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【中野】商品開発×建築積算◆積算・設計・施工管理経験を生かせる/新設予定組織のリーダー候補

株式会社レオパレス21

想定年収

806万円 ~ 1,055万円

勤務地

東京都

従業員数

2,860名(連結4,081名(2025年6月30日現在))

仕事内容

◆商品開発×建築積算/原価企画・コスト管理機能の立ち上げ/新商品開発をコスト面から支える専門職ポジション◆

◎この求人の魅力
(1)商品企画・設計検討の初期段階から、建築コストの検討に関われる
(2)新商品開発や既存商品の改良・VE提案に携われる
(3)積算経験を活かし、原価・収益性・事業性判断を支えられる
(4)新設予定の専門機能における業務プロセス構築・仕組みづくりに関われる

■業務内容
商品開発グループにて、アパート商品の新規開発・既存商品の改良に伴う、建築コスト算出、収益性検証、VE提案、コスト管理機能の構築をお任せします。

本ポジションは、商品開発と事業判断をコスト面から支える専門職ポジションです。
起草された商品企画について、商品化を進める過程で、「どのくらいのコストで実現できるか」「どの仕様であれば事業として成立するか」を検討していただきます。

■業務詳細
・商品開発フェーズごとのコスト算出とシミュレーション
・原価・収益性・価格設定検討に必要な情報整理
・VE案、代替仕様、コスト改善案の検討
・仕様変更、マイナーチェンジ時のコスト検証
・市場価格、競合商品、資材・工法に関するリサーチ
・新設予定組織における算出基準、業務フロー、管理手法の整備

■この仕事の特徴
商品開発の初期段階からコスト・仕様・収益性を検討し、事業として成立する商品づくりを支えるポジションです。
コストを下げることだけが目的ではなく、商品としての魅力や品質を保ちながら、最適な仕様・原価・事業性を検討していきます。

特に本求人では、豊富な積算・コスト管理経験を活かし、新設予定の専門機能における業務プロセス構築や算出基準の整備にも関わっていただく想定です。
積算領域の高い専門性を活かしてチームをリードしながら、商品開発や事業づくりにより上流から関わりたい方に適した環境です。

■入社後の流れ
入社後は、既存の積算・発注管理部門と連携しながら、当社の商品・算出方法・業務フローを理解いただきます。
その後、新商品開発や既存商品の改良案件におけるコスト算出、VE案の検討、収益性の検証に加え、新設予定の専門機能における算出基準や業務フローの整備を推進いただきます。

将来的には、商品企画・開発と事業判断をつなぐ要として、コスト管理機能の中核を担っていただくことを期待しています。

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

ー

募集背景

新規部門立ち上げに伴う募集

募集人数

1人

応募条件

技能/経験

【必須】
■建築積算経験者(住宅系)10年以上
■普通自動車免許

【歓迎】
■以下の資格を所持している方
一級建築士、一級施工管理技士、建築コスト管理士、積算士
※資格手当がございます

学歴

高校

職務経験

要

業界経験

要

年齢

年齢制限不問  

英語力

不問

その他語学力

語学力詳細

ー

勤務条件

雇用形態

無期雇用

試用期間

有り(4ヶ月)

給与

月給制

年収:806万円 ~ 1,055万円

月収:53万円~69万円

月額基本給:53万円~69万円

※ご年収はご経験や現年収に応じて決定

賞与・インセンティブ

年2回  

昇給

有り 年1回

勤務地

東京都

本社:東京都中野区本町3-28-14 レオパレス21第3ビル

交通手段1 沿線名:各線 駅名:中野坂上 最寄駅から:徒歩5分

勤務地変更範囲

会社の定める事業所
転勤:当面無し

出向

出向:無し

就業時間

09:00~18:00

休憩時間:60分

残業:月10時間~20時間程度

残業手当

通常の残業代

通勤手当

交通費:一部支給(上限150,000円)

その他手当

休日・休暇

完全週休二日制, 土, 日, 祝日, 夏季休暇, 年末年始

年間休日:123

年間有給休暇:試用期間経過後、最大10日 最高付与日数20日
規程により入社時期による変動有
【休日・休暇詳細】
年間123日
内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期9日、年末年始6日

【休暇制度】
・年次有給休暇制度:計画年休、ライフサポート休暇、半休、時間単位有給休暇
・子の看護休暇・介護休暇・結婚休暇・忌引き休暇・配偶者出産休暇・ボランティア休暇・リフレッシュ休暇

社会保険

雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金

福利厚生

・単身者あり/社員寮の自己負担3万~
・在宅勤務(一部従業員利用可)
・リモートワーク可(一部従業員利用可)
・時短制度(一部従業員利用可)
・自転車通勤可(全従業員利用可)
・服装自由(一部従業員利用可)
・出産・育児支援制度(一部従業員利用可)
・資格取得支援制度(全従業員利用可)
・継続雇用制度(再雇用)(一部従業員利用可)
・継続雇用制度(勤務延長) (一部従業員利用可)

<制度備考>
■人事制度
Leo:Revo (キャリアアップチャレンジ制度)
・若手優秀層選抜 リーダー育成プログラム
・経営幹部養成プログラム
・キャリアデザイン研修プログラム
・社内キャリアコンサルタント相談窓口等

【受賞歴】
健康経営銘柄2026』認定
健康経営優良法人(ホワイト500)』認定
プラチナくるみん』 認定(2017~)
ハタラクエール(福利厚生表彰・認証制度)』認証(4年連続認証)
・東京都『心のバリアフリー』好事例企業 認定(2023)
東京都女性活躍推進大賞 優秀賞』受賞(2019)
DX認定』取得(2022) ・ハラスメント撲滅宣言 (2020/4~) ※他受賞情報は
以下もご参考ください。
https://www.leopalace21.co.jp/sustainability/externalevaluation/index.html

受動喫煙対策

就業場所 全面禁煙

備考

ー

選考内容

選考プロセス

適性試験:無し 、 面接回数:2回

求人No.:NJB2418216

最終更新日:2026/10/9

企業情報

企業名

株式会社レオパレス21

代表者名

代表取締役社長 宮尾文也

設立

1973年8月

従業員数

2,860名(連結4,081名(2025年6月30日現在))

資本金

100,000,000円

本社所在地

〒164-8622 東京都中野区本町2-54-11

株式公開

未公開

日系・外資

日系

事業内容

■事業内容:
レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で約54万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。
初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具・家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。
また、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。
さらに、ご入居者様専用のインターネットサービス「LEONET」や壁紙を自分らしく選択できる「my DIY」など、時代の変化に合わせてサービスを進化させ、様々なお客様にご利用いただいています。

企業理念「新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造」 のとおり、斬新な発想から次々と新しい事業を創出していく企業風土。
想造は「想像」と「創造」を掛け合わせた造語。入居者・オーナー・法人顧客など様々なステークホルダーに寄り添い、その人々にとっての笑顔あふれる暮らしを具体的に思い描くことで、新しい商品・サービス・事業を創出し、思い描いた笑顔あふれる暮らしを、一つ一つ、世の中に創造し続けることこそが私たちの使命であることを、この言葉は合意しています。
そのため、飽きることなく次から次へと斬新かつ幅広い業務知識を習得頂ける、エキサイティングな環境です。
常に挑戦心溢れる若手が多い風土であり ワークライフバランスを保ちながら、腰を据えてスキルアップを目指せる環境です。

事業に関する特色

■事業の特徴:
・賃貸事業…初期費の負担を軽減した「賃貸契約」と、月単位で家具/家電付の部屋を提供する「マンスリー契約」を展開。入居者向けのサービスとして、スマートフォンから遠隔で室内の家電を操作・調整が可能な『Leo Remocon』や、外出先でも施錠・開錠できる『Leo Lock』など、「賃貸住宅のIoT化」を業界の最前線で実現し、“選ばれる物件づくり”に邁進しています。
・開発事業…賃貸住宅に求められる様々な性能を実現した商品を開発。省エネ、耐久性などハイセンスなデザインと機能面も高く評価されています。“全国規模”のアドバンテージを最大限に活かし、人口の変化をいち早く捉え、アパート/介護福祉施設/店舗・商業施設等々、最適な土地活用プランを提案します。

会社の特色

全国約54万戸の管理実績を持つ業界大手として安定した事業基盤を有しながら、「社員が主役」の考えのもと、一人ひとりが主体的に挑戦できる組織づくりを推進しています。近年は賃貸住宅事業に加え、開発事業やDX推進などを通じて持続的な成長を目指しており、新たな価値創出に積極的に取り組んでいます。社員同士が部署や職種を超えて連携する風通しの良い社風も特徴です。また、資格取得支援や研修制度、福利厚生の充実にも力を入れており、長期的なキャリア形成を支援する環境が整っています。

その他の特色

■施工不備問題の発生以降、再発防止に向け、1.企業風土の抜本的改革、2. コンプライアンス・リスク管理体制の再構築、3. 建築請負事業体制の見直しを掲げ、徹底した取り組みを行ってきました。その結果、2022年3月期決算で、4年ぶりに118億円の黒字を達成し、債務超過も解消しております。
■厚生労働省より『プラチナくるみん』に認定
■「健康経営優良法人」に8年連続で認定
■ハタラクエール2025(福利厚生表彰・認証制度)にて、 「福利厚生推進法人」に3年連続認証
■東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定
■「健康経営銘柄2026」初認定
■「健康経営優良法人 ホワイト500」認定 ※3度目の認定
 ※健康経営優良法人(大規模法人部門)は2017年以降連続で取得

売上実績

決算期
売上高
経常利益
2015/3
483,427百万円
-
2016/3
511,513百万円
-
2017/3
520,488百万円
-
2018/3
530,840百万円
-
2019/3
505,223百万円
-
2020/3
433,553百万円
-
2021/3
408,959百万円
-
2022/3
398,366百万円
-
2023/3
408,959百万円
-
2024/3
422,671百万円
-
2025/3
431,831百万円
-

求人No.:NJB2418216

最終更新日:2026/10/9

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