プロパティマネジメント（PM）の求人・転職情報（9ページ目）
91件中の51〜91件を表示
阪急阪神不動産株式会社
■職務内容：非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の事業者としての品質管理に関する以下の業務
・業務統括（すべての推進案件の設計・施工工程上のマイルストンでの検図・現場巡回・検査、竣工検査）
・品質管理担当者の指導・育成
・監理指針作成等に関する指導・育成
※当社品質管理担当者の育成・指導をお願いします。
・ゼネコン設計部や設計事務所における設計・監理業務経験（約20年以上）
・デベロッパーにおける品質管理業務経験（約20年以上）
【歓迎】資格：一級建築士
東京都
590 万円 ~ 670 万円
阪急阪神不動産株式会社
■職務内容：
非住宅不動産開発（オフィス・商業施設・ホテル・物流）の事業者としての品質管理に関する以下の業務
・業務統括（すべての推進案件の設計・施工工程上のマイルストンでの検図・現場巡回・検査、竣工検査）
・品質管理担当者の指導・育成
・監理指針作成等に関する指導・育成
※シニアマネージャーとして、当社品質管理担当者の育成・指導をお願いします。
・ゼネコン設計部や設計事務所における設計・監理業務経験（約20年以上）
・デベロッパーにおける品質管理業務経験（約20年以上）
【歓迎】資格：一級建築士
東京都
1,154 万円 ~ 1,284 万円
阪急阪神不動産株式会社
■職務内容：
【設備】
＜業務詳細＞
・企画・設計：設計者選定、商品企画、仕様書、コストプランニング、設備スペック設定、原単位設定、基本・実施設計図書確認
・施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査
・テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援
・物件売却に伴う各種技術支援
・上記に関わる社内外関係者との調整、連携
※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。
いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。
【働く環境】
梅田での勤務となります。
ワークライフバランスを重視している会社です。
勤怠は、PCログをとり、管理を徹底しています。
在宅勤務制度あり。
・建設会社、設計会社、設備会社、設備メーカー、不動産会社、不動産管理会社、インフラ会社（電力・ガス・上下水道・通信、等）などで、建築設備に関する業務に従事していた方
【歓迎】
・設備会社で現場経験豊かな方
・下記いずれかお持ちの方
一級管工事施工管理技士、一級電気工事施工管理技士、電気主任技術者（三種以上）、エネルギー管理士、建築設備士、等
大阪府
530 万円 ~ 800 万円
スカイコート株式会社
同社の自社賃貸物件の管理事務全般のマネジメント業務をお任せいたします。
・物件管理業務全般（賃貸契約・更新手続き・家賃管理・入居者対応等）
・オーナー様から賃貸借契約に関するお問合わせ対応業務（契約書作成・更新業務）
・新規入居者募集の管理
・一部入居者からの賃貸契約に関するお問い合わせ対応業務（契約更新・修繕依頼・
クレーム対応等など）
・賃貸契約書の作成および関連書類の管理
・物件のメンテナンス・リフォームの手配
・賃貸物件のマーケティング戦略の立案（広告出稿など）
■同社の特徴：
スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。
・マネジメント経験をお持ちの方
・不動産業界における賃貸管理業務経験（年数問わず）
■歓迎条件：
・宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
非公開
・賃貸管理体制の立て直し及び全体統括
・入居者募集の手配、及び契約業務
・入居後の管理業務（入出金、物件状況、契約更新等）
■働きやすさ
同社は中途採用は殆どで、少数精鋭の為、年功序列がなく裁量権大きくキャリアアップが可能。社風は自由度が高く、自身の生活スタイル・案件に応じて柔軟な働き方を実現できます。また転居転勤がなく、完全週休二日制で業界トップクラスのWLBを実現しております。
・賃貸管理の実務経験
【歓迎】
・宅地建物取引士
大阪府
500 万円 ~ 800 万円
・当社が管理する物件（オフィスビル）のオフィスビルのリーシング業務全般をお任せ致します。
・若手スタッフへの指導育成等のマネジメント
・ルール仕組み作りや、組織体制への提案、改善、実行
■同社管理物件：東京都心5区（新宿区・千代田区・中央区・港区・渋谷区）を中心に大阪・名古屋・福岡を含め100棟以上。
■同社の魅力：空室になりにくく、価値の下がりにくい都内一等地のオフィスビルに特化。
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で8年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：宅地建物取引士・チームマネジメントのご経験
複数あり
648 万円 ~ 816 万円
保有不動産管理のポジションを募集いたします。本ポジションは自社物件の運営・管理とあわせて売上・収支管理等、幅広い経験を担当頂きます。
■具体的には：
・オフィスの区分販売の契約書及び、重要事項作成
・管理組合の決算業務
・その他、契約管理
・その他、保有物件に関するテナント業務
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で9年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：管理組合に関する報告等の経験者／管理規約策定業務／レポーティング業務／アセットマネジメントのご経験／財務経理のご経験
■歓迎資格：宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター
複数あり
648 万円 ~ 996 万円
GMOインターネットグループ株式会社
「100年単位で社会に貢献する企業グループ」を目指し、ビジネスの武器となるNo.1のオフィス戦略に沿ったファシリティを実現すべく、オフィス構築経験のある仲間を募集いたします。
【具体的な業務内容】
・地方含む新拠点開設、統合、リニューアルなどのプロジェクトマネジメント
・設計・施工会社、ビルオーナーとの調整および進行管理
・ベンダー選定・契約・進捗／品質／コスト管理
・平面図・設備図を用いたレイアウト検討、座席配置・電源・セキュリティ計画の調整
・工事スケジュール・コストの見積確認、社内承認に向けた資料作成
・オフィスガイドライン（内装・什器・サイン・ネットワーク・共用部仕様等）の策定・改善
・グループ各社や関連部署との関係構築・情報共有
・経営層・グループ会社間の調整・合意形成（スケジュール・仕様・コスト）
・事業会社での総務実務経験（3年以上）もしくは不動産・ビル管理業界での実務経験
・認定ファシリティマネージャー（JFM認定FM）
【歓迎スキル/経験】
・宅地建物取引士の資格
・PM（プロジェクトマネジメント）経験
・建築士（一級・二級）
・建築施工管理技士（1級・2級）
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・認定ファシリティマネジャー（CFM）
東京都
710 万円 ~ 1,000 万円
※現場/現地での作業スタッフとしてではなく、保守、修繕箇所などに関する管理・調整・推進業務となります。
◎土地・建物等の年間保守/修繕計画の調査・立案・予算化等／日常的な保守・修繕などのメンテナンス関連に関する管理・調整・推進業務
◎上記に関する、見積依頼、金額査定、稟議申請、発注、請求書受理、支払い処理などの業務
■当社の魅力：有名化粧品ブランドを多数抱える大手化粧品メーカーです。
◎「カバーマーク」「アクセーヌ」、塗るつけまつげで人気の「イミュ」など、様々なブランドの製品を企画、研究、開発、製造、販売まで自社で一貫して手掛けています。会社の安定感はさることながら、アジアを中心に海外への事業展開も積極的に行っております。
◎風通しの良い社風で、社員一人一人の主体性を重んじ、積極的かつフレキシブルに行動できる環境が整っています。
◎積極的な事業展開に反して、社風は安定感と落ち着きがあり、長期的に活躍している方も多いです。
【代表的な製品は他にも....】
◎ハトムギ化粧水 ◎歯科シェアNo.1歯磨き粉のコンクール ◎デジャヴュの塗るつけまつげ ◎オペラのリップティント
大阪府
500 万円 ~ 700 万円
FANTAS technology株式会社
賃貸管理業務全般をお任せします。
慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。
＜具体的な業務内容＞
・入居者からのお問い合わせ対応（電話・チャット・メール等）
退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談
・リーシング業務
募集物件に関する仲介業者からの質問対応
入居審査
・契約業務
契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付
・各種業者対応
入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理
鍵業者
修繕業者
・オーナー様対応
修繕時の報告・ご承諾確認
ゆくゆくは、以下の業務もお任せ致します。
・賃貸管理チームの組織運営
・メンバーマネジメント
賃貸管理業務の経験もしくは知見をお持ちの方
【歓迎】
・賃貸仲介経験がある方
・チームビルディング、またはマネジメントのご経験がある方
・メンバーに対して教育・指導を行った経験がある方
・修繕/原状回復の施工経験がある方
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
東京都
400 万円 ~ 750 万円
アークランズ株式会社
【具体的には】
ー テナント構成の企画立案・リーシング計画の策定
ー テナント企業さまへの出店交渉
ー 賃貸借契約の締結、進捗管理
ー 社内外関係者との調整・交渉 など
・以下のいずれかのご経験
テナント企業さまへの出店交渉
賃貸借契約の締結、進捗管理
社内外関係者との調整・交渉 などのご経験
■歓迎
・宅地建物取引士 資格保有者
・施設運営のご経験がある方
埼玉県
700 万円 ~ 900 万円
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
総合職としての採用ですので、将来下記部門の配属可能性もあり。
・開発(レジデンス･オフィスビルの用地取得)
・オフィスビル営業
・賃貸レジデンス営業
・オフィスビル管理(PM/BM)
・所有レジデンス管理
・分譲マンション管理(フロント業務)
◇長期間のプロジェクト単位で動くため、スケジュールを柔軟に調整できWLBを保ちやすいです。
・不動産会社（マンション管理フロント、用地仕入、ビル PM・AM、財経、等）の経験者
・管理業務主任者
・マネジメント経験
【尚可】
宅地建物取引士資格
・マンション管理士
東京都
1,000 万円 ~ 非公開
株式会社GA technologies
下記のいずれの業務を担って頂きます。
【具体的な仕事内容】
◇物件管理ポジション
・米国管理会社と連携をとり、物件の管理状態の把握やお客様への迅速な報告
・お客様対応やご満足いただけるサービスの提供など
◇契約管理ポジション
米国不動産の販売において、お客様のご購入・セールス活動をサポートする業務となります。
・米国不動産を販売する際の、融資やエスクロー対応など
・米国のエスクロー会社、日本国内の金融機関等との綿密なコミュニケーション
・ご契約〜お引き渡しまで円滑に管理、運営
・英語力（ビジネスレベルの読み書きができる方）
・不動産業界における事務処理経験あるいは、賃貸管理経験
【歓迎スキル】
・米国不動産における専門知識
・綿密な業務が得意な方
・各機能との調整、コミュニケーションが取れる方
・米国不動産の事務業務に携わったことがある方
東京都
450 万円 ~ 800 万円
【大手子会社】環境プラントメーカー
■具体的に・・・
【①計画設計】
・客先への技術説明・ヒアリング、仕様の協議
・客先要求に沿った各種仕様の決定
・提案書の作成
ごみ処理施設は30-40年で建て替えが必要なります。
営業部隊と協議し、受注前・案件化しそうなものの入札のための提案書を作成頂きます。
ベースとなる標準設計はございますので、顧客のニーズをヒアリングした上で設計者として技術的な提案を行って頂きます。
【②実施設計】
①で受注した環境プラント建設工事に係る実施設計または設計総括業務。
・客先への技術説明・ヒアリング、仕様の協議
・客先要求に沿った各種仕様の決定
・各種図書作成（外注機器の注文仕様書、メーカ見積査定、メーカ図の検図、承諾図書など）、設計工程管理
・試運転業務（試運転時に２～３ヶ月程度の出張が発生する場合があります。※２～３年に１回程度）
※その他定例会議や短期的な工事監理、現地確認などで１日～２週間程度の出張あり。
※ご経験に応じて計画設計もしくは実施設計を担当頂きます。
※製図は基本的にAutoCADLTを使用しております。
ただし、CADオペレーターがおりますので、読み込み・修正できれば問題ございません。
（ 残業時間は平均で30時間/月です。）
業務は製図や設計だけでなく、客先への説明やその資料作成、メーカーとの折衝、工事担当者との調整も行っていただきます。
【キャリアについて】
計画前の受注設計に携わった案件が受注されますと実施設計へ異動頂きます。
そのため、一気通貫でごみ処理プラントの0→1に携わることができます。
・CADが使用できる方
・設計、PM経験がある方
大阪府
450 万円 ~ 900 万円
・顧客管理体制の仕組み化及び全体統括
・契約後の顧客管理実務（入出金、物件状況、契約更新等）
・複数拠点の全体管理（収益、物件、顧客）
・メンバーマネジメント、業務割り振り、経営会議の出席 等
★社長と一緒に会社を大きくし、地方創生や社会貢献等に尽力いただける方を求めております。
・不動産管理のご経験（賃貸管理・分譲マンションのフロント業務など）
・組織マネジメント、ピープルマネジメントのご経験
【歓迎】
・シェアオフィス業界でのご経験
大阪府
600 万円 ~ 700 万円
JALCOホールディングス株式会社
・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、アミューズメント施設のプロパティマネジメント業務をお任せします。
■業務特徴：
・管理対象物件はパチンコホール施設中心のため、ワンオーナーワンテナントとなります。そのため、テナント誘致/テナントからの要望・クレームなどの業務割合は比較的少なく、物件・土地取得時のファーストリーガルチェックや、施設管理、リスク確認などがメインとなります。
■当社のミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。
■組織構成：
・営業本部は6名で（20代3名、40代1名、50代2名）
■当社の魅力：
《成果やスキル次第で昇給を目指せる》
ご自分の頭で考え、実行ができる環境です。少数精鋭企業のため、日々の業務を間近で見てしっかり評価。年１回の定期昇給以外にも日々の勤務評価が高ければ、月単位で年俸更改の機会があります。
■当社について：
・アミューズメント業界は初期コストが高く、参入障壁が高いため、資金力等の課題により理想を追いにくい現状がございます。そのため、当社が取り組んでいる後方支援事業は、収益効率が高いだけでなく、お客様に対して胸を張ってお役に立てる仕事です
以下、いずれの条件も満たす方
・PMや不動産契約の実務ができる方
・不動産取得から賃貸までの流れを理解し、実務を行うことができる方
東京都
840 万円 ~ 1,200 万円
JALCOホールディングス株式会社
・アミューズメント施設（パチンコホール施設）を中心に不動産事業を展開する当社にて、アミューズメント施設のプロパティマネジメント業務をお任せします。
■業務特徴：
・管理対象物件はパチンコホール施設中心のため、ワンオーナーワンテナントとなります。そのため、テナント誘致/テナントからの要望・クレームなどの業務割合は比較的少なく、物件・土地取得時のファーストリーガルチェックや、施設管理、リスク確認などがメインとなります。
■当社のミッション：
・アミューズメントと金融に関する知識やノウハウに強みをもつ当社が、仕入れた物件（アミューズメント施設）の資産価値最大化を目指し、運用をおこないます。資産効率が低い不動産の保有は金利負担が発生する等、資産リスクが発生します。このようなアミューズメント施設を運営会社等から仕入れ、資産価値最大化に向け運用します。
■組織構成：
・営業本部は6名で（20代3名、40代1名、50代2名）
以下、いずれの条件も満たす方
・PMや不動産契約の実務ができる方
・不動産取得から賃貸までの流れを理解し、実務を行うことができる方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
ANAファシリティーズ株式会社
・サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業
・ANAグループの不動産に関わるコンサルティング業務
※一人が担当する物件は4～5物件程度です。
・宅地建物取引士
■歓迎
・新規営業のご経験
・事業用不動産のプロパティマネジメント業務経験
・オフィスの賃貸仲介経験
チームで価値提供をすることを大切にしているため、個人に対するノルマはございません。
東京都
767 万円 ~ 1,030 万円
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
※大阪支店では新規受託営業もご担当いただきます。
具体的には・・
・オフィスビル、商業施設物件の仲介、客付け・テナント誘致・リレーション業務
・オーナー企業への提案、報告業務
・PM部との連携業務
・新規受託の提案業務（主にPM物件）
不動産業界経験
（オフィス、テナントリーシング業務経験または、売買仲介（投資用不動産など）ご経験の方）
【歓迎資格】
・オフィス・商業・物流施設PM経験
・オフィス仲介経験
・宅地建物取引士
複数あり
543 万円 ~ 716 万円
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
具体的には・・
・オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理
・管理案件の工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務
・委託者への提案・報告業務
・業務内容に契約書作成・締結（賃貸借・覚書・各種契約）
不動産業界経験
（オフィス、テナントリーシング、PM業務経験または、マンションフロントや売買仲介（投資用不動産など）ご経験の方）
【歓迎資格】
・オフィス・商業・物流施設PM経験
・宅地建物取引士
複数あり
467 万円 ~ 675 万円
Daigasエナジー株式会社
その状況下で主に従事いただくのは天然ガス用バーナ開発業務で、具体的な内容は以下の通りとなります。
情報収集 ：顧客情報、設備情報、他社バーナ技術情報収集、情報整理
設計 ：過去の実績を参考に、対象工業炉向けバーナの設計
実験場テスト：当社実験場でのテスト準備、実施およびデータ収集と改良案の策定
現地テスト ：顧客先実炉での実証テスト準備、実施およびデータ収集
データ整理、報告：収集したデータの整理および顧客向け、社内向け報告書の作成や発表
※現地テストでは出張を伴うことがあります。（日帰り～最長で2週間程度）
※ご経験を積まれていく中で、部署内他業務・他部署・他ポジションへの異動の可能性があります。
業務開始にあたっては、上司、同僚メンバーによる十分なサポートが得られます。
現場で実験が伴う為、工具を用いるなどの現場作業に抵抗が無い方
工業炉、バーナなどの燃焼機器の開発、もしくはユーザー側で生産技術、保全などの経験がある方
大阪府
500 万円 ~ 700 万円
Daigasエナジー株式会社
・各商材において、カーボンニュートラル技術の獲得、ビジネスフィールドの拡大、エネルギー利用の高度化などを目的として、メーカーとの共同開発やDaigasグループ内の技術連携、メーカー・ベンチャー企業の新技術探索、実験場での評価試験や品質向上への取り組みを行っています。
・新商品や技術力・エンジニアリング力は、競合他社との差別化要素になっているため、
・管理ユニットでは社内・Daigasグループ内への情報発信や連携、プレス発表や社外向けの見学ツアーによる社外向け情報発信を行っています。
・また知財や予算管理、酉島実験場(大阪市此花区)の安全・衛生管理なども担当しています。
・同社の技術開発を担う技術開発チームの企画・運営を担当する中核スタッフとして、技術テーマの企画・開発状況の進捗管理や、関係部署への発信・調整の推進・運営まで幅広く担当いただきます。
【具体的な業務内容】
・Daigasグループ内への情報発信の企画・運営、情報集約と資料作成
（社長・技術統括等の巡視報告、自社の方針発表、上層部会議へのトピックス発信、他）
・社外向け見学ツアーの企画・運営とコンテンツや説明内容のブラッシュアップ、説明者への教育
・酉島実験場の安全・衛生管理の計画と立案、官庁対応
・その他、技術開発部門における個別案件の取りまとめ
・業務用・産業用商材の技術開発等に携わった経験
（商材は一部で可／例：ガス機器、電気設備、空調、コージェネレーション、業務用厨房等）
・PCスキル（中級レベルのExcelスキル）
【歓迎】
・企画・立案、分析・調査力、プロジェクト管理能力
・DXリテラシー（業務において生成AIを活用したことがある）
大阪府
500 万円 ~ 750 万円
ANAファシリティーズ株式会社
・西日本エリア（愛知県から沖縄県まで）のサブリース物件、プロパティマネジメント受託物件を担当いただきます。
・新規案件獲得営業
・ANAグループの不動産に係るコンサルティング業務
アセットタイプ：オフィスビル、物流施設空港、関連施設 など
※管理監督職での採用を予定しておりますため、残業代は支給対象外／フレックスタイム制度は対象外となります。
■組織
大阪事業所
≪モデル年収例 ≫
（例1）647万円 入社1年目(基本給34万円（扶養無しの場合）)
（例2）885万円 入社1年目(基本給44万円＋扶養あり（配偶者・子2人）)
・事業用不動産管理業務経験
■歓迎
・新規営業のご経験
・事業用不動産のプロパティマネジメント業務経験
・オフィスの賃貸仲介経験
チームで価値提供をすることを大切にしているため、個人に対するノルマはございません。
大阪府
741 万円 ~ 913 万円
※未経験業務でもまずは補助からスタートとなりますのでご安心ください。
【投資・取得】
・投資検討案件の収支、リスク分析・取得判断に向けた事業計画の策定・投資シナリオ検討
【期中運用】
・収支、キャッシュフロー管理・PM会社のマネジメント・賃料改定、リーシング戦略検討・修繕計画の立案実行・月次、四半期レポート
【売却】
・売却戦略、タイミングの検討・売却資料・バリュエーション作成・ブローカー対応、売却実行・投資家向け成果報告、クロージング対応
【歓迎資格】不動産証券化マスター
大阪府
500 万円 ~ 830 万円
株式会社不二興産
【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います！
★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
【主な業務内容】不動産管理部の業務領域
①物件管理・運用業務（PM／BM）の統括
自社保有・再生中の収益不動産（区分・一棟・商業ビル・レジ・オフィス等）および外部オーナー所有物件の運用管理。
入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。
管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。
原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。
リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。
②管理業務改善・DX推進（部長の右腕としての主要ミッション）
管理業務の効率化（業務フローの可視化・標準化・IT化の推進）。
不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。
データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。
③収支・予算管理
管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。
修繕・維持管理コストの最適化。
管理部門のKPI（稼働率、収益率、顧客満足度など）設計と達成管理。
④管理物件のバリューアップ提案
不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。
テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。
竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。
⑤部長補佐とチームマネジメント
戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う 。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す 。
チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価 。外部委託先（管理会社・清掃・警備・施工業者等）の管理・統制 。
＜想定される物件タイプ＞
収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など
自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む
＜活かせる経験＞
不動産管理会社・PM会社での実務経験
収益不動産の運用・再生・AM／PM業務経験
チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験
【将来的な期待役割】
管理部門の責任者として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただきたいと考えております。
• マネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
愛知県
600 万円 ~ 1,000 万円
リノべる株式会社
案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。
（業務内容）
・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。
＜案件事例＞
1〜15憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
・不動産・建築業界経験者
・不動産オーナーへの有効活用提案経験者
・建築受注営業経験者
・建築プロジェクトマネジメント経験者
・不動産開発・企画等の経験
・建築・不動産業界でのコンサル業務経験者
｜歓迎要件
・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験
・建築受注営業経験
・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
・ 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/内装ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎
・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問）
｜求める人物像
・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること
・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
大阪府
700 万円 ~ 900 万円
リノべる株式会社
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、
事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
◇プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
◇与条件調査
◇事業計画（不動産分析・事業収支等）
◇建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
◇基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
◇着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
◇社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
■案件事例
小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。
また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
◇複合施設
スポーツ施設・飲食店・物販店｜SWEET AS（山口県長門市）
【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞
シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ｜BOIL（神奈川県川崎市）
【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞
インキュベーション施設｜KINCUBA Basecamp（大阪東大阪市）
インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ
◇住宅
ソーシャルアパートメント｜NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区）
賃貸マンション｜RUNOAS Koshien（兵庫県西宮市）
賃貸マンション｜COMFORIA 高島平
「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。
◇その他
ワイナリー + 物販店 + 飲食店｜STARRACE KOMORO（長野県小諸市）
「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。
オフィス｜RENOVERU OSAKA/リノベる大阪（大阪府大阪市）
コンセプトホテル｜MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜
・S造やRC造における意匠設計経験
【歓迎要件】
・一級建築士保有者
・プロジェクトマネジメント経験
・設計事務所、ゼネコン、デベロッパーでの実務経験
【求める人物像】
・リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること
・プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
・他を巻き込む力があること
・逆算思考で物事を捉えることができること
大阪府
500 万円 ~ 900 万円
株式会社相鉄ビルマネジメント
■業務内容
当社保有のLCC策定、ビルメンテナンス、修繕計画策定、バリューアップ工事監理、内装監理
※ご経験のない
■代表的な運営施設
・JOINUS
https://www.sotetsu-joinus.com/
・ゆめが丘ソラトス
https://www.yumegaoka-soratos.com/
・星天qlay
https://www.hoshiten-qlay.com/
・THE YOKOHAMA FRONT
https://www.the-yokohama-front.com/
テナントリーシングに於ける人脈をお持ちの方
神奈川県
530 万円 ~ 700 万円
クリアル株式会社
不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。
◎クリアルパートナーズコーポレートサイト：https://partners.creal.jp/
◎親会社クリアルコーポレートサイト：https://corp.creal.jp/
■不動産営業経験者（売買、賃貸仲介等）
【歓迎スキル】
■宅建をお持ちの方
【求める人物像】
■チームでコミュニケーションを積極的に取って周りを巻き込んでいける方
■前向きで会社を成長させようという意欲のある方
東京都
450 万円 ~ 600 万円
クリアル株式会社
※ご経験によってはグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。
■物件バリューアップの施策立案、提案
■ AM・一棟オーナー等、クライアント対応
■PMレポート作成システム（自社開発）の改善提案
■管理受入、解約時の取り纏め
■その他PM業務に付随する業務
■プロパティマネジメント業務の経験者
【歓迎スキル】
■アセットマネジメント業務の経験者
【求める人物像】
■チームでコミュニケーションを積極的に取って周りを巻き込んでいける方
■前向きで会社を成長させようという意欲のある方
東京都
480 万円 ~ 600 万円
JR西日本住宅サービス株式会社
■定例理事会の運営サポート
■会計に関わる業務の補助業務
■建物管理計画の企画のフォローなど
・きめ細やかなフォローが行き届く様、1人につき担当する物件数も最大で7棟程度となります。
・自社グループ物件が中心となります。
<新規物件のプロジェクトにも参加できます>
土地開発を担うディベロッパーに対して物件を管理する側としての意見を直接伝えることができるのも物件の供給・管理をトータルで手掛けるグループならではの特徴です。
・管理業務主任者の資格
・分譲マンション管理のフロントのご経験
複数あり
450 万円 ~ 620 万円
株式会社フィル・カンパニー
建物管理をになっており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。
ただし、プロパティマネジメント室の目指す所は、本来のプロパティマネジメント業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、
計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築等を行っていく事となり、
募集しているポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。
また、業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。
【具体的な業務内容】
（直近業務）
・当社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」「ビル管理・修繕の手配」等の業務がメインとなります。
（中期的な目標）
・プロパティマネジメント計画の策定/建物オーナーへの提案
・賃料/コンサルティング料交渉
・レポーティング業務
・建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出
・資産価値向上に関わるリーシング業務等の業務拡大
・Office（Word,Excel,Powerpoint）の使用経験をお持ちの方
【歓迎】
・建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
・建物管理会社でのご経験
・宅地建物取引士の資格保有（入社後取得していただきます）
【人物像】
・顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じる方
・素直に新しい知識や経験を取り入れることを楽しみ、不動産管理のプロを目指す方
・相手の発言の真意をくみ取る努力をし、時には意見と異なる提案であっても顧客利益を考え発言が出来る方
東京都
420 万円 ~ 532 万円
サムティ株式会社
＜仕事内容＞
・不動産（主に住宅）開発業務のスケジュール管理、
・その他契約、発注、及び原価管理等の業務
・建築用地の地質調査依頼及び手続
・近隣説明及び対策
＜歓迎条件＞マンション開発経験者
一級建築士／二級建築士資格をお持ちの方／設計事務所（不動産デベロッパー）との折衝経験
複数あり
550 万円 ~ 800 万円
サムティ株式会社
■ホテル開発＋事業計画＋プロジェクト推進
・ホテル開発の企画、プロジェクトマネジメント業務
・仲介や支店が入手した物件情報からホテル開発PJTの検討
・対象物件周辺のホテルマーケット調査
・ホテルの事業収支の作成
・設計会社・ゼネコン等との協議
・設計及び工事定例等への参加
・PJ進捗及びコスト管理
・ホテル開業準備支援
・各種許認可等の役所協議
不動産ビジネスの基本を理解している方（下記の①もしくは②を満たしていること）
①事業収支の作成・読み取りが可能
②不動産関連知識の資格を保有している（宅地建物取引士 /不動産証券化マスター/不動産鑑定士など）
■歓迎条件
ホテル開発・運営経験
ゼネコン等におけるプロジェクトマネジメント経験
アセットマネジメント（AM）経験
金融機関での不動産業務経験
■求める人材
英語使用に抵抗がない方（英会話能力は不問）
複数あり
620 万円 ~ 950 万円
【リーシング戦略の立案・実行】
■ 管理物件のエリア分析、賃料査定、リノベーション提案などの空室対策。
■ 仲介業者へのプロモーション： 仲介各社への訪問・情報提供、リレーション構築の強化。
■ オーナー様への報告・提案： リーシング状況の報告、市況に基づいた条件変更や設備投資の提案。
【チームリーダー業務】
■ 課長と共にチームメンバーの教育・指導
■ 業務効率向上のための仕組みづくり
■ リフォーム事業の予算管理、売上管理
• 賃貸管理やリーシング業務の経験（5年以上）
• 5名以上のチームマネジメント経験 （3年以上）
• 基本的なPCスキル（Excel、Word）
• 宅地建物取引士
【歓迎】
• 管理受託の営業経験がある方
東京都
600 万円 ~ 750 万円
JR西日本不動産開発株式会社
【具体的には】
・物件情報収集
・マーケティング調査
・ボリューム出し
・土地価格等、諸条件算出
・契約条件協議、入札案件への応札
・契約、決済 など
■業務の特徴：
住宅事業本部では、「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「Ｊ.ＧＲＡＮ（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開し、マンションや戸建を提供しています。用地の取得から、商品企画、設計販売、アフターサービス、管理までの一貫体制を確立しています。ＪＲ西日本グループの不動産デベロッパーですが、関東圏、名古屋圏など、ＪＲ西日本エリア外にも事業展開しています。
■組織構成(東京)：
東京オフィスには、所長（執行役員）1名、課長1名、担当課長2名、係長1名、主任1名、課員4名、契約社員1名、計11名が所属し、内、7名が関東圏の開発用地の仕入業務にあたっています。
不動産仕入れ経験のお持ちの方
大阪府
600 万円 ~ 740 万円
株式会社シーラソーラー
＊近隣エリアの不動産会社や地権者様への問い合わせ
＊発電所用地の現地調査、地権者様との関係性構築や交渉
＊選定した用地の事業採算性を検討/収支シミュレーション等
＊用地決済、契約書の締結
＊地権者交渉、近隣者対応業務
＊開発法令対応業務
＊開発事業者調整業務：協力業者様との日程等の調整
【この仕事の魅力】
土地の仕入れから、システムの設計、施工、運用、保守メンテナンス、管理を一括して行う新事業と、高い不動産開発力を持つ当社のノウハウを掛け合わせることで、遊休地になっている土地の有効活用や再生可能エネルギー創出量の拡大等の社会課題を解決し、「カーボンニュートラル」の実現に貢献できると考えています。
本業務は太陽光発電設置において重要な役割になります。
・用地仕入れのご経験
・土地活用の営業経験
【歓迎】
・不動産営業の経験のある方
・宅地建物取引士
【求める人物像】
・素直でポジティブな方
・PC基本スキル
・コミュニケーションスキルをお持ちの方
複数あり
500 万円 ~ 800 万円
株式会社エイマックス
プロパティマネジメント（賃貸管理）部門の責任者候補として、まずは継承、更新チームの統括をお任せします。
早い段階で他チームの業務も会得していただき、部門の責任者として仕組み化、業務効率化、そして組織マネジメントを通じて、部門のパフォーマンスを最大化することがミッションです。
＜具体的な業務内容＞
・プロパティマネジメント部門の戦略立案および実行
・賃貸借契約の「更新業務」に関するオペレーションの最適化、高度化
・オーナーチェンジに伴う「継承業務」のフロー構築および管理体制の整備
・重要案件（オーナー様・入居者様対応、トラブルシューティング）の最終判断
・売買部門（営業）とのシームレスな連携体制の構築
・管理システム改善、刷新プロジェクトの推進
・部門全体のKPI設定と予実管理
◆この仕事の魅力
「入居者満足」と「資産価値維持」「収益最大化」の両立という不動産管理の本質に携われます。
・解約からリーシング、精算までを一気通貫で担当できるため、業務の全体像が見える
・社内エンジニアや外注業者と協力して、業務の仕組みそのものを作っていける
プロパティマネジメント領域でのプロフェッショナルとしてキャリア形成が可能です。
・賃貸管理会社、PM会社での実務経験3年以上（承継／更新／入居者対応など）
・下記のいずれかに当てはまる方
1. マルチタスクを正確かつスピーディにこなせる
解約・トラブル・募集など複数業務を同時進行する現場で、優先順位を自分で整理できる
細かいタスク（電話対応・日程調整・データ入力など）も抜け漏れなく対応できる
2. 対人コミュニケーションが円滑にできる
入居者や業者との電話・Slack・メール対応に抵抗がない
丁寧かつ簡潔な説明ができ、状況に応じて判断・提案ができる
3. 基本的なITリテラシーがある
Excel、Google Workspace、Slackの基本操作に慣れている
Salesforceなどのクラウド型業務ツールに抵抗がない（経験不問だが吸収力が必要）
4. 変化を楽しめる柔軟性と前向きさがある
「これもやってみよう」と試行錯誤できる人
業務フローが整っていない部分にも前向きに取り組める
5. 賃貸管理や承継/更新の実務理解がある
オーナチェンジ・更新対応・入居者対応・家主/仲介/管理会社との連携など、業務全体の流れをイメージできる
【歓迎スキル】
・オーナーチェンジ（売買）に伴う管理業務の引き継ぎに関する豊富な経験
・仲介会社や管理会社との折衝・電話経験
・業務改善（マニュアル化、GAS自動化など）に関わった経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
【求める人物像】
●オーナーシップと推進力:
会社の「資産」である管理部門を自らが牽引するという強い当事者意識を持ち、課題解決を最後までやり遂げられる方。
●戦略的思考:
目前の業務だけでなく、中長期的な視点で部門の「あるべき姿」を描き、戦略的に仕組みを構築できる方。
●変革への柔軟性:
少数精鋭・急成長中の環境変化を楽しみ、自ら変化を創り出していける方。
●高いコミュニケーション能力:
経営陣の意図を汲み取り、他部門（特に売買部門）と円滑に連携・調整を推進できる方。
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
信和コミュニティ株式会社
信和グループで総合不動産管理を行う当社で、賃貸マンションの管理運営（PM・BM）業務に携わっていただきます。
【PM：プロパティーマネジメント】入居者対応・解約時の清算・原状回復工事手配・管理運営業務・入退去の管理 ＊空室募集・新規契約は他部署で行います
【BM：ビルマネジメント】契約業務の遂行確認・マンション設備等の不具合・故障等の対応・協力会社の手配・見積書作成・完了報告書作成
【その他】管理を受託しているオーナーへの報告、提案業務等
【歓迎スキル】賃貸管理会社での業務経験を有する方／賃貸仲介会社での業務経験を有する方／建築・不動産・住宅設備会社での業務経験を有する方／宅地建物取引士・管理業務主任者の有資格者
大阪府
500 万円 ~ 800 万円
さくら地所株式会社
＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。
＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画 など
■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理 など
■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成 など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。
※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。
＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。
★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。
＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。
●普通自動車免許（AT限定可）
●不動産管理（マンション管理・ビル管理）
●プロパティマネジメントの経験
【尚可】
・賃貸物件／オフィス関係の営業経験や管理の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
神奈川県
500 万円 ~ 800 万円
キリンエンジニアリング株式会社
・定期修繕・故障修理など各種工事の仕様設計、工事監理
・各設備の運転管理、日常点検
・各設備の保全業務（定期修理・突発故障）
下記の設備の運転管理や保全業務の経験のある方。
・空調設備、電気設備、防災設備、ユーティリティー設備（ボイラー、冷凍機、給排水設備）
（⼯場、研究所など施設の種類は問いません）
■歓迎条件
下記いずれかの資格をお持ちの方。
・電気主任技術者(2種、3種)、エネルギー管理士、ボイラー、⾼圧ガス、公害関係の資格
・食品,医薬工場の空調設備の知識,経験がある方
・設備投資,修繕計画や省エネ施策 ,設備改善業務の経験がある方
東京都
485 万円 ~ 801 万円
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