【東京/発注側】プロパティマネジャー（技術分野）<竹中工務店グループ>残業少・年休125日
株式会社アサヒファシリティズ
想定年収
480万円 ~ 560万円
勤務地
東京都
従業員数
1,861名（(2026年04月現在)）
仕事内容
ビルオーナーに代わって、建物の管理・運営にかかわるあらゆる業務を行い、ビルマネジメント（ＢＭ）・プロパティマネジメント（ＰＭ）、ファシリティマネジメント（ＦＭ）を通じて、建物の資産価値を高めるとともに、利用者にとって安心かつ快適で、環境にも配慮した施設空間の創造に貢献する仕事です。
■プロパティマネジメント業務（技術分野）
オーナー所有物件（受託物件）の資産価値を最大化させるための業務（技術領域）を幅広く担当いただきます。
・建物管理監督業務
（建物管理会社が行う建物管理業務全般に関する管理監督・指示命令等の取りまとめ、管理仕様・コストの 妥当性の検証、見直しの提案等）
・建物維持保全業務
（修繕投資予算の作成・実施・実績管理、工事にかかる実施計画、見積査定・発注・契約・完了確認等、 原価管理、建物エネルギー管理等）
・その他
（資料・報告書作成、施設運営部会・定例会議対応、専用システムデータ管理等）
■担当業務：＜ＰＭ本部・技術サポート部門＞
・当社の建物管理を請負うオフィスビル等におけるプロパティマネジメント業務のうち、技術的分野（CM領域）を担っていただきます。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
ー
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必須条件：下記いずれか当てはまる方
・電気・機械分野の技術職に携わったご経験
・設備管理、施工管理のご経験
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(6か月)
給与
月給制
年収：480万円 ~ 560万円
月収：28万円～
月額基本給：28万円～
※年収は年齢・経験・スキル・前職でのポジションなどを考慮し、同社規定により決定します。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：6月、12月
※昨年実績
賞与：昨年度3.8か月＋α（全社業績分）＝計4.35か月分
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
【本社所在地】東京都江東区南砂 2-5-14 東陽町インテス
交通手段1 沿線名：東京メトロ東西線 駅名：東陽町 最寄駅から：徒歩8分
勤務地変更範囲
エリア限定職での採用となりますが、入社後にキャリアアップを目指して全国転勤有の業務形態に挑戦も可能です。（選考あり）
出向
就業時間
08:30～17:15
休憩時間：60分
残業：月10時間～20時間程度
所定労働時間：7時間45分
残業手当
通常の残業代
通勤手当
交通費：全額支給(規定あり)
その他手当
住宅手当, 役職手当, 資格手当
■資格報奨金・手当制度等：（※以下、非選任の保有資格に応じて上限無く支給）
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）2000円/月
・第3種電気主任技術者 2000円/月
・第1種電気工事士 2000円/月
・宅地建物取引士 2000円/月
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：125
年間有給休暇：有給休暇は入社後6ヶ月目から付与されます
( 入社6ヶ月目には最低15日以上付与 )
【休日・休暇詳細】
土日祝休み
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
住宅貸付金制度、慶弔見舞金制度、弔慰金制度、資格取得推奨制度、共済会、役職手当、各種社会保険完備、退職金制度、財形貯蓄制度有、報奨金有、教育研修制度有、資格取得支援制度（会社の指定する資格は受験費用・教材費など会社負担）、制服貸与
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
屋内喫煙可能場所あり
備考
ー
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2400778
最終更新日：2026/8/6
企業情報
企業名
株式会社アサヒファシリティズ
代表者名
代表取締役 藤永 弘
設立
1969年3月
従業員数
1,861名（(2026年04月現在)）
資本金
450,000,000円
本社所在地
〒136-0076 東京都江東区南砂2丁目5-14東陽町インテス2F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
企業URL
https://asahifm.com/
事業内容
■建物総合管理業務■
・不動産管理業務
各種建物の管理業務の受託と企画、コンサルタント
(設備・警備・清掃・環境衛生・事務・用品販売など)
・建設業務
建設工事の請負並びに建築物の設計・工事監理
■保険代理業務■
・保険業務
損害保険代理業並びに生命保険募集業務
・総合リース業
事業に関する特色
【企業特徴】
建物総合管理事業を中核に不動産事業、リノベーション事業、保険代理事業、リース事業と幅広く事業展開し、お客様の資産と環境を常に最良の状態に維持運用することによって、大きな価値を生み出すことに貢献しています。
建物に要する生涯費用は、生涯を60年間とすると、運用管理コストが建設コストの約5～6倍になると言われています。また運用の仕方によって、コストに大きな差が生じてきます。つまり、運用管理に関わる技術とノウハウを蓄積している管理会社ほど、適正なコストでハイレベルな運用管理サービスを提供できることになります。
竹中工務店グループに属し、超高層ビルから商業施設、ホテル、ドームなどのスポーツ施設まで1,000を超える物件の管理を受託しています。これだけの厚い信頼をいただく要因の第一に挙げられるのが“技術の竹中”と言われる伝統に裏づけられた高い技術力とノウハウを有することです。また第二に“総合管理事業”と謳うように、お客様に自社の本業に専念していただくために清掃や情報支援・業務支援など、幅広い業務サービスを提供していることが挙げられます。お客様はワンストップで安心・安全、さらに便利なサービスまでも利用できるのです。
会社の特色
【今後】
(株)アサヒ ファシリティ マネジメントは１９６９（昭和４４）年、朝日建物企業(株)として設立され、現在、施設管理を中心としたファシリティマネジメントの専門会社として竹中グループの中核会社となっていますが、今後益々多様化する顧客ニーズに対応するため従来のビルメンテナンス，ビルマネジメント，ファシリティマネジメントの領域に止まらず、プロパティマネジメント，アセットマネジメントの領域にも事業を展開し、幅広いファシリティニーズに応えていくこととし、会社の更なる飛躍と顧客により親しまれることをめざして2001年4月1日に社名を変更しました。
【人事制度】業務実績にもとづいた賞与支給を実施しており、やればやった分だけの評価が得られる。働く人の希望を尊重する人事制度が用意されている。
その他の特色
【支店特徴】
①名古屋支店は社員数１００名程度で、支店長が全社員の顔を覚えているような家庭的な社風が魅力。
②管理物件は三重から伊勢の静岡まで東海３県に広がり、ビルを中心に工場や病院、ホテル、ナゴヤドームなど大型施設まで幅広い。名古屋駅前のミッドランドスクエアも管理する。
[主要販売先]
竹中工務店グループ 阪急ショッピングセンター開発 信金中央金庫 札幌ドーム 国立情報学研究所 東京海上日動火災保険 三井住友海上火災保険
売上実績
求人No.：NJB2400778
最終更新日：2026/8/6