・データ整理などが行えること
【歓迎要件/歓迎資格】
〇ビル管理会社、不動産会社、金融機関、BPO業界での就業経験
〇宅建士、建築物環境衛生管理技術者など施設管理系の資格保有
東京都
460 万円 ~ 800 万円
郵船不動産株式会社
特に、竣工が近付いている横浜、これに続く丸の内のプロジェクトにて、竣工前に於ける管理体制構築をリードしていただきます。
【具体的業務】
運営管理体制/計画構築全般
（ＢＭ会社選定/教育、館内細則など物件ルール策定、報告/精算業務計画策定、賃貸借契約締結、テナント入居スケジュール調整等）
■PMまたはBMなど不動産管理運営に関わる業務のご経験
■テナント対応や建物管理業者との調整のご経験
【尚可】
■オーナー側でのPM経験またはAM(アセットマネジメント)との連携経験
■大規模ビル・商業施設・複合施設の管理経験
※宅建士、一級建築士、ビル経営管理士、建築施工管理技士保有者優遇(マネージャー昇格には宅建士か一級建築士資格が必須になります)
東京都
1,000 万円 ~ 1,400 万円
株式会社山口フィナンシャルグループ
店舗の建替えおよび補修・維持管理を通じて、安全性・快適性・機能性を兼ね備えた店舗環境を実現し、金融サービスの提供基盤を支えることがミッションです。
設計検討から施工管理、維持管理まで一貫して関与し、品質・コスト・スケジュールの最適化を図ることで、グループ全体の資産価値向上と安定運営に貢献していただきます。
【業務内容】
（1）本店・支店の建替えにかかる設計検討および業者との協議
本店・支店建替えに関する基本計画・設計内容の検討
設計事務所、施工業者等との打合せ・調整業務
社内関係部署との調整、要件整理
（2）店舗補修計画の策定および補修進捗管理
既存店舗における補修・改修計画の立案
補修工事の進捗・品質・コスト管理
老朽化箇所や利用状況を踏まえた中長期的な補修計画の検討
※設計・施工を直接担う立場ではなく、発注者側として専門性を発揮しながら、関係者と連携してプロジェクトを推進する役割です。
【やりがい】
・建替えから維持管理まで一貫して関与
単なる保守業務にとどまらず、設計・施工・運営まで関わることで、施設管理の全体像を理解できる実践的な経験を積めます。
・専門性を活かした長期的キャリア形成
建築・設備・施工管理などの知見を活かしながら、施設管理の専門職として安定したキャリアを築くことができます。
・建物の設計、施工管理、施設管理、修繕・改修工事に関する実務経験
■歓迎条件：
・建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の関連資格保有者
山口県
970 万円 ~ 1,100 万円
非公開
■具体的には：
・プラントのエンジニアリング業務・熱電エネルギー供給マネジメント：発電・排熱利用システムの導入／運用計画立案、実行／省エネルギーの計画立案、実行、及び再生可能エネルギーの導入／プラント新築工事への技術検討
・プラントの運営業務：エネルギープラント運行管理の計画立案・実行／プラント性能分析検証（コミッショニング）／プラント新築・改修工事の設計・施工監理
■キャリアについて：
技術職として、ディベロッパーで腰を据え取り組んでいただく技術系ポジションの採用です。
将来的にオフィスや商業、住宅などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。
・エネルギー供給プラントのオペレーション経験
【資格】
尚可：電気主任技術者、エネルギー管理士、ボイラー技士、高圧ガス主任技術者
東京都
530 万円 ~ 1,150 万円
株式会社NTTデータ
当社データセンタにおいて建築・機械・空調・電気設備の構築・管理のプロジェクトマネジメント業務をご担当頂きます。具体的には下記のような業務をお任せ致します。
①データセンタの企画立案、Feasibility Study
②新技術の検証・採用
③基本・詳細設計
④ベンダー選定・工事管理
⑤お客様要件調整および協力会社マネジメント
⑥中長期計画立案（CRE含む）
【強み】
Digital時代のいま、データセンターは決して止まってはなりません。そのためには積極的な投資と高品質な維持管理が必要不可欠ですが、コストと品質の両輪をバランスさせていくことがファシリティ価値最大化のポイントです。当社は社内にデータセンタエンジニアを配置することで、技術専門的かつ経営的な視点で、スピーディな判断を可能としており、これがNTTデータの強みです。
【配属チームについて】
総勢約145名がデータセンタ業務に携わっており、建築・機械・空調系エンジニアが45名、電気系エンジニアが25名と組織の半分をエンジニアで構成している技術力を重んじた組織です。残り半分は営業や不動産管財、ビル管理機能などの役割を担っています。新卒採用のプロパー社員に加え、データセンタ事業者、ゼネコンやサブコン、設計事務所やインフラ系設備企業出身など、様々なバックグラウンドを持つ社員が幅広く活躍しています。
・5年以上の実務経験（建築・機械・空調・電気設備の構築・管理）を有すること。
（データセンタにおける経験は問いません）
・既存技術にとらわれず、最新の技術トレンドを能動的に収集し取捨選択ができること
・異なる分野の技術であっても知識を吸収していこうとする意欲があること
・多角的な視点で物事を捉えられること
・折衝力/調整力があること
【歓迎条件】求める経験・スキル・知識
・一級建築士
・建築設備士
・技術士（衛生工学部門）
・データセンターの構築・運用の経験
・エネルギーマネジメントの経験
東京都
600 万円 ~ 1,050 万円
【具体的には】
・入退去等の賃貸管理業務
・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
・テナントリーシング業務
【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～
【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
・基本的なPCスキルがある方
◆歓迎◆
・賃貸管理/PM のご経験がある方
・不動産仲介営業や売買営業など、営業職のご経験があり、自己成長意欲、チャレンジ精神がある方
・折衝・交渉経験がある方
∟立ち退き案件のご経験
∟オーナー、テナント等 賃料交渉のご経験
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
◆求める人物像◆
プロパティマネジメント業務＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、
問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方。
東京都
500 万円 ~ 800 万円
委託会社が保有・使用・管理する不動産に関して、不動産売却、賃貸・賃借、仲介、契約管理などの営業・管理業務を担当します。
委託元に代わり、不動産に関する各種実務を担い、関係部署や外部事業者と連携しながら、不動産業務の円滑な運営を支える担当者ポジションです。
主な業務内容は以下の通りです。
・【売却・仲介業務】保有不動産の売買・賃貸・仲介業務（内覧対応含む）や、不動産鑑定・取引に関する実務支援、関連する調整業務など
・【収益不動産の運営・管理】不動産収益に関する計画・予算管理や、賃貸物件・駐車場の管理、営繕に関する支援業務など
・【賃貸管理（テナント対応）】テナント募集に向けた調査・企画、契約条件の調整、契約書管理、賃料管理・精算、テナント対応業務など
・【賃借管理（オフィス・駐車場）】事務所・駐車場の賃借契約の締結・変更・解約、賃料支払、敷金管理、入退去工事に関する調整業務など
・【社内向け不動産サービス】グループ社員向けの住宅紹介やリロケーション支援など、不動産関連サービスの案内・調整業務など
【お薦めポイント】
大手企業の不動産業務を支援するBPOとして、売却・賃貸・賃借など幅広い不動産実務に携われます。
委託会社側の立場で専門性を活かし、安定した環境で経験を積める点が特長です。
〇宅地建物取引士の資格を保有していること
〇不動産売買、賃貸、賃借、仲介のいずれかに関する実務経験（複数年）があること
〇契約書作成・契約管理、条件調整など不動産取引に関わる実務経験があること
〇Microsoft Officeアプリケーションを使用し、文書・説明資料作成、表計算・データ整理などが行えること
※管理職クラスの場合上記に加え、下記要件も含む
〇複数案件または複数担当者を取りまとめ、進捗・品質を管理した経験があること
【歓迎要件/歓迎資格】
〇不動産会社、PM／BM会社、事業会社不動産部門でのマネジメント経験
〇不動産売却、収益不動産運営、賃料管理、原状回復工事調整などを横断的に管理した経験
〇不動産鑑定士・ビル経営管理士・管理業務主任者など不動産系の資格保有
複数あり
460 万円 ~ 800 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）
【業務内容】
投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、シニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。
【ポジションの魅力】
・当社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能。
・多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。
・メインのクライアントである投資家オーナーとの連携により、金融市場の動向や資産評価に関する知識を深めることができます。
・事務所案件など単一の業務だけではなく、オフィスから店舗に至る幅広い分野での経験を積むことができます。
【具体的な業務内容】
✓プロパティマネジメント業務におけるリーシング業務
✓マーケット調査分析
✓クライアントへのプレゼンテーション、報告
✓仲介会社へのマーケティング、各種対応
✓ダイレクトリーシング活動
✓各契約手続き
【キャリアパス】
・プロパティマネージャーとして業界のエキスパートを目指す
－ 不動産、金融・マーケティング、プロジェクトマネジメント等の各分野スキルを実務で磨き、業界のエキスパート基盤を確立します。
・ジョブポスティング制度によるキャリアアップ
－ 同一部署に1年半以上在籍すれば、国内外の社内空きポジションへエントリー可能。アセットマネジメントや不動産投資領域など、より高度な専門分野へのキャリア展開が図れます。（賃貸仲介部門やアセットマネジメント部門への異動実績あり）
【働き方】
・フレックス制度、サテライトオフィスの活用などフレキシブルな勤務が可能
・オフィスには無料のカフェや、マッサージルーム等を完備。
またフリーアドレスを採用しているなど、最先端でのオフィス就業が可能
https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/campaign/jll-japan-newoffice
・JOB型雇用のため、学歴や社歴、年齢に関係なく実力次第で昇格昇給出来る人事制度
・ジョブポスティング制度があり、社内でキャリアチェンジが可能
【本求人の魅力】
・管理受託する物件は約9割がプロの投資家が出資するファンド等のため、求められるレベルが高く、高度なスキルを習得可能
（担当物件種別は、オフィス・物流が中心）
・業務上では英語の使用はありませんが、福利厚生で英語学習の支援が有ります。
・オフィスビル、物流施設の運営管理（PM・BM）
・クライアント（ビルオーナー）との関係性を構築できるコミュニケーション能力
・物件関係者（設備管理会社、社内事務担当者等）と円滑に運営できるマネジメント能力
・PCスキル（MS Office全般）
【歓迎条件（あれば尚可）】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
【求める人物像】
・明るい元気な方
・チームプレイが得意な方
・新しい環境を楽しむことができる方
・実績を獲得し、経済的な成功に積極的な方
・グローバルな環境に興味がある方
複数あり
500 万円 ~ 1,000 万円
さくら地所株式会社
＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。
＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画 など
■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理 など
■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成 など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。
※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。
＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。
★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。
＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。
●普通自動車免許（AT限定可）
●不動産管理（マンション管理・ビル管理）
●プロパティマネジメントの経験
【尚可】
・賃貸物件／オフィス関係の営業経験や管理の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
神奈川県
500 万円 ~ 800 万円
ZTE ジャパン株式会社
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
監理技術者としてファクトリーオートメーション、ロジスティックオートメーション案件のマテハンシステムエンジニアのプロジェクトで元請け工事の際に監理技術者として、それ以外テクニカルセンターの支援業務、引き合い案件の工事見積作成等対応頂きます。
1.監理技術者業務
・建業法書類一式作成取り纏め
・施工計画作成
・工程管理、品質管理
・技術的指導
・安全管理
・セールスエンジア支援
・監理技術者資格者証（機械器具設置）
2. テクニカルセンター支援業務
・プロダクト納品時の工事対応、保守サービス対応
・リース資産管理業務
■ このポジションの魅力
常に最先端の物流の現場に携われることは、とても面白いです！このような現場に携わる中で、ロボット技術の知識や物流の知識など、幅広いキャリアに活かせる学びがあります。また、大手の製造業者様やアパレル事業者様と関われることも醍醐味の一つです。
当社はグローバルに展開している会社ですので、様々なバックグラウンドのメンバー、多様な文化に触れることができます。急成長フェーズである当社では、自身の成長が会社の成長にダイレクトに繋がる点も、大きなやりがいになります！
世界的な成長産業に身を置いて、“歴史が変わるど真ん中” にいたい方、大歓迎です！
・設備関連の監理技術者として5年以上勤務
・監理技術者資格者証（機械器具設置）
・建業法書類一式作成取り纏め経験
・施工計画書作成経験
・工事工程表作成経験
【歓迎】
現場での工程管理、安全管理の経験
品質管理経験
技術的指導の経験
セールスエンジニア支援の経験
MS Excel,powerpoint, AutoCAD操作（寸法チェック程度でOK）
物流業界に関する基本的な知識
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
主には、1棟レジデンスやオフィスの収益最大化に向けたPM実務全般をお任せします。
【仕事内容】
・PMレポートの作成、およびAM（アセットマネジャー）への報告
・リーシングマネジメント（仲介会社への営業、成約に向けたAction立案）
・テナント対応（更新交渉、賃料改収管理等）
・建物管理計画の推進、およびビルメンテナンス会社等のマネジメント
・BM（ビルマネジメント）コストの最適化、工事発注・進捗管理
・年間予算策定および実績管理
【本ポジションの魅力】
◇ゼロイチの裁量◇
既存の仕組みやルールに縛られることなく、業務フローの構築から協力会社の選定まで、ご自身の経験を活かして「理想のPM組織」をゼロから創り上げることができます。投資用不動産の最前線において、枠にとらわれない独自の企画やアクションによって物件価値を最大化させる面白さがあり、経営陣や事業部長との距離も近いため、スピード感のあるダイナミックな意思決定が可能です。
◇ポストとキャリア◇
立ち上げフェーズだからこそ、組織の拡大に伴ってマネージャー、部長職といった「上のポスト」が次々に生まれます。また、自社グループのファンド企画に近い視点で業務を行うため、将来的にはキャリアチェンジや、より上流の投資戦略に携わるチャンスも豊富にあります。
・宅地建物取引士
・Excel/PowerPointを用いたレポーティング・数値管理が可能な方
以下いずれかの経験をお持ちの方
・不動産管理の実務経験（3年以上）
・PM実務経験、または賃貸仲介・管理の経験をお持ちの方
【歓迎】
・系列系PM、外資系PM、信託銀行系、独立系大手PM会社などでの実務経験
・私募ファンド、J-REIT物件等のPM経験
・ビル経営管理士、認定ファシリティマネジャー等の資格
・大規模修繕工事の企画・立案経験
東京都
500 万円 ~ 900 万円
月次報告書の作成・提案等、オーナー資産の向上を目的としたPM・BM業務を行っていただきます。
【具体的には】
■テナント管理(クレーム対応等)■入金管理(督促関連含む)■建物管理■室内設備不具合による顧客窓口対応
■月次レポート確認■管理物件の周辺相場家賃リサーチ■リーシング関連業務 等
◎本部署は2024年4月設立の新設部署の為、現状は事業の立ち上げ期となります。
これまでの経験を活かして頂くことと、知見を展開頂き、本事業の発展に寄与をして頂き、組織拡大にも貢献を頂きたいと思います。
【歓迎】ファンド・REITの物件対応・セットアップ業務に関わったことのある方
東京都
734 万円 ~ 884 万円
大手空間ディスプレイ企業
年間6,000件を超えるプロジェクトを手がけています。
〇同社は現在、事業拡大に伴いプランニング・リーシング部門のコアメンバーを募集しています。
マーケティングからコンセプトワーク、MDプランニング、テナント誘致戦略の立案・実施まで、一気通貫で携わっていただきます。
この仕事の魅力は、 プロジェクトの川上から関わり、街や商業施設を活気づけ、街の流れが変わる瞬間を実感できるところです。
求める人物像は、変化を楽しみ、自ら主体的に動ける方。
これまでの経験等を活かしプロジェクト推進をお任せできる方、さらに一歩先のコンサルティングスキルを身につけたい方を歓迎します。
＜ 主なプロジェクトイメージ ＞
・不動産系、鉄道系、リテール系デベロッパーの商業施設、大型複合施設など
・街づくり、地域活性化プロジェクトなど
・観光施設、エンタメ施設、テーマパークなどの集客施設など
・物販・飲食などの新業態開発など
＜ 主な業務内容 ＞
以下の業務において、プロジェクト毎に業務内容は異なります。
・施設コンセプトに合わせたMD計画
（ MD調査、MDコンセプト、MDゾーニング、業種業態設定、候補テナントリストアップ）
・導線、区割り計画
（ MD計画に伴う導線計画、業種業態に合わせた区画規模設定）
・効率的なリーシング推進のためのリーシングコンサル業務
（ パンフレット作成アドバイス、募集要項作成、工事区分検討、リーシング戦略立案）
・基本計画深度化のためのテナントヒアリング
（ 与件把握・整理、候補テナントリストアップ、アプローチ、アポイント、ヒアリング実施、報告書作成）
・施設開業に向けたテナントリーシング
（ 与件把握・整理、候補テナントリストアップ、アプローチ、アポイント、リーシング活動、報告書作成）
・事業性検証のための事業収支計画
（ レントロール作成（売上想定・賃料想定）、収支計画サポート、出店意向書取得）
など
＜ キャリアイメージ ＞
・入社～２年後 ：プロジェクトへの参画
・２年後～ ：各プロジェクトを主体的に推進
※経験により1年目より主体的なプロジェクト推進をお任せします
・基本的なビジネスマナー（メール、電話対応）が身についている方
・社会人経験５年以上
・Word、Excel（入力、基本関数）、PowerPointでの資料作成ができる方
・最終学歴：高専、専門卒以上
いずれかのうち1つを経験している方
・デベロッパー施設開発経験者、SC施設運営の経験者
・事業用不動産（店舗・オフィス等）のリーシング経験者
・店舗開発経験者
＜ 尚可 ＞
・マーケット分析に基づいたプランニング・提案実務の経験者
・建築・内装に関する基礎知識もしくは実務経験のある方
・宅地建物取引士の資格保有者
東京都
664 万円 ~ 非公開
【部門としての業務】
・出納管理（家賃、退去費用、オーナー支払い）
・賃貸管理システム（運用、改善）
・契約更新
・保証/保険取次
・ソフトクレーム対応
【顧客層】当社オーナーさま、入居者（ゲスト）
【協業者】賃貸管理 営業部門、提携協力会社
【具体業務】家賃入出金管理、オーナー送金、賃貸管理システムの運営
【補足】
-オーナー数 約1,000名
-賃貸管理戸数 約14,000件（1都3県）
上記部署の出納業務におけるプレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。
・賃貸管理会社の内勤または経理部門経験 ３年目安
・宅建士もしくは賃貸不動産経営管理士
東京都
740 万円 ~ 908 万円
・ビル現場業務の運営改善の検討、推進
・テナント・管理組合・建物所有者・区分所有者等に関する渉外業務
※防災センター（管理室）での現場運営・管理は別職種の社員が行っており、本職務では保有する施設全体の運営方針策定・企画、および渉外業務がメインとなります。
【配属部署】
ビル・リゾートマネジメント部
※入社後は、グループが保有するオフィスや店舗、住宅、ホテル＆リゾート施設など、幅広い用途における管理運営およびテナント内装設計・施工を専門に行うグループ会社に出向となります。
※雇用会社はデベロッパー本体です。
【歓迎】
・オフィス・ホテル施設の管理運営・経営に関する業務経験
・ビル管理や運営におけるテナント、協力会社等との折衝経験
・ビル管理や運営に関する統括部門業務経験
・テナント、区分所有者との対応業務経験
・複合施設における管理組合の運営業務
【求める人物像】
・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方
・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方
・周囲と協働しながらチームで物事を進められる方
東京都
850 万円 ~ 1,450 万円
非公開
・新規テナントリーシング
・テナント契約管理（契約更新、再契約等）
・入居テナントへのソリューション営業（オフィスの拡張・分室提案等）
・エリアマネジメントの企画、実施
・大学卒業以上
【歓迎】
・オフィスビルのリーシング経験をお持ちの方
・不動産に限らず他分野での営業経験をお持ちの方
宮城県
600 万円 ~ 1,000 万円
同社の大阪支店における不動産管理（プロパティマネジメント）部門の立ち上げメンバーとして、組織の基盤構築から実務まで幅広くご担当いただきます。名古屋・東京で培った「不動産再生・バリューアップモデル」を、大阪エリアで本格展開する核となるポジションです。営業部門と連携し管理受託営業から実際のPM実務、組織運営にまで携わることができます。
自社管理物件（マンション・アパート・収益不動産）の不動産管理業務全般を担当いただきます。
■業務詳細
・管理体制の構築：大阪エリアにおける管理物件の選定、効率的な管理フロー策定（DXツール活用）や勝てる組織作りを担います。
・管理受託営業：オーナー様へのアプローチ、新規管理契約獲得を推進します。
・バリューアップ提案：物件ごとに最適な修繕・リノベーション企画、収益性向上策を立案・提案します。
・PM実務：リーシング戦略の立案・実行、収支管理、現場確認・トラブル対応まで一貫して担当します。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
現在の管理棟数は100棟ほど（うち自社保有物件：約50棟）
・賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者のいずれかの資格
・投資用不動産（1棟収益マンション等）の管理経験
大阪府
600 万円 ~ 800 万円
メガベンチャーデベロッパー
■ プロジェクトメンバーセットアップ
・事業スケジュール、開発条件等を踏まえた設計会社選定
・発注仕様書、施工条件、見積精査等を踏まえたゼネコン選定
・その他各種調査会社の選定（測量、地盤等）
■ 設計進捗管理
・設計定例への参加
・設計会社、ゼネコン等との設計仕様の検討、協議
・設計作業、許認可手続き等の進捗管理
・コスト調整、予算管理
■ 現場対応・品質管理
・現場での定例会議への参加
・品質確保のための現場確認（仕上がり／納まり／施工方法の妥当性など）
・施工不備等への是正指示、監理者・ゼネコンとの調整
・安全管理状況の確認
■ 社内・社外関係者との連携
・社内各部門（アセットマネジメント、リーシング等）との情報連携
・テナント、法務、近隣対応など多面的な調整業務
■ プロジェクト全体の管理
・プロジェクト進捗状況の総合管理
・工期遵守に向けたリスク管理と課題解決
・開発許可、建築確認、検査済証取得などのスケジュール管理
■求める経験
・論理的な調整力、交渉力、巻き込み力を持つ方
・施主側やAM、デベロッパーの立場での業務経験
・ゼネコンや設計会社、PM会社等での建築、施工関連業務の経験
・コストマネジメント、工程、品質、安全管理の経験
・法的、技術的な建築知識を背景に、合理的に意思決定できる方
■人物像
・全体を見通しながら最適解を導ける“俯瞰力”
・関係者の意見を調和できる“バランス力”
・自ら課題を拾い、率先して動ける方
・PJ進行中に問題点を見つけて発言、提案できる主体性
【歓迎スキル・経験】
デベロッパー／ゼネコン／設計事務所でのプロジェクト推進経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社のホテル開発の建築・設計担当として、より技術的な視点から建築、設計、デザインマネジメントを行っていただきます。
・建築企画及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進
・各計画の総合デザイン、基本計画、基本設計、実施設計、工事監理業務
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）への業務発注、スケジュール管理、コスト管理 等
・不動産デベロッパー、設計事務所等において、マンション、ホテル等の宿泊設備を伴う施設の建築設計の実務経験
・一級建築士資格
※書類選考時、ポートフォリオ必須
■歓迎スキル・経験
・多様な関係者と連携しながらプロジェクトを推進する調整力・発信力
・企画から竣工までの開発全体に携わってきた経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
■ホテルのリノベーション事業における下記業務
・ホテルブランディング、事業計画の策定、建築インテリア設計のディレクション業務
・ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント
・事業関係者（設計会社、施工会社、デザイン会社、運営会社等）の選定
・アクイジションチームとの協業（デューデリジェンスの補助、リノベーションコストの見積提供等）
・内装、リノベーションのプロジェクト管理業務に関わる実務経験（ホテルだけでなく住宅、外食など物件種類は問わず）
・図面を読める能力
■歓迎スキル・経験
・ホテル関連の業務経験
・空調や配管等の設備工事関連の業務経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
大手総合デベロッパー
変更の範囲:当社が定める基幹業務全般
・商業事業に関わった経験のある方、もしくは建築_建設_不動産業界での業務経験がある方
※業種はデベロッパーや行政、コンサル会社以外にも幅広く検討しております。
・街づくりに関して、東京の新たなシーンを創る熱意を持っている方。
【歓迎】
・各種事業組成に関わった経験のある方
・幅広い視点で物事を構築できる方
・調査/分析からの組み立てが得意な方
・開発段階における商品企画、運営準備業務経験者
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
非公開
【業務内容】
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
・金融機関（生損銀証）、不動産デベロッパー、投資運用会社等での現物不動産又は不動産ファンドに関わる業務の経験者
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、証券アナリスト、不動産証券化マスターなどの資格を保持している方
東京都
500 万円 ~ 1,300 万円
民間企業（デベロッパーや鉄道会社、モビリティ企業、エネルギー企業等）に対する下記を中心としたコンサルティングを行っていただきます
●ビジョン・戦略策定：エリア開発、パブリックスペース活用、PPP事業、脱炭素関連事業
●事業化検討：ビジネスモデル、事業計画、FS、アライアンス
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、社会実験の企画・運営
・都市・インフラの開発・運営に係る実務経験（企画・計画、設計、事業化検討、事業推進）
・公民連携（PFI/PPP）に関する実務経験 （スキーム検討、アドバイザリー業務、事業参画）
・その他、特定領域の専門知見 （脱炭素・エネルギー、スマートシティなど）
【優遇資格】
技術士（都市及び地方計画）、一級建築士、宅地建物取引士、中小企業診断士、再開発プランナー など
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
・民間開発事業を中心としたプロジェクト全体の基盤関連の設計・施工にかかるマネジメント。
・事業者を支援する立場で、事業スケジュールの進行管理や事業者内関係者調整、行政協議・手続き支援など、プロジェクト全般の円滑化に資する全体マネジメント。
・基盤整備工事（造成、排水、道路等）全般の設計・調整 など。
＜求めるご経験＞
・大規模開発/再開発にかかる基盤整備設計・施工調整等の管理技術者や主担当の実務経験。
・大規模開発/再開発にかかる事業者を支援する立場でのプロジェクトマネジメント等の実務経験。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
【主なテーマ】
・次世代燃料（水素／アンモニア／SAF等）
・CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP
・省エネ・再エネ・蓄電池・エネルギーマネジメント（PPA／VPP等）・地域新電力 等
【コンサルティング内容】
●ビジョン・戦略策定：リサーチ、マーケティング、企画構想等
●事業化検討：FS、事業計画、経済性評価、資金調達、合意形成、アライアンス等
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、事業運営、事業経営（財務）等
・エネルギー事業に関する実務経験（次世代燃料、CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP、省エネ・再エネ・蓄電池、エネルギーマネジメント、地域新電力等）
【優遇資格】
技術士（環境部門・機械部門・電気電子部門等）、エネルギー管理士等
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
PPPコンサルタント
■事業内容
各分野のPPP・PFIプロジェクト及び公有地活用プロジェクトに係る官民連携事業手法の導入可能性調査、民間事業者募集選定支援に係るアドバイザリー業務、及び国等の政策調査等のコンサルティング業務。
■事例
・海の中道海浜公園 海洋生態科学館改修・運営事業
・袋井市総合体育館整備・運営事業
・県営プール跡地活用プロジェクト2 プラザノース整備事業
・奈良県コンベンションセンターホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業
他にも１００案件を超える多数の事例ございます。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
メガベンチャースタートアップのスピード感で、地球規模の課題に、主体的かつ着実に取り組んで進めることができる日本随一の環境があります。圧倒的な環境を、自分のキャリアの成長機会に変えてみませんか。
コンサルタント、エネルギーエンジニア、事業開発、プロダクトマネージャーなど、多様なポジションで仲間を募集しています。JERA Cross でしか得られない 「エネルギー×デジタル×課題解決」 の最前線を、ぜひ体験してください。
【業務内容】
事業推進・事業管理オープンポジションでの募集となります。
現在会社立ち上げ期につき、多彩なご経験・ご経歴を活かしながら、部門をまたいで幅広くご活躍いただける方をお待ちしております。ご希望があれば未経験領域にもチャレンジいただけます！
以下職種においていずれかの業務を複数お任せ致します。適性・ご希望に応じて決定致します。
1.需給運用担当
卸電力市場取引や発電計画、需要計画の策定と提出、電力料金の算定・請求などを行うポジションです。
・卸電力市場、非化石価値市場などでの取引業務
・発電予測、需要予測と運用
・供給計画など官庁やTSOへの提出書類作成
・電力料金の算定および請求書発行、入金管理
2.市場分析・リサーチ
電力や脱炭素に関連した分析や調査を行う部署において、シミュレーション・データ分析・レポーティングなどを行うポジションです。
・お客さまごとの最適な電源ポートフォリオ、電気料金の分析とシミュレーション
・お客さまごとの中長期的な脱炭素ロードマップ策定シミュレーション
・グリーントランスフォーメーション市場（マーケット／競合）の分析調査とレポーティング
・新たな電力プロダクト・ソリューションの概念検討
3.ポートフォリオマネージャー
電力ポートフォリオを最適化することで、会社全体の収益性最大化およびリスク最小化を実現するポジションです。
・電力小売契約および調達契約の評価・管理
・定量的なリスク評価およびポートフォリオ戦略の立案
・電力調達・トレーディング戦略の検討・実行
4.プロダクトマネージャー
プロダクトの企画・開発・デリバリー・改善を一貫して担うポジションです。
・再生可能エネルギーや脱炭素に関連したプロダクト／ソリューションの企画立案
・ユーザー調査・競合分析に基づく販売戦略の構築と顧客体験の設計および提供
・プロダクト改善サイクルの推進とパフォーマンスの継続的向上
【ソリューション全体像】
◆GTS(Green Transformation Service)◆
経営直結の GX 戦略コンサル 脱炭素ロードマップ策定／制度対応／ビジネスモデル共創
◆GEM(Green Energy Management)◆
24/7 CFE 対応の電源開発・供給 太陽光・風力・水素／アンモニア火力、蓄電池、自己託送、再エネアグリゲーション
～24 / 7 CFE とは～
昼夜 24 時間、週 7 日にわたり「時間ごとに由来が追跡できる CO₂ フリー電力」を調達・供給する仕組みです。
【Jera Crossの強み】
GTS（脱炭素コンサル支援）×GEM（電力小売り実行支援）をワンストップでサポート
JERA グループのグローバル調達網とトレーディング力で、追加性のある新規電源を開発。
Hourly matching プラットフォームで電源・需要をリアルタイム最適化。
ビジネスモデル共創まで踏み込むコンサルティング力により、GX を企業価値向上のレバーに変換。
【実績事例】
◆東宝株式会社様
映像制作の CO₂ 削減ロードマップ策定と 24/7 CFE 電源導入を支援。
https://www.jera.co.jp/news/information/20241129_2071
◆ヤマトホールディングス様
EV・蓄電池を含む自社リソースを統合管理するエネマネ体制を構築。
https://www.jera.co.jp/news/information/20250108_2103
～パートナーエコシステム～
ウエスト HD と太陽光 PPA、Power X と蓄電池を共同推進するなど、スタートアップから地域企業まで多彩なプレイヤーと連携し、脱炭素社会の実装を加速しています。
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
多様なスキルを持つエンジニアリングオペレーションチーム、および直接雇用スタッフと指定ベンダーで構成されるチームを監督・指示頂き、
施設内で雇用されるすべてのスタッフとベンダーが、クライアントおよびJLLのポリシーと手順を厳守するように徹底頂きます。
＜仕事内容＞
・アカウントマネージャーへの報告業務
・受託管理物件のインシデント管理とエスカレーションを含むサイト運用
・ライフサイクル保守戦略を含む保守戦略とレポート管理
・保守基準、機器の交換、セキュリティ、変更管理、単一障害点、Tier の遵守、運用リスクなどのサイトレビュー
・CMMS プラットフォームを利用して、計画された活動と対応的な活動を計画、割り当て、監督
・下請業者が現場で行った修理やメンテナンスを確認し、作業の完了確認
・設備エンジニアリングに関する事項について、顧客の施設を運用するためのアドバイスとコンサルティング
・現場活動における安全なシステムの実装
・施設のエネルギー節約、メンテナンス方法、ユーティリティ管理、およびリスク管理手順について定期的な検査
・請負業者との定期的な会議を調整。パフォーマンスが低下した場合や基準を下回った場合は是正措置計画の作成
・緊急時の手順や要件を含む機器の操作手順について、現場チームにトレーニングの提供
・サイト資産データベースを調整および維持し、CMMS 要件に従って更新
・クライアント向けのサイトの月次レポート準備
・火災、健康、安全基準に関する法定規制の遵守確保
・危機管理/事業継続および緊急手順を含むすべての安全手順が常に維持されていることの確認
・保守文書が必要な基準を満たし、効果的な資産管理体制を運用するのに十分な情報が提供されているか確認
・保守基準、機器の交換、セキュリティ、変更管理、単一障害点、Tier の遵守、運用リスクなどのサイトレビュー
・ データセンター、工場における施設管理経験
・ 日本語と英語の口頭および書面での優れた能力
・ ゼネコン、サブコン、ビル管理会社、建築・設備・電気工事会社出身者歓迎
・ PM担当やリーシング担当とチームで対応するため、複数人で業務を進めるコミュニケーション能力
・ 技術アドバイザーとして、各タスクを自身で完結しクライアントへ報告する能力
・ レポーティングのPCスキル（MS Office全般）
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・ データセンター認定、CDCPの資格をお持ちの方
・ （一級・二級）建築士
・ 建築設備士
・ 防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・ 宅地建物取引士
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
当社が開発・管理するオフィスビル、住宅、商業施設等の管理運営における技術統括業務をご担当いただきます。
【具体的な業務】
・メンテナンス・工事の計画立案・実行業務：維持整備保全計画の仕様立案／年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認
・既存物件の運営業務：エネルギー予実管理／ビル管理・行政対応（建築・電気・環境関連）
・コンサルティング・技術者教育業務： 外部への管理運営に関するコンサルティング／社内の技術者教育 等
（変更の範囲）
ビルマネジメント職群の業務
・次のいずれかのご経験をお持ちの方：
総合建設業、サブコン、ビルメンテナンス会社での建築系／電気設備系／ 給排水衛生・空気調和設備系の設計業務、施工管理業務もしくは施設管理運営業務のご経験
・次のいずれかの資格（いずれか1つ以上）をお持ちの方：
一級建築士／設備設計一級建築士／電気主任技術者／エネルギー管理士／建築物環境衛生管理技術者
東京都
530 万円 ~ 1,150 万円
【具体的な業務】
①高級集合住宅・オフィスビル・商業施設等における施設管理マネジメント業務（維持・修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画や予算策定等の実施や管理）、及び協力会社への業務指示や管理
②住宅入居者・管理組合やオフィスの対応業務
③新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、運営計画・提案等
◆部門長の想いを知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
◆どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/interview01/index.html
■キャリアについて：
技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据え取り組んでいただく技術系ポジションの採用です。
将来的にオフィスや商業、住宅などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。
・集合住宅やオフィス、商業施設等で施設管理経験のある方（2年以上の実務経験）
・ゼネコン、サブコンなどで建築、給排水、空調、電気系の設計業務、施工管理業務経験のある方
・次の資格をお持ちの方（いずれか1つ以上）： 建築物環境衛生管理技術者／電気主任技術者（Ⅲ種）／建築士（２級）／ ボイラー技士(１、2級)／第１、2種電気工事士
【歓迎要件】
・次の資格をお持ちの方：
電気主任技術者（Ⅰ・Ⅱ種）／エネルギー管理士（熱又は電気）／建築士（1級）／ 空気調和・衛生工学会設備士／建築施工管理技士（1級）／管工事施工管理技士(1級)／ 電気工事施工管理技士(1級)／特定高圧ガス取扱主任者／消防設備士(乙種)／消防設備士(甲種)／ マンション管理士／管理業務主任者／宅地建物取引士
東京都
530 万円 ~ 1,150 万円
JR西日本不動産マネジメント株式会社
業容拡大を目論む中で、請負工事受注の獲得に向け、体制を強化し売上を拡大していくことが求められています。
これらを実現するために、工事部長として先頭に立って組織を率いていただくことを期待します。
■仕事内容
・人材育成を含む部内マネジメント
・部の事業計画を策定し実行の責任を担う
・予算管理及びコスト削減の推進
・各種工事計画、契約の全体管理
・請負工事のガバナンス強化
・経営会議メンバーとして経営課題の解決に取り組む
・社内外ステークホルダーとの関係強化
・建設現場での経験
・建設業を営む会社でのマネジメント経験
・安全基準および品質管理に関する知識
・工事に関連する法令知識
■歓迎：
・一級建築士、1級建築施工管理技士資格
・建設業を営む会社での役員経験
【求める人物像】
・建築及び設備工事に関する知識と経験がある方
・法令遵守、コンプライアンス意識の高い方
・前向きで推進力、突破力のある方
大阪府
931 万円 ~ 1,149 万円
キリンエンジニアリング株式会社
業務経験によって、プロジェクトマネージャーを担当頂きます。
①下記会社にて医薬品プラントに関する設計経験のある方
・ゼネコン、設計事務所、エンジニアリング会社
・設備メーカー
・医薬品メーカー
②医薬におけるGMP、バリデーションを経験している方
神奈川県
500 万円 ~ 1,100 万円
非公開
当社は、ブティック型投資銀行として以下のファイナンス・ソリューションを提供しています。
・投資銀行業務、ファイナンスアレンジ、財務アドバイザリー
・インベストメント、PE投資
・投資運用、アセットマネジメント
【業務内容】
＜上場企業関連会社＞＜案件急増中＞
M&Aによる不動産取得を中心に、場合によっては事業承継に絡むM&A業務を担当していただきます。
＜具体的には＞
主に、不動産M&A案件の仕入・バリュエーション業務を担当していただきます。
・M&A案件のソーシング
・不動産価格と企業価値の査定、投資計画の策定
・価格交渉、条件交渉
・デューデリジェンス業務（外部専門家と協働）
・投資家探索、レンダー対応、ドキュメンテーション
・不動産売却業務"
・M&A仲介、FA経験者
・AM会社でのアクイジション経験者
・用地仕入、収益不動産の仕入経験者
・収益不動産の仲介経験者
・不動産会社や投資会社等でバリュエーションや不動産鑑定業務に従事していた方は尚可
【歓迎（WANT）】
＜言語スキル＞
・英語できれば尚可
＜資格＞
・不動産鑑定士／宅建あれば尚可
・公認会計士／税理士有資格者歓迎
【その他】
・新しいことにチャレンジしたい方
・忍耐強い方
・コミュニケーションスキル
・マルチタスク
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
自社物件の資産管理、予実管理
【業務内容】
当社の不動産事業において、日々発生する改修工事等の仕訳・計上判断（資本的支出か修繕費か等の判定）をはじめとする、
資産管理業務全般をご担当いただきます。
【具体的には】
・不動産事業に関する資産の仕訳・計上、取得・移動・除却・棚卸調査の統括
（※各種工事見積書や請求書の精査、経理財務部との連携等を含みます）
・不動産経営収支予算の策定および予実管理
・不動産関係諸税の課税・調査・申告に関する業務
・不動産事業に関する損害保険等の検討・付保、保険代理店との折衝
・境界確定に関する業務
・その他当社不動産事業に関する戦略策定および遂行の補佐
・業務マニュアル等の資料作成
・事業会社の経理・財務部門、または不動産事業の経理担当としての実務経験（目安3年以上）
・固定資産管理に関する基本的な知識・業務経験（資産計上や減価償却等の仕組みの理解）
・日常的な仕訳業務(資産/経費判定)の経験（自ら起票または仕訳判断を行っていた経験）
・Microsoft_Office（Word、Excel、PowerPoint）を使用しての資料作成
・最低限の計数処理能力
【歓迎条件（WANT）】
・不動産業界や建設業界での業務経験（工事見積書や出来高請求書等の見方がわかる方）
・日商簿記3級以上の資格、または同等の会計知識
・生成AIの仕組みを理解し、業務利活用経験がある方
・システム（会計システムやワークフロー等）の導入プロジェクトに携わった経験、またはユーザー側として業務要件をまとめた経験
【求める人物像】
仕訳業務をはじめとする資産管理実務を粘り強く正確にこなす「実務遂行力」と「継続力」、
業務フローの効率化や再定義など、組織のアップデートに向けて「変化を恐れず推進する力」
また、自部門内にとどまらず、経理財務部など社内の関係部署や社外と連携して、
業務・プロジェクトを進めるため、全体最適の視点を持ち、円滑なコミュニケーションを図れる方。
自らの意図や判断の背景を堂々とプレゼンテーションし、
「周囲を巻き込みながら推進」していける方を歓迎いたします。
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ネクサスエージェント
4チーム（リーシング/PMCS/⼊出⾦/管理移管）のいずれかを担っていただく想定です。
特に、⼊出⾦管理の精度向上（内部統制強化）と、オーナー対応⼒（PMCS領域）の底上げを最優先で推進していきたいと考えております。
【具体的な業務内容】
1. 業務効率化と内部統制の強化‧「いえらぶPJ」の推進と定着化: 賃貸管理部⾨の基幹業務である⼊出⾦管理の精度と効率性を⾼めるため、財務経理、経営企画と連携しながらシステム導⼊プロジェクトを推進します 。
‧部⾨横断で運⽤ルールを整備し、⼊出⾦データの整備、管理帳票の統⼀、集計ルールの標準化を⾏い、経営数値の信頼性を⾼めます 。
‧業務体制の再設計と効率化: 業務棚卸し‧業務分担の再設計を⾏い、⾮効率な⼆重⼊⼒や確認作業を削減します 。
2. PMCS（オーナー対応）領域の強化と品質向上
‧ PMCSチームの再構築と品質管理: オーナー対応を担うPMCSチームの運営基盤を再整備し、「他社売却ゼロ」を⽬標とした顧客満⾜度の最⼤化に取り組みます 。
‧提案⼒の底上げと標準化: オーナーの投資⽬的や資産状況を深く理解し、適切な修繕‧再販提案などを通じて、提案⼒のあるプレイングリーダーの育成と顧客対応品質の標準化を推進します 。
‧顧客ロイヤルティの指標化: オーナー満⾜度や信頼構築といった定性評価を定量化し、顧客中⼼型の評価体系（KPI再設計）を構築します。
3. 組織体制の最適化とマネジメント
‧権限分散型マネジメントの確⽴: 現状、承認業務や意思決定が⼀部に集中している状況を是正し、課⻑‧係⻑レイヤーの早期明確化と分散型マネジメント体制を確⽴します 。
‧セクション体制の明確化: 実態として機能している
4セクション（リーシング、PMCS、⼊出⾦、管理移管）の役割と責任を明確化し、属⼈化を防⽌します 。
‧メンバー育成と組織の⾃⾛化: プレイングマネージャーとして、若⼿‧派遣社員を含むチーム全体の教育を⾏い 、部⻑が現場実務に関与せずとも回る⾃⾛型組織の構築を⽬指します 。
4. 東京拠点開設に向けた準備（中⻑期的ミッション）‧⼀種物件の取扱い増加に対応するため、将来的には東京拠点の業務体制構築にも携わります 。⼤阪で確⽴した標準化された運⽤モデルを東京へ横展開し、ゆくゆくは⼤阪もしくは東京拠点のマネジメント責任者（課⻑職）として現場運営を統括することも期待されます。
宅地建物取引⼠の資格保有者
賃貸管理業務の実務経験
チームマネジメント‧組織運営の経験（リーダー‧課⻑クラス）
法令順守の意識が⾼く、リスク管理を徹底できる⽅
【歓迎】
賃貸不動産経営管理⼠や管理業務主任者などの資格保有者
不動産管理システム（いえらぶ、ReDocS、PMシステム等）の導⼊‧運⽤経験 収益最⼤化のための資産運⽤提案経験
部⾨横断プロジェクトにおける課題整理、要件定義、運⽤定着までをリードした経験
複数あり
700 万円 ~ 1,000 万円
・出店店舗のデザインチェック、見積精査、設計打ち合わせ
・店舗什器のデザインチェック、見積精査、品質管理
・建築内装、不動産に関わるコスト管理と品質管理、工程管理、建物に付随するサービスの企画提案/管理など ・都市開発などのプロジェクトマネジメント
＜変更の範囲：会社が定める業務＞
店舗内装やVMDにおける下記いずれかのご経験
・プロジェクトマネジメント経験
・施工管理経験
・意匠設計経験
・構造／設備など建築技術に関するノウハウや強みをお持ちである方
【歓迎要件】
・店舗デザインの経験
・プロパティマネジメント経験
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
コリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社
事業拡大に伴い、プロジェクトマネージャーを募集しています。
クライアントの担当や他部門と連携しプロジェクト（オフィス移転、施設改修などの建築プロジェクト）をリードできる方の応募をお待ちしています。
■業務内容：
・プロジェクト全般を管理し、戦略に沿って、全てのフェーズを安全に完了するようサポートをする
・チームワーク、革新性、卓越性を発揮し、問題解決のために創造的かつ分析的に働くこと
・日々のプロジェクト進捗管理、グローバルクライアントとのミーティング、ローカルプロジェクトチームとのミーティング、そのほかの様々なミーティングでの会議開催と運営を担う
・プロジェクトのマイルストーン、成果物、リスク、問題点などクライアントの責任者へ適宜情報を共有する
・業界のベストプラクティスを維持しながら、クライアントの要望を叶えるための解決方法を検討する
・フィージビリティスタディ、ベンダー選定、適切なステークホルダーからの評価の提案を実施、推進する
・品質管理、品質問題の解決、プロジェクトスコープや変更を管理 ・プランニング、外部ベンダーとの関係構築、コミュニケーション、リソースの確保、予算、変更、リスク等、問題解決に至るまで、プロジェクトやプログラムのあらゆる側面を管理する
・プロジェクトやプログラムが、スコープ、スケジュール、予算、品質基準を満たして進捗しているか確認をする
・プロジェクトおよびプログラムマネジメントの原則、手法、技法を幅広く理解していること
・その他、アドホックな業務の担当
■主なアセットタイプ オフィス、ホテル、データセンター、工場、複合商業施設 他
プロジェクトマネジメントおよびコンストラクションマネジメントとして建築施工プロジェクトをリードした経験
（5年以上）
優れたリーダーシップ、コミュニケーション能力を活用し、プロジェクトを期日どおり、予算内にリードした経験がある方
自発的で決断力があり、要望の変更や様々な変更に対しての対応能力
エグゼクティブスポンサー、チームメンバー、ステークホルダー、同僚からの賛同を得たり、影響力を与えた経験
都度変化するプロジェクトを柔軟に対応できる柔軟性と問題解決能力
＜歓迎＞
一級建築施工管理技士
一級建築士
英語は不問、あれば尚可
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
具体的には、設計事務所、工事施工会社への仕様指示、工程計画。テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事等をお任せします。当社物件担当者やビルに常駐しているビルマネジメントスタッフ、工事施工会社等と連携しながら各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。建物価値の向上を図るため改修工事を提案することもあります。
【仕事内容（Job Description) 】
・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の予定、及びその履行
・受託管理物件のCM（工事起案検討・仕様確認・入札開催（または見積精査）・工事）検収）業務
・工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ
・リーシング関連業務（募集仕様サポート・区画変更/用途変更等、対設計事務所との対応）
・テナント造作（原状）変更）申請の適法性を含む精査
・ビルメンテナンスコストの適正検証
【働き方】
・各物件のPM担当・リーシング担当とそれぞれのチーム構成し業務にあたっていただきます。
また、テクニカルチームメンバーと定例Mtgにて情報共有を行い、技術アドバイザーとして相互補完しながらチームで対応させていただきます。
・フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。
・在宅勤務やサテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。
【本求人の魅力】
当社受託ビルはほとんどが大規模な商業施設であるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。そのため、自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できる環境です。長期的に安定して働く環境が整っています。
下記のいずれかの実務経験を2年以上お持ちの方
・設計事務所での設計監理業務経験者
・改修工事経験者ゼネコン・サブコン・内装工事会社等での設計・工務・施工管理経験者
・ビルメンテナンス業務経験者
【歓迎条件（あれば尚可）】
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・一級建築士、二級建築士
・施工管理技士
・建築部環境衛生管理技術者
・電気主任技術者等
【求める人物像】
・明るい元気な方
・チームプレイが得意な方
・新しい環境を楽しむことができる方
・実績を獲得し、経済的な成功に積極的な方
・グローバルな環境に興味がある方
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
まずは主担当としてご経験を活かしていただき、ゆくゆくはジョブローテーションをしながらマネジメント職を担える方を募集しております。
■業務内容：
【営業部門】
・自社保有物件の収益管理・価値最大化に向けた企画立案
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・収益不動産（物件・土地）取得のためのリサーチ・情報収集
【管理（PM）部門】
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行
・建物運営管理業務や中長期計画策定業務
【開発部門】
・用地、オフィスビル・マンションを中心とした物件の取得の検討、情報収集
・新規不動産事業の商品企画、開発推進、工事業者のプロジェクトマネジメント
・遊休不動産のバリューアップ・企画開発
【リブポート部】
・シェアオフィス事業拡大に向けた新規出店提案
・既存法人顧客に対し新規出店・拡張・縮小のご提案
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・不動産の企画・開発推進・管理・営業における実務経験
・マネジメント経験（チームリーダーなどでの組織運営・人材育成経験）
【歓迎】
・建築系の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
東京都
750 万円 ~ 900 万円
※どちらの業務を担当するかは面接で判断させて頂きます。
1：賃貸経営オーナーと借主のサポート/建物の管理/入居者の要望への対応/退去立ち合い等の賃貸物件管理業務/建物の維持・管理・賃料査定/リーシング/入居者対応/改修工事手配など
2：同社と契約をしていない管理物件オーナーに対して、業務委託の契約の提案など
※上記業務のご経験以外でもマネジメント力に長けた方であれば優遇致します。
※大阪本社 賃貸管理部：55名
※ご経験を活かし、賃貸管理の課長職として業務を推進して頂きます。
将来的に部長や役員などの経営層を目指して頂けます。
・不動産や建設業界におけるマネジメントとしての経験
【下記いずれか必須】
・賃貸管理若しくは賃貸営業のご経験／・金融業界での業務経験／・不動産売買仲介営業経験／・土地活用営業経験／・不動産開発やデューデリジェンスのご経験者の方
■求める人物像
・経営的な目線を持った／将来的に経営に取り組まれたい方／・何事にもポジティブ、前向きに取り組む方
大阪府
600 万円 ~ 900 万円
大手不動産会社
賃貸マンション管理業務を通して当社事業における基礎を身に付けていただきます。
ゆくゆく、管理物件の企画、管理計画の提案等の受注支援業務を行っていただきます。
※入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減やリノベーション提案など、
建物の価値向上に向けた業務に専念できます。
【◇右肩上がりの売上推移で2200億超！賃貸管理戸数は12万戸超！】
2011年に新体制でスタートした当社は、この13年で大きく発展を遂げました。
賃貸管理事業では2024年に賃貸管理戸数が12万戸を超え、著しい成長を続けています。
また2021年、創業10周年を迎えたタイミングで、企業のパーパス「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」を制定しました。
賃貸管理事業、不動産流通事業の力を結集して、シナジーを発揮しながら都市に安心と魅力を生み出していく。
旭化成グループとともに真摯に社会課題に取り組む。そんな存在感のある不動産企業を目指すために、
仲間となっていただける方を募集しております。
■必須条件：以下、いずれの条件も満たす方
・不動産業界でのご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
PM経験者以外にも、新規営業に不安を感じてストックビジネスを希望される方、
ご家庭とキャリア形成を両立したい方等が入社・活躍しています。
愛知県
730 万円 ~ 880 万円
・リーシング業務
・テナント管理業務（再契約・賃料改定・更新交渉等の折衝、その他テナントマネジメント業務）
・建物、設備の維持管理業務補助（部内の施設管理チーム、BM会社と連携するもので補助的な業務）
・新築、再開発プロジェクト業務の補佐
・物件売買業務の補佐
・契約書、リーシング資料等作成業務
・自社ビルのリーシング業務経験者
（オフィスであれば基準階200坪以上のビル営業を5年以上）
・Microsoft_Office（WORD、EXCEL、POWERPOINT）を使用しての資料作成に長けている方
・最低限の係数処理能力を発揮できる方
【歓迎条件（WANT）】
・宅地建物取引士
【求める人物像】
リーシング・テナントマネジメントにとどまらず再開発・物件売買等にも関わる業務のため、
社内・グループ会社・テナント・仲介者等社内外のステークホルダーに対し、
コミュニケーション力・行動力・渉外力を高いレベルで行使できる方。
ならびに、建物の構造・設備・不動産関連法令の知見をお持ちの方。
東京都
500 万円 ~ 850 万円
非公開
【具体的業務】
■グループ保有不動産(オフィス・事業用施設・会社厚生施設等)の運営管理全般
■テナント対応(入退去・苦情対応・契約管理)
■管理会社(BM)や警備・清掃等業者との折衝・評価
■修繕工事の企画・立案・実行管理
■収支予算・実績管理、オーナー報告資料作成
■中長期修繕計画の策定支援/将来的なリニューアルの企画支援など
■PMまたはBMなど不動産管理運営に関わる業務のご経験(3年以上)
■テナント対応や建物管理業者との調整のご経験
■顧客対応などの営業実務のご経験(5年以上)
【尚可】
■オーナー側でのPM経験またはAM(アセットマネジメント)との連携経験
■大規模ビル・商業施設・複合施設の管理経験
※宅建士、一級建築士、ビル経営管理士、建築施工管理技士保有者優遇(マネージャー昇格には宅建士か一級建築士資格が必須になります)
東京都
500 万円 ~ 850 万円
髙松エステート株式会社
【詳細】
・コンセプトやテナント見直しによるリニューアル企画立案
・計画案件におけるマーケットリサーチ
・テナント誘致計画の策定
・各グループ会社との連携及びコンサルティング
東京都
600 万円 ~ 800 万円
大手教育サービス企業のグループ会社
【高齢者向け介護事業】ならびに【保育・学童事業】を中心に展開する当社において、
新築計画の企画設計から、設計・工事監理、引き渡しまでのプロジェクトマネジメントを行う部門です。
２．部門の業務内容弊社の有料老人ホームは、不動産案件の立地や価格帯に応じて複数のシリーズ展開しており、各シリーズのファシリティ(建築、設備)について標準仕様書を定め、設計事務所やゼネコン／ハウスメーカー設計部等に設計業務依頼を行います。
新設するホームの立地環境、対象エリアの顧客層や顧客ニーズに応じて、個々のホームの設計を行っています。
３．募集ポジション業務内容・最大ミッション
新規開設計画が続く中、今回は、事業用施設（高齢者施設、保育園等）における新築計画の企画立案や設計・工事段階のプロジェクト管理をお任せします。
【おもな職務内容】
・ 新設ホームの案件情報をもとに、企画立案(企画設計)
・ 既存ホーム改修工事の企画立案（バリューアップ計画）
・ 実施設計図（意匠、設備共）の品質管理
・ 建設時の工程・施工図品質管理 等
４．着任時の業務
・入社時は副担当としてプロジェクト管理の要点や全体の流れを把握した後、物件難易度に応じて一人で担当をお任せします。
５．受け入れ体制・先輩社員が、それぞれ担当する物件の工程管理や施工図管理を通じて、立ち上がりまでしっかりフォローします。
下記いずれかのご経験
・建築設計事務所、ゼネコン、デベロッパー建築部門等での業務経験
企画設計（ボリュームチェック）、基本設計および実施設計の経験
自由設計の経験（木造、S造、RC造等の構造経験は問いません）
許認可確認申請手続き
各種申請、届出関係
見積査定・VE/CD検証経験
工事監理経験
・弊社施設規模（延床面積 2,500～3,000㎡）の企画立案並びに設計・工事(プロジェクト)管理に対応いただけるスキル
・PCスキル：excel、word、PowerPointの基本的な知識
・CAD：図面作成が可能なこと(企画設計を内製する場合があります）
【歓迎経験】
・1級または2級建築士資格
・S造、RC（鉄筋コンクリート造）の経験
・用途として、集合住宅や居住空間の設計経験があれば尚可
・自身が直接の担当者として完成させた建物があり、ポートフォリオとして纏めている方
【求める人物像】
・業務遂行能力並びに社内外の関係者とのコミュニケーションが円滑に図れる方
・社外の設計者や施工者と協働し、社内のメンバーとも切磋琢磨する中で、ご自身の成長を目指せる方
複数あり
550 万円 ~ 800 万円
東証プライム上場不動産事業会社
・地権者との交渉や契約管理
・行政との調整業務
・再生可能エネルギー発電所開発用地の現地調査並びに土地利用に関する法令、規制等の調査
・土地に関する契約やクロージング業務
・複数地権者のフォロー営業やコミュニケーション
・事業用地の仕入れ営業経験
・土地調査能力（土地評価と立地条件に関する専門知識と分析スキル）
・対人交渉能力や地権者含む地元住民とのコミュニケーション力
・事業収支分析、キャッシュフロー分析能力
・チームワークを大切にできる方
※必須資格
・普通自動車第一種運転免許
～歓迎～
・デベロッパーやゼネコンでの開発業務の経験
・再生可能エネルギー業界での開発、営業、運用経験
・再生可能エネルギーの市場動向や技術トレンドに関する知識
・FIT 制度、エネルギー政策や規制に対する理解と実務経験
・再生可能エネルギー分野への強い興味及び関心
・電気主任技術者資格保有者
東京都
550 万円 ~ 800 万円
東証プライム上場不動産事業会社
・各発電所の稼働状況等パフォーマンス管理
・遠隔監視と現地管理者との連携による保守業務
・メンテナンス業務に係る指示・発注
・地権者や電力会社対応、現地確認等（全国各地への出張あり）
・事業計画の作成
・予実管理業務
・SPC 管理、ローン管理
・決算業務（匿名組合決算等）
・請求及び支払管理事務
・各種報告書等の作成
・予実管理業務経験
・事業収支分析、キャッシュフロー分析経験
・基礎的な会計知識（商業簿記 3 級程度）
・対人交渉能力
・チームワークを大切にできる方
※必須資格
・普通自動車第一種運転免許
～歓迎～
・再生可能エネルギー業界や不動産業界での運用管理や AM 経験
・再生可能エネルギーへの強い興味及び関心
・SPC 会計業務などの経験
・金融機関との交渉・折衝経験
・FIT 制度における知識
東京都
550 万円 ~ 800 万円
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