アドバイザリー／エンジニアリングレポート／遵法性調査・是正方法のアドバイス
株式会社インデックスコンサルティング
想定年収
504万円 ~ 851万円
勤務地
東京都,その他海外
従業員数
34名（グループ全体で94名程度）
仕事内容
■業務内容
多くの建物を保有・運用しているＪ-リートや学校法人、生産工場、物流施設等の大手のクライアントに対して、建築の専門家としての技術サポートを行います。主な業務は、エンジニアリングレポートの作成、遵法性調査・是正方法のアドバイス、長期修繕計画の策定、修繕工事コストの妥当性確認、改修工事のCM業務等となります。既存建物のエンジニアリングレポート（ER）や長期修繕計画、修繕工事コストの妥当性確認等の業務は、建築・不動産の分野における重要性の高いスキルであり、インデックスコンサルティングのデータベースを元に経験がない方でも段階的に建築の専門家のスキルを身に付けることができます。
■具体的な業務内容
●エンジニアリングレポート（ER）の作成、遵法性調査・是正方法のアドバイス、長期修繕計画の策定
エンジニアリングレポート（ER）の作成、遵法性調査・是正方法のアドバイス、長期修繕計画の策定ERは、デューデリジェンス調査を実施し、既存建物の劣化状況を確認や遵法性、建物環境、長期修繕計画（10年）等、クライアントの目的に合わせたレポートを作成します。修繕計画は、実行性の高い3～5年の中期修繕計画、ER用の10年の長期修繕計画、建物のライフサイクルを把握するための30～60年の長期修繕計画等を作成します。
●修繕工事コストの妥当性確認
大型建築物の大規模修繕工事に対して、工事見積書の査定および価格交渉を行い、工事コストの妥当性の確認を行います。
●既存建物の改修工事のCM業務
改修工事の施工者選定時は、入札による施工者選定や見積書の査定と見積内容の妥当性の評価を行い、工事コストの適正化を計ります。改修工事の実施時は、工事の第3者監理やクライアントの立場での工事モニタリングを行います。また、遵法性対応のための是正工事実施支援も行います。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
事業拡大における増員
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【必須要件】
・下記のような業界で、建物の新築・改修工事の設計、工事監理、入札等の工事発注支援、見積査定等の経験がある方
(1) 建設会社（ゼネコン・サブコン）工務部、設計部、積算部等
(2) 一級建築士事務所（意匠設計、設備設計、構造設計）
(3) 建築・不動産コンサルティング会社
(4) 特定行政庁の営繕部・建築指導課等
・建設・不動産業界で5年以上の実務経験
・Word・Excel・Power Point による報告書や表作成ができる方
【歓迎要件】
・一級建築士/一級設備建築士/一級構造建築士/認定コンストラクションマネジャー（CCMJ）/建築基準適合判定資格者のご経験
・ER、建物リスク評価、長期修繕計画の作成や業務での取り扱いの経験
・新築および改修工事の全般的な工事コスト管理の経験
・ERや長期修繕計画が未経験者でも、習得する意欲のある方は歓迎します
学歴
大学
職務経験
要 (5年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3か月間（待遇は変わらず）)
給与
年俸制
年収：504万円 ~ 851万円
月収：42万円～71万円
月額基本給：32万円～54万円
賞与・インセンティブ
年1回
業績賞与制度あり（毎年7月）
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都,その他海外
・東京本社
東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー2
交通手段1 沿線名：東京メトロ日比谷 駅名：神谷町 最寄駅から：徒歩3分
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:00～18:00
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
固定（定額）残業代制
フレックスタイム制
※標準時間 9:00～18:00
（所定労働時間： 8時間 休憩： 60分）
※コアタイム 10:00～16:00
（週の第1営業日のみ9:30～16:00）
※フレックスタイム 7:00～10:00、16:00～22:00
（週の第1営業日のみ7:00～9:30、16:00～22:00）
残業手当
定額の残業代＋通常の残業代
固定残業時間 40時間 / 月
固定残業代 100,000円 ～ 168,750円 / 月
超過分は別途支給※実際の時間外平均は20時間程度
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 祝日, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：125
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 入社7ヶ月目には最低10日以上（入社月に応じて所定日数付与後、最初に到来する4月に11日を新たに付与） )
【休日・休暇詳細】
有給休暇: 最高20日夏季休暇(3日) 、年末年始休暇（5日）、年次有給休暇、慶弔休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
健康診査等補助金制度、慶弔見舞金制度、能力開発支援制度、ベルス悠・遊倶楽部加入
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
施設内に喫煙所あり
備考
■選考プロセス ①一次面接： 面接（面接官：部門の担当者、採用担当者）を実施します。 ②二次面接：（必要に応じて）面接（面接官：部門の担当者、採用担当者）を実施します。 ③web適性検査： ・webの適性検査（30分程度）を受検いただきます。 ・適性検査は、直接応募者のメールアドレス宛に受検メールをお送りする方法で実施します。 ・システムの都合上、案内メールのCCにエージェント様の連絡先を入れることができません。 受検状況の確認が必要な際には、個別にお問い合わせください。 ④最終面接： 面接（面接官：代表、部門の担当者、採用担当者）を行います。 ※選考回数や内容は、個別の事情に合わせて変動する可能性がありますので、ご了承ください。
選考内容
選考プロセス
適性試験：有り 、 面接回数：2回～3回
求人No.：NJB2420055
最終更新日：2026/10/20
企業情報
企業名
株式会社インデックスコンサルティング
代表者名
代表取締役社長 植村 公一
設立
1994年1月
従業員数
34名（グループ全体で94名程度）
資本金
ー（1億）
本社所在地
〒105-6023 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー23階
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
当社は創業以来20年以上にわたりプロジェクトマネジメントを建設・不動産業界で実践し、プロジェクトにおいて発注者となるお客様の利益の最大化とリスクの最小化を常に追求してまいりました。
近年、建築におけるプロジェクトマネジメントをコア事業としながら、建築単体の枠を超えて拡大しております。そのなかでも当社の重点分野として力を入れているのは、エネルギー・医療・教育・インフラの4分野です。
事業に関する特色
建物を造る事のみに捕らわれることなく、そこで営まれる事業としてお客様を成功に導くことがプロジェクトマネジメントの本質です。
お客様の課題は千差万別であり、それに対する解決策も同じものは一つとしてありません。建築に関する幅広い知識と経験を積むことが出来ます。
また、お客様に恵まれており、プロジェクトとして依頼される案件の規模は大型商業施設～病院・データセンター・研究所・大学キャンパス・工場に至るまで普通では経験出来ない規模の施設を担当することが出来ます。
会社の特色
弊社は、国際化・多様化する日本の建築・不動産ビジネスにおいてより実践的なプロジェクトマネジメントのサービスを展開するリーティングカンパニーです。
私たちの仕事は、建築・不動産分野において、様々な規模や業種の企業が抱えるあらゆる問題に対し、クライアントに対する信頼と事業の透明性をベースとした専門性の高いコンサルティングサービスを提供することです。
その他の特色
ワークライフバランス重視
建築業界ですが、通常の平均残業時間は20時間程度です。（2023年12月：22時間、2024年1月：8時間）
柔軟な働き方が可能
案件の川上側で、ご自身で業務量ボリュームを調節頂きながら就業頂くことが可能です。
完全土日祝休みで、在宅ワーク、フレックスタイム制を活用しながら勤務されています。（週2まで在宅可）
男女比 1：1※インデックスグループ換算
子育て中の社員も多く在籍しており、ご活躍しています。有給休暇が1時間単位で申請できます。
安定受注状況
安定基盤のあるクライアント（大手企業、官公庁ほか）からインバウンドでの案件受注状況があり、堅調な事業拡大をしております。
売上実績
求人No.：NJB2420055
最終更新日：2026/10/20