求人・転職情報
68件中の1〜50件を表示
東京建物株式会社
・デベロッパー、設計事務所、ゼネコン、サブコン等において大規模複合再開発、オフィス、商業、ホテル、物流施設開発などのプロジェクトにて企画・設計・建設に携わった経験
・大型複合再開発における街づくりやオフィス・商業計画などにおける社会や利用者のニーズ、商品性、機能性、運営などを総合的に鑑み企画・推進する能力
・プロジェクトに携わるコンサルタント、設計者、施工者やテナント・運営者など関係者と協業しマネジメントする能力
・テナント入居指定工事の設計・施工管理・積算業務の経験があり、テナントやテナント設計者、施工者等の関係者との調整等を図り総合的にマネジメントする能力
■資格
一級建築士（構造、設備含む）、建築設備士、各種1級施工管理技士等 尚可
東京都
900 万円 ~ 1,100 万円
東京建物株式会社
・ゼネコン設備（設計/現業）部門、サブコン（設計/現業）、設計事務所/デベロッパー等において物流/商業/オフィス/ホテル/大型複合再開発事業等の開発事業並びに運営施設の修繕・改修などのプロジェクトにて設備分野の設計又は建設（新築/改修）に携わった経験
■必須能力
・プロジェクトに携わる共同事業主、設計/施工者、建物管理者及びテナント様などあらゆる関係者と協業し業務を推進出来る能力
・建築設備分野（新築/改修問わず）に関する幅広い設計・施工の知識と経験
■資格
1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、電気主任技術者、建築設備士 、設備設計一級建築士、一級建築士尚可
東京都
900 万円 ~ 1,100 万円
NTT都市開発株式会社
・品質管理業務
・コスト計画、コスト管理業務
・工程計画、工期管理業務
・見積依頼、施工者選定
・工事発注、工事契約業務
・CM（コンストラクションマネジメント）業務
・設計事務所における工事監理業務
・ゼネコンにおける工事管理業務
≪必要資格≫
一級建築士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
NTT都市開発株式会社
・設計および監理の監修
・コンセプト、商品企画の立案
・技術提案による付加価値創造
部署：都市建築デザイン部 建築統括部門
≪必要資格≫
・一級建築士
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
外資不動産開発・投資運用会社
本ポジションは、商業、小売、住宅、工業、物流プロジェクトなど様々なセクターにまたがる新規開発および既存資産の価値向上施策の総合的な開発管理を含む、開発業務の全側面を管理・統括します。
■職務内容
・開発業務を予算内、最高品質、安全基準を満たし、期日通りに管理。
・実現可能性調査、設計、調達、施工段階からプロジェクト完了・引渡しまで、設計・調達・プロジェクト管理全般において社内チーム／コンサルタントを管理。
・日本の行政機関への提出手続きと規制対応業務を遂行。
・フィージビリティスタディにおける設計検討を主導し、プロジェクトコストの算定を実施。国内規制や関連コード、実務要件への適合性を確保するため、技術的インプットを提供。
・コンサルタント、施工業者、ベンダーの候補抽出および事前資格審査を統括し、関連文書および評価記録の管理・保全を実施。
・社内の決裁権限規程および調達手続に則り、プロジェクトチームを統括し、コンサルタント、施工業者およびベンダーの調達業務を管理。
・プロジェクトのデザインコンセプト／設計案の取りまとめを管理し、開発戦略に沿った設計要件およびデザインブリーフを策定。また、賃貸可能面積・販売可能面積などの設計効率がフィージビリティ段階を満たすように管理。
・設計コンサルタントを管理し、関係当局との調整を通じて、プロジェクトの法令承認および許認可取得を円滑に進行。
・関係部署・ステークホルダーと調整し、プロジェクトの範囲・目標・成果物を設定するとともに、品質・デザイン・工程・コストの整合を図る。
・最適なコストを得るための調達戦略の構築および実行方針を策定。
・建設および契約管理を行い、建設期間中の進捗・コスト・品質をチームとともに予測・管理。
・建設段階における工程、コストおよび品質の目標達成を確保し、アセットマネジメントチームから求められる全ての引き渡し要件を満たすよう管理。
・工程・品質・安全の管理を行い、予算内で目標を達成できるようプロジェクトコストを管理。
・プロジェクトの財務状況と支出を管理し、コスト削減を推進する。契約内容の確認、サプライヤー交渉、変更契約の管理。
・To manage the development works to be on time, within budget, highest quality and safetystandards.
・Ability to manage the in-house team/consultants for all design/ procurement/ projectmanagement aspects from feasibility, design, procurement and construction stage till projectcompletion and handover.
・Well versed with authority submission process and regulatory requirements in Japan.
・Lead team on design during feasibility study and project costs estimate. Give technicalinputs to ensure that feasibility study overall comply with local regulations, relevant codeand practical. To coordinate with Singapore HQ and Asset Management team to identifyproject risks and mitigation measures.
・Manage shortlisting process and pre-qualification of all consultants, contractors andvendors. Maintain a documentation and assessment system of the same.
・Complying with all corporate DOA and procurement process, lead project team to manageprocurement of consultants, contractors and vendors.
・Manage the development of design concepts / options for the projects, which includeconceptualizing development design requirements and formulate design briefs to ensurethat these are aligned with the Company and project development strategy. To ensure thatdesign efficiency/net lettable area/nett saleable area are achieved or better than feasibilitystage.
・Manage the design consultants and liaise with all relevant authorities for timely regulatoryapproval and permits of projects.
・Coordinate with business units and stakeholders to develop project scopes, objectives, anddeliverables and obtain quality, design, time and costs alignment.
・Formulate procurement strategy to obtain competitive costs.
・Manage the construction and contract administration. Work with team to forecast, track andmonitor site progress, costs and delivery quality during construction stage.
・Ensure time, costs and quality targets are met during construction stage and meet allhandover requirements from Assets Management teams.
・Manage project schedule, project quality inspections, site safety and manage project coststo meet approved budget and targets.
・Monitor project financials, track expenses and implement cost saving measures. Reviewcontracts, negotiate with suppliers and manage variation orders.
・プロジェクトを最初から最後まで完了させた経験（1〜2件以上）があること。
（アセット不問）
・マネジメント経験
・シンガポール本社のメンバーとコミュニケーションを取れる程度の英語力。
■求める人物像
・物流（倉庫）、データセンター、商業施設、リテールなど、産業系・商業系アセットの豊富な開発経験と実績を持つ方。
・ビジネス観点（事業性・投資判断）も踏まえて意思決定ができる方。
・既存の枠組みにとらわれず、常に改善を追求し、バリューエンジニアリング等を通じて最適解を導く姿勢がある方。
・文化的多様性への理解があり、変化への耐性が強く、適応性が高い方。
・会社の取り組み（サステナビリティ、施工性向上、調達、コンプライアンス、ガバナンス等）に積極的に貢献できる方。
・強いリーダーシップ、戦略的思考、ステークホルダーマネジメントに優れる方。
・前向きで柔軟な思考を持ち、チームを自立的に運営できる方。
東京都
1,800 万円 ~ 2,700 万円
大手ハウスメーカー
具体的には…
・営業が情報を取得した既存建物情報に対して、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査、判断。
・物件取得後は発注者の立場で設計事務所、ゼネコンに発注し打ち合わせを重ねながら進捗確認。
・数十億円～数百億円まで幅広く非住宅物件を担当。自社施工物件だけではなく他社施工物件も対応。
※設計／施工／設備など得意分野に合わせながらお任せする業務を決定します。
事業所が候補物件を見つけてきた際に法規的な問題がないかなどを技術的目線から相談を受け、アドバイスや判断をします。購入後は発注者の立場になることが多く、設計事務所やゼネコンに依頼し、工事監理を管理する立場となります。
■BIZ Livness（ビズリブネス）事業について
・当社では、既存の一般建築物を買い取り、リニューアル・リノベーションを行ったうえで再販する事業を展開しています。この事業を「BIZ Livness（ビズリブネス）」と呼び、建物に新たな価値を創造することを目指しています。
・リフォームや買取再販を行うリブネス事業は2030年以降に売上高1兆円規模を目指しています。その中で一般建築物の買取再販を行う「ビズリブネス」ブランドの事業拡大を進めるため、建築設計、設備、建築施工管理それぞれに強みを持つご経験者を求めています。
■組織について
現状は本社技術統括部のエンジニアリング部コンストラクションマネジメントに属しますが、詳細は面接時にご確認ください。
【必須要件】
■組織設計事務所、ゼネコン、コンストラクションマネジメント会社などで非住宅物件のリニューアル工事経験が豊富な方。
■下記いずれかの資格をお持ちの方。
1級建築施工管理技士、一級建築士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、建築設備士
【求める人物像】
・周りの人と協働しながらチームで働くことができる方
・経験を活かし新入社員などに対し人財育成を行える方
東京都
871 万円 ~ 1,400 万円
東証上場デベロッパー
企画開発、品質監理、取引先との価格折衝
【代表的な施工案件例】
■駅舎内外装の木質化
■教育施設：（新設の小学校・幼稚園・保育園・自動車学校）
■大学 キャンパス内 弓道場の建て替え工事
・取引先との価格調整のご経験がある方
・ゼネコンや建設業界向けの営業経験がある方
複数あり
450 万円 ~ 800 万円
三井不動産レジデンシャル株式会社
【業務詳細】
①分譲マンション、賃貸マンション、シニアレジデンス等における、設計・施工時の事業主としての品質管理業務
②施工現場の中間検査・竣工検査および内覧会の立ち合い等の業務
下記の①②に該当される方
① 2015年以前に工業高等専門学校卒業、2016年以前に四年制大学卒業、2017年以前に大学院修了された方で社会人経験10年以上の方
②不動産デベロッパー、建設業界等で現場施工管理の実務経験がある方、設計事務所等での設計監理経験のある方
【必須資格】一級建築士
【注意事項】※三井不動産レジデンシャルの役員、社員本人の子女、兄弟姉妹、配偶者の方はご応募いただけません
920 万円 ~ 1,050 万円
物流デベロッパー
当社の施工管理は「現場に常駐して毎日張り付く」働き方ではありません。
案件ベースで現地調査や立会いに赴き、見積・資料作成等は本社や在宅、営業所等を活用して進めます。
＜主な業務＞
・外装改修工事（屋根・外壁等）／大規模改修
・原状回復工事（退去に伴う内装・設備等の復旧）
・修繕工事（不具合・天災起因の修理、是正対応）
・設備・電気・配管等の改修／更新工事
・法令・遵法性に関わる是正工事（例：昇降機・消防等の指摘対応、基準適合に向けた改善）
＜担当工程（例）＞
・現地調査／不具合・課題整理（点検指摘の是正含む）
・見積作成／原価管理（比較・妥当性確認）
・協力会社選定・手配／発注・契約調整
・工程・品質・安全管理（現場是正、再発防止の観点含む）
・完了確認／引渡し／関係者報告（社内外）
＜担当エリア＞
・主に1都5県（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・栃木）
＜物件規模・案件量の目安＞
・平均300〜400坪規模
・工事案件：一人当たり3〜4件／月（案件内容により変動）
■働き方
・残業：月20〜30時間程度
・土日出勤：案件により発生の可能性はあるが、中小型倉庫は平日施工可能なケースも多く頻度は比較的少なめ。
・建築・土木・設備（電気／管工事等）いずれかの領域で、工事に関わる実務経験（施工管理、現場管理、工事調整 等）
・普通自動車第一種運転免許
・施工管理“相当”の経験（工程・品質・安全・コストのいずれかに責任を持ち、協力会社や関係者と調整しながら工事を前に進めた経験）がある方を歓迎します
■歓迎要件（Better）
・ゼネコン／工務店／設備工事会社等での施工管理経験
・施工管理技士（建築／土木／電気／管工事 等）の資格保有（等級不問、取得意欲も歓迎）
・原状回復、改修、入居工事など、複数領域の工事を並行して推進した経験
■求める人物像
・元請けの立場で、関係者と調整しながら案件を前に進めることにやりがいを感じる方
・自分の担当範囲に閉じず、工事全体を俯瞰して学び続けられる方
・チームでの分担・連携を大切にし、負荷の偏りを減らす働き方づくりにも前向きな方
東京都
500 万円 ~ 750 万円
専門デベロッパー
①オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務
・原状変更工事等に関する法規検証
・原状回復時の仕様の策定
・長期修営繕計画の立案・実行
・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注
・外注先の調整業務及び施工・工程管理
・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検
②テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務
・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
・工事の見積積算・発注
・工事の外注管理
■ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方
■普通自動車第一種運転免許
【歓迎要件】
■工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方
（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等）
■下記資格をお持ちの方
・建築士（一級/二級）
・建築施工管理技士（一級/二級）
・電気工事施工管理技士（一級/二級）
・管工事施工管理技士（一級/二級）
【求める人物像】
■社内外問わず、相手を巻き込んでプロジェクトをリードすることができる方。
■目の前の業務に対し当事者意識を持ち、主体的に意見を述べることができる方。
■発注者サイドの責任は持ちつつ、双方のバランスを見ながら調整を大事にできる方。
東京都
500 万円 ~ 750 万円
商業デベロッパー
【主な業務内容】
■新規ホテル開発のプロジェクトマネジメント
・複合開発における新規ホテルの企画立案・事業スキームの構築
・開発スケジュールの管理
・予算管理/コストコントロール
・関係者（設計会社、ゼネコン・オペレーターなど）との連携/折衝 など
【当ポジションの魅力】
・中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトを推進できる
・少数精鋭の組織で、大規模なプロジェクトでありながら裁量を持って参画できる
・フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)とワークライフバランスを整えられる環境
・不動産開発におけるプロジェクトマネジメントのご経験（主担当として推進されたご経験）
【歓迎要件】
・外資系オペレーターとの折衝経験
・ビジネスレベルの英語力（外資系オペレーターとコミュニケーションがとれる程度）
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
商業デベロッパー
【主な業務内容】
・基本設計/実施設計の監修
・建築設計事務所や施工会社との協議・調整
・外資系ホテルオペレーターとの設計監修・仕様調整 など
【当ポジションの魅力】
・中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトを推進できる
・少数精鋭の組織で、大規模なプロジェクトでありながら裁量を持って参画できる
・フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)とワークライフバランスを整えられる環境
・建築/設計業務経験3年以上お持ちの方
・ホテルオペレーターと設計について折衝したご経験
【歓迎要件】
・外資系オペレーターとの折衝経験
・ビジネスレベルの英語力（外資系オペレーターとコミュニケーションがとれる程度）
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
大手商業デベロッパー
私たちは、大手百貨店グループの安定基盤と、新設会社ならではのスピード感・裁量を併せ持ち、不動産・建築・アセットマネジメントなど各領域に精通したプロフェッショナルたちが集う組織です。
当ポジションでは、開発担当と連携しながら、不動産の持つ潜在的な価値を引き出し、環境や機能性も考慮した未来志向の建築計画を通じて資産価値を最大化するプロフェッショナルが求められています。
建築のプロフェッショナルとして、当社が開発を進める商業施設、レジデンス、複合施設などの建築プロジェクトにおける建築設計関連業務全般をお任せします。基本設計、実施設計をはじめ、コンセプト立案、各種資料作成など、多様な業務を経験し、専門性を高められる環境です。
【入社後に取り組んでいただく主な業務内容】
・新規不動産開発における建築計画の立案：
専門知識やノウハウを活かし、エリア戦略に基づいた持続可能性の高い計画を立案します。
・設計会社やゼネコンなど関係各社との調整/協業：
工事やデザインの各種ルールや細部の仕様決定等を関係各所と協議し、進行します。
・コスト管理、スケジュール管理 等
【このポジションならではの魅力】
・グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。
・裁量をもった業務推進：従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。
・専門性を磨ける環境：1級建築士資格保有者も多数在籍する中、建築領域に留まらず、開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。
・ワークライフバランス：
フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。
・商業施設もしくは複合施設の建築/設計業務経験3年以上お持ちの方
【歓迎要件】
・一級建築士資格をお持ちの方
・都市計画業務のご経験をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手商業デベロッパー
本ポジションは、建築のプロフェッショナルとして、着工後、関係各社をコントロールいただきながら竣工に向けてプロジェクト推進いただくことが期待されています。
主にクオリティ、コスト、スケジュールの3つをコントロールする役割を担っていただきます。
【主な業務内容】
・クオリティコントロール
┗ スペック、デザイン（設計段階、施工段階）
・コストコントロール
┗ 概算作成、VE/CD、発注（査定、ネゴ、発注金額確定）、増減管理、精算
・スケジュールコントロール
┗ 協業者、社内調整、事業スケジュール、工事工程/管理（もの決め、リカバリー等）
※案件が全国となりますので、入社後は東京に勤務しながら出張ベースで各プロジェクトをご担当いただきます。
【このポジションならではの魅力】
・グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。
・裁量をもった業務推進：従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。
・専門性を磨ける環境：1級建築士資格保有者も多数在籍する中、建築領域に留まらず、開発・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。
・ワークライフバランス：フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。
下記いずれかのご経験
・ゼネコンなど建設業界での施工管理の業務経験
・ハウスメーカーなど事業者側での建築系ポストでの就業経験
【歓迎要件】
・一級建築士をお持ちの方
・一級建築施工管理技士をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
※ご自身のバックグラウンドに応じ、電気/機械のいずれかをご担当いただきます。
・設計企画段階での電気設備/機械設備/ネットワーク設備等の企画提案・協力会社ディレクション
・メンテナンス性を踏まえた設計企画
・新規物件の設備分野に関わるデューデリジェンス、法規チェック、申請許認可業務フォロー
・現場監理
・NOT A HOTELの設備に関するデザインコードの構築。実装のためのマネジメント業務
■スマートハウス設備分野 ※専任で募集
・設計企画段階でのスマートハウス技術の企画提案
・現行技術スキームのブラッシュアップ検討
・社内スマートハウスエンジニア（ソフトウェアチーム）と領域を横断して協働し、実装と開発へのフィードバック
【参考記事】
なぜ大手ゼネコンからNOT A HOTELへ？建築設備キャリアの転換点
https://note.com/notahotel_inc/n/n8bc43ffaa22e?from=notice
・建築設備設計・監理のご経験が5年以上（電気設備or機械設備）
・IoTなどのテクノロジーへの興味関心
【歓迎要件】
・建築設備士または設備設計一級建築士の有資格者
・チームのマネジメント経験やプロジェクトマネジメント経験
・以下のソフトウェアを使用することができる方 Adobe (Photoshop、Illustrator等)、CAD（主にAutoCADを使用しています）、BIM
【求める人物像】
「NOT A HOTEL」のビジョンに共感し、自律的に取り組める方
クオリティを追求できる方
柔軟性を持ち、地域住民含む関係各所とと効果的なコミュニケーションがとれる方
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
非公開
・建物全体の設計・施工ディレクション、プロジェクト推進
・社内デザイナー/有名建築家/有名クリエイターとの折衝（海外パートナーあり）
・社内エンジニア（建築/エンジニアリング/LCM/ITほか）と領域横断的な協働、実装と開発のフィードバック
・設計事務所、施工者との折衝
・多様な発注方式を視野に入れたコンストラクションマネジメント・監理
・新規案件のデューデリジェンス、法令チェック
・各種申請や許認可業務の取りまとめ
・土地オーナー、地域住民とのリレーションアップ
└当社施設の開発が地域創生に繋がることがあり、地元に応援される開業を目指しております。開業に伴う地域折衝も担当いたします。
担当案件数：1～2件（目安）
案件スパン：3年前後
社内テックチームと協業し、AIを活用したビジュアライズ提案などを通じ、意思決定スピードを上げるとともに業務効率化に取り組んでいます。
海外建築家とのコラボ案件も複数予定しております。
【参考記事】
事業の責任者として建築を見つめる――独立を決めていた設計者がNOT A HOTELを選んだわけ
https://note.com/notahotel_inc/n/n96ec1ad25088
NOT A HOTELの建築の役割は風景を残すことかもしれない
https://note.com/notahotel_inc/n/n3b5862a6298b
なぜ大手ゼネコンからNOT A HOTELへ？建築設備キャリアの転換点
https://note.com/notahotel_inc/n/n8bc43ffaa22e
土地ではなく願いを託された、ISHIGAKI EARTH 建築秘話
https://note.com/notahotel_inc/n/n202fa661fac1
・プロジェクトマネジメントまたはコンストラクションマネジメントとしてのチームマネジメント経験が5年以上の方
・意匠設計又は建築設備（電気・機械）設計・監理のご経験が5年以上の方
・施工管理経験が5年以上の方
・テクノロジーへの興味関心がある方
※事業へご関心を頂ける方におかれましては、上記に限らずポテンシャルを含め採用検討されています。
【歓迎要件】
・一級建築士又は建築設備士
・宿泊施設の設計・監理のご経験がある方
・Adobe (Photoshop、Illustrator)、CAD（主にAutoCAD）、モデリング・レンダリング (SketchUp, 3dsmax, Rhinoceros, Enscape, Vray等)
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
【川崎／発注者側】コンストラクションマネジメント※設備◆7h勤務・残業20h／施工管理から挑戦可◎
オフィスビルや研修施設などの設備更新・リニューアル、移転時の設備計画に関わるコンストラクションマネジメント業務をお任せします。
当社は、発注者（オーナー）側の立場でプロジェクトを推進。
設備計画の企画段階から竣工まで一貫して携わり、プロジェクト全体を俯瞰しながら、品質・コスト・スケジュールを管理します。
（オフィスビルや学校など、100億円規模の案件多数）
■業務詳細：
・建物設備（空調・給排水等中心）の現状分析、計画策定、仕様書・見積作成
・設計事務所や施工会社の選定、設計図書のレビュー、コスト・工程調整
・施工フェーズのマネジメント（工事進捗監視、品質・安全管理、検査対応など）
・各関係者との調整・交渉を通じたプロジェクト推進
※施工管理や設計事務所でのご経験があれば、未経験の方でもすぐ活躍いただけます。
＼無理のない働き方が可能／
・スケジュールはご自身で調整しながら進めていただくポジションのため、残業20h程となっています。
年休125日・土日祝休・1日7時間勤務（定時17時）のためプライベートも充実。
・施工段階での定例会議のため出張が月5回程度ありますが、日帰りまたは1泊2日になるため長期出張はありません。
・直行直帰、時差勤務・在宅（タブレット・PC支給）などもOK。働き方も裁量を持ちながら調整が可能です。
＜この仕事の魅力＞
建設現場で手を動かす施工管理とは異なり、発注者側としてプロジェクト全体を俯瞰し、企画・設計から竣工まで広範な視点でマネジメントできます。専門技術を活かしつつ、計画的に業務を進められるため、長時間拘束や突発対応が少ない環境です。多様な関係者と連携し、快適で価値ある空間づくりに貢献できる点も大きなやりがいです。
◎【施工管理経験を活かし、マネジメントに専念】
施工現場の知識や経験が活かせますが、現場での突発対応や長時間拘束はなく、計画・管理業務に集中できる点が特徴です。発注者側の視点から、スケジュールや工事内容の裁量が大きく、計画的にプロジェクトを進められます。
・電気設備の設計・監理・施工管理などのご経験
・意匠設計のご経験
■歓迎条件
・1級もしくは2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方
複数あり
550 万円 ~ 750 万円
最大手財閥系デベロッパー
・アセットマネジメント業務の空調・衛生設備分野を中心とした技術支援
・オフィス・商業施設の新築のうち、空調・衛生設備分野を中心とした技術支援
・新技術の各種分野への活用の検討
・建築設備士。その他の関連資格の有資格者は尚歓迎
・大規模オフィスビル・商業ビル等におけるデベロッパー・サブコン・設計事務所などでの空調・衛生設備工事の設計監理経験
・高度な技術力・専門知識を元に専門会社、専門家などど緊密な連携を図ることが出来る方
【求める人物像】
・法令順守や顧客の立場で考えることが出来る
・論理的な思考が出来る
・誠実である（立場によらず相手を尊重する姿勢等）
・チームでの協業作業経験者
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
最大手財閥系デベロッパー
・アセットマネジメント業務の建築分野を中心とした技術支援
・オフィス・商業施設の新築のうち、建築分野を中心とした技術支援
・新技術の各種分野への活用の検討
・一級建築士。その他の関連資格の有資格者は尚歓迎
・大規模オフィスビル・商業ビル等におけるデベロッパー・サブコン・設計事務所などでの建築工事の設計監理経験
・高度な技術力・専門知識を元に専門会社、専門家などど緊密な連携を図ることが出来る方
【求める人物像】
・法令順守や顧客の立場で考えることが出来る
・論理的な思考が出来る
・誠実である（立場によらず相手を尊重する姿勢等）
・チームでの協業作業経験者
東京都
800 万円 ~ 1,400 万円
大手財閥系デベロッパー
■共通項目（各専門職能における分野）
①テナント入居マネジメント業務（入居設計全般）
１）新ビルテナント入居計画における全体マネジメント業務、同補助
・テナント入居工事総括（トータルマネジメント）
・設計監理業務、ＣＭ業務
・Ｂ工事概算作成
・見積調査および金額交渉、テナント宛報告
・施工図および製作図のチェックおよび助言
・現場監理（現場巡回、各種検査対応含む）
・設計変更に伴う増減金額の調査および金額交渉、テナント宛報告
・竣工図・竣工写真の取り纏め
・本体A工事との調整、資産保全管理、開発サイドとの調整
・テナント入居工事の品質管理、工程管理、コスト管理
・テナント工事発注取り纏め業務、契約業務
・C工事(IT,LAN,電話等）関連各種調整業務
・入居後の管理運営会社との調整
・什器搬入、引越関連調整
２）上記１）の関係者調整
（テナント、ビル開発、ビル営業、ビル管理、ビル本体設計監理、施工者等）
②ビル商品企画
・技術的な側面を含むテナントビル商品企画
（営業的観点からの基本計画の技術的確認、助言）
・本体Ａ工事申請スケジュールとテナント入居スケジュールの調整
・新ビル建設のテナント入居工事に伴う環境対策､新技術の提案、助言
■建築
オフィスビルテナント入居のマネジメント業務（一部設計監理含む）
・テナント要望によるマスタースケジュールの策定および調整
・避難安全検証（ルートＣ）および法令チェック
■電気設備
オフィステナント入居の電気設備設計・監理業務
（受変電設備、発電機設備、幹線設備、電灯・コンセント設備、入退室管理設備、通信設備、
テレビ共聴設備、非常放送設備、自動火災報知設備等）
・基本設計概要書、実施設計図の作成
■機械設備（空気調和設備・衛生設備）
オフィステナント入居の機械設備設計・監理業務
（熱源設備、空調機設備、換気設備、ダクト設備、配管設備、自動制御設備、中央監視設備、排煙設備、給水設備、排水設備、ガス設備、給湯設備、スプリンクラー設備、不燃性ガス消火設備、消火器）
・基本設計概要書、実施設計図の作成
・テナントオフィスビルでのテナント入居の設計、同監理の経験のある方
・デベロッパー・設計事務所・サブコン等での設計監理経験のある方
・高度な技術力・専門知識を元に専門会社、専門家等と緊密な連携を図ることが出来る方、意欲の有る方
・チームでの協業作業経験者の方
【歓迎条件】
・一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士、一級施工管理技術士の有資格者
【求める人物像】
・テナントの営業開始をサポートし、自らの喜びとできる方。
・チームの一員として積極性を持ち、失敗を共有し、成功をチームとして共感できる方。
・法令順守、顧客の立場で考えることができる方。
・論理的な思考ができ、誠実である（立場によらず相手を尊重する姿勢等）方。
・業務に対しての柔軟性、外向性、緻密性、スピードがある方。
東京都
800 万円 ~ 1,400 万円
株式会社ザイマックスグループ
■具体的な業務内容
・開業時プロジェクトマネジメント
開業までの最終スケジュール、予算、品質管理など
・開業サポート業務
開業直後の初期運営における集客、販売促進、運営体制の定着支援
テナント売上向上に向けた指導・サポートなど
・開発時運営立ち上げ業務
企画段階からの運営スキームの策定
運営費用の試算と事業計画への反映
・運営アドバイザリー業務
既存施設の現状分析、競争力強化に向けた中長期的な運営戦略の策定
リーシング戦略（テナントミックス）の見直しやリニューアル計画の提言
収益性改善、顧客体験（CX）向上、コスト削減のためのコンサルティングなど
商業施設または大規模不動産開発における企画、開発、運営、PM/CM（プロジェクト・コンストラクションマネジメント）、事業会社での事業立ち上げ、新規店舗開発、フランチャイズ開発等の経験
東京都
600 万円 ~ 900 万円
住友林業株式会社
・具体的な業務としては、建築工事における企画・基本設計～実施設計、設計監理等です。
・手掛ける建築工事は中大規模木造（S造やRC造の混構造含む）のビルやマンション、学校施設、商業施設、事務所、老人ホームや保育園等、多岐にわたります。
・顧客のニーズにより、コンセプト・デザインなどの企画提案、技術提案から携わり、自社設計・施工／外部設計事務所・施工いずれのケースも対応いただきます。
■施工実績（一部抜粋） 技術者として誇れるプロジェクトに多数関与できます。
•桐朋学園宗次ホール、上智大学四谷キャンパス15号館：ウッドシティTOKYOモデル建築賞（奨励賞）、ウッドデザイン賞
•葛城 琴の庭（愛媛県松山市）：鉄骨造＋木造軸組工法、延床1,254㎡ 景観賞・ウッドデザイン賞受賞
•みどりが丘小学校（千葉県八千代市）：S造＋木造、延床7,954㎡、2024年着工
•春日井高等学校（愛知県春日井市）：RC＋木造混構造3階建、延床4,786㎡、愛知県内初の木造校舎（公立高校）、2025年完工予定
•つくば市社宅（茨城県）：RC＋木造混構造6階建、延床約2,100m2、Nearly ZEH-M・BELS★★★★★・CASBEE-S取得予定 2025年完工
•佐嘉酒造（佐賀県）：木造事務所＋冷蔵倉庫、酒文化発信拠点、2024年竣工
•藤白台保育園（大阪府吹田市）：木造保育園、トラス柱で木質感を演出、2024年完工
•コンフォリア芝浦MOKU（東京都）：RC・S・木造混構造9階建、延床4,818㎡、外壁に木材活用、2024年完工
•大阪万博住友館：鉄骨＋木造2階建、・延床2,717㎡、社有林材使用、2024年完工
•東京農業大学「青雲寮」：木造3階建、 延床1,250㎡、国産材活用、2025年完工予定
【住友林業の中大規模木造建築の強み】
・森林から建築までの一貫体制
住友林業グループは森林経営から木材加工・流通、木造建築、
バイオマス発電までの「木」を軸にしたバリューチェーン「WOOD CYCLE」による事業活動を展開しています
・脱炭素設計の推進
ZEB対応に加え、自社が日本代理店を務める「One Click LCA」によるCO₂排出量の精緻な算定で、建設段階から環境負荷を低減することが可能です
・住宅で培ったノウハウの応用
木の温もりや快適性を活かした空間設計を、中大規模建築にも展開し快適性と機能性を両立させています
・グループ連携による施工力
熊谷組との協業、コーナン建設のグループ化により、木造・鉄骨・RCの技術を融合し、多様な建築ニーズに対応しています
・グリーンビルディングの推進
グループとして国内外でネットゼロカーボンを目指す不動産開発を展開し、LEED・WELLなどの国際認証取得にも取り組んでいます
【組織】
建築事業部 意匠設計グループ（約12名）
管理職含め、キャリア採用の方を中心に構成されており、組織設計、ゼネコン、PM/CM 出身者が活躍しています。
・一級建築士
・意匠設計経験（設計事務所やゼネコンなど）
※木造の経験は不問
【歓迎】
・プロジェクトマネジメント／プロジェクトリーダー経験
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
非公開
具体的には・・
・不動産の仕入れ・売却
・賃貸マンション・オフィス・商業施設の開発
・スムーズな業務遂行に向けた権利関係の調整・折衝
・部下の指導、マネジメント業務
その他幅広い業務にチャレンジして頂けます。
・不動産業界での業務経験（仕入、開発、売買仲介等）
・宅地建物取引士
【求める人材】
・不動産のプロとして、上流から下流まで前向きにチャレンジできる方、チャレンジしてみたい方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
大手デベロッパーグループ
・テナント入替工事に関するB 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンやBM 会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・BM 会社との定例会議出席
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
・ゼネコン、設計、BM、FM、内装監理等の企業での業務経験
【尚可】
・商業施設のテナント入替工事に関する業務経験
東京都
618 万円 ~ 800 万円
日本リージャス株式会社
設計は自社では行わず、委託業者に発注・指示を行い、工事進捗等管理し、新センターの開設を予算内で、設計基準に沿った計画をお任せいたします。
事業会社の発注サイドとして従事いただける職務です。
業界としても、働き方が多様化する中で様々な形のフレキシブルオフィスの需要が急拡大しております。
【具体的には】
・クライアントやサプライヤーとの各種調整業務
・スケジュールおよび予算の管理
・プロジェクト全体の進行管理
・社内各チームとの連携及び調整
【担当エリア】
首都圏がメイン
・建築学またはデザイン関連分野の知識
・建設・インテリアデザイン関連のプロジェクトにおいて5年以上のプロジェクトマネジメント経験
・予算管理における交渉の経験
・プロジェクトの開発段階から入居後までの一連のサイクルの経験
・建築基準法、規格、建築構造に関する知識
・建築デザイン、インテリア、家具デザインに関する基本的な技術的理解
【歓迎スキルと経験】
・建築士資格
・英語でのコミュニケーション能力
東京都
600 万円 ~ 800 万円
マンションデベロッパーである当社において、自社が開発する収益不動産建築の品質管理業務お任せいたします。
〈具体的には〉
・設計事務所との打合せ
・工程、予算管理
・仕様選定
・販売に向けた協力
・施工業者対応 等
発注者の立場でゼネコン・設計業者と協業しながら現場管理していただきます。
■同社の特徴：
スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。
◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。
「マンション施工管理又は設計監理の経験をお持ちの方」
「建築士（1級・2級）資格をお持ちの方」
※1級をお持ちの方は部長候補としての採用可能性有
「建築施工管理技士（1級・2級）資格をお持ちの方」
「宅建士資格をお持ちの方」
東京都
610 万円 ~ 1,000 万円
コロンビア・ワークス株式会社
□具体的な業務内容
・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善/業務効率化
■求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。
・開発経験
・コミュニケーションスキル(理解力)
・宅地建物取引士 資格
■歓迎
・用地取得の実務経験
・アセット問わず総投資10億以上の開発経験
・多様なアセットタイプの知識、開発経験(特にRC住居系)
・マネジメント経験
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
非公開
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理
【サブ業務】 ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の主担当（もしくは補助）
・中古再生化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応
【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】
【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】
・ゼネコンまたは不動産会社にて建築工事を10年以上担当
・二級建築士または 一級施行管理技士
【歓迎】
・現場責任者経験有
・一級建築士
・宅地建物取引士
【求める人物像】
コミュニケーション・チームワークを大切にできる方、柔軟かつ明るく前向きに取り組める方
東京都
900 万円 ~ 1,200 万円
総合デベロッパー
・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務
・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方
・新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方
・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方
・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方
【求める資格(下記いずれか)】
・一級建築士
・1級建築施工管理技士
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
大手総合デベロッパー
当社の関西技術部メンバーとして、各営業部の開発物件、及び保有物件を対象とした、下記業務に当面の間従事していただきます。
①仕入時企画（業務支援及び品質管理）
②ゼネコン選定（本工事）
③設計事務所選定、あるいは、設計施工時のCM選定
④実施設計時支援
⑤工事中の推進業務
⑥トラブル対応（機器故障トラブル、等々）
⑦アフターの技術的対応
⑧中長期における設備投資、営繕修理の計画・実施対応
・設計業務、若しくは施工管理業務の実務経験10年以上
・設計者、施工者との交渉やコミュニケーションスキル
【歓迎要件】
・オフィスビル、分譲・賃貸マンション、データセンター、物流、商業施設等の建築設備（電気・機械）関係の設計・施工管理の経験がある方
大阪府
900 万円 ~ 1,300 万円
大手総合デベロッパー
当社の関西技術部メンバーとして、各営業部の開発物件、及び保有物件を対象とした下記業務に当面の間従事していただきます。
①仕入時企画（業務支援及び品質管理）
②ゼネコン選定（本工事 解体）
③設計事務所選定、あるいは、設計施工時のCM選定
④実施設計時支援
⑤工事中の推進業務
⑥トラブル対応（業界トラブル、杭問題等々）
⑦アフターの技術的対応
⑧保有ビルにおけるテナント入退居時の各種法令関連チェック業務
・一級建築士
・ゼネコン・設計事務所での設計業務の実務経験10年以上
・中～大規模プロジェクトの設計主担当の経験者
【歓迎要件】
・ホテル、オフィスビル、データセンター、倉庫、分譲・賃貸マンション等の設計業務の経験がある方
・リノベーションプロジェクト経験者
・CAD・BIM等を活用した設計図確認スキル
・宅地建物取引士、認定ｺﾝｽﾄﾗｸｼｮﾝﾏﾈｰｼﾞｬｰ、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ資格
大阪府
900 万円 ~ 1,300 万円
総合デベロッパー
技術二部に所属し、事業本部の主に住宅セグメント各部の新規開発物件を対象とした、下記業務に従事していただきます。
①仕入時におけるボリューム設計業務支援
②社内会議用の資料のうち、工事費関して専用ソフトを利用した概算コスト算出
③解体工事会社、設計事務所、ゼネコン等の選定業務補助
④解体工事に関する施工計画書、進捗状況管理
⑤基本設計、実施設計での仕様書や品質に関する確認及び、設計事務所等への指示等
⑥施工中の建設管理（品質、工期、コスト、安全）業務、環境に関する提案
⑦施工段階の品質不具合、トラブル等の対応（推進部門と協働）
⑧分譲マンション及び、保有ビルのアフターに関する技術的支援
⑨仕様書の更新、施工上のチェックリスト運用並びに、更新
・一級建築士、宅地建物取引士資格保有者
・設計業務、若しくは施工管理業務の実務経験概ね10年以上
【歓迎要件】
・分譲・賃貸マンション、物流施設、オフィス、ホテル等の設計・施工管理の経験がある方
東京都
900 万円 ~ 1,400 万円
エリア内ならびに首都圏を中心に保有・運用する収益不動産の施設管理における技術面（建築・設備 のマネジメント、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。
(2) 対象用途
事業用収益不動産：オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設や土地等を含む一部ファンドスキームへのエクイティ出資を含む
(3) 保有エリア（立地）
神奈川県、ならびに首都圏（特に都心・政令指定都市等)
・不動産会社又は アセットマネジメント会社等において保有・運用する 収益 不動産 の施設管理における技術面（建築・設備）のマネジメント施設状態の調査・把握、 PM 会社や BM 会社等と連携して修繕や更新にかかる LCC や予算作成、大規模修繕や更新工事の検討・実行 等）業務の
経験を有する方 。特に設備にかかる経験や各種資格を有する方。
・PM会社又はBM会社において業務経験し、かつ設備にかかる各種資格を有する方
BM会社の場合、現場常駐管理のご経験のみは不可となります）
神奈川県
700 万円 ~ 870 万円
プレイングマネージャーとしてエリア内ならびに首都圏を中心に保有・運用する収益不動産の施設管理における技術面（建築・設備 のマネジメント、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。
(2) 対象用途
事業用収益不動産：オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設や土地等を含む一部ファンドスキームへのエクイティ出資を含む
(3) 保有 エリア（立地）
横浜駅西口・相鉄線沿線、ならびに首都圏（特に都心・政令指定都市等)
・不動産会社又は アセットマネジメント会社等において保有・運用する 収益 不動産 の施設管理における技術面（建築・設備）のマネジメント施設状態の調査・把握、 PM 会社や BM 会社等と連携して修繕や更新にかかる LCC や予算作成、大規模修繕や更新工事の検討・実行 等）業務の経験を有する方 。特に設備にかかる経験や各種資格を有する方。
・PM会社又はBM会社において①の業務を経験し、かつ設備にかかる各種資格を有する方（BM会社の場合、現場常駐管理のご経験のみは不可となります）
・現在の勤務先において課長相当以上のポジションにあり、チームマネジメントの経験のある方
神奈川県
920 万円 ~ 1,300 万円
リノべる株式会社
案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。
（業務内容）
・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。
＜案件事例＞
1〜15憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
・不動産・建築業界経験者
・不動産オーナーへの有効活用提案経験者
・建築受注営業経験者
・建築プロジェクトマネジメント経験者
・不動産開発・企画等の経験
・建築・不動産業界でのコンサル業務経験者
｜歓迎要件
・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験
・建築受注営業経験
・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
・ 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/内装ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎
・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問）
｜求める人物像
・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること
・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
大阪府
700 万円 ~ 900 万円
リノべる株式会社
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、
事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
◇プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
◇与条件調査
◇事業計画（不動産分析・事業収支等）
◇建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
◇基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
◇着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
◇社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
■案件事例
小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。
また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
◇複合施設
スポーツ施設・飲食店・物販店｜SWEET AS（山口県長門市）
【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞
シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ｜BOIL（神奈川県川崎市）
【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞
インキュベーション施設｜KINCUBA Basecamp（大阪東大阪市）
インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ
◇住宅
ソーシャルアパートメント｜NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区）
賃貸マンション｜RUNOAS Koshien（兵庫県西宮市）
賃貸マンション｜COMFORIA 高島平
「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。
◇その他
ワイナリー + 物販店 + 飲食店｜STARRACE KOMORO（長野県小諸市）
「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。
オフィス｜RENOVERU OSAKA/リノベる大阪（大阪府大阪市）
コンセプトホテル｜MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜
・S造やRC造における意匠設計経験
【歓迎要件】
・一級建築士保有者
・プロジェクトマネジメント経験
・設計事務所、ゼネコン、デベロッパーでの実務経験
【求める人物像】
・リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること
・プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
・他を巻き込む力があること
・逆算思考で物事を捉えることができること
大阪府
500 万円 ~ 900 万円
リノべる株式会社
■具体的な業務内容
・案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。
・企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。
・受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。
＜案件事例＞
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
・不動産オーナーへの有効活用提案経験者
・建築受注営業経験者
・築築プロジェクトマネジメント経験者
・不動産開発・企画等の経験
・建築・不動産業界でのコンサル業務経験者
■業界未経験者
・経営企画等の事業計画に携わっている方
・金融業界での法人営業経験者
複数あり
700 万円 ~ 900 万円
リノべる株式会社
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
以下いずれかに当てはまる方
・S造やRC造における意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験
▼歓迎要件
・一級建築士保有者
・設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験
複数あり
600 万円 ~ 900 万円
株式会社ナミキ
当社オリジナル木造アパート、戸建住宅やＲＣ造マンションの建築設計及びメンバーのマネジメントをお任せします。
独自ブランドのＲＣ低層階賃貸マンション「エフィーレ」、オリジナルデザインアパート「サンヴィアーレ」等がメイン商品です。
■担当業務：
当社オリジナル木造アパート、戸建住宅やRC造マンションの建築設計監理をお任せします。
（1）企画業務(役所調査・現地調査を含めて企画提案)
（2）実施業務(実施設計、各種申請及び確認申請まで)
（3）監理業務
※使用CADはDRA-CAD バージョン12及びＪＷ-ＣＡＤ、AutoCADです。
※自社開発商品である木造デザインアパート「サンヴィアーレ」、高収益型マンション「エフィーレ」を中心とした賃貸住宅の受注建築に注力しています。
※新しい物件シリーズの企画／開発に携わることもできます。
【特徴】創業85年、320名で賃貸仲介・賃貸管理・リフォーム・売買仲介のサービスを通じて、お客様と長いお付き合いをしています。
入居率99％以上を誇るデザインアパート「サンヴィアーレ」をはじめ、木造1,000棟以上、RC造500棟以上の建築実績を誇ります。
【案件】ＲＣ賃貸マンション、オフィスビル、木造のデザインアパート、一部S造建築物件です。(ＲＣ造：木造：S造＝7：2.5：0.5)
■これまでＲＣ物件は500棟以上、アパート1,000棟以上を手掛け、
入居率も99％以上を誇り地域に密着することによるお客様との関係構築、地域の発展を重要視する事でリピート率も高くご自身の設計次第では指名を頂いて携わることが可能。
※建築現場は1都3県ですが、東京都と埼玉県南部が多いです（神奈川県川崎市、千葉県西部もあり）
・1級ｏr２級建築士
・設計の実務経験（共同住宅・戸建住宅）
東京都
500 万円 ~ 900 万円
■具体的な業務：
・オーナーとの打ち合わせ
・見積作成
・電子稟議書の作成
・協力会社へ修繕依頼
・点検や工事の立ち会い
・報告書の作成
※入社後はまず4棟程度を担当いただきます。入社数年後を目途に9～10棟前後担当を頂く予定です
◎社内業務：現場巡回業務＝８：２の割合で、現場常駐はありません。
工事の立ち会い等がある場合は、物件を巡回して対応します。
◎月1～2回程度、定期メンテナンスや工事立ち合いによる休日出勤が発生します（出勤した場合には振替休日を取得）※出勤が発生しない月も有り
◎残業月10～30時間◎／PC19時自動シャットダウン
◎夜間や休日の緊急対応は緊急センターが一次対応します
・ビルマネジメントのご経験
・ビルメンテナンス経験かつオーナーへの報告資料作成・提案経験
■歓迎
・プロパティマネジメントのご経験
・建築物環境衛生管理技術者
東京都
524 万円 ~ 848 万円
非公開
具体的には・・
・各種設備のメンテナンス業務の実施と確認
・不具合個所の対応提案
・建築、設備などのリフォーム工事の企画・提案、施工管理
・見積作成
・電子稟議作成
・協力会社コントロール
・報告書作成 等
◎社内業務：現場巡回業務＝８：２の割合で、現場常駐はありません。
現場管理は協力会社が行います
◎クライアントとの折衝は、フロント営業が担当します。修繕工事全体のコーディネートをお任せします。
◎案件進捗管理がメインとなりますので、平均残業時間14時間程度とメリハリのある働き方が叶います。
・マンション新築／改修（建築、空調衛生設備、電気設備等）の施工管理経験
・設備施工またはリフォーム、修繕の経験
・1級施工管理技士（建築、管工事、電気工事、電気通信工事）
・2級施工管理技士をお持ちで1級取得意欲のある方
複数あり
470 万円 ~ 850 万円
株式会社プラスPM
【具体的には】
・病院、生産施設、物流施設、教育施設の事業プランニング、コスト管理、スケジュール管理。
・病院理事長や工場経営者の意向を確認しながら、建設プロジェクトを基本構想段階から建物完成までマネジメントします。基本構想作りから竣工までが業務になります。
・6ヶ月は、ルール化された研修を受講して、会社や業務に慣れていただきます。
・1年間、上司と共にプロジェクトを運営していただきます。その間、社内、社外研修を通じてマネジメントに必要なスキルを習得。
業務の幅を拡大し、将来的には100億円規模のマネジメントをお任せいたします。
・月間残業時間平均30時間以内。休日は完全取得する環境です。
・非住宅の設計（意匠・構造・設備）、若しくは、施行管理の経験。
【歓迎】
・病院、生産施設、物流施設等の基本計画～実施設計の経験または、施工管理経験。
・事業を取りまとめていくことに興味が有り、顧客のニーズを的を適確に理解し、適切に提案できる方
・1級建築施工管理技士／一級建築士
複数あり
500 万円 ~ 1,200 万円
コンストラクションマネジメント企業
【具体的には】
・病院、生産施設、物流施設、教育施設の事業プランニング、コスト管理、スケジュール管理。
・病院理事長や工場経営者の意向を確認しながら、建設プロジェクトを基本構想段階から建物完成までマネジメントします。基本構想作りから竣工までが業務になります。
・6ヶ月は、ルール化された研修を受講して、会社や業務に慣れていただきます。
・1年間、上司と共にプロジェクトを運営していただきます。その間、社内、社外研修を通じてマネジメントに必要なスキルを習得。
業務の幅を拡大し、将来的には100億円規模のマネジメントをお任せいたします。
・月間残業時間平均30時間以内。休日は完全取得する環境です。
・現場経験（施工管理）の方は、現場代理人、若しくは次席（マネジメントかつコスト管理をしている事）経験が必須。
【歓迎】
・病院、生産施設、物流施設等の基本計画～実施設計の経験または、施工管理経験。
・事業を取りまとめていくことに興味が有り、顧客のニーズを的を適確に理解し、適切に提案できる方
・１級建築施工管理技士／一級建築士
複数あり
500 万円 ~ 1,200 万円
【担当業務】
・建築物の設計・工事段階における業務
①基本計画（事業計画推進に係るものを含む）、基本設計、実施設計、工事監理各段階に関する業務
②建設工事に関する業務委託者、工事請負者の指導、監督、調整に関する業務
③建設工事に関する工程・品質・コスト管理に関する業務
④建設工事に関する竣工後のフォロー、不具合是正に関する業務
⑤建設工事に関する設計・施工技術の調査、研究に関する業務
・その他
①建築物のデューデリジェンス業務
②建築物の維持保全、改修に関する業務
③建築物の解体に関する業務
④社内外への技術コンサルタントに関する業務
建物の建築意匠もしくは機械設備分野における設計関連業務の経験
【歓迎】
・大規模オフィスビルやホテルにおける設計関連業務の経験
・大手デベロッパー、大手ゼネコン、大手設計事務所での経験
・建築/設備関連の資格保有者（一級建築士、建築設備士、設備設計一級建築士、1級管工事施工管理技士 等）
東京都
580 万円 ~ 1,350 万円
大手総合デベロッパー
ホテル開発・リニューアルプロジェクトにおける事業企画、開発計画、施設計画、建築・設備設計、施工に関するプロジェクト・マネジメントを担っていただきます。
リゾートから都市型ホテル、ホテルコンドミニアムまで、個性あふれるスタイルのホテルを全国に展開しています。
・ホテル開発の実務経験
・設計・デザインやプロジェクトマネジメント経験
・建築・設備等に関する技術的な知識をお持ちの方
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイーCMソリューションズ株式会社
お客様のビジネスを支えるオフィス・研究開発施設・生産施設・物流施設等を最大限有効に活用するため、業界最高水準の技術と専門知識を有するスタッフが、経営戦略的観点から総合的に企画・管理・運営にあたります。お客様がコアビジネスにフォーカスしていただけるよう、国内外のあらゆる拠点において、オペレーションコスト適正化、生産性向上に寄与する施設運営、経営判断のためのレポーティング等、均質で効率的なサービスをご提供します。
■ポジションの概要
社内担当者と連携し、コンストラクションマネジメントやエンジニアリング業務全般を担当していただきます。
クライアント先に常駐し、プロジェクトの成功に向けてご尽力いただきます。
<具体的には>
・担当拠点における社内外関係者・協力会社との調整、チームマネジメント
・コンストラクションマネジメント、プロジェクトマネジメント業務
・建物保全・資産価値向上を目的とした修繕・改修工事の企画・実行・完了検査
・中長期修繕計画・保全計画の立案
・設計・施工に関する技術的サポート
・新規コンサルティング業務の企画・提案・プレゼンテーション
■ポジションの魅力・キャリアパス
・グローバルなネットワーク: CBREは世界中でビルマネジメントを行っており、40カ国以上に広がる27億平方フィート（約2億5100万平米）のスペースを管理しています。この広範なネットワークを活用することで、最新のベストプラクティスを共有し、業界最高水準のサービスを提供しています。
・専門性の向上: CBREは従業員教育を継続的に実施しており、業界知識の向上を図ることで優秀な人材を引き付け維持しています。これにより、プロフェッショナルとしてのスキルを磨くことができます。
・多様なキャリアオプション: ビルマネジメント、設備管理業務から始まり、アセットマネジメント、リーシングマネジメント、エンジニアリングサービス、改修工事の管理、省エネ対策、会計・キャッシュマネジメントなど、社内間でのキャリアパス制度も導入し、幅広く不動産業務に従事することも可能です。
・成長の機会: CBREでは、ビルマネジメント業務に関する専門性を幅広く習得し、他部署との協力を通じて大型プロジェクトに取り組む機会が多くあります。これにより、プロフェッショナルとしての成長を促進します。
・外資系企業ならではのフラットな組織や、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。
・一級建築士資格保有者
・一級建築施工管理技士資格保有者
・建築分野におけるコンストラクションマネジメント経験（3年以上）
・PCスキル全般（WORD、EXCEL、OUTLOOKは必須）をお持ちの方
<歓迎要件>
・修繕計画の作成経験
・設計事務所での実務経験
・建築設備士、エネルギー管理士、第二種電気主任技術者 等の資格保有者
・英語での業務経験（必須ではありません）
【求める人物像】
・柔軟性とポジティブな思考をお持ちの方
・高いコミュニケーション能力とホスピタリティをお持ちの方
・自律的に業務を推進できる方
東京都
700 万円 ~ 900 万円
大手外資系不動産総合サービス企業
クライアント先にて常駐し、オフィスビル、施設内のアセット（家具、資産など）を管理し、常にオフィスの設計、レイアウトを適切かつ清潔に管理をする
•Office 製品 （Word, Excel, PPT）
•ホスピタリティマインドがあること
•チームでの協業作業経験者
【尚可】
・第二種電気工事士
・一級建築士
・一級建築施工管理技士
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
株式会社レーサム
※発注主側の立場
【具体的には】
■開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
■プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
■建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。
【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。
■ゼネコン出身者
■一級建築士・1級建築施工管理技士（いずれも必須）
■現場経験が豊富で、施工が理解でき、施工者と対等に議論ができる方
■コスト／スケジュール(原価･品質・工程)管理ができる方
■設計について設計者と対等に議論できる方
この他、1級管工事施工管理技士、第一種電気主任技術者、技術士、建築設備士またはこれらと同等のスキルを持たれ
ている方
【歓迎】
■副所長または所長クラス
東京都
720 万円 ~ 1,200 万円
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
・物流施設開発（新築・改修）の工事監理業務（品質、コスト、工程等の総合管理・調整）及び、テナント入居に係る技術支援
・建物調査に基づく、エンジニアリングレポート作成。デューデリジェンスレポート作成業務
・計画案件（新築・改修）のプロジェクトスケジュール作成、概算予算案作成・建築工事費（新築・改修）の見積精査業務
・発注者代行としての工事安全管理業務
・工事施工管理の現場実務経験があり、品質・コスト・工程・安全に関する知識がある方
・一級建築士または1級建築施工管理技士のいづれかの資格を保有している方
■歓迎する経験、人物像
・建築現場で主任、所長等小規模でも責任者または次席として対応した経験のある方
・技術的な知識と経験をもとに、発注側や工事会社の方との調整が出来る方
・広い視野と問題意識を持ち、改善の提案ができる方
・顧客や工事会社担当者と常に同じ目線で、礼儀正しく対応出来る方
※物流や商業施設は未経験でも可
複数あり
700 万円 ~ 1,500 万円
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
・物流施設・商業施設の建物管理全般
・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理
同社の施設管理は、多方面の方々と協力しながら社内専門チームの中心となって、お客様の施設をサポートしていくやりがいがあります。
全ての業務において目先の利益ではなく「顧客満足を得られているかどうか」という点を徹底的に考えて解決に導く提案をする醍醐味があります。
やりぬいた結果、お客様から感謝のお言葉をいただいた時には、この仕事の意味と大きなやりがいを感じます。
・技術系のビルマネジメントのご経験（必須）
･ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験（建築または電気設備・機械設備施工管理）（尚可）
・プロパティマネジメントのご経験（尚可）
【望む人物像】
・営業力（常にオーナー、テナントとの折衝あり）
・人柄重視
・企画力・調整力
・向上心のある方
・目的意識のある方
・自発的にいろいろなことに取り組める方
・チームメンバーと協力・連携して取り組める方
【あれば尚可】
ビル管理系（建築物環境衛生管理技術者・エネルギー管理士）、建築系(建築士・施工管理技士）、電気系（電気主任技術者・電気工事士）・設備系（電気工事士施工管理技士）などの資格があれば歓迎
東京都
550 万円 ~ 1,000 万円
-
職種から求人を探す
-
業種から求人を探す
-
勤務地から求人を探す
-
年収から求人を探す
転職支援サービスお申し込み