プロパティマネジメント（PM）／流通（EC・運輸・小売）の求人・転職情報
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【業務内容】
・既存物件の持ち主（オーナー）との契約に関わる交渉/PM
・持ち主（オーナー）への工事申請、修繕依頼
※用地開発は別部門が担当しています。
※1人あたり60～70店舗をエリア割で担当しており、今回は「東京エリア」のオーナー対応をお任せします。
【組織構成】 不動産企画部は２つのチームに分かれています。
1、オーナー対応 ★本ポジションが該当
課長1名、各エリア（千葉・埼玉・神奈川）担当・事務担当の計5名が在籍
2、テナントリーシング
事務担当社員含めて６名が在籍
※勤続年数も長い社員が多く、定年まで勤め上げる事が可能な働きやすい環境です。
※オーナー様から借りて、同社にてリーシングを行う事もございます。
【働きやすさ】
全社的に残業削減を掲げており、平均残業時間は「0～10時間」です。
また、打ち合わせの為外出し、そのまま直帰する事も多いです。
自分の仕事を自己完結していれば、直行直帰など働き方は個々に任されているため、プライベートとの両立が可能です。
【今後のキャリアパス】
同部署で管理職を目指していただいたり、他部署への異動など様々なキャリアパスがございます。
また、当社はイオングループのなかで首都圏の食品スーパー事業を担う共同持株会社「ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス（U.S.M.H）」の傘下に属しています。
U.S.M.H全体では総店舗7000店舗を抱えており、今後さらに多くの店舗管理に関われる可能性や、イオンへの出向などさらなるキャリアアップの可能性もございます。（確実に保証できるものではございません）
・顧客との折衝経験 3年以上
・宅地建物取引士
【歓迎（WANT）】
・PM経験（商業施設管理、マンション管理等物件種別、オーナーの属性は不問）
・オーナー向け売買仲介経験者
・テナントリーシング経験者
・出店計画作成経験
※規模不問
東京都
500 万円 ~ 700 万円
東急株式会社
１．リテール事業の全体戦略策定・推進
・2030年以降を見据えた当社商業施設の再編成計画の立案、新規商業施設モデルのコンセプト構築、海外展開検討
・既存小売事業の事業分析・マーケットや競合の分析に基づく戦略策定・推進業務
・Ｍ＆Ａや経営リソース（提携先や専門人材等）の調達を含む、事業子会社に対する経営コンサルティングと実行支援業務
２．大規模商業施設の開業セットアップ・開発推進
・渋谷を中心とした大規模開発（渋谷スクランブルスクエア中央棟・西棟、Shibuya Upper West Project等）における新規商業施設の企画業務、テナントリーシング等の開業準備、運営業務
３．事業経営・運営管理
・東急線沿線を中心とした商業施設（二子玉川ライズ、南町田グランベリーパーク等）の運営業務
・商業施設運営事業子会社（株式会社東急モールズデベロップメント、株式会社SHIBUYA109エンターテイメント等）の経営管理業務
・組織横断的なプロジェクトマネジメント
※上記は想定される職務内容を記載しております。別ポジションの採用状況によっては職務範囲が変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。
【本ポジションの魅力】
圧倒的なスケール： 渋谷の商業床が2倍になるという、国内最大級の再開発プロジェクトに中核として参画できます。
キャリアの多様性： 開業・運営・経営の3つのポジションを循環し、リテール業界のトップランナーとしてのキャリアを築けます。
組織の変革期：立ち上げ間もない新組織において、ルール作りから携わることができます。
・商業施設（SC）における開発、リーシング、または運営管理の実務経験
・to C 事業の経営企画・事業改革、または新規事業の企画運営のご経験
・商業施設運営・リーシング、または新規商業施設開業のご経験
・既存の枠組みに捉われず、事業変革を自ら提案・実行してきた経験
・多様なステークホルダー（グループ会社、JVパートナー等）との調整・交渉能力
【希望条件（Want）】
・百貨店やSCの経営企画、または事業再生の経験
・小売業領域の経営改革・コンサルティング・マーケティングのいずれかにおける専門実務経験を有する方
・大規模商業施設開業責任者、または同運営責任者経験を有する方
【求める人物像】
「変革」を楽しみ、未知の課題に対して自ら答えを導き出せる方
工事費高騰等の逆風をチャンスと捉え、リーシング・運営・経営を循環させられる方。
コンサルティング的な思考（戦略）と、現場を動かす実行力（実務）を兼ね備えた方
2030年の「新しい渋谷」を創り上げるというビジョンに共感いただける方
【前職イメージ】
商業系デベロッパーの企画部門またはマーケティング部門、設計デザイン部門
開業支援コンサルティング会社
東京都
500 万円 ~ 1,100 万円
株式会社NANKAI
１．リーシングマネジメント業務を受託している物件および開発物件のダイレクトリーシング（オフィス・物流・店舗）
２．プロパティ・マネジメント、リーシングマネジメント業務の受託提案（オフィス・ホテル・物流施設の業務受注に向けた提案営業）
■仲介業務経験者／リーシング経験者(オフィス・ホテル・物流施設・店舗 等)
■資格：宅地建物取引士
大阪府
490 万円 ~ 750 万円
大阪市高速電気軌道株式会社
・地域活性化施策の企画立案に向けた情報収集、事例調査、資料整理
・地域活性化施策の実行に向けた準備・運営業務
・地域団体・関係事業者との協議・調整業務
・地域活性化施策の案内物等の作成業務、広報戦略部との連携業務
・その他、まちづくり業務に付随する業務
【いずれか必須】（必要経験年数：３年）
・基本的なPCスキル（Word／Excel／PowerPointでの資料作成が可能なレベル）
・社内外関係者との円滑なコミュニケーション能力
・指示内容を理解し、正確かつ丁寧に業務を遂行できる能力
・複数業務を並行して進めるための基本的なタスク管理能力
【歓迎スキル】
・イベント企画・運営に関わった経験
・不動産・まちづくり・地域活性化分野への関心、または関わった経験
・資料作成・情報整理（リサーチ・データ整理等）の実務経験
・SNSや広報物の作成・発信に関する経験
・関係者との調整業務（営業・事務・企画補助等）の経験
大阪府
544 万円 ~ 758 万円
株式会社オークワ
スーパー「オークワ」などを150店舗以上展開する同社で、「オークワ」「スーパーセンターオークワ」などの店舗経営を行う同社の開発本部 開発部専門店課 にて、テナントリーシング業務をご担当いただきます。
具体的には…
・新規テナント企業の発掘
・不動産収入の新たな創出
・新規出店時のテナントリーシング
・既存店舗へのテナントのリーシング
・土地や物件に関する交渉等
・テナント企業の発掘やテナントリーシングに関わった経験
【歓迎】
・不動産業界での就業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・店舗開発経験をお持ちの方
・マーケティングスキル
・交渉、プレゼン力
・地権者・関係者との交渉、社内外への説明
複数あり
500 万円 ~ 700 万円
アークランズ株式会社
■新規出店店舗及び既存店舗の設備管理等に関わる業務全般。
■全国約150店舗の設備管理及び営繕。
【具体的な仕事内容】
社内各部署との協議、折衝・建物維持管理に於けるコスト削減提案・設備修繕計画及び各種点検業務の立案と実行・既存店売場レイアウト変更などに伴う各種工事・業務委託先の選定・金額交渉・契約業務
・普通自動車運転免許
・大型商業施設(1,000～3,000坪程度)の設備管理・営繕業務に関わる実務経験者
・全国への出張が可能な方
【求める人物像】
・大型商業施設(3,000坪以上）の設備管理
・営繕業務にかかわる実務経験者
・電気工事士・危険物取扱者など設備管理に関する有資格者
埼玉県
500 万円 ~ 850 万円
株式会社Joshin
・同社が所有・賃貸借している不動産物件（店舗・配送センター等）の管理業務全般
※店舗設備の維持管理ではなく、物件オーナーとの折衝や契約管理を中心とした業務となります。
（設備管理は別部署の建設部が行います）
【具体的には...】
・物件オーナーとの賃料交渉、契約更新、条件変更交渉
・賃貸借契約の管理および各種手続き
・一部賃借物件のリーシング業務
・社内関係部署との調整業務
※店舗開発業務（新規出店）は別担当となります。今回は既存店舗の不動産管理をメインに担当いただきます。
・賃貸テナントの管理経験
・宅地建物取引士資格
■歓迎
・商業施設内でのリーシング、管理の経験
大阪府
550 万円 ~ 700 万円
アークランズ株式会社
【具体的には】
ー テナント構成の企画立案・リーシング計画の策定
ー テナント企業さまへの出店交渉
ー 賃貸借契約の締結、進捗管理
ー 社内外関係者との調整・交渉 など
・以下のいずれかのご経験
テナント企業さまへの出店交渉
賃貸借契約の締結、進捗管理
社内外関係者との調整・交渉 などのご経験
■歓迎
・宅地建物取引士 資格保有者
・施設運営のご経験がある方
埼玉県
700 万円 ~ 900 万円
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