【立ち上げ責任者】不動産特定共同事業（不特法・クラウドファンディング・不動産ファンド）
JNIプロパティーズ株式会社
想定年収
900万円 ~ 1,300万円
勤務地
東京都
従業員数
20名
仕事内容
【不動産特定共同事業・不動産ファンド事業の立ち上げ】
既存の不動産事業基盤を活かしながら、不動産特定共同事業（不特事業）・不動産クラウドファンディング・ファンド領域の新規事業立ち上げに携わっていただきます。
特に、商品企画・ファンド組成を中心に、事業戦略の策定、スキーム構築、許認可対応、投資家対応、社内体制整備まで、経営陣とともに事業を形にしていくポジションです。
これまでのご経験に応じて、責任者または準責任者として参画いただくことを想定しています。
【想定される主な業務】
・不動産ファンドの商品企画・組成
・不動産クラウドファンディング事業の企画・推進
・ファンドスキームの設計・構築
・事業戦略・事業計画の策定
・対象不動産の収支分析・リスク評価
・許認可取得・行政対応
・業務方法書・約款・重要事項説明書等の作成・整備
・電子取引業務体制の構築
・投資家募集・投資家対応
・投資家保護・内部管理・コンプライアンス体制の構築
・社内制度、業務フロー、管理体制の整備
・経営陣・既存不動産部門との連携
・チーム、組織づくり
【ポジションの魅力】
・新規事業の立ち上げフェーズから、商品企画やファンド組成に主体的に携われる
・社長・事業責任者と近い距離で、提案から意思決定、実行までスピード感を持って進められる
・既存の不動産事業基盤や仕入れ力を活かしながら、新たな「不動産×金融」の事業をつくることができる
・これまで培った経験や知識を、より大きな裁量を持って事業づくりに活かせる
・将来的な事業拡大に伴い、組織づくりやマネジメントにも関わることができる
■ 新規事業の中核を担える環境
今回の採用は、すでに完成したファンド事業を運用するための増員ではありません。
既存の不動産事業基盤と仕入れ力を活かしながら、
不特事業・クラウドファンディング・ファンド領域を新たに立ち上げていくための採用です。
商品企画・ファンド組成を中心に、経営陣とともに「どのような事業にしていくか」という段階から携わることができます。
■ 大きな裁量とスピード感
少数精鋭の組織だからこそ、経営陣との距離が近く、提案から意思決定までのスピードが速いことも特徴です。
大手企業等で不動産・金融・ファンド領域の経験を積みながら、「もっと企画や意思決定に関わりたい」「自分の知識や経験を使って事業そのものをつくりたい」と考えている方に、大きな裁量を持って挑戦いただける環境です。
■ 成長に応じた評価・待遇
成果や事業への貢献を適切に評価し、待遇にも反映する方針です。
今回のポジションについても、経験・能力に応じて柔軟に条件を検討します。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
ー
募集背景
不動産特定共同事業（不特法）を活用した新規事業の立ち上げを進めています。
既存の不動産事業で培ってきた仕入れ力・事業基盤を活かしながら、不動産クラウドファンディングや不動産ファンド領域へ事業を拡張し、「不動産×金融」を軸とした新たな収益基盤の構築を目指しています。
現在、不特事業のライセンス取得に向けた手続きを進めており、商品企画・ファンド組成を中心に、事業づくりそのものに携わっていただける方を募集しています。
既存の仕組みを運用するのではなく、経営陣と近い距離で、事業戦略や商品設計、スキーム構築まで一緒につくっていけることが本ポジションの魅力です。
募集人数
2人
応募条件
技能/経験
【必須要件】
・不動産特定共同事業、不動産クラウドファンディング、不動産ファンド、不動産金融等のいずれかにおける実務経験
・ファンドの商品企画・組成、またはそれに準ずる業務経験
・関連業務に関する基礎的な法務・金融知識
・以下いずれかの資格、または不動産特定共同事業の業務管理者要件に関連する資格・講習修了
- 宅地建物取引士
- ARESマスター
- 不動産コンサルティングマスター
- ビル経営管理士
- その他、業務管理者要件に関連する資格・講習修了等
※実務経験は2〜3年程度の方も検討対象とし、経験年数よりも担当領域・専門性・ポテンシャルを重視します。
※不動産業界経験そのものは必須ではなく、金融業界等で関連領域の経験をお持ちの方も対象とします。
【歓迎要件】
・不動産特定共同事業の業務管理者要件を満たす方
・不特事業の許認可取得・行政対応経験
・業務方法書・約款・重要事項説明書等の作成経験
・不動産クラウドファンディングの実務経験
・投資家対応・資金調達に関する実務経験
・新規事業の立ち上げ経験
・マネジメント経験
【求める人物像】
・裁量を持ち、自ら考えて事業を動かしていきたい方
・新しい事業や仕組みをつくることに魅力を感じる方
・変化に柔軟に対応し、主体的に行動できる方
・経営陣と近い距離で、スピード感を持って事業を推進したい方
・これまでの経験や知識を、より大きな裁量のある環境で活かしたい方
・結果にコミットし、チームで事業成長を目指せる方
学歴
不問
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収：900万円 ~ 1,300万円
月収：75万円～108万円
月額基本給：75万円～108万円
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績：6月/12月
昇給
有り 年1回
勤務地
東京都
東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア 6F
勤務地変更範囲
出向
就業時間
09:30～18:30
休憩時間：60分
残業：月20時間～30時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法４１条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費：全額支給
その他手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日：120
年間有給休暇：入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
GW（5日間程度）、夏季休暇（9日間程度）、年末年始（9日間程度）
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
在宅勤務無し
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：1回～2回
求人No.：NJB2410403
最終更新日：2026/9/11
企業情報
企業名
JNIプロパティーズ株式会社
代表者名
代表取締役執行役員 高橋 正弥
設立
2012年11月
従業員数
20名
資本金
100,000,000円
本社所在地
〒160-0022 東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア6F
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町4-5-7 サンドール本町ビル9F
〒277-0841 千葉県柏市あけぼの1-1-23 ルレーブ柏1F
〒352-0001 埼玉県新座市東北2-30-18 尾崎ビル6F
株式公開
未公開
日系・外資
日系
事業内容
不動産企画・開発事業
不動産売買仲介事業
賃貸管理・リーシング事業
自社開発物件の企画販売・販売代理事業
事業に関する特色
【事業内容】
JNIプロパティーズは、不動産の仕入れを強みとして、
用地・収益不動産等の取得から企画・開発、売買仲介、販売、管理まで幅広く不動産事業を展開しています。
住宅用地・マンション等の実需領域に加え、近年は大型案件や商業用地などにも取扱領域を拡大しています。
今後のさらなる事業成長に向けて、既存の不動産事業に「金融」の機能を加え、不動産特定共同事業（不特事業）・不動産クラウドファンディング・ファンド領域への展開を進めています。
不特事業のライセンス取得に向けた手続きを進めており、既存の仕入れ力や不動産事業の基盤を活かしながら、商品企画・ファンド組成、資金調達までを含めた新たな事業モデルの構築を目指しています。
将来的には不特法の枠組みに限定せず、「不動産×金融」を軸としたJNI独自の事業展開も視野に入れています。
会社の特色
JNIプロパティーズは、JNIグループの不動産事業を担う会社として、機動力のある組織体制で事業を展開しています。
特徴の一つが、意思決定のスピードと経営陣との距離の近さです。仕入れや新規事業においても、代表・事業責任者と直接議論しながら判断・実行できる環境があります。
組織としては売上規模だけを追うのではなく、営業利益・収益性を重視。個人だけではなくチームとして案件に取り組み、会社全体の業績につなげることを大切にしています。
また、決められた業務だけを担うのではなく、自ら提案し、事業や仕組みをつくっていくことを歓迎する風土があります。経験年数や肩書だけではなく、考え方や柔軟性、結果に向けて主体的に動ける姿勢を重視しています。
その他の特色
ー
売上実績
求人No.：NJB2410403
最終更新日：2026/9/11