年収1,000万円以上／アセットマネジメント（AM）の求人・転職情報
82件中の1〜50件を表示
郵船不動産株式会社
特に、竣工が近付いている横浜、これに続く丸の内のプロジェクトにて、竣工前に於ける管理体制構築をリードしていただきます。
【具体的業務】
運営管理体制/計画構築全般
（ＢＭ会社選定/教育、館内細則など物件ルール策定、報告/精算業務計画策定、賃貸借契約締結、テナント入居スケジュール調整等）
■PMまたはBMなど不動産管理運営に関わる業務のご経験
■テナント対応や建物管理業者との調整のご経験
【尚可】
■オーナー側でのPM経験またはAM(アセットマネジメント)との連携経験
■大規模ビル・商業施設・複合施設の管理経験
※宅建士、一級建築士、ビル経営管理士、建築施工管理技士保有者優遇(マネージャー昇格には宅建士か一級建築士資格が必須になります)
東京都
1,000 万円 ~ 1,400 万円
株式会社山口フィナンシャルグループ
店舗の建替えおよび補修・維持管理を通じて、安全性・快適性・機能性を兼ね備えた店舗環境を実現し、金融サービスの提供基盤を支えることがミッションです。
設計検討から施工管理、維持管理まで一貫して関与し、品質・コスト・スケジュールの最適化を図ることで、グループ全体の資産価値向上と安定運営に貢献していただきます。
【業務内容】
（1）本店・支店の建替えにかかる設計検討および業者との協議
本店・支店建替えに関する基本計画・設計内容の検討
設計事務所、施工業者等との打合せ・調整業務
社内関係部署との調整、要件整理
（2）店舗補修計画の策定および補修進捗管理
既存店舗における補修・改修計画の立案
補修工事の進捗・品質・コスト管理
老朽化箇所や利用状況を踏まえた中長期的な補修計画の検討
※設計・施工を直接担う立場ではなく、発注者側として専門性を発揮しながら、関係者と連携してプロジェクトを推進する役割です。
【やりがい】
・建替えから維持管理まで一貫して関与
単なる保守業務にとどまらず、設計・施工・運営まで関わることで、施設管理の全体像を理解できる実践的な経験を積めます。
・専門性を活かした長期的キャリア形成
建築・設備・施工管理などの知見を活かしながら、施設管理の専門職として安定したキャリアを築くことができます。
・建物の設計、施工管理、施設管理、修繕・改修工事に関する実務経験
■歓迎条件：
・建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の関連資格保有者
山口県
970 万円 ~ 1,100 万円
株式会社NTTデータ
当社データセンタにおいて建築・機械・空調・電気設備の構築・管理のプロジェクトマネジメント業務をご担当頂きます。具体的には下記のような業務をお任せ致します。
①データセンタの企画立案、Feasibility Study
②新技術の検証・採用
③基本・詳細設計
④ベンダー選定・工事管理
⑤お客様要件調整および協力会社マネジメント
⑥中長期計画立案（CRE含む）
【強み】
Digital時代のいま、データセンターは決して止まってはなりません。そのためには積極的な投資と高品質な維持管理が必要不可欠ですが、コストと品質の両輪をバランスさせていくことがファシリティ価値最大化のポイントです。当社は社内にデータセンタエンジニアを配置することで、技術専門的かつ経営的な視点で、スピーディな判断を可能としており、これがNTTデータの強みです。
【配属チームについて】
総勢約145名がデータセンタ業務に携わっており、建築・機械・空調系エンジニアが45名、電気系エンジニアが25名と組織の半分をエンジニアで構成している技術力を重んじた組織です。残り半分は営業や不動産管財、ビル管理機能などの役割を担っています。新卒採用のプロパー社員に加え、データセンタ事業者、ゼネコンやサブコン、設計事務所やインフラ系設備企業出身など、様々なバックグラウンドを持つ社員が幅広く活躍しています。
・5年以上の実務経験（建築・機械・空調・電気設備の構築・管理）を有すること。
（データセンタにおける経験は問いません）
・既存技術にとらわれず、最新の技術トレンドを能動的に収集し取捨選択ができること
・異なる分野の技術であっても知識を吸収していこうとする意欲があること
・多角的な視点で物事を捉えられること
・折衝力/調整力があること
【歓迎条件】求める経験・スキル・知識
・一級建築士
・建築設備士
・技術士（衛生工学部門）
・データセンターの構築・運用の経験
・エネルギーマネジメントの経験
東京都
600 万円 ~ 1,050 万円
ZTE ジャパン株式会社
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 1,600 万円
大手プラントエンジ企業
以下の業務をご担当いただきます。
・太陽光発電所/蓄電所の運転管理・アセットマネジメント
▼具体的な担当業務
【太陽光発電所/蓄電所の運営・アセットマネジメント】
・監視システムを活用した太陽光発電所稼働状況のモニタリング、アラート対応
・太陽光発電所および蓄電所運営におけるO&M、EPC等関係会社との連携、調整業務。
自社及び発電事業者への報告、行政などの対応および調整業務。
・維持管理計画に基づく進捗管理、改善計画、支払管理。
・事業価値の維持・向上と収益最大化（バリューアップ）を図る分析・評価、施策検討・実施。
*1：太陽光PPA事業
・PPA事業者の費用負担で太陽光発電設備を設置し、
電力や環境価値をお客様に提供、20年間にわたってその対価を頂くビジネスモデルです。
2019年度から取り組みを開始し、2025年度末で約70サイト、100MWの実績があります。
・今年度はオンサイト・オフサイトあわせ、約25MWを新規開発の予定です。
*2：蓄電池事業
・系統用、需要家用、再エネ発電所併設等の目的で蓄電池を設置し、
電力の価値を最大限に高めるようなタイミングで充放電を行い、
系統の安定化に寄与すると共に対価を得るビジネスモデルです。
自社開発のマルチユースEMSを使った運用を行います。
・2019年度から取り組みを開始し、2025年度末で系統用と需要家向けあわせて14サイト、
約90MW/380MWhの実績があり大きく事業を拡大している分野です。（建設中含む）
【ここが魅力】
①100億円/年以上の電力調達を主導
②創業以来、毎年黒字の電力小売事業を支える業務
③スワップ、電源等への出資、新規電源開発との連携等の多様な調達スキームに挑戦
④自社サービスでもあるエネルギーサービス、地域新電力事業子会社(国内9社)の電力調達の戦略立案企画業務を支援
⑤様々なキャリアを積んできたキャリア採用者が活躍
⑥スマートワーク推進中（サテライトオフィス、シェアオフィス利用可）
・主に太陽光発電等再生可能エネルギー分野におけるO&M等の実務経験・知見をお持ちの方
・基本的なビジネススキルをお持ちの方（Word,Excel,PowerPoint等）
・多くの社内外の関係者を巻き込み業務を遂行することができるコミュニケーション能力をお持ちの方
神奈川県
700 万円 ~ 1,200 万円
・富士通グループ所有不動産（国内：約30件、海外：約10件）のFM戦略企画/立案/展開、運用管理
・品質、財務、供給観点でのファシリティ評価（評価データの定義、蓄積、分析・評価）
・評価結果に基づく最適化施策（投資最適化、拠点統廃合、遊休不動産売却、等）の立案、実行
・ファシリティ関連契約（賃貸借、同居、清掃請負、等）の法的審査（年間：約230件）
【個人に期待する役割やミッション】
アセットチームのリーダーとしてチームメンバーのリファレンスとなり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待いたします。
担当業務においては特に以下、重点領域として注力いただきます。
①ファシリティ評価手法の確立、定型化
②稼働拠点に対する施策の立案、実行
③遊休不動産の早期売却
・主体的な業務の遂行、チームメンバーのコーチング/メンタリング/業務サポート
・経営層へのレポーティング/サポート
・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整
【就業環境・勤務形態】
残業時間 平均：50.2時間/月, 繁忙期：66.6時間/月（統括部 平均：26.3時間/月, 繁忙期：29.4時間/月）
フレックス勤務適用 有
【仕事の魅力・やりがい】
不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字・業務のスケールが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を味わうことができるポジションとなります。また、定期的な経営報告の機会があるなど、経営との距離も近い職場となります。
【組織としてのミッション】
富士通グループにおけるグローバルレベルでのファシリティマネジメント戦略の企画／立案／展開を通した財務・非財務指標両面での経営貢献
【募集背景と応募者へのメッセージ】
富士通グループのファシリティマネジメント強化を目的に、不動産に関する専門知識・経験を有する方をリーダーとして募集いたします。ファシリティマネジメントの制度設計から、各不動産の戦略企画、施策立案・実行まで一連の工程をご担当いただきます。特に戦略企画領域においては経営層への報告等、会社としての意思決定に携わることができる職場となります。
以下の経験を必須とします。
・企業不動産の管理会計（P/Lシミュレーション、売却益算出、固定資産減損、等）に関する実務経験3年以上
・企業不動産の売買（売主・買主、仲介）実務経験3年以上
【歓迎する経験・キャリアや資格・言語】
・企業不動産のFM戦略企画実務経験（3年以上）
・ワークプレイス・職場環境企画・管理実務経験（3年以上）
・宅地建物取引士資格
・認定ファシリティマネージャー（CFMJ）資格
【語学力】
リテラシーとしての英語レベル（目安TOEIC500点）
【日本語レベル】
ネイティブレベルを希望
神奈川県
750 万円 ~ 1,100 万円
・ビル現場業務の運営改善の検討、推進
・テナント・管理組合・建物所有者・区分所有者等に関する渉外業務
※防災センター（管理室）での現場運営・管理は別職種の社員が行っており、本職務では保有する施設全体の運営方針策定・企画、および渉外業務がメインとなります。
【配属部署】
ビル・リゾートマネジメント部
※入社後は、グループが保有するオフィスや店舗、住宅、ホテル＆リゾート施設など、幅広い用途における管理運営およびテナント内装設計・施工を専門に行うグループ会社に出向となります。
※雇用会社はデベロッパー本体です。
【歓迎】
・オフィス・ホテル施設の管理運営・経営に関する業務経験
・ビル管理や運営におけるテナント、協力会社等との折衝経験
・ビル管理や運営に関する統括部門業務経験
・テナント、区分所有者との対応業務経験
・複合施設における管理組合の運営業務
【求める人物像】
・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方
・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方
・周囲と協働しながらチームで物事を進められる方
東京都
850 万円 ~ 1,450 万円
国内・海外におけるエネルギー・トランジション・ロードマップの策定
エネルギートランジションの対象となる分野について情報収集・分析
実施可能性調査並びにバリューチェーン全体評価調査業務
[顧客] 官公庁、外務省（JICA）地方自治体 (一部民間企業)
[業務内容] 調査、計画、設計、施工までプロジェクトチームを組み、業務分担頂きます。
■会社情報
https://www.n-koei.co.jp/profile/pamphlet/pdf/businessunit.pdf
・電力事業に関わる機器・装置の設計・製造から電力インフラの新設・設備更新・機器改修に至るまでをトータルに行っている「ものづくり集団」が同部署です。
・創業以来、水力発電に代表される自然エネルギーを効率よく安定供給するための電力インフラを数多く手掛けており次世代に引継ぐエネルギーを創造するグローバル企業としてさらなる成長を目指します。"
プラント建設計画、設計、施工管理、監理等 経験
【歓迎条件】
・RCCMおよび技術士
・英語力
東京都
489 万円 ~ 1,020 万円
日系不動産ファンド運用会社
・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・投資家対応：AMレポート作成、IRR等利回り検証等
・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等
・信託銀行対応：入出金指図、信託決算CAPEX及びリザーブ、付保等
・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・保有物件の出口売却
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート
・その他付随する業務
・AM会社での実務経験3年以上またはPM会社でのフロント業務（AMのサポート業務）経験10年程度
・不動産宅建士資格
・英語でのコミュニケーション力（得意または苦手ではないこと）
・Excel、Power Point（初級レベル）
■歓迎スキル・経験
・不動産証券化マスター資格
■求める人物像
・現状維持を良しとしない方
・失敗を恐れない挑戦マインドをお持ちの方
・客観的視点で物事を考えることができる方
・探求心のある方
・分からないことがあっても自分で調べながら能動的に動ける方
当社は「その課題を、価値へ。」という企業理念のもと、失敗を恐れず、常に新しい挑戦を続けていくことを大切にしています。
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
東京都
560 万円 ~ 2,100 万円
日系不動産ファンド運用会社
■スキーム構築・SPC管理
・SPC設立（登記、口座開設）
・投資スキーム設計
・契約管理（TMK、 GK-TK）
・レンダー、投資家との折衝、条件交渉
■建築進捗・工事段階
・プロジェクト進捗管理
・予算超過、工程遅延の対応
・予備費調整、建築関連支払い管理
■運用管理
・PMのコントロール
・賃料条件／テナント構成の設計
・入居テナントの対応
・物件運営における判断と関係者調整対応
■Exit戦略・売却
・Exitタイミング設計
・売却資料整備
・売却実務
■レポート対応
・月次決算、キャッシュフロー管理
・投資家向けレポーティング
・レンダー報告、法規対応
■経験
・ドキュメンテーション能力
・高いコミュニケーション能力
・SPCでのAM運用経験
■人物像
・真面目で素直、人に優しく、チームで信頼される方
・自ら課題を拾い、率先して動ける方
・PJ進行中に問題点を見つけて発言・提案できる主体性
東京都
560 万円 ~ 2,100 万円
収益物件の物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫で業務を担っていただきます。
◆不動産ファンドの組成に係る業務
物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンドの運用に係る業務
物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係る業務
投資家対応、ローン調達におけるマーケティング、招聘活動等
【魅力】
・私募ファンドでは、海外投資家の案件が多く、レジデンス、ホテル、商業ビル、ホテルなど投資家のニーズに応じた幅広いアセットを取得、運用している。
・物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫でご経験を積むことが可能
・上場インフラファンドの国内第1号や日本国内初認定の国営公園Park-PFI事業など、新しいことに挑戦をしていく風土のため、年齢や年次に関わらずチャレンジできる機会が多い環境
・REIT、私募ファンドのAM業務やアクイジション業務の実務経験5年以上
・不動産に関する投資、取引又は管理に係る判断のご経験をお持ちの方
・以下いずれかの資格をお持ちの方
不動産鑑定士、不動産コンサルティング技能士、
ビル経営管理士、ARES証券化マスター、弁護士、公認会計士
【尚可】
・ビジネスレベルの英語力
・宅地建物取引士保有者
・不動産証券協会認定マスター保有者
・ビル経営管理士保有者
東京都
1,200 万円 ~ 非公開
民間企業（デベロッパーや鉄道会社、モビリティ企業、エネルギー企業等）に対する下記を中心としたコンサルティングを行っていただきます
●ビジョン・戦略策定：エリア開発、パブリックスペース活用、PPP事業、脱炭素関連事業
●事業化検討：ビジネスモデル、事業計画、FS、アライアンス
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、社会実験の企画・運営
・都市・インフラの開発・運営に係る実務経験（企画・計画、設計、事業化検討、事業推進）
・公民連携（PFI/PPP）に関する実務経験 （スキーム検討、アドバイザリー業務、事業参画）
・その他、特定領域の専門知見 （脱炭素・エネルギー、スマートシティなど）
【優遇資格】
技術士（都市及び地方計画）、一級建築士、宅地建物取引士、中小企業診断士、再開発プランナー など
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
・民間開発事業を中心としたプロジェクト全体の基盤関連の設計・施工にかかるマネジメント。
・事業者を支援する立場で、事業スケジュールの進行管理や事業者内関係者調整、行政協議・手続き支援など、プロジェクト全般の円滑化に資する全体マネジメント。
・基盤整備工事（造成、排水、道路等）全般の設計・調整 など。
＜求めるご経験＞
・大規模開発/再開発にかかる基盤整備設計・施工調整等の管理技術者や主担当の実務経験。
・大規模開発/再開発にかかる事業者を支援する立場でのプロジェクトマネジメント等の実務経験。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
収益物件の物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫で業務を担っていただきます。
◆不動産ファンドの組成に係る業務
物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンドの運用に係る業務
物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係る業務
投資家対応、ローン調達におけるマーケティング、招聘活動等
【魅力】
・私募ファンドでは、海外投資家の案件が多く、レジデンス、ホテル、商業ビル、ホテルなど投資家のニーズに応じた幅広いアセットを取得、運用している。
・物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫でご経験を積むことが可能
・上場インフラファンドの国内第1号や日本国内初認定の国営公園Park-PFI事業など、新しいことに挑戦をしていく風土のため、年齢や年次に関わらずチャレンジできる機会が多い環境
以下のいずれかを充足する方
◆(不動産)ファンド運用関連業務での経験
◆不動産プロパティマネジメント業務の経験
◆不動産買取再販（取得～物件バリューアップ等の企画～売却）の経験
◆不動産AM会社でのミドルバック業務の経験
◆REIT会計、ファンド会計業務の経験
【尚可】
・ビジネスレベルの英語力
・宅地建物取引士保有者
・不動産証券協会認定マスター保有者
・ビル経営管理士保有者
【こんな志向の方におすすめです】
・期中運用のみではなく取得、売却を含め一気通貫でご経験を積みたい方
・PM経験を活かしてアセットマネージャー業務へ挑戦したい方
・AMミドルバックオフィスorREIT会計、ファンド会計からフロント業務に挑戦したい方
【求める人物像】
・当事者意識を持って考え、周りを巻き込んで推進できる方
・過去の経験やスキルを活かしながら、主体的に行動できる方
※ご経験により幅広い業務に携わっていただきます。
■学歴
高校 専修 短大 高専 大学 大学院
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
【主なテーマ】
・次世代燃料（水素／アンモニア／SAF等）
・CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP
・省エネ・再エネ・蓄電池・エネルギーマネジメント（PPA／VPP等）・地域新電力 等
【コンサルティング内容】
●ビジョン・戦略策定：リサーチ、マーケティング、企画構想等
●事業化検討：FS、事業計画、経済性評価、資金調達、合意形成、アライアンス等
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、事業運営、事業経営（財務）等
・エネルギー事業に関する実務経験（次世代燃料、CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP、省エネ・再エネ・蓄電池、エネルギーマネジメント、地域新電力等）
【優遇資格】
技術士（環境部門・機械部門・電気電子部門等）、エネルギー管理士等
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
PPPコンサルタント
■事業内容
各分野のPPP・PFIプロジェクト及び公有地活用プロジェクトに係る官民連携事業手法の導入可能性調査、民間事業者募集選定支援に係るアドバイザリー業務、及び国等の政策調査等のコンサルティング業務。
■事例
・海の中道海浜公園 海洋生態科学館改修・運営事業
・袋井市総合体育館整備・運営事業
・県営プール跡地活用プロジェクト2 プラザノース整備事業
・奈良県コンベンションセンターホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業
他にも１００案件を超える多数の事例ございます。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
阪急阪神不動産株式会社
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス、
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
【期待する役割】
私募ファンド業務のアクイジション、期中運用など業務全般のサポートを任せられること。
サポート業務からスタートし、習熟に応じてアクイジション業務、期中運用業務のなど幅広い業務を経験し、私募ファンド事業ローンチの一員として業務を担ってほしい。
・不動産アセットマネジメントの経験
・収益不動産の取得/開発の経験
・金融機関における不動産向け融資業務等の経験
・金融機関にて、不動産ファイナンスのご経験
・新規事業の立ち上げにチャレンジしたい方
・主体性を持って、自ら学び続けることができる方
大阪府
657 万円 ~ 1,012 万円
■具体的な業務内容：
阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
本求人の業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の賃貸管理に係るものです。
本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントと部内の中期経営計画を担当して頂きます。
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・現地駐在員からのレポートの取りまとめ
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)
※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ、西ジャカルタ、バリ)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産物件の開発及び取得に関わった経験のある方(業界は問わず)、ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方、事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方
・非住宅のアセットマネジメントの経験者
・経営企画、経営計画業務の経験者、または、経理業務の経験者（日本で設立した合同会社の決算業務も担当します）
■歓迎条件：
・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
■管理職の場合：
・マネジメント経験
大阪府
657 万円 ~ 1,012 万円
非公開
当社は、ブティック型投資銀行として以下のファイナンス・ソリューションを提供しています。
・投資銀行業務、ファイナンスアレンジ、財務アドバイザリー
・インベストメント、PE投資
・投資運用、アセットマネジメント
【業務内容】
＜上場企業関連会社＞＜案件急増中＞
M&Aによる不動産取得を中心に、場合によっては事業承継に絡むM&A業務を担当していただきます。
＜具体的には＞
主に、不動産M&A案件の仕入・バリュエーション業務を担当していただきます。
・M&A案件のソーシング
・不動産価格と企業価値の査定、投資計画の策定
・価格交渉、条件交渉
・デューデリジェンス業務（外部専門家と協働）
・投資家探索、レンダー対応、ドキュメンテーション
・不動産売却業務"
・M&A仲介、FA経験者
・AM会社でのアクイジション経験者
・用地仕入、収益不動産の仕入経験者
・収益不動産の仲介経験者
・不動産会社や投資会社等でバリュエーションや不動産鑑定業務に従事していた方は尚可
【歓迎（WANT）】
＜言語スキル＞
・英語できれば尚可
＜資格＞
・不動産鑑定士／宅建あれば尚可
・公認会計士／税理士有資格者歓迎
【その他】
・新しいことにチャレンジしたい方
・忍耐強い方
・コミュニケーションスキル
・マルチタスク
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
自社物件の資産管理、予実管理
【業務内容】
当社の不動産事業において、日々発生する改修工事等の仕訳・計上判断（資本的支出か修繕費か等の判定）をはじめとする、
資産管理業務全般をご担当いただきます。
【具体的には】
・不動産事業に関する資産の仕訳・計上、取得・移動・除却・棚卸調査の統括
（※各種工事見積書や請求書の精査、経理財務部との連携等を含みます）
・不動産経営収支予算の策定および予実管理
・不動産関係諸税の課税・調査・申告に関する業務
・不動産事業に関する損害保険等の検討・付保、保険代理店との折衝
・境界確定に関する業務
・その他当社不動産事業に関する戦略策定および遂行の補佐
・業務マニュアル等の資料作成
・事業会社の経理・財務部門、または不動産事業の経理担当としての実務経験（目安3年以上）
・固定資産管理に関する基本的な知識・業務経験（資産計上や減価償却等の仕組みの理解）
・日常的な仕訳業務(資産/経費判定)の経験（自ら起票または仕訳判断を行っていた経験）
・Microsoft_Office（Word、Excel、PowerPoint）を使用しての資料作成
・最低限の計数処理能力
【歓迎条件（WANT）】
・不動産業界や建設業界での業務経験（工事見積書や出来高請求書等の見方がわかる方）
・日商簿記3級以上の資格、または同等の会計知識
・生成AIの仕組みを理解し、業務利活用経験がある方
・システム（会計システムやワークフロー等）の導入プロジェクトに携わった経験、またはユーザー側として業務要件をまとめた経験
【求める人物像】
仕訳業務をはじめとする資産管理実務を粘り強く正確にこなす「実務遂行力」と「継続力」、
業務フローの効率化や再定義など、組織のアップデートに向けて「変化を恐れず推進する力」
また、自部門内にとどまらず、経理財務部など社内の関係部署や社外と連携して、
業務・プロジェクトを進めるため、全体最適の視点を持ち、円滑なコミュニケーションを図れる方。
自らの意図や判断の背景を堂々とプレゼンテーションし、
「周囲を巻き込みながら推進」していける方を歓迎いたします。
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
【具体的業務】
■取扱物件の維持管理・中長期修繕及び改修計画の立案・推進・技術支援
■修繕・改修工事に関する建築設計(設計監理含む)や施工業者、設備会社等との折衝・マネジメント、など
■中・大規模施設における建築設計または施工監理の実務経験(3年以上。5年以上あれば優遇)
■中・大規模施設における建物の維持管理・修繕計画等に関する実務経験
■中・大規模施設における建設プロジェクトでのマネジメント経験
【尚可】一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、電気主任技術者など
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
再生可能エネルギー発電事業者
当社は、水力発電事業を中核とした発電事業者です。当社は水力発電所を数十か所増設しており、常にアグレッシブに事業拡大を行っております。
今般、継続成長に合わせた業容拡大に向け、組織編制による増員のための採用となります。
■業務内容
運用管理部において下記業務をご担当いただきます。
・水力・太陽光発電所事業の運営管理
・指示指導業務全般（自社および他社）
・発電所運用モニタリング
・設備管理の効率化業務
・発電所運営業務に関わる安全管理および指導業務
・電力事業の政策制度管理
・ステークホルダーとの折衝
※月に数回、日帰り～2泊3日程度の期間の出張が発生します。
※業務の変更範囲：会社の定める業務
・社内外の関係者と円滑に進められるコミュニケーション能力
・基本的なPCスキル（特にExcel、Word、PowerPoint）
・普通自動車免許
■歓迎条件
・再生可能エネルギー又は電力業界での業務管理経験のある方
・発電事業でのプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方
長野県
500 万円 ~ 1,000 万円
日系再生可能エネルギー事業会社
運用管理部において下記業務をご担当いただきます。
・水力・太陽光発電所事業の運営管理
・指示指導業務全般（自社および他社）
・発電所運用モニタリング
・設備管理の効率化業務
・発電所運営業務に関わる安全管理および指導業務
・電力事業の政策制度管理
・ステークホルダーとの折衝
※月に数回、日帰り～2泊3日程度の期間の出張が発生します。
・社内外の関係者と円滑に進められるコミュニケーション能力
・基本的なPCスキル（特にExcel、Word、PowerPoint）
・普通自動車免許
■歓迎条件
・再生可能エネルギー又は電力業界での業務管理経験のある方
・発電事業でのプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
同社はグループ内で用地取得から企画、設計、建築、賃料保証、売却後の運営管理までの事業を一気通貫して行っており、独自のビジネススキームの確率を実現しています。
■土地情報の取得：自社の徹底した情報取集はもちろん、これまでの実績から他社デベロッパーや地主様から直接土地情報が寄せられます。
■多様な事業形態：共同事業、コンサルティング事業、自社事業等、様々あな事業展開を検討する事ができます。
■ブランド戦略：幾度もの会議を重ね、高いデザイン性や最新の設備を導入するなど、物件のクオリティを徹底的に追求しています。
■フォワードコミットメント：建築確認済証取得後、すぐに売却左記と契約を交わすことで、確実な資金調達と利益確保を行っています。
■多彩な売却先：信託受益権に権利変更することにより、大手企業やJーREIT、大手私募REIT、外資系ファンド等へより高い価格での売却を実現しています。
【具体的には】
・土地の仕入れから企画、販売をお任せします。
自社ブランド物件を扱うため、自信をもってお客様に提案ができます。そのため着実に成果を上げることができ、
やりがいを感じながら仕事に取り組むことができます。
・事業用不動産の売買仲介職としてご活躍していただきます。
・不動産開発や不動産賃貸業を行っており、土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
また代表に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決済が早くなっております。
現在は賃貸マンションを中心に開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。
・完全成果報酬でなく、安定した月給が特徴です。インセンティブやボーナス時の考慮もございます。
・事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし／購入検討企業への物件紹介及び現地案内／契約条件についての売主及び買主との折衝・調整／売買仲介営業／用地仕入れ/不動産開発
【歓迎資格】宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター／不動産鑑定士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
廃棄物計画・資源循環計画技術者
■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等
・優遇資格：ボイラータービン主任技術者、技術士（衛生工学部門）、一級建築士（構造）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
構造物・地盤耐震設計
■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。
優遇資格：技術士（鋼構造及びコンクリート）、技術士（土質及び基礎）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
株式会社クリーンエナジーコネクト
数百億円規模にのぼる再生可能エネルギープロジェクトの運用統括責任者として、開始プロジェクトにおけるステークホルダーマネジメント、ファイナンス管理、および部門マネジメントをリードしていただきます。
▼具体的な業務内容
・部門マネジメント（組織戦略の実行）：
事業目標（KPI/KGI）達成のためのアクションプランの策定と実行。
メンバーの適性を見極めた人材の配置・育成と、モチベーションマネジメント。
・業務管理およびプロセス管理（仕組み化）：
急増するアセットに耐えうるよう、属人的な業務を可視化し、標準化。
社内DXチームと連携したシステム化の推進など、効率的かつミスのない業務プロセス管理の徹底。
・リスク管理・コンプライアンス対応：
事業運営における各種リスク（自然災害等のトラブル、金融的なコベナンツ抵触リスク等）を事前に洗い出し、回避・低減するための予防策の立案。
有事の際の迅速な保険対応（保険会社・アジャスター交渉）や財務的インパクトの極小化。
・ステークホルダーマネジメント（投資家・金融機関・協業先対応）：
プロジェクトの共同事業者（協業先）、エクイティ投資家、レンダー（金融機関）に対するレポーティング、事業進捗の共有、および各種折衝・リレーション構築。
・ファイナンス・コベナンツ管理およびアメンド対応：
プロジェクトファイナンスにおける厳格なコベナンツ（誓約条項）の管理・モニタリング。
事業環境の変化に伴う金融機関や投資家とのアメンド（契約変更・条件見直し）交渉、およびドキュメンテーション対応。
・事業計画の策定および予実管理：
開始プロジェクトの事業計画（ビジネスプラン）の作成、アップデート。
キャッシュフローマネジメントの精緻化および予実差異の分析・対策立案。
【ポジションの魅力】
◆ 高度な金融専門性と事業運営を掛け合わせる裁量：
単なる物件管理ではなく、数十億〜数百億規模のプロジェクトファイナンスの期中管理、アメンド交渉、投資家対応といったハイレベルな金融リテラシーが活かせるポジションです。
「実業（インフラ）」と「金融（ファンド管理）」の両輪を回す醍醐味があります。
◆ 数千億規模へと拡大するアセットを牽引するダイナミズム：
全国2,500箇所以上のアセットを束ねる責任者として、自らの手で事業収益の最大化にダイレクトに貢献できる非常に影響力の大きなポジションです。
◆ 経営層と近い距離での組織づくり：
40名規模の少数精鋭組織であり、経営層との距離が非常に近いです。
部門のトップとして、目標達成のための組織戦略を描き、人材育成から仕組みづくりまで「組織のスケールアップ」を自らの裁量で推し進めることができます。
下記すべてのご経験をお持ちの方
・インフラファンド、再エネ事業者、不動産ファンド・デベロッパー等におけるアセットマネジメント（ファンドマネジメント含む）の経験（目安：5年以上）
・プロジェクトファイナンスに関する深い理解と、金融機関・投資家との折衝、またはアメンド（契約変更）等のドキュメンテーション対応経験
・組織マネジメント経験（目標達成に向けたアクションプランの作成、人材の育成・配置、業務・プロセス管理、リスク管理を主導したご経験）
【歓迎（WANT）】
・太陽光発電等の再生可能エネルギーにおけるアセットマネジメントのご経験
・損害保険に関する実務知識、またはトラブル発生時の保険対応・保険会社との交渉経験
・新しいITツールやシステムの導入、業務フローの抜本的な改善（BPR）をリードしたご経験
・会計、税務に関する基礎的な知識をお持ちの方
【求める人物像】
・プレイヤーとしての視点にとどまらず、経営視点で事業目標から逆算し、部門のアクションプランに落とし込める方
・メンバーの適性を理解し、適切な権限委譲や配置・育成を通じて、強い組織を創り上げることができる方
・複雑な契約書や財務モデルを正確に読み解き、投資家やレンダーが求める目線を理解して適切なコミュニケーションが取れる方
・変化の激しいスタートアップ環境を楽しみ、リソースが不足している状況下でも自ら手を動かし、道を切り拓ける「プレイングマネージャー」志向の方
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
【仕事内容】
・物件取得（アクイジション）投資基準に基づく案件発掘、市場調査
・デューデリジェンス（詳細調査）、収支シミュレーション
・売主との価格交渉、売買契約締結
・運用・管理（マネジメント）中長期的なバリューアップ計画（修繕・リノベーション）の策定
・プロパティマネージャー（PM）への賃貸管理・運営指示
・テナント入退去対応、賃料設定、収支報告の作成
・売却（ディスポジション）市場動向を見極めた売却時期の決定と実行。投資家への投資利益の還元 等
・オフィス若しくは商業施設のPM経験
・不動産の開発推進業務
・アセットマネジメントのご経験
・宅地建物取引士の資格
【歓迎要件】※課長必須
・マネジメント経験
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
国内外で事業展開する大手再生可能エネルギー事業者
・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る
【主な業務】
・風力発電所・太陽光発電所操業（O＆M）管理
（メーカー契約履行管理、子会社含むO&M委託先管理、渉外業務）
【具体的な業務（風力発電所管理）】
・風車メーカーとの契約協議、契約履行管理
・当社子会社のO&M管理（予算確認、検証等）
・その他O&M会社の業務管理、新規選定
・電力会社との売電・買電契約協議
・設備の改善による発電向上検討
・風力発電所の操業延長等、案件方針検討
【具体的な業務（太陽光発電所管理）】
・発電及びO&M予算の予実管理
・電力会社との売電・買電契約協議
・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング
・発電所運営最適化（メンテナンス計画など）
・各種課題分析及び改善活動（発電性能の向上、設備稼働率の向上）
【本ポジションの魅力】
・国内風力/太陽光プロジェクト操業に関する幅広い知識を得ることができる点
・現在も設備容量は拡大を続けており成長産業で設備管理の業務を行うことが可能な点
・再エネにおいてグローバルに通用するスキルセットを獲得できる点
・会社の収益基盤を管理する部署として直接的な収益に貢献できる点
【出張頻度】
1ヵ月に3回程度（1回につき2～3日程度）
※即戦力クラスの方の場合、ポテンシャルクラスの必須要件に加え、以下の条件を満たす方
・風力発電アセット管理業務の実務経験（3年以上）
・英語を用いた実務経験（目安：TOEIC700点以上）
※ポテンシャルクラスの場合
・プラント、発電設備、製造ライン等での操業管理の実務経験（2年以上）
・工事契約、O&M契約等の他社間との契約実務経験（契約交渉、契約履行管理等）
・設備のトラブルシューティング対応、運用改善の経験
・電気系、機械系の専門知識
【歓迎要件】
・風力発電事業会社における実務経験
・発電設備のアセットマネジメント業務経験
・英語を用いた実務経験（英会話、英文契約）
・行政機関との折衝業務経験（特に電気関係法令（電気事業法、電気設備の技術基準等）に係るもの）
・電気主任技術者等の有資格者
・風車メーカーあるいは太陽光設備メーカーでの業務経験
【求める人物像】
・コミュニケーション力・協調性の高い方、人を動かすことができる方
・謙虚さがあり、相手の気持ちや考え方が理解できる方
・チャレンジングな思考の方
・ロジック／数字に強い方（地頭の良さを重視）
・業務の標準化・効率化の意識を持っている方
・再生可能エネルギーの普及推進に使命感をもって取り組める方
・フットワーク軽くスピード感をもって業務推進できる方
・ポジティブ思考で粘り強く課題に取り組むことができる方
複数あり
760 万円 ~ 1,050 万円
加和太建設株式会社
当社は静岡県三島市に本社を置く地方ゼネコンです。
地方ゼネコンとしての枠を超え、ハード（建設）とソフト（コミュニティ運営）の両輪で地域課題を解決する「エンジン」としての役割を、東京という市場から加速させています 。
東京での新しいチャレンジは、静岡本社の既存の請負モデルから脱却し、新たな収益モデルを確立するための「戦略的出島」という位置付けです 。
【仕事の概要】
自社ブランド不動産（PIVOTO、CABO等）の開発PMとして、土地の仕入れからコンセプト立案、建築ディレクション、そして出口戦略（売却）まで、プロジェクトの全権を担っていただきます。
■戦略企画■
エリア特性を読み解き、既存ブランドの適用や全く新しいコンセプトをゼロから立案
■ TRC設計■
入居者同士が共振する「情緒的インフラ（余白）」を建築デザインとして実装
■ディレクション■
外部クリエイター（建築家・デザイナー）を指揮し、ブランド思想を具現化
■マネジメント■
用地仕入れ、収支策定、社内施工部隊との密な連携による品質・コスト管理
■リーシング・売却■
投資家へブランド価値を訴求し、Exit価格を最大化するクロージング業務
■TRC戦略■
ブランド毎に最適なコミュニケーション深度を定義し体験を設計。入居者同士の共振を生む場を醸成します。
【このポジションの魅力】
■「ブランドオーナー」の裁量■
単なる進行管理ではなく、一つのブランドの「生みの親」として細部までこだわり抜けます。
■最強の武器「自社施工」■
社内に施工部隊を持つため、一般的なデベロッパーでは困難な意匠や、施工段階での機動的なブラッシュアップが可能です。
■新組織のコアメンバー■
2026年4月より役職階層を撤廃した「完全フラットな組織」へ移行。意思決定の民主化が進む過渡期において、事業責任者候補として参画いただけます。
◎PCスキル
・ビジネスメール、チャットツール（Slack/Chatworkなど）の利用経験
・GWSの基本操作（スプレッドシート / ドキュメント / スライド）の基本操作
◎不動産開発プロジェクトの一連の実務経験(目安5年以上)
∟ 用地仕入れ、企画、収支作成、プロジェクト推進、売却までを独力またはメイン担当として完遂した経験
∟社内外（設計、施工、運営会社等）のステークホルダーを巻き込む調整力、交渉力
【歓迎】
〇ホテル、商業施設、コワーキングスペースなど、「運営」が伴うアセットの開発経験。
〇新規ブランドの立ち上げや、空間プロデュースの実務経験。
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
②所有不動産における管理業務
③資産価値向上のための運用方針の立案・策定及び各種施策の実施
④オフィスレイアウト作成と引越業務、及びICT業務（オフィス機器の取扱）
⑤弊社が入っているビル棟のメンテナンス業務の受発注
⑥部下のマネジメント及び教育
※④⑤はご入社後に覚えていただきます。
物件状況・業務状況により、国内への出張を伴います。
・不動産業務における経験・専門知識を有する（売買・賃貸・管理経験）
・交渉および調整能力・取引先への調整、依頼、受発注業務
・10人以上のマネジメント経験
【必須資格・スキル】
不動産取引経験者
※オフィス・店舗中心（住居のみは不可）
【尚可資格・スキル】
・宅地建物取引士・不動産鑑定士
・アセットマネジメント経験者
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
大手総合リース会社
②ホテル案件の期中管理業務等
③ホテルポートフォリオの方針作成及び管理業務
ホテルの収支分析、計画検証業務の経験を有する方、ホテル投資（ＭＣ）の経験を有する方
＜歓迎要件＞
・外資オペレーターとの案件取組経験者（ビジネス英語使用者尚可）
・ホテル運営会社に勤務経験を有する方
東京都
750 万円 ~ 1,200 万円
■市街地整備事業
土地区画整理事業（事業計画、換地設計、公共施設の設計）、市街地再開発事業（事業支援、公共施設の設計）
■土地造成設計業務
産業団地・住宅団地（敷地・道路・下水道・構造物・調整池など）の計画~設計、新エネルギー（太陽光、風力）発電施設・CNPの敷地設計、各種開発許認可申請手続き
■土地区画整理士の資格を保有している方
【優遇】
下記いずれかを保有している方
■技術士
■RCCM
広島県
650 万円 ~ 1,050 万円
■下水道施設設計業務
管路詳細設計（開削・推進）、管路更新基本設計、小規模送水ポンプ場、耐震診断・耐震補強設計
■上下水道施設調査業務
浄水場、配水池、処理場、水管橋などの老朽化調査、補修設計、ストックマネジメント
■上下水道設計の実務経験をお持ちの方
【優遇】
下記いずれかを保有している方
■技術士
■RCCM
■博士号（工学、農学、水産、環境および前述に類する分野）
複数あり
550 万円 ~ 1,050 万円
防災計画技術者
具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。
・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメント
物流施設開発コンサルティング及びアドバイザー業務として物流運営会社としての知見から高付加価値、高品質な物流施設開発に関するコンサルティング・アドバイザー業務を提供しております。
【業務内容】
不動産に関する取得業務や売却業務など、各種業務をご担当いただきます。
【具体的には、、、】
〇アクイジション（取得業務）
・不動産開発物件の仕入れ
・不動産デューデリジェンス
・開発スキームの立案、資金・収益シミュレーション・SPC組成に係る投資家募集対応、レンダー対応（条件交渉）
〇期中運用AM～ディスポジション（売却業務）
・投資家、レンダーへのコベナンツ管理と報告書（承諾書）作成・期限管理と対応交渉
・PM会社対応と物件バリューアップ
・リーシング対応、テナント対応
・会計事務所、弁護士事務所対応
・売却業務（仲介選定からクロージングまで一貫して）と配当実施
・宅建の資格をお持ちの方
・アセットマネジメント業務の経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・不動産証券化マスター、証券アナリスト他、不動産証券化に係る資格
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
JFEスチール株式会社
■土木・建築プロジェクトの計画・設計経験
行政・各産業、等と調整して基本計画～実行計画立案までの経験者を優遇
■長期に渡る大規模プロジェクトに取り組む熱意
＊土地利用転換の面積 約400ha
＊スケジュール感 2050年 概成
神奈川県
600 万円 ~ 1,000 万円
昨年上場を果たした急成長ディベロッパー企業
新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として事業の企画からファンド組成、運用までを一気通貫で担っていただきます。
関西圏において、不動産クラウドファンディングと機関投資家向け私募ファンドの両領域に携われる稀少なポジションです。
■不動産ファンド事業の戦略立案・推進
・新規事業としての不動産ファンド組成・運用事業の全体戦略、収支計画、組織体制の立案および実行。
・事業計画に基づいた、外部パートナー（金融機関、託会社、仲介業者など）との連携体制構築。
■不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型の不動産クラウドファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）
■私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキユメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）
■不動産証券化協会認定マスター
■不動産コンサルティングマスター
■ビル経営管理士
【歓迎条件】
■新規事業の立ち上げ経験
■経営企画、業務推進などのご経験
■不動産金融に対する強い関心をお持ちの方
複数あり
1,000 万円 ~ 1,200 万円
シービーアールイー株式会社
近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の強い物流施設需要により急拡大する物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社といった物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
国内物流施設賃貸借の全国仲介面積実績で約50％(直接取引を除く)のシェアを誇り業界No.1の実力を保有するCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの仲介サービスを通じて培った解決力・ノウハウを持ちます。法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。
【業務内容及び責任範囲】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。
■担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当。
■新規顧客開拓営業業務
ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
■物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務
■勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります。
【本ポジションの魅力】
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて、自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。
また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長を中長期的にサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
【会社概要】
CBRE Groupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。
法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■不動産未経験であっても法人向け営業経験をお持ちの方
【歓迎】
■法人向け不動産賃貸仲介経験をお持ちの方
■法人向け不動産売買仲介経験をお持ちの方
■ビルオーナー、プロパティーマネージャーとしてのリーシング経験をお持ちの方
■宅地建物取引主任者（入社後取得も可）
■MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
【求める人物像】
■何事にも前向きに取組み、意欲的にチャレンジする方
■柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
複数あり
520 万円 ~ 1,500 万円
■具体的な業務内容：
海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業施設、レジデンス、物流施設など)等を積極的に取得・運営をしております。
業務の内容は、主に投資戦略の策定から実行、既存の各案件のヴァリューアップ戦略・ファイナンスモニタリング・出口戦略・マーケット分析等を各関係者と共に行って頂きますので非常にやりがいのある職務です。
・投資物件収支のモニタリングと分析
・担当物件の年間予算の把握と予実管理
・ヴァリューアップの為のテナント誘致戦略策定と交渉
・担当物件や取得案件のAEI（Asset Enhancement Initiative）の策定と実行
・PM（プロパティーマネージャー）やパートナーとの連携強化し、運用資産のパフォーマンス最大化を検証
・期中でのファイナンス条項抵触項目（コベナンツ）に係るモニタリング
・リファイナンス時等でのレンダーとの対応や交渉
・出口戦略と売却活動の策定とプロセスの一元管理
・投資家対応・各専門家（リーガル・税務・会計）との対応
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産アセットマネジメントあるいはそれに類するご経験。
5年以上の実務経験をお持ちの方、円滑なコミュニケーション能力をお持ちの方。
・これまでのご経験を活かしクリエイティブなアセットマネジメント能力。問題解決能力。
■歓迎条件：
・不動産鑑定士（鑑定士補含む）、宅地建物取引士等の資格をお持ちの方。
■管理職の場合：
・マネジメント経験
大阪府
790 万円 ~ 1,070 万円
東邦ガス株式会社(東邦瓦斯株式会社)
エリア内の事業開発などに携わっていただきます。
【1】みなとアクルスへの事業者誘致および、それに関する事業者との折衝交渉や各種手続きをプロマネとしてリードしていただきます。
【2】みなとアクルスでのエネルギー供給に関するエネルギーシステム設計、それに関する事業者との折衝交渉や各種手続きをプロマネとしてリードしていただきます。
・不動産の企画開発経験もしくはディレクション経験
・新規事業や新商品の企画、立上げ経験
【求める人物像】
・本ポジションは、新しいことに挑戦する部署で正解がないことを試行錯誤しながら取り組んでおります。主体的に仮説を持ちながら、関係者を巻き込んで業務遂行できる方を求めております。
・仕事を通じて、社会貢献や街づくり、地域活性などに携わりたい方
【必須資格】
・普通自動車免許
愛知県
500 万円 ~ 1,000 万円
非公開
グループの経営戦略に沿った不動産の活用を目的とした企画、実行業務を推進していただきます。
グループで利用している不動産の管理・売買・賃貸借管理から、事業戦略に即したファシリティマネジメント・CRE戦略業務を推進していただける専門性及び全般的な知見をお持ちの方を募集しております。
＜具体的な業務内容＞
・グループの出店・移転等の物件選定、賃貸借契約締結
・賃借物件における適正な賃料マーケット調査・分析、分析結果を用いた貸主との賃料交渉、
貸主とのリレーションシップマネジメント
・国内企業不動産（所有不動産）の戦略的活用（維持・売却）に関する全体計画の立案・実行
・所有不動産の入居テナント管理（保有アセット運用の企画立案、委託PM会社のマネジメント業務等）
・所有不動産の再開発事業における権利床の活用、等価交換対応、開発事業者との協議等
・不動産関連業務（特に企業不動産）における実務経験者、又は企業不動産戦略業務に意欲的に取り組みたい方
●企業不動産のCRE戦略の立案・実行もしくはファシリティマネジメントの経験をお持ちの方
●企業不動産の賃貸借、売却対応の経験をお持ちの方
●不動産開発プロジェクトの推進経験をお持ちの方
●プロパティマネジメントの経験をお持ちの方
●情報収集調査レポート作成・企画業務などマルチタスクへの対応能力をお持ちの方
●ステークホルダーに対して、正しい情報を正しく説明できる方
【歓迎スキル】
・不動産にかかわる公的資格をお持ちの方
（不動産鑑定士、司法書士、宅地建物取引士、再開発プランナー、不動産コンサルテイングマスター）
・コミュニケーション能力が高く交渉や調整をスムーズに進められる方、文化・部門を超えて効果的に働く能力をお持ちの方
・創造的なソリューション・イノベーションの提案、インテグリティーの実践ができる方
・不動産仲介・不動産契約業務の経験があり、新規出店戦略の立案経験をお持ちの方
・再開発コンサルタントやゼネコン・デベロッパーとして、再開発に携わった経験をお持ちの方
【求める人物像】
・プロフェッショナルとしての当事者意識をもって自己研鑽に励み、会社を代表しているという意識をもって仕事ができる人
・あらゆるステークホルダーとともにゴールに向かって歩む推進力を発揮し、チャレンジに手加減をしない人
・あるべき姿を追求するために、立場や関係性を超えた主張を厭わずチームワークの可能性を信じ、主張しやり遂げる人
・チームの求めるスピード感に柔軟かつ積極的に業務を推進できる人
東京都
700 万円 ~ 1,150 万円
プロジェクト担当としてご活躍いただける方を募集しております。
国内不動産開発におけるプロジェクト推進（事業企画、土地取得、設計・建設、運用・売却）
対象：ホテル、集合住宅、シニア施設、オフィスビルなど
※詳細は非公開情報を含むため、面談にてお話しさせていただきます。
・賃貸住宅、高齢者施設、ホテル等の不動産開発経験
・マネジメント業務に関心がある方（事業企画、商品企画等）
【歓迎】
資格：宅建士、FP、不動産証券化マスター、建築士、TOEIC
東京都
600 万円 ~ 1,100 万円
大手電鉄系デベロッパー
ホテル経営・ホテルアセットマネジメント・ホテルプロパティマネジメント
＞以下想定される職務内容です。状況によっては職務範囲が変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認ください。
①物件価値向上のための戦略立案、収支管理、戦略的設備投資計画立案及び実施、
設備投資に関する進行管理、ホテルオペレーターとの連携
②賃貸物件に関する賃貸人対応（賃貸条件調整、賃貸人との連携）
③（賃貸物件含む）ホテルポートフォリオ戦略立案、ホテル売買
※本募集は、初期の配属部署が定まっている総合職としての採用です。
・４年制大学卒もしくは大学院終了後の就業経験が満３年以上
【尚可】
・ホテル経営及びホテルオペレーターの実務経験
・（ホテル以外のアセットを含む）アセットメント及びプロパティマネジメントの実務経験
前職・現職企業（イメージ）
・ホテル運営会社、不動産デベロッパー、不動産投資会社、建設会社、設計会社、建設・不動産関連コンサルタント等
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
大手建設業グループシンクタンク
【仕事内容】
・先進モビリティ社会の都市政策立案や都市空間デザインに関する受託調査・研究開発
・ＩｏＴやビッグデータ、３Ｄ都市モデル等のデジタル技術を活用した都市政策の立案、及び政策評価技術の開発に関する受託調査・研究開発
・次世代型の都市・交通インフラの設計等に関する受託調査・研究開発 等
・大学院で土木計画学または都市工学を専攻、修士、または博士号
・シンクタンク、建設コンサルタント、大学（ポスドク）で交通計画や都市計画・まちづくりを担当しており、かつデータ分析が出来る人（データ分析のスキルは応相談）
・行政、交通に関係する事業会社、測量会社、IT企業での業務実績（データ分析等をしていたが、まちづくりに興味がある人）
・GISで分析できる。
・レポーティング（報告書作成）ができる。
・複雑なデータ分析ができる（応相談）
・国または自治体からの発注業務の受託経験がある
【歓迎】
・Python等でのデータ解析ができる
・3D都市モデルが構築・操作できる
・パーソントリップ調査を活用した業務実績がある
東京都
780 万円 ~ 非公開
大手建設コンサルタント
先端技術センター 新規事業開発
■事業内容
・UAV（ドローン）、3Dデータなどを活用した新たなインフラ管理サービスを開発
・点群データを3Dモデル化し鉄筋出来形を計測、また下水道管路調査データからVRを構築して維持管理に活用するなど、不可視部のモデル化と維持管理の効率化
・車載カメラや高密度レーザで取得した点群データから、トンネルの変状を客観的に判定する技術開発
・BIMCIMプロダクト開発
・知的財産の戦略立案
・新規事業開発経験
・技術士（情報分野）
・知的財産権管理技術者
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
＜想定業務＞
◎レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
◎収益最大化のための賃料改定策定および実行
◎建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
◎リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
◎管理業務（収支管理・レポート管理など）
＜ポジションの魅力＞
◎マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。
規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
◎収益最大化に向けた“コンセプト策定〜実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
◎建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割
日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。
“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
◎一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事
自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。
また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。
利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。
・プロパティマネジメントの実務経験が3年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など）
■歓迎条件
・1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
大阪府
600 万円 ~ 1,000 万円
大手開発コンサルタント
※海外出張は基本的にございません。東京本社での業務となります。
日本の政府開発援助を中心に国際機関や民間の資金による開発途上国での下記開発プロジェクトのコンサルティング業務（プロジェクトマネージメント、基本計画、施設設計、CM、運営維持管理アドバイザリー等の業務）においての積算業務に関わっていただきます。
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手国際開発コンサルタント
日本の政府開発援助を中心に国際機関や民間の資金による開発途上国での開発プロジェクトのコンサルティング業務（プロジェクトマネージメント、基本計画、施設設計、CM、運営維持管理アドバイザリー等の業務）に携わっていただきます。
具体的な内容としては下記のような内容となります。
■リスク評価、地震の被害想定、ハザードマップ・リスクマップ
・建物とインフラのための耐震診断と耐震改修計画策定
・災害軽減、災害応急対応、災害復旧ためのマスタープラン策定
・防災セクターのための制度づくりと能力強化
■緊急対応計画、応急対応手順書（初動マニュアル）（SOP）• 各種防災訓練
■コミュニティ防災
・コミュニティのための防災マップ作成
・コミュニティ、地元住民のための教育・訓練通信・情報ネットワークシステム、予警報システムの開発
■アクションプラン作成
・広域再開発
・道路、公園、ライフライン、公共建物などの防災リソースの改善
・防災センターの構築
・災害被害調査と復旧・復興計画の策定
・英語力(TOEIC600以上目安)
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手建設業グループシンクタンク
・官民連携事業事業化検討、PPP/PFI導入可能性調査（モデルプラン検討、事業手法検討、サウンディング、事業性検討等）
・官民連携事業公共側アドバイザリー（事業条件検討、公募要綱等作成支援、事業者選定支援、事業契約締結支援、モニタリング検討支援）
・公共施設の基本構想、基本計画策定
・公有地を活用したまちづくり検討（公有地利活用検討、まちづくりビジョン・エリアビジョン検討）
・公共施設マネジメント、公共施設再編・再配置検討支援
官民連携事業化支援に関する専門技術
（1）官民連携事業の構想・計画・導入可能性調査
（2）公共施設の基本構想、基本計画策定
（3）官民連携事業の総合アドバイザリー、技術アドバイザリー
（4）官民連携事業の民間事業者側又は発注者側担当
（5）公有地、遊休地の利活用検討
（6）公共施設マネジメント・公共施設適正配置/再配置検討
（7）まちづくりビジョン検討、エリアビジョン検討
（8）その他の官民連携支援
これらの経験を有する方。
■歓迎条件：
博士、技術士、一級建築士、認定都市プランナー等の資格保有者を歓迎します。
東京都
925 万円 ~ 非公開
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