【建築設計職】
建築工事における意匠もしくは構造設計業務

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

建設プロジェクトの成功・顧客の課題解決を目的としてコンストラクションマネジメント・エネルギーマネジメントの
事業及びシステム構築に従事頂きます。

【業務内容】（①または②または③）
①高度なエネルギー・マネジメント・システムの構築を含む、建築設備・システムの総合計画
②発電所建物等の構造設計監理（強震動評価もしくは、耐震・構造設計）
③建築・エネルギー周辺領域での新規事業構築・推進



※上記の業務に一定期間従事して頂いた後、キャリアアップのため他職場へもローテーションして頂くこともあります。（具体的な配属先は、ご希望とご経験を総合的に検討のうえで決定いたします。）

【業務内容詳細】
・業務フロー、マニュアル等の作成・管理
・業務分析、業務改善提案企画
・DXツール開発、委託企業の管理・調整
・社内外ステークホルダーへのDXツール普及のための説明・指導
・社内IT部門、調達部門との協働、調整

【仕事のやりがい】
・上工下水道分野の改革に挑戦することができます。
・全国的にも事例の少ない先進案件に携わることができます。
・今後国内で増加していくと見込まれるコンセッション事業等の標準化・DXの専門家としてのステップアップとなります。
・今後拡大されるウォーターPPPに携わることのできる、やりがいのあるポジションとなります。

※ウォーターPPPとは、
上工下水道分野においてコンセッション事業や管理・更新一体マネジメント方式
といった事業範囲・内容ともに広く民間企業が携わる新しい官民連携です。
政府より今後10年間でウォーターPPP案件を225件拡大する方針が示されています。
当社は、既にコンセッション事業等に取り組んでおり、その実績を活かし、
ウォーターPPP拡大に対応していきます。

【ヒューマンスキル】
・主体性、コミュニケーション力、ねばり強さをお持ちの方

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
上工下水道におけるPPP事業（コンセッション事業や管理・更新一体マネジメント方式など）の現場責任者補佐業務

【業務内容詳細】
リスク管理、コスト管理、工程管理、調達管理、業務改善提案、ステークホルダーとの交渉・協議など

【やりがい】
・自ら主導して事業に携わることができます。
・多くの関係者との人脈をつくることができます。
・マネジメント系管理職へのステップアップとなります。
・全国でも事例の少ない新たな事業に挑戦できます。
・今後拡大されるウォーターPPPに携わることのできる、やりがいのあるポジションとなります。

※ウォーターPPPとは、
上工下水道分野においてコンセッション事業や管理・更新一体マネジメント方式
といった事業範囲・内容ともに広く民間企業が携わる新しい官民連携です。
政府より今後10年間でウォーターPPP案件を225件拡大する方針が示されています。
当社は、既にコンセッション事業等に取り組んでおり、その実績を活かし、
ウォーターPPP拡大に対応していきます。

【ヒューマンスキル】
・責任者としての視点、リーダーシップをお持ちの方
・主体性、コミュニケーション力、ねばり強さをお持ちの方

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
ご経験・ご希望に応じていずれかの業務を担当頂きます。

・ＰＰＰ事業に関する企画提案
・ＰＰＰ事業の運営管理
・上下水道施設の運転委託業務管理
・ＰＰＰ案件のエンジニアリング（設計、施工監理等）
・上下水道事業の事業管理（財務、総務業務等）
※業務の詳細は面接の際にご説明いたします。

※メタウォーターPPP事業について
https://www.metawater.co.jp/solution/ppp/

【やりがい】
・上下水道のＰＰＰ事業は、社会貢献度が高いだけでなく、大規模かつ長期の案件が多いため、重要なプロジェクトに関わる責任感と達成感を得られます。
・様々な専門性や価値観を持つ社内外の関係者と関わりながらプロジェクトを遂行する為、幅広い知識と多くの刺激を得られます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

＜仕事内容＞
◆クライアントに対する建築コンサルティング業務に従事頂きます。
土地信託で培った事業主としてのノウハウを活かし、」設計事務所や施工会社とは異なる発注者側の立場で、真に意図する建物の実現をサポートいたします。
具体的には…
顧客のニーズを組み上げ、ゼネコン・設計事務所等の選定、安全管理、品質管理の
技術支援、竣工立ち合い、中長期的な営繕計画提案。

CM（コンストラクション・マネジメント）とは、Construction　Managementの略で、建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、マネジメント技術を使って、「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行う業務です。わかりやすく言うと、CMとは建築主の立場に立って建築工事のコストダウンや品質改善に取り組むサービスを言います

■休日：完全週休二日制, 年末年始

店舗建設にかかわる設計・施工管理業務を通じて、地域医療の一翼を担っていただきます。
【具体的には】
◎設計事務所、建築会社と当社仕様について打ち合わせ調整
新規お取引先様に当社仕様（建物の素材や形状、天井高やセラミック床など）を伝え
設計・施工の打ち合わせ実施
現地での隣接地への配慮の検討・提案
依頼内容に対する現場確認

◎設計・工事スケジュール管理および調整
現場にて工事進捗の確認及び工期の調整

◎実行予算作成・管理及び工事見積書の精査
追加工事発生時、金額の再確認及び工事費用を抑制・調整

■休日：完全週休二日制, 土, 日

●分譲マンション、ホテルなどの新築案件にて、内装の意匠設計、施工図作成を中心とし、デベロッパー、ゼネコン、関係部署との打ち合わせ、協力業者指示等の職務です。
●首都圏SJP事業の設計職であるため、施工管理に近い仕事で現場で施工図作成いたします。
●労務管理について取り組み：20時以降の残業は事前申請化。勤怠管理による残業異常値の抑制と組織での対策。シフト体制。
●事例紹介：https://prime-life-tec.com/jigyou/pana-eng.html

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【業務内容】
構造設計業務

【業務詳細】
・建築物における基本計画、実施設計、工事監理業務
・高層、超高層を含む大規模案件から改修案件まで多様な物件種別に携わり対応
・社内の関係部署との連携、社外の関係各社との取りまとめ
・構造解析、制震・免震検討

【案件種別】
オフィスビル、商業施設、大型倉庫、工場、ホテルなど

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

【仕事内容】
主にスポーツ競技場（野球、水泳、サッカー、陸上、スタジアム、体育館、アリーナ等）の大型電光表示盤（スコアボード）の構造（計画、設計）、実施設計、施工管理を担当していただきます。
一人当たり4.5件の案件を担当いただき、スポーツ競技場のスコアボードの現地調査から図面の作成、役所への申請、現場管理、納品までの一連の業務を担当いただきます。
それぞれの現場の工期は半年から9か月程度となっており、新設のものではなく既存の物の入れ替えが多くなっております。
設備時計の構造設計もご担当いただくことがございます。
全国出張が発生する可能性がございます。(頻度は多くございません)

【評価制度】
年に2回、上長との目標面談を実施しております。
その際に立てた目標の達成率によって賞与や月給に還元しております。
無理な目標を立てることはなく、適切な目標を立てており、成長しやすい環境となっております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

●建築内装材、スポーツ施設用品、店舗什器の開発
・製品設計
・デザイン
・量産立ち上げ
・顧客商談
・商品企画・アイディア提案

【開発可能性のある製品例】
・天井材、壁材、床材など建築内装材
・スタジアムチェア、スポーツ用人工芝など
・店舗什器、販促什器

★募集している人材のイメージ
・自分のアイデアを具現化したい方
・好奇心を持ち、新しい分野に目標を持ちチャレンジできる方
・お客様の顔が見えて、頑張ったら感謝されるものづくりをしたい方

■休日：週休二日制, 土, 日, 祝日

■業務概要：同社で取り扱う建設プロジェクトにおける、コンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。
同部門には、現在3名の社員が在籍しております。
■業務詳細：
・物件種別：官庁施設、医療福祉施設、オフィスビル、生産施設、文教施設など多岐に渡る大型施設。
・社内においては、意匠・設備・構造の設計部門の担当者との打合せを行い、また対外的には発注主となる官・民のクライアント、その資金元となる出資者、工事を行う建設会社（ゼネコン・サブコン）など、多様なステークホルダーとの接点を持つこととなります。
業務の流れとしては、企画・設計段階におけるプロジェクトのコンセプト・仕様策定、基本設計・実施設計、建設会社の選定、発注方式の検討、契約の取りまとめなどを頂き、川上から川下までクライアントの要望に沿い、且つ適正価格で無理なく無駄なく建設プロジェクトを取り纏めて頂く業務となります。
またピュアCM方式、アットリスク方式に関しては案件により異なる手法を用います。
■業界のトレンド・動向
・現在の建設業界について官庁工事においては入札の不落・不調、民間工事においては建設プロジェクトの凍結といった問題が浮上しております。
この背景としては2013年以降に浮き彫りとなった技術者不足による建設費の高騰にありますが、その結果、品質面でのリスクも抱える事となっております。
同社においては、建設プロジェクトを円滑に進めるために設計段階・工事段階それぞれにおいての効率化を推し進める事と、品質・コストの最適化を実現できる専門家を求めています。
【◇東京アクアティクスセンターなど有名建築物、受賞実績多数】
太陽の塔内部再生プロジェクト、クロスタワー大阪ベイ(日本一の分譲住宅超高層マンション)、有名テーマパーク、なみはやドーム、東京都江東高齢者医療センター、宮本武蔵顕彰「武蔵武道館」など
【◇「働きやすい設計事務所No.1（※）」に選定！※建築系専門誌”日経アーキテクチャーより 】
「働く」「学ぶ」「交わる」をサポートするために、ライフステージや健康維持に向けた様々な制度(住居手当、家族手当、育休・産休制度など)や入社1年間をかけた新入社員研修、社内勉強会、資格取得支援がございます。また、部署を超えたタテ・ヨコ・ナナメの人間関係をつくり出すために互助会（年3回、部署を超えた社内イベント）、クラブ活動、地域交流会など、様々な取り組みを行っています。

官公庁などから依頼を受け意匠図をまとめるとともに、構造設計者、機械設備設計者、積算業務担当者とコンタクトを取りながら構造、設備図などの整合性をチェックし、建築設計全体をまとめて頂きます。建築物に個性があり、案件に対して個人の発想力・創造力を活かすことができます。ゼネコンによる施工が開始された後も施工状況の確認、またはアドバイスを行うため、現場に赴くこともあります。
1案件に対して意匠設計者を中心とした5,6人のチームが構成されています。担当としては意匠設計、電気設備設計、機械設備設計、構造設計に分かれており、各役割に応じて1案件について設計業務を進めていきます。納期の異なる案件を4,5件担当します。
【◇東京アクアティクスセンターなど有名建築物、受賞実績多数】
太陽の塔内部再生プロジェクト、クロスタワー大阪ベイ(日本一の分譲住宅超高層マンション)、有名テーマパーク、なみはやドーム、東京都江東高齢者医療センター、宮本武蔵顕彰「武蔵武道館」など
【◇「働きやすい設計事務所No.1（※）」に選定！※建築系専門誌”日経アーキテクチャーより 】
「働く」「学ぶ」「交わる」をサポートするために、ライフステージや健康維持に向けた様々な制度(住居手当、家族手当、育休・産休制度など)や入社1年間をかけた新入社員研修、社内勉強会、資格取得支援がございます。また、部署を超えたタテ・ヨコ・ナナメの人間関係をつくり出すために互助会（年3回、部署を超えた社内イベント）、クラブ活動、地域交流会など、様々な取り組みを行っています。

都市生活に欠かせない上下水道施設が、稼働するまでの計画・設計に関する内容は広範囲に及び、計画・設計業務を担当頂きます。
上水道では、水源地計画及び水需要予測を踏まえた配水エリアの施設計画があります。
また、下水道では、排水量予測や降雨量に応じた処理・排水エリアの施設計画に始まり、各施設及び配水管・排水管渠の設計、品質確保のための工事監理、さらには上下水道事業継続に関わる資産管理・会計支援まで多岐にわたっています。

【◇東京アクアティクスセンターなど有名建築物、受賞実績多数】
太陽の塔内部再生プロジェクト、クロスタワー大阪ベイ(日本一の分譲住宅超高層マンション)、有名テーマパーク、なみはやドーム、東京都江東高齢者医療センター、宮本武蔵顕彰「武蔵武道館」など

【◇「働きやすい設計事務所No.1（※）」に選定！※建築系専門誌”日経アーキテクチャーより 】
「働く」「学ぶ」「交わる」をサポートするために、ライフステージや健康維持に向けた様々な制度(住居手当、家族手当、育休・産休制度など)や入社1年間をかけた新入社員研修、社内勉強会、資格取得支援がございます。また、部署を超えたタテ・ヨコ・ナナメの人間関係をつくり出すために互助会（年3回、部署を超えた社内イベント）、クラブ活動、地域交流会など、様々な取り組みを行っています。

■業務内容：　
中規模～大規模の構造物やビルなどの解体工事における施工管理をメインに担当していただきます。
当社で受注したマンション建設工事にあたり、既存の構造物やビルを解体していただきます。
そのため、マンションやビル建設での施工管理経験を活かせるポジションです。

■業務詳細：
・計画、予定に基づき各々の専門業者様と共に施工管理業務を行っていただきます。
・マスター工程に基づき、日々の工程管理／施工管理／安全管理／原価管理を行います。

■働き方：
・年間休日130日、完全週休二日制、土日祝休の現場も増加中です。
・遅くても19～20時には退勤することができます。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで一貫してマネジメントする当社で法人営業を担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。

■具体的な業務内容

・案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。

・企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。
・受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。

＜案件事例＞
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 年末年始

■業務内容：
安定的に需要がある「1都3県」のマンション建設を主軸に事業展開をしている当社にて、分譲マンションの企画設計業務をお任せします。
免振タワーマンションや再開発マンションなど多種多様な案件に携わります。

具体的には・・・
・当社造注案件（分譲マンション等）のボリュームプラン作成（JW-CADやADSを使用）
・関係行政へ出向いての調査、折衝および現地確認
※免震タワーマンションや大規模マンションなど多様な案件あり

■働き方
転勤なし、完全週休二日制（土日祝）、年間休日130日、平均残業10～15h程と、ゼネコンでありながら整った働き方を実現できます。
背景として、当社が自ら土地を押さえることによって主体的に企画提案を行う形をとり、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して良い契約条件で案件を受注できるため、業務の効率化や利益確保がしやすい環境を実現しているためです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

■業務内容：
積算業務をお任せします。主に分譲マンションの積算業務を行っていただきます。
当社は東京建物や野村不動産など大手企業との取引がメインで、タワーマンション建設や大規模再開発・街づくりなどダイナミックな仕事を多く手掛けています。
具体的には以下業務をお任せ致します。

・案件視察
・積算業務
・見積作成
※担当する案件は50数戸から多くて490戸を超えるものもあります。
※基本的には内勤メインです。

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始

■業務内容：
同社の意匠設計業務は、建築物に関わる企画設計、基本設計、実施設計、工事管理となります。施主様の要望や予算に合わせ、事前調査、技術提案、設計の仕様策定、工事費の算出や内容確認、設計図の作成(外注)を担当いただきます。施工が始まると施工管理者として定例会議に参加し、施主様からの相談や変更事項に対応します。また、中間検査や最終検査などの品質維持を担う重要な仕事にも携わっていただきます。
■担当物件について：
・基本的には1物件を専属で行います。施工期間１年半～2年程度で、物件としては数億から十数億の物件が多く、静岡県内が中心です。
・取り扱い建築物は、会社事業所、庁舎、工場・倉庫、教育・文化施設、医療施設、集合住宅など様々です。
■同社の取り組み：
同社は働き方改委員会を立ち上げ、働き方改革を促進しています。具体的には書類を一元管理するためのシステム導入や、現場でのタブレット使用による情報共有、グリーンサイトの導入、BIMの導入、現場における空調服の導入などを行いました。加えて、本社屋をリニューアルし、オフィス刷新により快適な職場で働くことができるようになりました。東京、名古屋などの主要拠点もオフィスのリノベーションも行っています。業務効率化も進めることができており、残業は月45時間以内に抑えられています。上述したような社員のことを第一に考える会社の方針から、平均勤続年数18年、離職率2.5％を実現しています。
■組織：
80名程度で構成され、20代の若手から～60代まで幅広く在籍し、年次に問わず活躍をしていただいています。

■休日：完全週休二日制

当社が展開する収益不動産に関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。

首都圏中心の賃貸マンション開発及び日本全国で展開する不動産再生事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

【設計監理業務】
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理、工程管理、コスト管理業務

フージャースアセットマネジメントでは「この場所に、いちばんの答えを」というメッセージのもと、地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その物件がもつ可能性を最大限に引き出す不動産再生事業を行っています。
当該ポジションでは、物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、プロジェクトのほとんどの段階に関わり「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

【配属部門】株式会社フージャースアセットマネジメント

■休日：完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始