建築・設備技術担当 （電気・空調・衛生）
想定年収
750万円 ~ 1,000万円
勤務地
東京都
従業員数
135名（2024年3月）
仕事内容
当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当いただきます。
※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理をご担当いただきます。
【具体的には】
■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュー
ル管理など
建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませ
んので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。
【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
欠員による募集
【魅力】
■ 開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■ プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須】
・サブコン（ゼネコンから建設工事の一部を請け負う専門工事業者）にて、電気工事、空調工事、衛生設備工事などを長年にわたり担当されてきた方
・オフィスビルや商業施設、病院、倉庫、物流、マンション等の建築施工に係る電気設備、機械、空調、衛生など幅広く携わってきた方
・コスト／スケジュール(原価･品質・工程)管理ができる方
下記いずれかの資格をお持ちの方
・第三種電気主任技術者
・第一種電気工事士」
もしくは同等のスキルを持たれている方
【歓迎】
・施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方
・設計について設計者と対等に議論できる方
学歴
大学
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
その他語学力
語学：北京語
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6ヶ月)
給与
年俸制
年収：750万円 ~ 1,000万円
月収：63万円～83万円
月額基本給：63万円～83万円
年俸制12分割
賞与・インセンティブ
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
■本社/千代田区霞が関3-2-1 霞ヶ関コモンゲート 西館36階
交通手段1 沿線名：東京メトロ銀座線 駅名：虎ノ門 最寄駅から：徒歩1分
交通手段2 沿線名：東京メトロ丸ノ内/日比谷/千代田線 駅名：霞ヶ関 最寄駅から：徒歩5分
交通手段3 沿線名：都営三田線 駅名：内幸町 最寄駅から：徒歩8分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
残業手当
通常の残業代
役職に応じて残業代支給対象の場合は実費支給
通勤手当
交通費：一部支給(毎月1ケ月の定期代相当額を支給)
その他手当
資格手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：123
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
年末年始休暇
慶弔休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
従業員持株会制度
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：～3回
求人No.：NJB2252459
最終更新日：2025/7/28
企業情報
企業名
株式会社レーサム
代表者名
代表取締役社長 小町 剛
設立
1992年5月
従業員数
135名（2024年3月）
資本金
4,242,000,000円
本社所在地
〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36階
株式公開
日系・外資
日系
企業URL
http://www.raysum.co.jp/
事業内容
富裕層向けの投資用不動産の販売、管理業務等
事業に関する特色
以下の3つの事業を主軸にビジネスをお客様、社会に優良な不動産投資の機会を提供します。
■資産価値創造事業
社会変化に対応し収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、その受け皿となる不動産を探し出し、自社保有のもと、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を行い、資産価値を継続的に高めることができる条件を整えます。販売後も、お客様の保有の目的や意味に沿って資産価値の向上をサポートし続けます。
■資産価値向上事業
お客様にご提供した不動産について、資産価値を維持向上させるための、賃貸管理、建物管理業務等を行います。保有の目的や意味を踏まえ継続的にコミュニケーションを深めながら、経済情勢や周辺の社会状況も考察し、将来に向けた資産価値向上プランをご提案し、実行することで、お客様の資産価値の中長期的な向上を目指します。
■未来価値向上事業
コミュニティホステル、超高齢化社会に必須の高度医療専門施設、増加する自然災害に備える非常用電源開発など、将来の社会課題に対応した事業を、自社事業として行っております。事業運営を通して蓄積した経験やナレッジは、その成功も失敗も、将来的な資産価値創造事業、資産価値向上事業における構想力、ご提案力として活かされます。
会社の特色
■特徴
-自社で不動産を購入し、バリューアップ（テナント付・入替え、リノベーション、デベロップメント）をし、不動産価値を向上してから、お客様へ販売します。
-販売後も売り切りではなく、PM・BM管理を担うことが多く、責任をもって中・長期的な資産形成に携わります。
【平均年齢】42歳
その他の特色
■扱う収益不動産
-平均単価は約30-50億、数億-数百億まで幅広い物件実績あり
-アセットタイプは商業施設、オフィス、レジデンス、ホテル等
-業界では珍しく扱う種類は制限がありません
-首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません
[競合会社]
ダヴィンチ・アドバイザーズ、その他外資系不動産投資会社
[主要販売先]
国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層）
売上実績
求人No.：NJB2252459
最終更新日：2025/7/28