求人・転職情報
36件中の1〜36件を表示
・公共事業の入札・契約制度（総合評価落札方式、デザイン・ビルド方式、ECI方式など）や監督・検査制度に関わる制度設計
・具体の公共事業におけるデザイン・ビルド方式やCM方式などの導入に向けた検討、入札契約段階における発注者支援
・公共土木⼯事の予定価格算出に必要な建設資材価格や⼯事費等の調査
・公共土木⼯事の積算基準に関する検討、歩掛・諸経費の調査・解析
・公共事業におけるi-ConstructionやDXの推進支援
＜クライアント＞
・ 国（国土交通省、環境省、総務省、農林水産省など）
・ 地方公共団体
・ 独立行政法人、財団、社団
・ 民間企業（首都高速道路、JR東日本、東京ガスなど）
・公共工事における監理または主任技術者の経験者（総合工事業者や専門工事業者）
・公共工事の資材価格や工事費、労務費等の調査経験者
複数あり
500 万円 ~ 1,400 万円
上記内容に類似する業務経験
【歓迎条件】
技術士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
■業務内容
・環境影響評価、環境調査・解析・予測、生活環境・自然環境保全等の業務
・再生可能エネルギー事業のFS・計画・設計、活用方策検討、地球温暖化対策、省エネルギー、資源循環に関する調査・計画など
上記内容に類似する業務経験
【歓迎条件】
技術士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
上記内容に類似する業務経験
【歓迎条件】
技術士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
非公開
ビル（施設）の持っている資源（建物・設備・環境）を最大限に有効活用するために、個性、用途や目的に応じた機能をつくりだし、ファシリティ（ビルの）価値を向上させていただきます。
【具体的には】
法人顧客への訪問で、自社ビルまたは管理物件の問題点のヒヤリング
その結果、自社の各種サービスの提案をしていただきます。
1. 建物内外の清掃請負・管理及び修繕
2. 空調設備機器のメンテナンス
3. 施設の企画デザイン・施工
4.環境設計・見積作成・工事管理
5.既存設備の管理・改善 など
または、建替えや売買に発展した場合は、関連部署へのつなぎをしていただきます。
＝＞建築コンサルティング部門や売買仲介部門へ
AM、PM、BM等の経験者
不動産管理会社で管理全般業務経験者やサブコン設備担当者
大阪府
600 万円 ~ 1,100 万円
構造物・地盤耐震設計
■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。
優遇資格：技術士（鋼構造及びコンクリート）、技術士（土質及び基礎）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
電気設備設計
■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・津波防災システム、トンネル防災設備（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する電気システム、道路や河川管理情報システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネージメントなど
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
機械設備設計
■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・トンネル防災設備・換気排煙システム（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する機械システム、水管理・水処理システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネジメントなど
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
防災計画技術者
具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。
・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
・民間及び公共による都市開発プロジェクトのPM・コーディネート。
・住宅・産業団地等面的開発、都市内再開発プロジェクト等の計画・設計・開発許認可・監理。
・駅周辺整備計画、駅前広場・バスターミナル・街路等の計画・設計・監理など。
優遇資格：技術士（建設）都市及び地方計画、道路 等
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
・公園・緑地の計画・設計・監理、
・駅前広場・街路・その他土木施設等の景観計画・設計
・スポーツ施設計画・設計、リゾート・観光施設整備計画
・PPP事業化検討、グリーンインフラに関する導入計画・設計
優遇資格：技術士（建設）都市及び地方計画、RLA
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
廃棄物計画・資源循環計画技術者
■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等
・優遇資格：ボイラータービン主任技術者、技術士（衛生工学部門）、一級建築士（構造）
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
＜想定業務＞
◎レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
◎収益最大化のための賃料改定策定および実行
◎建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
◎リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
◎管理業務（収支管理・レポート管理など）
＜ポジションの魅力＞
◎マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる
本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。
規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
◎収益最大化に向けた“コンセプト策定〜実行”を一貫してリードできる
取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。
単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。
期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
◎建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割
日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。
“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
◎一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事
自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。
また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。
利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。
・プロパティマネジメントの実務経験が3年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など）
■歓迎条件
・1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
大阪府
600 万円 ~ 1,000 万円
当社は高度な技術を保有し、お客様の課題に解決をする技術者集団です。
社会を動かすことを志し、活動しています。※勤務地はご相談可能です※
【仕事内容】
ご経験・専門領域に応じて、以下いずれか、または複数分野にわたるプロジェクトへ参画いただきます。
■ プラント・エネルギー領域
エネルギープラント（オイル＆ガス、LNG、ケミカル、新エネルギー等）のエンジニアリング業務
原子力・再生可能エネルギープラントにおける設計・解析・施工支援
電気・計装・制御システム設計、EPC業務
ベンダーコントロール、技術検討、顧客折衝
■ 建築・社会インフラ領域
工場・プラント付帯建屋、商業施設、公共施設等の建築設計・施工管理
構造・設備（電気／機械）設計
BIM／CADを活用した設計支援、数量拾い、工程管理
■ IT／ITインフラ領域
業務系・制御系システムの設計・開発・運用
クラウド／ネットワーク／サーバ設計・構築
DX推進、データ活用支援
プラント・製造業向けITソリューション開発
プロジェクト例
海外LNGプラントにおける電気・計装制御設計
原子力発電所の設備設計・解析業務
再生可能エネルギー（洋上風力・蓄電池等）関連プロジェクト
大手メーカー工場の建築・設備設計支援
製造業・社会インフラ向けIT／DXプロジェクト
※上記は一例であり、他にも多数の案件があります。
※ご参考ください
https://www.technopro.com/eng/rec_c/
◆私たちは、地域・技術・分野を超えて複合的なトータルソリューションをご提供します。
私たちテクノプロ・エンジニアリング社は、業界の草分けとして1963年に創業した歴史ある会社です。
技術者派遣、受託開発、請負開発を通じてお客様のプロジェクトを総合的にサポートしています。
20ヵ所以上の国内拠点に加えて、中国にも4ヵ所のネットワークを展開し、2,300名以上のエンジニアが在籍。主に「ITコミュニケーション」「ITインフラ」「エネルギー」「重工業」「自動車」「家電業界」のお客様に、地域・技術・分野を問わず複合的なトータルソリューションサービスをご提供しています。
テクノプロ・エンジニアリング社のエンジニアは、さまざまな経験のもとに培ってきた技術力に加え、管理能力、戦略的思考能力、企画提案力、ソーシャルスキル、課題解決能力を併せ持ち、お客様のプロジェクトのスムーズな業務推進に貢献します。
◆パーパス
『技術』と『人』のチカラでお客さまと価値を共創し、持続可能な社会の実現に貢献する。
・プラント／建築／設備／電気／計装／機械／ITいずれかの分野での実務経験（未経験応相談）
・EPC、設計、施工管理、保全、開発、運用いずれかの経験
複数あり
500 万円 ~ 700 万円
■具体的な業務内容：
海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業施設、レジデンス、物流施設など)等を積極的に取得・運営をしております。
業務の内容は、主に投資戦略の策定から実行、既存の各案件のヴァリューアップ戦略・ファイナンスモニタリング・出口戦略・マーケット分析等を各関係者と共に行って頂きますので非常にやりがいのある職務です。
・投資物件収支のモニタリングと分析
・担当物件の年間予算の把握と予実管理
・ヴァリューアップの為のテナント誘致戦略策定と交渉
・担当物件や取得案件のAEI（Asset Enhancement Initiative）の策定と実行
・PM（プロパティーマネージャー）やパートナーとの連携強化し、運用資産のパフォーマンス最大化を検証
・期中でのファイナンス条項抵触項目（コベナンツ）に係るモニタリング
・リファイナンス時等でのレンダーとの対応や交渉
・出口戦略と売却活動の策定とプロセスの一元管理
・投資家対応・各専門家（リーガル・税務・会計）との対応
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産アセットマネジメントあるいはそれに類するご経験。
5年以上の実務経験をお持ちの方、円滑なコミュニケーション能力をお持ちの方。
・これまでのご経験を活かしクリエイティブなアセットマネジメント能力。問題解決能力。
■歓迎条件：
・不動産鑑定士（鑑定士補含む）、宅地建物取引士等の資格をお持ちの方。
■管理職の場合：
・マネジメント経験
大阪府
790 万円 ~ 1,070 万円
■具体的な業務内容：
阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
本求人の業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の賃貸管理に係るものです。
本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントと部内の中期経営計画を担当して頂きます。
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・現地駐在員からのレポートの取りまとめ
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)
※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ、西ジャカルタ、バリ)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産物件の開発及び取得に関わった経験のある方(業界は問わず)、英語へのアレルギーが無い方、数字分析や係数管理に抵抗感の無い方
必須条件：下記、いずれかに該当する方
・非住宅のアセットマネジメントの経験者
・経営企画、経営計画業務の経験者、または、経理業務の経験者（日本で設立した合同会社の決算業務も担当します）
■歓迎条件：
・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
大阪府
514 万円 ~ 629 万円
大手プラントメーカー
同社が製作する各種システム機械（真空装置、食品･医薬機械、押出成形機 など）の計画から完成、そして引渡しまでの全過程におけるプロジェクトマネジメントを担います。
【入社後の具体的な仕事内容】
身近な製品である、タッチパネルを搭載したディスプレイ、飲料や調味料・化粧品・医薬品の生成に必要なシステム機械、今後成長が期待されるペロブスカイト太陽電池など、さまざまな生産工場で使われる機械装置のプロジェクトマネジメント業務を担っていただきます。
主に案件の受注後より、計画・設計・調達・製作・輸送・建設・試運転・現地引渡しに至るまで一連の管理をしていただきます（受注前の段階からアサインされるケースもあります）。工程管理はもちろん、予算管理までワンストップに担うため、社内関係部門の調整やお客様との打合せ対応、協力会社との連携、自社工場内または協力工場での組立・試運転の確認、現地工事の確認と幅広くプロジェクトに関わっていただきます。
各プロジェクトは平均するとトータルで1年間ほどかかり、ご経験や能力によっては複数案件にアサインされる可能性もございます（2〜3案件程度）。
【組織構成】
プロジェクト部：10名
幅広い年代が在籍する、助け合いの精神が根付いた馴染みやすい組織です。話しやすい環境が整っているため、安心して組織に溶け込むことができます。
【仕事の進め方】
担当するプロジェクトにより多少の差はありますが、お客様および社内関係部門、そして協力会社との折衝や調整業をも行いながら、受注から完工までワンストップで対応していただきます。
電話やメールでの関係各所とのコミュニケーションがメインです。加えて定例会議への参加や組立工場および現地工事の視察等もございます。
入社後は現場OJTを通じて少なくとも1〜1.5年程度は先輩社員とペアで行動していただく想定をしております。
【テレワーク】
週1〜2回程度（ただし、個人差あり）
【残業】
平常時はほとんどなし（試運転期間や案件の重なりにより30〜40時間程度の月もあり）
【出張の有無】
・装置製作期間（設計･組立、約1年間）：月1〜2回程度（日帰り又は1泊程度）
・現地工事期間（約1〜3ヶ月）：期間中は現地常駐
※工事期間中は現地付近のホテルに居住。月1回程度、会社経費による帰阪可能。
※入社後当面はありませんが、海外での現地工事出張の可能性があります（主に中国や韓国など、約1〜3ヶ月）。
【転勤】当面なし
【事業の目指す姿】
複数の製品で構成する事業から、さらに安定したベースカーゴ製品の育成、成長分野へ参入することにより、ニッチNo.1の製品群を構成し、サステナブルで、安全・安心な社会の実現に貢献すべく継続的な成長が可能な事業を目指します。
【本ポジションの魅力ややりがい】
我々が設計・製作した機械で生産された、様々な最終製品を日常的に目にすることができる、やりがいの大きな仕事です。また、まだ世に出回っていない未発売商品等の生産ラインに組み込まれる機械設計・製作に携わることもできるなど、多くの達成感とやりがいを味わうことができるポジションです。過去に社内表彰を受賞した社員も多数存在するなど、活躍のチャンスも多くあります。
【本ポジションで伸ばせるスキル】
プロジェクトマネジメント、コミュニケーションなどのスキル
【入社後のキャリアパス】
これまでの経験により異なりますが、プロジェクト管理を数年経験した後には管理職（マネジメント職、エキスパート職、スペシャリスト）へと昇格していただきたいと考えております。
・ものづくり企業での何かしらの業務経験（ものづくりに携わっていれば製品および職種は不問）
・チームでの業務経験がある方
＜歓迎条件＞
・機械装置の設計や組立に携わった経験
・工事管理の経験
＜求める人物像＞
・コミュニケーション（遠慮なく支援を求める）力に自信のある方
・やりきる力（チャレンジ精神）をお持ちの方
【係長クラス】
上記に加え、マネジメント経験必須。
大阪府
500 万円 ~ 900 万円
※未経験業務でもまずは補助からスタートとなりますのでご安心ください。
【投資・取得】
・投資検討案件の収支、リスク分析・取得判断に向けた事業計画の策定・投資シナリオ検討
【期中運用】
・収支、キャッシュフロー管理・PM会社のマネジメント・賃料改定、リーシング戦略検討・修繕計画の立案実行・月次、四半期レポート
【売却】
・売却戦略、タイミングの検討・売却資料・バリュエーション作成・ブローカー対応、売却実行・投資家向け成果報告、クロージング対応
【歓迎資格】不動産証券化マスター
大阪府
500 万円 ~ 830 万円
昨年上場を果たした急成長ディベロッパー企業
新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として事業の企画からファンド組成、運用までを一気通貫で担っていただきます。
関西圏において、不動産クラウドファンディングと機関投資家向け私募ファンドの両領域に携われる稀少なポジションです。
■不動産ファンド事業の戦略立案・推進
・新規事業としての不動産ファンド組成・運用事業の全体戦略、収支計画、組織体制の立案および実行。
・事業計画に基づいた、外部パートナー（金融機関、託会社、仲介業者など）との連携体制構築。
■不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型の不動産クラウドファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）
■私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキユメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）
■不動産証券化協会認定マスター
■不動産コンサルティングマスター
■ビル経営管理士
【歓迎条件】
■新規事業の立ち上げ経験
■経営企画、業務推進などのご経験
■不動産金融に対する強い関心をお持ちの方
複数あり
1,000 万円 ~ 1,200 万円
日本におけるJVデータセンターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。
(1) プロジェクト管理
• 計画および開発スケジュールの作成
• 建設予算の作成
• 設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
• データセンターチーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
• 設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
• 技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データセンターチームの開発およびリースを支援する
• 必要に応じて建物の仕様を改善することができる
(2) 土地関連
• 候補地の技術的デューデリジェンスの実施
• 開発スケジュールの作成• 災害リスク調査
• 規制当局との連絡、連携
(3) 計画
• ボリューム計画の確認と調整
• 設計会社の監督
(4) その他の職務:
• 入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
• ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
• 建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
• 建設の財務分析
• データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
• 新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
• 提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
• 建設プロジェクトの品質管理
• 主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
• 機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
• グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
• 建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行
・ミッションクリティカルな施設（データセンター、公共インフラ、医療機関等）の建設プロジェクトに主導的（プロジェクト内の特定の分野でも
可）な立場で従事した経験
・ビジネスレベルの英語力
■優遇
・プロジェクトマネージャーとしての経験
・一級建築士、認定コンストラクションマネジャー有資格者
複数あり
1,200 万円 ~ 1,400 万円
不動産ディベロッパー
＜業務内容＞
・土地の情報収集（仕入できる土地や中古マンションの情報を取得）
・仕入検討地の調査（検討物件の土地や中古マンションの調査）
・事業収支作成（仕入検討物件の購入金額、プロジェクト内容、予算、販売価格等を検討）
・仕入れおよびその後の対応（ここからプロジェクトがスタート）
※ご経験やお持ちの人脈・ネットワークを活かしてご活躍いただける環境を用意しております。
兵庫県
500 万円 ~ 900 万円
シービーアールイー株式会社
近年急成長するeコマースや3PL（物流アウトソーシングビジネス）業界の強い物流施設需要により急拡大する物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社といった物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
国内物流施設賃貸借の全国仲介面積実績で約50％(直接取引を除く)のシェアを誇り業界No.1の実力を保有するCBREは、オーナーとの強固な信頼関係と、数多くの仲介サービスを通じて培った解決力・ノウハウを持ちます。法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。
【業務内容及び責任範囲】
国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。
■担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当。
■新規顧客開拓営業業務
ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務
■物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務
■勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります。
【本ポジションの魅力】
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて、自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。
また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長を中長期的にサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
【会社概要】
CBRE Groupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。
法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■不動産未経験であっても法人向け営業経験をお持ちの方
【歓迎】
■法人向け不動産賃貸仲介経験をお持ちの方
■法人向け不動産売買仲介経験をお持ちの方
■ビルオーナー、プロパティーマネージャーとしてのリーシング経験をお持ちの方
■宅地建物取引主任者（入社後取得も可）
■MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル
【求める人物像】
■何事にも前向きに取組み、意欲的にチャレンジする方
■柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
複数あり
520 万円 ~ 1,500 万円
プライム上場企業
プラントエンジニアリングのご経験
【歓迎】
廃棄物焼却プラント、エネルギープラント、リサイクルプラント等の計画・設計業務、建築設計業務の経験者
兵庫県
500 万円 ~ 800 万円
大手エンジニアリング&装置メーカー
プラントエンジニアリングのご経験
【歓迎】
廃棄物焼却プラント、エネルギープラント、リサイクルプラント等の計画・設計業務、建築設計業務の経験者
複数あり
500 万円 ~ 800 万円
信和アセットマネジメント株式会社
【具体的には...】
◆アセットマネジメント
賃料収入の最大化（リーシング戦略）／修繕やバリューアップの計画／PM会社の管理または指示
◆キャッシュマネジメント
キャッシュフロー管理／投資家への分配計画／投資（デット）の調達・管理
◆投資家対応（IR）
運用状況のレポート作成／投資家とのコミュニケーション
◆売却（ディスポジション）
最適なタイミングでの売却判断／売却活動・価格交渉／その他付随する業務
※AM実務経験が豊富で営業等を行っていただく場合は東京勤務or大阪勤務をお選びいただけますが、大阪勤務の場合は東京への出張が相応数発生します。（逆も然り）
・不動産業界または金融機関での勤務経験
【歓迎条件】
・AM実務経験 ・AM/PM会社でのレポーティング実務の経験
・不動産証券化協会認定マスター ・宅地建物取引士
大阪府
500 万円 ~ 1,000 万円
■下水道施設設計業務
管路詳細設計（開削・推進）、管路更新基本設計、小規模送水ポンプ場、耐震診断・耐震補強設計
■上下水道施設調査業務
浄水場、配水池、処理場、水管橋などの老朽化調査、補修設計、ストックマネジメント
■上下水道設計の実務経験をお持ちの方
【優遇】
下記いずれかを保有している方
■技術士
■RCCM
■博士号（工学、農学、水産、環境および前述に類する分野）
複数あり
550 万円 ~ 1,050 万円
JR西日本不動産開発株式会社
【具体的には】
・物件情報収集
・マーケティング調査
・ボリューム出し
・土地価格等、諸条件算出
・契約条件協議、入札案件への応札
・契約、決済 など
■業務の特徴：
住宅事業本部では、「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「Ｊ.ＧＲＡＮ（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開し、マンションや戸建を提供しています。用地の取得から、商品企画、設計販売、アフターサービス、管理までの一貫体制を確立しています。ＪＲ西日本グループの不動産デベロッパーですが、関東圏、名古屋圏など、ＪＲ西日本エリア外にも事業展開しています。
■組織構成(東京)：
東京オフィスには、所長（執行役員）1名、課長1名、担当課長2名、係長1名、主任1名、課員4名、契約社員1名、計11名が所属し、内、7名が関東圏の開発用地の仕入業務にあたっています。
不動産仕入れ経験のお持ちの方
大阪府
600 万円 ~ 740 万円
リノべる株式会社
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、
事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
◇プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
◇与条件調査
◇事業計画（不動産分析・事業収支等）
◇建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
◇基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
◇着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
◇社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
■案件事例
小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。
また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
◇複合施設
スポーツ施設・飲食店・物販店｜SWEET AS（山口県長門市）
【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞
シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ｜BOIL（神奈川県川崎市）
【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞
インキュベーション施設｜KINCUBA Basecamp（大阪東大阪市）
インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ
◇住宅
ソーシャルアパートメント｜NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区）
賃貸マンション｜RUNOAS Koshien（兵庫県西宮市）
賃貸マンション｜COMFORIA 高島平
「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。
◇その他
ワイナリー + 物販店 + 飲食店｜STARRACE KOMORO（長野県小諸市）
「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。
オフィス｜RENOVERU OSAKA/リノベる大阪（大阪府大阪市）
コンセプトホテル｜MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜
・S造やRC造における意匠設計経験
【歓迎要件】
・一級建築士保有者
・プロジェクトマネジメント経験
・設計事務所、ゼネコン、デベロッパーでの実務経験
【求める人物像】
・リノベるのMission/Vision/Valueに共感していること
・プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
・他を巻き込む力があること
・逆算思考で物事を捉えることができること
大阪府
500 万円 ~ 900 万円
リノべる株式会社
■具体的な業務内容
・案件開発営業
新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。
・企画提案
顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。
・受注業務
提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。
＜案件事例＞
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
・不動産オーナーへの有効活用提案経験者
・建築受注営業経験者
・築築プロジェクトマネジメント経験者
・不動産開発・企画等の経験
・建築・不動産業界でのコンサル業務経験者
■業界未経験者
・経営企画等の事業計画に携わっている方
・金融業界での法人営業経験者
複数あり
700 万円 ~ 900 万円
リノべる株式会社
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
以下いずれかに当てはまる方
・S造やRC造における意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験
▼歓迎要件
・一級建築士保有者
・設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験
複数あり
600 万円 ~ 900 万円
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等
・不動産業界（AM会社・PM会社・不動産会社賃貸部門・不動産賃貸管理会社等）
【歓迎する経験】
・ＡＭ会社で期中管理業務の経験のある方
・ＰＭ会社で物件管理業務の経験のある方
・上記業界で経理、総務等の経験があり、計数管理ができる方
・建築や設備等に知見があり、見積の精査を行うことできる方
・リーシング業務に強みをお持ちの方（尚可）
大阪府
600 万円 ~ 700 万円
ライセンス…投資助言・代理業／ファンド組成実績…７本を組成、累計AUMは1,000億円超
■対象アセット…オフィス、レジを中心（これまでの取得比率：オフィス50%、レジ30%、商業その他20%）
■対象エリア…近畿圏を中心に、首都圏、福岡圏
【業務内容】
＜アクイジション業務＞
■案件発掘、バリュエーション、投資分析、スキーム構築
■DD対応（鑑定/ER/MR）
■投資家/レンダー募集、条件交渉
■ドキュメンテーション
■クロージング（CP確認、契約書調印、資金決済、精算）
＜期中運用業務＞
■管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理
■リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
■会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
■PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
■物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務、資料作成提出など）
※アクイジション/期中運用のどちらを担当するかはご経験により異なりますが、2～3年内に両方の業務を経験していただきます。
※私募REITとの共通人材運用のため、私募REITの運営グループ子会社（JR西日本不動産投資顧問）への出向の可能性も御座います。
■不動産証券化業務に関する知識を有する方
■AM、PM業務の経験のある方
【歓迎条件】
■建築や設備等に知見があり、見積の精査を行うことのできる方
■リーシング業務に強みをお持ちの方
大阪府
550 万円 ~ 808 万円
当社では、2033年3月期を目指した長期経営計画を掲げ、新規の不動産投資を10年総額2３00億円を計画、推進しております。
国内マーケットの将来的な縮小も懸念し、投資エリアの拡大を図るべく海外不動産の取得に注力しており、2033年までに海外投資で250億
円の投資を計画しています。今後更なる事業成長と組織強化を図るため、海外不動産投資に明るい人材を募集します。
（2024年の実績）
・収益不動産の取得（浅草商業施設）
・エクイティ投資（都心オフィスビルや兵庫県のヘルスケア施設）
・海外投資（米国不動産ファンドへ出資）
（今後の施策）
・人口増と経済成長が見込める国を見極め、投資エリア拡大を検討
・現地進出済の日系企業とのアライアンスによる、特定物件の運営を目的とした、マイノリティ出資投資の実行
・現地体制を整え、保有物件の売却や現物不動産への再投資についても検討
【主な業務内容】
海外（主に米国）における不動産投資事業に関する業務全般を担当していただきます。
（業務詳細）
・海外不動産事業の全体戦略およびエリア別戦略の策定
・新たな現地パートナーや投資案件の探索
・投資案件の検討・推進（現地調査、デューデリジェンス、現地パートナーとの交渉・調整、社内向け資料作成など）
・現地法人の推進するプロジェクトの支援業務（実務は母社で代行）
※必要に応じ、年に複数回の海外出張が発生します
・海外不動産売買・投資におけるドキュメンテーション
※一部、国内不動産の投資における業務も発生します
・各種投資の際のマーケティング及びレポーティング業務
・プロジェクトファイナンス、不動産ファイナンス業務
※ご経験に応じてお任せ致します。
・国内外での不動産投資事業に関する業務経験がある方
【歓迎要件】
・海外での不動産投資実務経験がある方
・アセットマネジメントのご経験がある方
・ビジネスでの英語利用経験がある方
・海外不動産事業の拡大に挑戦したいという意思をお持ちの方
複数あり
700 万円 ~ 900 万円
同社はグループ内で用地取得から企画、設計、建築、賃料保証、売却後の運営管理までの事業を一気通貫して行っており、独自のビジネススキームの確率を実現しています。
■土地情報の取得：自社の徹底した情報取集はもちろん、これまでの実績から他社デベロッパーや地主様から直接土地情報が寄せられます。
■多様な事業形態：共同事業、コンサルティング事業、自社事業等、様々あな事業展開を検討する事ができます。
■ブランド戦略：幾度もの会議を重ね、高いデザイン性や最新の設備を導入するなど、物件のクオリティを徹底的に追求しています。
■フォワードコミットメント：建築確認済証取得後、すぐに売却左記と契約を交わすことで、確実な資金調達と利益確保を行っています。
■多彩な売却先：信託受益権に権利変更することにより、大手企業やJーREIT、大手私募REIT、外資系ファンド等へより高い価格での売却を実現しています。
【具体的には】
・土地の仕入れから企画、販売をお任せします。
自社ブランド物件を扱うため、自信をもってお客様に提案ができます。そのため着実に成果を上げることができ、
やりがいを感じながら仕事に取り組むことができます。
・事業用不動産の売買仲介職としてご活躍していただきます。
・不動産開発や不動産賃貸業を行っており、土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
また代表に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決済が早くなっております。
現在は賃貸マンションを中心に開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。
・完全成果報酬でなく、安定した月給が特徴です。インセンティブやボーナス時の考慮もございます。
・事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし／購入検討企業への物件紹介及び現地案内／契約条件についての売主及び買主との折衝・調整／売買仲介営業／用地仕入れ/不動産開発
【歓迎資格】宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター／不動産鑑定士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
保有不動産管理のポジションを募集いたします。本ポジションは自社物件の運営・管理とあわせて売上・収支管理等、幅広い経験を担当頂きます。
■具体的には：
・オフィスの区分販売の契約書及び、重要事項作成
・管理組合の決算業務
・その他、契約管理
・その他、保有物件に関するテナント業務
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で9年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：管理組合に関する報告等の経験者／管理規約策定業務／レポーティング業務／アセットマネジメントのご経験／財務経理のご経験
■歓迎資格：宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター
複数あり
648 万円 ~ 996 万円
株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメント
物流施設開発コンサルティング及びアドバイザー業務として物流運営会社としての知見から高付加価値、高品質な物流施設開発に関するコンサルティング・アドバイザー業務を提供しております。
【業務内容】
不動産に関する取得業務や売却業務など、各種業務をご担当いただきます。
【具体的には、、、】
〇アクイジション（取得業務）
・不動産開発物件の仕入れ
・不動産デューデリジェンス
・開発スキームの立案、資金・収益シミュレーション・SPC組成に係る投資家募集対応、レンダー対応（条件交渉）
〇期中運用AM～ディスポジション（売却業務）
・投資家、レンダーへのコベナンツ管理と報告書（承諾書）作成・期限管理と対応交渉
・PM会社対応と物件バリューアップ
・リーシング対応、テナント対応
・会計事務所、弁護士事務所対応
・売却業務（仲介選定からクロージングまで一貫して）と配当実施
・宅建の資格をお持ちの方
・アセットマネジメント業務の経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・不動産証券化マスター、証券アナリスト他、不動産証券化に係る資格
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
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