仕事内容

仕事内容変更範囲

会社の指示する業務

職位

マネージャー

募集人数

1人

選考内容

選考プロセス

適性試験：有り 、 面接回数：2回

代表者名

代表執行役員社長　辛島 秀夫

設立

1990年3月

従業員数

7,741名（（2025年4月1日現在） ※グループ連結）

資本金

3,666,000,000円

本社所在地

〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-1

株式公開

未公開

日系・外資

日系

企業URL

事業内容

(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業
(4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究
(5) サテライトオフィスサービス事業
(6) リネンサプライ事業

事業に関する特色

2025年1月に2５周年を迎え、現在では8,000名を超えるグループに成長。
全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントする国内最大級の独立系不動産会社です。
不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
また、自社商品としてモバイルワークオフィス『ZXY(ジザイ)』を展開。
「働き方改革」の推進に力を尽くしながら、不動産が社会の発展に、より役立つ資産として活用されるよう、「不動産をジザイ（ZXY）に使いこなす社会の実現」に貢献していきたいと考えます。

会社の特色

【グループ沿革】
■1982ー株式会社リクルート「ビル事業部」時代
1982年、株式会社リクルートに「ビル事業部」が創設されました。オフィスは情報産業を本業とするリクルート社において、非常に重要な事業遂行拠点（生産工場）であり、使い勝手の良いオフィスを構えるということは事業戦略上、大きな課題でありました。それを解決するとともに、中長期的な事業の成長も見据えて大きくオフィスを構え、余った部分を他社に貸し出すという資産戦略も合わせて実行するため、経営戦略部門として創設されました。

■2000ーMBOにてザイマックス誕生・・・不動産経営を見える化した「創業期」
2000年、培ってきた資産戦略の立案・実行の経験や、個別不動産の企画開発から建築・管理・運営のノウハウを基に、株式会社リクルートから独立。社名をザイマックスとして、社員89名でスタートしました。時はバブルによる不良債権処理が行われていた時代であり、また不動産の証券化（金融商品化）が本格化し始めた時代でもありました。マーケットには数多くの、多様な不動産が売りに出され、それらを購入していった投資家などの所有者に代わり、不動産を経営し、資産価値を最大化していく「プロパティマネジメント（PM）」を中心業務としてスタートを切ったのです。

■2002ー不動産と金融の融合など、多面的なサービスを目指す
不動産マネジメントに関するノウハウをさらに広げ、より深めるために、積極的な展開をしてきました。2004年には、（株）長谷工アネシスとの合弁会社であり、総合ビルメンテナンス業を行う（株）ザクテクノサービスを設立し、また、2006年には、（株）ダイエーの子会社で、総合ビルメンテナンス業を行う（株）朝日ビルマネジメントサービスを100％子会社化しグループに迎え入れました。全国に広がるダイエーの多数の店舗管理を担っており、全国展開する店舗・施設の一元管理、戦略的管理の実績を長年にわたり積んでまいりました。
不動産マネジメント以外の領域にも積極的に展開。2002年に三井住友銀行グループとの合弁会社として設立した（株）マックスリアルティーをベースに、「不動産」と「金融」の融合を掲げて、より複合的なコンサルティングを手掛けてまいりました。不動産以外の分野のノウハウや経験を取り入れることで、投資家や企業の不動産戦略に対して提供できるサービスの質と量の更なる向上を図ってきております。

■2007ー不動産総合マネジメント会社へさらなる成長を目指す
2007年には、株式会社ザイマックス不動産投資顧問を設立し、PMと隣接するアセットマネジメント分野へ事業領域を拡大する一方、2012年にはゴールドマンサックス傘下の、旅館やホテルなどのホスピタリティアセットの資産管理・運営支援を行うアビリタスホスピタリティを仲間に加え、オフィスや商業施設に留まらず、ホテルやマンションなど多様な不動産のマネジメントノウハウを吸収するとともに多様な投資家に対するサービスも提供してまいりました。

■2011ー企業における不動産価値を提案
2011年には株式会社ザイマックスサガーシア（現株式会社ザイマックスインフォニスタ）を設立し、オフィスの賃貸仲介の領域へ進出してきました。一方で、企業を取り巻く経営環境の変化のスピードは速く、それらに柔軟に対応していく企業のCRE（企業不動産）戦略の重要性も高まっている中、CRE戦略立案・実行サービスの領域にも事業を拡げてきています。このように、現場から経営代行・資産運用までの不動産経営の様々な要件を一元管理し、2000棟以上の不動産の管理運営の実績を積み重ねながら、総合的な不動産サービスをワンストップで提供できる企業グループとしての力を着実に蓄えてきています。

■2015ー社会の変化を捉え、不動産の見地から事業を拡大
働く場と時間の概念が多様化・自由化していくことを見越し、2015年サテライトオフィスを開業しました。当初は営業活動の合間に立ち寄る利用がほとんどでしたが、職住近接ニーズの高まりを受けて、2018年に“働き方をジザイに”というコンセプトを掲げたサテライトオフィスサービス「ZXY（ジザイ）」にリブランドいたしました。ワーカーの働く場の選択肢の拡大に寄与するべく、自宅に近く通勤のしやすい郊外部への出店を加速し、また、商業施設や金融機関内の一区画・駅施設内など、既存事業のネットワークを生かした出店戦略によって拠点網の拡大に取り組んでおります。
サテライトオフィス事業は、全国300拠点を超えており、拠点数はサテライトオフィスブランドの中では最大規模となります。

■2024ー(株)ザイマックスグループへと商号変更
(株)ザイマックスが(株)ザイマックスグループへと商号変更するとともに、吸収分割により完全子会社である(株)ザイマックスに不動産マネジメント事業および不動産ソリューション事業を承継。「総合不動産サービスプロバイダー」としてのさらなる展開を目的としてグループ体制を再編しました。

その他の特色

【サスティナビリティ】
ザイマックスグループは、新しい不動産総合マネジメントサービスを創造し、そのリーディングカンパニーを目指します。その基盤として、「科学的ビル経営」を標榜し、収益性・安定性・継続性を兼ね備えた理想的な不動産経営を追求しています。理想的な不動産経営においては、「リスク」を取り除き、不動産の持続可能性を向上させる事が必要だと考えます。
不動産を取り巻く多種多様なステークホルダーの皆様とともに持続的な成長を実現するためには、サスティナビリティ（環境・社会・ガバナンス）に対する配慮が欠かせません。自らがサスティナビリティに対する配慮に努めるとともに、ステークホルダーの皆様に対しても、これに資する情報・サービスの提供に努めてまいります。

【ワークライフバランス】
ザイマックスグループではビルメンテナンスの業務構造や体制のリストラクチャリングを進めることで、都合の良い曜日や時間帯で働くことができる新しい仕組みを構築しています。育児や介護をはじめとしたさまざまな理由により、毎日・フルタイムで働くことが困難な女性の方などがこの仕組みを利用し、ビルメンテナンスの現場を支えています。