不動産投資の求人・転職情報
103件中の1〜50件を表示
金融系不動産アセットマネジメント会社
■業務：アンダーライティング、ファンド組成、投資家・レンダー対応など
下記いずれか、もしくは概ね当てはまる方
・不動産取得に係るアンダーライティング（不動産売買仲介経験等）
・投資家招聘経験
・レンダー対応経験
・ファンド組成業務の経験
・金融機関での不動産ファイナンス経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター
■英語コミュニケーション能力
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
【具体的な業務内容】
■ブランドの商品力向上の企画（ハード、ソフト面）
■新規検討テナントへの物流コンサルティング業務
■新規クライアント誘致に向けた新規サービスや物流ソリューションの開発
■パートナー企業との企業間共創プログラムの運営・管理
■新規プロジェクトのマネジメント
■上記に付随関連する業務全般
■物流業務のご経験者
物流の提案営業/物流センター長又はそれに準ずる役職/システム設計（WMS/WES）/
作業設計/自動化コンサル/機械化・省人化のシステムインテグレーターとしての経験等
■物流業界での経営企画、コンサル業務のご経験をお持ちの方
東京都
591 万円 ~ 1,160 万円
大手外資不動産コンサル会社
受託物件における日々の施設点検とメンテナンス業務に従事頂きます。
【業務内容】
◇毎日の施設点検とメンテナンス
・M&E機器: UPS、CRAC、技術室の警報システム、アクセスカードシステム、CCTV、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、配管および排水システム
・軽微な交換作業（例：パントリー排水ポンプ、FCU部品、照明管の交換）
・すべての機器室やその他の設備を定期的に点検し、事前に定義されたチェックリストを使用して問題を記録することにより、毎日のスムーズな運用を確保するために、プラントおよび施設設備の全体的な保守に携わります。
・必要に応じてベンダーを組織してメンテナンス作業を実行するなど、メンテナンス修理、機器の修理の最前線として機能します。
◇現場での修理と改修
・必要に応じて作業指示を出す
・スキルベース内での日常点検の不具合の改修
・ユーザーから報告された欠陥に対応する
・リクエストのステータスをユーザーに通知する
◇保守管理
・ベンダーと協力して予防保守と是正保守を実施する
・予防保守および是正保守を実施する際は、週末や営業時間外に現場に立ち会い、ベンダーを監督/護衛
（必要に応じて、通常は少なくとも月に 1 回土曜日）
・HSE および法的要件への準拠を確保するために、M&E 機器 (UPS、CRAC、発電機、BMS、技術室の警報システム、配電システム、オフィスのエアコン、防火システム、水保護システム、排水システムなど) の操作を担当
・重要でない M&E 機器 (例: AHU、FCU、抽出および供給ファン、サンプ ポンプ、冷蔵/凝縮器/家庭用水ポンプ、冷蔵システムを除くウィンドウ/スプリット エアコン ユニット) の定期メンテナンスを実行します。
・すべてのメンテナンスと修理の詳細な記録を保管します。
◇小規模プロジェクト管理とプロジェクト引継ぎ
・小規模なプロジェクトを完了するためにベンダーを監視し協力する
・現場エンジニアをサポートまたは協力して屋内設備プロジェクトを完了し、ベンダーによるプロジェクト欠陥の修正を監視します。
・プロジェクトチームからのオフィス新規プロジェクトの引き継ぎに関して現場エンジニアをサポート
◇緊急事態およびインシデント対応
・最短時間でM&Eアラームに応答し、2時間以内に現場に到着して緊急事態に対処
・ヘルプデスクの作業指示に応じる
◇月報
・消耗品およびスペアパーツの在庫リストを更新
・消耗品およびスペアパーツの注文リクエストを送信する
・月間ロースターを提出する
・毎月の作業記録を提出する
・工学系の大学学位または専門資格
・施設保守業務における3年以上の実務経験
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティングの経験
・横断的に考え、革新的なソリューションを提供する能力
・優れた対人関係力、意思決定力、人脈構築力
・優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力
・ITリテラシー
＜歓迎条件（Preferredあれば尚可）＞
・電気関連の資格
・建築設備士
・防災防火管理者、エネルギー管理者等、管理保全関連の資格
・宅地建物取引士
東京都
800 万円 ~ 1,100 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
国内のデータセンター用不動産等を対象とした取引の仲介やアドバイスを主に行って頂きます。
お客様は国内外のデータセンター事業者、不動産投資家、金融機関、社内他部署が中心です。
・顧客の要望に応じた物件情報・投資情報の収集、分析・調査、企画立案・提案。
・売買仲介業務およびエクイティ投資契約のアレンジメント業務。
・データセンター不動産マーケットの情報入手・分析。
・投資紹介案件の財務モデルの作成・分析、投資リターンの検証、および紹介資料作成。
・物件・投資案件の選定及び紹介、現地案内等。
・不動産売買契約、重要事項説明、エクイティ投資契約、その他の契約書の作成。
・引渡し業務全般。
・条件交渉等、上記に付随関連する業務。
・キャピタルマーケット事業部長およびデータセンタービジネス推進室長、並びにキャピタルマーケット事業部内および他部門の関係者と協力し、当社のデータセンタービジネスを強化・推進すること。
・データセンター用不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンス。
・投資家やデータセンター事業者、および電力・通信会社やゼネコン等の業界関連企業・団体との関係強化。
・市場動向や関連取引などの情報収集や競合他社分析を通じ、当社のデータセンタービジネスの競争力を強化すること。
・データセンター推進室主催の各種イベントの企画・調整・準備のサポート。
【組織について】
・キャピタルマーケット（CM）チームは、チーム内で全員サポートやアドバイスをし、各自が物件の情報収集から契約完了までの全ての実務を担当しています。
・大手不動産・銀行信託等で不動産取引の経験を積んできた社員が多数在籍しています。
【本求人について】
・海外CMチームや東京や福岡のCMチームと組んだりして案件を行う機会もあります。
・業界内で話題になる、エポックメイキングな仕事に携われるチャンスもあります。
【働き方】
・フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。
・在宅勤務やサテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。
・不動産仲介業者やデベロッパー、信託銀行、アセットマネジメント会社等の不動産業界での経験
・宅地建物取引士
【歓迎要件】
・データセンター不動産売買のバックグラウンドがあること
（物流系の経験でも歓迎、用地仕入など）
・柔軟性とスピード感を持ち、主体的に職務に取り組めること。
・Microsoft Office (Word 、Excel 、PowerPoint 等 の基本操作スキル。
・不動産投資における収益モデルを理解するための最低限のスキルセットがあること。
・チームプレイヤーでコミュニケーションスキルが高く、マルチタスクの対応力があること。
・英語によるコミュニケーション力。（英語メール読解・作成、英語によるミーティングへの参加・進行）
流暢まではなくとも、ビジネスでの実務使用経験ある方。
【求める人物像】
・自ら求められた仕事を正確に正しく、正確に対応/実行できる
・チャレンジマインドがあり、キャリアパスを高めていきたい方
東京都
600 万円 ~ 1,300 万円
大手外資不動産コンサル会社
データセンターの建築プロジェクトマネージャーの採用を行います。
【具体的な業務内容】
・データセンターのインフラストラクチャおよび建設プロジェクトの新規構築
または、設備に関するすべての関連プロジェクト設計および契約文書、請負業者の提出書類、調達文書および
入札パッケージ、施工図、RFI などをレビューし、理解します。
・関連するすべてのプロジェクトレビュー会議、現場会議、設計会議、およびその他のプロジェクト関連のディスカッションを企画し、出席します。
・現場の QA/QC プロセスに関する写真やコメントを含む定期的なレポートをクライアントに提供します。
・請負業者の変更注文要求、支払い請求、工事の進捗状況などを確認します。
・請負業者からの施工図のレビューとコンサルタントの設計文書を調整します。
・クライアントと請負業者の会議用にプロジェクト更新資料を準備します。
・プロジェクト コスト ステータス レポートを毎月更新します。
・社内関係者からのすべてのコメントを調整し、フォローアップします。
・請負業者からの提出物とRFI/RFP、および設計チームと社内パートナーチームからの回答を確認する
・フォローアップアクションが必要な作業ステータスの追跡。
・初期サイトアクセス (ESA)、施設準備完了 (FR)、セキュリティ準備完了 (SCR) など、
初期作業から引き渡しまでの全工程にわたって、コンサルタントと請負業者の設置方法、技量、品質保証プロセスについて定期的な現場チェックを実施します。
・その他、必要に応じた管理業務。
・データセンター（または同様の重要な施設）における施工管理、コンストラクションマネジメント経験
・優れた説得力のあるコミュニケーションスキル
・ステークホルダー管理、プレゼンテーション、レポート作成スキル
・英語（ビジネスレベル：シニアレベルのクライアント対応・レポーティング）
【歓迎条件】
・プロジェクトマネジメント資格（PMI / PMP）
・認定ファシリティーマネージャー
・認定コンストラクションマネージャー
・技術士、一級建築士、一級建築施工管理技能士
・宅地建物取引主任者
・TOEIC 800以上、IELTS 6.0以上
東京都
1,400 万円 ~ 1,600 万円
ジョーンズラングラサール
国内の収益不動産・開発素地・事業会社保有不動産等を対象とした取引の仲介やアドバイスを主に行う業務です。
お客様は国内・海外不動産ファンド、不動産開発会社、リート、一般事業会社、個人富裕層等が中心です。
■お客様の手配、案件のソーシング
■売買プロセスのマネージメント
■物件デューデリジェンス（物件の調査業務）
■エグゼキューション（契約までの実務対応や契約書等の）書類作成等）
【組織について】
■キャピタルマーケット（CM）チームは、チーム内で全員サポートやアドバイスをし、各自が物件の情報収集から契約完了までの全ての実務を担当しています。
■大手不動産・銀行信託等で不動産取引の経験を積んできた社員が多数在籍しています。
【本求人について】
■海外CMチームや東京や福岡のCMチームと組んだりして案件を行う機会もあります。
■業界内で話題になる、エポックメイキングな仕事に携われるチャンスもあります。
【働き方】
■フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。
■ 在宅勤務やサテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。
・法人向け不動産売買仲介の経験（信託銀行・大手仲介会社など）
・宅地建物取引士 をお持ちの方
・自律性があり、主体的に動ける方
・大規模案件に挑戦し、プロとしてキャリアを引き上げたい方
※英語力はあれば歓迎。なくても活躍可能な領域あり。
【歓迎要件】
・PCスキル（MS Office全般）
・信託銀行、大手不動産仲介会社等での法人向け売買仲介経験
・宅地建物取引士
【求める人物像】
・自ら求められた仕事を正確に正しく、正確に対応/実行できる
・チャレンジマインドがあり、キャリアパスを高めていきたい方
複数あり
600 万円 ~ 1,300 万円
シービーアールイー株式会社
キャピタルマーケット売買仲介サービス部門は、不動産の取得・売却仲介におけるマーケットリーダーとして、国内外のお客様の多種多様なご要望に対応しております。オフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、物流施設、工場/研究施設、社宅/寮、事業用地等、国内外の様々なタイプの事業用不動産に対し、売買過程において発生しうる潜在的なリスクを予見し、お客様の安全・円滑な取引実現をサポートしています。
【業務詳細】
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業をお任せいたします。
具体的には、
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/提案書作成・価格査定/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案いただきます。
また、オフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンスなど様々な種類の投資用不動産を取り扱うことができるため、特定の投資家、特定のアセットの取引に偏ることなく経験値を上げることができます。
加えて、開発用地、事業用地の売買を通じて一般事業会社との事業用不動産の取引に関する知見を得ることができます。
【キャリアパス・ポジションの魅力】
・各種多様な不動産取引に関わることができ、質/量ともに高い経験値を得ることができます。
・宅建業法、関連法規、税務、金融等、不動産取引に関する総合力が身につくため、長期的にキャリアを高めていけるビジネスです。
・本ポジションの報酬体系は「基本給＋インセンティブ」のコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
・投資用及び事業用不動産売買仲介営業の経験5年以上（重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等）
・宅地建物取引士
・普通自動車運転免許
【求めている人物像】
・顧客からの依頼を待つのではなく、コミュニケーションにより選択肢を積極的に提案し、ニーズを顕在化させていくことができる方。
・現状の不動産の価値向上のための可能性を仮説、検証し、商品として顧客へ提案できる方。
・チームプレー、チーム体制に貢献でき、協調性が有る方。
・主に東北全域を対象に活動していただける方。
宮城県
650 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
顧客の全ての不動産の「収益と不動産価値の最大化」を目的とした不動産管理業務全般に取り組んでいただきます。担当エリアは宮城県を中心とした東北地方です。
担当物件は、オフィスビル、物流、ホテルなど多岐に渡るため、業務途中で不動産施設の管理業務の経験を積むことができ、短期間で不動産管理のプロを目指すことができます。また、不動産ファンドなどからの受託物件管理も多く、通常の管理業務だけではなく「現状と資産価値の最大化」の観点から、様々な施策を企画・実行することができることも大きな魅力です。
具体的な業務内容は以下の通りです。
<業務内容>
1) 不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・不動産オーナーや投資家へのレポーティング業務（年間・月間報告書作成、予算計画の策定・作成）
2) 不動産の運営業務
・管理企画業務 （管理計画の検討・実施、委託先の検討）
・事務外業務（クレーム対応、官公庁届出・対応）
・事務代行（賃貸借契約管理・作成）
・出納業務（請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務（委託先の管理、指導、対話）
3) リーシング管理業務
・賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務（賃金改定業務補助金、契約保留見直し）
4) 建設マネジメント業務
・修繕・改修業務（管理計画と業者手配等）
・大・中規模修繕計画の収益補助
・施工業者の選定・工事管理補助金
5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
■ポジションの魅力
・オフィス、施設、ホテル、商業施設などの広大な不動産アセットの管理業務の経験、その間でスキル・経験の幅を広げることが可能です。
・不動産ファンド等からの受託管理物件が多いため、通常の管理業務のみならず「収益と資産価値の最大化」の観点から様々な即時を企画することが可能である。
・当社は、事業用不動産に関わる様々な専門配置があり、案件毎に様々な配置と連携してプロジェクトを実行します。このため、プロパティ管理業務以外にも学びが得られる機会が多い環境です。
・フレックス制度や在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド勤務制度を導入しており、生産性とワークライフバランスを意識しながら、業務に集中できる環境です。
・女性の活躍促進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働が決める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されています。
① 不動産業界における以下のどれかのご経験
・事業用不動産(オフィス・物流施設など)のプロパティマネジメントまたは、ビルメンテナンス業務の経験
・アセットマネジメント業務の経験（事業用不動産、個人向け不動産を問わない）
② MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
③普通自動車運転免許証
<歓迎要件>
・宅地建物取引士資格
＜募集する人材像＞
・フットワーク軽く、複数の業務を優先して達成できる方
・顧客に対してホスピタリティを持った対応ができる方
宮城県
650 万円 ~ 1,000 万円
シービーアールイー株式会社
テナント企業に対しては、賃貸仲介業務を中心に移転、時のプロジェクトマネジメント、ワークプレイス戦略の開拓などの総合的な不動産コンサルティング業務をお任せします。
業務の中で、オフィス、商業施設、店舗と短期事業用不動産に対するソリューションを提供することや、テナント企業と不動産オーナー双方に対するサービスに親しみ、当面で事業用不動産のプロを目指せるのが本ポジションの魅力です。
<業務内容>
・用不動産（オフィス・商業・店舗）に関する賃貸仲介業務（物件紹介、条件交渉、施設重要事項説明、契約締結までの一連の業務）
・新規テナントの開拓 (架電等のPR活動・インターネット等からの問合せ対応)
・賃貸仲介以外の当社不動産関連サービスのご提案（移転プロジェクト、ワークプレイス戦略、売買仲介など）
・受託管理物件のリーシング管理業務（テナント誘致や賃金確保の為の対応・実行）
・物件情報のデータベースへの掲載
■ポジションの魅力
・本職の報酬体系は基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活動と業績次第で業界最高水準の賞与を得ることが可能です。 (※入社初年度はインセンティブの適用権をご自身で選択できます。)
・チームワークを大切にする文化や、様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、未経験業務でも安心してチャレンジできる環境です。
・当社は事業用不動産に関わる様々な専門配置があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行するため、自らの担当業務以外の学びが得られる機会が多い環境です。
・フレックス制度、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッドの勤務制度、オフィスでのフリーアドレス制を導入することで、効率的な働き方が可能な環境です。
・女性の活躍推進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働が決める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されています。
① 事業用不動産に関する以下のいずれかの経験を有すること
・賃貸仲介または売買仲介の経験
・リーシングマネジメント業務におけるテナント獲得の経験
② MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
＜募集する人材像＞
・何事にも前向きに取り組み、一生懸命挑戦する方
・アクションを重ねながら考え、自ら改善していく柔軟性のある方
北海道
650 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
多くの企業は、自社の不動産ポートフォリオを完全に理解できていない、グローバルでポートフォリオを管理する体制・リソースがない、不動産取引を行う上で戦略やプロセスが決まっていないなどの課題を抱えています。
ポートフォリオサービスでは、国内外に拠点を置くお客様の不動産ポートフォリオにおける情報のデータベース化・継続的管理、市場相場との比較分析、不動産効率化実現のための戦略立案など、課題抽出から取引の実行支援まで一気通貫のサービスとして提供しています。
ポートフォリオサービスとして40名弱、所属するPetroチームは10名強のチームです。
■業務内容
当チームの主要顧客（石油元売）の不動産契約管理を通じて、社会的インフラである全国のサービスステーション（SS）の運営を支える仕事です。
また将来的には別のアカウントをご担当いただく機会もあります。
・全国5,000件以上の契約をチームで管理
・土地・建物の賃貸借契約の更新・再契約・条件変更の折衝・締結
・契約関連書類（覚書、契約書、公正証書など）の作成・管理
・年間50件以上の案件を各担当者が対応（チーム内の分業・連携体制により実現）
・賃貸人（個人/法人）への訪問・面談・契約調整（担当するエリアにより出張あり）
・顧客企業との定例会議・報告・新たなサービスの提案業務
・契約情報のデータベースの更新・運用（Excel、PowerApps等）
・チーム内での業務マニュアルの整備・改善提案
※全国各地への出張あり
■ポジションの魅力
・年間50件以上の契約案件を担当し、短期間で圧倒的な実務経験を積める
・賃貸人との交渉や契約調整など、現場での“生きた経験”が積める
・分業と連携による効率的な体制で、若手でもすぐに戦力として活躍可能
・不動産契約の専門知識を実践で習得し、交渉力・提案力を磨ける
・チームで支え合いながら、自分の裁量で動ける自由度の高い環境
・地域に根差した仕事を通じて、社会に貢献する実感が得られる
■評価指標の例
・契約管理業務の処理件数
・チーム内の他業務支援（業務貢献）
・データの更新頻度・正確性
・Petroチーム外の他部門とのコラボ業務
・主要顧客への提案
■キャリアパス
・事業用定期借地契約や各種権利登記など、専門性の高い知識と経験が身につき、多様な不動産の取り扱いができる人材に成長
・グローバル企業の不動産ポートフォリオを管理するアカウントマネジャーとして活躍が可能
・借地のプロを軸としながら、ロードサイドビジネスだけでなく不動産問題を抱える企業に対する不動産アドバイザーを目指せる
・不動産管理のアウトソーシング分野で、時代の最先端を行く提案営業に取り組む人材になれる
・法人営業または個人営業の経験
・事業用の不動産仲介業務の経験（賃貸借/売買のいずれか）
・Excelを用いたデータ集計・管理の経験
・顧客企業に対する業務提案の経験
【歓迎資格・スキル他】
・普通自動車運転免許保有者
・宅地建物取引士資格保有者
・PowerApps、Power Automateなどの業務支援ツール、Excelのクエリ/マクロの活用
【求めている人物像】
・顧客満足を第一に考え、丁寧なコミュニケーションができる方（アクティブリスニングのスキル向上を意欲の高い方）
・自らの業務について、タスクを細分化して実行計画を立案し、アクションに落とし込める方
・フレームワークなどを活用し、論理的に考え、できない理由ではなく、できる方法を模索する方
・多様な価値観を尊重し、柔軟に対応できる方
・地域の事情、個別の事案に根差した課題に向き合い、粘り強く取り組める方
・出張に抵抗がない方
東京都
650 万円 ~ 900 万円
シービーアールイー株式会社
プロパティマネジメントは投資不動産に関する資産の管理・運営を代行し、対象不動産の「資産価値の最大化」を図る業務です。具体的には、不動産の維持・管理業務、テナント誘致・交渉、長期運営計画の立案、賃料・共益費などの請求・回収、レポート作成などがあります。
CBREでは、世界中で活躍する約1万7千人で構成されるCBREプロパティマネジメントチームが、40カ国以上にわたる27億平方フィート（約２億5100万㎡）のスペースを管理し、ベストプラクティスを共有しています。弊社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事が可能な点です。
東京のプロパティマネジメント本部は約160名の社員が所属し、ファンクションごとに役割が分かれております。PM業務の中でも不動産会計業務を担当するプロパティアカウンティングサービスチームは、全国全物件を担当する40名超の精鋭組織です。
【ポジション概要】
不動産会計に関する高い専門性を業界有数のテクノロジーと組み合わせ、ポートフォリオごとにグローバルとローカルに対応したアカウンティングサービスを提供し、管理業務の最適化や受託物件のバリューアッドへの貢献を目指します。
【業務内容】
オーナー報告用のマンスリーレポートの作成補助を行っていただきます。
・入居テナントに対する請求書発行・入金消込・督促書発行の報告
・支払請求・支払依頼作業
・社内売上計上・社内資金振替対応・支払対応
・顧客管理・請求対応システム入力更新
・その他、受託物件に関する経理関連業務 、プロパティマネジャーのサポート
・チームマネジメント及び業務管理
【キャリアパス】
未経験者の方でも、上席や先輩社員がOJT形式でレクチャーしますので、業務に取り組みながら、知識や経験を伸ばしていただけます。将来的に、不動産と会計を軸にキャリアを形成していくことが可能です。
■ミドルレベル：
業務に取り組みながら、不動産管理会計の経験や専門性を高めていくことが可能です。サードパーティならではの当社の不動産管理会計ノウハウを習得していただき、将来的には、マネジメント業務でステップアップしていただくことを期待しています。
【ポジション魅力】
・2023年、2024年連続で、総合型PM会社の受託面積ランキングにおいてCBREは1位を獲得しております。2年間で1.5倍の成長であり、2位以下を大きく引き離し躍進している成長率の高い組織でPMスキルを高めることが可能です。(※出典：月刊プロパティマネジメント11月号)
・女性活躍促進が優良な企業「えるぼし 」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。
・外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。 時間や場所に縛られず業務に集中できる環境があります。
■ジュニアレベル：
・営業事務経験、もしくは経理事務経験２年以上
・PCスキル（Excel、Word、メールソフト等）
■ミドルレベル：
・不動産業界における営業事務経験、もしくは経理事務経験５年以上
・基本的な会計知識
・チームマネジメント経験
・Excelスキル（VLOOKUP、IF、SUM･AVERAGE関数、ピボットテーブル等）
【歓迎条件】
・不動産業界における経験、不動産管理業務経験
・宅地建物取引士
・日商簿記検定2～3級
・システム改善やシステム導入の率先垂範経験
【求める人物像】
・文書と口頭での高いコミュニケーション能力をお持ちの方、またチームワークを重んじ、同僚その他利害関係者と良好な関係を築ける力をお持ちの方
・効率的でタイムリー且つ信頼性の高い丁寧なサービスを顧客や同僚に提供する能力をお持ちの方
・監督者および財務管理に対し効果的に情報を提示する能力をお持ちの方
・既存の仕組みや顧客の流儀を尊重したうえで、効率化や改善を考え提案できる方
東京都
650 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
インダストリアル＆ロジスティクス部門は、国内の物流施設賃貸・売買仲介の取引において、業界シェアは約40%にものぼり、賃貸分野だけで見ると約50%以上のシェアを誇る業界 No.1 の実力を有します。
法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。
部署としての主な事業領域は下記のとおり、賃貸仲介に付随するサービスを主軸としておりますが、近年ではCBRE内他部門との協業によりデベロッパーに近い仕事が可能となります。
■物流・工場サービス領域
・ データ分析による物件選定
・ 新設、移転コストシミュレーション
・ 拠点再編コンサルティング
・ 開発支援業務
・ 売買、アセットマネジメント
東京本社においては約700名程度の社員が在籍しており、当部門においては約40名、全国で約90名の多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。
■業務内容
物流不動産賃貸仲介を主軸に、社内の売買仲介、アセットマネジメント／プロパティマネジメント、開発プロジェクトマネジメントなど、各分野の専門チームとの連携を通じて、企業が抱える複雑な不動産課題の解決を推進いただきます。
・物流・工場・研究開発拠点等の開発を見据えた、郊外の大規模土地に関する企業ニーズのヒアリングと提案営業
・クライアントとの関係構築、土地開発ニーズや物流戦略に基づく課題抽出
・社内関連部署（売買仲介、AM、PM、コンストラクションマネジメント、マーケットリサーチ等）と連携し、ワンストップのソリューションを提供
・勤務地は東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）
■ポジションの魅力
郊外の土地を起点に、物流施設・工場・研究開発拠点などの事業用不動産プロジェクトを構想段階から手がけ、自ら案件の起点となって大型ディールを動かしていく、非常にダイナミックなポジションです。
開発や建設に関わってきたご経験を活かし、単なる物件の仲介に留まらず、用地の目利きから活用提案、売買・リーシングに至るまで、他部門と連携しながら一気通貫で携わることが可能です。
外資系ならではの高い自由度と裁量、そして日本法人としてのチーム連携の強さを兼ね備えたハイブリッドな組織環境のもと、営業スタイルにも柔軟性があり、自らの企画力で案件をゼロから創出することが可能です。
また、成果に応じたコミッション制度も整っており、初年度は固定報酬の選択もできるため、これまでの経験を活かしつつ新たなフィールドでチャレンジしたい方に最適な環境です。
・投資家サイドにて工業・物流不動産に関わるディールに携わったご経験をお持ちの方
・金融機関(銀行/信託銀行)にて法人に対してリレーションマネジメント(業界不問)のご経験をお持ちの方
・ゼネコン・デベロッパー等にて建築営業や土地開発、用地取得に従事していた方（5年以上）
・物流施設・工場・R&D施設・データセンターなどの用途に関する知見や提案経験をお持ちの方
・深耕営業に強みのある方
【必須資格】
・普通自動車運転免許
・宅地建物取引士（入社後の取得も可）
東京都
650 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
ワークプレイス（働く環境）は、生産性の向上、コストの削減、企業ブランドの認知度向上、優秀な人材の確保など、企業活動において多岐にわたり大きな影響を及ぼす要素です。
最適なワークプレイスを実現するためには、適切なデータの収集・分析を行い、新たな戦略を構築することが不可欠です。
ワークプレイスストラテジーグループ（WPS）では、戦略に基づいた環境設計と、その変革に向けた社員の意識づけ・導入支援をミッションとし、2013年のチーム発足以来、業界の大手企業を中心に数多くのプロジェクトを成功に導いています。
チームは約20名で構成され、フラットで風通しの良い環境です。
【業務内容】
当社では、日本における組織変革および組織開発コンサルティングのリードとしてご活躍いただける方を募集しています。
本ポジションでは、既存クライアントおよび新規クライアントとの関係構築を通じてビジネスを拡大しつつ、USチームと連携しながら、クライアントに対する組織変革プロジェクトの企画・推進・実行をご担当いただきます。
■コンサルティング業務
・クライアント向け資料やプレゼンテーション、ツールの作成
・クライアント企業の経営層、プロジェクト責任者、変革リーダーとの関係構築
・チームをリードし、変革プロジェクトを成功に導く
・若手メンバーの指導・育成
・定量・定性のリサーチおよび分析
・戦略的な提案内容の策定および経営層との合意形成
・新規提案活動（診断、提案書作成、プレゼン等）
■組織デザイン分野の専門性
・組織再編、新組織の立ち上げ、事業分離、運営モデルの設計と導入
・経営者・マネジメント層・チームへのコーチングや開発支援
・組織の中核スキルや長期育成プログラムの企画・設計
■タレント戦略
・組織成熟度の評価とコンピテンシー設計、スキルや役割のギャップ分析、育成ロードマップ策定
・タレント獲得・定着に向けたEmployee Value Propositionの構築
・チームやリーダー開発（コーチング、チームビルディング、新任リーダー向け支援など）
・組織文化や変革を支える基盤スキルの育成
■組織文化・従業員体験の変革
・現状文化の診断と、従業員体験に基づく文化変革戦略の立案
・大規模な文化変革に向けた準備と組織支援
■業務プロセス変革・オペレーショナルエクセレンス
・業務プロセスの可視化と改善、将来像の設計、デジタル化支援、ガバナンス・指標・意思決定権限の設計
■チェンジマネジメント
・ベストプラクティスに基づいた変革アプローチの実装
・変革に対するリスクや障壁の洗い出しと、関係者との対応策検討
・コミュニケーション戦略・実行計画の策定
【ポジションの魅力】
グローバルチームと連携することもあり、グローバルな視点でのコンサルティングに関わるチャンスがあります。また海外の最新トレンドを学べます。
ワークプレイス戦略が企業経営戦略に直結する時代において、経営戦略にも関わる案件を担うことができます。
小規模なチームで、組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスが広がります。
当社のオフィスは2023年にリノベーションを実施し、既に1,500名を超えるクライアントが来訪する、最新の要素を取り込んだ快適な勤務環境が整っています。
【職場環境】
日本法人と外資系企業の両社の良さを兼ね備える、フラットで風通しの良い組織となっているため、個性を生かして活躍をいただける環境です。オフィスはフリーアドレスを導入していてご自身のワークスタイルに合わせた環境の選択が可能です。また、フレックス制度や業務に差しさわりのない範囲でリモートワーク勤務と出社の使い分けも可能なため、ライフスタイルに合わせて業務に集中いただけます。
・人事、組織開発、チェンジマネジメント、プロセス改善／業務改革、トランスフォーメーション、PMO、
またはコンサルティング分野での実務経験8年以上
・組織開発や変革マネジメントに関する理論と実務経験
・優れた対人スキルとリーダーシップ能力
・戦略的思考力と課題解決力
・データ分析力、プレゼンテーションスキル
・高いコミュニケーション能力（文書・口頭ともに）
・MS Office（特にExcel／PowerPoint）
【歓迎要件】
・チェンジマネジメント、Six Sigma、MBTI、ストレングスファインダー等の資格保有者
・不動産・施設管理関連の業界経験（あれば尚可）
・Adobe Creative Cloud等のツール利用経験
東京都
900 万円 ~ 1,400 万円
シービーアールイー株式会社
ワークプレイス（働く環境）は、生産性の向上、コストの削減、企業ブランドの認知度向上、優秀な人材の確保など、企業活動において多岐にわたり大きな影響を及ぼす要素です。
最適なワークプレイスを実現するためには、適切なデータの収集・分析を行い、新たな戦略を構築することが不可欠です。
ワークプレイスストラテジーグループ（WPS）では、戦略に基づいた環境設計と、その変革に向けた社員の意識づけ・導入支援をミッションとし、2013年のチーム発足以来、業界の大手企業を中心に数多くのプロジェクトを成功に導いています。
チームは約20名で構成され、フラットで風通しの良い環境です。
■業務内容
オフィス移転、新しい働き方の導入・管理などのコンサルティング業務
・ワークプレイス戦略コンサルティング全般
・プロジェクトの指揮・管理
・プロジェクトスコープ及び詳細の戦略化
・クライアントのエグゼクティブ層向けのセッション（ワークショップ・インタビュー等）実施
・クライアントへ戦略に関するアドバイス
・調査結果のレポーティング（資料・プレゼンテーション作成）
・新しい働き方・チェンジマネジメントに関する知見の提供
・セミナー・フォーラム・クライアントイベント等の広報活動
・他部門とのコラボレーション促進
・若手メンバーの指導・育成
■ポジションの魅力
グローバルチームと連携することもあり、グローバルな視点でのコンサルティングに関わるチャンスがあります。また海外の最新トレンドを学べます。
ワークプレイス戦略が企業経営戦略に直結する時代において、経営戦略にも関わる案件を担うことができます。
小規模なチームで、組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスが広がります。
当社のオフィスは2023年にリノベーションを実施し、既に1,500名を超えるクライアントが来訪する、最新の要素を取り込んだ快適な勤務環境が整っています。
■職場環境
日本法人と外資系企業の両社の良さを兼ね備える、フラットで風通しの良い組織となっているため、個性を生かして活躍をいただける環境です。オフィスはフリーアドレスを導入していてご自身のワークスタイルに合わせた環境の選択が可能です。また、フレックス制度や業務に差しさわりのない範囲でリモートワーク勤務と出社の使い分けも可能なため、ライフスタイルに合わせて業務に集中いただけます。
・建築・デザイン・関連業界での実務経験（10年以上）
・優れたコミュニケーション力
・パワーポイントでの資料作成スキル
【歓迎要件】
・戦略／人事／マネジメント領域のコンサルティング経験
・ワークプレイスストラテジーの実務経験
・海外での留学・就業経験
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者
コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。
【具体的な業務内容】
・不動産市場全体の調査／コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング
・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務
【不動産市場について】
近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。
働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R＆Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング／アドバイザリー業務も重要になっています。
【働き方】
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、
さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
①以下いずれかの経験をお持ちの方
・事業用不動産のコンサルティング／アドバイザリー経験者
・事業用不動産の賃貸・売買仲介営業経験者
・事業用不動産の設計・建築・開発の企画・営業の経験者
・不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、土地活用プランナー
・法人の営業／企画営業の経験者
・市場調査等の情報収集・調査・レポート作成業務の経験者
②上記に加えて必要とされる能力
・コミュニケーション能力（社内外の方々とのコミュニケーションが円滑に行える）
・チームワークを大事にできる方（業務によっては複数名で対応することあり）
■求める人物像
・クライアントの抱える問題や課題に誠心誠意対応しようとする方
（クライアントとの信頼関係が最重要です。）
・難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方
（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です）
北海道
650 万円 ~ 1,500 万円
シービーアールイー株式会社
経営理念の実現及び投資効果を最大化するため、事業計画と建築ソリューションを掛け合わせた事業決定支援を始め、基本計画から竣工迄一貫して資産やプロジェクト・ポートフォリオ管理を行うことで、お客様の事業、不動産戦略の実現をお手伝いします。
◇ポジションの概要
オフィス、ホテル、リテール、ロジスティクスの主要アセット及び複合施設における、フィージビリティスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクト総合管理
◇業務内容及び責任範囲
・不動産戦略と絡めた様々な種類のプロジェクト（用地取得、事業スキーム策定、新築、建替え、改修等）におけるコンサルティング及びプロジェクトマネジメント業務
・コスト、スケジュール、品質、プロジェクトドキュメント、コミュニケーション管理、クライアント・ベンダーとの交渉等を含む
・CBREの各ビジネスラインとの連携、CBREグローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待。
・3年以上の不動産開発、建築、都市計画プロジェクトにおけるビジネスディベロップメント、プロジェクトマネジメント、開発コンサルティング、アセットマネジメント及び設計・監理業務等の経験
・ラグジュアリーホテルにおける、オーナー又はオペレーター側でのプロジェクトマネジメント経験があれば尚可
・リーダーシップと協調性
・日本語、英語での高いコミュニケーション能力
・クライアントである企業及び投資家等と直接ビジネスを行ってきた経験
◇尚可
・REVIT、AutoCAD、Vectorworks等での作図、Word、Excel、Powerpoint、Adobe Acrobat等のスキル
・PMP、認定コンストラクションマネージャー、一級建築士、各種環境認証資格保有者であれば尚可
大阪府
500 万円 ~ 1,000 万円
CBRE
～不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者 ～
コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。
CBREは、多様なクライアントを有し、幅広いサービスラインを全国規模で展開しているため、社内外のネットワークを活用することにより、豊富な情報を収集することが可能で、また、それぞれの分野に精通した人材も多いため、高い知見を持ったメンバーと業務を協業することにより、クオリティの高いソリューションの提供が可能です。
豊富な情報と高い知見は、それ自体、刺激的ですが、アイデアを生み出すきっかけにもなり、これらを活用することで、新しい提案や課題解決の方法を独自に創造する経験ができると思います。また、大型のプロジェクト等、単独では実施が困難な業務については、部門横断チームの編成により対応することになりますので、コミュニケーション能力を発揮できれば、そうした業務で活躍することができます。特段、必須となるスキルはありませんが、一つ強みとなるスキルを持っている方であれば、業務に付加価値を生み出せる可能性もあります。
例えば、設計／建築営業／開発の経験がある方は、開発案件のフィジビリティスタディ、語学力の高い方は、海外のクライアントへの対応、プログラミングスキルの高い方は、より複雑な分析に対応できるといったことがありますので、ご自身のスキルをより積極的に活用してみたいという方には、大きなチャンスがあると思います。
不動産関連サービスの提供にあたり必要となる情報収集・調査等（レポート作成を含む）のご経験をお持ちの方を優遇いたします。
≪業務内容≫
・不動産市場全体の調査／コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング
・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務
■福岡支店について
福岡支店は45名程度のメンバーがおり、そのうち、コンサルティング・サービス部は5名のメンバーが在籍しています。
支店内にはCBREのコアとなるサービスラインが展開されており、各部署とのコラボレーションが生まれやすく、幅広い観点から最適なソリューションをクライアントに提案することが可能です。
当該部署は不動産のコンサルティング業務に加え、他部署との連携による営業推進/サポートを担うチームとして幅広い業務を経験できる部署となります。
未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォローいたしますので、近年成長の著しいこの福岡不動産マーケットで是非チャレンジしてみたいという方のご応募を心よりお待ちしております。
・事業用不動産のコンサルティング／アドバイザリー経験者
・事業用不動産の賃貸・売買仲介営業経験者
・事業用不動産の設計・建築・開発の企画・営業の経験者
・不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、土地活用プランナー
・法人の営業／企画営業の経験者
・市場調査等の情報収集・調査・レポート作成業務の経験者
＜上記に加えて必要とされる能力＞
・コミュニケーション能力（社内外の方々とのコミュニケーションが円滑に行える）
・チームワークを大事にできる方（業務によっては複数名で対応することあり）
■求める人物像
・クライアントの抱える問題や課題に誠心誠意対応しようとする方（クライアントとの信頼関係が最重要です）
・難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方
（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です）
福岡県
650 万円 ~ 900 万円
シービーアールイー株式会社
上席の審査を受けて顧客に報告・評価書/レポートの作成・提出も行います。
【具体的な業務内容】
・案件受託時以外における担当顧客対応
・新規顧客開拓
・不動産鑑定評価等にあたっての案件担当者（顧客・評価ともに担当）
【働き方】
・事務作業がメインになる業務と思われがちですが、全国各地の現地調査に出向くなど適度なバランスで就業することができます。
・鑑定部門は売買マーケットともかかわりが深く、社内の様々な部署とコラボレーションしながら実力を発揮できる環境が整っております。
・フレックス制度やフリーアドレス制度を導入。さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
※※配属部門※※
バリュエーション・アドバイザリー&コンサルティング・サービス
同部門では中立的で信頼性の高い鑑定評価をタイムリーに提供し、お客様の不動産取引と不動産投資を成功に導く支援をしています。
企業経営と投資判断に役立てていただける、不動産の購入・売却、M＆Aや株式公開時の企業資産、さまざまなアセットタイプのポートフォリオ、担保、法定格付評価 など、多岐にわたる評価サービスを提供しています。
約90名のメンバーが所属しており、不動産鑑定士とコンサルタントが一丸となってお客様にサービスを提供しています。不動産業界や金融業界等さまざまなバックグラウンドを持つメンバーが活躍しており、国内外のお客様をターゲットとし、英語力を生かしながら働くことも可能です。
幅広い顧客層、エリア、アセットを鑑定対象としているため、不動産鑑定士として更なる成長が見込めます。
・不動産鑑定士資格をお持ちの方
・一定のPCスキルをお持ちの方
■歓迎要件
・分析調査能力をお持ちの方
・顧客とコミュニケーションを取り良好なリレーションを維持するとともに、積極的に新規開拓を行う営業マインドをお持ちの方
・英文レポート作成、メールでのやり取り等があるため、英語での業務に興味をお持ちの方
東京都
750 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業
【業務内容及び責任範囲】
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。
エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。
～具体的には～
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。
現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
・投資用及び事業用不動産売買仲介営業の経験5年以上（重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等）
・資産管理会社（富裕層）などへの投資営業経験3年以上
・宅地建物取引士
【求めている人物像】
・顧客からの依頼を待つのでは無く、コミュニケーションにより選択肢を積極的に提案し、ニーズを顕在化させて行くことができる方。
・現状の不動産の価値向上のための可能性を仮説、検証し、商品として顧客へ提案できる方。
【歓迎要件】
・証券化マスター資格保有
・英語ビジネスレベル
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地など
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
・社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、
投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。
～具体的には～
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
■宅建資格保有者
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社、ゼネコン等で
社会人経験5年以上お持ちの方
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター資格保有
■英語ビジネスレベル
北海道
600 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
オーナー・投資家などのビル貸主のためにリーシングマネジメントサービスを提供する専門のチームです。
プロジェクトごとにオフィス仲介、コンサルティング、リサーチ、テクニカルサービスなど社内の部署とチームを組織し、万全の体制で挑みます。
物件の立地や特性、市場の傾向などを考慮した緻密なリーシング計画は、常に物件の早期満室稼働を目的としています。
その実現に向けたCBREの体制・独立性こそが、競合他社との差別化であり、Clientに選任され、貴重な収益不動産をお預けいただく理由となります。
ランドロード・レプリゼンテーションチームは10数名程度の少数精鋭チームであり、フラットで風通しの良い環境です。
【業務内容】
事業用不動産の専門スタッフとして、CBREの多様なサービスラインを横断するプロジェクトチームを組織し、リースアップ及び利益の最適化を目的としたサービスを展開します。
<具体的には>
・戦略的リーシングプランの立案
・マーケティング及びプロモーションの対応・Client向けに業務活動とマーケットアップデートの為のレポート作成
・内見後テナントとの折衝と契約締結に向けた調整
【キャリアパス・ポジションの魅力】
‒ 当社は国内および外資系の法人、デベロッパー、投資ファンドがクライアントです。事業用不動産、特にテナントリーシングに特化しています。
主要オフィスエリアでの不動産取引に関する知識やオフィス関連の専門性を高めることができる職場です。
‒ 小規模なチームで、組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスが広がります。
‒ お客様が抱える多様な不動産課題に対し、高い専門性を持つ社内他部門との連携を通じてソリューションを提供します。
その過程において、自身の担当領域を超えた実務知識や経験を積むことができ、総合的な不動産コンサルタントとしてのスキルを高める機会が得られます。
CBREでは、社員一人ひとりのキャリア形成を積極的に支援しており、将来的に他部門への異動や新たなチャレンジの機会も豊富にあります。長期的な視点で多様なキャリアパスを描ける環境です。
・不動産業界での法人営業経験を3年以上お持ちの方
■歓迎要件
・宅地建物取引士をお持ちの方
・高い英語力(会話,読み書き)をお持ちの方
・PM会社でのリーシング経験
東京都
650 万円 ~ 800 万円
シービーアールイー株式会社
不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者
コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。
【具体的な業務内容】
・不動産市場全体の調査／コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング
・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務
【不動産市場について】
近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。
働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R＆Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング／アドバイザリー業務も重要になっています。
【働き方】
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、
さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
①以下いずれかの経験をお持ちの方
・事業用不動産のコンサルティング／アドバイザリー経験者
・事業用不動産の賃貸・売買仲介営業経験者
・事業用不動産の設計・建築・開発の企画・営業の経験者
・不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、土地活用プランナー
・法人の営業／企画営業の経験者
・市場調査等の情報収集・調査・レポート作成業務の経験者
②上記に加えて必要とされる能力
・コミュニケーション能力（社内外の方々とのコミュニケーションが円滑に行える）
・チームワークを大事にできる方（業務によっては複数名で対応することあり）
■求める人物像
・クライアントの抱える問題や課題に誠心誠意対応しようとする方
（クライアントとの信頼関係が最重要です。）
・難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方
（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です）
東京都
650 万円 ~ 1,500 万円
シービーアールイー株式会社
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。
また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。
【具体的な業務内容】
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
・物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
【物流不動産市場について】
物流不動産マーケットは近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の影響を受け、急拡大を続けております。
特に物流施設に対する需要が強まっております。
【各拠点について】
①名古屋支店
名古屋支店は全体で40名程度のメンバーがおり、その中でも物流事業部は10名弱のメンバーが在籍しております。
営業テリトリーは東海(愛知、静岡、三重、岐阜)となります。
②札幌支店
札幌支店は全体で15名程度のメンバーがおり、その中で物流事業部は現在1名体制で活動しています。
北海道エリアの物流マーケットは今後3年間で現在の倍以上の規模に拡大予定であり、増員募集をしております。
営業テリトリーは北海道全域（札幌近郊中心）となります。
・普通自動車運転免許（要運転経験）をお持ちの方
【歓迎】
・法人営業経験をお持ちの方
（不動産 or 物流業界での営業経験をお持ちの方優遇）
・宅地建物取引士をお持ちの方(入社後取得も可）
複数あり
650 万円 ~ 1,000 万円
シービーアールイー株式会社
物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。
大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指すことが可能となります。
【具体的な業務内容】
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
・数百～数千坪規模の中・大型物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、AM/PM、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協業によるソリューション提供
・勤務地は東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）
・次のいずれかの業務経験をお持ちの方
└事業用不動産賃貸仲介営業（5年以上、物流不動産業界の経験尚可）
└物流コンサルティング営業経験（不動産経験不問）
・普通自動車運転免許（要運転経験）
・宅地建物取引士の資格保有者（物流業界経験者の方は入社後取得も可）
・物流不動産に興味があり顧客満足の為に自ら能動的に取り組める方
・情報共有や協働などチームプレイに徹することができる方
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
シービーアールイー株式会社
WPSチームのコンサルタントは、プロジェクトリーダーの指示のもと、プロジェクト実施を担当する方で、主にワークプレイス構築戦略やチェンジマネジメント業務に携わる方です。
グローバルまたは国内企業のワークプレイス変革の戦略的計画やチェンジマネジメントに近しい経験保持者が好ましいですが、オフィスコンセプトデザイン経験、企業のチェンジマネジメント経験、またはオフィスに関連したリサーチ経験保持者も求めます。
チームプレーヤーであり、ビジネス開発活動やを推進し、クライアントとの関係をマネージできる優れたコミュニケーターを求めます。
主な職務には次のものが含まれます（ただし、これらに限定されません）。
・クライアントとのコミュニケーションを取りながら、プロジェクト業務を実施
・必要に応じてCBREの他部署と連携を取りコラボレーションを進める
・調査、データ分析、シナリオ策定を推進し、ワークプレイス戦略を組み立てる
・ワークプレイスのトレンドを熟知し知識を活用する
・チェンジマネジメント計画策定と活動を実施する
・WPSコンサルティングの新しいサービスや商品の開発に関わる
・CBREの他部署とコラボレーションしながらCBREビジネス全体の成功に貢献する
・CBRE Japanのみならず、APACやグローバルの知見等を活用しクライアントに提供する
・チームメンバー等と助け合いながら成功を目指すチームプレーマインドで働く
・ロジカルシンキング、セルフスターター
・チェンジマネジメントの知識や経験
・ワークプレイスまたは働き方改革プロジェクトに近しい経験または知識
・ワークショップのファシリテーションスキル
・コンサルタント経験または、何かを提案する仕事、創造性高い仕事の経験をお持ちの方
・プレゼンテーション経験
■歓迎要件
・ビジネスレベルの英語と日本語
東京都
650 万円 ~ 900 万円
シービーアールイー株式会社
九州エリアの法人顧客を対象とした事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業職をお任せします。
・国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産（オフィスビル）の賃貸仲介営業
・当社の多様なサービスラインと協業して案件のソーシングからクロージングまで携わっていただきます
【具体的には】
①オフィス賃貸仲介営業業務
物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
②担当顧客への定期訪問によるサービス提供
顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務
【その他】
‒ 同社は国内および外資系の法人や投資ファンドがクライアントです。事業用不動産、特にテナントリーシングに特化しています。ハイストリートでの不動産取引に関する知識やリテールに関する専門性を高めることができる職場です。
‒ 外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
‒ マイクロソフト社のTeamsのチャットを活用して連絡とっており、リモートワークも可能。
【ポジションの魅力】
本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
・法人向け不動産賃貸仲介経験有り
・ビルオーナー、プロパティーマネージャーとしてのリーシング経験有り
・法人営業経験2年以上
MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
何事にも前向きに取組み、意欲的にチャレンジする方
柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
【必要な資格】
宅地建物取引士
【尚良】
英語力
福岡県
500 万円 ~ 800 万円
シービーアールイー株式会社
【具体的には】
・法人顧客を対象とした事業用不動産の賃貸仲介営業
・中四国エリア内本社企業への不動産戦略サポート
・オフィスビル開発におけるテナント誘致営業
【その他】
‒ 同社は国内および外資系の法人や投資ファンドがクライアントです。事業用不動産、特にテナントリーシングに特化しています。ハイストリートでの不動産取引に関する知識やリテールに関する専門性を高めることができる職場です。
‒ 外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
‒ マイクロソフト社のTeamsのチャットを活用して連絡とっており、リモートワークも可能。
【ポジションの魅力】
本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
宅地建物取引士
MS Office（Word/Excel/PowerPoint/Outlook）スキル
【歓迎】
英語力
普通自動車免許
法人営業業務経験
広島県
500 万円 ~ 800 万円
シービーアールイー株式会社
近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の強い物流施設需要により急拡大する物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社といった物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
国内物流施設賃貸借の全国仲介面積実績で約50％(直接取引を除く)のシェアを誇り業界No.1の実力を保有するCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの仲介サービスを通じて培った解決力・ノウハウを持ちます。法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。
【業務内容及び責任範囲】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。
■担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当。
■新規顧客開拓営業業務
ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
■物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務
■勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります。
【本ポジションの魅力】
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて、自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。
また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長を中長期的にサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
【会社概要】
CBRE Groupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。
法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■不動産未経験であっても法人向け営業経験をお持ちの方
【歓迎】
■法人向け不動産賃貸仲介経験をお持ちの方
■法人向け不動産売買仲介経験をお持ちの方
■ビルオーナー、プロパティーマネージャーとしてのリーシング経験をお持ちの方
■宅地建物取引主任者（入社後取得も可）
■MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
【求める人物像】
■何事にも前向きに取組み、意欲的にチャレンジする方
■柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
複数あり
520 万円 ~ 1,500 万円
シービーアールイー株式会社
※一部ショッピングセンターとの取引の可能性もあります。
～具体的には～
・店舗物件の媒介業務とテナント向けコンサルティングが主業務です。
・顧客は物販・サービス・飲食を中心とした法人です。
【担当エリア】
①東京本社／銀座、表参道、新宿、渋谷等の都内エリア
②名古屋支店／栄・名駅エリア、ロードサイド、地下街、商業施設、名古屋市内のオフィスの足元回りにおける路面店舗
【部門紹介】
全国の商業中心地、ハイストリートにおける多数の成約実績を持つ本事業部は、
全国を網羅する圧倒的な物件情報と契約実績に基づく交渉力と提案力を活かし、ハイクオリティなサービスを提供しています。
国内外の2,800社を超える優良テナントと、2,300社以上のオーナーとの取引実績を持ち、
日本全国の商業中心地ハイストリートで、多くのテナントのご出店、店舗区画へのテナント誘致、商業ビルの新築サポートを行ってきました。
■コミュニケーションスキルをお持ちの方
■チーム営業に対する理解をお持ちの方
■以下いずれかのご経験
・不動産仲介経験3年以上
・仲介件数30件以上の実績
・商業施設等のオーナーサイドでテナント誘致経験3年以上
もしくは、30件以上のご経験をお持ちの方
【歓迎要件】
■宅地建物取引士
複数あり
650 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
日本の大手企業複数社をチームで担当し、あらゆる不動産課題を一手に引き受け、クライアントのビジネス戦略に貢献します。
オフィスの移転や統廃合、物流施設の拠点計画や新設・賃借、工場・寮・社宅や遊休資産の売却を含む有効活用、工場用地の取得やコンストラクションマネジメント、不動産ポートフォリオ戦略など、アカウント担当としてすべての潜在・顕在課題に対しCBREの総合力で取り組みます。
各国CBREとの連携により、担当クライアントのクロスボーダー案件にも対応します。
【部署紹介】
コーポレートカバレッジ部門はCBREの全ソリューションを駆使し、クライアントの利益に貢献するプロフェッショナルチームです。クライアントを取り巻く経済環境や事業戦略の変化によってもたらされる不動産をとらえ、中長期的視点でテーラーメード・ソリューションを提案し、課題抽出から戦略策定、中長期にわたる実行までをクライアントに寄り添いフルにサポートしています。
単一サービスでは解決が難しくなった企業のあらゆる不動産課題に対応すべく、CBRE全部門のソリューション提供を使命として立ち上がった、CBRE内では歴史の浅い部署であり、不動産賃貸仲介、売買仲介、鑑定士、金融業界等様々なバックグラウンドを持つ20名超のメンバーが活躍しています。
クライアントの事業戦略を不動産視点で支援するビジネスパートナーとして、業界をリードしてみませんか。
・不動産または金融業界での法人営業経験
・国内大手企業／エンタープライズ企業への法人営業経験
■歓迎要件
・宅地建物取引士および不動産関係資格をお持ちの方
■求める人物像
・狩猟と農耕双方の考え方と行動力を持っている方
・未知のことでも躊躇なく多様なアプローチをし、状況に合わせ柔軟かつ具体的に策を考えられる方
・他者の力を活かすチームワーク力とリスペクトの精神を持っている方
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
国内におけるオフィス賃貸仲介で半世紀以上の豊富な実績を持つCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの大手企業へのオフィス仲介サービスを通して培った解決力とノウハウの蓄積があります。
対象企業はオフィスを必要とする全業界、また大企業からベンチャー企業までさまざまな規模感の法人を対象とし、賃貸仲介業務を切り口に、仲介業務やオフィス環境構築などしっかりとご提案を実施しています。
CBREの強みは、事業用不動産に関わる全てのサービスを一気通貫で提供できるところにありますが、全産業を対象とする顧客とするリーシングオフィス部門には、非常に多くのビジネスチャンスがございます。
【ポジションの概要】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。
お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、オフィスの賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。
【具体的には】
・担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、オフィス賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン（ワークプレイス・移転プロジェクトマネジメント・売買・倉庫・店舗仲介等）を含んだ不動産コンサルティング提案業務を担当します。
・新規顧客開拓営業業務
自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
・物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務
・社内関連配置（仲介仲介、AM、PM、建設マネジメント、マーケットリサーチ等）と連携し、ワンストップのソリューションを提供
※特に、取引案件のニーズを積極的に掘り起こし、売買仲介部門との連携を強化
①次の何かの業務に関して実務経験をお持ちの方
・金融機関(銀行/銀行信託)にて法人リレーションマネジメント(業界不問)の経験
・不動産売買仲介歓迎経験(法人向けのご経験)
・法人向け不動産賃貸仲介経験
・CREコンサルティング経験
②MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
③何事にも前向きに取り組み、挑戦的に挑戦する方
④柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
⑤英語力は不問、あれば尚可
東京都
650 万円 ~ 2,000 万円
シービーアールイー株式会社
・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数十億円～数百億円規模
オフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地など
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
～具体的には～
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。
現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
・宅建資格保有者
・下記いずれかのご経験をお持ちの方
└売買仲介実務経験（事業用問わず）
└AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社等社会人経験5年以上
【歓迎要件】
・証券化マスター資格保有
・英語ビジネスレベル
東京都
750 万円 ~ 2,000 万円
不動産コンサルティング事業
・物流センター立ち上げに伴う運営体制の構築
・センター全体の収支管理（売上管理・原価管理・作業生産性管理）
・入出庫管理およびオペレーション管理
・安全、品質、納期管理
・社内外関係者（荷主企業・パートナー企業等）との折衝
・物流オペレーションの設計および改善
・WMS等の物流システム運用の理解および改善提案
・企画部門と連携した物流オペレーションの高度化
・センター運営状況の資料化および社内への報告、説明
・物流センターにおけるオペレーション設計、運営経験
・センター全体のマネジメント経験
・WMS等の物流システムに関する基本的な理解
・社内外関係者との調整、折衝経験
埼玉県
700 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わっていただきます。
【ミッション】
当社のアセットの価値向上における建築監理、施工管理、及び付帯業務
【業務内容】 ※この中からご経験にあったポジションをお任せいたします
施設のバリューアップ、改修工事（今後、新築工事も）建築全般を各部署と連携し推進（オーナー代行として、デベロッパーの立ち位置）
工事管理品質・管理基準の策定
改善等、業務改善への貢献
ゼネコン、専門業者の予実管理、見積もり査定等のコストマネジメント
安全衛生
法令遵守
リスク管理※建物を改変する業務は含まない
■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・施工管理（改修か新築）もしくは設計監理の実務経験
・基本的なITスキル（Excel/outlookメール等）
【歓迎要件】
・一級建築士
・1級建築施工管理技士
東京都
450 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
当社が分譲した区分所有ビルの管理者（理事長）として、管理会社と連携しながら組合運営を担当していただきます。
・管理会社から提示される各種資料（工事見積書、総会議案書案など）の確認・意思決定
・総会や理事会における議案説明、決議サポート
・修繕工事や設備更新の計画立案・業者手配
・オーナー・管理組合への報告書作成
・管理組合との折衝、総会対応、議事録確認
【このポジションの特徴】
・管理組合運営に深く関わり、意思決定を担う責任あるポジション
・マンション管理フロント経験を活かし、ビル管理の専門性を高められる
・都心の区分所有ビルを対象に、資産価値向上に貢献できる
■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・分譲マンションでのフロント経験 または ビルマネジメント経験
■歓迎要件：
・管理業務主任者
・マンション管理士
・宅地建物取引士
■求める人物像
・チャレンジ精神があり、固定概念に囚われることなく、前向きに業務に取り組める
・コミュニケーション力に長けており、誠実に業務に取り組める
・パソコン（基本操作）を問題なく使いこなすことができる
・事務処理が得意である
東京都
510 万円 ~ 798 万円
株式会社ボルテックス
都心5区を中心とした区分所有オフィスを対象に、資産価値の維持・向上を担うポジションでの課長職候補です。
入居時や更新時の賃料交渉、退去後の原状回復手配など、オーナー目線で物件運用をトータルにサポートしていただきながら、
部下育成のマネジメント業務をお任せいたします。
★仕事内容の詳細
・入居契約時の引渡しや解約手続き
・契約更新時の増額交渉や更新手続き
・修繕工事や退去に伴う原状回復工事の業者手配
・上記に付随する、オーナー報告
・部下のマネジメント業務
■ポジションの魅力：
・都市中心部の魅力的な物件を担当できるため、幅広い経験が積めます
・オーナーとの直接交渉を通じて、資産価値の最大化に貢献できます
・修繕や設備管理など、幅広い業務を経験できスキルアップにつながります
・中長期的なキャリアパスが描ける安定した職場環境
■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・不動産業界での業務経験
・プロパティマネジメント等の不動産管理業務経験（オフィス以外のPM業務でも可）
・マネジメント業務の経験（人数不問）
・宅建建物取引士
【求める人材像】
・他者と良好な関係性を築ける
・メンバーの育成経験がある
・問題解決に向け、自ら積極的に行動できる
東京都
869 万円 ~ 1,100 万円
株式会社ボルテックス
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、3～50億の1棟レジ・店舗・オフィスビル等の買取再販部門立ち上げにあたり、
責任者候補を募集いたします。
※2025年3月期 仕入総額：535億円
■企業の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・不動産買取再販のご経験
■尚可要件：
・宅地建物取引士
■求める人材像：
・コミュニケーション能力が高く、周囲と連携がとれる
・計画性をもって業務に取り組むことができる
・これまでのキャリアを活かし、成長意欲が高い
・未経験なことにも積極的にチャレンジできる
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、10～200億のオフィスビル・レジ・店舗・用地等の仕入れ業務担当者を募集いたします。
※2025年3月期 仕入総額：535億円
■企業の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、
顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・不動産仕入・転売・AM・売買仲介等のご経験
■尚可要件：
・宅地建物取引士
■求める人材像：
・コミュニケーション能力が高く、周囲と連携がとれる
・計画性をもって業務に取り組むことができる
・これまでのキャリアを活かし、成長意欲が高い
・未経験なことにも積極的にチャレンジできる
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
* 提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介営業
* 紹介後の見込み客に対する同社商材である区分所有オフィスのご提案
* セミナー来場者へのお電話でのアプローチ
* 以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ（電話・訪問）
■仕事の流れ
全国の提携済み金融機関(銀行・信用金庫)／税理士事務所などへ訪問
└資産形成や不動産投資、金融商材にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。
▼
お客様と商談
└経営課題や契約までに必要な内容をヒアリングし、信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。
▼
契約
◎ご紹介以外にもセミナーへご参加いただいた方や過去に商談を行った方へDMやお電話でアプローチします。
◎平均月約5件程度の商談を実施／契約までは商談から3カ月程となります。
■研修体制
入社後は、教育専門部門が不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。
その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなどの実践研修を行い独り立ちを目指します。
■営業優位性について：
金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。
物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■働く上での魅力
・経営者目線×営業力
お客様は中小企業を中心とした経営者が中心となります。対等な目線でコミュニケーションを取り、企業課題に対してコンサルティング提案を実施するため、営業力の他、お客様から経営視点を学ぶ機会も多く、営業としてのスキル、キャリアアップを目指せます。
・130段階の報酬テーブル・181段階の定量評価
成果だけでなく過程や成長度合いも評価対象になるため、年収1,000万円超えはもちろん大幅な基本給アップが望める環境です！
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
* 普通自動車運転免許（AT限定可）
* 営業職経験者（業界・年数不問）
■
* 不動産売買の営業経験がある（宅建資格所持歓迎）
* 銀行の法人営業経験がある
* 証券もしくは生命保険の法人営業で、メインの営業先が銀行
東京都
539 万円 ~ 1,200 万円
株式会社ボルテックス
◇リゾート施設の運営管理業務
新規事業であるリゾート関連施設の運営管理業務を担っていただきます。
主な対象物件は「富裕層向け高級別荘」「高級ホテル・高級旅館」をイメージしております。
直接的な運営管理業務ではなく、外部オペレーター、ベンダー各社と連携しながらの業務です。
その前提のもと運営管理業務の仕組み、体制作り及びその運用を担っていただきます。
◇新規商品の設計
リゾート関連施設の他、創造戦略部で商品化を検討するもののうち、オペレーションが付随するものについては、
不動産サイドの担当者と連携しながら商品設計を担っていただきます。
物件の希少性・収益性などの精査などを行い、仕入、開発業務と連携しながら
様々なアセットタイプの商品化を推進いただきます。
※リゾート施設を扱う関係上、出張が頻繁に発生します
①ホテル、旅館など宿泊業の運営経験者
②シェアオフィス、シェアラウンジなどの運営経験者
③プロパティマネジメント業務経験者
④新規事業立上げ経験者
【尚可】
・宅地建物取引士を有している
・不動産業者とのネットワークを持っている
・リゾート開発に携わった経験がある
【求める人物像】
・コミュニケーション能力が高く、チームとして業務遂行できる
・指示待ちではなく、能動的に業務に取組み、積極的な提案ができる
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、統括部長～副社長候補クラスを募集しております。
ご経験やご希望を伺いながらセットします。
■現段階での想定ポジション：
＜（1）事業統括本部の本部長候補＞
戦略的に考えることができる方、デジタル活用し営業成績を上げた方、組織を統括している方
＜（2）経営企画室長候補＞
新規事業の立案、M＆Aを行ってきた経験をお持ちの方
※その他のポジションについてもポジションメイクさせていただきます。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・事業会社にて経営陣や上級マネージャー、専門職、エキスパートなど、企業の上層部のご経験をお持ちの方
※業界経験等はこだわりません
東京都
1,200 万円 ~ 2,500 万円
株式会社ボルテックス
■業務内容：
弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。
銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、
当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。
■具体的には：
・地方銀行／信用金庫との提携、深耕営業
・提携済の地方銀行／信用金庫からの紹介依頼のサポート
・銀行紹介後、弊社営業社員サポート
■一日の業務イメージ：
8時～：部内MTG
9時～：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。
※1日４～５件の営業活動を行います
終わり次第帰社となります。
■営業優位性について：
金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。
物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。
■企業紹介動画：
https://www.vortex-net.com/mov/
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。
同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、
この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
・金融機関での法人営業経験をお持ちの方（現職でなくても可）
※第一種運転免許証が必須となります
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
大手金融機関系不動産AM会社
・経営企画に関する業務（事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など）
・営業企画に関する業務
・広報に関する業務（プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等）
・会議体運営業務
・事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務
・上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション
・論理的思考力、仕事をチームで成し遂げることを主眼としたコミュニケーション力
・事業の企画・構築、事業/企業への投資などを主体的に行ってきた経験
・不動産私募ファンドにかかる業務経験、
もしくはITシステム系の業務経験のいずれかをお持ちの方
【歓迎要件】
・財務や経理の業務経験など会社の数値面に強い方
・簿記2級程度以上の知識、システム関連の資格
・Excel、Word、Power Pointのスキル（中級以上あれば尚可）
【求める人物像】
・自ら進んで考え、社内外のメンバーと適切にコミュニケーションを取りながら実務を遂行できる人材
・他責志向でなく、多様な考え方を理解できる人材。自らに求められているスキルは何かを考え、自ら進んで学んでいる人材
【キャリア（業務経験）のイメージ】
・事業会社における経営企画関連業務、事業企画・事業開発業務の経験
・投資銀行・投会社・コンサルティングファーム・FAS等における業務経験
・事業会社での経理または財務の業務経験があり、事業会社の企画業務に強い関心のある方
※不動産業界や不動産アセットマネジメント業界での業務経験のある方、尚可（必須ではありません）
東京都
640 万円 ~ 1,280 万円
大手物流デベロッパー
⚫新規物件の用地取得、企画立案、プロジェクト推進（開発）
⚫法人顧客のアカウントマネージャー
⚫新規開発物件、運営中（既存）物件のマーケット分析、事業収支検討、
リーシング
⚫顧客への不動産及び物流コンサルティング
⚫顧客への新規サービスの企画立案
不動産開発または不動産の法人営業経験をお持ちの方（目安5 年以上）
具体的には下記に該当するような方
ゼネコン、ディベロッパーにおいて用地取得などの不動産開発経験
オフィスビル、商業施設、物流施設等のリーシング経験
不動産仲介会社での法人営業経験
銀行、その他金融機関での不動産セクションの営業経験
【歓迎】
宅建資格保有者
日常会話レベル以上の英語力（または学ぶ強い意欲）
大阪府
800 万円 ~ 1,500 万円
物流デベロッパー
■顧客が抱える物流課題に対し、社外パートナーと協働しながらコンサルティングサービスを提供し、課題解決までリード。 ２５年以上に渡り物流拠点を開発・運営をしてきた当社には、既に多くのカスタマーが存在しています。社内の様々な部門でリレーションを築いている顧客の物流課題に対し、コンサルティングを提供。（本ポジション単独で新規リードを獲得していくケースは少ない）
■顧客課題に対する具体施策として、自動化推進プロジェクトの新規企画立案、必要に応じたシステム開発等を推進 システム開発などに自ら手を動かすという訳ではなく、最適なベンダーを選定し、コントロールをしていく、プロジェクトの立上げからマネジメントがミッションになります。
■顧客ヒアリングや案件推進を通じて物流業界の実態を把握・分析し、今後当社が提供すべき商品（次世代物流施設）・サービス・価値を立案・実行
■長期ビジョンの具現化につながる提案であれば、新商品企画、新サービス開発、ベンチャー投資、研究開発、M&A等、手段は問いません
不動産または物流業界における営業・企画・マーケティング経験をお持ちの方
何かしらのプロジェクト、新サービス企画を推進した経験をお持ちの方
【歓迎】
英語力（ビジネスレベル）
→米国本社や欧州オフィス等とのやり取りを行って頂く等、業務の幅が広がります
外部パートナーと協働での新サービス開発をした経験のある方
マテハン会社でのソリューション設計経験や、荷主・物流会社で自動化企画・設計などを推進された経験のある方
【求める人物像】
顧客視点に立った自動化提案や企画、またはその実行に関心のある方
既存業務の効率的な遂行だけではなく、変革を起こしたい方
好奇心がありチャレンジ精神の旺盛な方
チームプレイヤー
物流、ロジスティクス、サプライチェーンなどに関心の高い方
東京都
700 万円 ~ 非公開
株式会社エー・ディー・ワークス
10億〜30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。
建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。
＜取り扱い物件＞
物件規模：10億〜30億円
種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗
ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx
＜想定業務＞
1）建築企画業務（仕入検討フェーズ）
修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
想定予算を踏まえた建築企画の策定
関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携
2）商品化業務（購入後〜売却前フェーズ）
デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般
※業務対象は関西圏内（主に大阪/福岡）の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。
＜ポジションの魅力＞
◎ 10億〜30億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる
扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプです。
3,000万〜1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。
建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。
◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション
建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた建物企画に携わります。
仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、事業の入口から出口まで一貫して関わることで、建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。
◎ バリューアップ工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる
自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも積極的に取り組んでいます。
意匠性を高めるリノベーションやデザイン企画に関わることで、建築技術だけでなく「企画・クリエイティブ」の力も伸ばせる環境です。
◎ 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる
施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、多様な関係者と連携してプロジェクトを進めます。
建築の専門性を生かしながら、調整力・推進力を発揮し、プロジェクト全体を牽引する役割を担えます。
◎ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境
当社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。
将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスがあるなど、キャリアの幅を大きく広げられる環境です。
【業務補足】
仕入検討（購入前商品企画・建物遵法性精査方針策定・工事概算算出）：2025年ベースで40件/部門全体、一人あたり2-3件/月を担当
・RC造（マンション・ビル等）における改修工事の実務経験
└ 例：外壁補修、防水工事、設備更新工事、大規模修繕など
└ 特に外装工事のご経験がある方は歓迎
※木造のみ・戸建てのみの経験者は対象外です
・工事全体におけるQCD（品質・コスト・納期）のいずれかを主導した経験
└ 現場での工程管理、施工品質管理、予算コントロールなど
└ または発注者側として、協力会社を取りまとめながら進行管理した経験
■歓迎資格
・大規模修繕工事に関わったことがある方
・意匠設計に関わったことがある方
・一級ないしは二級建築士、1級建築施工管理技士
・宅地建物取引士
大阪府
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
これまでのご経験を活かしながら、福岡・九州エリアを中心に、1棟5億～50億円規模の優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。
■具体的な業務内容
1）物件情報収集
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
※福岡を中心に九州エリアがメイン（※将来的に拡大の可能性あり）となります。2025年に拠点を立上げており、取引先の開拓も積極的に行っていただきます
2）調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ／販売の両面で仕入れ前の物件についての戦略検討
・仕入・販売双方の視点からの事業性評価、取得可否の判断
3）仕入
・社内外関係者との条件調整、契約・決済までの実務推進
4）物件販売営業活動
・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動
・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続き
5）メンバー育成・チーム力向上
・メンバーへの案件同行、商談レビュー、実務指導
・仕入判断や販売戦略に関するナレッジ共有、再現性のある業務プロセス構築
・福岡拠点における営業力・案件創出力の底上げ
■ポジションの魅力
◎ 仕入れから販売まで、事業の「入口から出口」を設計する立場で関われる
物件情報の取得、調査・取得判断、契約・決済、そして販売戦略の実行まで、事業全体を見渡した意思決定に関与していただきます。
仕入れ段階から出口（販売）を見据えた利回り・相場観・戦略検討を行うことで、案件単体ではなく、事業としての収益性を左右する判断を担える点が特徴です。
日々の実務を通じて、将来的な部門マネジメントにつながる視座を自然と身につけられる環境です。
◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、組織づくりにも踏み込める
現在の九州エリアは数名体制ですが、今後は福岡拠点として組織を拡大していく構想があります。
本ポジションは、その立ち上げフェーズにおいて、案件推進だけでなく、メンバー育成・チーム力向上にも関与いただく想定です。
業務フォローやナレッジ共有を通じて、拠点全体の成果最大化を図るなど、現場責任者としての経験を積むことができます。
東京本社・大阪支店との連携体制も整っており、全国の専門人材と協力しながら事業を推進できる点も特徴です。
◎ 経営に近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
当社は2034年に営業利益200億円を目指しており、収益不動産事業はその中核を担う重要領域です（2023年度実績：20.6億円、2024年度実績：25.4億円）。
重要な仕入・販売案件については、経営層と議論を重ねながら意思決定を行っており、本ポジションもそのプロセスに近い立場で関与していただきます。
中長期の市場戦略や事業ポートフォリオを理解しながら働くことで、単なる営業職にとどまらない「事業責任者としての視点」を養うことができます。
■当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：
個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：
部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
■事業紹介
事務所、店舗、住宅など、経年劣化が進んだ⼀棟不動産を仕⼊れ、 仕入れた不動産をバリューアップ⼯事や徹底した法的チェックのクリアなどにより商品価値を⾼めて、 超富裕層・評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
・一棟の収益不動産に関わるアクイジション経験のある方（収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験）
・福岡エリアの土地勘をお持ちの方
・マネジメント経験（人数/規模は問いません）
・宅地建物取引士
福岡県
1,000 万円 ~ 1,200 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
10億〜30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。
建築面から事業価値をつくり上げる“核となる役割”を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。
＜取り扱い物件＞
物件規模：10億〜30億円
種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗
ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx
＜想定業務＞
1）建築企画業務（仕入検討フェーズ）
修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
想定予算を踏まえた建築企画の策定
関係部署（仕入、商品企画、PM など）との連携
2）商品化業務（購入後〜売却前フェーズ）
デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般
※業務対象は東京圏内の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。
＜ポジションの魅力＞
◎ 10億〜30億円規模の大型物件を扱い、建物価値の最大化に直接貢献できる
扱う物件はオフィス・マンションを中心に、一部商業店舗も含む多様なアセットタイプです。
3,000万〜1億円規模の大規模修繕工事や、給排水管・空調・インターホン・EV・キュービクルの更新など、建物の長期修繕に関わる幅広い工事を主管します。
建物全体の価値向上を自らの企画とマネジメントで実現し、その成果が事業収益に直結する手応えを感じられます。
◎ “建築 × 事業”の視点で価値創造に携われる希少なポジション
建築面の課題解決だけでなく、事業の収益性・出口戦略を踏まえた建物企画に携わります。
仕入時点での建築企画、購入後のバリューアップ施策の実行など、事業の入口から出口まで一貫して関わることで、建築知識に加えて事業企画の視点を磨くことができます。
◎ バリューアップ工事やデザイン企画にも携わり、クリエイティブな価値向上に挑戦できる
自社企画に加え、外部パートナーとの協業による意匠工事にも積極的に取り組んでいます。
意匠性を高めるリノベーションやデザイン企画に関わることで、建築技術だけでなく「企画・クリエイティブ」の力も伸ばせる環境です。
◎ 社内外の専門家と連携しながら、プロジェクトの中心として推進できる
施工会社、設計者、管理会社、社内の商品企画・PM・仕入部門など、多様な関係者と連携してプロジェクトを進めます。
建築の専門性を生かしながら、調整力・推進力を発揮し、プロジェクト全体を牽引する役割を担えます。
◎ 開発事業への展開など、キャリアの幅を広げられる環境
当社は新築開発事業にも注力しており、当部門は開発プロジェクト管理も担当しています。
将来的には、収益不動産の企画に留まらず、開発事業にも携わるチャンスがあるなど、キャリアの幅を大きく広げられる環境です。
【業務補足】
仕入検討（購入前商品企画・建物遵法性精査方針策定・工事概算算出）：2025年ベースで40件/部門全体、一人あたり2-3件/月を担当
・設計事務所、ゼネコン、工務店、デベロッパーなどで、建築企画・設計・施工・開発のいずれかに携わった経験
※設計のみ、現場の監理経験がない場合は不可
※開発・新築の経験者、または中古物件の企画・施工監理の経験者歓迎
・RC造（マンション・ビル等）の新築または改修工事に関わった経験
※木造のみ・戸建てのみの経験は不可
※ホテル・オフィス・商業施設の経験者歓迎
・工事におけるスケジュール・コスト・品質のいずれかを主導した経験、または発注者側として管理できるイメージを持つ方
■歓迎条件 ※以下いずれかのご経験
・大規模修繕工事に関わったことがある方
・意匠設計に関わったことがある方
■歓迎資格
・一級ないしは二級建築士、1級建築施工管理技士
・宅地建物取引士
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
＜想定業務＞
◎レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
◎収益最大化のための賃料改定策定および実行
◎建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
◎リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
◎管理業務（収支管理・レポート管理など）
＜ポジションの魅力＞
◎マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。
規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
◎収益最大化に向けた“コンセプト策定〜実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
◎建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割
日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。
“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
◎一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事
自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。
また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。
利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。
・プロパティマネジメントの実務経験が3年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など）
■歓迎条件
・1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
大阪府
600 万円 ~ 1,000 万円
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