年収1,300万円以上／不動産開発の求人・転職情報
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株式会社長谷工コーポレーション
土地・案件情報の収集、マーケット調査、収支検討、現地デベロッパーとの交渉・調整、契約締結・管理、工事進捗管理、売却ののち資金回収までの不動産開発に関わる一連の流れをご担当いただきます。
一定期間日本国内で勤務いただいたのち、海外拠点への駐在を想定しています。
（国内業務内容）
・海外事業全体の方針検討、海外での展開に関する戦略立案。
・海外各拠点との案件協議。海外各拠点の支援全般など。
海外での不動産開発に携わった経験がある方
収支計算・会計、契約書作成、外国人との交渉経験がある方
【歓迎】
海外での拠点長の経験がある方
900 万円 ~ 1,600 万円
株式会社長谷工コーポレーション
・現地市場に適したビジネスモデルの企画・戦略立案および実行
・当社の強みである技術力（品質管理・安全管理・施工効率向上・工期短縮・コスト最適化など）の海外拠点への展開・定着化
・海外プロジェクトにおける施工管理・現場監督業務
※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
※入社後は一定期間、国内現場にて長谷工の技術・品質基準・マネジメント手法を習得いただき、その後、海外拠点への駐在を予定しています。
【会社、仕事の特徴・魅力】
・上司・先輩にいつでもアドバイスを求めることができる環境です。
・大規模マンション（200戸以上、10階以上）、大規模施設（商業施設、ホテル、物流倉庫等）の建設に携わることができます。また、都市開発、再開発等の大型プロジェクトに参画するチャンスもあります。
・19時３０分にPCが自動シャットダウンされる仕組みになっており、それ以降残業する際は申請が必要となります。
〇下記の経験と語学力のある方
・住宅関連（分譲・賃貸・ホテル等）の施工管理経験が10年以上ある方
・現場のコスト管理経験がある方
・英語でのコミュニケーション能力
※外国籍の方の場合は上記要件に加えて、以下の要件が追加で必要となります
・日本での永住権や技人国ビザをお持ちの方
・日本語能力検定N1保有の方 ※母国語が日本語以外の場合
【WANT】
〇下記のいずれかの経験や資格をお持ちの方歓迎
・海外での施工管理・現場監督経験がある方
・事業戦略立案の経験がある方
・一級建築士・一級施工管理技士保有の方
【求める人物像】
協調性がありコミュニケーション能力が高い方
1,000 万円 ~ 1,400 万円
オフィス移転の仲介部門にて、当社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」からお問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートのお客様に対して、オフィス移転のコンサルティング業務を行っていただきます。
ベンチャー企業、成長企業、スタートアップ企業を中心に、一人あたり常時20社～30社程度のお客様を担当していただきます。
【主な業務プロセス】
企業様から「officee」へお問い合わせ
オフィス移転の背景や課題、ご要望等を電話／オンライン／対面にてヒアリング
ヒアリング内容を元に物件のご提案
オフィス物件のご案内（内見）
諸条件の交渉や契約調整
内装担当へ引き継ぎ
入居までのフォロー
▼詳しくはこちらの記事をご覧ください
https://note.com/47group/n/n34e91300bdcf
【魅力】
officee（オフィシー）にお問い合わせいただく企業様へ提案営業のため、新規開拓はありません。お客様へ価値貢献できる環境が整っています。
法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が可能です。（https://47co.jp/news/2022110102）
営業経験3年以上
販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と中長期的な関係性を築いたご経験がある方もご活躍いただけます
【歓迎条件】
法人営業の営業経験3年以上
不動産業界の営業経験2年以上
宅地建物取引士の資格保有者
リーダーやマネジメントのご経験
東京都
426 万円 ~ 非公開
ZTE ジャパン株式会社
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
再開発事業部にて、プレイングマネージャーとして、地権者や事業協力者等の立場から地元関係権利者、デベロッパー、行政等を束ねながら、地域の課題解決に資する再開発事業の推進業務を担当いただきます。案件発掘、行政・地権者・地域社会との関係性構築、地域特性に合った計画策定、再開発組合事務局対応など事業運営全般を幅広くコーディネート、推進いただきます。
具体的には
▼プロジェクトマネジメント
▼事業スキームの検討
▼地権者、行政、デベロッパー、コンサルタント等との調整
▼現地事務局への人員派遣
▼設計、施工の検討業務、CM業務等の調整
▼建設現場との調整
▼社内支援、バックアップ
基本的に設計部門の技術者とチームを組むため、お互いのスキルや経験を補い合いながら大規模プロジェクトに携われる環境です。
下記いずれかの経験のある方
・デベロッパー、ゼネコンでの業務経験
・再開発コンサルタントの業務経験
・建設コンサルタントの業務経験
・宅建または不動産関連資格をお持ちの方
【歓迎】
・コミュニケーション能力のある方
・まちづくり、都市開発に興味のある方
東京都
600 万円 ~ 非公開
株式会社長谷工コーポレーション
また、長谷工では”新しい住まいのあり方”にも積極的に挑戦しています。
賃貸マンション開発においては、「分譲マンションのクオリティ」と「 賃貸だからこそ得られる自由度」をコンセプトに、
立地環境・商品性能・住空間にこだわった賃貸マンションブランド「ブランシエスタ」を展開。長谷工ならではの価値ある住まいづくりを通じて、新しいライフスタイルの提案と商品企画を行っています。さらに、物流施設、学生マンションやオフィスビル・商業施設など
多種多様なアセットの企画・開発にも携わることができ、不動産デベロッパーとしての専門性と視野を大きく広げることが可能です。
・不動産や建築関連業務のご経験
・住まいの商品企画に興味のある方
・自律的に考え、困難な課題にも粘り強く取り組む姿勢
【歓迎】
・宅地建物取引士、一級建築士、インテリアコーディネーターのいずれかの資格をお持ちの方
（※未取得の方は、入社後、宅建の資格取得を目指していただきます。）
東京都
800 万円 ~ 1,400 万円
大手総合デベロッパー
既存の不動産事業の枠にとらわれない事業の探索と開発において、戦略の策定と事業化推進に携わっていただきます。
【具体的には】
新規事業領域の探索、案件情報の取得から提案、事業計画立案、事業推進
探索から事業化までをリードする、上流から下流まで一貫した実行力を求められるポジションです。
■シーズ探索プロセスの設計と推進： 社内外のアイデアを評価する基準（市場性、実現性、アセット活用度）の策定と運用。
⇒特に今回はこちらをお任せできる方を募集しております。
一人1～2案件を持っていただきながらシーズ探索のPDCAサイクルを回していただきます。
■事業性評価と優先順位付け： モビリティ等を含む多様なシーズアイデアについて、F/S（フィージビリティスタディ）や市場調査に基づき、稼働案件への主導。
■短期間でのPoC推進： 事業仮説の早期検証に向けたプロトタイピングやPoCの計画策定、実行管理。
■事業スピンアウト戦略の策定と実行： 事業化決定後の組織体制、外部アライアンス戦略、資本政策などの初期設計と、事業部門への移管をリード。
■部門横断プロジェクトマネジメント： 外部専門家や社内の企画・開発・経理部門との連携を前提とした、事業推進のための合意形成と事業推進。
＜プロジェクト例＞
・次世代モビリティ(空飛ぶクルマ、自動運転車、自動物流等)に関連する新たな事業機会の創出
・スタジアム・アリーナの開発・運営等エンターテインメント領域における事業機会創出
・空港コンセッション等社会インフラ関連
・PPP/PFI事業開発
・アグリテック、ウェルビーイング、衛星活用、等
・大手企業向け新規事業戦略策定
・ビジネスモデル設計
・市場機会特定プロジェクトのリード経験
※不動産業界でのご経験は必須ではありません
【歓迎】
・デベロッパーや建築業界だけでなく、異業種（例：コンサル・インフラ・商社・行政等）でのご経験がある方
特に・・・
・商社等で新規事業開発のご経験
・モビリティ産業での事業開発推進のご経験
・エンタメ領域における事業開発推進のご経験
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
大手空間ディスプレイ企業
年間6,000件を超えるプロジェクトを手がけています。
〇同社は現在、事業拡大に伴いプランニング・リーシング部門のコアメンバーを募集しています。
マーケティングからコンセプトワーク、MDプランニング、テナント誘致戦略の立案・実施まで、一気通貫で携わっていただきます。
この仕事の魅力は、 プロジェクトの川上から関わり、街や商業施設を活気づけ、街の流れが変わる瞬間を実感できるところです。
求める人物像は、変化を楽しみ、自ら主体的に動ける方。
これまでの経験等を活かしプロジェクト推進をお任せできる方、さらに一歩先のコンサルティングスキルを身につけたい方を歓迎します。
＜ 主なプロジェクトイメージ ＞
・不動産系、鉄道系、リテール系デベロッパーの商業施設、大型複合施設など
・街づくり、地域活性化プロジェクトなど
・観光施設、エンタメ施設、テーマパークなどの集客施設など
・物販・飲食などの新業態開発など
＜ 主な業務内容 ＞
以下の業務において、プロジェクト毎に業務内容は異なります。
・施設コンセプトに合わせたMD計画
（ MD調査、MDコンセプト、MDゾーニング、業種業態設定、候補テナントリストアップ）
・導線、区割り計画
（ MD計画に伴う導線計画、業種業態に合わせた区画規模設定）
・効率的なリーシング推進のためのリーシングコンサル業務
（ パンフレット作成アドバイス、募集要項作成、工事区分検討、リーシング戦略立案）
・基本計画深度化のためのテナントヒアリング
（ 与件把握・整理、候補テナントリストアップ、アプローチ、アポイント、ヒアリング実施、報告書作成）
・施設開業に向けたテナントリーシング
（ 与件把握・整理、候補テナントリストアップ、アプローチ、アポイント、リーシング活動、報告書作成）
・事業性検証のための事業収支計画
（ レントロール作成（売上想定・賃料想定）、収支計画サポート、出店意向書取得）
など
＜ キャリアイメージ ＞
・入社～２年後 ：プロジェクトへの参画
・２年後～ ：各プロジェクトを主体的に推進
※経験により1年目より主体的なプロジェクト推進をお任せします
・基本的なビジネスマナー（メール、電話対応）が身についている方
・社会人経験５年以上
・Word、Excel（入力、基本関数）、PowerPointでの資料作成ができる方
・最終学歴：高専、専門卒以上
いずれかのうち1つを経験している方
・デベロッパー施設開発経験者、SC施設運営の経験者
・事業用不動産（店舗・オフィス等）のリーシング経験者
・店舗開発経験者
＜ 尚可 ＞
・マーケット分析に基づいたプランニング・提案実務の経験者
・建築・内装に関する基礎知識もしくは実務経験のある方
・宅地建物取引士の資格保有者
東京都
664 万円 ~ 非公開
Investment Analysis & Financial Modelling
・Independently develop, enhance, and execute complex financial models to analyze investment strategies, risk scenarios, and asset performance.
・Conduct scenario and sensitivity analyses to support investment decisions and portfolio optimization.
・Review and maintain financial models to ensure accuracy, consistency, and alignment with fund strategy and regulatory requirements.
Market & Economic Research
Carry out in-depth research on economic conditions, market trends, and industry developments, translating insights into investment implications.
Evaluate potential investment opportunities, including analysis of financial, tax, and accounting impacts, and prepare data-backed recommendations.
Portfolio Management / Oversight
・Expansion of the portfolio from sourcing new opportunities to closing deals
・Assess and monitor the ongoing performance of portfolio assets, identifying variances and improvement areas.
・Support the execution of asset strategies by preparing detailed reports and performance assessments.
Stakeholder Engagement
・Prepare high-quality presentations, reports, and investment papers for leadership and investment committees.
・Communicate complex modelling outputs and market insights in a clear, concise, and persuasive manner.
オーストラリア本社レンドリースグループの良質なリレーションを活かし、外資系を含む大手企業から引き合いがございます。
時には海外デザイナーや施主とやり取り頂き、案件コントロールを行うこともございます。（語学力をお持ちの方は優遇採用）
日本の法規を踏まえた最善の建築プロジェクト形成を担って頂きます。
クライアント･･･日系：外資系＝約50：50程度の割合
・Strong command of financial modelling and analytical tools, with the ability to build, test, and refine complex models from scratch with solid planning and organizing skills
・Strong communication skills (interpersonal and bilingual, in English and Japanese (written and spoken)) – essential for global and internal communication and for stakeholder management
・Knowledge of investment principles, financial reporting, and tax/accounting considerations within real estate or financial services.
・Extensive hands-on experience and execution mindset managing complex modelling scenarios with analytical thinking and problem-solving, and with strong ownership
・Proven ability to produce high-quality investment insights independently, without reliance on junior team support.
・BA Degree in Commerce, Finance, Property, Business, or related fields would be appreciated.
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
Financial & Market Analysis
・Prepare detailed financial models, valuations, and performance reports for real estate and data center assets.
・Understand project entities tax structure and deal structure and reflect in financial models
・Conduct market research and benchmarking to support investment decisions.
Asset Management Support (completed/existing assets)
・Assist in monitoring asset performance, identifying improvement opportunities, and implementing strategies.
・Support budgeting, forecasting, and operational reviews for the portfolio.
Investment Process and Underwriting Assistance (development projects)
・Play an active role in commercial negotiation (such as term sheets, long form documentation), deal structuring and legal negotiation (from a commercial lens) relating to pipeline conversion opportunities.
・Participate in due diligence, documentation, and coordination for acquisitions, dispositions, and development projects.
・Prepare internal reports and presentations for investment committees andstakeholders.
・Ensure contracts/agreements entered comply with internal requirements
・Comprehend contracts/agreements entered for the project and contract administration (adherence to contract covenant and obligation, contracts include Loan agreements, service and consultant agreements etc.).
・Administer internal service agreement for the project.
・Update financial models with actuals, making sure budget and returns are within underwrite.
・Manage project cashflow, plan for capital/equity call requirement and debt drawdown
・Understand and adhere to projects approval process, and seek timely approval from project stakeholders
・Support finance FP&A ad hoc request
・Communication & Coordination
Liaise and coordinate with internal teams (including regional/global functional team) and external stakeholders in both English and Japanese.
Support the project leader commercially in managing complex stakeholder relationships / JV partnerships and problem-solving critical path project issues which may arise from time to time.
Ensure accurate and timely reporting to investors and management.
・Compliance & Governance
Support adherence to regulatory requirements and internal policies.
Maintain accurate records and documentation for audits and compliance checks.
オーストラリア本社レンドリースグループの良質なリレーションを活かし、外資系を含む大手企業から引き合いがございます。
時には海外デザイナーや施主とやり取り頂き、案件コントロールを行うこともございます。（語学力をお持ちの方は優遇採用）
日本の法規を踏まえた最善の建築プロジェクト形成を担って頂きます。
クライアント･･･日系：外資系＝約50：50程度の割合
・Strong commercial acumen, solutions oriented, drive for continuous improvement, communication skills (interpersonal and bilingual, in English and Japanese (written and spoken)) – essential for global and internal communication.
・Strong analytical and financial modeling skills (Excel proficiency required).
・Detail-oriented with excellent organizational and communication skills.
・Ability to work collaboratively in a fast-paced environment and high pressure.
・Having an open mind to deep dive into areas/skills outside of your current
東京都
800 万円 ~ 1,300 万円
当社が展開する物流のプラットフォーム型サービスにおける、リーシングならびに営業戦略の企画・推進をお任せします。
・各倉庫拠点における営業戦略の立案、実行
・パレットやケース単位での保管を中心とした短期～長期利用型物流サービスのリーシング営業（法人向け／新規・既存）
・市場調査、ターゲット企業の選定、アプローチ方法の設計
・広告、展示会、Web等を活用したプロモーション戦略の立案と実行
・顧客フィードバックに基づくプロダクト・サービス改善の提案
・チームマネジメント（メンバーの意見吸い上げと方針統一、進捗管理）
【やりがい・魅力】
＜業界のスタンダードを自ら創る＞
フレキシブルな物流サービスという新たな価値を、業界に根付かせていく先駆者的ポジション。
＜成果が目に見える環境＞
成約スピードが早く、タイミングと提案の質次第で即成果に直結するため、営業としての手応えを得やすい環境です。
＜インバウンド営業×新規開拓のハイブリッド＞
展示会出展やWeb経由の問い合わせも多く、受動と能動のバランスある営業活動が可能です。
＜部門横断での事業づくり＞
プロダクト開発・システム開発部門とも連携しながら、サービスそのものの形をつくるダイナミズムがあります。
・法人向け営業経験（物流・食品領域）
・新規顧客の開拓
・数字に基づいた目標設定と実績達成の経験
・市場調査～営業戦略設計、改善サイクルを回した経験
・チームマネジメント経験
〇求める人物像
・自律的に考え行動できる方
・正解が決まっていない状況に対して、仮説思考で最適解を導き、実行まで主体的に進められる方
・改善、提案志向が強い方
・顧客や現場の声を受けて、自社サービスをブラッシュアップすることに喜びを感じられる方
・チームを巻き込めるコミュニケーション力のある方
・多様な意見を吸い上げ、現場と企画をつなぎながら事業を推進できる方
・スピードと柔軟性をもって行動できる方
・状況の変化に応じて、施策の方向転換や優先順位の調整を適切にできる方
東京都
700 万円 ~ 2,100 万円
新進気鋭のデベロッパー
業務内容
＜プロジェクトマネジメント業務＞
・プロジェクトの企画、運営
・品質管理、コスト管理、スケジュール管理
・各種リスクマネジメント
・設計事務所、施工会社、関係各社の統括、マネジメント
・現地ローカルチームとの連携、推進
事業計画から設計・施工、運営管理に至るまで、プロジェクトの全フェーズに関与し、当社の「想い」や「ニーズ」を具現化するとともに、事業基盤の構築を支援していただきます。
＜事業推進・企画業務＞
・戦略立案、市場調査、事業性検証、商品企画
・海外不動産（オフィス・ホテル・住宅等）の取得、売却の検討および推進
・各国における新規プロジェクト参画、アクイジション支援
・ポートフォリオ拡大に向けた戦略策定
＜技術・開発支援業務（デベロッパー側）＞
・デューデリジェンス
・契約図書、契約書の確認
・品質基準、環境要件の提示
・建設費の妥当性検証および要望提示
・現場定例への参加、現場検査
＜コーディネーション・管理業務＞
・海外設計事務所（Architect／各種コンサルタント）との打合せ、進行管理
・開発許認可取得に向けた申請支援、プロセス整理
・英語、日本語での議事録／レポート作成、設計図書のレビュー、管理
・日本本社とのブリッジ（報告・翻訳・課題整理）
・社内関係部署との調整
＜グローバルプロジェクト支援＞
・海外現地法人（US）におけるプロジェクトの本社側からのマネジメント支援
・海外案件の横断的な推進、統括
＜対象領域・地域＞
・対象アセット：住宅、オフィス、商業施設、物流施設 等
・対象地域：英国、UAE、米国を中心とした海外開発案件
＜その他＞
必要に応じて海外出張・中長期滞在の可能性がございます。
・建築／都市開発／不動産／PM領域における実務経験
・プロジェクトマネジメントの実務経験
・海外プロジェクト、または英語を用いた実務経験
・海外における施工管理、設計監理等の経験
・ビジネスレベルの英語力（読み書き・会話）
・設計図書、申請資料の理解力および整理能力
・海外プロジェクトへの関心および適応力
・海外不動産、投資事業への関心
※上記に加え、以下いずれかの実務経験をお持ちの方
・設計事務所、建設会社における意匠設計または構造設計の経験
・PM／CM会社における建設プロジェクトマネジメント経験
・デベロッパー、施設運営会社、商社等における商品企画、事業推進、技術支援経験
・建設会社等における現場管理（品質・コスト・工程）の経験
・デューデリジェンスの経験
■歓迎スキル・経験
・英語圏（特に米国）での勤務経験がある方は歓迎
・海外不動産業務経験、不動産開発経験がある方は尚可
・建築士、技術士、PMP等のプロジェクトマネジメント資格（海外資格含む）
・歴史的建築の改修、再開発プロジェクト経験
・米国、UAE、英国における許認可制度や都市計画の理解
■求める人物像
・異文化、異制度の環境においても粘り強く調整できる方
・不確実、曖昧な状況でも主体的に考え、行動、提案できる方
・社内外の利害関係を整理し、長期的視点で判断できる方
・高い規律性と倫理観を持ち、自身の考えを明確に伝えられる方
・素直さと粘り強さを持ち、主体的に業務に取り組める方
・多様な文化、価値観を尊重し、柔軟に対応できる方
・グローバルな視点を持ち、相手を尊重しながら協働できる方
・事業全体を理解し、関係部署と連携しながら業務を推進できる方
・当事者意識を持って考え、自ら主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・協調性を持ってチームの方向性を考えられる方
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。
用地仕入れ業務のご経験 (5年以上)
宅地建物取引士
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の用地取得
・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉
・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進
・用地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング
・取得用地における関係者との調整
・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング
■経験・スキル
・不動産取引の知識を有し、クロージング、ドキュメンテーション、キャッシュフロー管理、ストラクチャー構築の全体スキルを有する方
・不動産開発会社またはデベロッパーでの⽤地取得、売買経験（物流、レジ、ホテル、商業いずれでも可）または信託仲介会社でのCRE提案、売買仲介経験
・キャッシュフロー試算やストラクチャリング業務に関与した経験
※物流施設未経験でも、レジやホテルなどのアクイジション経験があれば可
※ドキュメンテーションや契約実務に強みがある方も歓迎します
東京都
700 万円 ~ 非公開
メガベンチャーデベロッパー
当社ホテルブランドの事業推進
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント
その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）
・宅地建物取引士
・営業経験
【歓迎スキル・経験】
・リゾートホテル/旅館の開発及び再生に関わるプロジェクトマネジメント経験
・商業施設等の複合開発及び再生に関わるプロジェクトマネジメント経験
・不動産売買契約
・ホテル運営受託営業
・簿記3級
東京都
700 万円 ~ 非公開
当社は物流・ホテル・ヘルスケアなど多様なアセット開発を手がけおりますが、
その中でも新たな成長領域である工場・倉庫一体型拠点における新規事業企画、事業開発、プロジェクト推進を担うコアメンバーを募集します。
企画立案から事業化まで、プロジェクトマネージャーとして全体をリードしながら、複数のプロジェクトをマルチに推進いただきます。
■新規事業企画・開発
・物流領域における市場リサーチ、事業アイデアの創出、検証
・新規テーマの事業計画策定（PLモデル、投資スキーム、JV設計）
・地方自治体、事業会社とのアライアンス企画
・不動産アセットを活用した事業化スキームの構築
■プロジェクトマネジメント
・複数の開発、投資プロジェクトの進行管理、リスク管理、予算管理
・外部パートナー（ゼネコン、設計会社、金融機関、運送業者など）との調整
・社内関係部署（建築、法務、財務、投資運用）とのクロスファンクショナル連携
・プロジェクトのスケジュール策定、マイルストーン管理、課題抽出、解決推進
・社内決裁資料、経営報告資料の作成、プロジェクトレビュー対応
■事業実装・推進
・JV、SPC設立における契約、スキーム構築支援
・プロジェクト運営フェーズでのKPI管理と収益モニタリング
・事業フェーズ移行時（PoC → 本格展開）の実行計画策定
・オペレーション構築、チーム体制整備、パートナー選定
【魅力・やりがい】
＜前例のないアセットを創る＞
物流×製造×地域活性を融合した、新しいタイプのアセットを自らの手で形にできます。単なる「開発」ではなく、「日本の産業基盤を再設計する」挑戦です。
＜開発の全工程に携わる＞
土地取得から企画、建築、テナントリーシング、運用戦略まで、全フェーズに関わりながら、プロジェクトを主導できます。
＜地方創生と社会的意義＞
遊休地の再生、地域雇用の創出など、開発そのものが地方の未来を変える、社会貢献と事業成長が両立する稀有なポジションです。
■スキル・経験
・上記業務内容に該当する実務経験
・不動産開発、事業推進、用地仕入れなどの経験
・設計、施工会社との調整、プロジェクト進行の経験
・関係者を巻き込みながら、物事を前に進めた経験
■人物像
・スペシャリストではなくゼネラリスト志向で幅広く動ける方
・前例のない挑戦にワクワクできる方
・マーケットや土地の特性を見ながら「何を作るか」を企画できる方
・率先して行動し、プロジェクトを自ら進められる方
【歓迎】
■スキル・経験
・物流、工場などのアセット開発経験
・行政、金融機関、テナント企業との折衝経験
・建築、不動産ファイナンス、アセットマネジメントの知識
■人物像
・“ゼロから事業をつくる”ことにワクワクできる方
・社内外の関係者を巻き込み、実行力でプロジェクトを前に進められる方
・新しい市場やアセットに興味を持ち、自ら課題を見つけ解決できる方
・スピード感と柔軟性を兼ね備えた方
当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
東京都
560 万円 ~ 3,000 万円
非公開
・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成 など
・ファンド又はREITでの5年以上のアクイジション経験
・オポ、バリューアッドファンドでの3年以上のアクイジション経験
・Excelスキル（投資採算を計算可能なレベル）
・Wordスキル（各契約書を作成可能なレベル）
・スライド作成スキル（Power Point、Google Slide等。顧客提案資料、社内会議体付議資料を作成可能なレベル）
・英語（日常会話レベル）
・チームワークに必要な協調性、能動性、説明能力、案件推進力、コミュニケーション能力、誠実性、正確性等。
【歓迎】
・オペレーショナルアセット（ホテル、民泊等）のアクイジション経験
（オペレーターチェンジ、リノベーション、バリューアッププロジェクト等の経験があればなお歓迎）
・オフィス、物流施設、等様々なアセットタイプの取得経験
・開発物件・リノベーション物件の取得経験、CRE提案経験
・不動産関連資格（宅建、ＡＲＥＳ証券化マスター、不動産鑑定士等）があれば尚可。
・チームマネジメント経験
・英語（ビジネスレベル）
東京都
1,200 万円 ~ 1,600 万円
非公開
■【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務
・ファンド又はREITで5年以上の期中運用の経験（うちレジ経験3年以上）
・基礎的なSPC会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・リノベーション業務経験
・英語（日常会話レベル）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力
【歓迎】
・宅地建物取引主任士、証券化マスターのいずれかの資格
・英語（ビジネスレベル）
・バリューアッド、オポファンドでの業務経験
・ファンドレイジング、投資家探索経験
東京都
1,200 万円 ~ 1,600 万円
CyrusOne合同会社
CyrusOne is looking for an experienced Development / Customer Implementation Manager who understands the meaning of best-in-class service. This person will be a part of a diverse, upbeat, and creative team tasked with solving fascinating problems and developing data centers in Japan in conjunction with our CyrusOne KEP joint venture. Our data centers are industry-leading examples of energy efficient and cost-effective designs with an emphasis on mission critical MEP system.
This person must possess strong verbal, written communication skills and can lead others by utilizing his/her project management expertise to successfully manage complex construction of CyrusOne’s data centers and customer installations into the data centers. As a company we focus on delivery, we collaborate, innovate, and find solutions that deliver results.
■Key Responsibilities(CyrusOne’s Data Center Development and Construction)
•Construction representative on multiple data centers building project sites from construction start through hand-off to operations.
•Work closely with the development team from Kansai Electric Power Company (KEPCO), our partner company in Japan.
•Own project scope, safety, quality, schedule, and budget for construction of new data center development.
•Own construction project management and oversight of construction related activities.
•Work with Procurement team to develop Scope of Work (SOW) and Request for Proposals (RFPs) for general contractors, subcontractors and equipment vendors.
•Support Design team planning and permitting.
•Represent CyrusOne and CyrusOne KEP to our customers which includes global major companies on construction sites daily, as, interacting with construction trades.
•Work alongside partner teams such as Sales, Design, Technology, and Operation.
•Own everything from the design review to construction bidding, execution, and final hand-off to our customers. We develop innovative data centers for our customers.
•Manage and drive safety, cost, schedule, and quality while managing construction contractors and vendors.
•Work with the partner’s development team on interfacing with construction contractors and vendors during the construction tender, award, execution, punch-list, and closeout phases.
•Manage commissioning and integrated system testing and oversight.
•Support operations of installed facilities, including review of procedures, best practices, and maintenance initiatives.
•Provide constructability reviews for civil, structural, electrical and mechanical designs for new data centers.
•Be a leader within the group, and within internal and external data center support teams.
■Key Responsibilities(Customer installation in CyrusOne’s Data Center)
•When customers request CyrusOne to manage the installations in customer’s data hall space, effectively initiates (as known as “Fit-out work”, defines, and evaluates the customer project through communications, contract and documentation review, and associated business analysis
•Accurately identifies stakeholders, sets expectations, and addresses related project impacts and goals
•Methodically assembles the project plan including the scope, schedule, costs, quality, communication, revenue intervals, and risks based on the contract, and through partnership with the customer, CyrusOne account team, construction, service delivery, facilities, network, security, and associated vendors
•Manages and enables the project team, resources, and vendors to execute the tasks, deliverables, and associated milestones efficiently while owning the customer project communication
•Analyses and identifies solutions to mitigate risk and impacts to quality, cost, scope, and time while offering guidance and opportunities with a focus on customer satisfaction
•Monitors, controls, and reports on project work through tools and feedback mechanisms to effectively communicate progress to stakeholders including executive leadership
•Performs integrated change control while sourcing and implementing collaborative decisions to achieve the customer’s desired results
•Articulates closing processes, revenue recognition requirements, and stakeholder acceptance, while generating reports and surveys to enable post-install customer success and account management ownership transition
•Accomplishes successful project closure through on-time delivery of CyrusOne’s data centre products and services
■Accountabilities
•This role is accountable to the Senior Data Center Development Manager in Japan.
•This role is accountable for the management of contractors and vendors.
•This post carries financial accountabilities for all development budget, estimate, tender, selection of contractors, and cost management during construction including change orders management.
•Must be able to and willing travel across Japan and overseas as required by the business.
•Bachelor’s degree, Architecture, Construction Management, Engineering, Information technology or equivalent.
•PMP certification or equivalent demonstrated practical project management experience
■Experience(Essential)
•Minimum of 5 years project/construction management/control experience.
•Experience in the development or project management in Japan and Overseas
•Extensive experience in data centre Core and Shell builds, MEP work, Fit-out work construction, IT system migrations, or installations (Minimum 7 years)
•Demonstrated ability to implement strong cost controls.
•Ability to identify potential problems and resolve them in a timely manner.
•Ability to monitor and enforce schedule goals and project quality.
•Proven ability to handle multiple projects simultaneously.
•Strong written, verbal & PC communication skills and a knowledge of Microsoft business
•Ability to prioritise work tasks.
•Adaptable and flexible in approach to work requirements
•Effective critical thinking skills.
•Analytical and accurate in approach.
•Ability to remain calm under pressure.
•Exceptional time management.
•Results/tasks orientated.
•Proficiency with Microsoft Office software
■Preferred
•5+ years in data center and IT infrastructure services
•Knowledge of telecom, network, and cloud services
•Proficiency of Auto CAD, Visio, and Microsoft Project or Primavera P6
•Used English in business
■Aptitudes
•Positive and confident.
•Supportive leader & role model to others within the development team and our partner company.
•Professional approach & demeanour always producing quality workmanship with a smart appearance.
•Customer success mentality with the ability to prioritize the customer experience throughout the project lifecycle
•Willingness to attract and nurture customer relationships, vendor relationships, and industry partner contacts to enable business growth, positive reputation, and continued success
•Ability to tactfully navigate through escalations, challenging conversations, conflicting interests, and financial concerns while maintaining composure, core values, and goodwill
•Desire to build and develop relationships with CyrusOne colleagues to increase organizational effectiveness and mutual value generation
•Naturally enthusiastic for the work, industry, and growth opportunities, while demonstrating strong interpersonal, written, and oral skills
•Technology savvy with the ability to adopt and respect global forms of communication including cultural norms, language barriers, and time zone differences
複数あり
1,000 万円 ~ 1,500 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務の補助
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFMの算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）の補助
〇議事録・会議用資料・報告書などの作成
〇提案書の作成
■下記スキルをお持ちの方にご活躍いただける環境です
〇マネジメント力
〇ドキュメンテーション力
〇官民連携事業、公共事業のプロジェクトに対する興味
〇学習意欲
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、ディベロッパーでの設計
〇コンサルティング・プロジェクトマネジメントなどの経験
〇官公庁での官民連携事業の発注経験（官公庁出身）
〇ゼネコン等のPFI関連部署での経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※必須ではございません
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
非公開
【業務内容】
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
・金融機関（生損銀証）、不動産デベロッパー、投資運用会社等での現物不動産又は不動産ファンドに関わる業務の経験者
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、証券アナリスト、不動産証券化マスターなどの資格を保持している方
東京都
500 万円 ~ 1,300 万円
東証一部上場／スーパーゼネコン
事業計画では、不動産開発事業に5000億円を投じ、不動産開発を重視し
一般的な収益物件のみならず、安定収益確保に向けて空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、
将来同社にとって有益な資産となるべく物件の取得を行います。
オフィスビルや住宅(マンション)、商業施設、物流施設など物件は多様。
■不動産開発業務のある方(3年以上)
■ 宅地建物取引士、土地区画整理士、再開発プランナーなどの有資格者
■ 不動産/土木業界の実務経験者
■ 都市計画法・建築基準法・土地区画整理法・再開発法・他の各種法令知識をお持ちの方
■ 区画整理をある程度理解し、その事業推進ノウハウを保有している方
【あると望ましい資格】
■建設施工管理技士
■1級建築士
複数あり
600 万円 ~ 1,300 万円
大手総合デベロッパー
当社の魅力であるボトムアップ型の働き方ができる方に事業を推進いただき、国内外の事業で活躍いただくことを期待します。
※配属部署はご経験に応じて決定いたします
・ファンド系、海外不動産経験者は優遇致します。
800 万円 ~ 1,300 万円
大和ハウス工業株式会社
■都市開発部について
全社開発事業（ビジネス・ソリューション、ハウジング・ソリューション両方）における土地を取得するための区画整理事業を担う部署です。
各事業部で行う再開発事業や分譲事業に横串で携わる（全体の推進・窓口としての役割）位置づけとなります。
■組織構成
約100名、4グループ構成
L設計、地権者対応、土木工事（施工、監理）、その他3グループをまとめる業務の他特殊業務
■当社の強み、やりがい
・事業領域が広いため、用地や物件情報など過去にお付き合いしていたオーナーからの依頼、あるいは行政からも公共の入札案件の情報が入ってくる環境があります。その他、ゼネコンやコンサルからも情報がくることが多いため、情報収集力が強い部分が強みです。
・土地取得時の企画～推進と、いちから業務に携わることができるため出来上がったときの達成感が大きく、やりがいを感じられる業務です。
【経験・スキル】
・土地区画整理組合事務局運営、許認可取得における行政協議、造成現場施工監理、地権者交渉等のご経験をお持ちの方。
・開発関連法令（土地区画整理法、都市計画法、道路法、河川法、建設業法、宅建業法等）に精通している方。
■歓迎要件
・宅地建物取引士 をお持ちの方
・ 行政側で都市開発に関わる許認可などの業務に携わっていた方。
■求める人材
・俯瞰して事業自体をマネジメントできる方。
・責任感をもって最後までやり抜く、乗り越えていく力をお持ちの方。
東京都
1,200 万円 ~ 1,500 万円
総合デベロッパー
開発企画部の配属となり、当社が手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進を担っていただきます。
デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。
■業務詳細：
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、協議、情報収集
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・デベロッパー、ゼネコン、電鉄企業などでの以下のいずれかの経験
不動産開発/事業推進/用地取得/売買仲介（BtoB）/エリアマネジメント/開業時オフィスリーシング
【歓迎】
・マネジメント経験（組織マネジメントまたはプロジェクトマネジメント）
東京都
1,400 万円 ~ 1,600 万円
大手物流デベロッパー
⚫新規物件の用地取得、企画立案、プロジェクト推進（開発）
⚫法人顧客のアカウントマネージャー
⚫新規開発物件、運営中（既存）物件のマーケット分析、事業収支検討、
リーシング
⚫顧客への不動産及び物流コンサルティング
⚫顧客への新規サービスの企画立案
不動産開発または不動産の法人営業経験をお持ちの方（目安5 年以上）
具体的には下記に該当するような方
ゼネコン、ディベロッパーにおいて用地取得などの不動産開発経験
オフィスビル、商業施設、物流施設等のリーシング経験
不動産仲介会社での法人営業経験
銀行、その他金融機関での不動産セクションの営業経験
【歓迎】
宅建資格保有者
日常会話レベル以上の英語力（または学ぶ強い意欲）
大阪府
800 万円 ~ 1,500 万円
総合デベロッパー
当社が手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の企画、開発、プロジェクト推進を担っていただきます。
デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。
■業務詳細：
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、協議、情報収集
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・デベロッパー、ゼネコン、電鉄企業などでの以下のいずれかの経験
不動産開発/事業推進/用地取得/売買仲介（BtoB）/エリアマネジメント
【歓迎】
・プロジェクトマネジメントまたは組織マネジメントの経験
・複数部署での経験
東京都
1,100 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFM算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）
〇クライアントとの協議運営、意思決定支援、合意形成支援
〇業務全体のスケジュール・リスク・品質の管理、リレーション構築、若手育成
〇提案書の作成、プレゼンテーション
■下記スキルを発揮いただける環境です
〇プロジェクトマネジメント力
〇PPP/PFIの法制度・事業スキーム・事業性評価に関する実務知識
〇ファシリテーション能力
〇提案書作成力、プレゼン力
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファームやシンクタンク等において、官公庁等に対するPFI/PPP事業のアドバイザリー業務や導入可能性調査等に携わった経験
〇事業会社やディベロッパー等においてPFI/PPP事業の企画立案・参入検討・事業参画・プロジェクト管理等に携わった経験
〇金融機関においてPFI/PPP事業に係るキャッシュフロー分析・リスク評価・契約交渉等に携わった経験
〇官公庁においてPFI/PPP事業の事業推進や事業管理等に携わった経験
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、
ディベロッパーでのプロジェクトマネジメントの経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※ご実績があれば問いません。
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
1,000 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 PM/CM会社
企業不動産に対して収益向上や財務指標の改善につながるスキームの検討、経営目線でのソリューションの提供し、事業主の適切な投資判断を促すと共に、その実行を支援して頂きます。
（主な業務：フィジビリティスタディ、デューデリジェンス、不動産仲介、PPP/PFI業務など）
社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツール開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献して頂きます。
またディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担って頂く場合があります。
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事！＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
＜以下のいずれかの経験をお持ちの方＞
・設計事務所や施⼯会社での設計業務または企画開発業務、PPP/PFI業務の経験
・不動産・⾦融業界での不動産仲介や不動産有効活用に関するコンサルティングなどの実務経験
・⾦融関連や財務会計の基本的な知識、スキル
■歓迎要件
・環境認証制度（LEED、DBJGB、GRESB、WELLなど）に関する実務経験
・ESG、サステナビリティ等に関する知⾒や実務経験
・組織のマネジメント経験
・コンストラクション・マネジメント業務（※）の実務経験
・認定コンストラクション・マネジャー
※コンストラクション・マネジメント業務とは：建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援する業務です。
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
旭化成ホームズ株式会社
仕入れ（ソーシング）業務をお任せします。
□ 不動産開発用地および既存収益不動産の仕入れ業務全般（情報収集からクロージングまでの一連の業務）
□ 既存収益不動産のバリューアップ業務全般
・不動産用地・既存収益不動産の仕入れのご経験を５年以上お持ちの方
・宅地建物取引士
【歓迎】
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産鑑定士
東京都
770 万円 ~ 非公開
【新興系】不動産デベロッパー
・地権者様やテナント様との協議・折衝
・事業計画の策定
・契約締結等のドキュメンテーション
【具体的には...】
◼︎現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
◼︎オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。
誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
◼︎プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【ゆくゆく任せたいこと】
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の策定
・協業先企業の開拓や事業スキームの開発
といった多様な業務を経験する中で、経営幹部としてのキャリアップを目指していただきます。
・仕入れ または 権利調整業務の経験
・宅地建物取引士
【歓迎要件（WANT）】
・地権者様との直接協議・折衝経験
・テナント様との直接協議・折衝経験
・開発事業計画の策定経験
・売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験
・チームリーダーとしてのマネジメント経験
【求める人物像】
・高い熱量を持って仕事に向き合える方
・集中して業務に取り組める方
・明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
・論理的思考力をお持ちの方
・成果主義で大きく収入を得たい方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
都市デザイン会社
情報ソーシング～開発推進までが当該部門の役割範囲ですが、ご経験・適正に応じて業務比率は調整いたします。
【担当業務】
・国内ホテルマーケット情報の収集・分析
・新規開発案件の事業計画立案、収支作成
・デベロッパー・金融機関等との折衝
・新規物件開発の推進業務
・社内の設計／企画／運営チームと連携し、開業までのプロジェクトマネジメント
・ホテル内レストラン企画の検討補助
【魅力】
◇用地仕入れは親会社サイドで担う予定のため、事業検討〜開発推進・開業準備に集中できる環境です。
◇画一的なブランド展開ではなく、立地・建物特性に合わせたデザイン性の高いホテル開発に携わって頂けます。
◇企画・設計・運営が近い距離で連携するため、ホテルづくりの全体像を実感できるポジションです。
※決められた型のホテルを量産する開発ではなく、社内外の多くの関係者を巻き込みながら、その土地・建物ごとに最適解を考える開発に面白さを感じていただける方に、ぜひいらして頂きたいポジションです。
◇コアタイムなしのフルフレックス制を採用しているので、ご自身で業務コントロールでき、平日に休暇取得も可能です。
◇業績拡大中の当社にて、裁量権大きく、幅広い経験を積むことができます。
今までのご経験を活かし、さらに活躍の幅を広げたいとお考えの方はぜひご応募下さい。
以下いずれかの領域における経験・知見があること
・不動産開発推進業務のご経験
・ホテル開発に携わったご経験
■歓迎スキル
・空間作りにおけるディレクション、プロジェクトマネジメント業務のご経験
・デベロッパーやハウスメーカー、ビルダーでの用地仕入れのご経験
・出店開発業務のご経験
・ゼネコンでの建築営業のご経験
※不動産開発のフロー理解と営業力を求めています。
東京都
857 万円 ~ 1,304 万円
総合不動産ディベロッパー
【主な業務】
・東南アジアエリアを中心に分譲マンションをはじめとした不動産開発（まずはベトナム駐在）
・現地調査から事業計画立案・販売等現地の法令等を理解し一気通貫したプロジェクトのリード
・少数精鋭のため現地のディベロッパーと連携を取りながらプロジェクトの川上～川下まで関わることのできるポジションです
・将来的にベトナム事務所の責任者をお任せいたします
【具体的には】
・海外不動産開発のプロジェクト推進（発掘～調査～企画・法的手続き・開発等）
・事業計画／収支計画立案・モニタリング
・施工・販売段階におけるコスト、スケジュール・品質等のマネージメント業務 等
・不動産開発のご経験（住宅、オフィス、商業問わず）
・利害関係者と連携を取りながらプロジェクトを推進できる方
・ビジネスレベルでの英語によるコミュニケーションがとれる方
【歓迎要件】
・海外駐在、長期出張のご経験
複数あり
1,000 万円 ~ 1,300 万円
某デベロッパー
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
※配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。
・宅地建物取引士資格保有者
東京都
650 万円 ~ 2,000 万円
■施設部（仕様設計～図面作成～業者マネジメント～施工管理）のマネジメント
－継続的な出店に必要な出店関連業務の安定的な推進
■安定的な出店関連業務の推進に加え、出店に関する全業務プロセスの高度化を推進
■資材調達（テーブル、椅子、エアコン等）の仕入れオペレーション、仕入れコストの最適化
－図面設計まで踏み込んだ最適な設備・機器調達など
-店舗の設計・施工・資材調達の経験
-設計業務の基礎的理解
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
株式会社長谷工コーポレーション
〇現場効率化に関する課題抽出から、打ち手設計、DX推進全般業務を担っていただきます。
【業務内容】
・業務フロー改革において手段としてのDXサービスの提供
・ソリューションとしてのシステム・アプリ開発のリーダー
・プロジェクトにおけるベンダーの指導・管理
※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
〇下記のいずれかの経験をお持ちの方
・大規模な業務改革の実績
・関係者間の調整力、マネジメント力、リーダーシップをお持ちの方
【歓迎】
〇下記のいずれかの経験や志向性をお持ちの方歓迎
・既存のものにとらわれず、改革を進められる責任感と推進力をお持ちの方
・AIやIoTなど先端技術の活用経験
【求める人物像】
コミュニケーション能力が高い方、まわりを巻き込み業務を推進できる方
880 万円 ~ 1,450 万円
株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ
■職務
＞㈱T&Gおよび㈱TRUNKの新規ホテル、ウェディング用地仕入を始めとした事業(不動産)開発等
・新規ホテル出店（候補）の獲得
ディベロッパー・金融機関などあらゆるネットワークから不動産情報の収集、リサーチをし、
ホテル出店の事業検証を行う。
・事業スキーム企画並びにパートナー開拓 ※MC契約を中心に展開予定です。
・諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉をする。
＞新規ホテル事業（候補）の事業スキーム企画、投資コスト算出。
・新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画・提案する。
・新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出する。
・新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し想定予算シミュレーションを作成する。
■組織
事業開発部13名
＞ホテル・マンション・商業施設関連のディベロッパーやコンサル関連会社にて土地の仕入れ実務・知識を有すること。
・情報の入手から調査、収支試算、社内提案まで一貫してやり遂げる能力を有すること。
・ホテル開発会社で用地仕入をやっていた方尚良し。
・扱っていた土地の面積が300 坪以上であること。
＞ エクセル・パワーポイントが使用できること。
＞ 提案書作成経験があること。
■人物像
・ コミュニケーションに長け、ネットワークづくりが得意な方。（社外・社内問わず）
・ 積極性と行動力があり、新しいことに挑戦することに貪欲に努力できる方。
東京都
700 万円 ~ 1,300 万円
旭化成ホームズ株式会社
案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。
□ マンション建替え・等価交換事業の開発業務（創出）
□ 同事業の推進業務
□ 同事業における権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務
・デベロッパー・コンサル・行政などで、マンション建替え・等価交換事業に携わったご経験のある方
・権利者や多くの事業関係者と関わり、不動産開発やまちづくりを行う仕事に興味のある方
・宅地建物取引士
【歓迎】
・再開発プランナー
・FP
・不動産証券化協会認定マスター
複数あり
770 万円 ~ 非公開
ホテル業界/ラグジュアリーホテル
■新規ホテル出店の獲得に向けたリサーチと検証業務
・候補用地の与件のリサーチ（法令、開発要件、敷地条件等）
・候補用地周辺のマーケット調査
・候補用地におけるボリューム検証とホテル開発の実現性の検討
■事業スキーム、及び事業予算の検討・算出業務
・検証業務を踏まえ、事業スキームの検討、及び事業予算シミュレーションの実施
・事業予算シミュレーションに基づくゾーニング検討、及びオペレーション方法の検討
・上記に係る他部門との調整（特に社内クリエイティブ部門、営業部門、運営部門）
■経営陣へのプレゼンテーション業務
・経営陣ならびに親会社に対する事業性の説明、係る必要資料の作成
■ステークホルダーへの説明と交渉業務
・新規ホテル出店に向けて、オーナー及び係るステークホルダーとの交渉・調整
・他部門との連携（特に営業部門、社内クリエイティブ部門）
・ディベロッパーやコンサル、ゼネコン、ホテル事業会社等にて、ホテル開発経験を有していること
※委託者側・受託者側は問わない
※ホテル単独建物に限らず、再開発の一部にホテル用途がある場合も、当該経験に含む
・ホテルに関するプランやゾーニング、コンテンツ企画における知見・業務経験を有すること
※企画設計及びボリューム検証の実務経験、または当該実務の管理者経験を有していると尚良し
※開発実務としての知見・業務経験を優先するが、ホテルオペレーションに関する知見があると尚良し
・ホテル事業収支における知見・業務経験を有すること
・不動産開発における知見・業務経験を有すること
・用地取得経験があると尚良し
東京都
900 万円 ~ 1,500 万円
非公開
・主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・岡山・広島・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域。
・開発許可取得までに必要とする関連業務を社内コンストラクション・アクイジション・リーガルチームと連携し、開発可能な状態にするために諸々まとめていただきます。
・土地の売主との売買契約書の交渉・作成。
・ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
・建物の建築にかかる情報・各種制限・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
・土地取得経験がある。物流用地の取得経験者はプラス（市街化調整区域の土地取得経験者経験者はプラス）。
・高いコミュニケーション能力：ブローカー・コンサル会社含め社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に行える事。
行政含め、社内外の折衝が得意な方。
・スケジュール管理能力
・宅地建物取引士の資格あれば尚可。
・物流デベロッパー経験者は優遇。
東京都
1,500 万円 ~ 3,000 万円
非公開
・オフィス・ホテル・住宅を中心とした海外不動産の購入検討や売却検討、推進に関する業務
・保有する海外不動産におけるアセットマネジメント業務（収益管理や建物管理）
※PMは現地企業に委託しており、日本から当社投資事業部員がAM業務をハンズオンで行っています。現地への出張機会はありますが、現時点では駐在員はおりません。
・金融、ファイナンスの知識
・管理会計・財務会計、国際税務の基礎知識
・英文のドキュメント・契約を扱った経験や英語での折衝経験（業界・業種は不問）
【求める人物像】
・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方
・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方
・周囲と協働しながらチームで物事を進められる方
東京都
850 万円 ~ 1,450 万円
大手総合デベロッパー
・新規開発ホテルの事業組成・商品企画業務
・推進中ホテルの事業推進・開業準備業務
・ホテル事業における新規事業領域・新規ブランドの事業組成業務
【具体的な職務内容】
■ホテル開発プロジェクトの企画・推進業務
・用地情報をもとにブランド選定、マーケット分析、商品企画、事業収支計画の策定
・開発中ホテルの商品企画・事業推進・開業準備
・関係部署・外部パートナー（設計事務所・インテリアデザイナー・建設会社・運営会社等）との調整
■ラグジュアリーホテルの商品企画、事業推進、開業準備、AM業務
■新領域・新規事業の事業組成、ブランド構築、商品企画、事業推進業務
・ホテル開発、または建築・不動産開発に関する実務経験（商品企画、事業推進、開業準備、設計、施工業務等）
※特にホテルの設計や開業準備のご経験がある方を募集しています
・ホテル開発のプロジェクトマネジメント経験
【想定されるキャリアパス】
・建設会社、設計事務所でホテル案件に携わったご経験
・ホテル運営会社で新規開業準備や店舗開発のご経験
・リゾートエリアでのホテル開発に携わったご経験がある方
・既存ホテル・旅館の再生事業（リノベーション・コンバージョン）に携わったご経験がある方
・建築士資格（一級・二級）をお持ちの方
【求める人物像】
社内外の関係者からなるチームにて多種多様な意見を取りまとめながら一つの事業を作り上げることにやりがいを感じる方
事業収支作成の経験がある方
建築的な知識を持つ方もしくは建築・モノづくりに興味のある方
ポジティブ思考の明るい方
東京都
671 万円 ~ 1,500 万円
【新興系】不動産デベロッパー
投資対象となる開発用地（レジデンス、オフィス、ホテルなど）および収益不動産に関する以下の業務を担っていただきます。
①ソーシング／不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
・LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
・基本合意
②デューデリジェンス（DD）／ソーシングと同時並行でDDを行います。
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
③ドキュメンテーション
・不動産売買契約書作成
④クロージング
・不動産売買契約締結
・不動産決済
※ソーシングについて
私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。
顧客接点とは情報を提供してくれる売主（土地所有者）、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。
顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス（DD）について
経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。
物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■将来的にお任せしたい業務内容
・開発型ファンドの組成および期中運用
・開発型ファンドに投資する投資家の探索
・開発型ファンドに融資する金融機関の探索
・開発型ファンドのディスポジション業務 など
不動産領域での営業経験2年以上
【歓迎要件（WANT）】
・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験
・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
非公開
本プロジェクトの事業開発責任者としての統括責任者。
弊社はリゾート（不動産）、プライベートジェット、ヨット等の有形固定資産を小口化し、
各投資家は所有権と利用権が付与され、各アセットの相互利用ができるサービスを展開しております。
※詳細は応募時にお話しいたします。
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【業務内容】
・PL計画の責任を持ち、事業計画達成のための戦略立案
・事業グロースのためのKPI策定・モニタリングと改善
・各事業部の立ち上げサポートおよび推進体制の構築
・セールス／PM／マーケティング／カスタマーサクセス等の各部門横断オペレーション設計
・オペレーション課題の特定と改善PDCA
・経営戦略に沿った組織開発・人材配置・人材獲得計画の立案
・事業全体のPL/BS理解とそれに基づくリソース配分最適化
・経営層（会長・社長）への経営アジェンダの共有とアクション実行
【事業領域業務】
・設計事務所への連携指示、ファシリテーション
・本サービスのマーケティング
・リゾートサービスの設計（オペレーターとの連携）
・ブランドデザイナーとの連携、マネジメント
・リゾートの期中運用業務
・計画策定（リゾート運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）や収支管理（リゾート収支管理）
・各種契約締結業務、レポーティング業務
・担当物件の中長期戦略やバリューアップ等の企画立案・推進
・ポートフォリオ管理業務（全体予算作成・予実管理、ESG対応等）
・物件取得/売却/資金調達等のコーポレートアクションのサポート
・物件のポートフォリオ全体の中長期投資計画策定
・設備改修工事等のプロジェクト管理
・デベロッパー経験者（ホテル/リゾート開発が得意領域）
・用地仕入、アセット/コンストラクションマネジメントの経験又は理解がある方
・ホテルオペレーター責任者と運用計画が作成できる方
・マネジメント経験5年以上
【歓迎】
・建築設備士、一級建築士
・宅建ホルダー（不動産鑑定士歓迎）
・ブランディング / マーケティングに明るい方
・会計、税務、法務に明るい方
・コーポレートファイナンスに明るい方
・PJ事業計画の作成ができる方（財務3表の理解があれば尚良し）
・簡単なビジネス英会話
東京都
1,500 万円 ~ 2,000 万円
旭化成ホームズ株式会社
案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。
□ マンション建替え・等価交換事業の開発業務（創出）
□ 同事業の推進業務
□ 同事業における権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務
・デベロッパー・コンサル・行政などで、マンション建替え・等価交換事業に携わったご経験のある方
・権利者や多くの事業関係者と関わり、不動産開発やまちづくりを行う仕事に興味のある方
・宅地建物取引士
【歓迎】
・再開発プランナー
・FP
・不動産証券化協会認定マスター
東京都
770 万円 ~ 非公開
旭化成ホームズ株式会社
推進、マネジメント業務をお任せします。
□ 都市再開発事業の計画立案・コンペ・商品企画などの不動産開発業務
□ 当社が取り組む市街地再開発事業・マンション建替え事業の推進業務
□ まちづくりに関わる権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務
・デベロッパー・コンサル・ゼネコン・行政などで、都市再開発事業に携わったご経験のある方
・権利者や多くの事業関係者と関わり、不動産開発やまちづくりを行う仕事に興味のある方
・商業施設の企画・開発・リーシング・運営のご経験のある方
【歓迎】
・宅地建物取引士
・再開発プランナー
・一級建築士
・FP
・不動産証券化協会認定マスター
東京都
770 万円 ~ 非公開
・公共事業の入札・契約制度（総合評価落札方式、デザイン・ビルド方式、ECI方式など）や監督・検査制度に関わる制度設計
・具体の公共事業におけるデザイン・ビルド方式やCM方式などの導入に向けた検討、入札契約段階における発注者支援
・公共土木⼯事の予定価格算出に必要な建設資材価格や⼯事費等の調査
・公共土木⼯事の積算基準に関する検討、歩掛・諸経費の調査・解析
・公共事業におけるi-ConstructionやDXの推進支援
＜クライアント＞
・ 国（国土交通省、環境省、総務省、農林水産省など）
・ 地方公共団体
・ 独立行政法人、財団、社団
・ 民間企業（首都高速道路、JR東日本、東京ガスなど）
・公共工事における監理または主任技術者の経験者（総合工事業者や専門工事業者）
・公共工事の資材価格や工事費、労務費等の調査経験者
複数あり
500 万円 ~ 1,400 万円
日本におけるJVデータセンターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。
(1) プロジェクト管理
• 計画および開発スケジュールの作成
• 建設予算の作成
• 設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
• データセンターチーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
• 設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
• 技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データセンターチームの開発およびリースを支援する
• 必要に応じて建物の仕様を改善することができる
(2) 土地関連
• 候補地の技術的デューデリジェンスの実施
• 開発スケジュールの作成• 災害リスク調査
• 規制当局との連絡、連携
(3) 計画
• ボリューム計画の確認と調整
• 設計会社の監督
(4) その他の職務:
• 入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
• ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
• 建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
• 建設の財務分析
• データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
• 新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
• 提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
• 建設プロジェクトの品質管理
• 主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
• 機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
• グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
• 建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行
・ミッションクリティカルな施設（データセンター、公共インフラ、医療機関等）の建設プロジェクトに主導的（プロジェクト内の特定の分野でも
可）な立場で従事した経験
・ビジネスレベルの英語力
■優遇
・プロジェクトマネージャーとしての経験
・一級建築士、認定コンストラクションマネジャー有資格者
複数あり
1,200 万円 ~ 1,400 万円
投資家の立場から収益不動産（オフィス、物流施設、ホテル等）の開発、修繕・改修、建替え等に係るプロジェクトマネジメント業務を一気通貫でご担当いただきます。
・保有不動産の開発、修繕・改修、建替え方針企画・立案
・商品企画検討、投資採算性評価
・プロジェクト推進関連業務
・Exitプランの策定、実行 等
・デベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での不動産開発関連業務経験
■優遇
・オフィス、ホテル・旅館、物流関連施設のうち複数
・下記いずれかの資格をお持ちの方
一級・二級建築士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター
東京都
1,000 万円 ~ 1,800 万円
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