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リスクアドバイザリー(不動産・不動産ファンド・REIT)/不動産鑑定士【RA】

合同会社デロイトトーマツ

想定年収

500万円 ~ 1,400万円

勤務地

東京都

従業員数

12,000名(2026年05月末日現在)

仕事内容

※ご経験に合わせて下記の(1)~(3)のいずれかの業務に従事いただきます。

(1)リスクアドバイザリー(不動産)
当職種では、大手不動産会社に対するリレーションシップマネージメント(RM)推進およびアドバイザリー業務をご担当いただきます。少子高齢化、経済のグローバル化、コロナ禍を受けた新たな生活様式など、昨今の目まぐるしい経営環境変化、リスクの複雑化・多様化にありながら、これらのリスクは収益の源泉でもあり、不動産会社が中長期的に成長を遂げるためには相応のリスクテイクが必要です。当チームではクライアントの経営環境や課題を深く理解した上で、安定的な成長をご支援できるよう、グループ内の専門家(国内他ビジネスや海外メンバーファームを含む)とも適宜連携しながらアドバイザリーサービスを提供し、クライアントに伴走しながら長期的なサポートを行います。(以下、主な業務内容)

① 不動産会社向けRM業務
・フォーカス・アカウントに対して、グループの窓口となって、日常的・継続的な情報交換を実施
・その中で、経営課題に関するディスカッション等により、ビジネスを深く理解し、対応策について適宜助言を提供
・対応策の提示にあたっては、グループの国内各ビジネスや海外メンバーファームとも協業し、最適解を検討しご提案
・案件化した場合は、各領域の専門家とともにPT組成し、クライアントニーズに沿った業務提供となるようプロジェクトマネジメントを実施(③参照)

② 不動産セクター運営業務
・①で各アカウントに配置したRM担当が寄り集まって、各アカウントの経営課題や既往プロジェクト実績等についての情報共有を実施
・それらを集約・分析して、不動産セクター共通の経営アジェンダを分析し、グループとしての戦略・企画立案を実施
・また、他セクターやインダストリーでのサービス実績を収集し、不動産会社向けの提案機会を検討
・上記により、既存サービスの不動産会社向けカスタマイズや、不動産セクター起因での新規サービス開発をサポート

③ 不動産会社向けのリスクアドバイザリー業務
RMとして関与しているフォーカス・アカウントにおける、リスクアドバイザリー関連プロジェクト(以下例示)への参画・推進
・グローバルガバナンス・リスク管理態勢等の高度化支援
・DX推進やそれに伴うデジタルリスクへの対応支援
・オペレーション高度化(業務プロセス、システム、等)支援
・内部監査の高度化・内部監査態勢に係る外部評価等のアドバイザリー
・財務会計アドバイザリー  等


(2)リスクアドバイザリー(不動産ファンド・REIT)
不動産関連の金融商品取引業者(J-REIT、私募リートおよび不動産ファンドのAM会社、信託受益権を扱う不動産仲介会社)、不動産特定共同事業者に対して、コンプライアンス、リスク管理、内部統制のアドバイスをします。

■内部管理態勢の調査、内部監査
■内部管理態勢の構築・整備に関する助言、実施支援
■コンプライアンス、リスク管理等各種セミナーの開催
■金融庁監督指針対応に関する助言 等

当チームの特長は、①本業界の寡占的なマーケットシェア、②顧客との安定的かつ深いリレーション、③金融当局や協会などとの連携、④経験豊かで専門性の高いチームメンバーの協業体制の4つです。当ポジションで勤務することにより他では得難い貴重な経験を積むことが可能であり、コンサルタントとして成長する機会を得ることができます。また、業界・クライアントに対して常にコンプライアンスの「あるべき姿」を啓蒙して健全な経済の成長を支援する立ち位置での業務であり、社会的意義を感じながら業務に取り組むことができます。

●顧客の問題の全体像、根本原因を把握し、顧客のコンプライアンス態勢、リスク管理態勢等の実効性のあるアドバイスを行うことができる
●現場レベルはもちろん、経営層、管理層にも関与し、取締役(会社運営の重要事項や方針決定を行う役割)とも踏み込んだ会話ができる
●顧客のリート・不動産ファンド、二種業等のビジネス全体を対象とした検証やアドバイスをするため、不動産金融のビジネスの全容を深く理解することができる。
●業界の主要な会社と継続的に関与することにより、個社だけでなく、業界全体の健全な発展に貢献していることを実感できる
●ワークライフバランスをチームの方針の一つとして認識しており、充実したプライベートと専門性の高いビジネスキャリアの形成の両立が達成できる

(3)不動産鑑定士
■監査サポート業務
・不動産鑑定評価書のレビューを通じた監査チームのサポート

■(希望者のみ)不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・サステナビリティ領域での不動産に関する助言(気候変動関連財務情報開示等)
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査 等
※不動産鑑定評価に加えて、興味があれば会計や不動産アドバイザリーの専門性を高めていくことも可能
※希望者は在宅勤務中心の働き方が可能

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集背景

【魅力】
・アジアパシフィック(AP)地域のメンバーファームと共に、AP地域での連携を強化しております。これに伴い、海外で活躍する機会が大変高くなっております。
・日本最大級の会計事務所において資格・知識を活かしてスペシャリストとして活躍することができます。
・事業会社と比較して昇進速度は早い環境です。
・世の中のニーズに合わせて業務内容も変化する為、常に第一線で財務会計スペシャリストとしての知識を習得できます。

【ワークライフバランス(WLB)】
・平均残業30H/月(9:30~17:30定時 19:00~19:30には帰宅しているイメージ)
・「FWP制度」 (フレキシブル・ワーキング・プログラム)
妊娠・育児・介護により通常の業務が困難な職員に対し、仕事と家庭のバランスを保ちながらキャリアアップを目指せるよう設けられた制度です。
・その他各種制度有(https://recruit.tohmatsu.co.jp/about/diversity)

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

(1)リスクアドバイザリー(不動産)
【必須要件】
以下のいずれか複数のご経験をお持ちであること
・不動産会社での実務経験をお持ちの方 (本部または海外拠点の内部統制、コンプライアンス、経理・財務、経営企画・国際事業部等 等)
・コンサルティングファーム業務経験をお持ちの方 (不動産領域の戦略立案、業務推進 等)
・国際機関、政府系機関、規制当局、法規制関連業務経験をお持ちの方 (不動産領域の業界団体、官公庁、弁護士 等)
・海外勤務またはプロジェクト経験をお持ちの方 (不動産領域の海外案件で英語によるプロジェクト実行・推進 等)

【求められるスキル】
・Word、Excel、PowerPointを業務で問題無く使えること
・海外拠点と英語でのコミュニケーションができること
・オープンかつ誠実なコミュニケーションが取れること
・論理的思考能力を一定程度有していること

(2)リスクアドバイザリー(不動産ファンド・REIT)
【必須要件】
■不動産関連金融商品取引業者、金融機関、監査法人、金融庁、財務局、国交省等において、金商業者の検査、監査、リスク管理、コンプライアンス等に関する業務経験者もしくは興味・意欲をお持ちの方

【求められるスキル】
■金商法、投信法、不特法、協会ルール等に基づく金融規制、内部管理態勢に関する調査・分析・書類作成・アドバイス能力
■コミュニケーション能力、文書作成能力の高い方
■前向き、積極的で、自己研鑽を惜しまず、かつ、チームワークを重んずる方


(3)不動産鑑定士
【必要要件】
■不動産鑑定士有資格者または不動産鑑定士試験合格者・不動産鑑定士試験受験者(短答式合格者)

学歴

大学

職務経験

要

業界経験

不問

年齢

年齢制限不問  

英語力

不問

その他語学力

語学力詳細

ー

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(6ヶ月)

給与

月給制

年収:500万円 ~ 1,400万円

月収:42万円~

月額基本給:27万円~

賞与・インセンティブ

年3回  

年3回支給(12月、6月、9月)

昇給

有り 年1回 / 9月

勤務地

東京都

東京事務所(東京都千代田区丸の内3-2-3 丸の内二重橋ビルディング)

交通手段1 沿線名:JR 駅名:東京 最寄駅から:徒歩5分

交通手段2 沿線名:地下鉄 駅名:有楽町、日比谷 最寄駅から:徒歩3分

勤務地変更範囲

会社の定める事業所
転勤:無し

出向

出向:無し

就業時間

休憩時間:1時間

残業:月20時間~40時間程度

裁量労働制(専門業務型)
みなし労働時間 7時間 / 日

残業手当

その他

詳細は、別途、ご案内いたします。
※専門業務型裁量労働制・固定時間外手当制の適用あり(職種・職位による)

※裁量労働手当:月33時間分の時間外勤務手当相当額

通勤手当

交通費:一部支給(公共交通機関を利用して通勤した場合の、実費を翌月に支給)1カ月定期代もしくは月額6万円のいずれか低い額を限度))

その他手当

首都圏手当、裁量労働手当

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

年間休日:120

年間有給休暇:初年度 15日 1か月目から
【休日・休暇詳細】
土日祝日(原則)、年末年始、夏季休暇、慶弔、育児、介護休暇など

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

退職金制度、総合福祉団体定期保険、財形貯蓄制度、定期健康診断、自己啓発援助、企業年金基金、企業内保育園など

受動喫煙対策

就業場所 原則禁煙(分煙)

備考

・上記の内容は職種・職位によって異なる場合がございます。正式な待遇は、雇用契約書にて通知といたします ・勤務地から公共交通機関で100km圏内での居住をお願いしています。

選考内容

選考プロセス

適性試験:無し 、 面接回数:3回

求人No.:NJB2349149

最終更新日:2026/2/17

企業情報

企業名

合同会社デロイトトーマツ

代表者名

代表執行役 長川 知太郎、鹿山 真吾

設立

2001年6月

従業員数

12,000名(2026年05月末日現在)

資本金

300,000,000円

本社所在地

〒100-8363 東京都千代田区丸の内3-2-3 丸の内二重橋ビルディング

〒371-0024 群馬県前橋市表町2-30-8 AQERU前橋 6F

株式公開

未公開

日系・外資

日系

事業内容

合同会社デロイト トーマツは、日本の経済・社会に貢献するために多様な専門家を擁する国内最大規模のプロフェッショナルファームです。

監査・保証業務や税務・法務領域を含むデロイト トーマツ グループの総合力と国際力を活かし、複数専門分野を掛け合わせて、戦略策定から実行、またテクノロジーの実装や運用など、End-to-Endのサービスを提供します。また、業界知見を深化させ、クライアントの持続的な成長や新産業創造を支援します。

事業に関する特色

合同会社デロイト トーマツ/ファイナンシャルアドバイザリーは、ファイナンシャルアドバイザリーファームとして最大級の陣容と、国内外のネットワークで企業の経営課題を把握し、迅速かつ的確なソリューションを提供します。

合同会社デロイト トーマツ/コンサルティングは、デロイトの一員として日本のコンサルティングサービスを担い、提言と戦略立案から実行まで一貫して支援するファームです。クライアントの持続的で確実な成長を支援するコンサルティングサービスはもちろん、社会課題の解決と新産業創造でクライアントと社会全体を支援します。

合同会社デロイト トーマツ/リスクアドバイザリーは、クライアントが適切にリスクテイクし、的確に経営上の課題に対応するためのサービスを幅広く提供することで、クライアントの持続的な成長に貢献します。また、それを実践するために、クライアントの経営課題を解決する社会全体の基盤である「専門家の社会インフラ」となることを使命としています。

会社の特色

■個人を尊重する自由な組織です。クライアントのニーズに的確に応えるため、組織の枠にこだわらず、最も適した人材を集めてサービスチームを編成しています。個々の能力の高さとチームワークの発揮、それを自由に活用する柔軟な組織体制が最大の特徴です。

その他の特色

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売上実績

求人No.:NJB2349149

最終更新日:2026/2/17

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