年収500万円以上／アセットマネジメント（AM）の求人・転職情報
138件中の1〜50件を表示
東京建物株式会社
【事業部門】オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(アメリカ・東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
【管理部門】経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他
◎将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。
※配属先について：
これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から配属を決定致します。
また、国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事して頂きます。
※35歳以上でご応募いただく場合、不動産開発業務のご経験が必須になります
※「海外関連業務」「DX推進・スマートシティ開発」等のご経験をお持ちの方を歓迎いたします（必須ではありません）
東京都
800 万円 ~ 1,400 万円
東急株式会社
ホテル経営・ホテルアセットマネジメント・ホテルプロパティマネジメント
＞以下想定される職務内容です。状況によっては職務範囲が変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認ください。
①物件価値向上のための戦略立案、収支管理、戦略的設備投資計画立案及び実施、
設備投資に関する進行管理、ホテルオペレーターとの連携
②賃貸物件に関する賃貸人対応（賃貸条件調整、賃貸人との連携）
③（賃貸物件含む）ホテルポートフォリオ戦略立案、ホテル売買
※本募集は、初期の配属部署が定まっている総合職としての採用です。
・４年制大学卒もしくは大学院終了後の就業経験が満３年以上
【尚可】
・ホテル経営及びホテルオペレーターの実務経験
・（ホテル以外のアセットを含む）アセットメント及びプロパティマネジメントの実務経験
前職・現職企業（イメージ）
・ホテル運営会社、不動産デベロッパー、不動産投資会社、建設会社、設計会社、建設・不動産関連コンサルタント等
東京都
500 万円 ~ 1,100 万円
阪急阪神リート投信株式会社
・投資法人の資産の取得・処分に関する業務
・不動産市場の調査分析
・スポンサー企業（阪急阪神不動産）やその他不動産会社等との折衝
これまでのご経験・スキルに応じてお任せする業務を決定します。
・REIT又は不動産私募ファンドにおけるアクイジション経験
・デベロッパー・建設会社・商社・金融機関などで不動産売買、開発経験
・その他事業用不動産取得・開発・仲介の業務経験
・ＰＭ、ＢＭ（工事発注含む）の業務経験
・宅地建物取引士
【歓迎】
・不動産AM会社でのAM(運用)、ファンド、J-REIT・私募REITでの業務経験
・賃貸不動産の施設修繕、更新計画立案、
・不動産ＰＭ会社での賃貸不動産の運営管理業務経験
・事業用不動産取得・開発・仲介の業務経験
・不動産鑑定士・宅地建物取引士・不動産証券化マスター、ビル経営管理士などの資格
・国内の様々な都市を広域かつ俯瞰的に投資イメージをもてる方
・エクセルスキル、高度なドキュメンテーションスキル
【求める人物像】
・コミュニケーション能力が高く、チームワークを大切にして、主体的に行動できる方
・周りと協調して業務に取り組んむことができる方
大阪府
650 万円 ~ 880 万円
信義房屋不動産株式会社
・不動産売買においての物件審査業務
・物件審査に関する営業からの相談対応
【ポジションの特徴・魅力ポイント】
・社内は外国籍メンバーも多く、多様な社員が活躍しています。（社内公用語：中国語、日本語）
・管理職、メンバー問わず有休消化率が高く、長期休暇含めてお休みの取りやすい環境です。
・フラットな社風でコミュニケーションの取りやすい雰囲気があります
【企業について】
グループ総店舗数は全世界で2,000店舗以上。台湾では知らない人がいないほどの圧倒的知名度を誇り、トップクラスの実績で業界をけん引しています。そんなグループの日本法人としてスタートした私たちも、2009年の設立以来右肩上がりに成長中。2023-2025年3年連続で年間売上記録を更新中！将来性抜群です！
・宅地建物取引士資格
・不動産業界での営業経験
・不動産業界での契約書類作成業務経験
・3名以上のマネジメント経験
・ビジネスレベル以上の日本語能力
【歓迎条件】
・不動産鑑定士、建築士等不動産関連資格を有する方
・ビジネスレベル以上の中国語能力（繁体字・簡体字は不問）
東京都
500 万円 ~ 700 万円
外資系不動産ファンド運用会社
①海外投資家向け不動産の運用戦略立案・実行を担当
②オフィス・レジデンス・商業施設・ホテル等の運用資産を担当
③英語を活用した投資家対応やバリューアップ経験を積める
■概要
主に海外投資家が所有する、オフィス、レジデンス、商業施設等のアセットマネジメント業務をお任せします。PMの監督やバリューアップ提案、投資家へのレポーティングを通じ、受託資産の価値最大化を追求します。
■詳細
【具体的には】
□受託不動産の管理運営戦略の策定・実行（PMの監督含む）
□海外投資家・レンダー・信託銀行等との折衝・調整
□投資家向けパフォーマンス報告（英語でのレポーティング）
□案件ごとの要求事項の管理、および売却・バリューアップ案の提案
※海外投資家と直接協議する機会が多く、英語力を存分に活かせる環境です。
【運用対象】
オフィス、賃貸住宅、商業施設、ホテル、倉庫、開発案件等
□不動産アセットマネジメント業務経験5年以上
□ビジネス英語能力（中級程度以上）
□PCスキル（Excel、Word、Power Point等）
【歓迎するスキル】
□宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産コンサルタントマスター、ビルディング管理士等の不動産関連資格の保有
□経理や会計、法律に関する知識
東京都
701 万円 ~ 1,100 万円
株式会社リエネ・エナジー
再生可能エネルギー発電事業を保有するSPCのアセットマネジメント業務を担当いただきます。
・SPCの事業計画策定および予実管理
・キャッシュフロー管理および収支分析
・O&M事業者や地域事業所との連携・調整窓口業務
・融資金融機関への各種報告・折衝
・税理士・会計事務所・社内経理部門との連携
・SPCの決算資料・各種報告資料の確認および取りまとめ
・その他SPC運営に関する管理業務
※会計・税務実務については外部専門家へ委託しており、主に管理・調整業務をご担当いただきます。
・事業会社、金融機関、不動産ファンド、再生可能エネルギー業界等における予実管理、事業管理、アセットマネジメントいずれかの経験
・財務会計または管理会計に関する基礎知識（日商簿記2級程度）
・Excel等を活用した数値管理・分析の経験
■歓迎条件
・SPC管理業務の経験
・再生可能エネルギー事業に関する知識・経験
・金融機関向け報告資料の作成経験
・キャッシュフロー管理や事業計画策定の経験
・税理士事務所・会計事務所での実務経験
・匿名組合スキームに関する知識・経験
■求める人物像
・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションが取れる方
・数値をもとに課題を整理し、改善提案ができる方
・主体的に業務を推進できる方
・新しいことにも積極的にチャレンジできる方
東京都
500 万円 ~ 800 万円
■主な職務内容
太陽光発電事業のアセットマネジメント（AM）業務
太陽光発電所（高圧・特別高圧）のオペレーション及びメンテナンスに関するマネジメント業務（監理・監督、指示、対応支援等）です。
東京本社勤務で、発電所の現場に常駐する業務ではありません。
発電所現場の対応に従事する社内他部門担当者と連携し、当該担当者に適宜対応を指示し業務を行います。
■主要業務
・発電量シミュレーション及び発電実績値との比較分析
・発電所の維持管理状況の確認、報告書のレビュー・分析
・設備の不具合の補修に関する計画策定・レビュー、発注
・社内のメンテナンス担当部署との協議・対応指示、他
■その他業務
ご希望、ご経験を考慮の上、発電所の性能評価及びバリューアップ策の検討業務への参画をお願いする場合があります。
・遠隔監視システムの発電量データの分析、不具合箇所調査
・発電性能改善策（リパワリング他）検討
・盗難リスクの分析・評価及び盗難対策の検討
・発電所維持管理の効率化、DX化等の検討
・発電所の遠隔監視システム、通信ネットワークの性能向上、セキュリティ強化の検討、他
■配属先について
投資企画部
投資企画部テックマネジメントチーム（5名在籍）
■ポジションの魅力
・国内の太陽光発電所の運営に関わる社内外の情報が集まってくるポジションです。自社で太陽光発電所の開発を積極的に進めているため、同じ本部内に電気設備、土木造成、不動産等のエキスパートも多数おります。
日々業務推進することで再生可能エネルギー事業にかかわる広範囲の情報を習得し、太陽光発電事業のアセットマネージャー、特により参入障壁が高いテクニカル分野のアセットマネージャーとして成長し、その分野のプロフェッショナルになることが可能です。
・協調性があり抵抗なく現地技術員と相談・交渉を行える方
・固定概念に捕らわれず、柔軟な考えが持てる方
■必須要件：下記いずれかのご経験をお持ちの方
・電気設備やプラント等の設計/設置工事/施工管理/運営・維持管理等の業務経験者
東京都
500 万円 ~ 700 万円
大手総合デベロッパー
主にオフィスビルのAM,PM 業務およびリーシング戦略業務
【具体的には】
社のビル営業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
①オフィスビルのAM,PM 業務
② リーシング戦略業務
③ オフィスビルの収支管理業務
④ その他事業推進にかかる業務
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進、リーシング営業・AM,PMのいずれか各業務の経験者
・地方開発物件対応のため宿泊を伴う出張対応が可能な方（拠点は東京になります）
・宅地建物取引士資格は必須
【歓迎要件】
・オフィスビル（商業施設含む）のリーシング営業やAM,PM のいずれか業務経験が4年以上ある方
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進の経験がある方
-PM 会社での勤務経験がある方
・法人向け不動産仲介会社での営業経験がある方
・外資系不動産仲介会社等でのファンド物件のリーシングマネジメント業務の経験がある方
大阪府
950 万円 ~ 1,200 万円
金融リース企業
・発電所の安定稼働に向けた運転管理、各種トラブル対応
・発電所の設備改善計画立案、防犯対策立案
・セカンダリー発電所購入検討時の現地確認、技術デューデリジェンス、書類確認
・新規発電所開発検討時の現地確認、建中・完工時の品質施工チェック
・年次点検・修繕工事などの立ち会い、各種改善提案
2. その他
・発電所の管理運営上の環境整備作業、附帯作業
・関連する事務作業全般
・営業打合せ同行、営業活動サポート
※月に4～6回(約8～12日程度)の出張有
・太陽光発電所の管理・運営・工事等に係る業務経験者（5年以上）
・基本的なPCスキル(Word、Excel、PowerPoint)をお持ちの方
・社内外の書類作成を抵抗なくできる方（社内稟議書類、行政報告書類、その他関係書類等）
・社内外の関係者と良好な関係構築を行いながら業務を行える方
・明るく素直な方、真面目で誠実な方、コンプライアンスを遵守できる方
・普通自動車免許(AT限定可)
※第一種、第二種電気工事士等、発電所関係で必要な資格保有者は歓迎
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
大手総合デベロッパー
賃貸事業部のメンバーとしてデザイン性が高く、テナント満足度の高いシェアオフィスをつくりあげるメンバーを募集します。
【職務内容】
主にシェアオフィスの事業企画推進、テナントリーシング営業企画などアセットマネジメント業務
【具体的には】
当社の賃貸事業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
将来的には、下記以外の不動産開発業務等を幅広くご経験頂きます。
①シェアオフィスの事業企画推進業務
②テナントリーシング営業計画の立案などアセットマネジメント業務
③ブランディング、広告宣伝企画業務
④物件売却業務
⑤その他シェアオフィス事業推進にかかる業務
・オフィスビルやシェアオフィスの企画開発・事業推進の経験
・宅地建牣取引士資格
【歓迎要件】
・分譲マンション・賃貸レジデンスの企画開発・事業推進の経験がある方
・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方
・テナントリーシング営業や賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方
・ブランドコンセプトやデザインを意識した商品企画・空間づくりの経験
・WEB 広告やSNSを活用した集客施策の企画・運用経験
東京都
900 万円 ~ 1,250 万円
大手総合デベロッパー
主にオフィスビルのAM,PM 業務およびリーシング戦略業務
【具体的には】
社のビル営業部メンバーとして当面の間、下記業務に従事していただきます。
①オフィスビルのAM,PM 業務
② リーシング戦略業務
③ オフィスビルの収支管理業務
④ その他事業推進にかかる業務
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進、リーシング営業・AM,PMのいずれか各業務の経験者
・地方開発物件対応のため宿泊を伴う出張対応が可能な方（拠点は東京になります）
・宅地建物取引士資格は必須
【歓迎要件】
・オフィスビル（商業施設含む）のリーシング営業やAM,PM のいずれか業務経験が4年以上ある方
・オフィスビル（商業施設含む）の企画開発・事業推進の経験がある方
-PM 会社での勤務経験がある方
・法人向け不動産仲介会社での営業経験がある方
・外資系不動産仲介会社等でのファンド物件のリーシングマネジメント業務の経験がある方
東京都
950 万円 ~ 1,200 万円
日系再生可能エネルギー事業会社
ご自身の経験を活かして実務をリードしていただくだけでなく、マネージャーとしてチームメンバーのマネジメントや育成、アセットマネジメント機能および組織体制の強化にも手腕を発揮していただくことを期待しています。
■仕事内容
・発電設備（ダム・水車・発電機・電気設備 等）の管理、ライフサイクル管理
・定期点検・法定点検・補修工事等の年間保全計画の立案および進捗管理
・保守・補修・更新工事の発注、ベンダー選定、現場立会い・工事管理
・設備の健全度評価に基づく更新・改良計画の立案（中長期修繕計画の作成）
・発電量・設備稼働率・故障履歴等のデータ分析による設備運用・保全の改善提案
・保守・修繕費等の予算策定およびコスト管理
・設備リスク（故障・老朽化・災害等）の把握と対策検討
・親会社・パートナー会社への報告資料作成および協議・調整 など
・チームメンバーのマネジメント、育成
※月に数回、日帰り～2泊3日程度の期間の出張が発生します。
① 以下のいずれかの業務経験（3年以上）
・再エネ、電力、インフラ、不動産等におけるアセットマネジメント（AM）、収支管理、データ分析の実務経験
・金融機関、投資ファンド、コンサルティングファーム、商社等における財務分析、モデリング、事業性評価の実務経験
・プラント・エネルギー関連等における事業企画、計数管理、コスト分析等の実務経験
② チームマネジメント経験（3年以上）
■歓迎条件
・電力会社、発電事業者、プラント・設備関連企業での設備保全・工事管理・設計等の経験
・水力発電や再生可能エネルギーに関する知識・経験
・アセットマネジメント、設備保全、保全計画などの業務経験
・社内外関係者と円滑にコミュニケーションを取り、調整できる方
・以下いずれかの有資格者
- 電気主任技術者- エネルギー管理士- 電気工事士- 電気施工管理技士- 土木施工管理技士- 日商簿記 など
東京都
750 万円 ~ 1,000 万円
日系再生可能エネルギー事業会社
入社後は先輩社員のサポートやOJTのもと専門知識を深め、将来的にはプロジェクトの主担当やチームを牽引するリーダーへとステップアップしていただくことを期待しています。
■仕事内容
・発電設備（ダム・水車・発電機・電気設備 等）の管理、ライフサイクル管理
・定期点検・法定点検・補修工事等の年間保全計画の立案および進捗管理
・保守・補修・更新工事の発注、ベンダー選定、現場立会い・工事管理
・設備の健全度評価に基づく更新・改良計画の立案（中長期修繕計画の作成）
・発電量・設備稼働率・故障履歴等のデータ分析による設備運用・保全の改善提案
・保守・修繕費等の予算策定およびコスト管理
・設備リスク（故障・老朽化・災害等）の把握と対策検討
・親会社・パートナー会社への報告資料作成および協議・調整 など
※月に数回、日帰り～2泊3日程度の期間の出張が発生します。
・再エネ、電力、インフラ、不動産等におけるアセットマネジメント（AM）や収支管理、データ分析の実務経験
・金融機関、投資ファンド、コンサルティングファーム、商社等における財務分析、モデリング、事業性評価の実務経験
・プラント・エネルギー関連等における事業企画、計数管理、コスト分析等の実務経験
■歓迎条件
・電力会社、発電事業者、プラント・設備関連企業での設備保全・工事管理・設計等の経験
・水力発電や再生可能エネルギーに関する知識・経験
・アセットマネジメント、設備保全、保全計画などの業務経験
・社内外関係者と円滑にコミュニケーションを取り、調整できる方
・以下いずれかの有資格者
- 電気主任技術者- エネルギー管理士- 電気工事士- 電気施工管理技士- 土木施工管理技士- 日商簿記 など
東京都
500 万円 ~ 700 万円
再生可能エネルギー発電事業者
■仕事内容
運用管理部門において下記業務をご担当いただきます。
・水力・太陽光発電所事業の運営管理
・指示指導業務全般（自社および他社）
・発電所運用モニタリング
・設備管理の効率化業務
・発電所運営業務に関わる安全管理および指導業務
・電力事業の政策制度管理
・ステークホルダーとの折衝
※月に数回、日帰り～2泊3日程度の期間の出張が発生します。
・発電事業のプロジェクトマネージメント経験
・プラントの保全業務経験
・エネルギー関連の事務管理業務
■歓迎条件
電気主任技術者／エネルギー管理士／簿記
長野県
500 万円 ~ 700 万円
保有不動産管理のポジションを募集いたします。本ポジションは自社物件の運営・管理とあわせて売上・収支管理等、幅広い経験を担当頂きます。
■具体的には：
・オフィスの区分販売の契約書及び、重要事項作成
・管理組合の決算業務
・その他、契約管理
・その他、保有物件に関するテナント業務
ACNグループは、取引先企業数は約2万社、顧客満足度調査で9年連続1位を獲得など信頼と実績、知名度があるため、一般的な新規営業と比較するとアポイントを取得しやすい環境です。また、当社では不動産だけでなく、オフィス機器やセキュリティシステムなど働く環境を改善するための幅広い商品を取り扱っており、当社にしかできないお客様にとって魅力的なご提案をすることが可能です。
■歓迎条件：管理組合に関する報告等の経験者／管理規約策定業務／レポーティング業務／アセットマネジメントのご経験／財務経理のご経験
■歓迎資格：宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター
複数あり
648 万円 ~ 996 万円
平和不動産株式会社
・オフィスビル等の開発、賃貸、管理および運営等の業務
・収益用不動産の開発、運用およびマネジメント等の業務
・住宅の開発ならびに不動産の仲介等の業務
・タウンマネジメント、エリアマネジメント等の業務
・財務の管理部門業務
・業務企画（業務改善・効率化、AI推進、KPI管理、予算策定、営業施策立案、部門横断プロジェクト推進等） 等
デベロッパーやゼネコン等に於ける不動産開発、不動産アクイジション、不動産投資ファンド業務、ビル賃貸業務、事業企画、財務、業務企画（業務改善・効率化、AI推進、KPI管理、予算策定、営業施策立案、部門横断プロジェクト推進等） 等
・歓迎資格：
宅地建物取引士、不動産鑑定士、再開発プランナー、不動産証券化協会認定マスター、日商簿記検定/ビジネス法務検定（2級以上）等
東京都
600 万円 ~ 850 万円
株式会社リエネ・エナジー
具体的には…
・海外事業会社運営に関わる業務全般
・南欧地域の再エネ（蓄電池含む案件）の案件開発・投資業務
・市場環境・事業機会調査及び投資ターゲットの選定・評価
・案件の開発（組成）に必要な各種契約・ファイナンス交渉、法務・財務・技術レビュー
・海外拠点との連携・パートナーとの関係強化による事業参画機会の模索
（将来駐在の可能性があります）
・英語実用レベル（TOEIC 730点以上）
・再生可能エネルギー事業のご経験（経験１年以上）
また、下記いずれかの実務経験をお持ちの方
【金融／会計・税務／法律／M&A分野】
■歓迎要件
・海外の事業開発への興味
■求める人物像
・国籍、年代を問わず良好なコミュニケーションを取れる方
・正確・丁寧に仕事を進められる方
東京都
500 万円 ~ 700 万円
株式会社オリエンタルコンサルタンツグローバル
■業務内容
港湾施設ヤード内の給水設備（貯水槽やポンプ施設も含む）、汚水設備、消防設備、建築機械設備（給水、消火、汚水排水、トイレなど）の詳細設計（設計検討、数量計算、図面作成、技術仕様書作成など）、入札支援、施工監理（メーカー及びサプライヤー承認、材料承認、施工計画書及び施工図の照査確認、現場立会、各種試験及びトレーニング等の立会）
要英語能力（会話、文章作成など）
PCの一般スキル（ワード、エクセル、パワポ、メールなど）、CAD図面作成が可能であればなお良し。
海外案件経験者歓迎
東京都
600 万円 ~ 1,000 万円
・運用計画（長期・短期）の策定・実行
・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
・リーシング方針の立案・実行
・長期修繕計画の策定・実行
・PM会社との連携・レポートのチェック等
・不動産管理業務、不動産仲介業務、不動産売買業務
・アセットマネジメント業務の経験者
■尚可
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
・英語力
東京都
600 万円 ~ 850 万円
株式会社クリーンエナジーコネクト
数百億円規模にのぼる再生可能エネルギープロジェクトの運用統括責任者として、開始プロジェクトにおけるステークホルダーマネジメント、ファイナンス管理、および部門マネジメントをリードしていただきます。
▼具体的な業務内容
・部門マネジメント（組織戦略の実行）：
事業目標（KPI/KGI）達成のためのアクションプランの策定と実行。
メンバーの適性を見極めた人材の配置・育成と、モチベーションマネジメント。
・業務管理およびプロセス管理（仕組み化）：
急増するアセットに耐えうるよう、属人的な業務を可視化し、標準化。
社内DXチームと連携したシステム化の推進など、効率的かつミスのない業務プロセス管理の徹底。
・リスク管理・コンプライアンス対応：
事業運営における各種リスク（自然災害等のトラブル、金融的なコベナンツ抵触リスク等）を事前に洗い出し、回避・低減するための予防策の立案。
有事の際の迅速な保険対応（保険会社・アジャスター交渉）や財務的インパクトの極小化。
・ステークホルダーマネジメント（投資家・金融機関・協業先対応）：
プロジェクトの共同事業者（協業先）、エクイティ投資家、レンダー（金融機関）に対するレポーティング、事業進捗の共有、および各種折衝・リレーション構築。
・ファイナンス・コベナンツ管理およびアメンド対応：
プロジェクトファイナンスにおける厳格なコベナンツ（誓約条項）の管理・モニタリング。
事業環境の変化に伴う金融機関や投資家とのアメンド（契約変更・条件見直し）交渉、およびドキュメンテーション対応。
・事業計画の策定および予実管理：
開始プロジェクトの事業計画（ビジネスプラン）の作成、アップデート。
キャッシュフローマネジメントの精緻化および予実差異の分析・対策立案。
【ポジションの魅力】
◆ 高度な金融専門性と事業運営を掛け合わせる裁量：
単なる物件管理ではなく、数十億〜数百億規模のプロジェクトファイナンスの期中管理、アメンド交渉、投資家対応といったハイレベルな金融リテラシーが活かせるポジションです。
「実業（インフラ）」と「金融（ファンド管理）」の両輪を回す醍醐味があります。
◆ 数千億規模へと拡大するアセットを牽引するダイナミズム：
全国2,500箇所以上のアセットを束ねる責任者として、自らの手で事業収益の最大化にダイレクトに貢献できる非常に影響力の大きなポジションです。
◆ 経営層と近い距離での組織づくり：
40名規模の少数精鋭組織であり、経営層との距離が非常に近いです。
部門のトップとして、目標達成のための組織戦略を描き、人材育成から仕組みづくりまで「組織のスケールアップ」を自らの裁量で推し進めることができます。
下記すべてのご経験をお持ちの方
・インフラファンド、再エネ事業者、不動産ファンド・デベロッパー等におけるアセットマネジメント（ファンドマネジメント含む）の経験（目安：5年以上）
・プロジェクトファイナンスに関する深い理解と、金融機関・投資家との折衝、またはアメンド（契約変更）等のドキュメンテーション対応経験
・組織マネジメント経験（目標達成に向けたアクションプランの作成、人材の育成・配置、業務・プロセス管理、リスク管理を主導したご経験）
【歓迎（WANT）】
・太陽光発電等の再生可能エネルギーにおけるアセットマネジメントのご経験
・損害保険に関する実務知識、またはトラブル発生時の保険対応・保険会社との交渉経験
・新しいITツールやシステムの導入、業務フローの抜本的な改善（BPR）をリードしたご経験
・会計、税務に関する基礎的な知識をお持ちの方
【求める人物像】
・プレイヤーとしての視点にとどまらず、経営視点で事業目標から逆算し、部門のアクションプランに落とし込める方
・メンバーの適性を理解し、適切な権限委譲や配置・育成を通じて、強い組織を創り上げることができる方
・複雑な契約書や財務モデルを正確に読み解き、投資家やレンダーが求める目線を理解して適切なコミュニケーションが取れる方
・変化の激しいスタートアップ環境を楽しみ、リソースが不足している状況下でも自ら手を動かし、道を切り拓ける「プレイングマネージャー」志向の方
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
3つの投資法人の運用会社であるいちご投資顧問㈱へ出向し、財務企画部にて以下の業務を担当。
【業務内容】
ポートフォリオやローン管理・金融機関連携
・各物件の収益分析、資産評価、ファンド収益のモデリング
・レンダー（金融機関）との条件交渉、ローン管理、リファイナンス戦略立案
・信託銀行との連携（信託契約管理、運用指図）
・ファンドパフォーマンスのモニタリングおよびKPI管理
経理/会計関連
・各投資法人（オフィス、ホテル、グリーン）の決算業務（会計仕訳、財務諸表作成・監査対応）
・投資法人の資金調達（借入／投資法人債の発行スキーム立案・実行）
・キャッシュマネジメント（配当金計算、予実分析、資金繰り計画）
プロジェクト支援
・新規物件取得や売却に関わる財務デューデリジェンス
・社内外のステークホルダー（IR、コンプライアンス、法務など）との調整
（変更の範囲）
会社の定める業務
下記いずれかの業務経験者
・事業会社での財務・経理実務（3 年以上、上場企業尚可）
・不動産関連業務におけるファイナンス経験（AM／PM 会社含む）
・金融機関での不動産融資、プロジェクトファイナンス実務
・投資分析・事業計画（モデリング含む）に関する実務
[必須スキル]
・財務会計に関する基礎知識（簿記 3 級相当以上）
・モデリング（Excel, PowerPoint を用いた資料作成含む）
・中～高程度な事務処理能力と定量分析力
◆歓迎要件
・REIT 運用会社における財務経理や資産運用（AM）のご経験
・金融機関等でのリートファイナンス業務のご経験
・証券会社等におけるモデリングやマーケット分析のご経験
・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士、不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士等
の専門資格
東京都
800 万円 ~ 1,200 万円
飲食店舗の設計・施工管理のディレクション業務
各ブランドの個性に合わせた店舗作り、設計デザインディレクション、施工管理（コスト・スケジュール管理）、メンテナンスディレクションを担当。
・店舗設計・施工・内装工事営業経験者
・Word、Exel、PowerPoint
・Vectorworks（ベクターワークス）の基本操作
・Illustrator、Photoshop歓迎
◆求める人物像
・多様な関係者と協力して業務推進できる方
・飲食店舗づくりに興味のある方
・責任感を持って業務遂行できる方
東京都
466 万円 ~ 非公開
プロジェクトブレイン
1．パイロット事業の立ち上げ・運営
• 公共施設包括管理業務の事業設計、業務フロー・管理体制の構築
• 施設管理、品質、コスト、KPI等の管理
• 自治体との実務的な協議・調整、報告・改善提案
2．地域企業を活用した業務推進体制の構築
• 地域のビルメンテナンス、設備、清掃、警備、修繕等の企業の発掘・評価
• 最適な協力会社の選定・折衝・契約・業務分担の構築
• 業務開始後の品質管理、評価、改善指導
3．AI・DXを活用した新しい管理モデルの構築
• 施設情報、点検、修繕、不具合、業務進捗等の一元管理
• AIを活用した業務効率化・情報分析・報告等の仕組みづくり
• 当社・グループ会社の社員、IT人材等を巻き込んだプロジェクト推進
4．事業拡大
• パイロット事業の標準化・横展開
• 他自治体への営業・提案・受注後の体制構築
• 複数自治体の事業運営・収支・品質管理
• 必要に応じた業務提携、M&A、新会社・組織等の企画・実行
※自治体とのトップレベルの交渉・営業は、社長・部長等が全面的にバックアップします。M&A等の重要案件についても経営陣が主体的に関与します。
■仕事の魅力
一つの自治体で成功モデルをつくり、それを標準化・高度化して複数自治体へ展開します。
公共施設マネジメント × 地域企業ネットワーク × AI・DX × 新規事業 × M&A
を組み合わせ、当社の新たな成長事業を経営陣とともにつくるポジションです。
将来的には、公共施設包括管理事業全体を担う事業責任者・事業部長クラスとしての活躍を期待します。
•複数施設・複数拠点の管理、協力会社の統括経験
•公共施設、自治体、指定管理、PPP/PFI等の経験
•公共施設包括管理の立ち上げ・運営経験
•自治体・官公庁との折衝・提案経験
•新規事業の立ち上げ、事業責任者、営業所長・支店長等の経験
•地域企業とのネットワーク・コンソーシアム形成経験
•DX・AIを活用した業務改革・システム導入経験
•M&A・業務提携等の経験
東京都
700 万円 ~ 1,000 万円
パシフィックコンサルタンツ
・公園・緑地の計画・設計・監理、
・駅前広場・街路・その他土木施設等の景観計画・設計
・スポーツ施設計画・設計、リゾート・観光施設整備計画
・PPP事業化検討、グリーンインフラに関する導入計画・設計
優遇資格：技術士（建設）都市及び地方計画、RLA
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
株式会社エー・ディー・ワークス
両事業の拡大に伴い、運用資産の収益最大化と資産価値向上を担うアセットマネージャーを募集します。
■想定業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わっていただきます。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援
・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案
・運用資産の収支管理、予実管理
・売却戦略および出口戦略の検討
◎期中運用・資産価値向上
・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進
・PMマネジメントおよび各種指示
・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進
・資産価値向上に向けた各種施策の実行
◎投資家対応
・投資家向け運用報告資料の作成
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング
■ ポジションの魅力
① 取得から運用・売却まで一気通貫で携われる
物件取得後の管理だけでなく、取得検討から商品化、運用、売却まで幅広い業務に携わることができます。不動産運用の専門性を総合的に高められる環境です。
② オーナーサイドで資産価値向上に取り組める
オーナーの立場で運用戦略の立案や収益改善施策を推進し、自身の意思決定が物件価値や運用成果に直結します。
③ 成長事業の中核を担える
不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に携わりながら、事業成長を支える重要な役割を担います。
※過去の運用実績※
運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。
■将来のキャリアイメージ
・シニアアセットマネージャー
より大規模な案件や複雑な案件を担当しながら、運用の専門性を高めることができます。
・運用責任者
運用戦略の立案やメンバー育成を担い、運用組織の中核人材として活躍いただけます。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。
・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験（3年以上）
・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験
・宅地建物取引士
■歓迎条件
・アセットマネジメント業務経験
・私募ファンド、私募REIT等における運用経験
・不動産取得・売却業務経験
・建築/設備関連業務経験や知見
・不動産証券化マスター
■求める人物像
・高い倫理観と誠実さを持ち、投資家視点で意思決定できる方
・資産価値向上と収益最大化の視点で主体的に行動できる方
・社内外の関係者と連携しながら業務を推進できる方
・チームで成果を創出することを大切にできる方
東京都
600 万円 ~ 800 万円
非公開
運用責任者候補として、運用戦略の立案から組織マネジメントまで幅広く担当いただきます。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断
・運用資産全体の収益最大化・資産価値向上に向けた戦略立案
・物件ごとの運用方針策定およびモニタリング
・売却戦略の立案および出口戦略の検討
◎投資家対応・事業推進
・投資家向け運用報告および各種レポーティングの統括
・商品化戦略に基づいたリーシング実行、工事差配、PMのマネジメント
・事業計画達成に向けたKPI管理
◎組織マネジメント
・運用組織のマネジメント
・メンバー育成および組織力強化
・運用業務の標準化・高度化
■ ポジションの魅力
① 成長事業を支える運用責任者として活躍できる
不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に関わりながら、運用戦略の中核を担うことができます。
運用成果が投資家満足度や事業成長に直結するポジションです。
② 取得から運用まで一気通貫で携われる
取得後の運用だけでなく、仕入れ検討から商品化、売却も含めた幅広い領域に関与できるため、
不動産運用の専門性をさらに高めることができます。
③ 運用組織づくりをリードできる
事業拡大に伴い組織強化を進めているため、メンバー育成や業務高度化など、組織づくりにも主体的に関わることができます。
※過去の運用実績※
運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。
・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験
・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験
・収支管理・予実管理経験
・マネジメント経験
【歓迎要件】
・私募ファンド、私募REIT等における運用経験
・不動産取得・売却業務経験
・建築/設備関連業務経験や知見
【資格要件】
・宅地建物取引士（必須）
・不動産証券化マスター（尚可）
【求める人物像】
・高い倫理観と誠実さを持ち、投資家視点で意思決定できる方
・資産価値向上と収益最大化の視点で主体的に行動できる方
・部門横断で関係者を巻き込みながら課題解決を推進できる方
・チームで成果を創出することを重視し、組織づくりにも意欲的な方
東京都
1,000 万円 ~ 1,500 万円
富士フイルムビジネスイノベーション株式会社
FB総務部 建築Gでは、研究開発や生産拠点として延床約50万㎡の自社拠点施設を有し、事業戦略に応じた新築工事や施設改修を実施してきました。現在は、太陽光発電設備や省エネ設備機器、電力・ガス等各種再エネを踏まえた契約、コージェネレーション設備の導入などCO2削減施策など社会課題へ対応するための施設・設備改修や、老朽化した電気設備の改修、その他、エンゲージメントを向上するために働く環境を変えるオフィス改革もすすめています。
かつては、所有拠点は研究開発や生産を担う部門を中心に利用していましたが、入居部門の多様化がすすみ、大規模な管理に求められる要件も変化してきています。
今後はFH総務部として事業戦略上で求められる施設改修案件の幅も広がり、対応も増えると想定しております。
また、海老名・竹松各事業所は大半の施設が築40～50年超、横浜みなとみらい事業所も築16年目と大型設備機器の更新時期をむかえ、今後、それらに投資する金額規模も増大することから、生産計画に配慮した大型設備機器更新計画を立案から実行までマネジメントできる人材確保が急務と考えています。生産能力強化に向けた施設や、PPA契約の需要拡大に向け、電気設備におけるスペシャリスト（プロジェクトマネージャー）を募集します
【業務内容】
・ 富士フイルムビジネスイノベーションおよび富士フイルムホールディングス全体のファシリティ最大活用を進めていくため、事業主目線で考え行動し、プロジェクト推進の実務を担っていただきます。担当業務は、ご経験に即して以下のような電気設備に関連する業務を予定しています。
① 施設改修や拠点統廃合計画と連動した電気設備更新計画立案、予算策定
② 大型建築工事（1億円以上）と連動した電気設備のコスト精査、VE/CD検討、建設会社とのコスト協議、設計/CM/PM会社への業務指示等
③ 設計者・施工者・グループ会社メンバーをハンドリングし、プロジェクト推進（プロジェクトマネジメント業務）
④ 総務部の立場での所有拠点の拠点管理業務のマネジメント（拠点防災なども含む施設管理業務）
⑤ 各事業所の行う電力需給契約やPPA契約などについて、契約内容確認や購買部門への与件定義・見積比較に対して、専門的観点からサポート頂きます。
⑥ 社内関連部署との防災・AV・通信設備等に関する調整業務
※ 小規模の改修・施設の維持管理業務はグループ会社が担うため、本ポジションは1億円以上の大型工事（改修、新設）をご担当頂きます。
※ 電気主任技術者はグループ会社メンバー及び協力会社が担っているため、現場で実務をご担当いただくことはありませんが、事業主目線で各事業所の電気設備の整備方針をリードいただくことを想定しています。
【魅力・キャリアステップ】
・所有拠点は研究開発・生産を担う部門を中心に利用していましたが、入居部門の多様化も進み拠点管理に求められる要件も変化をしてきています。
・富士フイルムホールディングス総務部として事業戦略上で求められる施設改修案件の幅も広がり、ご自身のキャリア志向に応じて、様々な案件に携わっていただくことが可能と想定しております。
【働き方】
・残業：平均残業時間 20時間
・出張：基本的には ミッドタウン本社勤務で、担当案件について1週間に1度、Teams会議にて定例会議を行う。現場に行く際は、海老名、竹松については日帰り、遠方の富山/鈴鹿については、宿泊を伴う可能性あり
※海外案件をご担当いただく際は、一週間程度の出張あり
→現地法人は日本語対応可能、CM会社は日系企業を使用しているため、語学力は不要
リモートワーク：週2回まで可能
・ゼネコンまたはサブコンでの電気施工管理経験（建物系）または事業会社での同等の発注者業務経験
【歓迎条件】
・１級電気工事施工管理技士、第３種電気主任技術者、電気工事士の資格
・建物付帯設備（空調・給排水）に関する専門知識保有者
・マネジメント経験
・柔軟に対応できるバランス感覚、協調性のある方
東京都
800 万円 ~ 1,350 万円
東京メトロアセットマネジメント株式会社
東京メトログループの安定基盤と、立ち上げフェーズならではの裁量を両立
当社は東京メトロ100％出資により設立された不動産アセットマネジメント会社です。
一方で、2024年設立の新しい組織であり、現在も事業・組織ともに拡大フェーズの真っ只中にあります。
大手企業グループならではの安定した経営基盤を持ちながらも、完成された組織の一員としてではなく、自ら組織づくりや業務基盤整備に関わることができる点が特徴です。
「東京メトロ発のアセットマネジメント事業をつくる」という貴重な経験を積むことができます。
＜尚可＞
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター などの有資格者
東京都
600 万円 ~ 900 万円
ZTE ジャパン株式会社
設計、施工を含めたプロジェクトの管理及び助言を行います。
・工事設計
・現場施工管理
・施工計画
・施工計画図作成
・安全管理
・工程管理
・品質管理
・出来形管理
・書類作成 等
1級管工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
・歓迎資格
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
技術士（総合技術管理建設もしくは電気電子）
・上記資格に該当する建設業での実務経験5年以上
・データセンター工事、コンテナ型データセンター工事経験 歓迎
・高圧、特別高圧の電気工事に関する経験 歓迎
東京都
800 万円 ~ 2,000 万円
株式会社シーラ
【具体的な業務内容】
・ファンド組成に関する各種業務
・ファンド募集に向けた準備、進行管理
・契約締結前書面、契約成立時書面等の作成・確認
・ファンドの期中管理
・配当、償還に関する業務
・投資対象不動産に関する情報収集、確認
・ファンド運営に関する各種進捗管理
・不動産特定共同事業法に基づく業務管理
・業務フロー、運営体制の整備・改善
・社内関連部署との各種調整
入社後は「利回りくん」のファンド運営を担うメンバーとして、これまでの経験や専門性に応じた業務からお任せします。
将来的には、ファンド組成・運営に関する業務の幅を広げ、事業の成長を支える中核メンバーとしてご活躍いただくことを期待しています。
・宅地建物取引士
以下いずれかの資格・認定をお持ちの方
└ ビル経営管理士
└ 不動産証券化協会認定マスター
└ 公認不動産コンサルティングマスター
【歓迎】
・不動産特定共同事業に関する実務経験
・不動産クラウドファンディング事業の経験
・ファンド組成・期中管理・配当・償還等の経験
・不動産売買の実務経験
・不動産仕入れの実務経験
東京都
600 万円 ~ 900 万円
住友商事パワー＆モビリティ株式会社
既存発電造水事業案件の運営・管理を中心とするアセットマネジメント業務（主に海外案件）
尚、計画通りに事業運営するためのモニタリング・マネージとして、社内外多数の関係者との交渉・調整業務があります。
■業務内容
1. 海外エネルギー事業の運営・業績管理（メイン業務）
住友商事が保有する海外エネルギーPJ（既存発電造水事業案件）の収支・運営状況のモニタリングおよび改善対応
出資先・グループ会社の管理業務全般（子会社管理・税務対応）
現地事業会社からのレポート精査
経営層／取締役会向けの報告資料作成・調整業務
2. 海外関係者との調整・契約対応
現地事業会社・パートナーとの定例協議、条件調整
契約更新・延長に関する整理、契約書作成・社内外調整
◎将来的に発電造水事業以外にも発電所建設輸出案件、再エネ案件開発、変電設備トレード案件の担当可能性あり。
・ビジネスレベルの英語力(TOEIC730点程度、英語でのEメールや電話に加え、商談・契約書精読が可能なレベル)
・社会人経験 目安3年以上
・B to Bビジネスでの営業経験
【歓迎】
・海外アセットの運営管理、または海外事業会社管理経験
・メーカー、商社等での海外営業
・海外インフラプロジェクトに携わった経験、または、海外企業との取引経験
・企業財務・会計業務経験
・業務内外に関わらず海外経験３年以上
東京都
600 万円 ~ 800 万円
大手電力会社
・小水力の開発の推進とプロジェクトマネジメント
・外部パートナーとの協業スキームの構築による小水力発電開発業務の推進
・開発案件の事業性評価、法務・財務・規制・環境デューデリジェンス、コスト算定、売価算定、開発・設計・構築
・プロジェクトファイナンスの組成
・再生可能エネルギー、火力、送電設備などに関する開発経験（計画策定、許認可取得、地権者調整を含む）
※水力発電の経験は不問。入社後に習得可能です。
■歓迎スキル・経験
・エネルギー業界での事業性評価の経験
・EPC契約書等の作成・協議経験（発電所開発・構築における各種契約）
・土木技術者としての経験（橋梁、河川構造物、ダムなど）
東京都
570 万円 ~ 880 万円
情報通信、運転支援、防災・減災など多様な機能で人と人、まちとまちをつなぎ、豊かで快適な社会を実現します。
道路づくりは、地域の人々の暮らしに寄り添いながら、 誰もが安全で快適に利用できる交通環境の実現を目指しています。
・設計（予備・詳細）経験5年以上
・技術士補、技術士一次試験合格者、技術士関連部門の学習経験
【歓迎条件】
・技術士（建設部門_道路）、ＲＣＣＭ（道路）
・募集地域へのIターン、Uターンをお考えの方
複数あり
450 万円 ~ 1,050 万円
パシフィックコンサルタンツ
先端技術センター 新規事業開発
■事業内容
・UAV（ドローン）、3Dデータなどを活用した新たなインフラ管理サービスを開発
・点群データを3Dモデル化し鉄筋出来形を計測、また下水道管路調査データからVRを構築して維持管理に活用するなど、不可視部のモデル化と維持管理の効率化
・車載カメラや高密度レーザで取得した点群データから、トンネルの変状を客観的に判定する技術開発
・BIMCIMプロダクト開発
・知的財産の戦略立案
・新規事業開発経験
・技術士（情報分野）
・知的財産権管理技術者
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
パシフィックコンサルタンツ株式会社
・民間開発事業を中心としたプロジェクト全体の基盤関連の設計・施工にかかるマネジメント。
・事業者を支援する立場で、事業スケジュールの進行管理や事業者内関係者調整、行政協議・手続き支援など、プロジェクト全般の円滑化に資する全体マネジメント。
・基盤整備工事（造成、排水、道路等）全般の設計・調整 など。
■PJ事例 澁谷再開発事業
https://www.pacific.co.jp/insight/2025/03/project-story-shibuya-vol01.html
渋谷駅周辺の駅まち再構築を目指した官民連携の大規模プロジェクト。
2000年に決定した東急東横線と地下鉄副都心線の相互直通運転と東横線渋谷駅の地下化がきっかけとなり、渋谷駅周辺が抱える多くの課題を解決して渋谷の魅力向上を図ることが目指された。具体的には「渋谷駅中心地区まちづくり指針2010」「渋谷駅周辺まちづくりビジョン2016」を上位計画として、渋谷駅街区の土地区画整理事業・鉄道改良事業・国道拡幅事業等の基盤整備事業と5つの街区※を中心にしたさまざまな開発事業が連動して進められています
～パシフィックコンサルタンツ社について～
パシフィックコンサルタンツ株式会社は、国内有数の総合建設コンサルタントとして、道路・河川・都市・交通・防災・環境・エネルギー分野における大規模プロジェクトを数多く手掛けています。
近年は、国土強靭化やインフラ更新需要の高まりに加え、スマートシティ、GX、インフラDXなど新領域への投資も積極的に推進しており社会課題解決に直結する案件に、上流工程から携わることが可能です。
また、働き方改革にも注力しており、リモートワークやフレックス制度の活用、業務効率化推進など、長期的に働きやすい環境整備が進んでいます。
育児・介護との両立支援にも取り組んでおり、ライフステージの変化に合わせながらキャリア形成できる点も魅力です。
技術力だけでなく、「構想・提案・マネジメント」まで担える人材育成を重視しており、専門性を活かしながら市場価値を高められる環境があります。
中途入社者も多く、年次やバックグラウンドに関係なく挑戦機会がある企業です。
＜求めるご経験＞
・大規模開発/再開発にかかる基盤整備設計・施工調整等の管理技術者や主担当の実務経験。
・大規模開発/再開発にかかる事業者を支援する立場でのプロジェクトマネジメント等の実務経験。
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
東邦ガス株式会社(東邦瓦斯株式会社)
エリア内の事業開発などに携わっていただきます。
【1】みなとアクルスへの事業者誘致および、それに関する事業者との折衝交渉や各種手続きをプロマネとしてリードしていただきます。
【2】みなとアクルスでのエネルギー供給に関するエネルギーシステム設計、それに関する事業者との折衝交渉や各種手続きをプロマネとしてリードしていただきます。
・不動産の企画開発経験もしくはディレクション経験
・新規事業や新商品の企画、立上げ経験
【求める人物像】
・本ポジションは、新しいことに挑戦する部署で正解がないことを試行錯誤しながら取り組んでおります。主体的に仮説を持ちながら、関係者を巻き込んで業務遂行できる方を求めております。
・仕事を通じて、社会貢献や街づくり、地域活性などに携わりたい方
【必須資格】
・普通自動車免許
愛知県
500 万円 ~ 1,000 万円
・公共事業の入札・契約制度（総合評価落札方式、デザイン・ビルド方式、ECI方式など）や監督・検査制度に関わる制度設計
・具体の公共事業におけるデザイン・ビルド方式やCM方式などの導入に向けた検討、入札契約段階における発注者支援
・公共土木⼯事の予定価格算出に必要な建設資材価格や⼯事費等の調査
・公共土木⼯事の積算基準に関する検討、歩掛・諸経費の調査・解析
・公共事業におけるi-ConstructionやDXの推進支援
＜クライアント＞
・ 国（国土交通省、環境省、総務省、農林水産省など）
・ 地方公共団体
・ 独立行政法人、財団、社団
・ 民間企業（首都高速道路、JR東日本、東京ガスなど）
・公共工事における監理または主任技術者の経験者（総合工事業者や専門工事業者）
・公共工事の資材価格や工事費、労務費等の調査経験者
東京都
600 万円 ~ 1,300 万円
株式会社建設技術研究所
大規模災害や複合災害を想定した広域防災、都市防災、施設防災に関わる計画策定、各機関のBCP・受援計画策定を含む各種強靭化施策・手法の立案、さらには、各種インフラの計画・設計を通じ、国土・地域社会の安全確保を実現させる提案を行います。
■広域防災計画 （受援・応援計画）、各種災害活動計画の策定支援
■都市防災・施設防災計画、所管施設の防災機能強化に関わるガイドライン・計画・設計
■各種災害を想定した広域避難計画の策定、防災訓練の企画・実施
■防災教育ツールの企画・作成、エリアマネジメント（地区防災）支援
■災害時に必要な機能を一元的に集約・管理する総合防災情報システムの開発
【仕事内容詳細】
国、地方公共団体、民間から依頼を受けて、防災に関する様々な課題解決に必要な分析、解析、構想、計画作成を行うやりがいのある仕事です。
■防災に関する課題の分析や計画の作成（例：大規模な洪水を想定した、タイムライン、広域避難の計画。大規模な地震を想定した広域防災ネットワークに関する計画、津波避難に関する計画、地域防災計画、ハザードマップの作成等）
■防災訓練や防災教育の支援
・「防災」に関する課題解決に興味がある方
・防災情報、土木、建築のいずれかを勉強された方
【歓迎】
・建設コンサルタントもしくはシンクタンクで働いた経験がある方
・技術士もしくは気象予報士を保有している方（即戦力）
・内閣府、国土交通省における防災計画業務（地震・津波・洪水・砂防・火山）の経験者（即戦力）
・「防災」をやりたいが、これまでの経験の中で以下の経験者は応募可能
-設計のみの経験
-河川の解析のみの経験
複数あり
600 万円 ~ 1,300 万円
パシフィックコンサルタンツ
電気設備設計
■業務内容
・国内外市場における公共・民間施設の設備関連プロジェクト、太陽光発電などの再生可能エネルギーシステム、スポーツイベント関連プロジェクト
・津波防災システム、トンネル防災設備（道路・鉄道）、駅舎・建築物に付随する電気システム、道路や河川管理情報システム、水門・ダム等に関する調査、計画、設計およびアセットマネージメントなど
複数あり
700 万円 ~ 1,200 万円
同社はグループ内で用地取得から企画、設計、建築、賃料保証、売却後の運営管理までの事業を一気通貫して行っており、独自のビジネススキームの確率を実現しています。
■土地情報の取得：自社の徹底した情報取集はもちろん、これまでの実績から他社デベロッパーや地主様から直接土地情報が寄せられます。
■多様な事業形態：共同事業、コンサルティング事業、自社事業等、様々あな事業展開を検討する事ができます。
■ブランド戦略：幾度もの会議を重ね、高いデザイン性や最新の設備を導入するなど、物件のクオリティを徹底的に追求しています。
■フォワードコミットメント：建築確認済証取得後、すぐに売却左記と契約を交わすことで、確実な資金調達と利益確保を行っています。
■多彩な売却先：信託受益権に権利変更することにより、大手企業やJーREIT、大手私募REIT、外資系ファンド等へより高い価格での売却を実現しています。
【具体的には】
・土地の仕入れから企画、販売をお任せします。
自社ブランド物件を扱うため、自信をもってお客様に提案ができます。そのため着実に成果を上げることができ、
やりがいを感じながら仕事に取り組むことができます。
・事業用不動産の売買仲介職としてご活躍していただきます。
・不動産開発や不動産賃貸業を行っており、土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
また代表に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決済が早くなっております。
現在は賃貸マンションを中心に開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。
・完全成果報酬でなく、安定した月給が特徴です。インセンティブやボーナス時の考慮もございます。
・事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし／購入検討企業への物件紹介及び現地案内／契約条件についての売主及び買主との折衝・調整／売買仲介営業／用地仕入れ/不動産開発
【歓迎資格】宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／不動産証券化マスター／不動産鑑定士資格
複数あり
600 万円 ~ 1,200 万円
リノべる株式
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。
・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。
【参考インタビュー】[リノベる一棟リノベーションの企画開発営業ってどんなことしているの？部長に聞いてみた](https://note.renoveru.co.jp/n/n6de0855c719f)
【求人の魅力】
▼豊富な種別の案件に事業収支から関わることが可能
・レジ・ホテル・オフィス・商業・複合施設など様々なアセットタイプに対して、企画立案から携わることが可能です。
事業内容が決まった状態に対し画一的な提案をするだけではなく、自らのアイディアでゼロから自由な企画提案が可能です。
またリノベーションは手段として捉えており、課題解決の手法としてリノベーションだけでなく新築提案もございます。あくまでも事業性やまちへの価値を考えながら最適な提案を行うことで本質的な課題解決に寄与しています。
▼ビジネス（事業主の利益）とデザイン（その”まちらしさ”）を両立
・事業性という観点で、「かしこく＝長く使われる建物か」、そのまちの文脈を汲んでいるかという観点で「素敵に＝そのまちに長く愛される建物か」、をどちらも大事にして自身の案件に携わることが可能です。
・ビジネスだけでもなく、デザインだけでもない、どちらも両立したまちづくりが可能です。
・ワンストップで事業企画から設計施工まで行い、事業主・まち・建物それぞれの視点に立った持続可能なまちづくりに関わることができます。
▼まちや社会の課題解決に直接寄与できます
・リノベるは０→１の大規模な開発を行うのではなく、元々のまちにある不動産・土地を活用した課題解決型のビジネスモデルです。
・各地域や事業主が抱える固有の課題に対して、建築・不動産の専門性を活かした多面的なアプローチを行い、地域の暮らしに直結するプロジェクトを創り上げる経験を積めます。
・そのため大規模開発のプロジェクトとは異なり、より近い距離で、地域に根差した案件に直接的に関わることが可能となり、ご自身の都市再生・地域創生に関する市場価値を大きく高めるキャリアも歩むことができます。
・さらには、これらの地域活性化や社会課題の解決に貢献するだけではなく、
ビジネスとしても成立させることで単にPR目的などではない持続可能な社会の実現や業界の課題解決にも繋がります。
・不動産・建築業界の法人営業経験：5年以上
・不動産・建築業界の事業企画・開発・プロジェクトマネージャー等の経験：5年以上
・法人（デベロッパー・事業会社・不動産オーナーなど）をクライアントとした設計実務の経験：5年以上
**｜歓迎要件**
・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験
・建築受注営業経験
・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
・ 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/内装ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎
・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問）
**｜求める人物像**
・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること
・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
複数あり
800 万円 ~ 1,000 万円
国内外で事業展開をする大手再生可能エネルギー発電事業者
・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る
【主な業務】
・国内操業中プロジェクトの事業運営に関する事項
【具体的な業務】
・中長期事業計画・年度予算・実績等にかかる前提条件の精緻化・最適化推進
・管理体制の標準化、事業運営の品質向上・費用逓減に向けた分析、提案
・関係組織と連携し、事業価値の向上推進
・操業保険の締結、更新、保険求償対応
・プロジェクト関連会社間の業務委託契約締結・管理対応
・操業中プロジェクトの土地契約・許認可の新規契約・管理・更新対応
・操業中プロジェクトの見学対応 など
【出張頻度】
1ヵ月に3回程度（1回につき2～3日程度）
・風力及び太陽光発電アセットの管理業務の実務経験（3年以上）
・英語を用いた実務経験（目安：TOEIC700点以上）
※準即戦力クラスの方
・風力又は太陽光発電アセットの予実管理の実務経験（2年以上）
・業務委託契約、補償契約等の他社間との契約実務経験（契約交渉、契約履行管理等）
・地元地権者等との交渉及びトラブルシューティング対応の経験
・会計経理の専門知識（簿記3級以上）
【歓迎要件】
・風力発電事業会社における実務経験
・10ＭＷを超える発電設備のアセットマネジメント業務経験
・英語を用いた実務経験（英会話、英文契約）
・行政機関との折衝業務経験（土地許認可、保安林解除など、用地管理に係るもの）
・司法書士、行政書士等の有資格者
・損害保険に関する実務経験（保険条件交渉、保険求償など）
※再エネ業界に携わられている方歓迎（下記業界にて再エネ関連のご経験がある方でも可）
業界例：インフラ（特に電力系）、重電、総合電機メーカー、コンサル会社
【求める人物像】
・コミュニケーション力・協調性の高い方、人を動かすことができる方
・謙虚さがあり、相手の気持ちや考え方が理解できる方
・チャレンジングな思考の方
・ロジック／数字に強い方（地頭の良さを重視）
・業務の標準化・効率化の意識を持っている方
・再生可能エネルギーの普及推進に使命感をもって取り組める方
・フットワーク軽くスピード感をもって業務推進できる方
・ポジティブ思考で粘り強く課題に取り組むことができる方
・対面でのコミュニケーションに拒否感のない方（地元地権者、行政とは対面交渉が多い）
複数あり
760 万円 ~ 1,050 万円
国内外で事業展開する大手再生可能エネルギー事業者
・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る
【主な業務】
・風力発電所・太陽光発電所操業（O＆M）管理
（メーカー契約履行管理、子会社含むO&M委託先管理、渉外業務）
【具体的な業務（風力発電所管理）】
・風車メーカーとの契約協議、契約履行管理
・当社子会社のO&M管理（予算確認、検証等）
・その他O&M会社の業務管理、新規選定
・電力会社との売電・買電契約協議
・設備の改善による発電向上検討
・風力発電所の操業延長等、案件方針検討
【具体的な業務（太陽光発電所管理）】
・発電及びO&M予算の予実管理
・電力会社との売電・買電契約協議
・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング
・発電所運営最適化（メンテナンス計画など）
・各種課題分析及び改善活動（発電性能の向上、設備稼働率の向上）
【本ポジションの魅力】
・国内風力/太陽光プロジェクト操業に関する幅広い知識を得ることができる点
・現在も設備容量は拡大を続けており成長産業で設備管理の業務を行うことが可能な点
・再エネにおいてグローバルに通用するスキルセットを獲得できる点
・会社の収益基盤を管理する部署として直接的な収益に貢献できる点
【出張頻度】
1ヵ月に3回程度（1回につき2～3日程度）
※即戦力クラスの方の場合、ポテンシャルクラスの必須要件に加え、以下の条件を満たす方
・風力発電アセット管理業務の実務経験（3年以上）
・英語を用いた実務経験（目安：TOEIC700点以上）
※ポテンシャルクラスの場合
・プラント、発電設備、製造ライン等での操業管理の実務経験（2年以上）
・工事契約、O&M契約等の他社間との契約実務経験（契約交渉、契約履行管理等）
・設備のトラブルシューティング対応、運用改善の経験
・電気系、機械系の専門知識
【歓迎要件】
・風力発電事業会社における実務経験
・発電設備のアセットマネジメント業務経験
・英語を用いた実務経験（英会話、英文契約）
・行政機関との折衝業務経験（特に電気関係法令（電気事業法、電気設備の技術基準等）に係るもの）
・電気主任技術者等の有資格者
・風車メーカーあるいは太陽光設備メーカーでの業務経験
【求める人物像】
・コミュニケーション力・協調性の高い方、人を動かすことができる方
・謙虚さがあり、相手の気持ちや考え方が理解できる方
・チャレンジングな思考の方
・ロジック／数字に強い方（地頭の良さを重視）
・業務の標準化・効率化の意識を持っている方
・再生可能エネルギーの普及推進に使命感をもって取り組める方
・フットワーク軽くスピード感をもって業務推進できる方
・ポジティブ思考で粘り強く課題に取り組むことができる方
複数あり
760 万円 ~ 1,050 万円
非公開
【具体的業務】
■グループ保有不動産(オフィス・事業用施設・会社厚生施設等)の運営管理全般
■テナント対応(入退去・苦情対応・契約管理)
■管理会社(BM)や警備・清掃等業者との折衝・評価
■修繕工事の企画・立案・実行管理
■収支予算・実績管理、オーナー報告資料作成
■中長期修繕計画の策定支援/将来的なリニューアルの企画支援など
■PMまたはBMなど不動産管理運営に関わる業務のご経験(3年以上)
■テナント対応や建物管理業者との調整のご経験
■顧客対応などの営業実務のご経験(5年以上)
【尚可】
■オーナー側でのPM経験またはAM(アセットマネジメント)との連携経験
■大規模ビル・商業施設・複合施設の管理経験
※宅建士、一級建築士、ビル経営管理士、建築施工管理技士保有者優遇(マネージャー昇格には宅建士か一級建築士資格が必須になります)
東京都
500 万円 ~ 850 万円
株式会社山口フィナンシャルグループ
店舗の建替えおよび補修・維持管理を通じて、安全性・快適性・機能性を兼ね備えた店舗環境を実現し、金融サービスの提供基盤を支えることがミッションです。
設計検討から施工管理、維持管理まで一貫して関与し、品質・コスト・スケジュールの最適化を図ることで、グループ全体の資産価値向上と安定運営に貢献していただきます。
【業務内容】
（1）本店・支店の建替えにかかる設計検討および業者との協議
本店・支店建替えに関する基本計画・設計内容の検討
設計事務所、施工業者等との打合せ・調整業務
社内関係部署との調整、要件整理
（2）店舗補修計画の策定および補修進捗管理
既存店舗における補修・改修計画の立案
補修工事の進捗・品質・コスト管理
老朽化箇所や利用状況を踏まえた中長期的な補修計画の検討
※設計・施工を直接担う立場ではなく、発注者側として専門性を発揮しながら、関係者と連携してプロジェクトを推進する役割です。
【やりがい】
・建替えから維持管理まで一貫して関与
単なる保守業務にとどまらず、設計・施工・運営まで関わることで、施設管理の全体像を理解できる実践的な経験を積めます。
・専門性を活かした長期的キャリア形成
建築・設備・施工管理などの知見を活かしながら、施設管理の専門職として安定したキャリアを築くことができます。
・建物の設計、施工管理、施設管理、修繕・改修工事に関する実務経験
■歓迎条件：
・建築士、建築施工管理技士、電気工事施工管理技士等の関連資格保有者
山口県
970 万円 ~ 1,100 万円
パシフィックコンサルタンツ
防災計画技術者
具体的には以下のような防災関する調査・計画（地域防災、危機管理、BCP、企業防災等）を行って頂きます。
・自然災害（洪水・土砂災害・高潮、地震・津波、火山など）における防災計画・BCPの策定・評価・検証
・防災教育・人材開発、防災業務支援システムの構築・活用による災害予防・災害対応支援
・行政・企業等への「防災・危機管理ソリューション」を通じて国内外の災害リスク削減
複数あり
600 万円 ~ 1,000 万円
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
横浜駅や相鉄線沿線、首都圏を中心に保有する収益不動産のアセットマネジメント業務をお任せします。
投資計画を立て、長期的な運用や売却、リノベーションに関する計画を策定し、各物件の収益性を最大化するための施策を実施していただきます。
資産のパフォーマンスを評価しつつ、リノベーションや再開発の検討を行うため、街づくりにも関わることができる魅力的なポジションです。
オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設や土地など、横浜フロントやジョイナスなど相鉄沿線の物件が中心ですが、東京への直通運転に伴い、今後は都内にもアセットを広げていく予定です。
※一部ファンドスキームへのエクイティ出資業務も含まれます。
■アセット例
・相鉄ジョイナス
・横浜ビブレ
・星天qlay
・ゆめが丘ソラトス など
■配属先
アセットマネジメント部には9名が所属しており、20代から50代のメンバーが活躍しています。
沿線に愛着を持つ社員が多く、コミュニケーションが活発で温かい社風です。
■評価制度
年功序列ではなくグレード制のため、昇格により大幅に年収アップが叶います。
同一グレードでの滞留年数に決まりはなく、実力次第で早急に昇格することが可能です。
またご希望により管理職と専門職を選ぶことができ、実務を極めるキャリアパスも可能です。※管理職の場合は別途手当あり
■魅力
・手を挙げれば横浜西口再開発など大規模な街づくりにも挑戦可能です。
・ノルマなし！チーム全員で協力して業務を進めるため、安心して長期的に勤務できます。
・週1～2回の在宅勤務が可能で、完全土日祝休み。平均残業時間は月16時間で、フレックス制度も導入しており、ワークライフバランスが整っています。
・30歳未満の単身社員には、家賃の40％（上限45,000円/月）を負担する手当があります。
・お子様の出産や入学、実親の還暦などの節目に10万円を支給する制度があります。
・不動産会社またはAM会社でのアセットマネジメント経験
・PM会社に在籍し、AM会社とのやり取りを行 った業務経験
【資格】
・宅建(尚可・入社後取得推奨)
・不動産証券化マスター(推奨)
神奈川県
530 万円 ~ 870 万円
株式会社アイ・テック
建築プロジェクトの中心となり、図面・工程・品質・納期を管理する「ものづくりの司令塔」。
街のランドマークや大型建築物を支える重要なポジションです。
■仕事内容
鉄骨工事が円滑に進むよう、製作から施工までをトータルで管理していただきます。
【主な業務】
・鉄骨図面の確認
・CADによる図面作成、修正
・原寸作業
・部材のばらし作業
・製作工程管理
・品質管理、納期管理
・ファブリケーターとの打合せ
・現場対応、施工管理補助
建物の骨格を支える、ものづくりの中核を担う仕事です。
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
・鉄骨業界経験者
・CAD操作経験者
・工務、施工管理経験者
・建築施工管理技士資格保有者
・建築士資格保有者
【求める人物像】
・ものづくりに興味がある方
・専門性を身につけたい方
・周囲と協力しながら仕事を進められる方
・社会インフラを支える仕事に誇りを持てる方
東京都
470 万円 ~ 1,000 万円
再生可能エネルギー事業会社
1）発電所の運用（稼働管理）
運営管理（運転状況の確認、協力会社への指示・調整）
修繕対応（不具合時の手配、原因確認、再発防止検討）
インシデント対応（トラブル一次対応、関係各所への連携）
2）発電所の運用（収支・分析）
発電状況データの分析、計画対比の進捗確認
発電所の予算作成、収支管理（支払・受入）
3）運用最適化（バリューアップ）
・リパワリング、FIP転、蓄電池併設等のバリューアップ検討／推進による資産価値向上
・運用改善・コスト最適化等によるバリューアップ検討／推進
4）新規物件の引受・運転開始前調整
・取得・開発チームからの引継ぎ
・需要家との運転開始前の最終調整
・物件管理に関わる関係企業（O&M、EPC、AM等）との調整
5）ステークホルダー対応
・月次報告、予算作成、決算調整・概算計上（※SPC案件）
・出資先ファンドの投資家対応（情報提供、問い合わせ対応 等）
・近隣住民・自治体とのリレーション構築／対応
・電力会社・行政機関等への各種届出（申請・報告・調整）
■お任せしたいこと
担当領域が幅広いため、タスク・スケジュール管理と、社内外の関係者を巻き込んで業務を進める調整・推進力が重要になります。
事業拡大に伴い案件数も増加しているため、優先順位を判断しながら関係者と連携し、運用を安定稼働させるだけでなく、より良い運営体制・運用改善へつなげていただくことを期待しています。
・上記担当業務にご興味をお持ちの方、未経験の方歓迎
・社内外の関係者と連携しながら、業務を前に進めるコミュニケーション力（調整・折衝を含む）
・複数タスクの優先順位を整理し、期限意識をもって遂行できる方（スケジュール／タスク管理）
【歓迎要件】
・電気／土木／設備いずれかの基礎知識、または関連業務経験
・発電所等のO&M（運転・保守）に関する経験
・再生可能エネルギー領域での業務経験（太陽光、風力、蓄電池 等）
・AM（アセットマネジメント）や収支管理、運営改善に関わる経験
東京都
420 万円 ~ 900 万円
再生可能エネルギー事業会社
【業務詳細】
■ファンド運営管理
発電所収支管理：発電状況分析と計画進捗管理
事業計画策定：年度事業計画の策定、長期事業計画の立案
財務・決算管理：投資家向けレポーティング資料の品質管理（会計事務所作成資料の精査・承認）
アセット・メンテナンス戦略：O&M会社が立案する保守計画の評価・承認、設備故障時の修繕対応
ファイナンス管理：融資契約条件の遵守状況管理
■ファイナンス組成
プロジェクトファイナンス組成：新規案件のデットストラクチャリング、金融機関との交渉
■事業開発・組成
新規ファンド組成：案件取得からファンド設立までのストラクチャリング
■資産価値向上
売却実務・契約管理：売却案件の実務推進、売買契約等関連書類の管理・締結
リパワリング・FIP転換検討：既存資産の設備更新や制度変更対応による収益性向上施策の企画・推進
■ステークホルダー・リレーション
地域関係構築：近隣住民・自治体との良好な関係維持
【お任せしたいこと】
総合的なアセットマネジメント業務の推進をお任せします。会計・財務から物件管理まで幅広い領域にわたる広範囲なタスクを俯瞰し、優先順位を付けながら確実にスケジュール管理していただくことが最重要です。
また、幅広い関係者との間で戦略的な交渉・調整力を発揮し、Win-Winの関係構築を通じてファンドの収益性向上と事業の円滑な推進を実現していただきたいと考えています。案件数拡大局面におけるアセットマネジメント事業成長の中核を担っていただける方からのご応募をお待ちしております。
上記担当業務にご興味をお持ちの方、未経験の方歓迎
【歓迎要件】
・エネルギー業界・不動産業界・金融業界での実務経験をお持ちの方
・プロジェクトマネジメント経験（複数案件の並行管理経験）をお持ちの方
・地域コミュニティとの関係構築経験をお持ちの方
【求める人物像】
・戦略的スケジュール管理能力：複数プロジェクトを並行管理し、関係者と連携しながら着実に業務推進できる方
・高度な調整・交渉力：社内外の多様なステークホルダーと円滑に連携し、建設的な関係を築ける方
・変化適応力：日々変化する再エネ市場環境に柔軟に対応し、新たな課題に主体的に取り組める方
・再生可能エネルギー事業に興味をお持ちであり、当社及び再エネ事業「ReENE」を一緒に成長させたいという情熱を持てる方
東京都
420 万円 ~ 900 万円
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