プロパティマネジメント（PM）／金融（銀行・証券・保険・投資）の求人・転職情報
24件中の1〜24件を表示
大手事業会社グループの生命保険会社
【業務内容】
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
・金融機関（生損銀証）、不動産デベロッパー、投資運用会社等での現物不動産又は不動産ファンドに関わる業務の経験者
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、証券アナリスト、不動産証券化マスターなどの資格を保持している方
東京都
500 万円 ~ 1,300 万円
外資系の不動産投資ファンド
日本におけるJVデータセンターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。
(1) プロジェクト管理
• 計画および開発スケジュールの作成
• 建設予算の作成
• 設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
• データセンターチーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
• 設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
• 技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データセンターチームの開発およびリースを支援する
• 必要に応じて建物の仕様を改善することができる
(2) 土地関連
• 候補地の技術的デューデリジェンスの実施
• 開発スケジュールの作成• 災害リスク調査
• 規制当局との連絡、連携
(3) 計画
• ボリューム計画の確認と調整
• 設計会社の監督
(4) その他の職務:
• 入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
• ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
• 建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
• 建設の財務分析
• データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
• 新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
• 提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
• 建設プロジェクトの品質管理
• 主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
• 機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
• グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
• 建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行
・データセンター、公共インフラ、医療機関等）の建設プロジェクトに主導的（プロジェクト内の特定の分野でも
可）な立場で従事した経験
・ビジネスレベルの英語力
■優遇
・プロジェクトマネージャーとしての経験
・一級建築士、認定コンストラクションマネジャー有資格者
複数あり
1,200 万円 ~ 1,400 万円
クリアル株式会社
不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。
◎クリアルパートナーズコーポレートサイト：https://partners.creal.jp/
◎親会社クリアルコーポレートサイト：https://corp.creal.jp/
■不動産営業経験者（売買、賃貸仲介等）
【歓迎スキル】
■宅建をお持ちの方
【求める人物像】
■チームでコミュニケーションを積極的に取って周りを巻き込んでいける方
■前向きで会社を成長させようという意欲のある方
東京都
450 万円 ~ 600 万円
中堅中小企業向けの独立系投資銀行
当社は、ブティック型投資銀行として以下のファイナンス・ソリューションを提供しています。
・投資銀行業務、ファイナンスアレンジ、財務アドバイザリー
・インベストメント、PE投資
・投資運用、アセットマネジメント
【業務内容】
＜上場企業関連会社＞＜案件急増中＞
M&Aによる不動産取得を中心に、場合によっては事業承継に絡むM&A業務を担当していただきます。
＜具体的には＞
主に、不動産M&A案件の仕入・バリュエーション業務を担当していただきます。
・M&A案件のソーシング
・不動産価格と企業価値の査定、投資計画の策定
・価格交渉、条件交渉
・デューデリジェンス業務（外部専門家と協働）
・投資家探索、レンダー対応、ドキュメンテーション
・不動産売却業務"
・M&A仲介、FA経験者
・AM会社でのアクイジション経験者
・用地仕入、収益不動産の仕入経験者
・収益不動産の仲介経験者
・不動産会社や投資会社等でバリュエーションや不動産鑑定業務に従事していた方は尚可
【歓迎（WANT）】
＜言語スキル＞
・英語できれば尚可
＜資格＞
・不動産鑑定士／宅建あれば尚可
・公認会計士／税理士有資格者歓迎
【その他】
・新しいことにチャレンジしたい方
・忍耐強い方
・コミュニケーションスキル
・マルチタスク
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
外資系の不動産投資ファンド
①テナントリレーション：ファンドに組み入れられた物流施設内に入居するテナントの満足度を最大限にするためのコミュニケーション。テナントの契約更新時には更新後の条件交渉・契約書作成業務。テナント退去の際はリテナントに向けた戦略作成、リーシングチームとの連携、原状回復工事の立案・管理。
②テナントリレーションシップリーシングサポート：検討確度の⾼い候補先企業への同⾏等の誘致活動補助
③ファンドに組み入れられた物流施設のプロパティマネジメント:
PMレポート作成(金融機関向け)，テナント入居対応（工事見積・仕様説明・書類引き渡し等），関連契約書の作成，委託先(ビルメンテナンス、売店業者，託児所、キッチンカー等)への指示、管理、方向性の確認
④開発型ファンドに組み入れられた物流施設の竣工時に向けた立ち上げ業務:
館内細則・貸⽅基準等策定、⾒積要項策定・各種ベンダー選定、収⽀項目、単価策定，委託先会社の選定，テナント入居工事の対応，開発物件に対するオーナー・管理目線での意見出し等
⑤バリューアップ提案: 物流倉庫の運営だけではなく、入居テナントの動向や意見をヒアリングし、バリューアップの提案。取り組み実績：託児所運営検討，休憩室新設, キッチンカーの誘致, テナント満足度向上につながる設備投資提案等)
⑥BCP 対応（地震・豪⾬・降雪時のテナント・建物への計画立案、実行）
・高度なコミュニケーション能力：テナント・社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に行える事。
・テナントリレーション：⼊居中・退去時対応、テナント誘致商談経験（⼊居造作⼯事、設備要件知識等）、原状変更⼯事判断、ゼネコンとのリレーション経験があれば尚良い
・⼯事管理：テナント⼯事対応経験、計画⼯事の⽴案・実⾏・管理、バリューアップ経験があれば尚良い（物流施設に限らず、レジデンシャル・商業施設でも可）。
・建物管理：法定点検知識、不具合対応経験、PM・ビルメンテナンス の群管理経験があれば尚良い
・⼊出⾦管理：PM レポート(年間予算、マンスリーレポート)作成、チェック、R&M・CAPEX 予実管理経験があれば尚良い
■優遇
・宅地建物取引士資格
・英語スキル(抵抗が無ければ良い)
東京都
750 万円 ~ 1,000 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
【仕事内容】
・商業施設を中心とする施設の運営管理
・クライアント（ビルオーナー）との関係構築
・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務
・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務
・不動産業界出身者歓迎（ビルメンテナンス 、マンション管理など）
・クライアント（ビルオーナー）との関係性を構築できるコミュニケーション能力
・物件関係者（設備管理会社、社内事務担当者等）と手数料を運営できるマネジメント能力
【歓迎条件（あれば尚可）】
・商業施設の運営管理経験
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
大阪府
450 万円 ~ 800 万円
AM会社やオーナーに対し、物件のバリューアップから運用設計までを見据えた提案営業を行い、運営拠点数の拡大および受託収益の成長を牽引していただきます。
いわゆる飛び込み型の新規開拓ではなく、物件特性や顧客ニーズを読み解いたうえで、企画・設計の視点を持って案件化し、提案の質で受注につなげる役割です。
建築・デザインへの関心や素養を活かし、関係者を巻き込みながらプロジェクトを前に進められる方を想定しています。
・新規拠点の開拓（対象エリアの選定、事業性の検討、物件の選定、拠点化の提案）
・物件のリノベーションや用途変更などを含む提案内容の企画・検討
・AM会社及びオーナーとのリレーション構築（提案機会の創出を含む）
・物件受託に関する条件交渉およびクロージング（関係者調整・合意形成を含む）
・アセット拡大の検討（拠点数／受託収益の拡大に向けた打ち手検討）
・不動産におけるバリューアッドの経験がある方
・不動産提案営業経験（PM／リーシング／仲介／事業用不動産のいずれか）
■歓迎
・不動産営業に関して複数アセットで経験がある
・建築に関する知識または宅地建物取引士（宅建）、ビル経営管理士の有資格者
・不動産オーナーまたはAM会社を相手にした折衝経験
■求める人物像
・経営陣との距離が近い環境で、裁量を持って動きたい
・ホスピタリティ／現場運営への理解と敬意がある
・建築/デザイン/内装に興味がある
東京都
900 万円 ~ 1,200 万円
当社が保有・管理している複数のオフィス拠点の運営を、
収益（予算・KPI）と顧客体験（品質・クレームの根本改善）の両面から改善し、資産価値向上につなげるポジションです。
・物件運用および現場管理
PM受託物件の日常管理・定期巡回、BM（ビルメンテナンス）・工事会社の精査・発注・進捗管理、管理計画および長期修繕計画の策定
・テナント・契約管理
良好なテナントリレーションの構築、問い合わせ対応、入退去手続き、賃貸契約（新規・更新）の締結および折衝業務
・レポーティング・資産価値向上
AM（アセットマネジメント）への定期報告・PMレポートレビュー、
不動産の収益性・付加価値を高めるバリューアップ提案の企画・実行
・プロパティマネジメント経験
・NOIの管理・改善経験
■歓迎
・シェアオフィスなど、体験価値が重要な運営経験
・オフィスビル等の賃貸借契約、原状回復に関する基礎知識
・宅地建物取引士、ビル経営管理士
■求める人物像
・「利用者にとってどんな空間が必要か」を企画することに強い興味がある方
・現場運営への理解と敬意がある方
東京都
900 万円 ~ 1,200 万円
当社が保有・管理している物件のオペレーションの統括担当として
各拠点のハブとなり、オーナー・利用者・社員にとってより良い空間づくり、品質向上とスタッフの指導、育成をお任せいたします。
・拠点ごとのコンセプトを体現するための課題解決と施策の実行
・顧客満足度向上のためのサービス施策の企画・実行
・スタッフマネジメントおよび従業員満足度向上施策
・テナント開拓、新規契約業務
・収入の拡大とコストの最適化
・複数のシェアオフィスまたは施設運営経験
・リーダー・マネジメント経験
■歓迎
・不動産管理会社でのPM、BM（ビルマネジメント）の実務経験
・営業や接客の経験 (社外折衝業務経験)
・宅地建物取引士
・マーケティング・企画経験
■求める人物像
・経営陣との距離が近い環境で、裁量を持って動きたい
・ホスピタリティ／現場運営への理解と敬意を持ち、プレイングマネージャーとして臨機応変に自走できる方
・「利用者にとってどんな空間が必要か」を企画することに強い興味がある方
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
エンジニアリングおよび重要環境管理（CEM）をサポートする優れたサービス提供の経験を持ち、現地でのクライアントアカウント活動を積極的に主導・監視・管理します。直属・間接部下の管理に長けており、クライアントのエンジニアリング要件をサポートするよう個人を指導します。多様で多才なエンジニアチームの一員として、ペースの速い環境において楽しさを保ちながら、誠実さと責任感の手本となります。真正性とクライアントの期待を上回る専門的で価値重視のサービス提供への真摯な願いが、あなたの成功を後押しします。
＜主要業務と責任＞
・現地エンジニアリングサービスおよび関連プログラムの実行における直属・間接部下の管理。
・JLLとクライアント間のサービス水準合意書（SLA）に基づくサービス提供。
・必要に応じて、業務品質を測定するシステムの開始・維持。
・必要時における社内・社外エンジニアリングサービス報告書の作成。
・エンジニアリングサービスおよび重要環境に関する標準作業手順書（SOP）の作成・維持。全てのSOPおよび関連管理の遵守。
・日本のJLLサービス提供チームに対する技術研修、品質管理および指導の提供。
・重要環境および一般建物エンジニアリングサービスの専門家。
・エンジニアリング関連事故に対する緊急・非緊急対応サポートの提供（事故報告、状況更新、問題解決、根本原因分析、クライアント満足度に応じた解決を含む）。
・クライアントステークホルダーの管理。
・エンジニアリングハードサービスの取り組みおよびプログラムを推進する変革推進者。
・必要に応じてJLL運営（エンジニアリング）担当者との調整・連携。
重要環境管理（CEM）
・クライアント・JLL・日本の法定要件を組み込んだCEMのローカル基準の遵守。
・重要施設で働く全スタッフ・業者が適切な研修・認定を受けることの確保。全ての作業方針・手順の厳格な遵守の確保。
・保守基準、設備交換、セキュリティ、変更管理、単一障害点、ランク分類の遵守、運営リスクを含む現地検査の開始・参加。
・監査プロセスの完了・遵守の確保。
・重要機器の保守・維持におけるサービス提供チームのサポート。
・重要な障害を評価し、安全確保・特定・分析・修正・改善報告のための予防措置の決定。
アカウントエンジニアリング
・エンジニアリング運営および重要環境の管理
・クライアント・JLL・日本の法定要件を組み込んだエンジニアリング運営の地域基準の実施。
・ベンダーサービス契約またはJLL自社実施による計画予防保全（PPM）プログラム、保守・修理。
・メーカー推奨およびJLL基準に沿った品質作業慣行を提供するM&E業者の保守・サービス範囲の確認。
・竣工図面およびO&M（運用・保守）マニュアルの管理・維持。
・必要な活動、スケジュール、関連報告における建物停電管理。
・運営中断を減らすリスクおよび安全作業慣行の実施・管理。
・現場チームへのエンジニアリングベストプラクティスの開発・研修を含む、必要に応じた不備への積極的対処。
・国際的なベストプラクティスおよび地域に適した実施の導入。
・エンジニアリング関連予算の管理。
・エンジニアリング・公共料金関連コストを削減し、生産性を向上させ、節約につながる革新的なプログラムおよびプロセス。
・エネルギー消費の測定可能な改善を達成するJLLエネルギー・持続可能性サービス（ESS）戦略のサポート。
・業者・ベンダーとの調整を含む、クライアントエンジニアリング関連プロジェクト業務の完了。
・必要に応じた24時間365日緊急電話サポートおよび現地対応の提供。
・プロセス、ツール、文書化を含む継続的最適化のサポート。
・クライアントにより設定された重要業績指標およびサービス水準合意書目標。
クライアント・ステークホルダー管理
・クライアント組織の主要関係者とのrelationships構築により、彼らのニーズ・要件をより深く理解
・クライアント契約の全要件の遵守および重要業績指標の達成または上回る実績
・クライアントフィードバックに反映される、クライアントへの卓越したサービス品質の提供
・クライアント事業成長の理解および成長戦略実施のための関係者との協働
人材管理
・チームワーク、協力、業績優秀、個人成功をサポートする環境の積極的促進。
ベンダー管理
・現地の全業者が必要基準を満たすよう管理（業者作業の確認を含む）
・必要に応じた業者・サービスの調達管理
・機械・電気工学またはその他関連工学分野の大学学位。
・ファシリティマネジメント、重要エンジニアリング・建物サービスでの5年以上の経験。
・エンジニアリングシステムのトラブルシューティング経験
・横断的思考および革新的解決策提供能力
・強力な対人・意思決定・人材スキル
・強力な口頭・文書コミュニケーションスキル
・流暢な英語・日本語の会話・文章
・IT知識
＜求められる能力＞
・コミュニケーションに自信があり、明確で快適。優れたプレゼンテーションスキル
・自発的、自信に満ち、エネルギッシュ
・複数のマトリックス報告環境での作業およびそれに応じた活動優先順位付け能力
・ストレスの多い状況に効果的に対処する能力
・柔軟性 - 急速に変化する状況に適応可能
・強い目標志向 - 全ての業績目標達成に集中可能
・チームプレーヤー - 目標達成のため他者と協力し良好に働くことが可能
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
【プロジェクトマネジメント業務】
・会議体管理
・デザイナー管理、ベンダー管理
・プロジェクト予算管理、スケジュール管理
【PDS組織について】
JLLジャパンのPDS（プロジェクト開発サービス）チームは、
150人を超えるプロジェクト管理の専門家と建設マネージャーで構成されています。要件定義をはじめ、プロジェクトコンサルティング、建設管理、企画、開発、ワークプレイスコンサルティングなど、プロジェクト開発のすべての工程をワンストップで提供しております。PDSチームは設立以来260以上のプロジェクトを成功裏に完了し、建設費は合計38億米ドルにのぼります。また、国境を越えたクロスボーダープロジェクトについても、世界中のJLLオフィスと緊密に連携しております。
・建築・インテリア・設備に関する総合的（技術・調達・コスト・管理）知識と業務経験
・プロジェクトマネジメント業務に関する知識と業務経験
・プロジェクトマネジメントの実行に必要とされるその他の経験
・日常会話レベルの英語力（シニアプロジェクトマネージャーに関してはビジネスレベルの英語力が必須となります）
【歓迎条件】
・技術士、一級建築士、1級建築施工管理技士
・宅地建物取引主任者
・認定ファシリティーマネージャー
・認定コンストラクションマネージャー
・PMP
※データセンター（施設）関連のプロジェクトマネジメント業務を経験された方は特にお待ち致します。
※サステナビリティに関するご経験をお持ちの方、またご興味のある方も歓迎
【求める人物像】
・プレッシャーがかかる状況でも問題を解決に導く事ができる方
・常識に捉われないクリエイティブ思考の方
・チームだけでなく、ステークホルダー等の関係者も巻き込み、プロジェクトを成功に導く事が出来るリーダーとしてのポテンシャルをお持ちの方
・周囲からの信頼とリスペクトを素早く得ることができる顧客志向の方
・強い意思決定スキルを備え、数字に精通している方
・優れた時間管理スキルを備えた、マルチタスキング能力の高い方
・リーダーシップ（APM・PMへのコーチング）関係者からのリスペクトが得られる方（シニアプロジェクトマネージャーに関してはマネジメント経験を求めます）
複数あり
408 万円 ~ 1,400 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
個人投資家や事業法人の資産形成を支援しています。
事業拡大に伴い運用資産は拡大を続けており、運用物件の価値向上および安定した収益創出を担うプロパティマネジメント担当を募集します。
■想定業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品における運用物件の管理・価値向上を担当いただきます。
内部の関係部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー側の立場で収益最大化および資産価値向上を推進していただきます。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎リーシング・収益向上
・リーシング戦略の立案および推進
・テナント誘致方針の検討
◎運用管理
・外部協力会社への指示およびマネジメント
・入居者対応
・（区分所有物件のみ）オーナー対応
・運用物件の収支管理、予実管理
・稼働状況および運営状況のモニタリング
◎資産価値向上
・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案
※推進は当社のAM担当者と協力しながら実行
■ ポジションの魅力
① オーナーサイドで資産価値向上に取り組める
管理業務だけでなく、収益改善やリーシング戦略、修繕計画など資産価値向上に直結する業務に携わることができます。
② 運用成果が投資家満足度に直結する
販売して終わりではなく、運用成果も商品価値の重要な要素です。
自身の取り組みが投資家のリピート購入や事業成長に繋がる実感を得ることができます。
③柔軟な働き方
入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みです。
メンバー同士が互いにサポートしながらチームとして業務を推進するため、柔軟な働き方が可能です。
■将来のキャリアイメージ
・アセットマネージャー
運用管理の経験を活かし、取得・商品化・運用・売却まで一貫して担うアセットマネージャーを目指すことができます。
・運用責任者
運用戦略の立案や運用組織のマネジメントを担うポジションへのキャリアアップが可能です。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。
・オフィス・商業ビル等の事業用物件におけるプロパティマネジメント業務経験（フロント業務3年以上）
・宅地建物取引士
■歓迎条件 ※以下いずれかのご経験
・オーナーサイドのPM経験
・アセットマネジメント経験
・管理組合運営、管理規約の整備・改定に関する実務経験
■求める人物像
・資産価値向上や収益改善の視点を持ち、主体的に提案・行動できる方
・PM会社や社内関係部署と円滑に連携しながら業務を推進できる方
・チームで成果を創出することを大切にし、全体最適の視点を持てる方
東京都
500 万円 ~ 700 万円
非上場不動産会社 中古アパート・マンション再生棟数No.1
投資家様に安心できる資産運用商品を提供すると同時に、入居者様に安価で快適な住環境を届けるため、付加価値の高い商品やサービスを生み出す新たな仕組みづくりにも携わっていただきます。
①中古アパート・戸建ての再生事業、新築アパートの建売事業
【主な業務】
◆中古アパートや中古戸建てのリフォーム・リノベーション、新築アパートの建築企画や工事管理業務（工事の発注、工程管理、品質管理、原価管理）
◆上記に伴う建物の現地調査、診断、営業部門との打ち合わせ
➁自社で管理しているアパート、マンションの大規模修繕工事
【主な業務】
◆工程管理、安全管理、品質管理、原価管理
◆見積作成、工程作成
◆資材、施工業者の手配、施工業者との打ち合わせ
◆営業との打ち合わせ、現地調査・診断
◆お客様へ工事内容のご説明、ご提案
【魅力】
■商品企画・原価管理などの上流工程から物件に携われます。
■建築・工事後の物件に長期的な目線で携われます。
■チームプレーを大切にしている社風で、コミュニケーションが円滑な職場です。
■空き家や違反建築等の社会問題の解決に寄与できる、意義の大きい仕事です。
二級建築士もしくはニ級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
【歓迎条件】
一級建築士の資格をお持ちの方
【求める人物像】
・企画や原価管理など、上流工程から建築に関わりたい方
・付加価値の高い商品やサービスづくりに挑戦したい方
・空き家問題や街の活性化など、社会課題解決にやりがいを感じる方
・チームで協力しながら成果を出すことが得意な方
複数あり
600 万円 ~ 850 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
担当物件の種別は、オフィス・物流が中心となります。
リーシングマネージャーとして管理物件の資産価値向上を目指して頂きます。
【仕事内容（Job Description) 】
・当社が管理する事業用不動産のテナントリーシング業務
・クライアント（ビルオーナーなど）との関係構築、不動産仲介会社との情報共有
・マーケットを調査し、適正な募集条件の策定、早期成約に向けたクライアントへのリーシング提案
・リーシング関連のレポート作成、マーケット資料作成、賃貸借契約クロージング業務等
・PM受託提案に際してリーシング面からのサポート、提案補助
【働き方】
・フレックス制度、サテライトオフィスの活用などフレキシブルな勤務が可能
・オフィスには無料のカフェや、マッサージルーム等を完備。またフリーアドレスを採用しているなど、最先端でのオフィス就業が可能
https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/campaign/jll-japan-newoffice
・JOB型雇用のため、学歴や社歴、年齢に関係なく実力次第で昇格昇給出来る人事制度
・ジョブポスティング制度があり、社内でのキャリアチェンジを目指せる（売買仲介、PMなど）
【本求人の魅力】
・管理受託する物件は約9割がプロの投資家が出資するファンド等のため、求めれらるレベルが高く、高度なスキルを習得可能
（担当物件種別は、オフィス・物流が中心）
・業務上では英語の使用はありませんが、福利厚生で英語学習の支援が有ります。
・リーシング/仲介業務経験、不動産業界出身者歓迎
（マネージャーはリーシング経験3年以上）
・クライアント（ビルオーナーなど）、不動産仲介会社との関係性を構築できるコミュニケーション能力
・物件関係者（プロパティマネジメント担当、設備管理会社、社内事務担当者等）と円滑に運営できるマネジメント能力
・PCスキル（MS Office全般）
【歓迎条件（あれば尚可）】
・宅地建物取引士
・マネジメント経験
東京都
450 万円 ~ 1,000 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
【仕事内容（Job Description) 】
・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務
・施設の資産価値向上に向けた検討・実施
・地域の特性を活かした企画業務
・施設のリニューアル計画の策定・実施
・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など）
・施設収支計画の策定・実施
・施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設の販売促進業務・収益管理・テナント売上管理
【働き方】
・JOB型雇用のため、学歴や社歴、年齢に関係なく実力次第で昇格昇給出来る人事制度
・ジョブポスティング制度があり、社内でキャリアチェンジが可能
・事業会社等での実務経験2年以上
・Microsoft Excel、Word、PowerPointの基本操作
【歓迎条件（あれば尚可）】
・商業施設での運営管理業務の経験をお持ちの方
・流通や小売業において店舗開発、マネジメント経験のある方
・転勤可能であること
複数あり
400 万円 ~ 800 万円
株式会社山口フィナンシャルグループ
店舗の建替えおよび補修・維持管理を通じて、安全性・快適性・機能性を兼ね備えた店舗環境を実現し、金融サービスの提供基盤を支えることがミッションです。
設計検討から施工管理、維持管理まで一貫して関与し、品質・コスト・スケジュールの最適化を図ることで、グループ全体の資産価値向上と安定運営に貢献していただきます。
【業務内容】
（1）本店・支店の建替えにかかる設計検討および業者との協議
本店・支店建替えに関する基本計画・設計内容の検討
設計事務所、施工業者等との打合せ・調整業務
社内関係部署との調整、要件整理
（2）店舗補修計画の策定および補修進捗管理
既存店舗における補修・改修計画の立案
補修工事の進捗・品質・コスト管理
老朽化箇所や利用状況を踏まえた中長期的な補修計画の検討
※設計・施工を直接担う立場ではなく、発注者側として専門性を発揮しながら、関係者と連携してプロジェクトを推進する役割です。
【やりがい】
・建替えから維持管理まで一貫して関与
単なる保守業務にとどまらず、設計・施工・運営まで関わることで、施設管理の全体像を理解できる実践的な経験を積めます。
・専門性を活かした長期的キャリア形成
建築・設備・施工管理などの知見を活かしながら、施設管理の専門職として安定したキャリアを築くことができます。
・建物の設計、施工管理、施設管理、修繕・改修工事に関する実務経験
■歓迎条件：
・建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の関連資格保有者
山口県
970 万円 ~ 1,100 万円
ジョーンズラングラサール株式会社
オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（シニアマネージャー、チームリーダーへのキャリアパスあり。）
【業務内容】
投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。
ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、シニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。
【ポジションの魅力】
・当社独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の知識や経験を養い、キャリアとして業界標準のスキルセットを早期に確立することが可能。
・多くのリーシング業務では分業制がメインの中、JLLではクライアントを一気通貫で支援することが可能です。
・メインのクライアントである投資家オーナーとの連携により、金融市場の動向や資産評価に関する知識を深めることができます。
・事務所案件など単一の業務だけではなく、オフィスから店舗に至る幅広い分野での経験を積むことができます。
【具体的な業務内容】
✓プロパティマネジメント業務におけるリーシング業務
✓マーケット調査分析
✓クライアントへのプレゼンテーション、報告
✓仲介会社へのマーケティング、各種対応
✓ダイレクトリーシング活動
✓各契約手続き
【キャリアパス】
・プロパティマネージャーとして業界のエキスパートを目指す
－ 不動産、金融・マーケティング、プロジェクトマネジメント等の各分野スキルを実務で磨き、業界のエキスパート基盤を確立します。
・ジョブポスティング制度によるキャリアアップ
－ 同一部署に1年半以上在籍すれば、国内外の社内空きポジションへエントリー可能。アセットマネジメントや不動産投資領域など、より高度な専門分野へのキャリア展開が図れます。（賃貸仲介部門やアセットマネジメント部門への異動実績あり）
【働き方】
・フレックス制度、サテライトオフィスの活用などフレキシブルな勤務が可能
・オフィスには無料のカフェや、マッサージルーム等を完備。
またフリーアドレスを採用しているなど、最先端でのオフィス就業が可能
https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/campaign/jll-japan-newoffice
・JOB型雇用のため、学歴や社歴、年齢に関係なく実力次第で昇格昇給出来る人事制度
・ジョブポスティング制度があり、社内でキャリアチェンジが可能
【本求人の魅力】
・管理受託する物件は約9割がプロの投資家が出資するファンド等のため、求められるレベルが高く、高度なスキルを習得可能
（担当物件種別は、オフィス・物流が中心）
・業務上では英語の使用はありませんが、福利厚生で英語学習の支援が有ります。
・オフィスビル、物流施設の運営管理（PM・BM）
・クライアント（ビルオーナー）との関係性を構築できるコミュニケーション能力
・物件関係者（設備管理会社、社内事務担当者等）と円滑に運営できるマネジメント能力
・PCスキル（MS Office全般）
【歓迎条件（あれば尚可）】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
【求める人物像】
・明るい元気な方
・チームプレイが得意な方
・新しい環境を楽しむことができる方
・実績を獲得し、経済的な成功に積極的な方
・グローバルな環境に興味がある方
複数あり
500 万円 ~ 1,000 万円
メガベンチャーデベロッパー
■ プロジェクトメンバーセットアップ
・事業スケジュール、開発条件等を踏まえた設計会社選定
・発注仕様書、施工条件、見積精査等を踏まえたゼネコン選定
・その他各種調査会社の選定（測量、地盤等）
■ 設計進捗管理
・設計定例への参加
・設計会社、ゼネコン等との設計仕様の検討、協議
・設計作業、許認可手続き等の進捗管理
・コスト調整、予算管理
■ 現場対応・品質管理
・現場での定例会議への参加
・品質確保のための現場確認（仕上がり／納まり／施工方法の妥当性など）
・施工不備等への是正指示、監理者・ゼネコンとの調整
・安全管理状況の確認
■ 社内・社外関係者との連携
・社内各部門（アセットマネジメント、リーシング等）との情報連携
・テナント、法務、近隣対応など多面的な調整業務
■ プロジェクト全体の管理
・プロジェクト進捗状況の総合管理
・工期遵守に向けたリスク管理と課題解決
・開発許可、建築確認、検査済証取得などのスケジュール管理
■求める経験
・論理的な調整力、交渉力、巻き込み力を持つ方
・施主側やAM、デベロッパーの立場での業務経験
・ゼネコンや設計会社、PM会社等での建築、施工関連業務の経験
・コストマネジメント、工程、品質、安全管理の経験
・法的、技術的な建築知識を背景に、合理的に意思決定できる方
■人物像
・全体を見通しながら最適解を導ける“俯瞰力”
・関係者の意見を調和できる“バランス力”
・自ら課題を拾い、率先して動ける方
・PJ進行中に問題点を見つけて発言、提案できる主体性
【歓迎スキル・経験】
デベロッパー／ゼネコン／設計事務所でのプロジェクト推進経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
■ホテルのリノベーション事業における下記業務
・ホテルブランディング、事業計画の策定、建築インテリア設計のディレクション業務
・ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント
・事業関係者（設計会社、施工会社、デザイン会社、運営会社等）の選定
・アクイジションチームとの協業（デューデリジェンスの補助、リノベーションコストの見積提供等）
・内装、リノベーションのプロジェクト管理業務に関わる実務経験（ホテルだけでなく住宅、外食など物件種類は問わず）
・図面を読める能力
■歓迎スキル・経験
・ホテル関連の業務経験
・空調や配管等の設備工事関連の業務経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社のホテル開発の建築・設計担当として、より技術的な視点から建築、設計、デザインマネジメントを行っていただきます。
・建築企画及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進
・各計画の総合デザイン、基本計画、基本設計、実施設計、工事監理業務
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）への業務発注、スケジュール管理、コスト管理 等
・不動産デベロッパー、設計事務所等において、マンション、ホテル等の宿泊設備を伴う施設の建築設計の実務経験
・一級建築士資格
※書類選考時、ポートフォリオ必須
■歓迎スキル・経験
・多様な関係者と連携しながらプロジェクトを推進する調整力・発信力
・企画から竣工までの開発全体に携わってきた経験
東京都
700 万円 ~ 非公開
具体的には、設計事務所、工事施工会社への仕様指示、工程計画。テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事等をお任せします。当社物件担当者やビルに常駐しているビルマネジメントスタッフ、工事施工会社等と連携しながら各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。建物価値の向上を図るため改修工事を提案することもあります。
【仕事内容（Job Description) 】
・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の予定、及びその履行
・受託管理物件のCM（工事起案検討・仕様確認・入札開催（または見積精査）・工事）検収）業務
・工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ
・リーシング関連業務（募集仕様サポート・区画変更/用途変更等、対設計事務所との対応）
・テナント造作（原状）変更）申請の適法性を含む精査
・ビルメンテナンスコストの適正検証
【働き方】
・各物件のPM担当・リーシング担当とそれぞれのチーム構成し業務にあたっていただきます。
また、テクニカルチームメンバーと定例Mtgにて情報共有を行い、技術アドバイザーとして相互補完しながらチームで対応させていただきます。
・フレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。
・在宅勤務やサテライトオフィスでの業務も可能ですので、現場からオフィスに戻ることもなく、効率的に業務を行うことが可能です。
【本求人の魅力】
当社受託ビルはほとんどが大規模な商業施設であるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。そのため、自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できる環境です。長期的に安定して働く環境が整っています。
下記のいずれかの実務経験を2年以上お持ちの方
・設計事務所での設計監理業務経験者
・改修工事経験者ゼネコン・サブコン・内装工事会社等での設計・工務・施工管理経験者
・ビルメンテナンス業務経験者
【歓迎条件（あれば尚可）】
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・一級建築士、二級建築士
・施工管理技士
・建築部環境衛生管理技術者
・電気主任技術者等
【求める人物像】
・明るい元気な方
・チームプレイが得意な方
・新しい環境を楽しむことができる方
・実績を獲得し、経済的な成功に積極的な方
・グローバルな環境に興味がある方
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
プロパティマネジメントは投資不動産に関する資産の管理・運営を代行し、対象不動産の「資産価値の最大化」を図る業務です。具体的には、不動産の維持・管理業務、テナント誘致・交渉、長期運営計画の立案、賃料・共益費などの請求・回収、レポート作成などがあります。
CBREでは、世界中で活躍する約1万7千人で構成されるCBREプロパティマネジメントチームが、40カ国以上にわたる27億平方フィート（約２億5100万㎡）のスペースを管理し、ベストプラクティスを共有しています。弊社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事が可能な点です。
★関西支社は、JR大阪駅直結で梅田北（うめきた）エリアのランドマーク的存在である複合商業施設グランフロント大阪32階にオフィスを構え、全体で140名程度のメンバーがおります。そのうち関西プロパティマネジメント部門は約20人在籍し3チーム制で日々業務に取り組んでいます。
★福岡支店の主な担当地域は、九州エリア及び沖縄です。
担当物件は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設など多岐に渡るため、業務を通じて幅広い不動産アセットの管理業務の経験を積むことができます。また、当社は大型の再開発プロジェクトにも初期段階から携わっているため、建物が建設される初期の段階からプロジェクトに携われる魅力もあります。
【業務内容】
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（オフィスビル、商業ビル、物流施設）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業
1) 不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
2) 不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・ 渉外業務 （クレーム対応、官公庁届出・対応）
・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成、
・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
3) リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）
4) コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）
・ 大・中規模修繕計画の立案補助
・ 施工業者の選定・工事管理補助
5） 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
【会社概要】
当社はCBRE Groupの日本法人であり、1970年に設立された生駒商事株式会社が前身となっており、現在は法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
【ポジションの魅力】
・2023年の国内市場における総合型PM会社の受託面積ランキングにおいて、当社は1位を獲得し2位以下を大きく引き離しています。このような成長著しい組織で、プロパティマネジメントの専門性を高めていくことができます。
・担当物件は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設など多岐に渡るため、業務を通じて幅広い不動産アセットの管理業務の経験を積むことができます。
・当社は、事業用不動産に関わる様々な専門部署があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行するため、意欲のある方にとっては学びが得られる機会が多い環境です。
・少数精鋭のためチームワークを大切にする職場環境であり、安心して新しい業務にチャレンジすることができます。
・フレックス制度やABW（固定席を持たないActivity Based Working）、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで、生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
・女性活躍促進が優良な企業「えるぼし 」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されています。
次のいずれかの業務において実務経験３年以上
■プロパティマネジメント業務
■アセットマネジメント業務
■ビルメンテナンス業務
■賃貸仲介業
【歓迎】
■Microsoft Office （Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
■宅地建物取引士
■TOEIC730点程度の英語力
【求める人物像】
■柔軟性がありポジティブな思考のある方
■コミュニケーションスキルの高い方
■相手を思いやるホスピタリティーをお持ちの方
複数あり
500 万円 ~ 650 万円
大手外資不動産コンサル会社
データセンターの建築プロジェクトマネージャーの採用を行います。
【具体的な業務内容】
・データセンターのインフラストラクチャおよび建設プロジェクトの新規構築
または、設備に関するすべての関連プロジェクト設計および契約文書、請負業者の提出書類、調達文書および
入札パッケージ、施工図、RFI などをレビューし、理解します。
・関連するすべてのプロジェクトレビュー会議、現場会議、設計会議、およびその他のプロジェクト関連のディスカッションを企画し、出席します。
・現場の QA/QC プロセスに関する写真やコメントを含む定期的なレポートをクライアントに提供します。
・請負業者の変更注文要求、支払い請求、工事の進捗状況などを確認します。
・請負業者からの施工図のレビューとコンサルタントの設計文書を調整します。
・クライアントと請負業者の会議用にプロジェクト更新資料を準備します。
・プロジェクト コスト ステータス レポートを毎月更新します。
・社内関係者からのすべてのコメントを調整し、フォローアップします。
・請負業者からの提出物とRFI/RFP、および設計チームと社内パートナーチームからの回答を確認する
・フォローアップアクションが必要な作業ステータスの追跡。
・初期サイトアクセス (ESA)、施設準備完了 (FR)、セキュリティ準備完了 (SCR) など、
初期作業から引き渡しまでの全工程にわたって、コンサルタントと請負業者の設置方法、技量、品質保証プロセスについて定期的な現場チェックを実施します。
・その他、必要に応じた管理業務。
・データセンター（または同様の重要な施設）における施工管理、コンストラクションマネジメント経験
・優れた説得力のあるコミュニケーションスキル
・ステークホルダー管理、プレゼンテーション、レポート作成スキル
・英語（ビジネスレベル：シニアレベルのクライアント対応・レポーティング）
【歓迎条件】
・プロジェクトマネジメント資格（PMI / PMP）
・認定ファシリティーマネージャー
・認定コンストラクションマネージャー
・技術士、一級建築士、一級建築施工管理技能士
・宅地建物取引主任者
・TOEIC 800以上、IELTS 6.0以上
東京都
1,400 万円 ~ 1,600 万円
シービーアールイー株式会社
近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の強い物流施設需要により急拡大する物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社といった物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
国内物流施設賃貸借の全国仲介面積実績で約50％(直接取引を除く)のシェアを誇り業界No.1の実力を保有するCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの仲介サービスを通じて培った解決力・ノウハウを持ちます。法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。
【業務内容及び責任範囲】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。
■担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当。
■新規顧客開拓営業業務
ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
■物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務
■勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります。
【本ポジションの魅力】
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて、自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。
また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長を中長期的にサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
【会社概要】
CBRE Groupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。
法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■不動産未経験であっても法人向け営業経験をお持ちの方
【歓迎】
■法人向け不動産賃貸仲介経験をお持ちの方
■法人向け不動産売買仲介経験をお持ちの方
■ビルオーナー、プロパティーマネージャーとしてのリーシング経験をお持ちの方
■宅地建物取引主任者（入社後取得も可）
■MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
【求める人物像】
■何事にも前向きに取組み、意欲的にチャレンジする方
■柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
複数あり
520 万円 ~ 1,500 万円
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