アセットマネジメント（AM）／建設・不動産の求人・転職情報
79件中の1〜50件を表示
東京建物株式会社
【事業部門】オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(アメリカ・東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
【管理部門】経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他
◎将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。
※配属先について：
これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から配属を決定致します。
また、国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事して頂きます。
※35歳以上でご応募いただく場合、不動産開発業務のご経験が必須になります
※「海外関連業務」「DX推進・スマートシティ開発」等のご経験をお持ちの方を歓迎いたします（必須ではありません）
東京都
800 万円 ~ 1,400 万円
信義房屋不動産株式会社
・不動産売買においての物件審査業務
・物件審査に関する営業からの相談対応
【ポジションの特徴・魅力ポイント】
・社内は外国籍メンバーも多く、多様な社員が活躍しています。（社内公用語：中国語、日本語）
・管理職、メンバー問わず有休消化率が高く、長期休暇含めてお休みの取りやすい環境です。
・フラットな社風でコミュニケーションの取りやすい雰囲気があります
【企業について】
グループ総店舗数は全世界で2,000店舗以上。台湾では知らない人がいないほどの圧倒的知名度を誇り、トップクラスの実績で業界をけん引しています。そんなグループの日本法人としてスタートした私たちも、2009年の設立以来右肩上がりに成長中。2023-2025年3年連続で年間売上記録を更新中！将来性抜群です！
・宅地建物取引士資格
・不動産業界での営業経験
・不動産業界での契約書類作成業務経験
・3名以上のマネジメント経験
・ビジネスレベル以上の日本語能力
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、建築士等不動産関連資格を有する方
・ビジネスレベル以上の中国語能力（繁体字・簡体字は不問）
東京都
500 万円 ~ 700 万円
大手総合デベロッパー
主にオフィスビルのAM,PM 業務およびリーシング戦略業務
【具体的には】
社のビル営業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
①オフィスビルのAM,PM 業務
② リーシング戦略業務
③ オフィスビルの収支管理業務
④ その他事業推進にかかる業務
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進、リーシング営業・AM,PMのいずれか各業務の経験者
・地方開発物件対応のため宿泊を伴う出張対応が可能な方（拠点は東京になります）
・宅地建物取引士資格は必須
【歓迎要件】
・オフィスビル（商業施設含む）のリーシング営業やAM,PM のいずれか業務経験が4年以上ある方
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進の経験がある方
-PM 会社での勤務経験がある方
・法人向け不動産仲介会社での営業経験がある方
・外資系不動産仲介会社等でのファンド物件のリーシングマネジメント業務の経験がある方
大阪府
950 万円 ~ 1,200 万円
大手総合デベロッパー
賃貸事業部のメンバーとしてデザイン性が高く、テナント満足度の高いシェアオフィスをつくりあげるメンバーを募集します。
【職務内容】
主にシェアオフィスの事業企画推進、テナントリーシング営業企画などアセットマネジメント業務
【具体的には】
当社の賃貸事業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
将来的には、下記以外の不動産開発業務等を幅広くご経験頂きます。
①シェアオフィスの事業企画推進業務
②テナントリーシング営業計画の立案などアセットマネジメント業務
③ブランディング、広告宣伝企画業務
④物件売却業務
⑤その他シェアオフィス事業推進にかかる業務
・オフィスビルやシェアオフィスの企画開発・事業推進の経験
・宅地建牣取引士資格
【歓迎要件】
・分譲マンション・賃貸レジデンスの企画開発・事業推進の経験がある方
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・テナントリーシング営業や賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
・ブランドコンセプトやデザインを意識した商品企画・空間づくりの経験
・WEB 広告やSNSを活用した集客施策の企画・運用経験
東京都
900 万円 ~ 1,250 万円
大手総合デベロッパー
主にオフィスビルのAM,PM 業務およびリーシング戦略業務
【具体的には】
社のビル営業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
①オフィスビルのAM,PM 業務
② リーシング戦略業務
③ オフィスビルの収支管理業務
④ その他事業推進にかかる業務
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進、リーシング営業・AM,PMのいずれか各業務の経験者
・地方開発物件対応のため宿泊を伴う出張対応が可能な方（拠点は東京になります）
・宅地建物取引士資格は必須
【歓迎要件】
・オフィスビル（商業施設含む）のリーシング営業やAM,PM のいずれか業務経験が4年以上ある方
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進の経験がある方
-PM 会社での勤務経験がある方
・法人向け不動産仲介会社での営業経験がある方
・外資系不動産仲介会社等でのファンド物件のリーシングマネジメント業務の経験がある方
東京都
950 万円 ~ 1,200 万円
保有不動産管理のポジションを募集いたします。本ポジションは自社物件の運営・管理とあわせて売上・収支管理等、幅広い経験を担当頂きます。
■具体的には：
・オフィスの区分販売の契約書及び、重要事項作成
・管理組合の決算業務
・その他、契約管理
・その他、保有物件に関するテナント業務
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で9年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：管理組合に関する報告等の経験者／管理規約策定業務／レポーティング業務／アセットマネジメントのご経験／財務経理のご経験
■歓迎資格：宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター
複数あり
648 万円 ~ 996 万円
平和不動産株式会社
・オフィスビル等の開発、賃貸、管理および運営等の業務
・収益用不動産の開発、運用およびマネジメント等の業務
・住宅の開発ならびに不動産の仲介等の業務
・タウンマネジメント、エリアマネジメント等の業務
・財務の管理部門業務
・業務企画（業務改善・効率化、AI推進、KPI管理、予算策定、営業施策立案、部門横断プロジェクト推進等） 等
デベロッパーやゼネコン等に於ける不動産開発、不動産アクイジション、不動産投資ファンド業務、ビル賃貸業務、事業企画、財務、業務企画（業務改善・効率化、AI推進、KPI管理、予算策定、営業施策立案、部門横断プロジェクト推進等） 等
・歓迎資格：
宅地建物取引士、不動産鑑定士、再開発プランナー、不動産証券化協会認定マスター、日商簿記検定/ビジネス法務検定（2級以上）等
東京都
600 万円 ~ 850 万円
株式会社オリエンタルコンサルタンツグローバル
■業務内容
港湾施設ヤード内の給水設備（貯水槽やポンプ施設も含む）、汚水設備、消防設備、建築機械設備（給水、消火、汚水排水、トイレなど）の詳細設計（設計検討、数量計算、図面作成、技術仕様書作成など）、入札支援、施工監理（メーカー及びサプライヤー承認、材料承認、施工計画書及び施工図の照査確認、現場立会、各種試験及びトレーニング等の立会）
要英語能力（会話、文章作成など）
PCの一般スキル（ワード、エクセル、パワポ、メールなど）、CAD図面作成が可能であればなお良し。
海外案件経験者歓迎
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
・運用計画（長期・短期）の策定・実行
・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
・リーシング方針の立案・実行
・長期修繕計画の策定・実行
・PM会社との連携・レポートのチェック等
・不動産管理業務、不動産仲介業務、不動産売買業務
・アセットマネジメント業務の経験者
■尚可
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
・英語力
東京都
600 万円 ~ 850 万円
3つの投資法人の運用会社であるいちご投資顧問㈱へ出向し、財務企画部にて以下の業務を担当。
【業務内容】
ポートフォリオやローン管理・金融機関連携
・各物件の収益分析、資産評価、ファンド収益のモデリング
・レンダー（金融機関）との条件交渉、ローン管理、リファイナンス戦略立案
・信託銀行との連携（信託契約管理、運用指図）
・ファンドパフォーマンスのモニタリングおよびKPI管理
経理/会計関連
・各投資法人（オフィス、ホテル、グリーン）の決算業務（会計仕訳、財務諸表作成・監査対応）
・投資法人の資金調達（借入／投資法人債の発行スキーム立案・実行）
・キャッシュマネジメント（配当金計算、予実分析、資金繰り計画）
プロジェクト支援
・新規物件取得や売却に関わる財務デューデリジェンス
・社内外のステークホルダー（IR、コンプライアンス、法務など）との調整
（変更の範囲）
会社の定める業務
下記いずれかの業務経験者
・事業会社での財務・経理実務（3 年以上、上場企業尚可）
・不動産関連業務におけるファイナンス経験（AM／PM 会社含む）
・金融機関での不動産融資、プロジェクトファイナンス実務
・投資分析・事業計画（モデリング含む）に関する実務
[必須スキル]
・財務会計に関する基礎知識（簿記 3 級相当以上）
・モデリング（Excel, PowerPoint を用いた資料作成含む）
・中～高程度な事務処理能力と定量分析力
◆歓迎要件
・REIT 運用会社における財務経理や資産運用（AM）のご経験
・金融機関等でのリートファイナンス業務のご経験
・証券会社等におけるモデリングやマーケット分析のご経験
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士、不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士等
の専門資格
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
株式会社TOM
（補助金の対象となる工事などの割合が半数以上）
その中で、各種資料の作成業務をメインにお願いいたします。
※基本事務所内での事務作業となりますが、書類の提出や訪問なので運転をお願いする場合があります
〇具体的な業務例
現場調査に基づく調査報告書作成、見積書作成、工事関連資料作成、補助金申請に関わる書類作成など
PC基本操作（ワード・エクセル）できる方
普通自動車免許をお持ちの方
■歓迎条件
書類の作成業務に慣れている方
宮城県
300 万円 ~ 400 万円
プロジェクトブレイン
1．パイロット事業の立ち上げ・運営
• 公共施設包括管理業務の事業設計、業務フロー・管理体制の構築
• 施設管理、品質、コスト、KPI等の管理
• 自治体との実務的な協議・調整、報告・改善提案
2．地域企業を活用した業務推進体制の構築
• 地域のビルメンテナンス、設備、清掃、警備、修繕等の企業の発掘・評価
• 最適な協力会社の選定・折衝・契約・業務分担の構築
• 業務開始後の品質管理、評価、改善指導
3．AI・DXを活用した新しい管理モデルの構築
• 施設情報、点検、修繕、不具合、業務進捗等の一元管理
• AIを活用した業務効率化・情報分析・報告等の仕組みづくり
• 当社・グループ会社の社員、IT人材等を巻き込んだプロジェクト推進
4．事業拡大
• パイロット事業の標準化・横展開
• 他自治体への営業・提案・受注後の体制構築
• 複数自治体の事業運営・収支・品質管理
• 必要に応じた業務提携、M&A、新会社・組織等の企画・実行
※自治体とのトップレベルの交渉・営業は、社長・部長等が全面的にバックアップします。M&A等の重要案件についても経営陣が主体的に関与します。
■仕事の魅力
一つの自治体で成功モデルをつくり、それを標準化・高度化して複数自治体へ展開します。
公共施設マネジメント × 地域企業ネットワーク × AI・DX × 新規事業 × M&A
を組み合わせ、当社の新たな成長事業を経営陣とともにつくるポジションです。
将来的には、公共施設包括管理事業全体を担う事業責任者・事業部長クラスとしての活躍を期待します。
•複数施設・複数拠点の管理、協力会社の統括経験
•公共施設、自治体、指定管理、PPP/PFI等の経験
•公共施設包括管理の立ち上げ・運営経験
•自治体・官公庁との折衝・提案経験
•新規事業の立ち上げ、事業責任者、営業所長・支店長等の経験
•地域企業とのネットワーク・コンソーシアム形成経験
•DX・AIを活用した業務改革・システム導入経験
•M&A・業務提携等の経験
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
パシフィックコンサルタンツ
・公園・緑地の計画・設計・監理、
・駅前広場・街路・その他土木施設等の景観計画・設計
・スポーツ施設計画・設計、リゾート・観光施設整備計画
・PPP事業化検討、グリーンインフラに関する導入計画・設計
優遇資格：技術士（建設）都市及び地方計画、RLA
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
非公開
運用責任者候補として、運用戦略の立案から組織マネジメントまで幅広く担当いただきます。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断
・運用資産全体の収益最大化・資産価値向上に向けた戦略立案
・物件ごとの運用方針策定およびモニタリング
・売却戦略の立案および出口戦略の検討
◎投資家対応・事業推進
・投資家向け運用報告および各種レポーティングの統括
・商品化戦略に基づいたリーシング実行、工事差配、PMのマネジメント
・事業計画達成に向けたKPI管理
◎組織マネジメント
・運用組織のマネジメント
・メンバー育成および組織力強化
・運用業務の標準化・高度化
■ ポジションの魅力
① 成長事業を支える運用責任者として活躍できる
不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に関わりながら、運用戦略の中核を担うことができます。
運用成果が投資家満足度や事業成長に直結するポジションです。
② 取得から運用まで一気通貫で携われる
取得後の運用だけでなく、仕入れ検討から商品化、売却も含めた幅広い領域に関与できるため、
不動産運用の専門性をさらに高めることができます。
③ 運用組織づくりをリードできる
事業拡大に伴い組織強化を進めているため、メンバー育成や業務高度化など、組織づくりにも主体的に関わることができます。
※過去の運用実績※
運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。
・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験
・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験
・収支管理・予実管理経験
・マネジメント経験
【歓迎要件】
・私募ファンド、私募REIT等における運用経験
・不動産取得・売却業務経験
・建築/設備関連業務経験や知見
【資格要件】
・宅地建物取引士（必須）
・不動産証券化マスター（尚可）
【求める人物像】
・高い倫理観と誠実さを持ち、投資家視点で意思決定できる方
・資産価値向上と収益最大化の視点で主体的に行動できる方
・部門横断で関係者を巻き込みながら課題解決を推進できる方
・チームで成果を創出することを重視し、組織づくりにも意欲的な方
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
東京メトロアセットマネジメント株式会社
東京メトログループの安定基盤と、立ち上げフェーズならではの裁量を両立
当社は東京メトロ100％出資により設立された不動産アセットマネジメント会社です。
一方で、2024年設立の新しい組織であり、現在も事業・組織ともに拡大フェーズの真っ只中にあります。
大手企業グループならではの安定した経営基盤を持ちながらも、完成された組織の一員としてではなく、自ら組織づくりや業務基盤整備に関わることができる点が特徴です。
「東京メトロ発のアセットマネジメント事業をつくる」という貴重な経験を積むことができます。
＜尚可＞
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター などの有資格者
東京都
600 万円 ~ 900 万円
株式会社シーラ
【具体的な業務内容】
・ファンド組成に関する各種業務
・ファンド募集に向けた準備、進行管理
・契約締結前書面、契約成立時書面等の作成・確認
・ファンドの期中管理
・配当、償還に関する業務
・投資対象不動産に関する情報収集、確認
・ファンド運営に関する各種進捗管理
・不動産特定共同事業法に基づく業務管理
・業務フロー、運営体制の整備・改善
・社内関連部署との各種調整
入社後は「利回りくん」のファンド運営を担うメンバーとして、これまでの経験や専門性に応じた業務からお任せします。
将来的には、ファンド組成・運営に関する業務の幅を広げ、事業の成長を支える中核メンバーとしてご活躍いただくことを期待しています。
・宅地建物取引士
以下いずれかの資格・認定をお持ちの方
└ ビル経営管理士
└ 不動産証券化協会認定マスター
└ 公認不動産コンサルティングマスター
【歓迎】
・不動産特定共同事業に関する実務経験
・不動産クラウドファンディング事業の経験
・ファンド組成・期中管理・配当・償還等の経験
・不動産売買の実務経験
・不動産仕入れの実務経験
東京都
600 万円 ~ 900 万円
情報通信、運転支援、防災・減災など多様な機能で人と人、まちとまちをつなぎ、豊かで快適な社会を実現します。
道路づくりは、地域の人々の暮らしに寄り添いながら、 誰もが安全で快適に利用できる交通環境の実現を目指しています。
・設計（予備・詳細）経験5年以上
・技術士補、技術士一次試験合格者、技術士関連部門の学習経験
【歓迎条件】
・技術士（建設部門_道路）、ＲＣＣＭ（道路）
・募集地域へのIターン、Uターンをお考えの方
複数あり
450 万円 ~ 1,050 万円
パシフィックコンサルタンツ
先端技術センター 新規事業開発
■事業内容
・UAV（ドローン）、3Dデータなどを活用した新たなインフラ管理サービスを開発
・点群データを3Dモデル化し鉄筋出来形を計測、また下水道管路調査データからVRを構築して維持管理に活用するなど、不可視部のモデル化と維持管理の効率化
・車載カメラや高密度レーザで取得した点群データから、トンネルの変状を客観的に判定する技術開発
・BIMCIMプロダクト開発
・知的財産の戦略立案
・新規事業開発経験
・技術士（情報分野）
・知的財産権管理技術者
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
パシフィックコンサルタンツ株式会社
・民間開発事業を中心としたプロジェクト全体の基盤関連の設計・施工にかかるマネジメント。
・事業者を支援する立場で、事業スケジュールの進行管理や事業者内関係者調整、行政協議・手続き支援など、プロジェクト全般の円滑化に資する全体マネジメント。
・基盤整備工事（造成、排水、道路等）全般の設計・調整 など。
■PJ事例 澁谷再開発事業
https://www.pacific.co.jp/insight/2025/03/project-story-shibuya-vol01.html
渋谷駅周辺の駅まち再構築を目指した官民連携の大規模プロジェクト。
2000年に決定した東急東横線と地下鉄副都心線の相互直通運転と東横線渋谷駅の地下化がきっかけとなり、渋谷駅周辺が抱える多くの課題を解決して渋谷の魅力向上を図ることが目指された。具体的には「渋谷駅中心地区まちづくり指針2010」「渋谷駅周辺まちづくりビジョン2016」を上位計画として、渋谷駅街区の土地区画整理事業・鉄道改良事業・国道拡幅事業等の基盤整備事業と5つの街区※を中心にしたさまざまな開発事業が連動して進められています
～パシフィックコンサルタンツ社について～
パシフィックコンサルタンツ株式会社は、国内有数の総合建設コンサルタントとして、道路・河川・都市・交通・防災・環境・エネルギー分野における大規模プロジェクトを数多く手掛けています。
近年は、国土強靭化やインフラ更新需要の高まりに加え、スマートシティ、GX、インフラDXなど新領域への投資も積極的に推進しており社会課題解決に直結する案件に、上流工程から携わることが可能です。
また、働き方改革にも注力しており、リモートワークやフレックス制度の活用、業務効率化推進など、長期的に働きやすい環境整備が進んでいます。
育児・介護との両立支援にも取り組んでおり、ライフステージの変化に合わせながらキャリア形成できる点も魅力です。
技術力だけでなく、「構想・提案・マネジメント」まで担える人材育成を重視しており、専門性を活かしながら市場価値を高められる環境があります。
中途入社者も多く、年次やバックグラウンドに関係なく挑戦機会がある企業です。
＜求めるご経験＞
・大規模開発/再開発にかかる基盤整備設計・施工調整等の管理技術者や主担当の実務経験。
・大規模開発/再開発にかかる事業者を支援する立場でのプロジェクトマネジメント等の実務経験。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
・公共事業の入札・契約制度（総合評価落札方式、デザイン・ビルド方式、ECI方式など）や監督・検査制度に関わる制度設計
・具体の公共事業におけるデザイン・ビルド方式やCM方式などの導入に向けた検討、入札契約段階における発注者支援
・公共土木⼯事の予定価格算出に必要な建設資材価格や⼯事費等の調査
・公共土木⼯事の積算基準に関する検討、歩掛・諸経費の調査・解析
・公共事業におけるi-ConstructionやDXの推進支援
＜クライアント＞
・ 国（国土交通省、環境省、総務省、農林水産省など）
・ 地方公共団体
・ 独立行政法人、財団、社団
・ 民間企業（首都高速道路、JR東日本、東京ガスなど）
・公共工事における監理または主任技術者の経験者（総合工事業者や専門工事業者）
・公共工事の資材価格や工事費、労務費等の調査経験者
東京都
600 万円 ~ 1,300 万円
株式会社建設技術研究所
大規模災害や複合災害を想定した広域防災、都市防災、施設防災に関わる計画策定、各機関のBCP・受援計画策定を含む各種強靭化施策・手法の立案、さらには、各種インフラの計画・設計を通じ、国土・地域社会の安全確保を実現させる提案を行います。
■広域防災計画 （受援・応援計画）、各種災害活動計画の策定支援
■都市防災・施設防災計画、所管施設の防災機能強化に関わるガイドライン・計画・設計
■各種災害を想定した広域避難計画の策定、防災訓練の企画・実施
■防災教育ツールの企画・作成、エリアマネジメント（地区防災）支援
■災害時に必要な機能を一元的に集約・管理する総合防災情報システムの開発
【仕事内容詳細】
国、地方公共団体、民間から依頼を受けて、防災に関する様々な課題解決に必要な分析、解析、構想、計画作成を行うやりがいのある仕事です。
■防災に関する課題の分析や計画の作成（例：大規模な洪水を想定した、タイムライン、広域避難の計画。大規模な地震を想定した広域防災ネットワークに関する計画、津波避難に関する計画、地域防災計画、ハザードマップの作成等）
■防災訓練や防災教育の支援
・「防災」に関する課題解決に興味がある方
・防災情報、土木、建築のいずれかを勉強された方
【歓迎】
・建設コンサルタントもしくはシンクタンクで働いた経験がある方
・技術士もしくは気象予報士を保有している方（即戦力）
・内閣府、国土交通省における防災計画業務（地震・津波・洪水・砂防・火山）の経験者（即戦力）
・「防災」をやりたいが、これまでの経験の中で以下の経験者は応募可能
-設計のみの経験
-河川の解析のみの経験
複数あり
600 万円 ~ 1,300 万円
パシフィックコンサルタンツ
電気設備設計
■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・津波防災システム、トンネル防災設備（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する電気システム、道路や河川管理情報システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネージメントなど
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
同社はグループ内で用地取得から企画、設計、建築、賃料保証、売却後の運営管理までの事業を一気通貫して行っており、独自のビジネススキームの確率を実現しています。
■土地情報の取得：自社の徹底した情報取集はもちろん、これまでの実績から他社デベロッパーや地主様から直接土地情報が寄せられます。
■多様な事業形態：共同事業、コンサルティング事業、自社事業等、様々あな事業展開を検討する事ができます。
■ブランド戦略：幾度もの会議を重ね、高いデザイン性や最新の設備を導入するなど、物件のクオリティを徹底的に追求しています。
■フォワードコミットメント：建築確認済証取得後、すぐに売却左記と契約を交わすことで、確実な資金調達と利益確保を行っています。
■多彩な売却先：信託受益権に権利変更することにより、大手企業やJーREIT、大手私募REIT、外資系ファンド等へより高い価格での売却を実現しています。
【具体的には】
・土地の仕入れから企画、販売をお任せします。
自社ブランド物件を扱うため、自信をもってお客様に提案ができます。そのため着実に成果を上げることができ、
やりがいを感じながら仕事に取り組むことができます。
・事業用不動産の売買仲介職としてご活躍していただきます。
・不動産開発や不動産賃貸業を行っており、土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
また代表に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決済が早くなっております。
現在は賃貸マンションを中心に開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。
・完全成果報酬でなく、安定した月給が特徴です。インセンティブやボーナス時の考慮もございます。
・事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし／購入検討企業への物件紹介及び現地案内／契約条件についての売主及び買主との折衝・調整／売買仲介営業／用地仕入れ/不動産開発
【歓迎資格】宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター／不動産鑑定士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
リノべる株式
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。
・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。
【参考インタビュー】[リノベる一棟リノベーションの企画開発営業ってどんなことしているの？部長に聞いてみた](https://note.renoveru.co.jp/n/n6de0855c719f)
【求人の魅力】
▼豊富な種別の案件に事業収支から関わることが可能
・レジ・ホテル・オフィス・商業・複合施設など様々なアセットタイプに対して、企画立案から携わることが可能です。
事業内容が決まった状態に対し画一的な提案をするだけではなく、自らのアイディアでゼロから自由な企画提案が可能です。
またリノベーションは手段として捉えており、課題解決の手法としてリノベーションだけでなく新築提案もございます。あくまでも事業性やまちへの価値を考えながら最適な提案を行うことで本質的な課題解決に寄与しています。
▼ビジネス（事業主の利益）とデザイン（その”まちらしさ”）を両立
・事業性という観点で、「かしこく＝長く使われる建物か」、そのまちの文脈を汲んでいるかという観点で「素敵に＝そのまちに長く愛される建物か」、をどちらも大事にして自身の案件に携わることが可能です。
・ビジネスだけでもなく、デザインだけでもない、どちらも両立したまちづくりが可能です。
・ワンストップで事業企画から設計施工まで行い、事業主・まち・建物それぞれの視点に立った持続可能なまちづくりに関わることができます。
▼まちや社会の課題解決に直接寄与できます
・リノベるは０→１の大規模な開発を行うのではなく、元々のまちにある不動産・土地を活用した課題解決型のビジネスモデルです。
・各地域や事業主が抱える固有の課題に対して、建築・不動産の専門性を活かした多面的なアプローチを行い、地域の暮らしに直結するプロジェクトを創り上げる経験を積めます。
・そのため大規模開発のプロジェクトとは異なり、より近い距離で、地域に根差した案件に直接的に関わることが可能となり、ご自身の都市再生・地域創生に関する市場価値を大きく高めるキャリアも歩むことができます。
・さらには、これらの地域活性化や社会課題の解決に貢献するだけではなく、
ビジネスとしても成立させることで単にPR目的などではない持続可能な社会の実現や業界の課題解決にも繋がります。
・不動産・建築業界の法人営業経験：5年以上
・不動産・建築業界の事業企画・開発・プロジェクトマネージャー等の経験：5年以上
・法人（デベロッパー・事業会社・不動産オーナーなど）をクライアントとした設計実務の経験：5年以上
**｜歓迎要件**
・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験
・建築受注営業経験
・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
・ 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/内装ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎
・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問）
**｜求める人物像**
・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること
・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
複数あり
800 万円 ~ 1,000 万円
非公開
【具体的業務】
■グループ保有不動産(オフィス・事業用施設・会社厚生施設等)の運営管理全般
■テナント対応(入退去・苦情対応・契約管理)
■管理会社(BM)や警備・清掃等業者との折衝・評価
■修繕工事の企画・立案・実行管理
■収支予算・実績管理、オーナー報告資料作成
■中長期修繕計画の策定支援/将来的なリニューアルの企画支援など
■PMまたはBMなど不動産管理運営に関わる業務のご経験(3年以上)
■テナント対応や建物管理業者との調整のご経験
■顧客対応などの営業実務のご経験(5年以上)
【尚可】
■オーナー側でのPM経験またはAM(アセットマネジメント)との連携経験
■大規模ビル・商業施設・複合施設の管理経験
※宅建士、一級建築士、ビル経営管理士、建築施工管理技士保有者優遇(マネージャー昇格には宅建士か一級建築士資格が必須になります)
東京都
500 万円 ~ 850 万円
パシフィックコンサルタンツ
防災計画技術者
具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。
・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
横浜駅や相鉄線沿線、首都圏を中心に保有する収益不動産のアセットマネジメント業務をお任せします。
投資計画を立て、長期的な運用や売却、リノベーションに関する計画を策定し、各物件の収益性を最大化するための施策を実施していただきます。
資産のパフォーマンスを評価しつつ、リノベーションや再開発の検討を行うため、街づくりにも関わることができる魅力的なポジションです。
オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設や土地など、横浜フロントやジョイナスなど相鉄沿線の物件が中心ですが、東京への直通運転に伴い、今後は都内にもアセットを広げていく予定です。
※一部ファンドスキームへのエクイティ出資業務も含まれます。
■アセット例
・相鉄ジョイナス
・横浜ビブレ
・星天qlay
・ゆめが丘ソラトス など
■配属先
アセットマネジメント部には9名が所属しており、20代から50代のメンバーが活躍しています。
沿線に愛着を持つ社員が多く、コミュニケーションが活発で温かい社風です。
■評価制度
年功序列ではなくグレード制のため、昇格により大幅に年収アップが叶います。
同一グレードでの滞留年数に決まりはなく、実力次第で早急に昇格することが可能です。
またご希望により管理職と専門職を選ぶことができ、実務を極めるキャリアパスも可能です。※管理職の場合は別途手当あり
■魅力
・手を挙げれば横浜西口再開発など大規模な街づくりにも挑戦可能です。
・ノルマなし！チーム全員で協力して業務を進めるため、安心して長期的に勤務できます。
・週1～2回の在宅勤務が可能で、完全土日祝休み。平均残業時間は月16時間で、フレックス制度も導入しており、ワークライフバランスが整っています。
・30歳未満の単身社員には、家賃の40％（上限45,000円/月）を負担する手当があります。
・お子様の出産や入学、実親の還暦などの節目に10万円を支給する制度があります。
・不動産会社またはAM会社でのアセットマネジメント経験
・PM会社に在籍し、AM会社とのやり取りを行 った業務経験
【資格】
・宅建(尚可・入社後取得推奨)
・不動産証券化マスター(推奨)
神奈川県
530 万円 ~ 870 万円
さくら地所株式会社
＜管理する物件について＞
東京エリアにある自社物件の商業・オフィスビルがメイン。エリア担当制ではなく、PMチームで協力し合いながら、自社物件約30棟を管理しています。
＜具体的な仕事内容＞
■リーシング業務
・仲介業者からの各種お問い合わせ対応
・空室対策の企画
・原状回復の企画 など
■テナント業務
・修繕工事の企画
・物件の清掃・保守管理 など
■入退去関係の書類作成
・契約書の作成
・重要事項説明の作成 など
└宅建の資格をお持ちでない方は、できる業務から少しずつお任せしていきます。
※各種企画を行なう際には、グループ会社であるさくら建設の建設部隊とも連携を取ります。
＜仕事のポイント＞
★専門性の高いスキルも磨けます！
大手企業では分業制を取っている場合も多いですが、当社はベテラン社員も多数活躍している少数精鋭。先輩や上司から直接指導を受けながら、宅建関連の業務、修繕計画や長期収支計画の立案といった専門的なスキルを身につけられます。また、宅建の資格取得にかかる費用は当社が全額負担します。
★自社物件を扱う仕事です！
借り上げ物件に比べ、お問い合わせ対応などの負担が少ない環境で働けます。管理物件にご契約いただいているのは、クリニックや事務所、店舗などがメインなので、マンションなどよりも退去が少ないのも特徴です。
＜入社後の流れ＞
先輩社員のOJTで業務を覚えていただいたあとは、あなたのスキル・経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。みんなで協力しながら業務を担当していくため、風通しが良く、相談もしやすい雰囲気です。また、今後もPMの人数を増員予定のため、ゆくゆくはPMチームのマネジメントを目指すこともできます。
●普通自動車免許（AT限定可）
●不動産管理（マンション管理・ビル管理）
●プロパティマネジメントの経験
【尚可】
・賃貸物件／オフィス関係の営業経験や管理の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
神奈川県
500 万円 ~ 800 万円
・ビル現場業務の運営改善の検討、推進
・テナント・管理組合・建物所有者・区分所有者等に関する渉外業務
※防災センター（管理室）での現場運営・管理は別職種の社員が行っており、本職務では保有する施設全体の運営方針策定・企画、および渉外業務がメインとなります。
【配属部署】
ビル・リゾートマネジメント部
※入社後は、グループが保有するオフィスや店舗、住宅、ホテル＆リゾート施設など、幅広い用途における管理運営およびテナント内装設計・施工を専門に行うグループ会社に出向となります。
※雇用会社はデベロッパー本体です。
【歓迎】
・オフィス・ホテル施設の管理運営・経営に関する業務経験
・ビル管理や運営におけるテナント、協力会社等との折衝経験
・ビル管理や運営に関する統括部門業務経験
・テナント、区分所有者との対応業務経験
・複合施設における管理組合の運営業務
【求める人物像】
・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方
・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方
・周囲と協働しながらチームで物事を進められる方
東京都
850 万円 ~ 1,450 万円
パシフィックコンサルタンツ
民間企業（デベロッパーや鉄道会社、モビリティ企業、エネルギー企業等）に対する下記を中心としたコンサルティングを行っていただきます
●ビジョン・戦略策定：エリア開発、パブリックスペース活用、PPP事業、脱炭素関連事業
●事業化検討：ビジネスモデル、事業計画、FS、アライアンス
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、社会実験の企画・運営
・都市・インフラの開発・運営に係る実務経験（企画・計画、設計、事業化検討、事業推進）
・公民連携（PFI/PPP）に関する実務経験 （スキーム検討、アドバイザリー業務、事業参画）
・その他、特定領域の専門知見 （脱炭素・エネルギー、スマートシティなど）
【優遇資格】
技術士（都市及び地方計画）、一級建築士、宅地建物取引士、中小企業診断士、再開発プランナー など
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
パシフィックコンサルタンツ
【主なテーマ】
・次世代燃料（水素／アンモニア／SAF等）
・CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP
・省エネ・再エネ・蓄電池・エネルギーマネジメント（PPA／VPP等）・地域新電力 等
【コンサルティング内容】
●ビジョン・戦略策定：リサーチ、マーケティング、企画構想等
●事業化検討：FS、事業計画、経済性評価、資金調達、合意形成、アライアンス等
●実行支援：事業推進プロジェクトマネジメント、事業運営、事業経営（財務）等
・エネルギー事業に関する実務経験（次世代燃料、CCS/CCUS、LNG、港湾エリアCNP、省エネ・再エネ・蓄電池、エネルギーマネジメント、地域新電力等）
【優遇資格】
技術士（環境部門・機械部門・電気電子部門等）、エネルギー管理士等
東京都
700 万円 ~ 1,200 万円
パシフィックコンサルタンツ
PPPコンサルタント
■事業内容
各分野のPPP・PFIプロジェクト及び公有地活用プロジェクトに係る官民連携事業手法の導入可能性調査、民間事業者募集選定支援に係るアドバイザリー業務、及び国等の政策調査等のコンサルティング業務。
■事例
・海の中道海浜公園 海洋生態科学館改修・運営事業
・袋井市総合体育館整備・運営事業
・県営プール跡地活用プロジェクト2 プラザノース整備事業
・奈良県コンベンションセンターホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業
他にも１００案件を超える多数の事例ございます。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
阪急阪神不動産株式会社
・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス、
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等
【期待する役割】
私募ファンド業務のアクイジション、期中運用など業務全般のサポートを任せられること。
サポート業務からスタートし、習熟に応じてアクイジション業務、期中運用業務のなど幅広い業務を経験し、私募ファンド事業ローンチの一員として業務を担ってほしい。
・不動産アセットマネジメントの経験
・収益不動産の取得/開発の経験
・金融機関における不動産向け融資業務等の経験
・金融機関にて、不動産ファイナンスのご経験
・新規事業の立ち上げにチャレンジしたい方
・主体性を持って、自ら学び続けることができる方
大阪府
657 万円 ~ 1,012 万円
【具体的業務】
■取扱物件の維持管理・中長期修繕及び改修計画の立案・推進・技術支援
■修繕・改修工事に関する建築設計(設計監理含む)や施工業者、設備会社等との折衝・マネジメント、など
■中・大規模施設における建築設計または施工監理の実務経験(3年以上。5年以上あれば優遇)
■中・大規模施設における建物の維持管理・修繕計画等に関する実務経験
■中・大規模施設における建設プロジェクトでのマネジメント経験
【尚可】一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、電気主任技術者など
東京都
500 万円 ~ 1,000 万円
東京建物不動産販売株式会社
・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか）
・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案
・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務
＜不動産運用業務＞
・所有する物件の運用管理/売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか）
・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行
・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行
・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務
■この事業の特徴
・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。
・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。
・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。
■育成について
経験者採用にも一人ずつ教育担当がつきます。
同じ不動産営業・職種でも、会社によって進め方や社内ルールは異なります。分からなくなった時すぐに質問できたり、誰に相談すれば良いか困ってしまわないように、キャリア採用の経験者であっても同じ部署の先輩が担当としてつき、丁寧に教えます。
・宅地建物取引士 資格
・不動産営業経験（特に事業用不動産取り扱い経験）があること
【歓迎（WANT）】
・事業用不動産・法人向け営業経験（BtoB）
・不動産のバリューアップ、再生事業の経験
・複数社の関わるプロジェクトの事業推進経験がある方
・不動産証券化マスター資格
東京都
550 万円 ~ 920 万円
まずは主担当としてご経験を活かしていただき、ゆくゆくはジョブローテーションをしながらマネジメント職を担える方を募集しております。
■業務内容：
【営業部門】
・自社保有物件の収益管理・価値最大化に向けた企画立案
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・収益不動産（物件・土地）取得のためのリサーチ・情報収集
【管理（PM）部門】
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行
・建物運営管理業務や中長期計画策定業務
【開発部門】
・用地、オフィスビル・マンションを中心とした物件の取得の検討、情報収集
・新規不動産事業の商品企画、開発推進、工事業者のプロジェクトマネジメント
・遊休不動産のバリューアップ・企画開発
【リブポート部】
・シェアオフィス事業拡大に向けた新規出店提案
・既存法人顧客に対し新規出店・拡張・縮小のご提案
※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。
・不動産の企画・開発推進・管理・営業における実務経験
・マネジメント経験（チームリーダーなどでの組織運営・人材育成経験）
【歓迎】
・建築系の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
東京都
750 万円 ~ 900 万円
【具体的業務】
■日本郵船保有の大規模物件の再開発プロジェクトにおける設計管理等及び日本郵船はじめグループ各社への助言・コンサル
■取扱物件の維持管理・中長期修繕及び改修計画の立案・推進・技術支援
■建築設計(設計監理含む)や施工業者、設備会社等との折衝・マネジメント、など
■中・大規模施設における建築設計または施工監理の実務経験(3年以上。5年以上あれば優遇)
■中・大規模施設における建物の維持管理・修繕計画等に関する実務経験
■中・大規模施設における建設プロジェクトでのマネジメント経験
【尚可】一級建築士
★一級建築士勉強中の方も歓迎しております★
東京都
500 万円 ~ 850 万円
東証プライム上場不動産事業会社
・地権者との交渉や契約管理
・行政との調整業務
・再生可能エネルギー発電所開発用地の現地調査並びに土地利用に関する法令、規制等の調査
・土地に関する契約やクロージング業務
・複数地権者のフォロー営業やコミュニケーション
・事業用地の仕入れ営業経験
・土地調査能力（土地評価と立地条件に関する専門知識と分析スキル）
・対人交渉能力や地権者含む地元住民とのコミュニケーション力
・事業収支分析、キャッシュフロー分析能力
・チームワークを大切にできる方
※必須資格
・普通自動車第一種運転免許
～歓迎～
・デベロッパーやゼネコンでの開発業務の経験
・再生可能エネルギー業界での開発、営業、運用経験
・再生可能エネルギーの市場動向や技術トレンドに関する知識
・FIT 制度、エネルギー政策や規制に対する理解と実務経験
・再生可能エネルギー分野への強い興味及び関心
・電気主任技術者資格保有者
東京都
550 万円 ~ 800 万円
東証プライム上場不動産事業会社
・各発電所の稼働状況等パフォーマンス管理
・遠隔監視と現地管理者との連携による保守業務
・メンテナンス業務に係る指示・発注
・地権者や電力会社対応、現地確認等（全国各地への出張あり）
・事業計画の作成
・予実管理業務
・SPC 管理、ローン管理
・決算業務（匿名組合決算等）
・請求及び支払管理事務
・各種報告書等の作成
・予実管理業務経験
・事業収支分析、キャッシュフロー分析経験
・基礎的な会計知識（商業簿記 3 級程度）
・対人交渉能力
・チームワークを大切にできる方
※必須資格
・普通自動車第一種運転免許
～歓迎～
・再生可能エネルギー業界や不動産業界での運用管理や AM 経験
・再生可能エネルギーへの強い興味及び関心
・SPC 会計業務などの経験
・金融機関との交渉・折衝経験
・FIT 制度における知識
東京都
550 万円 ~ 800 万円
パシフィックコンサルタンツ株式会社
廃棄物計画・資源循環計画技術者
■業務内容
・廃棄物中間処理施設（廃棄物発電施設、バイオガス化施設、リサイクル施設等）に係る計画、基本設計、発注者支援、設計施工監理（建築、プラント・電気、機械設備等）、運営モニタリング等
・最終処分場に関する計画、基本設計及び実施設計、発注者支援、施工監理、運営モニタリング等
・災害廃棄物に関する計画策定、セミナー対応、有識者会議運営支援、自治体向け訓練等
・不法投棄・埋設廃棄物に関する各種調査計画等
・優遇資格：ボイラータービン主任技術者、技術士（衛生工学部門）、一級建築士（構造）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
リノべる株式会社
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。
・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
以下いずれかに当てはまる方
・S造やRC造における意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験
▼歓迎要件
・一級建築士保有者
・設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験
複数あり
600 万円 ~ 900 万円
パシフィックコンサルタンツ株式会社
構造物・地盤耐震設計
■業務内容
・土木構造物（橋梁、トンネル、水門・ポンプ場、港湾構造物、等）の耐震設計、並びに耐震解析・耐震補強設計。
・地盤関連構造物（海岸・河川堤防、ダム・ため池、斜面、宅地、等）の耐震解析・設計、耐震対策設計。地域地震動の設定・解析。
優遇資格：技術士（鋼構造及びコンクリート）、技術士（土質及び基礎）
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
加和太建設株式会社
当社は静岡県三島市に本社を置く地方ゼネコンです。
地方ゼネコンとしての枠を超え、ハード（建設）とソフト（運営・IT）の両輪で地域課題を解決する「エンジン」としての役割を、東京という市場から加速させています 。
東京での新しいチャレンジは、静岡本社の既存の請負モデルから脱却し、新たな収益モデルを確立するための「戦略的出島」という位置付けです 。
【仕事の概要】
入居者の感情を資産に変える独自メソッド「TRC（Tenant Relation & Communication）」を武器に、現場のコミュニティ醸成と集客戦略の両輪を担います 。
最大の特徴は、仲介会社に依存せず、ブランドのファンを直接集める「ダイレクトリーシング戦略」の確立です 。
現場で得た「入居者の声」を開発チームへフィードバックし、次なる物件の体験設計（UXデザイン）にも深く関与していただきます 。
■TRC戦略■
ブランド毎に最適なコミュニケーション深度を定義し体験を設計。入居者同士の共振を生む場を醸成します。
■リーシング■
熱量をフックに仲介依存を脱した直接集客戦略を推進。外部クリエイターを指揮しブランド発信を統括。
■運営・サポート■
パートナー選定や品質管理、現場でのビジネスマッチングを創出。現場の声を開発へ還元し次期プロジェクトへ繋げます。
【このポジションの魅力】
■市場価値の高いキャリア■
単なる運営管理ではなく、事業収益に直結する「集客できるコミュニティマネージャー」としてのスキルが身につきます 。
■仕組みづくりの面白さ■
自分の接客スタイルをブランドのスタンダードとして言語化し、複数の施設へ広げていくダイナミズムを味わえます 。
■経営・開発への直結■
フラットな組織への移行により、現場での発見がダイレクトに経営判断や新ブランド創出に繋がります 。
◎PCスキル
・ビジネスメール、チャットツール（Slack/Chatworkなど）の利用経験
・GWSの基本操作（スプレッドシート / ドキュメント / スライド）の基本操作
◎サービス・コミュニティ領域での実務経験（目安3年以上）
∟ ホテル、コワーキングスペース、商業施設、または高品質なサービス業での接客・運営経験。
◎ 外部パートナーやチームのマネジメント経験
∟ アルバイトスタッフの育成、協力会社へのディレクション、運営マニュアルの作成など、「人に動いてもらい成果を出した」経験。
◎事業の価値観への共感
∟効率だけでなく、人の「感情」や「熱量」を大切にし、泥臭いコミュニケーションを厭わない方。
【歓迎】
〇集客・マーケティングの実務経験：SNS運用、イベント集客、広報PRなど、自らの施策で顧客を集めた経験（不動産領域に限らず）。
〇 企画・立ち上げ経験： 新規店舗や新サービスの立ち上げ、コンセプト設計に関わった経験。
〇 BtoB/BtoCのハイブリッドな視点： 企業（テナント）と個人（利用者）の双方のニーズを汲み取れるバランス感覚。
〇 日常会話レベルの英語力
東京都
600 万円 ~ 800 万円
■市街地整備事業
土地区画整理事業（事業計画、換地設計、公共施設の設計）、市街地再開発事業（事業支援、公共施設の設計）
■土地造成設計業務
産業団地・住宅団地（敷地・道路・下水道・構造物・調整池など）の計画~設計、新エネルギー（太陽光、風力）発電施設・CNPの敷地設計、各種開発許認可申請手続き
■土地区画整理士の資格を保有している方
【優遇】
下記いずれかを保有している方
■技術士
■RCCM
広島県
650 万円 ~ 1,050 万円
■下水道施設設計業務
管路詳細設計（開削・推進）、管路更新基本設計、小規模送水ポンプ場、耐震診断・耐震補強設計
■上下水道施設調査業務
浄水場、配水池、処理場、水管橋などの老朽化調査、補修設計、ストックマネジメント
■上下水道設計の実務経験をお持ちの方
【優遇】
下記いずれかを保有している方
■技術士
■RCCM
■博士号（工学、農学、水産、環境および前述に類する分野）
複数あり
550 万円 ~ 1,050 万円
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
横浜駅周辺や相鉄線沿線ならびに首都圏を中心に保有・運用する収益不動産の施設管理における技術面(建築・設備)の、マネジメントを担当していただきます。
相鉄グループが保有するオフィスビル・商業施設等、グループ資産の物件価値の維持・向上に長く携わっていける点が魅力です。
※発注者側のため基本的には本社での内勤となります。必要に応じた現場確認は週1程度です。
・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定・設計
・5~10棟の設備管理
・施工会社との折衝
・物件を管理している管理会社のマネジメント
・物件の予算実績管理
※案件事例
相鉄ジョイナス、ジョイナステラス、ゆめが丘ソラトス、相鉄ライフなど、商業施設やオフィスビルを中心に幅広い案件に携われます！
東京への相互直通運転により、今後も横浜西口再開発など大規模開発が計画されています。
■働き方
・工事実務は外注、問い合わせの一次対応はグループ会社が担当のため、夜間や休日の呼び出しは基本無し。
・週1～2回の在宅勤務◎完全土日祝休で平均残業は月20Hです。フレックスも導入しています。
・30歳未満の単身社員には、家賃の40％（上限45,000円/月）を負担する家賃手当あり
・お子様の出産や入学、実親の還暦等の節目で10万円を支給する祝い金制度あり
■特徴
・設立以来50年以上、地域密着のデベロップメント事業を手がけてきた当社。横浜駅西口周辺と相鉄線沿線の開発に取り組み、グループの中核を担う企業です。
・横浜西口にはジョイナスや横浜ビブレ、沿線では駅前商業施設を中心に保有しており、安定した収益基盤を活かし新たな取組みを進めています。
・鉄道沿線を基盤にしているからこそ、地域に根差した街づくりが可能です。東京への相互直通運転により沿線価値向上が期待され、積極的に都内へも進出しています。
・保有・運用する収益不動産の施設管理における技術面（建築・設備）のマネジメント業務の経験
(施設状態の調査、PM会社やBM会社等と連携、修繕更新にかかるLCCや予算作成、大規模修繕や更新工事の検討実行等)
■歓迎条件
・設備に係る経験や各種資格を有する方
※BM会社の場合、現場常駐管理のご経験のみは不可
■資格
・宅建（尚可・入社後取得推奨）
神奈川県
530 万円 ~ 870 万円
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
海外における収益不動産への投資に加え、不動産投資手法の拡充、投資機会の拡大を目指して、不動産ファンドへの出資等、多様な取組みを推進しています。具体的には以下のような業務です。
・海外不動産投資案件関連業務
・諸外国における不動産マーケット調査、報告、ならびに案件情報の収集
・投資スキーム、体制検討（ローカルパートナー、日系共同投資家等）との打合せ、交渉・収益性の検証・リスク分析、契約関連資料デューデリジェンス、クロージング・既存投資案件のフォロー、運営状況の確認
・その他、関連する海外投資実務全般
■入社後：
昨年新設の海外事業部への配属です。部長、課長、係長の30代～５０代３名が所属しています。
今回新規メンバーを採用し、より海外事業に注力していく予定です。少人数なので、１人１人の裁量も大きい環境です。
入社後は既存メンバーが手厚くフォローしますのでご安心ください。将来は管理職にも挑戦可◎
■働きやすさ：
・週1～2回在宅勤務を行っています。打ち合わせや外出予定などを鑑みて、お好きな時に利用可能◎
・ノー残業デーやフレックス制を導入。平均残業月20Hとメリハリをつけられます。
・年間休日126日、完全土日祝休みとワークライフバランス◎
■当社の特徴：
・設立以来50年以上、地域密着デベロップメント事業を手がけてきた当社。横浜駅西口周辺と相鉄線沿線の開発に取り組み、相鉄グループの中核を担う企業です。
・横浜西口にはジョイナス、横浜ビブレ、相鉄ムービルなどを保有しており、安定した収益基盤を活かした新たな取組みを進めています。
・鉄道会社だからこそ、他デベロッパーではできない沿線周辺の街づくりが可能です。東京への相互直通運転により価値向上が期待される相鉄線沿線は行政からも期待をされているエリアであり、現在も複数の大型プロジェクトが進行中です。
・不動産の基本的な知識および最低3年間程度の業務経験
・英語でビジネスレベルのコミュニケーション、文章作成が可能
・宅地建物取引士
・海外不動産業務に興味がある
・国内外の出張が可能（海外の場合1週間程度の出張が発生する場合があります）
■歓迎条件：
・不動産の証券化商品の取り扱い経験、知識
・財務、会計の基礎知識
・宅建、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の不動産に関わる資格
神奈川県
530 万円 ~ 870 万円
株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメント
物流施設開発コンサルティング及びアドバイザー業務として物流運営会社としての知見から高付加価値、高品質な物流施設開発に関するコンサルティング・アドバイザー業務を提供しております。
【業務内容】
不動産に関する取得業務や売却業務など、各種業務をご担当いただきます。
【具体的には、、、】
〇アクイジション（取得業務）
・不動産開発物件の仕入れ
・不動産デューデリジェンス
・開発スキームの立案、資金・収益シミュレーション・SPC組成に係る投資家募集対応、レンダー対応（条件交渉）
〇期中運用AM～ディスポジション（売却業務）
・投資家、レンダーへのコベナンツ管理と報告書（承諾書）作成・期限管理と対応交渉
・PM会社対応と物件バリューアップ
・リーシング対応、テナント対応
・会計事務所、弁護士事務所対応
・売却業務（仲介選定からクロージングまで一貫して）と配当実施
・宅建の資格をお持ちの方
・アセットマネジメント業務の経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・不動産証券化マスター、証券アナリスト他、不動産証券化に係る資格
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
■具体的な業務内容：
阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
本求人の業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の賃貸管理に係るものです。
本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントと部内の中期経営計画を担当して頂きます。
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・現地駐在員からのレポートの取りまとめ
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート
・投資家対応業務(海外・日系共)
※年に複数回の海外出張がある場合があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。
社内に語学堪能な方が多数おりますので、チーム内で協力する体制が整っております。
【主な海外プロジェクト】
アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)
オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース)
インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ、西ジャカルタ、バリ)、
物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県)
シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス)
ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
・不動産物件の開発及び取得に関わった経験のある方(業界は問わず)、英語へのアレルギーが無い方、数字分析や係数管理に抵抗感の無い方
必須条件：下記、いずれかに該当する方
・非住宅のアセットマネジメントの経験者
・経営企画、経営計画業務の経験者、または、経理業務の経験者（日本で設立した合同会社の決算業務も担当します）
■歓迎条件：
・海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方
・臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方
・中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)
大阪府
514 万円 ~ 629 万円
昨年上場を果たした急成長ディベロッパー企業
新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として事業の企画からファンド組成、運用までを一気通貫で担っていただきます。
関西圏において、不動産クラウドファンディングと機関投資家向け私募ファンドの両領域に携われる稀少なポジションです。
■不動産ファンド事業の戦略立案・推進
・新規事業としての不動産ファンド組成・運用事業の全体戦略、収支計画、組織体制の立案および実行。
・事業計画に基づいた、外部パートナー（金融機関、託会社、仲介業者など）との連携体制構築。
■不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型の不動産クラウドファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）
■私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキユメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）
■不動産証券化協会認定マスター
■不動産コンサルティングマスター
■ビル経営管理士
【歓迎条件】
■新規事業の立ち上げ経験
■経営企画、業務推進などのご経験
■不動産金融に対する強い関心をお持ちの方
複数あり
1,000 万円 ~ 1,200 万円
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