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AM会社およびグループ会社の経理実務を担当いただきます。日常の仕訳入力だけでなく、月次決算を自走し、関係部署・外部専門家と連携して業務を進められる方を想定しています。
【具体的には】
・日常経理（仕訳起票・入力、証憑確認、勘定科目・残高の照合）
・入出金管理、支払処理、請求書・経費精算内容の確認
・月次決算（締め処理、試算表作成、残高管理、差異分析・修正仕訳）
・四半期・年次決算に向けた資料作成、会計事務所との連携
・グループ会社間取引の照合、経理資料の管理、業務フローの改善
※担当範囲は経験・社内体制に応じて調整します。
・事業会社または会計事務所等での経理実務経験（目安3年以上）
・仕訳入力から月次決算・試算表作成まで、一連の業務を主体的に進めた経験
・勘定残高の照合、仕訳の誤りや差異の確認・修正ができること
・Excelの基本的な集計・照合スキル（SUMIF、VLOOKUP/XLOOKUP等）
【歓迎条件】
・年次決算、税理士対応、監査対応の経験
・複数法人・グループ会社の経理経験
・不動産関連の会計処理経験
・日商簿記2級程度の知識、会計ソフト（弥生会計等）の使用経験
・支払管理、経費精算、給与計算・社会保険手続の経験
【人物像】
・正確性を重視し、期限を意識して自律的に業務を進められる方
・差異や疑問点を自ら確認し、社内外と円滑に連携できる方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
企業不動産に対して収益向上や財務指標の改善につながるスキームの検討、経営目線でのソリューションの提供し、事業主の適切な投資判断を促すと共に、その実行を支援して頂きます。
（主な業務：フィジビリティスタディ、デューデリジェンス、不動産仲介、PPP/PFI業務など）
社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツール開発等の活動に取り組み、業績向上に貢献して頂きます。
またディレクター候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成等を担って頂く場合があります。
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事！＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
＜以下のいずれかの経験をお持ちの方＞
・設計事務所や施⼯会社での設計業務または企画開発業務、PPP/PFI業務の経験
・不動産・⾦融業界での不動産仲介や不動産有効活用に関するコンサルティングなどの実務経験
・⾦融関連や財務会計の基本的な知識、スキル
■歓迎要件
・環境認証制度（LEED、DBJGB、GRESB、WELLなど）に関する実務経験
・ESG、サステナビリティ等に関する知⾒や実務経験
・組織のマネジメント経験
・コンストラクション・マネジメント業務（※）の実務経験
・認定コンストラクション・マネジャー
※コンストラクション・マネジメント業務とは：建設事業を行うクライアントに対し、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援する業務です。
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFM算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）
〇クライアントとの協議運営、意思決定支援、合意形成支援
〇業務全体のスケジュール・リスク・品質の管理、リレーション構築、若手育成
〇提案書の作成、プレゼンテーション
■下記スキルを発揮いただける環境です
〇プロジェクトマネジメント力
〇PPP/PFIの法制度・事業スキーム・事業性評価に関する実務知識
〇ファシリテーション能力
〇提案書作成力、プレゼン力
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファームやシンクタンク等において、官公庁等に対するPFI/PPP事業のアドバイザリー業務や導入可能性調査等に携わった経験
〇事業会社やディベロッパー等においてPFI/PPP事業の企画立案・参入検討・事業参画・プロジェクト管理等に携わった経験
〇金融機関においてPFI/PPP事業に係るキャッシュフロー分析・リスク評価・契約交渉等に携わった経験
〇官公庁においてPFI/PPP事業の事業推進や事業管理等に携わった経験
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、
ディベロッパーでのプロジェクトマネジメントの経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※ご実績があれば問いません。
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
1,000 万円 ~ 1,400 万円
日系最大手 建設PM/CM会社
官公庁・公的機関に対するPPP・PFI事業を対象に以下の業務に従事いただきます。
〇PPP/PFI事業に係る導入可能性調査、アドバイザリー業務の補助
〇基本構想・基本計画などの策定支援、市場サウンディング、事業スキーム検討、事業性評価（VFMの算出を含む）、
リスク分担及び契約条件の整理、民間事業者選定支援（公募書類策定、評価基準策定、契約締結支援など）の補助
〇議事録・会議用資料・報告書などの作成
〇提案書の作成
■下記スキルをお持ちの方にご活躍いただける環境です
〇マネジメント力
〇ドキュメンテーション力
〇官民連携事業、公共事業のプロジェクトに対する興味
〇学習意欲
＜仕事の進め方＞
クライアントのご要望や建物特性によってプロジェクトの進め方が変わるため、仕事は定型化されていません。
プロジェクトをクライアントとともにしっかりと遂行していくために、自ら積極的な提案を行いながら取り組んでいくことが可能です。
＜仕事のやりがい＞
世界トップクラスの設計事務所の一員ですが、私たちは設計ではなく、マネジメントを行っています。クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事なので、入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。
＜誰もが知るインパクトのある仕事＞
オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけてきました。最近では官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加しています。国内外問わず、今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。
〇コンサルティングファーム、シンクタンク、建設関連の会社（設計、建設、マネジメントなど）、ディベロッパーでの設計
〇コンサルティング・プロジェクトマネジメントなどの経験
〇官公庁での官民連携事業の発注経験（官公庁出身）
〇ゼネコン等のPFI関連部署での経験
※コンサルティング会社、ディベロッパー、金融、官公庁出身者など大歓迎です
＜資格要件＞
※必須ではございません
〇技術士（建設部門：都市及び地方計画）
〇プロジェクトマネジメント資格（PMP等）
〇一級建築士
〇法務・財務・会計関連資格など
複数あり
800 万円 ~ 1,400 万円
日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
・建設事業を行うクライアントに対し、お持ちの建築設計もしくは構造設計経験を生かして、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援して頂きます。
・設計事務所またはゼネコン設計部にてマンションの設計経験
・マンション設計の経験が複数あり、仕様設定やコスト（建設、家具）がわかる人材
・複合施設におけるマンションの設計に携わったことがあり、再開発、都市計画決定。権利変換等の仕組み、手続きについても知見のある人材
・都心に増えつつある次世代マンションの仕様企画ができる人材
・ゆくゆくはCMrを担える人材
＜資格要件＞
・一級建築士
・CCMJ（可能であれば）
東京都
800 万円 ~ 1,000 万円
デベロッパー系不動産AM会社
・上場REITにおけるアセットマネージャーとして業務を担当していただきます。
具体的には、以下の業務を通じて、不動産投資の最前線でご活躍いただきます。
1. 運用戦略の策定および実行
・担当ポートフォリオの中長期的な運用計画の策定
・マーケット分析に基づいた賃料改定戦略、リーシング戦略の立案
・キャッシュフローの最大化に向けた適切なコストコントロール
2. プロパティマネジメント（PM）会社のコントロール
・PM会社からの報告（リーシング状況、工事進捗等）の精査・指示
・テナント入替時の賃貸条件決定および契約交渉の最終判断
・物件の競争力維持・向上のためのバリューアップ工事（CAPEX）の企画・立案
3. IR資料およびデューデリジェンス対応
・投資家向け開示情報の算定及び精査
・鑑定評価の妥当性検証
・物件売却時におけるデューデリジェンス（DD）業務対応
・AM会社での実務経験3年以上
・対外折衝能力のある方
・MS Office（Word,Excel,PowerPoint）の基本的スキル
【歓迎（WANT）】
・宅地建物取引士資格
・不動産証券化マスター資格
・不動産鑑定士資格
【その他】
＜求める人物像＞
・数字に強い方
・周囲とのチームワークを大切にできる方
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
丸紅アセットマネジメント株式会社
＜具体的には・・＞
・PMレポートのチェック、請求書・指図書のチェック
・PM会社への連絡、指示等
・入出金管理
・会計資料の確認サポート
・レントロール管理
・信託銀行への連絡、報告、指図
・コンプライアンス対応サポート（反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等）
・一般的な事務（書類送付、保管、電話・来客対応、他）
・基礎的な会計知識。
・Office基本ソフト(Word、Excel、Outlook等)が使用できる。特にExcelは関数等（VLOOKUP、SUMIF等）を使用できることが望ましい。
・アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社での勤務経験があれば尚可。
■歓迎要件
・不動産AM会社、不動産ＰＭ会社での業務経験者
・不動産の賃貸借契約、PMレポート、会計に関する基礎的な知識。
・商業施設、ホテル、レジデンス、オフィス等のPMレポート・ファンドリクエストの作成、テナント請求書発行等の業務経験
■求める人物像
・責任感を持って着実に業務を進められる方
・物件担当者のサポート等、全体最適化のために進んで業務を広げられる方。
・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションが取れ、協調性のある行動を取れる方。
東京都
401 万円 ~ 567 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・ソーシング(売主、仲介業者訪問)
・アンダーライティング(マーケットリサーチ、取引事例調査、査定業務)
・デューデリジェンス(ER会社、不動産鑑定会社等と共同で遵法性や収益性について調査)
・ドキュメンテーション(売買契約書、PM契約書等のセットアップ)
・クロージング(物件の決済、清算業務等)
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
・その他上記に付随する業務
AM会社で取得・運用・資金調達業務
不動産業界で事業用不動産の売買・仲介の業務経験者
【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
● 不動産鑑定士
● 宅地建物取引士
● 不動産証券化協会認定マスター
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
日系不動産ファンド
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス、・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
■不動産/金融業界でアクイジションまたは運用に通づる経験、または侠ケ階への興味がある方
■基礎的なofficeソフトスキル。（Excel・Word等）
【歓迎】
■ARES証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、不動産鑑定士のいずれかを保有している方は優遇
【求める人物像】
成長意欲のある方。
期中運用業務をメインとしつつもアクイジション、資金調達（投資家提案、ローン調達）など私募ファンド業務全般を学びたい方。
東京都
400 万円 ~ 600 万円
日系不動産ファンド
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス、
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
■私募ファンドのアセットマネジメント業務の経験
■ARES証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、不動産鑑定士のいずれか保有している方
■基礎的なofficeソフトスキル（Excel・Word等）
【歓迎（WANT）】
■英語：日常会話以上
【求める人物像】
事業の立ち上げへの意欲のある方。
アクイジション（物件ソーシング、投資家対応、ローン調達）・期中運用（物件管理およびキャッシュマネジメント）など私募ファンド業務全般の経験者の方。
レンダー及び投資家の窓口となるため、営業経験やコミュニケーションスキルの高い方。
東京都
800 万円 ~ 1,500 万円
独立系不動産アセットマネジメント会社
・ファンド向け物件のソーシング業務及びアンダーライティング業務
・事業企画業務（オペレーターや他部門と連携したバリューアップ施策の立案及び実行に向けたチームアップ、年間2～4件程度）
・クロージング業務（DD、SPCセットアップ、ドキュメンテーション）
■アセットマネジメント
・ファンド全体のポートフォリオマネジメント
・担当物件（10物件程度）のアセットマネジメント業務、物件売却戦略の立案及び実行
・オペレーターや他部門と連携したバリューアップ施策の遂行、成功事例の蓄積及びノウハウ化
・アクイジションまたは期中AM実務経験
・コミュニケーション能力
・Excel, Word, Power Point
■歓迎
・チームをマネジメントしたことがある経験（少人数でもOK）
・新規事業の創出
・チャレンジ精神
・仮説構築能力
東京都
600 万円 ~ 1,800 万円
独立系不動産アセットマネジメント会社
・新規投資家の開拓および既存投資家との関係構築・深耕
・投資家向け提案資料の作成およびプレゼンテーション
・エクイティストーリーの設計・発信
■ 案件推進
・不動産投資案件における資金調達のリード（組成〜クロージングまで）
・レンダーとの条件交渉および調整
・期中における投資家・金融機関対応
■ 戦略立案
・非連続な成長を実現するファイナンス戦略の立案・実行
・案件ごとの資本構成（エクイティ／デット）の設計
・事業戦略と連動した資金調達スキームの構築
■ マネジメント
・ファイナンスチームのマネジメントおよび育成
・業務プロセスの整備・高度化
・不動産ファイナンス（エクイティ/デット双方）の実務経験
・不動産投資案件における資金調達の主担当経験
・銀行、信託銀行、証券会社、不動産AM会社、PEファンド等での実務経験
・投資家・金融機関との折衝経験
・PowerPoint、Excelを用いた資料作成スキル
■歓迎
・不動産アセットマネジメントまたは投資実務経験
・ファイナンシャルモデリングの実務経験
・プログラミング/データ活用/DXに関する知識
東京都
1,000 万円 ~ 1,800 万円
取引先であるオーナー企業・資産家・法人顧客に対する不動産ソリューション業務をご担当いただきます。
不動産売買仲介に加え、CRE戦略、有効活用、事業承継、相続対策、不動産流動化、投資家募集・マッチングを通じて、お客さまの経営課題・資産課題の解決を支援します。
■業務詳細
・オーナー企業、資産家、法人顧客への不動産戦略提案
・不動産売買仲介業務（売却・購入支援）
・CRE戦略の立案・提案
・事業承継、相続対策に関する提案
・不動産有効活用、建替え、等価交換スキーム提案
・不動産流動化案件の推進
・投資家募集および投資家とのマッチング
・営業店や専門チームと連携したソリューション提供
・契約、決済、アフターフォロー
※案件の多くは営業店からの紹介案件であり、新規開拓活動よりも本質的な顧客提案や課題解決に注力できる環境です。
宅地建物取引士資格をお持ちで、以下いずれかの経験を有する方
・不動産売買仲介経験（個人・法人問わず）
・事業用不動産の売買仲介経験
・不動産会社でのソリューション提案営業経験
・信託銀行における不動産関連業務経験
・金融機関における法人営業経験
・金融機関における富裕層営業経験
・土地活用営業経験
※これまでの経験を活かしながら、不動産に関する幅広い課題解決力を身につけ、専門性を磨いていきたい方を歓迎します。
■歓迎要件
以下資格やご経験をお持ちの方
・日商簿記2級
・FP2級以上
・不動産コンサルティングマスター
・不動産証券化マスター
・不動産鑑定士
・一級建築士／二級建築士
・事業承継、相続対策提案の経験
・不動産流動化、アセットマネジメント経験
・投資家向け営業経験
複数あり
500 万円 ~ 1,000 万円
日系大手不動産ファンド
②コンプライアンス・マニュアルその他コンプライアンス及びリスクに係る社内規定等の見直し
③コンプライアンスの推進及び教育、研修プランの立案・講師との折衝
④法令改正情報の収集・社内周知
⑤法令等に関する紹介に対する回答（外部弁護士への照会の中継ぎを含む）
⑥リスク管理・コンプライアンス委員会事務局（運営、議事録作成等）
⑦自己点検事務局
⑧内部監査事務局
⑨リスク管理に係る業務全般
■不動産会社やアセットマネジメント会社等において、投資用不動産（オフィスビルの現物不動産・信託受益権）の取得・売却業務や期中運用業務に一定期間以上携わった経験
（但し、上記条件を満たしていない場合でも、ポテンシャルによっては選考可能。）
■資格
宅地建物取引士 尚可
不動産証券化マスター 尚可
【求める人物像】
■優れたコミュニケーション能力、業務処理能力及び文書作成能力
■チームで仕事をすることができる協調性及び人柄の良さ
東京都
1,200 万円 ~ 1,400 万円
外資系グループの不動産アセットマネジメント会社
・投資候補物件の発掘
・Excelの不動産投資用財務モデルの作成や検証
・情報収集およびマーケット調査
・リスク分析、投資家提案の作成 等
・信託銀行などでの不動産売買経験
・不動産仲介の経験
・PM会社での、PM業務や委託者への提案業務などの経験
・Excelに苦手意識がなく、数字に強いこと
・四大卒以上
【尚可要件】
・不動産ファンドやAM会社でアクイジション経験
・宅建士、不動産鑑定士、証券化マスターの資格
【求める人物像】
・まめに報連相ができるチームプレイヤー
・論理的・分析的思考ができ、それを的確に説明できる方
・自律的に新しいことにチャレンジする積極性・行動力・柔軟性があり、難しい状況も楽しめる方
大阪府
750 万円 ~ 1,200 万円
大手事業会社グループの生命保険会社
【業務内容】
・投資用不動産(オフィス)の売買、賃貸、運営管理
・不動産ファンドへの投資、モニタリング
・事業用不動産の選定、賃貸条件の交渉、契約管理
・不動産市場に関する市況、情報等の収集、調査、研究 など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。
・金融機関（生損銀証）、不動産デベロッパー、投資運用会社等での現物不動産又は不動産ファンドに関わる業務の経験者
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、証券アナリスト、不動産証券化マスターなどの資格を保持している方
東京都
500 万円 ~ 1,300 万円
外資系の不動産アセットマネジメント会社
・Financial Reporting: Prepare accurate monthly/quarterly/annual financial reports under JGAAP and IFRS. Conduct variance analysis and provide key financial insights. Support reporting for SPCs and investment-related structures.
・Budgeting & Forecasting: Coordinate the budgeting and forecasting process. Review historical results and pipeline information to enhance forecast accuracy. Deliver financial analysis to support planning and strategic decisions.
・Audit & Tax Compliance: Serve as the primary contact for external auditors for the company and SPCs. Coordinate tax filings with external advisors, including corporate and SPC tax matters. Support internal audit procedures and prepare required documentation.
・Internal Controls & Compliance: Maintain internal control processes in line with corporate policies and regulatory standards. Prepare Board materials and required governance documents.
・Capital Management & Fund Administration: Prepare capital call plans, documentation, and coordinate with shareholders and banks. Execute capital injections including approvals and share certificate issuance. Support cash flow planning and fund flow management.
・Process Improvement & Systems: Contribute to the implementation of new accounting system and
reporting/process improvements. Identify opportunities to streamline workflows and strengthen data accuracy.
・Hands-on Team Collaboration: Work closely with the team members and cross-functional teams, taking a hands-on role in accounting, reporting, and analysis.
・8–15 years of experience in accounting or finance roles, including hands-on responsibility for accounting operations and financial reporting.
・Bachelor’s degree in accounting, finance, or related field. CPA/JCPA/USCPA qualification preferred.
・Strong understanding of accounting standards (JGAAP, IFRS) and financial reporting requirements.
・Experience coordinating external audits and tax filings.
・Native-level Japanese and business-level English.
・Proficiency in Excel and financial/accounting systems (Yardi and Yayoi accounting software experience preferred).
・Prior experience in real estate, private equity, asset management, or investment management industries is advantageous.
・Experience handling SPCs or fund structures preferred
■Attributes
・Strong analytical, problem-solving, and critical thinking capabilities.
・High attention to detail paired with strong ownership and accountability.
・Ability to work hands-on across a wide range of finance tasks in a fast-paced environment.
・Excellent communication and interpersonal skills with the ability to collaborate effectively with both internal teams and external advisors.
・Integrity, professionalism, and a proactive mindset toward continuous improvement.
・Ability to work with functional teams within the company.
東京都
1,200 万円 ~ 非公開
外資系の不動産アセットマネジメント会社
・Conduct and oversee risk assessments to identify potential compliance risks within the company’s operations and investment strategies.
・Help implement quarterly and annual compliance and control checks.
・Support IT compliance matters such as review of user access and coordinate with Crane Operations and IT team and with third party IT service provider for such purpose.
・Work with other Myria teams to assure timely submission of compliance deliverables.
・Help investigate and report any compliance breaches or concerns and recommend corrective actions as needed.
・Support team in compliance training programs for employees, fostering a strong compliance culture within the firm.
・Communicate regularly with Head of Operations and Office Manager on policy changes or adaptation most suitable to the REOC's operation while fulfilling control guideline requirements
・Help plan and manage internal control audit process, responsible for coordinating all parties on the auditing process
・Review and propose mitigation actions on issues identified,
・5 to 7+ years of relevant experience in compliance or control related areas in domestic or international firms.
・Strong writing and reading skills, detail-oriented mindset with ability to work independently and manage workstreams.
・Knowledge of real estate market is a plus.
・Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
・Team player with excellent interpersonal and communication skills.
・Ability to articulate complex information.
・Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
・Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
・Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
・Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
・Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
・Native level Japanese, Business level English skills.
■Attributes
・Ability to work with functional teams within the company, namely, within Operations and together with Acquisitions, Portfolio Management and Finance.
東京都
800 万円 ~ 非公開
中堅中小企業向けの独立系コンサルティングファーム
・不動産関連の書類管理・PDF化・ファイリング
・PMレポート・ファンディングリクエスト証憑などの確認、PM会社への修正依頼・対応窓口、PMレポート確定作業
・物件管理システムへのデータ入力・修正・確認
・信託指図書の作成・システムへの登録
・信託銀行・会計事務所・金融機関・投資家等への資料提出・一次問い合わせ窓口
・物件動向・パフォーマンスの記録シート入力
・各種報告書や諸資料の作成補助
・経費精算や支払処理の補助
・稟議書・社内申請などの作成補助
・アセットマネージャー・チーム・その他のサポート業務全般
・ディールクロージング時の 製本・押印手続・デリバリー・PDF・ファイリング等＜庶務業務全般＞
・郵便・バイク便・宅配物の発送、対応
・備品管理や発注業務
・電話対応
・その他庶務業務
■ミドル業務
・押印/支払指図（信託・会計事務所）
・PMからのPM Report・Funding Request受領窓口、チェック、PMへの修正依頼、ファイナル化
・システム：＠プロパティ登録・PM Report作成（一部物件）
・信託・会計事務所へのレポート等提出、窓口
・レンダー・投資家へのレポート等提出、窓口（一部）
・パフォーマンスKPIトラッキング
・CF作成・チェックサポート（リザーブ、DSCR）
・レンダー・投資家承諾、レポーティング作成補助
■社内業務改善推進
・各種フォーマット作成
・社内運用ルール策定及び補助
【Work & Culture】
・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境
・金融、PM会社、不動産AM会社いずれかでのご経験
・不動産管理や賃貸借契約に関連する知識
・PCスキル（Excel、Word、PowerPointの基本操作）
・コミュニケーション能力（社内外の関係者との円滑かつ柔軟な連携）
■尚可
・不動産AM会社での実務経験1年以上
・不動産アセットマネジメント業務に対する理解・経験
東京都
500 万円 ~ 1,300 万円
日系不動産ファンド運用会社
■コンプライアンス態勢の整備・運営
以下のコンプライアンス関連業務のうち、ご経験に応じた業務を行っていただきます。
・コンプライアンス遵守状況の検証・提案、変更等
・コンプライアンス違反案件の内容確認・調査と対応指導
・コンプライアンス・プログラムの策定・遂行
・社内規程等の体系の検証・提案
・役職員へのコンプライアンス教育
・各種統括業務（リスク管理・自己点検・信用調査等）
・情報システム及び情報セキュリティ管理
・法人関係情報の管理
・広告等審査
・監督官庁対応
・AML/CFT推進
・FATCA対応
・コンプライアンス委員会の運営
・従業員等からの問合せ、告発等への対応
・コンプライアンス業務のご経験
・内部監査のご経験
・法律事務所での法務などに関わる業務のご経験
・金融機関などでの監督官庁対応のご経験
・不動産アセットマネジメント会社におけるアセットマネージャーのご経験
・ミドルバックオフィス職でのご経験
・DX、IT等への興味関心
■歓迎資格
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
■求める人物像
・経験を活かして新たなスキルを習得したいとお考えの方
・不動産アセットマネジメント会社のDX推進に興味のある方
・新たなAI・IT技術を活用した不動産×TECHサービスに興味のある方
・AI、デジタル技術、ソニーグループの様々な情報技術を活かして、ビジネスや社会の変革に主体者として関わり推進したいとお考えの方
・不動産アセットマネジメント会社での物件取得や期中管理業務だけでなく、不動産鑑定評価・内部統制・リスク管理などの不動産金融のインフラにも興味があり、不動産アセットマネジメントについて総合的に学びたいとお考えの方
東京都
600 万円 ~ 1,500 万円
中堅中小企業向けの独立系コンサルティングファーム
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。
■クライアントソリューション
クライアント企業とは、長期間の契約になることが多く、ディレクター・シニアマネジャーの元、クライアント企業に対して、各種リサーチ、不動産収支査定、不動産ソリューションの検討などの実務の提供を行います。
・対クライアントに対する業務責任者
・不動産に関する分析、整理
・不動産課題の解決方法の検討、提案、実行（場合により、社内外の協力者と一緒に）
・クライアント企業経営状況把握・事業内容理解
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■コンサルティング営業
私たちは一般事業法人や資産管理会社の不動産戦略立案・実行のパートナーとして経営課題を不動産ソリューションを通じて解決に導きます。
クライアントの事業を理解して、ともにシナジーを創出することを目指しています。
クライアント企業の抱える経営課題を企業業績や面談などから推測し、不動産側面からサポートする方法をチームで検討して、提案できる。
また、クライアント企業と不動産事業のシナジーを作り、価値を創出できる。
・対クライアントの初期提案に関する責任者
・クライアント企業経営状況把握・事業内容理解、経営課題に関する分析、整理
・経営課題の不動産側面からの解決方法の検討、提案、実行（社内外の協力者と一緒に）
(クライアントソリューション)
・不動産売買実務経験（購入or売却or売買仲介）
・不動産に関する知識全般
・BtoBビジネスにおける交渉経験
・PL/BS、各種税金に関する基礎知識
(コンサルティング営業)
・経営者に対するコンサルティング経験
・企業分析経験
・PL/BS、各種税金に関する基礎知識
■歓迎
(クライアントソリューション)
・ソリューション営業経験
・富裕層対応経験
・不動産運営経験（自社物件、AM、PM等）
(コンサルティング営業)
・富裕層対応経験
・不動産業に対する知見
・M&A実務経験
東京都
640 万円 ~ 1,700 万円
ヒューリック不動産投資顧問株式会社
・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
・各種契約書の管理
・その他付随業務
具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、
希望・適正に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。
■ポジションの特徴
・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。
・不動産運用会社での勤務経験（私募ファンド）
・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方）
【その他】
・自発的に業務に取り組んでいただける方
・コミュニケーション能力のある方
・リファレンスチェック有（原則）
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
日系不動産ファンド運用会社
・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・投資家対応：AMレポート作成、IRR等利回り検証等
・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等
・信託銀行対応：入出金指図、信託決算CAPEX及びリザーブ、付保等
・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・保有物件の出口売却
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート
・その他付随する業務
・AM会社での実務経験3年以上またはPM会社でのフロント業務（AMのサポート業務）経験10年程度
・不動産宅建士資格
・英語でのコミュニケーション力（得意または苦手ではないこと）
・Excel、Power Point（初級レベル）
■歓迎スキル・経験
・不動産証券化マスター資格
■求める人物像
・現状維持を良しとしない方
・失敗を恐れない挑戦マインドをお持ちの方
・客観的視点で物事を考えることができる方
・探求心のある方
・分からないことがあっても自分で調べながら能動的に動ける方
東京都
560 万円 ~ 2,100 万円
ヒューリック不動産投資顧問株式会社
急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジションを担当していただきます。
・物件ソーシング業務
・アンダーライティング業務
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション業務
・クロージング業務全般
・投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）
■ポジションの特徴
・AM部門や外部専門家（弁護士、会計士等）と連携しながら、案件の組成・実行をリードできるポジションです。
・私募REIT・私募ファンド双方の案件に関与し、多様なアセット・スキームにおける投資経験を積むことが可能です。
・不動産運用会社での複数年のアクイジション経験（私募REIT、私募ファンド）
・ドキュメンテーション能力
・Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方）
・自発的に業務に取り組んでいただける方
・コミュニケーション能力のある方
・大卒以上
【歓迎（WANT）】
・ビジネス英語が可能な方
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産鑑定士
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
【その他】
・リファレンスチェック：必要に応じて実施
東京都
800 万円 ~ 1,800 万円
外資系の不動産投資ファンド
日本におけるJVデータセンターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。
(1) プロジェクト管理
• 計画および開発スケジュールの作成
• 建設予算の作成
• 設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
• データセンターチーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
• 設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
• 技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データセンターチームの開発およびリースを支援する
• 必要に応じて建物の仕様を改善することができる
(2) 土地関連
• 候補地の技術的デューデリジェンスの実施
• 開発スケジュールの作成• 災害リスク調査
• 規制当局との連絡、連携
(3) 計画
• ボリューム計画の確認と調整
• 設計会社の監督
(4) その他の職務:
• 入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
• ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
• 建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
• 建設の財務分析
• データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
• 新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
• 提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
• 建設プロジェクトの品質管理
• 主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
• 機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
• グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
• 建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行
・データセンター、公共インフラ、医療機関等）の建設プロジェクトに主導的（プロジェクト内の特定の分野でも
可）な立場で従事した経験
・ビジネスレベルの英語力
■優遇
・プロジェクトマネージャーとしての経験
・一級建築士、認定コンストラクションマネジャー有資格者
複数あり
1,200 万円 ~ 1,400 万円
地域企業に投資するPEファンド
※ご経験・ご本人のご志向に応じて、担当領域を決定します。
【アクイジション】
■アクイジション業務全般（開発案件含む）
・投資案件のソーシング
・アンダーライティング、投資分析
・投資家・社内向け提案資料の作成
・デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション
■ファンド組成業務
・レンダー・エクイティのアレンジ
・SPC組成、スキーム検討
■各種リサーチ業務
・マーケット調査、クレジット調査
・外部専門家へのヒアリング、資料収集
【アセットマネジメント】
■期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定および実行（バリューアップ戦略、収支改善施策の立案を
含む）
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング
・プロパティ・マネジメント会社の選定・監督
・改修・CAPEX計画の立案および実行
■投資家・金融機関対応
・投資家（海外投資家を含む）への定期レポーティング
・金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への報告・調整
■不動産開発業務
・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理
・各種関係者MTGへの参加、レポーティング
■ディスポジション業務
・仲介業者・買主候補対応
・売却関連ドキュメンテーション、ファンド清算業務
・不動産ファンド、不動産AM会社、事業法人、または金融機関において、不動産ファンド関連ビジネスに関与した経験（投融資、アクイジション、期中運用、エクイティ／ローンアレンジメント等）
・キャッシュフローの作成・レビュー経験
・ドキュメンテーションスキル
・PCスキル（Excel、Word、PowerPoint 等）
※以下いずれかを満たす方
・不動産ファンド、AM会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投融資経験、期中運用の業務の何れかの経験
・金融機関、AM会社などにおいてエクイティ、ローンのアレンジメント経験
■歓迎
・不動産アセットマネジメント会社での実務経験
・金融機関（銀行・証券・保険会社）での業務経験
・不動産開発業務への関与経験
・マネジメント経験（社内外関係者を巻き込んだプロジェクト推進）
・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士 等の資格保有者
東京都
700 万円 ~ 1,500 万円
外資系不動産ファンド
東京都
1,200 万円 ~ 1,400 万円
総合不動産・建設業グループ会社
・アクイジション業務（投資用不動産の仕入れ・取得）
・私募ファンドの組成
・運用資産の期中管理(PM・レンダー・信託等への指図、調整、CF管理)
・運用資産の売却
【配属先情報】
入社と同時に投資顧問会社へ出向いただきます
・不動産売買に関する実務経験のある方
【尚可】
・アクイジション業務経験のある方
東京都
600 万円 ~ 800 万円
上場REITの不動産運用会社
・対象物件の選択
・投資分析
・物件所有者との交渉
・物件のデューデリジェンス
■期中運用管理
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資・修繕計画の策定及び見直し
・テナント管理
■物件売却
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・売却先との交渉
・大卒以上
・宅地建物取引士
【いずれかに該当する方】
・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験2年以上の方
・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方
・不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験2年以上の方
※上記条件に合致しない場合は個別にご相談ください
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
総合不動産・建設業グループ会社
・決算、IR
・予算策定
・資金調達
・投資主総会、各委員会運営
・総務
・情報システム運用保守
【マネジメント】
・管理部約5名のマネジメントをしていただきます
【配属先情報】
入社と同時に子会社の投資顧問会社へ出向となります
・不動産ファンドでの経験がある方
・財務・企画・IR等の実務経験がある方尚可
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
総合不動産・建設業グループ会社
・運用資産の期中管理(PM・レンダー・信託等への指図、調整、CF管理)
・リーシング戦略の企画立案・実行
・修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
・PM会社の選定と監督
・運用資産の売却
【配属先情報】
入社と同時に子会社の投資顧問社への出向となります
・不動産に関する実務経験のある方
【尚可】
・AM/PMの実務経験がある方
東京都
500 万円 ~ 700 万円
外資系不動産ファンド
● The position will be tasked with management the company’s asset under management to execute portfolio wide asset management strategies.
● Property performance optimisation strategy formulation, execution and management.
● Execution of property/portfolio asset management strategies based on discussions and decisions made in Board Meetings.
● Property performance optimisation strategy formulation, execution and management.
● Compiling periodic property and portfolio performance report.
● Vendor management (Property Manager and other vendors).
● Putting together approval materials for obtaining new property or portfolio initiatives approvals from the Board Members.
● Debt refinancing support and covenants management.
● Property valuation and performance analysis.
Reporting to the Head of Asset Management
● Strong research, financial, valuation, modelling and analytical skills, detail-oriented with ability to work independently and manage workstreams.
● Knowledge of real estate market trends.
● Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
● Service-focused, with a desire to be a strong partner to investment teams, core services and other stakeholders.
● Team player with excellent interpersonal and communication skills.
● Ability to articulate complex information.
● Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
● Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
● Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
● Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
● Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
● Intermediary to Business level English and native Japanese.
東京都
1,200 万円 ~ 1,500 万円
不動産投資顧問会社
当初は期中管理をご担当頂く予定ですが、ご経験・ご希望に応じ新規物件の取得に携わって頂く可能性もあります。
※ファンド運用マネジメント部における業務内容
1)不動産マーケットの調査、投資戦略の企画立案
2)不動産の取得業務（価格査定、ファイナンス関連業務、ドキュメンテーションを含む）
3)アセットマネジメント業務（期中運用管理、リーシング業務（PMとの協働）、リノベーション計画の立案・実行、投資家宛報告）
4)不動産の売却業務
5)新規投資家開拓
■金融業界（銀行／証券／投資顧問）あるいは不動産・建設系の業界でのご経験
■アセットマネジメントや不動産金融業への強い志望意欲
【尚可】
■宅地建物取引士
■不動産証券化マスター
■不動産鑑定士
■一級建築士
【求める人物像】
■不動産または金融業界における経験をお持ちで不動産AMとして成長素地のある方
■優れたコミュニケーション能力、業務処理能力及び実行力
■チームで仕事をすることができる協調性及び誠実さ
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
独立系のアセットマネジメント会社
【ファンド組成・取得業務】
・運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント（レンダー選定、条件交渉など）、
ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた取得業務全般
・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理
・セキュリティトークン（デジタル証券）を活用した投資スキームの組成関連業務
【期中業務】
・ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行
・プロパティマネジャー、レンダー、信託などの業務関係者への指図・調整業務
・SPC・ファンド全体のキャッシュマネジメント
・投資家への報告・連絡、レポーティングの作成・管理、法定開示書類の作成・対応
【売却業務】
・売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた売却業務全般
◆不動産業界・アセットマネジメントでの実務経験（投資用不動産・不動産信託受益権の売買取引・アクイジションの業務経験があれば尚可）
・Microsoft Office（Excel, Word, Power Point）中級以上
・基本的なプレゼンテーション能力、分析能力、調整力、ドキュメンテーションスキル
・論理的思考力と高い分析能力を有し、学ぶ意欲があり、チームプレーヤーであること
＜歓迎条件＞
◇J-REIT運用会社での勤務経験、セキュリティトークンを活用したファンド組成・運用の実務実績（金商法に基づく開示規制等の知識・業務経験があれば尚可）
◇日本語での優れた口頭および文章でのコミュニケーション能力を有し、社内外の関係者との調整ができること
（ビジネスレベルの英語力があれば尚可）
◇不動産金融の基礎的知識、宅地建物取引士・不動産証券化マスター等の資格保有（望ましい）
東京都
600 万円 ~ 1,200 万円
デベロッパー系不動産ファンド
リーシング、テナント交渉、PMレポート確認、予算作成、工事管理
・AM会社での実務経験者（PM会社の経験でも可）
・対外折衝能力
【尚可】
・不動産証券化マスターをお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
【求める人物像】
・現物不動産だけではなく、ファンド業界、金融事情等、多方面に興味を有し、積極的にAM業務に取り組むことができる方
・協調性に富み、周囲との信頼関係を築くことができる方
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
商社系不動産アセットマネジメント会社
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般
※いずれか3年程度以上
・ディベロッパー、AM会社、仲介会社におけるテナントリーシング経験、またはそれに準ずる法人営業経験（物流不動産経験があれば尚可）
・AM、PM会社におけるテナント対応業務経験（物流不動産経験があれば尚可）
・物流会社での勤務経験、顧客への新規営業、提案営業等の実務経験
東京都
950 万円 ~ 1,200 万円
大手デベロッパー系不動産ファンド
・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉
・予算策定のための現地調査など
上記業務経験者
〈求める人物像〉
自発性があり、社交的にコミュニケーションをとれる方
東京都
500 万円 ~ 1,200 万円
独立系の不動産アセットマネジメント会社
-投資物件のアクイジション業務
外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-私募ファンドの期中アセットマネジメント業務
運営計画策定、予算策定、資金管理、スキーム関係者との調整、運用物件の売却など、期中運営業務全般を一貫してお任せします。
下記いずれかのご経験
・不動産ファンドでのアクイジションおよび期中管理実務経験
・PM会社でのレジ・オフィスビル・ホテルなどを対象としたプロパティマネジメント業務経験
・収益不動産の仕入れ経験、仲介業務経験
■WANT
・不動産証券化マスター/宅地建物取引士/不動産鑑定士等業務関係資格
・英語(ビジネスレベル)
■求める人物像/スキル
・関係各者と上手にコミュニケーションを取りながら業務遂行を行えるストレス耐性の強い方
・主体的にプロジェクトを推進する熱意と積極性
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
独立系の不動産アセットマネジメント会社
①当社各部門が組成する不動産投資案件（エクイティ投資・デット投資ほか）において、当社が顧客投資家と共同で、または自社単独で行う自己投資につき、以下をはじめとする投資実務を担って頂きます。
・投資実行時の投資評価、シナリオ整理、リスク分析
・投資回収時のリターン分析
・投資委員会等への付議資料の作成、プレゼンテーション
・当社各部門との連携（投資家側の立場での実務対応）
②資金拠出中の個別投資案件につき、運用動向のモニタリングやリターン・リスク状況の分析等を、投資家の立場で担当頂きます。合わせて、当社の投資ポートフォリオ全体のモニタリングやリスク分析も担当頂きます。
・四年制大学卒以上
・宅地建物取引士資格
・不動産および不動産証券化分野の業務知識
・不動産投資案件や不動産ローン案件における審査、評価、モニタリング、リスクマネジメント等の経験
（尚可要件）
・不動産証券化マスター資格
・不動産鑑定士資格
・証券アナリスト資格
東京都
1,050 万円 ~ 1,850 万円
独立系の不動産アセットマネジメント会社
・ フロント部門その他の他部署からの法律相談の対応
・ 金融商品取引法等、関係法令の遵守と不正の早期発見の為の体制構築と運用
・ 関係当局、投信協会等への報告・届出、当局からの要請・検査などへの対応
・ 不正の早期発見の為の様々な仕組み（内部通報制度等）の整備と運用
・ リスク管理委員会の運営補助、リスク管理資料の更新
・ 資産運用検討委員会における資料の確認・意見書の作成
・ コンプライアンス委員会の運営補助
・ コンプライアンス施策の整備と運用
・ 広告審査、法人関係情報の管理等コンプライアンスに関する事務処理
・ コンプライアンス室所管の社内規程、議事録その他の社内書類等の作成・管理
・ 親会社監査、内部監査対応
・ 法定開示・適時開示・IR等の支援
・ 弁護士又は不動産鑑定士の資格保有者優遇
・ 概ね8年以上の不動産又は金融に関する法務・コンプライアンスの職務経験
・ 四年制大学卒業以上
■必要な能力及び経験
・ MS Office （Word / Excel / Power Point / E-mail）スキル
・ 近い将来に、部門の現場の責任者として独立して業務を行える方を希望します。
・ ビジネスレベルの英語力はあった方が望ましいですが、必須ではありません。
東京都
800 万円 ~ 1,400 万円
ゼネコン系不動産AM会社
・ファンド運用〔運営管理全般（PM・レンダー・信託等への指図、調整）、レポーティング、投資家対応、CF管理、売却手続など〕
・ファンド組成〔コンセプト立案、ソーシング、マーケティング、ファイナンス、クロージングまで〕
※まずは、期中管理がメイン業務となります
以下いずれかのご経験をお持ちの方
・金融機関での業務経験（個人・法人職種問わず）
・不動産業界でのPM業務等の経験
・不動産売買仲介のご経験
■歓迎要件
・不動産投資運用業界におけるAM業務経験
・オフィスアセット取扱い経験
・宅地建物取引士
東京都
640 万円 ~ 1,130 万円
大手交通インフラグループの不動産会社
・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ）
・投資家の開拓
・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応
・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進）
・その他上記に付属する諸業務等
※将来的に社内異動（投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等）の可能性がございます。
以下、いずれかの経験および知識を有する方
・アセットマネジメント会社での投資家対応（商品の提案、運用商品の説明、関連資料の作成等）やレンダー対応（資金調達、リファイナンス等）
・銀行・生損保等の金融機関での不動産ファイナンスの経験
・証券会社等での私募ファンド、REIT関連のアドバイザリー業務、金融商品の企画・営業等の経験
■尚可
・年金投資家向けの業務経験
・不動産の運用業務・アセットマネジメント業務全般
・Microsoft Office （Word / Excel/Power Point）のスキル
・不動産関連資格（宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等）
東京都
700 万円 ~ 1,300 万円
外資系の不動産投資ファンド
・主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・岡山・広島・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域。
・開発許可取得までに必要とする関連業務を社内コンストラクション・アクイジション・リーガルチームと連携し、開発可能な状態にするために諸々まとめていただきます。
・土地の売主との売買契約書の交渉・作成。
・ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
・建物の建築にかかる情報・各種制限・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
・土地取得経験がある。物流用地の取得経験者はプラス（市街化調整区域の土地取得経験者経験者はプラス）。
・高いコミュニケーション能力：ブローカー・コンサル会社含め社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に行える事。
行政含め、社内外の折衝が得意な方。
・スケジュール管理能力
・宅地建物取引士の資格あれば尚可。
・物流デベロッパー経験者は優遇。
東京都
1,500 万円 ~ 3,000 万円
独立系不動産ファンド
• 長期的な投資戦略の策定と実行
• 投資案件のソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング
• ポートフォリオの構築・運用・パフォーマンス分析
• マーケットトレンド、経済環境、法規制の分析と対応
• 外部パートナー（デベロッパー、金融機関、アドバイザー等）との関係構築
• 投資家への報告・提言
• ESG（環境・社会・ガバナンス）投資方針、サステナビリティ方針の策定と実施
•金融、不動産、経済、または関連分野の学士号（MBA、CFA、宅建資格等あれば尚可）
•外資系ファンド、不動産アセットマネジメント会社での経験
•資産運用、投資分析、ポートフォリオ管理などの分野で10年以上の実務経験
•マクロ経済、金融市場、リスク管理に関する深い知識
•高度な分析力と意思決定能力
•投資家、経営層とのコミュニケーション能力とプレゼンテーションスキル
•チームマネジメント経験
•英語（Business Level）
東京都
2,500 万円 ~ 非公開
大手金融機関系不動産アセットマネジメント会社
・主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
・対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
・アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応
■具体的な想定担当案件
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験
■尚可要件
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産ノンリコースローンのレンダー経験者
・ホテルオペレータ―会社におけるホテル運営業務経験
【フロント、レストラン等での接客業務、支配人などのマネジメント業務、レベニューマネジメント業務、PR業務、経営企画及びオーナー対応業務、新規出店などの企画開発業務、等】
■歓迎資格
・不動産証券化マスターや宅地建物取引士、簿記など不動産および金融に関する資格
未経験者の場合、入社後に資格取得支援制度を利用してスキルを磨いていただけます。
東京都
975 万円 ~ 2,200 万円
独立系不動産ファンド
・ローン調達業務（レンダー探索、調達条件交渉）
・エクイティ調達業務（エクイティ探索、条件交渉）
・不動産AM会社、不動産会社、不動産ファンドマネジメント会社、不動産投資会社等でのクロージング業務経験
・証券会社、金融機関でのFA業務経験
＜あれば尚可＞
英語、宅地建物取引主任者、不動産証券化マスター、不動産鑑定士
＜求める人物像＞
・仕事に対して積極的、自発的に動ける人
・仕事に対して真摯に取り組む姿勢のある人
・自分の人生に対して上昇志向がある人
東京都
1,200 万円 ~ 2,000 万円
キャピタル信託株式会社
代表取締役と密接に連携しながら、新規案件の開拓から案件組成、顧客対応、商品開発まで幅広い業務を推進し、当社の事業拡大を牽引していただきます。
1. 案件ソーシング・営業推進
・金融機関、アレンジャー、スポンサー、アセットマネージャーその他マーケット関係者とのリレーション構築
・新規顧客開拓及び新規案件の獲得
・営業戦略の企画、立案及び実行
2. ストラクチャリング・提案業務
・顧客ニーズの把握及び各種ソリューションの提案
・信託スキーム及び取引ストラクチャーの検討
・受託条件の調整並びに手数料提案書等の作成
・商品内容、リスク及び契約条件に関する説明
3. 案件受託・プロジェクトマネジメント
・社内関係部署との案件受託条件及び受託可否の調整
・顧客デューデリジェンス（CDD/KYC）及び取引適合性確認の実施
・案件受託に必要な社内承認手続の推進
・受託からクロージングまでの案件管理
4. クライアントリレーション
・既存顧客との継続的な関係構築及び深耕営業
・顧客情報及び案件情報の管理
・問い合わせ対応、苦情対応その他顧客サポート
5. 商品開発・事業開発
・市場動向及び投資家ニーズの調査・分析
・新たな信託商品及びストラクチャーの企画・開発
・法務・コンプライアンス部門と連携した新サービスの導入検討
・新規事業及び事業拡大施策の推進
■ポジションの魅力
・代表取締役直下のポジションとして業務を推進できる
・信託・証券化・ストラクチャードファイナンス分野における高度な専門性を身につけられる
・営業のみならず商品開発や事業開発にも関与できる
・金融機関、スポンサー、アセットマネージャー等の幅広いマーケット参加者とのネットワークを構築できる
■同社の特徴
【主要顧客】
証券化取引、LBOファイナンス、プロジェクトファイナンス、証券リパッケージ商品などを組成する国内外の金融機関や、オフィス、住宅、ホテル、インフラ、データセンター、再生可能エネルギー案件など、多様なアセットへ投資する国内外の大手アセットマネージャーを主要顧客としています。
【業務の補足】
本ポジションでは、こうした顧客およびそのアドバイザーと密接に連携しながら、案件の組成段階からクロージング、受託後の資産管理、プロジェクト推進に至るまで、一連のプロセスをリードしていただきます。顧客ごとに異なる課題やニーズを深く理解し、社内外の専門家と協働しながら最適な信託スキームやソリューションを提案・実現していく、提案力とプロジェクト推進力が求められるポジションです。
国内外の大手金融機関、プライベートエクイティファンド、アセットマネージャーを顧客として、証券化、LBOファイナンス、プロジェクトファイナンス、不動産・インフラ投資等の大型案件に携わります。単なる営業職ではなく、顧客とのリレーション構築からストラクチャリング、条件交渉、クロージング、受託後のプロジェクトマネジメントまでを一貫して担当するフロントオフィス業務です。経営陣と直接連携しながら事業拡大の最前線を担い、顧客ごとに最適な信託ソリューションを創出していただきます。
・金融業界での営業／事業開発／オリジネーション経験（3年以上）
（※金融機関、証券会社、AM会社、PEファンド等での業務経験）
・英語力（メール・契約書対応）
・関係者を巻き込んだプロジェクト推進経験
・高い提案・交渉力と案件推進力
■歓迎条件
・ストラクチャードファイナンスに関する知識・経験
・信託スキーム・信託商品の知識・経験
・シンジケートローン等のファイナンス実務経験
・金融関連法令の知識
・クロスボーダー案件の経験
■求める人物像
・社内外と連携し成果を創出できる方
・主体的に課題発見・解決できる方
・金融分野への知的好奇心と学習意欲がある方
・顧客志向で信頼関係を構築できる方
・高いコンプライアンス意識を持つ方
・変化を楽しみ、事業成長に貢献できる方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
外資系不動産企業
アセットマネジメント業務に従事いただきます。
＜主な業務内容＞
■私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
■私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
■物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
■投資家、社内レポーティング等
• 不動産アセットマネジメント業務経験（資産運用会社、投資銀行、銀行・保険会社、商社 等）
• キャッシュフローモデルの作成・分析
※目安：経験5年以上
≪歓迎条件≫
・不動産売買経験
• ビジネス英語（読み書きができるレベル）
• ピープルマネジメント経験（人数規模問わず）
≪求める人物像≫
・社内外への高い説明能力を持ち、チームプレイヤーとして周囲と連携しながら、安定的に業務を進められる方
• 変化に富んだ状況でも動じず、優先順位を見極めてスピーディに対応できる方。既存の枠にとらわれない発想で改善提案ができる方
• 正確かつ丁寧な仕事を心がけ、課題に対して最後まで責任を持ってやり遂げる芯の強さをお持ちの方
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
独立系不動産ファンド
・物件取得前の物回りのデューディリジェンス
・物件取得後のリーシング、リノベーション管理、物件期中管理
【組織構成】
15名という少数精鋭の会社です。おおまかな役割分担のもと上席や先輩社員が必要に応じてフォローします。
【会社の魅力】
・大会社とは異なりスピーディで機動的な対応が可能、他のAM会社にはないユニークな案件組成が可能な会社です
・月平均残業時間20時間程度
・有給消化率60％弱、会社として2024年末までに有給消化率80%を目指します。
・勤務形態については柔軟に対応。
・チームワークを大事にしています。
- ファンドやREITなどでの不動産アセットマネジメント経験
- 物件収益力最大化のための具体的施策を考えられる分析力
- ステークホルダーからの信頼獲得のための肌理細かな業務遂行能力
東京都
1,000 万円 ~ 2,000 万円
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