<木造建築事業>共同住宅施工管理(責任者ポジション) ※現年収保証・働き方改革推進
想定年収
800万円 ~ 1,300万円
勤務地
東京都
仕事内容
木造アパート(主に2-3階建て)の施工管理、おそび複数現場の統括・品質管理を担うマネジメントポジションをお任せします
【主な業務内容】
・木造共同住宅の工程管理・品質管理・原価管理・安全管理
・施工部隊の全体マネジメント
・現場の定例会議、協力会社の取りまとめ(品質基準・工程基準の徹底)
・完了検査・引き渡し対応(各現場の進捗管理とリスクコントロール)
<ITの導入で働きやすさも追求>
同社では、現場の声やデータを基に、システムやアプリを独自で開発している為、お客様への最適なサービスの提供だけでなく、業務の効率化ができ、残業時間の削減などを実現。建築DXによるIT活用・分業による効率化・研修の充実により、属人的なムダ業務を排除しております。
<事業部の魅力>
売上高1兆円を超えるオープンハウスグループの中核企業の一つとして、急成長を続けるオープンハウス・アーキテクトは、「木造建築事業」と「コンストラクト事業」を展開してまいりました。木造事業部は年間4000棟を手掛けるスケールメリットを活かし、高品質・好価格の家づくりを実現してまいりました。建材の集中購買や工事一括発注、広告費やモデルハウス展開の効率化など、コストを下げる仕組みが整っています。注文住宅ではローコストデザイン住宅のNo,1を、木造建築では非連続な成長とトップシェアを目指しています。
仕事内容変更範囲
会社の指示する業務
職位
管理職
募集背景
売上急拡大に伴う組織体制増強に向けた採用
■オープンハウス・アーキテクトの取り組み
同社では「誠実品質」をテーマに、全てのお客様に「心からの満足」をお届けすることを基準に徹底しています。この誠実さが大手企業からの年間100棟受注や130棟規模の開発案件など、信頼につながっています。
■品質向上に取り組む背景
木造事業において、累計約52,000棟の完工実績(※2024年9月期まで累計)を誇り、高品質なモノづくりを追求しながら、圧倒的なスケールで施工体制を強化してきました。都心部の狭小物件を中心にオーダーメイドでつくることが多く、土地や建物の形状のバリエーションが非常に豊富であることが特徴。だからこそ、品質向上を実現するには、建築現場の状況に合わせた検査が重要となります。企業として急成長し、完工棟数が増えるほど、お客様からの問い合わせや入電数も増え続けており、理想とする状態とは乖離があるため、既存の品質体制や仕組みを「全否定」し、ゼロベースから品質体制を構築する必要がありました。まず、施工管理経験が豊富なベテランメンバーを中心とする「品質管理部」を発足しました。そこから関東・名古屋・関西での「全棟検査」の実施、パートナーの皆様との対話や勉強会を通じた意識改革とスキル強化、DXによる業務生産性向上、従業員が品質に向き合うための組織制度設計など革新的な取り組みを次々と実施。いずれも「攻め」の姿勢で、多面的に事業投資や人材投資を行ってきました。全社をあげた品質向上の取り組みにより、結果としてお客様満足度128%UPなど成果創出に成功。これからも課題を予見し、誠実にモノづくりに向き合い、品質向上に取り組んでまいります。
■魅力
木造アパートの事業立ち上げフェーズに参画いただけます。事業拡大局面のため、裁量が非常に高く、やりがいが大きいポジションです。オープンハウスグループとしてスケールメリットを最大化できる環境で、協力会社の確保・価格競争力・生産性の面で圧倒的優位な立ち位置となります。責任者クラス採用のため、将来的なマネジメントラインのコア人材として目指せます。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必須:木造アパート(もしくはS造・RC造アパート)施工管理経験者
複数現場の統括、マネジメント経験
■歓迎:建築士、施工管理技士の有資格者
学歴
不問
職務経験
要 (5年以上)
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヶ月)
給与
月給制
年収:800万円 ~ 1,300万円
月収:53万円~86万円
月額基本給:40万円~70万円
賞与・インセンティブ
年2回 昨年実績:3ヶ月
※賞与とは別に完工インセンティブあり
※完工インセンティブ:平均5万円/棟 (平均10~15棟/年)
昇給
有り 年4回 / 1.4.7.10月
勤務地
東京都
出向
就業時間
09:00~18:00
休憩時間:60分
残業:月20時間~45時間程度
管理監督職
残業手当
管理監督職のため、労働基準法41条により、労働時間、休憩、休日の割増賃金の規定は適用されません。
通勤手当
交通費:全額支給(上限 月3万円まで)
その他手当
役職手当, 資格手当
資格手当
・建築士(1級:月4万円、2級:月2万円)
・施工管理技士(1級:月2.5万円、2級:月1万円)
・インテリアコーディネーター(月1万円)
休日・休暇
年間休日:116
年間有給休暇:入社7ヶ月目には最低10日以上
【休日・休暇詳細】
完全週休2日制(土曜日、日曜日定休)
※年間休日:116日+計画休5日【実質121日】
GW6日間、夏季、年末年始の休暇あり
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
福利厚生
資格手当・出産祝い金・育児支援・マイホーム購入支援・介護支援・慶弔見舞金・確定拠出年金・従業員持株会・予防接種補助・総合福祉団体定期保険・男性育児休業取得・配偶者転勤休職制度・ファミリーサポート制度
受動喫煙対策
就業場所 全面禁煙
備考
※上記給与はモデルであり、経験や実績に応じて変動可能性が御座います。 ※定年:65歳
選考内容
選考プロセス
適性試験:無し 、 面接回数:2回
求人No.:NJB2346265
最終更新日:2026/1/29

