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<都市創造事業>一棟リノベーションの施工管理・品質管理

リノべる株式会社

想定年収

600万円 ~ 900万円

勤務地

大阪府 東京都

仕事内容

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。

単に「決められた通りに現場を進める」役割ではなく、お客様の想いをどう反映するかという目線で、現場視点からプロジェクトに介在していただくポジションです。
現場管理の経験を活かしながら、職域を拡大していきたい方にフィットします。

また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。

具体的には、
施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
原価管理:下請業者交渉
安全衛生労務管理:下請業者指導
工事工程管理:下請業者管理
品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応

三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。

◎ポイント
▼自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。

▼事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

スタッフ(管理職候補)

募集背景

【都市創造本部について】 公式HP(https://citycreate.renoveru.co.jp)
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、Human(共感・愛着が湧くこと)、Business(価値・利益が持続すること)、Technology(実現性を高め、
意義のあるものづくりをすること)の3つの軸で、事業主さまの複雑な課題を解決します。

具体的には、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。

~本ポジションの魅力~
▼ビジネスとデザインをつなぐ施工マネジメント力
・単に工事を進めるだけではなく、事業性という観点での「かしこく=長く使われる建物か」、そのまちの文脈を汲んでいるかという観点で「素敵に=そのまちに長く愛される建物か」、をどちらも大事にして自身の案件に携わることが可能です。
ビジネスとデザインの両面を両立しながら持続可能なまちづくりに施工の専門家として関わる経験が積めます。

▼まちの課題解決に直接寄与できます
・リノベるはいわゆる0→1の大規模な開発ではなく、元々のまちにある不動産・土地を活用した課題解決型のビジネスモデルです。
・人口減少や空き家の増加など各都市が抱える固有の課題に対して、建築・不動産の専門性を活かした多面的なアプローチを行い、地方自治体や地域企業との連携を通じて、地域住民の暮らしに直結するプロジェクトを創り上げる経験を積めます。
・そのため通常の新築の大規模開発のPMや設計・施工とは異なり、地域特性や事業主の想いを反映し、より近い距離で地域に根差した施工を直接的に行うことが可能となります。
都市再生・地域創生に関する市場価値を大きく高めるキャリアを歩むことができます。

▼既存建物を活かす再生技術と幅広い案件経験を通した市場価値の高まり
・新築中心では得られない、ストック活用・リノベーションならではの経験を積むことが可能になります。
・住宅・ホテル・複合施設など多彩な案件を通じて、将来性の高い市場で施工のスペシャリストとして専門性と市場価値を高めることが可能です。
・配属部門の平均年齢は30代で若手が中心でありながらも、ゼネコンOBの技術支援者から学べる体制や、全体会議・建築視察など知識と視野を広げる成長機会も豊富です。

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

<必須条件>
・建築・内装の施工管理経験

<歓迎要件>
・一級建築施工管理技士、一級施工管理技士補、一級建築士保有者
・原価管理(予算管理)のご経験

学歴

不問

職務経験

(3年以上)

業界経験

不問

年齢

年齢制限不問  

英語力

不問

その他語学力

語学力詳細

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(3カ月 ※条件面の変更なし)

給与

年俸制

年収:600万円 ~ 900万円

月収:50万円~

月額基本給:37万円~

賞与・インセンティブ

年0回  

年俸制/経験・能力を考慮の上、決定します

昇給

有り 年1回 / 5月

勤務地

大阪府 東京都

出向

出向:無し

就業時間

09:30~18:30

休憩時間:60分

残業:月10時間~40時間程度

固定(定額)残業代制
フレックスタイム制
(コアタイム/11:00~14:00・標準労働時間/1日8時間)
※9:30に出社する社員が多いです

残業手当

定額の残業代+通常の残業代

固定残業時間 45時間 / 月
固定残業代 129,460円 / 月
※超過分は別途支給

通勤手当

交通費:一部支給(一ヶ月定期代相当額(上限10万円)※出社日数において実費支給)

その他手当

資格手当

有:一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当
※詳細はご面談時に説明

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

年間休日:124

年間有給休暇:入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
夏季休暇 リフレッシュ休暇 年末年始休暇 有給休暇 
生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

持株会 従業員住宅購入割引制度 在宅勤務制度 セミナー参加費補助
資格取得手当 資格手当 図書購入費補助 育児休暇制度 
付帯サービス制度(引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等)
長期出張手当(3万円/月)、長期出張時の住宅手配(マンスリーマンション支給等)

受動喫煙対策

就業場所 原則禁煙(分煙)

備考

上記年収はモデルであり、スキル・経験を考慮の上で決定します。

選考内容

選考プロセス

適性試験:有り 面接回数:3回

求人No.:NJB2145249

最終更新日:2025/10/28

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