エンジニアスタッフ（資産修繕計画策定・実施業務【電気】）
想定年収
248万円 ~ 552万円
勤務地
従業員数
1,671名（2026年3月現在）
仕事内容
これまで経験されてきた技術的知⾒を建物運営業務に⽣かして頂きながら、オフィスビルに関する以下、いずれかの業務を担当いただきます。
資産修繕計画策定・実施業務（電気）
専門分野を⽣かし⾸都圏物件で毎年約160棟の3ヶ年分の計画策定の⽀援（技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、
是正方法提案、中⻑期計画作成のアドバイス、⾒積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故⼀次対応、社員サポート業務、
その他付随する業務等。）および1億円以上の資産修繕工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、当社（PM）⽴場からの
施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等。
■働き方
工事期間中は工事現場（全国可能性有）に出張いただき、定例の参加、検査、仕様書、標準施工要領書の確認等に従事いただきます。
社内あるいは在宅での作業としては、図面や手順書の確認、技術的支援（打ち合わせ参加、関係者からの問い合わせ対応）等を行っていた
だきます。
嘱託社員の方は所属部門の30～40代正社員2名とチームで行動いただく予定でおり、正社員に対して設備全般での専門的なアドバイスや
ご意見をお願いいたします。
※ビル所有者との各種調整業務は正社員が担当いたしますが、社内や各種工事会社とのやりとりは発生いたします。
仕事内容変更範囲
会社の定める業務
職位
ー
募集背景
募集背景：事業拡大、定年退職者補充
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
【経験】
資産修繕計画策定・実施担当（電気）
オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）等の電気設備工事全般における設計業務（改修工事含む）・工事計画・施工管理・保全管理のいずれかの経験がある方
【資格】
＜必須＞なし
＜推奨＞電気工事施工管理技⼠
【求める人物像】
・技術のスペシャリストとして、会社の業務レベルの向上に寄与していただくことにやりがいを感じられる方
・チームワークを大切にされる方
・コミュニケーション力のある方
学歴
不問
職務経験
不問
業界経験
不問
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
有期雇用（契約期間：6か月）
- 契約更新： 有り 判断基準： 契約期間満了時の業務量及び業務の進捗状況、勤務成績、会社の経営状況を勘案して判断する
初回契約6カ月、初回更新6カ月、以降の更新の場合は1年間以内の期間とする
- 更新上限： 有り
原則契約上限は満65歳に達したのち最初に到来する3月末日を限度とする。※特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用制度有
試用期間
有り(１ヶ月（処遇変更なし）)
給与
月給制
年収：248万円 ~ 552万円
月収：20万円～
月額基本給：20万円～35万円
※正社員定年年齢60歳、嘱託社員契約上限65歳のため、雇用条件の変更有 ■エンジニアスタッフ【嘱託】※【～63歳まで】 5,520,000円 内訳：月額給与345,000円（×12か月） 想定賞与額：1,380,000円 ■エンジニアスタッフ【シニアエキスパート嘱託】※【65歳～67歳まで】 契約勤務日数により異なる ①週5日 4,140,000円 内訳︓月額給与335,000円（×12か月） 想定賞与額︓120,000円 ②週4日 3,312,000円 内訳︓月額給与268,000円（×12か月） 想定賞与額︓96,000円 ③週3日 2,484,000円 内訳︓月額給与201,000円（×12か月） 想定賞与額︓72,000円
賞与・インセンティブ
年2回
■エンジニアスタッフ【嘱託】※～63歳まで
あり（月給の2倍相当×2期）
■エンジニアスタッフ【シニアエキスパート嘱託】※65歳～67歳まで
契約勤務日数により異なる
① 週5日︓60,000円×2回/年②週4日︓48,000円×2回/年 ③週3日︓36,000円×2回/年
昇給
有り 年1回
勤務地
本社：東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
銀座線・半蔵門線 三越前駅から徒歩1分
工事期間中は工事現場（全国可能性有）に出張いただき、定例の参加、検査、仕様書、標準施工要領書の確認等に従事いただきます。
社内あるいは在宅での作業としては、図面や手順書の確認、技術的支援（打ち合わせ参加、関係者からの問い合わせ対応）等を行っていた
だきます。
勤務地変更範囲
転居を伴う転勤なし 会社の定める場所
出向
就業時間
09:00～17:30
休憩時間：60分
フレックスタイム制
コアタイム 10:00～16:00
＜フレキシブルタイム＞
（始業）7:30～10:00
（終業）16:00～18:30
(1日の標準労働時間：7.5時間)
残業手当
別途1分単位で支給
通勤手当
交通費：全額支給(会社規定による：6ヶ月定期上限：300,000円)
その他手当
通勤手当、時間外勤務手当、休日勤務手当、深夜勤務手当
休日・休暇
完全週休二日制, 土, 日, 祝日
年間休日：125
年間有給休暇：有給休暇は入社時から付与されます
( 有給休暇（初回付与日数は入社月による、最高23日） )
【休日・休暇詳細】
※勤務日数が週3日～4日の契約の場合は、上記に加え別途平日の休日を設定。
年末年始休暇、年次有給休暇、時間有給取得制度、特別休暇（慶弔時等）、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、
介護休暇、介護休業、リフレッシュ休暇（5年勤続毎に2日休暇付与）、積立保存休暇、養育両立支援休暇
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
介護保険（40歳以上65歳未満）
福利厚生
退職金（勤続年数5年を超える場合）、宿泊施設等利用補助（年6万円相当）
損害保険料および生命保険料会社補助制度、リフレッシュ制度（5年勤続毎に1万5000円支給）
サークル活動、慶弔見舞金支給（結婚・出産祝金・香典料・災害見舞金等）新宿三井クラブ法人会員（54階に位置する会員制レストランを利用可能）
受動喫煙対策
就業場所 原則禁煙（分煙）
屋内喫煙室設置
備考
アピアランス：ビジネスにふさわしい服装、ビジネスにふさわしい髪型、髪色とする
選考内容
選考プロセス
適性試験：無し 、 面接回数：2回
求人No.：NJB2346441
最終更新日：2026/7/2
企業情報
企業名
三井不動産ビルマネジメント株式会社
代表者名
代表取締役社長 吉田 直生 ※吉は旧字
設立
1982年8月
従業員数
1,671名（2026年3月現在）
資本金
490,000,000円
本社所在地
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
株式公開
未公開
日系・外資
日系
企業URL
http://www.mfbm.co.jp/
事業内容
【プロパティマネジメント事業・・・オフィスビルの継続的な価値の向上】
三井不動産ビルマネジメントは、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。
・オフィスビルの収支計画の立案と実行
・オーナー・テナント様窓口、商談
・オフィスビルの運用ルール策定
・テナント企業の誘致、契約更新、入居や退去の手続き
・ビル環境の維持・管理
・テナント企業の課題解決 など
【ソリューション事業・・・企業の課題解決するビジネスソリューション】
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業のさまざまなビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行ないます。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 これまで何千という企業に一番近い場所で寄り添ってきた当社だからこそ提案出来るソリューションサービスがあります。
・シェアオフィスや貸会議室、コワーキングスペースなどの施設立上げ、運営、管理
・業務委託サービスの企画・提案
・イベント企画・運営
・ビジネスマッチングの機会創出 など
働く「個人」に、もっと可能性の溢れる未来を届けたい。
私たち三井不動産ビルマネジメントは、対企業だけでなく、対個人にもソリューションを提供することで、働く人々が“ありたい姿”を実現させ、もっと快適でもっと自由なビジネス＆ライフを営む社会の創造を目指しています。
「働く」と「暮らす」が融合し、個人の「生きがい」が溢れる社会へ。
私たちのチャレンジはまだまだこれからです。
事業に関する特色
～「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・舞台は“働く場所（スペース）” から “働く場面（シーン）”へ。～
三井不動産ビルマネジメントは、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。
近年の急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所（スペース）」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面（シーン）」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。
変化していくお客様のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。
私たちが提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。
これからも私たち三井不動産ビルマネジメントは、オフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、そしてそこで働く人々の豊かなビジネス＆ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、企業のビジネスをあらゆる角度から支援するパートナーとして、さまざまな付加価値の提供をめざしていきます。
会社の特色
【本社以外の事業所】
北海道／千葉県／神奈川県／静岡県／愛知県／大阪府／広島県／福岡県
【主な株主】
三井不動産株式会社 100％
【グループ会社】
三井不動産グループ・・・三井不動産株式会社、三井不動産ファシリティーズ株式会社、三井不動産商業マネジメント株式会社、株式会社三井不動産ホテルマネジメント、三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三井ホーム株式会社等
【受託棟数】
338棟（2026年3⽉現在）
【受託面積】
1,113.7万m2（2026年3⽉現在）
【売上高】
約308憶6,000万円（2024年度）
【入居テナント数】
約3,000社（2022年度）
【経常利益】
31憶8,200万円（2024年度）
その他の特色
人間関係がフラットで自分の意見を率直に言いやすい職場のため、意見交換や情報共有がスムーズです。
社内のコミュニケーションが活発で、社員同士の交流が深まることで新たなビジネスのアイデアが創出されやすい組織風土です。
売上実績
求人No.：NJB2346441
最終更新日：2026/7/2