【投資用収益不動産の提案営業】創業30年スタンダード上場企業／土日祝休み
想定年収
800万円 ~ 2,000万円
勤務地
東京都
従業員数
150名（2026年1月）
仕事内容
当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産 ならびに 「不動産信託受益権（小口商品）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。
【業務内容】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。
（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）
顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。
【顧客例】
・国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など。
【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事
【物件詳細】
・扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円。
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
スタッフクラス
募集背景
お客様や紹介先からの問い合わせが増えてきており、顧客対応の人材に対するバリュエーションを増やすこと、また人員の強化のため。
募集人数
3人
応募条件
技能/経験
【必須】
・メガバンク等の法人営業として資産承継や事業承継（数億～数十億規模）を経験されてきた方
・プライベートバンカーのご経験
∟自ら開拓アプローチする形での提案営業のご経験(ニーズをくみ取り、提案内容の企画やストーリーを戦略だてて行動されていた方)
∟経営層もしくは士業の方や金融機関の方とのビジネス経験
∟資産家を対象とした営業経験、税理士事務所等との提携営業経験
※不動産業界未経験者可
【歓迎】
・宅地建物取引士
・資産家を対象とした営業経験、税理士事務所等との提携営業経験
学歴
不問
職務経験
不問
業界経験
不問
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学力詳細
語学力: 不要
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
年俸制
年収：800万円 ~ 2,000万円
月収：67万円～
月額基本給：67万円～125万円
賞与・インセンティブ
【年収＋別途一時金】
※一時金
個人の販売実績に基づき支給の有無及び金額を決定（支給がある場合の支払月は、4、7、10、1月）
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
〒100-0013
東京都千代田区霞が関3-2-1
霞が関コモンゲート西館 36階
交通手段1 沿線名：銀座 駅名：虎ノ門 最寄駅から：徒歩5分
交通手段2 沿線名：三田 駅名：内幸町 最寄駅から：徒歩10分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
残業手当
通常の残業代
役職に応じて残業代支給対象の場合は実費支給
通勤手当
交通費：全額支給(※毎月1ケ月の定期代相当額を支給)
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日
年間休日：122
年間有給休暇：初年度 10日 6か月目から
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
ー
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り
求人No.：NJB2231083
最終更新日：2025/10/20
企業情報
企業名
株式会社レーサム
代表者名
代表取締役社長 小町 剛
設立
1992年5月
従業員数
150名（2026年1月）
資本金
4,242,000,000円
本社所在地
〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36階
株式公開
日系・外資
日系
企業URL
http://www.raysum.co.jp/
事業内容
富裕層向けの投資用不動産の販売、管理業務等
事業に関する特色
以下の3つの事業を主軸にビジネスをお客様、社会に優良な不動産投資の機会を提供します。
■資産価値創造事業
社会変化に対応し収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、その受け皿となる不動産を探し出し、自社保有のもと、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を行い、資産価値を継続的に高めることができる条件を整えます。販売後も、お客様の保有の目的や意味に沿って資産価値の向上をサポートし続けます。
■資産価値向上事業
お客様にご提供した不動産について、資産価値を維持向上させるための、賃貸管理、建物管理業務等を行います。保有の目的や意味を踏まえ継続的にコミュニケーションを深めながら、経済情勢や周辺の社会状況も考察し、将来に向けた資産価値向上プランをご提案し、実行することで、お客様の資産価値の中長期的な向上を目指します。
■未来価値向上事業
コミュニティホステル、超高齢化社会に必須の高度医療専門施設、増加する自然災害に備える非常用電源開発など、将来の社会課題に対応した事業を、自社事業として行っております。事業運営を通して蓄積した経験やナレッジは、その成功も失敗も、将来的な資産価値創造事業、資産価値向上事業における構想力、ご提案力として活かされます。
会社の特色
■特徴
-自社で不動産を購入し、バリューアップ（テナント付・入替え、リノベーション、デベロップメント）をし、不動産価値を向上してから、お客様へ販売します。
-販売後も売り切りではなく、PM・BM管理を担うことが多く、責任をもって中・長期的な資産形成に携わります。
【平均年齢】42歳
その他の特色
■扱う収益不動産
-平均単価は約30-50億、数億-数百億まで幅広い物件実績あり
-アセットタイプは商業施設、オフィス、レジデンス、ホテル等
-業界では珍しく扱う種類は制限がありません
-首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません
[競合会社]
ダヴィンチ・アドバイザーズ、その他外資系不動産投資会社
[主要販売先]
国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層）
売上実績
求人No.：NJB2231083
最終更新日：2025/10/20