弊社にて展開するビジネスにおいて、プロジェクトの入り口から出口まで、一貫して携わっていただきます。

① デベロッパー・建設会社・土地オーナーの開拓
・不動産会社や銀行、建設会社などにアプローチし、介護施設に適した用地情報の収集や、介護施設開発ビジネス（建て貸しスキームなど）の提案を行います。
・特に、介護施設の開発を事業化してくれるデベロッパーやゼネコンの新規開拓に注力していただきます。

② ボリュームプランの確認と事業収支シミュレーションの作成
・入手した土地情報に対し、設計士等と連携して「何室の施設が建てられるか（ボリュームチェック）」を確認します。
・建築費の概算と、想定される家賃収入をもとに、デベロッパーや投資家が期待する利回り（事業収支）のシミュレーションを作成します。

③ 介護・医療事業者（オペレーター）への出店提案・マッチング
・出店意欲のある介護事業者に対し、「このエリアで、◯室規模、家賃◯万円の計画がありますが、出店しませんか？」と打診し、現地案内などを経て出店の意思（出店申込書）を取り付けます。

④ 条件交渉および契約業務の推進
・貸主（デベロッパー等）と借主（介護事業者）の間に入り、賃料、フリーレント（家賃無料）期間、建築の仕様設備などの条件交渉を行います。
・双方が合意した後、各種契約書関連の作成・締結をサポートします。

⑤ 着工〜引き渡しまでのプロジェクトフォロー
・無事に契約が完了した後も、着工から建物竣工、介護事業者への引き渡しまでのスケジュール管理や、各タイミングでの業務完了報告・請求業務などを社内メンバーと連携して進めます。