【管理職】不動産売買 （一棟収益用不動産売買・開発用地の取得）／東証プライム上場企業・定着率97.5％
想定年収
750万円 ~ 1,200万円
勤務地
東京都
従業員数
266名（2024年2月末現在）
仕事内容
＜仕事内容＞
売買担当者業務及び担当者のマネジメントとして
業務に携わっていただきます。
担当者業務
・全国エリアの収益物件の取得・売却
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
管理職
募集背景
■同社の魅力：
・全社の中途社員割合は約80％。
└部内外問わず様々な分野で活躍しております。
・原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入（非管理職限定）。
└従業員の健康管理や労働生産性を常に意識し、定時時間中に効率よく業務を終える環境整備を実践しています。
・平均残業時間 8.45時間／月 ※2023年度実績
・幅広い専門的な知識・経験が身につく環境。
└賃貸マンションのみならず、
オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など
金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。
・当社での募集は増員募集。
└事業拡大のための増員募集を目的に採用活動を行っております。
・サムティホールディングス㈱がロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！
└企業理念として「夢の実現」やスローガン「不動産を、超えてゆけ。」を掲げている当社グループは、2024年より、メジャーリーガーとしてロサンゼルス・ドジャースで活躍する山本由伸投手と、オリックス・バファローズ所属時代に引き続き、ブランドパートナー契約を締結することで、ともに「大阪から世界へ」挑戦する姿勢や、昨日までの自分を超え、『高みを目指し続ける』という思いを山本由伸投手と一緒に体現し、発信して参ります。
<引用元> https://www.samty-holdings.com/ja/index/main/011/teaserItems1/00/file/yoshinobu.yamamoto.pdf
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
＜必須条件＞
下記いずれかの業務経験
・一棟不動産売買のご経験
・一棟不動産売買仲介の経験
・資産運用会社でのアセットマネジメント業務経験
＜必須資格＞
・宅建士免許をお持ちの方
＜歓迎条件＞
・不動産鑑定士資格登録済の方
<求める人材>
・新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない方
・少人数業務につき、協調性に自信があり、部内での自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、管理職候補として前向きに業務に取組まれる方
・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方
・ストラクチャーやＳＰＣ等組成なども経験可能。
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
不問
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収：750万円 ~ 1,200万円
月収：41万円～75万円
月額基本給：32万円～40万円
【モデル年収】 ・約1,100万円（管理職・40代前半） ・約860万円（入社8年目・係長・30代後半） ・約680万円（入社4年目・主任・30代前半） ※上記は諸手当を含む。 ※非管理職の残業代は、みなし制ではありませんので、 残業時間に応じて分単位で支給されます。 【参考】平均年収776万円（第41期有価証券報告書）
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：5.9か月
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
○東京本社/東京営業部
東京都千代田区丸の内一丁目８番３号（丸の内トラストタワー本館３階）
交通手段1 沿線名：JR 駅名：東京 最寄駅から：徒歩1分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～17:50
休憩時間：60分
残業：月5時間～10時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：全額支給(・通勤手当（全額）又は在宅勤務手当（月5千円）)
その他手当
等級手当／役職手当／家族手当（税扶養上の配偶者及び18歳未満の子/非管理職のみ支給）／地域手当（東京・神奈川勤務のみ）／資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、税理士・不動産鑑定士/月8万円、一級建築士/月6万円、不動産証券化協会認定マスター/月1万円）／寒冷地手当（札幌エリアのみ）
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：126
年間有給休暇：有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上 )
【休日・休暇詳細】
・夏季（3営業日）、年末年始（7日）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
育児介護休業、慶弔見舞金・休暇、退職金、従業員持株会・持投資口会、 転勤に伴う借上社宅・引越支度金、保有物件の賃料割引入居、通信教育講座の補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担、ベビーシッター助成金制度、
夏期のみ（時差出勤・スーパークールビズ）。
自社参画ホテルの宿泊利用料割引・・・・年間10万円まで当社ホテルをご利用いただけます。
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
屋内禁煙（喫煙専用室設置）
備考
※上記年収はモデル年収であり、具体的にはスキル・経験を考慮の上、個別に決定致します。
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2267903
最終更新日：2024/12/5
企業情報
企業名
サムティ株式会社
代表者名
代表取締役社長 小川 靖展
設立
1982年12月
従業員数
266名（2024年2月末現在）
資本金
26,840,000,000円（※2024年8月31日）
本社所在地
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番39号 S-BUILDING新大阪
〒100-0005 東京都千代田区丸の内一丁目8番3号丸の内トラストタワー本館３階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
◇ 不動産開発 （一棟収益マンション開発）
◇ 不動産ソリューション （一棟収益不動産の取得再生・販売）
◇ 不動産賃貸 （自社が所有する賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等の賃貸）
事業に関する特色
【独立系総合不動産企業としての優れたビジネスモデル】
■同社は、事業用地の仕入、マンションの企画・開発、賃貸募集、物件管理、販売及び保有をグループ内で完結できる「総合不動産会社」として成長を続けています。賃貸マンションを中心に、オフィスビル、商業施設など多様な資産を保有。
■≪成長×安定≫の事業展開。「不動産事業」による成長性と「不動産賃貸事業」による安定性、2本柱での経営推進がサムティグループのビジネスモデルの強みです。この2 事業の組み合わせによって、これまでに「バブル崩壊」「リーマンショック」という2 つの大きな金融危機を乗り越え、成長を続けてきました。また、「つくる/取得する」～「貸す」～「売る」～「受託する」をグループでノンストップで推進し、効率良いビジネスモデルを実現。信託受益権など、金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が習得可能な環境です。
【圧倒的・継続的な事業拡大】
■収益不動産を全国各地で取得し、圧倒的な開発物件数を実現しています。開発物件数は総数約715件（竣工済約472件／開発予定約243件）。
■営業拠点としても、全国に展開。東京支店（2011年2月）、福岡支店（2012年6月）、札幌支店（2015年5月）、名古屋支店（2016年3月）、広島支店（2019年12月）、仙台支店（2025年1月）を開設。
■サムティホールディングス株式会社は、ロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！
【ビジネスモデル転換】
■2024年10月には、更なる成長ステージに進むため、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントと資本業務提携を行い、重要な一歩を踏み出すことを決断。強固な収益基盤の構築を目指しています。今後、サムティグループは目まぐるしく変化する市場環境において、さらなる柔軟性を持ちながら新たな収益モデルへの転換を図ることで、国内外において確かな地位を確立し、企業価値の向上実現に取り組んでいきます。
会社の特色
【企業理念】
■～倫理、情熱、挑戦そして夢の実現～ サムティグループは、豊かな都市環境の整備をとおして、自社だけにとどまらず、お客様やパートナー、そこに働く人々をはじめ、私たちの事業に関わる「全ての人の夢を実現させること」を目指しています。
【少数精鋭】
■各担当セクションでの徹底した管理体制。意思決定のスピード感を重視。
■平均年齢37.5歳 ■中途入社社員割合約80%
【働く環境】
■従業員の健康管理や労働生産性を常に意識し、定時時間中に効率よく業務を終える環境整備を実践しています。
■残業時間が短い魅力があり、資格勉強など自己研鑽の時間確保が可能です。(月平均残業時間 5.07時間 ※2024年度実績）
■保有ホテル宿泊体験を通じて、自社ビジネスを体験できます。（会社が年間10万円まで負担！）
【サステナビリティ】
■健康経営（人間ドッグ助成金・ストレスチェック）■女性活躍推進■パラアスリート社員の活躍
■グリーンローン・フレームワーク■BELS認証取得物件の開発■DBJ Green Building認証取得物件の開発■コーポレート・ガバナンスの強化（サムティ㈱実績含む）
その他の特色
【株式沿革】■2015年10月に東京証券取引所市場第一部（現東証プライム市場）に市場変更。
■2015年6月 サムティ・レジデンシャル投資法人が東京証券取引所不動産投資信託証券市場（J-REIT）へ上場。
■2024年5月 単独株式移転による持株会社体制への移行に伴い上場廃止（2024年６月にサムティホールディングス株式会社が上場）
■2025年1月30日付にてサムティホールディングス株式会社が正式に非上場化（上場廃止）。
売上実績
求人No.：NJB2267903
最終更新日：2024/12/5