コンストラクションマネジメント（CM）／不動産・住宅の求人・転職情報
103件中の1〜50件を表示
ホテル系デベロッパー
複数プロジェクトの工程・品質・コスト・発注を一気通貫でマネジメントしていただきます。
設備設計の専門性をベースに、事業者側の視点でプロジェクト全体の意思決定に関わる中心的な役割を担います。
・電気・機械・スマートホーム・ネットワーク設備の設計ディレクション
・スマートホームエンジニアやアーキテクトと協働し、設備観点での要件整理と設計・実装の推進
・工程・品質・コスト・安全性を担保するコンストラクションマネジメント
・プロジェクトに最適な発注方式の検討とパートナー選定・発注推進- 新規案件のデューデリジェンスや法令チェック、申請・許認可管理
・設備設計基準（デザインコード）の構築・運用
◆ ポジションの魅力・キャリアパス
1.「設備設計者」から「事業者PM」へのキャリア転換
設計事務所やゼネコン・サブコンで培った設備設計・監理の経験を、事業者視点で昇華し、
プロジェクト全体をリードする役割へと広げていくポジションです。
2.設備領域を軸に、企画〜運営まで一気通貫で関与
企画段階から運営を見据えた設備計画に関わり、 建築PM・意匠・構造・施設管理メンバーなどと協働しながら、
建築全体の品質と体験価値をつくり上げます。
専門性を活かして建築の上流〜下流に一貫して関与できる、非常に裁量の大きい役割です。
3.将来的な設備組織の“ヘッド候補”
今後設備チームを拡大していく予定のため、ゆくゆくは設備組織のマネージャーとしてのキャリアも想定しています。
当社は、建築・設備・スマートホームなど各領域の専門家が、企画〜運営まで横断しながら、
建築をまるごと“体験”としてつくり上げる組織です。
その中でエンジニアリングマネージャーは、単に設備を扱う役割だけではありません。
空間の体験価値を決める“心臓部”を担い、建築の未来そのものを一緒につくっていく存在です。
意匠の世界観、スマートホームのテクノロジー、利用者の体験、施工のリアリティ——
それらが交わる瞬間に当事者として立てるのが、このポジションです。
設備設計の専門性を軸にしながら、「この空間で、人はどんな感動を味わうのか？」という、
かつて設備職では触れられなかった問いに向き合い、建築の可能性を広げることができる仕事です。
建築 × デザイン × テクノロジー × 体験価値が融合する最前線で、
新しい役割とキャリアを切り拓いていく挑戦が待っています。
・電気・機械設備の設計／監理経験 5年以上
・チームマネジメントまたはプロジェクトマネジメント経験
【歓迎要件】
・ホテル、複合施設など、大規模設備を伴うプロジェクト経験
・複数のステークホルダーとの調整・推進経験
・建築設備士、設備設計一級建築士などの資格保有
・以下ソフトウェアの使用経験
Adobe (Photoshop、Illustrator等)、CAD（主にAutoCADを使用）、BIM
東京都
500 万円 ~ 1,500 万円
阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
建設プロジェクトの企画段階から設計・工事発注・施工段階・竣工・建物維持管理にいたるまで、あるゆる段階において各分野のスペシャリストが事業主の立場に立ったアドバイスを行い、コスト削減とプロセスの透明性確保のため、コストと品質のバランスを追求し、事業主にとって最適な提案を行って頂きます。（発注者支援、計画策定支援、コスト査定、設計施工会社の選定、建築積算、FFE選定支援、設計監修、工事監修など）
※ご経験を考慮し以下のポジションに配属予定
■プロジェクトマネジメント担当：
プロジェクトマネジメント、設計／施工を理解しコスト・スケジュール・品質のマネジメント。
■コンストラクション・マネージャー：
施工計画（仮設計画・工事工程等）、現場予算の作成、設計／施工を理解しコストマネジメント。
■建築コストマネジメント担当：
積算業務を通じ、建築工事コストの査定・適性指導。
■コンストラクション・マネージャー設備担当：
建築設備（電気・機械（給排水衛生空調））に纏わる品質・コストのマネジメント。
■土木、土木コストマネジメント担当：
土木工事における原価見積、施工計画、設計・施工等のマネジメント。
【歓迎】一級建築士、（構造・設備）設計一級建築士、1級施工管理技士（建築・土木・電気工事・管工事）、建築積算士、建築設備士など
複数あり
450 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ザイマックスグループ
■具体的な業務内容
・開業時プロジェクトマネジメント
開業までの最終スケジュール、予算、品質管理など
・開業サポート業務
開業直後の初期運営における集客、販売促進、運営体制の定着支援
テナント売上向上に向けた指導・サポートなど
・開発時運営立ち上げ業務
企画段階からの運営スキームの策定
運営費用の試算と事業計画への反映
・運営アドバイザリー業務
既存施設の現状分析、競争力強化に向けた中長期的な運営戦略の策定
リーシング戦略（テナントミックス）の見直しやリニューアル計画の提言
収益性改善、顧客体験（CX）向上、コスト削減のためのコンサルティングなど
商業施設または大規模不動産開発における企画、開発、運営、PM/CM（プロジェクト・コンストラクションマネジメント）、事業会社での事業立ち上げ、新規店舗開発、フランチャイズ開発等の経験
東京都
630 万円 ~ 950 万円
商業デベロッパー
【主な業務内容】
・基本設計/実施設計の監修
・建築設計事務所や施工会社との協議・調整
・外資系ホテルオペレーターとの設計監修・仕様調整 など
【当ポジションの魅力】
・中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトを推進できる
・少数精鋭の組織で、大規模なプロジェクトでありながら裁量を持って参画できる
・フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)とワークライフバランスを整えられる環境
・設計/施工/PM 業務経験3年以上お持ちの方
・ホテルオペレーターと設計について折衝したご経験
・大型物件の新築工事に携わった経験がある方
【歓迎要件】
・外資系オペレーターとの折衝経験
・ビジネスレベルの英語力（外資系オペレーターとコミュニケーションがとれる程度）
・内装監理経験
東京都
650 万円 ~ 1,000 万円
■業務詳細
オフィス・商業複合ビルにおけるコンストラクションマネジメント、ビルマネジメントに関する業務を行っていただきます。
投資・修繕工事対応（予算策定・執行、見積取得・査定等）、ビルマネジメント会社の指導・監督、テナント対応（PMgr.の技術支援）、オーナー対応、その他付随する事務等
各種工事の発注先やビルマネジメント業務委託先の企業を、発注者サイドの立場からマネジメントする業務を担当し、主体性を持って取り組める業務です。
■対象物件・業務範囲
1フロア1,000坪超の大規模な東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー（東京都千代田区）のコンストラクションマネジメント、ビルマネジメントをお任せいたします。
【備考】
変更の範囲：会社の定める業務全般
■必須経験（MUST要件）
・オフィスビル、商業施設でのコンストラクションマネジメント、ビルマネジメント業務のご経験（物件種別を問わず、３年以上）
・業務・組織マネジメントやチームマネジメントのご経験（管理職としてのご経験に限りません）
■あれば尚よい（WANT要件）
・複合施設でのご経験、投資案件でのご経験
【資格】
■あれば尚よい
工事関連資格各種、１級建築士
東京都
650 万円 ~ 930 万円
非公開
実務を通じて着実にスキルを高めていただけるポジションです。
■ボリュームチェック・企画
用地仕入担当が取得した土地情報に基づき、その土地のポテンシャルを最大限に引き出すプランニングを行います。
■設計業務
基本設計から実施設計、役所との事前協議、確認申請業務までを担当します。
■工事監理
着工後、設計図通りに施工が進んでいるか、品質が保たれているかを現場で確認。
設計の意図を形にする最終工程まで責任を持って関わります。
■ブランドのブラッシュアップ
経営者層との定期の打ち合わせを実施し、より魅力的なブランドにするための協議を行います。
ホテルなど新規事業のデザインに関わっていただく事もあります。
・RC造の設計経験がある方
【歓迎要件】
・建築士資格をお持ちの方
※1級建築士の資格をお持ちの方は優遇します。
・3DCADもしくはBIMを使用することができる方
福岡県
413 万円 ~ 788 万円
非公開
■品質・安全管理：現場巡回を通じた技術指導および、支社全体の施工品質と安全の担保
■工程・原価管理：独自の4指標（安全・工程・品質・予算）に基づく、各現場の進捗・収支の横断的な管理
■部下育成：若手・中堅社員への技術継承
■組織運営：監督が現場管理に集中できる環境の維持
【担当物件】
□構造・規模：RC造（鉄筋コンクリート造）、10階〜15階建て程度
□工期目安：7ヶ月〜18ヶ月
□エリア：福岡市内メイン（駅近）
※下記いずれも必須
■RC造の新築施工管理経験がある方
■1級建築施工管理技士もしくは一級建築士をお持ちの方
■マネジメント経験がある方
福岡県
852 万円 ~ 1,032 万円
非公開
実務を通じて着実にスキルを高めていただけるポジションです。
■ボリュームチェック・企画
用地仕入担当が取得した土地情報に基づき、その土地のポテンシャルを最大限に引き出すプランニングを行います。
■設計業務
基本設計から実施設計、役所との事前協議、確認申請業務までを担当します。
■工事監理
着工後、設計図通りに施工が進んでいるか、品質が保たれているかを現場で確認。
設計の意図を形にする最終工程まで責任を持って関わります。
■ブランドのブラッシュアップ
経営者層との定期の打ち合わせを実施し、より魅力的なブランドにするための協議を行います。
ホテルなど新規事業のデザインに関わっていただく事もあります。
■プロジェクト管理、進捗管理
メンバーの進捗確認や、部全体のプロジェクト管理もお願いします。
・RC造の設計経験がある方
・1級建築士の資格をお持ちの方
【歓迎要件】
・3DCADもしくはBIMを使用することができる方
福岡県
803 万円 ~ 1,007 万円
大型ショッピングセンター企業
・施設内巡回（設備故障チェック、安全確認等）
・テナント入退店関連業務（契約管理、工事管理等）
・施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事施工管理
・飲食テナント衛生管理、防火防災管理
・テナント従業員向け施策の検討、実施（接客研修、従業員休憩室の改修など）
【1日の流れ(例)】
9:30 出社
10:00 館内巡回（館内温度、清掃状態の確認など）
12:00 休憩
14:00 常駐する設備・警備・清掃企業スタッフとの打ち合わせ
15:00 テナント入店工事打合せ、実地確認
17:00 防火防災訓練 企画検討
18:30 退勤
※全国転勤あり、海外への駐在可能性あり
・施設管理、工事施工管理等のご経験のある方
・ディベロッパーでのご経験のある方
・商業施設、オフィスビル等でのプロパティマネジメント経験のある方
・ファシリティマネジメント等のご経験のある方
【歓迎要件】
・宅建資格をお持ちの方
・SC経営士資格をお持ちの方
■歓迎するスキル・視点
・顧客第一の考え方を大切にされてきた方
・業務改善などを提案・実施してきた方
・周囲を巻き込んで業務を推進してきた方
■こんな方にオススメ
・キャリアの幅を広げたい方
・効率的に働き、ワークライフバランスを大切にしたい方
・福利厚生の充実した大手企業で長く働きたい方
千葉県
474 万円 ~ 722 万円
・分譲・賃貸マンションにおける大規模修繕工事等の設計監理/工事監理業務
・管理組合・オーナーに対する修繕工事等のプレゼン提案
・管理受託物件の共用部修繕工事提案、長期修繕計画の策定および建物設備の維持管理
・その他、賃貸物件の退去工事（原状回復工事）や小修繕の対応
・マンション大規模修繕工事等の工事管理経験のある方
・新築マンションの工事管理経験のある方
・マンション管理会社で修繕工事担当としての経験がある方
・建築施工管理技士（必須）
・施工管理技士のいずれかの1級
【歓迎する資格・スキル】
・一級・二級建築士の資格
・管工事施工管理技士／電気工事施工管理技士
東京都
440 万円 ~ 780 万円
【具体的な業務内容】
・オフィスビル、商業ビルにおける建築/電気/設備に関わる施工管理
・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理
・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告
・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査
・リニューアル工事、入退去工事
・中長期修繕計画の策定/実施
・大規模修繕工事の設計監理/工事管理
・退去に伴うオフィス移転業務等
※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理
など幅広い業務の中から、スキル・適性等に合わせて担当して頂きます。
※ご希望やご経験、適性等を考慮して配属いたします。
【管理物件】
https://www.ntt-uvs.com/office/
※グループ保有の物件が9割、外部からの委託物件が1割程度です。
オフィスビル/商業ビル以外でも幅広い範囲で以下いずれかの経験がある方
・建築施工管理
・電気施工管理
・設備施工管理
・オフィス移転やレイアウト変更
・建物・設備の維持管理
【歓迎する資格・スキル】
・一級・二級建築士の資格
・建築施工管理技士／電気工事施工管理技士／管工事施工管理技士
・電気主任技術者
・ファシリティマネジャー
・インテリアコーディネーター
・CADの操作スキル
・CADの操作スキル
複数あり
440 万円 ~ 780 万円
マンションデベロッパー
お引渡し前に開催する内覧会をきっかけに、窓口となりお客様の住まいと暮らしをサポートします。
【具体的な業務】
お引渡し前、お客様にご自分の住戸をご確認いただく内覧会を開催します。
内覧会からそれぞれのマンションごとにお客様の住まいと暮らしをお客様視点とプロの技術でサポートする窓口となります。
お引渡し後は、補修・修理の対応と、お引渡しの概ね3～6ヶ月後、1年後と2年後を目途に行う定期サービスの対応をいただきます。
住戸の不具合やお客様の困りごとを迅速に解決しつつ、お客様からの問い合わせがあった箇所以外にも、
将来起こりえる不具合を想定し、より細かい部分についても一歩踏みこんだカスタマーサービスを提供します。
お客様と直接のやりとりを通じて、真にプロジェクトの評価の声を聞くことのできる重要なポジションです。
【ポジションの特徴】
自社開発分譲マンションの内覧会～入居数年後の検査対応に至るまでのカスタマーサービス業務全般を理解し、
将来の幹部を目指してキャリアを積んでいただくことができるポジションです。
【同社の特徴・魅力】
＜企業安定性＞
親会社や自社独自のネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。
そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、
グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。
＜裁量のある組織＞
2015年にグループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、
主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。
会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。
■RC構造建築物の設計または施工管理のご経験
【歓迎】
■不動産デベロッパーにてカスタマーサービス関連職
・分譲マンションのご経験をお持ちの方
■建物管理（施設管理）や分譲マンションほかRC構造ビルのご経験をお持ちの方
複数あり
550 万円 ~ 850 万円
【仕事の魅力】
・不動産プロジェクトは、企画段階から運営開始までの業務次第で、結果（収益性）に大きな差がでる面白さがあります。
・インフラのひとつである物流不動産の開発は意義のある仕事です。
・幅広い開発経験を積むことにより、プロフェッショナルになれます。
【メンバー構成】
課長4名 / 係長1名 / 主任2名 / メンバー2名（派遣スタッフ含む/うち女性3名）
建築・開発に関わる業務経験
【歓迎要件】
建築設計、ディベロッパー、工事監理等の経験
【資格】
・宅地建物取引士
・一級建築士
【求める人物像】
・プロジェクト責任者として、目的達成に向かって推進出来る方
・熱意、誠意、想像力をもって、新しいことにも挑戦できる方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
【仕事の魅力】
・不動産プロジェクトは、企画段階から運営開始までの業務次第で、結果（収益性）に大きな差がでる面白さがあります。
・再生可能エネルギー導入などのプラン立案、実行や省エネルギー設備導入検討などの脱炭素化に向けたプロジェクトが行える業務です。
・インフラのひとつである物流不動産の開発は意義のある仕事です。
・幅広い開発経験を積むことにより、プロフェッショナルになれます。
【配属部署】
エンジニアリング統括部 エンジニアリング統括課（電気設備）
【メンバー構成】
課長4名 / 係長1名 / 主任2名 / メンバー2名（派遣スタッフ含む/うち女性3名）
電気設備関わる業務経験
【歓迎要件】
建築設備設計、工事監理等の経験
【資格】
・建築設備士又は電気主任技術者（大歓迎）
・電気設備関連資格取得者又は電気系大学卒業者（尚可）
【求める人物像】
・プロジェクト責任者として、目的達成に向かって推進出来る方
・熱意、誠意、想像力をもって、新しいことにも挑戦できる方
東京都
450 万円 ~ 800 万円
リノべる株式
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。
・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。
【参考インタビュー】[リノベる一棟リノベーションの企画開発営業ってどんなことしているの？部長に聞いてみた](https://note.renoveru.co.jp/n/n6de0855c719f)
【求人の魅力】
▼豊富な種別の案件に事業収支から関わることが可能
・レジ・ホテル・オフィス・商業・複合施設など様々なアセットタイプに対して、企画立案から携わることが可能です。
事業内容が決まった状態に対し画一的な提案をするだけではなく、自らのアイディアでゼロから自由な企画提案が可能です。
またリノベーションは手段として捉えており、課題解決の手法としてリノベーションだけでなく新築提案もございます。あくまでも事業性やまちへの価値を考えながら最適な提案を行うことで本質的な課題解決に寄与しています。
▼ビジネス（事業主の利益）とデザイン（その”まちらしさ”）を両立
・事業性という観点で、「かしこく＝長く使われる建物か」、そのまちの文脈を汲んでいるかという観点で「素敵に＝そのまちに長く愛される建物か」、をどちらも大事にして自身の案件に携わることが可能です。
・ビジネスだけでもなく、デザインだけでもない、どちらも両立したまちづくりが可能です。
・ワンストップで事業企画から設計施工まで行い、事業主・まち・建物それぞれの視点に立った持続可能なまちづくりに関わることができます。
▼まちや社会の課題解決に直接寄与できます
・リノベるは０→１の大規模な開発を行うのではなく、元々のまちにある不動産・土地を活用した課題解決型のビジネスモデルです。
・各地域や事業主が抱える固有の課題に対して、建築・不動産の専門性を活かした多面的なアプローチを行い、地域の暮らしに直結するプロジェクトを創り上げる経験を積めます。
・そのため大規模開発のプロジェクトとは異なり、より近い距離で、地域に根差した案件に直接的に関わることが可能となり、ご自身の都市再生・地域創生に関する市場価値を大きく高めるキャリアも歩むことができます。
・さらには、これらの地域活性化や社会課題の解決に貢献するだけではなく、
ビジネスとしても成立させることで単にPR目的などではない持続可能な社会の実現や業界の課題解決にも繋がります。
・不動産・建築業界の法人営業経験：5年以上
・不動産・建築業界の事業企画・開発・プロジェクトマネージャー等の経験：5年以上
・法人（デベロッパー・事業会社・不動産オーナーなど）をクライアントとした設計実務の経験：5年以上
**｜歓迎要件**
・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験
・建築受注営業経験
・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
・ 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/内装ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎
・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問）
**｜求める人物像**
・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること
・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
複数あり
800 万円 ~ 1,000 万円
株式会社長谷工コーポレーション
・配筋検査等の施工現場での各種検査の実施
・要領書及び施工図のチェック
・工程の確認
・定例会議対応 等
※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
〇下記のいずれかの経験や資格をお持ちの方
・一級建築士をお持ちの方
・設計監理の経験のある方
・コンストラクションマネジメント（CM)の経験のある方
【WANT】
〇下記のいずれかの経験をお持ちの方歓迎
・RC造の施工管理経験（目安：５年以上）がある方
・構造設計の経験（目安：５年以上）があり、監理を行ってみたい方
【求める人物像】
・協調性がありコミュニケーション能力が高い方
・今までのご経験を活かし、監理者としてのスペシャリストを目指して成長したい方
東京都
900 万円 ~ 1,400 万円
◆具体的な業務 ※一部未経験でも可
◎商業内装管理系：
商業施設の各店舗・共用部の設計施工ディレクション、工程立案・工程管理、品質・安全管理、法適合確認、予算管理、進捗管理、設計者・施工者・顧客との調整 等
◆特徴
ディベロッパーに属する商業内装管理部門です。出店者・店舗設計者・施工者・諸官庁・施設運営者などの関係者を調整し、店舗オープンまでのディレクション業務を推進します。コンセプトに基づくデザインの協調と店舗内装工事の円滑な推進を図るため、設計・施工上の施設基準への適合、諸官庁協議、工程管理など、店舗オープンまでに関する建築・電気・設備・法令・安全に関わる総合的な調整・指導業務を行います。ラグジュアリーブランドを含む多様な業態において著名なデザイナー等との魅力的な商業空間づくりを通じて、都市づくりの経験を積むことができます。
◆入社後の流れ
キャリア採用者向けの研修を受講し、当社の事業や業務の流れを理解していただきます。
OJTを経たあと、プロジェクトをお任せしていきます。
入社後も専門知識・技術力向上のサポートをしています。（OJT、専門技術共有の分科会、安全協議会、技術マニュアル、外部講習会参加、資格試験補助制度 等）
◆社員の姿
どんな社員が、どんな想いで、どのように働いているか、気になりませんか？
◎部門長たちの想い
https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
・下記の経験をお持ちの方
商業施設での建築内装の設計・施工に関わる業務（いずれか2年以上もしくは合計2年以上）
【歓迎条件】
・以下のいずれかの資格をお持ちの方
一級建築士／1級建築施工管理技士
東京都
530 万円 ~ 1,150 万円
非公開
【具体的な業務】
・高級集合住宅における管理マネジメント業務：
維持・修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画及び予算策定等の実施や進捗管理
・管理組合や住宅入居者へのハード面に関する対応業務：
各種サービスの提供や施設管理、要望に対するアフターフォローやクレームへの対応
施工会社からの引受検査及び是正手配と確認、顧客への引渡業務の補佐
・新規物件立ち上げ業務：
管理運営に関する計画・提案・策定
・その他業務：
住宅現場への技術的サポートや提案、協力会社への指導や教育 等
◆部門長の想いを知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
◆どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/interview01/index.html
■ビルマネジメント職群（特定職）について
ビルマネジメント職群は、オフィス・住宅・商業施設・エネルギープラント等、多様な用途が複合的に組み合わさった当社の都市づくりにおいて、ビルマネジメント分野（施設管理もしくは施工管理、エネルギープラント管理運営、またはそれらに付随する技術支援・研究等）で専門性をもって管理運営を支える職群です。
本件求人では、ビルマネジメント分野における技術支援・研究を行う部門で人材を募集します。
・集合住宅やオフィス、商業施設等で施設管理経験のある方（4年以上の実務経験）
・ゼネコン、サブコンなどで建築、給排水、空調、電気系の設計業務、施工管理業務経験のある方（4年以上の実務経験）
・次の資格をお持ちの方（いずれか1つ以上）：
建築物環境衛生管理技術者／電気主任技術者（Ⅲ種）／建築士（2級）
【歓迎要件】
・次の資格をお持ちの方：
電気主任技術者（Ⅰ・Ⅱ種）／建築士（1級）／空気調和・衛生工学会設備士／建築施工管理技士（1級）／管工事施工管理技士(1級)／電気工事施工管理技士(1級)／管理業務主任者／宅地建物取引士
東京都
400 万円 ~ 800 万円
■具体的には：
経験に応じて下記における設計/インテリアコーディネート/積算/施工管理/安全管理に関する事項をお任せします。
（1）賃貸住宅の入退去に伴う原状回復工事の計画・協力会社への工事手配・工事監理、共用部・専用部の営業営繕工事及びリノベーションの計画立案
（2）分譲住宅の請負工事に関わる、インテリア提案・リノベーション内装デザインやプランの提案
（3）分譲・賃貸住宅物件において施工会社からの引受け検査・是正手配と確認。顧客引渡し業務の補佐と顧客要望のアフターフォロー。
（4）メンテナンス・工事の計画立案・実行業務：維持整備保全計画の仕様立案／年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認
◆部門長の想いを知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
◆どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/interview03/index.html
■キャリアについて：
技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据え取り組んでいただく技術系ポジションの採用です。
将来的にオフィスや商業、住宅などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。
・下記いずれかのご経験をお持ちの方
ー建築工事／内装リフォーム工事／電気・給排水・空調設備工事のいずれかの分野でのご経験（2年以上）
ーインテリアコーディネートのご経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・以下の資格をお持ちの方：
建築士（1級・2級）／建築施工管理技士（1級）／インテリアプランナー／インテリアコーディネーター
・管理組合やオーナー（住戸所有者）等へ工事内容を説明する知識のある方
・インテリアのラグジュアリーブランドや輸入建材等に関する知識がある方
・CAD・イラストレーター等でのプレゼン資料作成スキルのある方・内装工事会社との折衝や調整ができる方
・インテリア提案のプレゼンテーションスキルがある方
・分譲住宅においてアフターサービス対応のご経験がある方
東京都
400 万円 ~ 800 万円
【具体的な業務】※一部未経験でも可
◎建築系：工事計画立案
◎設備系：設備計画立案
◎共通 ：工程立案・工程管理、品質・安全管理、法適合確認、進捗管理、見積書作成、協力工事会社への指示、顧客との施工調整等
【入社後の流れ】
キャリア採用者向けの研修を受講し、当社の事業や業務の流れを理解していただきます。
OJTを経たあと、プロジェクトをお任せしていきます。
入社後も専門知識・技術力向上のサポートをしています。（OJT、専門技術共有の分科会、安全協議会、技術マニュアル、外部講習会参加、資格試験補助制度 等）
＼当社のここがポイント／
◎ディベロッパーに属する内装工事部門！
テナント企業の課題や計画の上流工程から参画し、空間づくりをトータルにサポートします。最高水準の大規模複合施設で国内外トップ企業のスペース構築を担い、グローバル基準や世界の潮流に触れたり、素晴らしいデザインチームと協業したりと、技術者としては最高の舞台で様々な経験を積むことができます。
◎社内外でのチームワークが抜群！
未経験業務があっても、経験豊富な社員からのOJTやマニュアルを通して実績を積んでいただきます。さらに、45年の請負工事経験で培った約60社の協力会社とのチームワークに加えて、営業部門やビル管理部門等との連携も多く、日頃からコミュニケーションは良好です。仕事以外も含めて困った時には助け合う事を大切にし、仕事にも安心して専念できます。
【社員の姿】
どんな社員が、どんな想いで、どのように働いているか、気になりませんか？
◎施工管理業務を担う社員の日常
https://mori-recruitment.com/interview02/index.html
◎部門長たちの想い
https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
・下記いずれかの経験をお持ちの方
ーオフィスビルもしくは商業施設での建築工事、内装工事に関わる
計画立案、施工管理、積算（いずれか2年以上もしくは合計2年以上）
ーオフィスビルもしくは商業施設での電気もしくは空調給排水衛生工事に関わる
設備計画立案、施工管理、積算（いずれか2年以上もしくは合計2年以上）
【歓迎条件】
・以下のいずれかの資格をお持ちの方
建築士(1級) ／建築施工管理技士(1級) ／建築設備士／管工事施工管理技士(1級) ／電気主任技術者(第3種)／電気工事施工管理技士(1級)
東京都
400 万円 ~ 800 万円
株式会社ベスト・プロパティ
私たちの最大の目的は、不動産の収益力アップ。そのための効率的な運営の企画・立案があなたの仕事です。
以下の仕事を経験しながら、総合的なスキルを身につけてください。
■プロパティマネージャー業務
収益向上に向けた施策をソフト・ハードの両面から提案。
アセットマネジメント会社に対する提案業務からリーシングプラン、バリューアッププランの策定まで自らがフロントラインに立ってプロジェクトを牽引します。
【プロジェクト例】
◆各拠点において新築オフィスビルプロジェクトを受託し、竣工までに満室を目指し、立上げ業務・リーシング業務に邁進中。
◆竣工から30年の高層オフィスタワーに、新築時同様の競争力を復活させるバリューアップ施策を企画し、３億円を投資して開設したラウンジがテナントの満足度向上に加え長期的に高い収益性を獲得しました。
【入社後の流れ】
入社後は先輩社員のサブ担当として、仕事の流れや交渉のやり方をＯＪＴ形式で覚えていきます。独り立ちできるまで半年ほどかけてじっくり育てていきますので、未経験の方もご安心ください。もちろん独り立ちした後も、しっかりとフォローは行っていきます。年齢・役職関係なく、気軽に相談しやすい環境なので、不安を感じることなく成長していけるはずです。将来的には宅建やマンション管理士等の資格取得も目指していけます。
・不動産業界でのご経験
【歓迎要件】
・PMのご経験
複数あり
456 万円 ~ 720 万円
株式会社オーヴァル
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛けるオーヴァルで、当社の持っている不動産の開発
【職務内容】
・不動産開発と事業開発を行っているオーヴァルで、不動産開発の際に、企画側の意図を言語化し、建設会社等をデザイン面などでマネジメント出来ること
・デザインをもとに既存物件の見直し
・社内のＰＭ部門等との連携業務
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等"
※内装デザインポジション※
【ミッション】
業態や店舗コンセプトに合致した商空間デザイン企画・実行
【職務内容】
・商空間デザインに関する3Dパース作成、プレゼン資料作成
・内装工事における基本設計から実施設計までの図面作成及び申請業務
〇内装デザイン経験をされてこられた方
〇建築デザイン業務に携わっていた方
【求める人物像】
〇「想い」を持って不動産開発に携われる方
〇柔軟でアイデア豊富な方
〇数字をもって運営を管理できる方
〇自律的に動ける方"
複数あり
500 万円 ~ 700 万円
非公開
・建物全体の設計・施工ディレクション、プロジェクト推進
・社内デザイナー/有名建築家/有名クリエイターとの折衝（海外パートナーあり）
・社内エンジニア（建築/エンジニアリング/LCM/ITほか）と領域横断的な協働、実装と開発のフィードバック
・設計事務所、施工者との折衝
・多様な発注方式を視野に入れたコンストラクションマネジメント・監理
・新規案件のデューデリジェンス、法令チェック
・各種申請や許認可業務の取りまとめ
・土地オーナー、地域住民とのリレーションアップ
└当社施設の開発が地域創生に繋がることがあり、地元に応援される開業を目指しております。開業に伴う地域折衝も担当いたします。
担当案件数：1～2件（目安）
案件スパン：3年前後
社内テックチームと協業し、AIを活用したビジュアライズ提案などを通じ、意思決定スピードを上げるとともに業務効率化に取り組んでいます。
海外建築家とのコラボ案件も複数予定しております。
・プロジェクトマネジメントまたはコンストラクションマネジメントとしてのチームマネジメント経験が5年以上の方
・意匠設計又は建築設備（電気・機械）設計・監理のご経験が5年以上の方
・施工管理経験が5年以上の方
・テクノロジーへの興味関心がある方
※事業へご関心を頂ける方におかれましては、上記に限らずポテンシャルを含め採用検討されています。
【歓迎要件】
・一級建築士又は建築設備士
・宿泊施設の設計・監理のご経験がある方
・Adobe (Photoshop、Illustrator)、CAD（主にAutoCAD）、モデリング・レンダリング (SketchUp, 3dsmax, Rhinoceros, Enscape, Vray等)
東京都
500 万円 ~ 1,500 万円
大手総合デベロッパー
【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人）および国内不動産における建築コンサルティング業務を担当していただきます。
・既存建物ストックの有効活用に関して、建築・改修・耐震化・コンバージョンなどの最適な手法を検討し、クライアントの立場で企画から推進までを全面的にサポートしていただきます。
その際、設計事務所、施工会社、調査会社などの各種専門 事業者を束ねてプロジェクトを進めます。
・オフィスビル、レジデンス、商業施設、物流施設、生産施設など、様々な用途の事業用不動産を扱うことで、幅広い経験を積むことが可能です。
・チーム内の建築士5名と連携し、技術的知見を活かしてプロジェクトを推進していただきます。
【魅力】
・総合不動産デベロッパーで不動産開発・CRE戦略・証券化など多岐に渡るビジネスを展開しています。
・グループ全体を支えるシステム基盤の構築・提供・支援と幅広くご活躍いただけます。
・土日祝日はお休み（場合により出勤することもありますが、年数回程度）
・グループ内の関係部署間で頻繁に情報共有を行い、社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、
今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。
・在宅勤務環境を完備しており、業務事情に応じて柔軟なテレワークも可能です。
※本ポジションは、グループ会社へ出向となります。
■建築に係る実務経験者（設計・施工・開発・コンサル・積算）
■一級建築士有資格者
【歓迎要件】
■宅地建物取引士
東京都
683 万円 ~ 1,030 万円
株式会社HIWIN
【具体的には】
・コンセプト企画:物件の立地やターゲット層に合わせた内装テーマの策定
・インテリア提案:壁紙、床材、照明計画、家具、カーテン、アート等のトータルコーディネート
・リノベーション監修:既存物件を魅力的な宿泊施設へと再生させるための仕様選定
・コスト・納期管理:予算内での高品質な空間実現と、オープンに向けたスケジュール管理
・運営フィードバックの反映:現場スタッフやゲストの声をもとに、より耐久性が高く使い勝手の良いインテリアへの改善
◆歓迎：インテリアコーディネーター、二級建築士などの有資格者／予算管理（コストコントロール）の実務経験
大阪府
600 万円 ~ 800 万円
南海電鉄グループの施設に関する建築プロジェクトにおいて、企画から設計、監理までを一貫して担当・事業を推進していただきます。
▼建築企画
グループ沿線施設の企画立案
▼設計
新築：グループ会社の建替え、高架下など遊休地の活用
改修：駅施設、鉄道・バス会社の事務所など
▼監理
建築工事の監理
駅構内店舗の内装監理
▼プロジェクト推進
マスタースケジュールの策定
予算管理
◆高卒以上
◆下記いずれかの経験
非住宅分野の建築意匠設計経験
商業施設・鉄道施設等の設計・監理経験
＜歓迎＞
一級・二級建築士
1級建築施工管理技士
大阪府
500 万円 ~ 600 万円
ANAファシリティーズ株式会社
建物を新設したい・改修したいという要望に対して、お客様のパートナーとなりご担当いただきます。
担当エリアは以下の通りです。
技術室東京：静岡から北海道まで
技術室大阪：愛知県から沖縄まで
【詳細】
■請負工事の一連の業務（工事受発注業務、見積作成や査定、施工管理業務、各種交渉）
■技術支援：当社がサブリース・プロパティマネジメントを受託している不動産（事業用からレジ等）及びANAグループ会社保有する資産におけるコンストラクションマネジメント業務
【魅力】
航空業界ならではの飛行機の格納庫や空港関連施設を扱うことができます。また航空法等様々な法的制限の中で業務を行うことで、他業界では付けられない専門性を身に着けることができます。
■働き方
・明るく落ち着いた雰囲気の会社です。
勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。
・リモートワーク（週2回まで）やフレックス勤務も可能なので、
ご自身のライフスタイルに合わせた働き方ができます。
・不動産の施工管理の実務経験（5年以上）
【尚可】
・コンストラクションマネジメント業務経験
・「認定コンストラクション・マネジャー試験」合格者
～求める人物像～
・自律的に業務を遂行できる方
・積極性、コミュニケーション能力のある方
複数あり
540 万円 ~ 915 万円
物流×デベロッパー
建物プランの企画立案 :
・新規の有効活用案件やMLへの建て替え案件において、最適な物流施設のプランを企画・提案します。
・概算コスト算出と収支計画の検討 : 企画段階で建築費用の概算を算出し、収益性を含めた事業計画を検討します。
オーナーへの提案資料を作成し、初期の交渉を支援します。
・図面作成 : CAD（JW CADを主に使用）を用いて、企画提案に必要な基本的な図面を作成します。
設計事務所やCM会社と連携し、より詳細な設計へ移行する際の橋渡し役も担います。
■遵法性・行政確認業務
・物件調査 : 新規仕入れや既存物件の改修に際し、関連法規に照らした遵法性を詳細に確認します。
・行政確認 : 役所に出向き、開発許可や建築確認申請に関する事前相談、必要書類の確認などを行います。
地域特有の条例や規制についても調査し、プロジェクトへの影響を分析します。
・改修・リニューアル工事の遵法性確認 :賃貸として購入した物件の改修やリニューアル工事における遵法性を確認し、初期修繕計画を立案します。
■工事監理・調整業務（設計監理レベル）
・設計図面に基づく工事監理: 作成した基本設計図面通りに工事が実施されているかを、施工管理部署と連携しながら確認します。
具体的には、図面の寸法や仕様が適切に反映されているかなど、設計監理の視点でのチェックを行います。
・工事会社・協力会社との調整 : 設計意図や遵法性に関する事項について、施工会社や協力会社と円滑なコミュニケーションを取り、調整を行います。
・スケジュール管理 : プロジェクト全体の進捗スケジュールを管理し、企画から工事完了までの一連の流れを円滑に進めます。
■その他
・簡易的な測量業務 : 敷地図作成のため、現地での簡易的な測量を行う場合があります。
・関係部署との連携 : 営業部門や施工管理部署など、社内関係部署と密に連携し、円滑なプロジェクト推進を図ります
以下のいずれかの経験をお持ちの方
・設計事務所、CM会社、またはゼネコン等での設計業務経験（工場、倉庫、オフィス、商業施設など業種は問いません）
・建築図面作成の実務経験があり、CAD（JW CAD尚可）の操作スキルをお持ちの方
・建築基準法、都市計画法などの関連法規に関する基本的な知識をお持ちの方
・建築図面を基にした工事監理のご経験、またはそれに準ずる知識をお持ちの方
■歓迎要件（Better）
・一級建築士または二級建築士資格をお持ちの方
・施工管理のご経験、または現在建築士資格取得に向けて学習中の方
・工事会社や協力会社との調整業務のご経験
・敷地調査、測量、役所確認などの実務経験
東京都
600 万円 ~ 800 万円
株式会社ナミキ
当社オリジナル木造アパート、戸建住宅やＲＣ造マンションの建築設計及びメンバーのマネジメントをお任せします。
独自ブランドのＲＣ低層階賃貸マンション「エフィーレ」、オリジナルデザインアパート「サンヴィアーレ」等がメイン商品です。
■担当業務：
・設計統括: 集合住宅を中心とした全案件の図面検収、法規チェック、意匠・品質の最終決定。
・組織運営: 設計スタッフ（若手〜中堅）の進捗管理、技術指導、及び評価を通じたチームのボトムアップ。
・事業推進: 土地オーナーへの企画提案（ボリュームチェック）や、グループ内の建設・不動産部門との工期・コスト調整。
・経営参画: 部門の収支管理、ZEH等の最新技術導入、及び業務効率化の推進。
「街づくり」の視点を持ち、グループの総合力を活かして、受注から竣工までを技術面で牽引する役割です。
資格: 一級建築士（必須）
実務経験: RC造、S造、木造など、多岐にわたる構造の集合住宅（共同住宅）の設計・監理実務経験（15年以上目安）。
確認申請、行政協議、近隣対策などの一連の業務を完結できる能力。
マネジメント経験: * 設計チーム（5〜10名以上）のリーダーまたはマネージャーとしての経験。
若手設計士の育成・指導経験。
【歓迎条件（Want）】
大手ハウスメーカー、デベロッパー、または組織設計事務所での勤務経験。
事業収支計画（ボリュームチェック）の企画立案経験。
構造設計や設備設計に関する幅広い知見。
東京都
800 万円 ~ 1,100 万円
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
三菱地所の開発物件を中心に管理を受託する「オフィスビル・商業施設」における工事提案、監理業務をお任せします。
計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、
ビル営繕工事における監理業務をご担当いただきます。
他職種や工事協力各社等と連携しながら、ビルにおける各種工事関連業務を技術面で上流の立ち位置からサポートいただきます。
■職場環境
当社受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビル（商業）であるため、
担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。
そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、
また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、
業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。
離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。
当社役員・社員の子女、兄弟姉妹でない方
【必須要件】
下記のいずれかの実務経験をお持ちの方
・設計事務所での設計監理業務経験者
・改修工事経験者
・ゼネコン・サブコンでの設計・工務・施工管理経験者
【歓迎要件】
1級施工管理技士（建築・電気・管工事のいずれか）、一級建築士の資格保有者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、
保有資格を前提とした業務（重要事項説明等）を行って頂く場合があります。
（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等）
東京都
550 万円 ~ 1,000 万円
株式会社長谷工コーポレーション
〇施工計画策定、概算コスト見積をメインとしたマンション・非住宅の受注支援業務をご担当いただきます。具体的には
・用地取得～竣工までのPJ全体の工期日程を策定
・特殊要因コスト見積（主に地下に関わる解体、新築杭、基礎工事の施工計画、およびそれに伴うコスト算出）
・地下工事計画の立案（山留切梁、構台計画の策定と効率的なコスト算出）
・鉄道等近接施工に伴う図面作成、協議※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
【会社、仕事の特徴・魅力】
・72万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業。独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立。
・いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています。
・働きやすい環境：基本的には19時にPCがシャットダウンされる仕組みになっており、残業をする場合には申請が必要になります。
〇下記の経験や資格をお持ちの方
・建築施工管理職として現場所長・次席の経験がある方
・１級建築施工管理技士
【WANT】
〇下記の資格を保有する方歓迎
一級建築士
【求める人物像】
協調性がありコミュニケーション能力が高い方
東京都
750 万円 ~ 1,400 万円
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
・物流施設開発（新築・改修）の工事監理業務（品質、コスト、工程等の総合管理・調整）及び、テナント入居に係る技術支援
・建物調査に基づく、エンジニアリングレポート作成。デューデリジェンスレポート作成業務
・計画案件（新築・改修）のプロジェクトスケジュール作成、概算予算案作成・建築工事費（新築・改修）の見積精査業務
・発注者代行としての工事安全管理業務
・工事施工管理の現場実務経験があり、品質・コスト・工程・安全に関する知識がある方
・一級建築士または1級建築施工管理技士のいづれかの資格を保有している方
■歓迎する経験、人物像
・建築現場で主任、所長等小規模でも責任者または次席として対応した経験のある方
・技術的な知識と経験をもとに、発注側や工事会社の方との調整が出来る方
・広い視野と問題意識を持ち、改善の提案ができる方
・顧客や工事会社担当者と常に同じ目線で、礼儀正しく対応出来る方
※物流や商業施設は未経験でも可
複数あり
700 万円 ~ 1,500 万円
非公開
【配属部署】
ファシリティマネジメント部
※入社後は、グループが保有するオフィスや店舗、住宅、ホテル＆リゾート施設など、幅広い用途における管理運営およびテナント内装設計・施工を専門に行うグループ会社に出向となります。
※雇用会社はデベロッパー本体です。
不動産デベロッパー、ゼネコン、設計事務所、管理会社等、いずれかにおけるオフィス内装工事、特にB工事の設計・監理業務の経験
【歓迎】
・技術士（電気電子部門）
・電気通信工事施工管理技士 1級
・電気工事施工管理技士1級
・一級建築士
東京都
850 万円 ~ 1,450 万円
外資系不動産ファンド
・プロジェクトを最初から最後まで完了させた経験（1〜2件以上）があること。
（アセット不問）
・マネジメント経験
・シンガポール本社のメンバーとコミュニケーションを取れる程度の英語力。
■求める人物像
・物流（倉庫）、データセンター、商業施設、リテールなど、産業系・商業系アセットの豊富な開発経験と実績を持つ方。
・ビジネス観点（事業性・投資判断）も踏まえて意思決定ができる方。
・既存の枠組みにとらわれず、常に改善を追求し、バリューエンジニアリング等を通じて最適解を導く姿勢がある方。
・文化的多様性への理解があり、変化への耐性が強く、適応性が高い方。
・会社の取り組み（サステナビリティ、施工性向上、調達、コンプライアンス、ガバナンス等）に積極的に貢献できる方。
・強いリーダーシップ、戦略的思考、ステークホルダーマネジメントに優れる方。
・前向きで柔軟な思考を持ち、チームを自立的に運営できる方。
東京都
1,800 万円 ~ 2,700 万円
株式会社長谷工コーポレーション
今回、生成AIや自動運転など、この先の需要が見込めるデータセンター案件について、専門の工事部隊を新たに立ち上げ、データセンター建設にかかわる営業や受注支援業務に従事いただきます。
1級建築施工管理技士／一級建築士
ゼネコンやデベロッパー、設計事務所などでの管理職経験
【歓迎】
工場や商業施設など非住宅物件の設計／工事管理経験
大阪府
700 万円 ~ 1,400 万円
当社が開発・管理するオフィスビル、住宅、商業施設等の管理運営における技術統括業務をご担当いただきます。
【具体的な業務】
・メンテナンス・工事の計画立案・実行業務：維持整備保全計画の仕様立案／年度営繕工事の計画立案、及び仕様確認
・既存物件の運営業務：エネルギー予実管理／ビル管理・行政対応（建築・電気・環境関連）
・コンサルティング・技術者教育業務： 外部への管理運営に関するコンサルティング／社内の技術者教育 等
（変更の範囲）
ビルマネジメント職群の業務
・次のいずれかのご経験をお持ちの方：
総合建設業、サブコン、ビルメンテナンス会社での建築系／電気設備系／ 給排水衛生・空気調和設備系の設計業務、施工管理業務もしくは施設管理運営業務のご経験
・次のいずれかの資格（いずれか1つ以上）をお持ちの方：
一級建築士／設備設計一級建築士／電気主任技術者／エネルギー管理士／建築物環境衛生管理技術者
東京都
530 万円 ~ 1,150 万円
【具体的な業務】
①高級集合住宅・オフィスビル・商業施設等における施設管理マネジメント業務（維持・修繕計画策定、メンテナンス計画、管理計画や予算策定等の実施や管理）、及び協力会社への業務指示や管理
②住宅入居者・管理組合やオフィスの対応業務
③新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、運営計画・提案等
◆部門長の想いを知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/recruit/message/index.html
◆どんな社員が、どのように働いているか知りたい方はこちら
https://mori-recruitment.com/interview01/index.html
■キャリアについて：
技術職（ビルマネジメント職／特定職）として、ディベロッパーで腰を据え取り組んでいただく技術系ポジションの採用です。
将来的にオフィスや商業、住宅などの部門をジョブローテーションしながら専門人材としてキャリアを歩んでいただきます。
・集合住宅やオフィス、商業施設等で施設管理経験のある方（2年以上の実務経験）
・ゼネコン、サブコンなどで建築、給排水、空調、電気系の設計業務、施工管理業務経験のある方
・次の資格をお持ちの方（いずれか1つ以上）： 建築物環境衛生管理技術者／電気主任技術者（Ⅲ種）／建築士（２級）／ ボイラー技士(１、2級)／第１、2種電気工事士
【歓迎要件】
・次の資格をお持ちの方：
電気主任技術者（Ⅰ・Ⅱ種）／エネルギー管理士（熱又は電気）／建築士（1級）／ 空気調和・衛生工学会設備士／建築施工管理技士（1級）／管工事施工管理技士(1級)／ 電気工事施工管理技士(1級)／特定高圧ガス取扱主任者／消防設備士(乙種)／消防設備士(甲種)／ マンション管理士／管理業務主任者／宅地建物取引士
東京都
530 万円 ~ 1,150 万円
東京本社を拠点に各国プロジェクトの支援業務を行っていただき、海外出張も伴います。
ご経験やご希望も踏まえ将来的に各国に駐在いただく可能性もあります。
■具体的な仕事内容
-新規開発案件における技術検討
-現地事業パートナーとの業務調整-施工マネジメント業務（後方支援等）
駐在後
-設計管理（開発、設計品質、許認可進捗、予算調整）の支援
-担当国の品質、原価、工期、安全、環境等の課題解決
＜建築・不動産事業本部＞
米国、豪州、英国、アジア諸国（インドネシア、タイ、ベトナム等）を中心に住宅・不動産事業を展開しており、当社の収益の柱となっています。今後も、国内事業で培った技術的ノウハウを海外事業にも導入し合理化を推進しています。また、木材を活用した中大規模木造建築、脱炭素（カーボンニュートラル）などの分野においても、現地企業と協業し積極的に事業を推進していく予定です。
海外建築技術部では、各国の特性に応じて木造住宅、高層建築（マンション、オフィス）、大規模な宅地開発や複合施設など、様々な構造工法で案件に携わっています。
【配属部署】
建築・不動産事業本部 海外建築技術部 12名
・1級建築施工管理技士若しくは建築士
・建設現場での、施工実務経験
※専門の実務経験が有る上で、施工監理業務（CM）経験尚可
■語学：
・日常英会話（入社後の語学教育支援あり）
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
商社系デベロッパー
・事業におけるコンストラクションのコーディネート
・ボリューム図面の検証
・商品性の検証（ロット、プラン等）
・分譲、賃貸の工事費算出（弊社独自のシステム使用）
・ホテル、物流、学生マンション、オフィスビル等の工事費検証
・敷地状況及び工事動線、地盤の検証（一部外部委託）
【配属先予定】
建築技術管理本部 CM企画室（室員6名 うち男性4名・女性2名）
・設計、構造、現場の経験者で構成
・一部専門分野は外部委託
・独自のシステムを使用し概算工事費を社内で算出
・現場所長経験者
・工務、積算経験者
・１級施工管理技士
【歓迎要件】
・大手／中堅ゼネコン勤務
・１級建築士
・資材調達の経験
・デベロッパーでの分譲マンション開発経験
複数あり
510 万円 ~ 1,014 万円
コリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社
事業拡大に伴い、プロジェクトマネージャーを募集しています。
クライアントの担当や他部門と連携しプロジェクト（オフィス移転、施設改修などの建築プロジェクト）をリードできる方の応募をお待ちしています。
■業務内容：
・プロジェクト全般を管理し、戦略に沿って、全てのフェーズを安全に完了するようサポートをする
・チームワーク、革新性、卓越性を発揮し、問題解決のために創造的かつ分析的に働くこと
・日々のプロジェクト進捗管理、グローバルクライアントとのミーティング、ローカルプロジェクトチームとのミーティング、そのほかの様々なミーティングでの会議開催と運営を担う
・プロジェクトのマイルストーン、成果物、リスク、問題点などクライアントの責任者へ適宜情報を共有する
・業界のベストプラクティスを維持しながら、クライアントの要望を叶えるための解決方法を検討する
・フィージビリティスタディ、ベンダー選定、適切なステークホルダーからの評価の提案を実施、推進する
・品質管理、品質問題の解決、プロジェクトスコープや変更を管理 ・プランニング、外部ベンダーとの関係構築、コミュニケーション、リソースの確保、予算、変更、リスク等、問題解決に至るまで、プロジェクトやプログラムのあらゆる側面を管理する
・プロジェクトやプログラムが、スコープ、スケジュール、予算、品質基準を満たして進捗しているか確認をする
・プロジェクトおよびプログラムマネジメントの原則、手法、技法を幅広く理解していること
・その他、アドホックな業務の担当
■主なアセットタイプ オフィス、ホテル、データセンター、工場、複合商業施設 他
プロジェクトマネジメントおよびコンストラクションマネジメントとして建築施工プロジェクトをリードした経験
（5年以上）
優れたリーダーシップ、コミュニケーション能力を活用し、プロジェクトを期日どおり、予算内にリードした経験がある方
自発的で決断力があり、要望の変更や様々な変更に対しての対応能力
エグゼクティブスポンサー、チームメンバー、ステークホルダー、同僚からの賛同を得たり、影響力を与えた経験
都度変化するプロジェクトを柔軟に対応できる柔軟性と問題解決能力
＜歓迎＞
一級建築施工管理技士
一級建築士
英語は不問、あれば尚可
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
【具体的業務】
■取扱物件の維持管理・中長期修繕及び改修計画の立案・推進・技術支援
■修繕・改修工事に関する建築設計(設計監理含む)や施工業者、設備会社等との折衝・マネジメント、など
■中・大規模施設における建築設計または施工監理の実務経験(3年以上。5年以上あれば優遇)
■中・大規模施設における建物の維持管理・修繕計画等に関する実務経験
■中・大規模施設における建設プロジェクトでのマネジメント経験
【尚可】一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、電気主任技術者など
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
商業デベロッパー
◆業務イメージ
・商業施設等の新規事業に関する建築設備計画・環境デザイン計画の策定、実施
・弊社運営施設の建築・内装・設備・環境デザイン等のリニューアル計画策定、実施
・商業施設等の建築設備・環境デザインに関連する企画立案及びコンサルティング受託
・海外事業(商業、オフィス、住宅など)の建築・内装・設備等に関する支援
デベロッパー、設計事務所、内装施工会社等において、以下いずれかの業務経験（概ね5年以上）
◇商業施設またはオフィス等の
・建築、意匠設計、デザイン
・見積・工程管理、図面確認
◇施設建設に伴う各種届出・申請手続
・建設計画プロジェクト推進管理、関係者との調整業務
【歓迎（WANT）】
・一級建築士、二級建築士
・一級建築士施行管理技士
・不動産開発事業に関する経験
・商業施設の開発、企画、コンサルティングに関する経験
・コミュニケーション能力の高い方
（社内関連部門、設計者、施工者、テナント等の関係者との円滑な関係構築・コミュニケーションが可能な方）
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
設計や施工、設備等に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。
【業務内容】
施設運営の視点で、商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応していただきます。
◆建築・設備・工事に関する企画立案・提案
◆投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
◆工事計画のスケジュール立案
◆協力会社に対するマネジメント 等
【入社後】
これまでのご経験を活かせる業務から着手いただきOJTの後、対応範囲を広げていただきます。
【魅力】
地域に長く愛される商業施設の価値向上を通し地域活性化に携われる規模の大きな仕事です。
また開発売却案件等、当社で参画を開始した新規事業にも携わることができます。
【キャリアアップ】
転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定社員となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では全国転勤可能社員に賞与一か月分の追加支給があること以外に、待遇に差はございません。全員にチャンスが与えられています。
（選択した地域によっては地域調整として給与に差額が発生する可能性がございます。）
※下記は一般採用での必須条件です
・商業施設の開発やリニューアルでの建築・設備に関わるプロジェクト参画のご経験
・商業施設ならびに店舗に関する図面や工程表、用語が理解できること
※下記は管理職採用での必須条件です
・マネジメントスキル
【歓迎】
・一級建築士
・認定コンストラクション・マネージャー資格
東京都
500 万円 ~ 970 万円
まずは主担当としてご経験を活かしていただき、ゆくゆくはジョブローテーションをしながらマネジメント職を担える方を募集しております。
■業務内容：
【営業部門】
・自社保有物件の収益管理・価値最大化に向けた企画立案
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・収益不動産（物件・土地）取得のためのリサーチ・情報収集
【管理（PM）部門】
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行
・建物運営管理業務や中長期計画策定業務
【開発部門】
・用地、オフィスビル・マンションを中心とした物件の取得の検討、情報収集
・新規不動産事業の商品企画、開発推進、工事業者のプロジェクトマネジメント
・遊休不動産のバリューアップ・企画開発
【リブポート部】
・シェアオフィス事業拡大に向けた新規出店提案
・既存法人顧客に対し新規出店・拡張・縮小のご提案
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・不動産の企画・開発推進・管理・営業における実務経験
・マネジメント経験（チームリーダーなどでの組織運営・人材育成経験）
【歓迎】
・建築系の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
東京都
750 万円 ~ 900 万円
商業デベロッパー
工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援行って頂きます。
不動産の価値向上のために多角的な視点で提案を行い、社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。
【具体的な業務】
・個別プロジェクト(建物リニューアル、増床等)の主導もしくは技術支援
・現状調査、中長期修繕計画作成、工法検討、見積査定、工事完了確認
・その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポート
以下いずれかのご経験のある方
・ゼネコン、設計、BM、FM、内装監理等の企業での業務経験
・発注者もしくは、発注者代行の立場で工事の発注経験のある方
【歓迎要件】
・電験二種（第二種電気主任技術者）取得者
・商業施設のテナント入替工事に関する業務経験
複数あり
550 万円 ~ 900 万円
【具体的業務】
■日本郵船保有の大規模物件の再開発プロジェクトにおける設計管理等及び日本郵船はじめグループ各社への助言・コンサル
■取扱物件の維持管理・中長期修繕及び改修計画の立案・推進・技術支援
■建築設計(設計監理含む)や施工業者、設備会社等との折衝・マネジメント、など
■中・大規模施設における建築設計または施工監理の実務経験(3年以上。5年以上あれば優遇)
■中・大規模施設における建物の維持管理・修繕計画等に関する実務経験
■中・大規模施設における建設プロジェクトでのマネジメント経験
【尚可】一級建築士
★一級建築士勉強中の方も歓迎しております★
東京都
500 万円 ~ 850 万円
イオンモール株式会社
オンサイトとオフサイトによる発電であり、現在は太陽光発電が中心ですが、今後は蓄電池や洋上風力など検討しています。
オンサイト発電は、屋根上やソーラーカーポートとして構築し、オフサイト発電は約1400箇所、野立てや営農型で構築しています。
2040年までに当社直営モールは100％再エネ自給自足を目指しています。
【具体的な業務内容】
・上記発電業務全般における計画・実行・管理
・社内だけでなくステークホルダーと共に対話をしながら構築して頂きます
・オンサイト発電：屋根上やソーラーカーポートを現場と調整、計画実行
・オフサイト発電：メガソーラーではなく狭義の敷地で低圧太陽光発電と営農型太陽光発電の計画実施
【事業・業務の魅力】
脱炭素社会を日本だけでなくグローバルをリードしている取り組みが国内外から高く評価されています。
先手を打って着実にお客さまや国民に知って頂き、地域で使う電気は地域でつくり地域経済を発展させ、国内外に発信、また時代の子供たちへの教育のリアルな場として繋げていく機会と考えます。更には、本発電の取り組みをするにあたり、資源循環や生物多様性も同時に考えています。
（例えばパネルの利用や設置場所の環境への影響など）
世界でも前例がない考え方の基進めている業務である事と同時に、イオングループとも連携している大きなプロジェクトとなります。
【キャリア形成】
総合職での採用となりますので、発電に関する本部スタッフを経験して頂きながら、全国のモール運営、開発等に関するステップアップを行って頂くことになります。
■再生可能エネルギー開発や導入推進の経験をお持ちの方、又は興味のある方
【歓迎要件】
■EPC事業者、電力会社、ビル管理会社での電気設備関連のご経験
■ゼネコンやサブコンの業界で電気設備の経験をお持ちの方
■電力業界や発電業界の経験をお持ちの方
■商業施設での勤務経験をお持ちの方
千葉県
550 万円 ~ 800 万円
非公開
【業務内容】
プロパティマネジメントの立場でビルメンテナンス会社と協業し、主に以下の業務を行っていただきます。
◆工事計画の妥当性確認や見積もり査定、及び事業主への工事申請業務
◆修繕や年間計画工事の進捗管理、及び予算実績管理
◆内装監理業務
◆ビルメンテナンス会社のマネジメント
【やりがい】
多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点にやりがいを感じることができます。
【入社後】
これまでのご経験を活かせる業務から着手いただきOJTの後、対応範囲を広げていただきます。
※下記は一般採用での必須条件です
・商業施設における施設管理業務のご経験
【歓迎】
・一級建築士
東京都
500 万円 ~ 800 万円
東京建物不動産販売株式会社
計画段階からの顧客折衝、顧客目線での施工会社との折衝を含め、全体的な事業推進を担当して頂きます。
提案内容は様々で、オフィスビル、商業ビル、マンション、駐車場、複合ビルなど、案件ごとにそのお客様や周辺エリアの需要に合った最適なプランを考えて実行します。
営業経験のある方は、有効活用のスキームや各種折衝・全体調整、技術系の方は、計画建物の技術的な各種サポートに力が発揮できます。
【具体的な業務内容】
・土地の有効活用提案：不動産に関する市場調査・企画建物検討・事業収支作成など顧客への提案に向けた準備を、社内・社外の協力者と共に部内でチームを編成し作成します。
・法人系事業所建設においては計画地のご相談から建設に関わる各種ご要望に対応します。
・顧客ニーズのヒアリング、プラン提案
・着工から竣工まで、お客様の要望を取り入れながら事業を推進します。工事業者や協力不動産会社、税理士や役所など各関係者との打ち合わせにも出席します。
・不動産売買における建築技術面からのアドバイス：売買仲介部門と連携しサポートも実施しています
【情報ルート】
・社内他部門／仲介部門、アセットソリューション事業、賃貸事業
・グループ会社
・金融機関／銀行、信金、証券会社
・弁護士、税理士
・従前顧客企業、提携企業 など様々です。
・宅地建物取引士
・一級建築士（または二級建築士で今後）
・不動産営業経験
・普通自動車運転免許
東京都
500 万円 ~ 800 万円
大和証券ファシリティーズ株式会社
主にプロパティマネジメント業務、ビルマネジメント業務、コンストラクションマネジメント業務に携わっていただきます。
全国の店舗、事務所ビル、寮、保養所、研修所等を対象に、大規模修繕工事、計画的な更新工事、移転店舗における内装工事や原状回復工事などを担当します。
所有者・発注者の立場（受託業務を含む）で、ビルオーナー、ゼネコン、サブコン、ビル管理会社等と各種折衝業務を行っていただきます。
また、賃貸借契約の交渉・締結、保守点検料等の金額交渉をはじめ、什器備品の購入や清掃契約の交渉、不具合等の小修繕に関する業者手配など、施設運営に関わる幅広い業務を担当していただく予定です。
《当社のWLBについて》
充実した育児・介護の制度を利用し、共働きの社員も多く在籍しています。必要に応じて残業が発生することはありますが、
19時前退社を励行しています。仕事とプライベートのメリハリをつけながら、これまでの経験を活かしご活躍いただけます。
良い職場環境を目指し、皆で意見を自由に言い合える雰囲気です。
働き易さ抜群かつ安定の大和証券グループ企業にて、ワークライフバランスを保ちながら長期就業が可能です。
・ゼネコン/サブコン等での施工管理/設計経験
・ビル管理会社でのPM/BM/FM/CM業務経験
【歓迎】
・一級建築士、二級建築士
・1級、2級管工事施工管理技士
・1級、2級電気工事施工管理技士
・建築設備士
・建築物環境衛生管理技術者
・宅建士
東京都
520 万円 ~ 780 万円
-
職種から求人を探す
-
業種から求人を探す
-
勤務地から求人を探す
-
年収から求人を探す
転職支援サービスお申し込み