PM(プロパティマネジメント)担当
想定年収
500万円 ~ 900万円
勤務地
東京都
仕事内容
オフィスビル入居テナントのユーザー体験を最大化し、その企業の成長のサポートをするお仕事です。
弊社では、ビルや街は作るだけではなく、「その後いかに価値を高めるのか」が重要だと考えています。
オーナー様の多様なニーズを汲み取り、様々なテナントを誘致した後も、顧客(テナント)とのコミュニケーションを常に図り、満足度を高め、街に集う全ての人々に対して「安全・安心・快適・清潔」な環境を提供することでビルの価値や評価を高めています。
あなたには、オフィスビルを「資産」と捉え、経営・戦略的に価値最大化が図れる管理・運営をお願いします。
<業務詳細>
■オフィス・テナントの入退去管理、手続き
■入居企業とのコミュニケーション
■設備の不具合に対する対応
■オーナーへの提案やレポーティング
■契約やお金の管理
■新規物件のオペレーション構築
<魅力>
コミュニティを生み出す“やりがい”を実感頂けます。
お任せするのは一般的なテナント窓口業務、請求出納業務、建物管理業務などがベースですが、そのひとつひとつの業務領域が限りなく広いのが特徴です。
例えば、テナント窓口業務においては、入居いただいている居室の不具合の対応もすることがあれば、時には「ビジネスパートナーとしてこういう企業を探している」という声にも柔軟に対応することもございます。
また建物管理業務では、マイナスをゼロにする修繕・補修を行うこともあれば、「こんな備品があった方が、テナントさんにとって過ごしやすいのでは」といった、アイデアを活かしたご提案を行うこともあります。
いちテナントへの個別対応だけではなく、テナント同士のコミュニティ作りも担うなど、新しいオフィスビルの企画・運営に自由度高く携われるこの環境下でなら、「運営・管理業務の枠を越えて働きたい」「自分の意見を活かしながら活躍したい」「クライアントにもっと寄り添った働き方がしたい」そんな想いを実現することが可能です。
募集人数
1人
応募条件
技能/経験
■必須スキル
・オフィス、商業施設、住宅いずれかの複数物件のプロパティマネジメント業務の実務経験 1年以上
■歓迎スキル
・オフィス、商業施設、住宅いずれかの複数物件のリーシング業務の実務経験
・BM会社での実務経験
・建築系の資格を持っている(弊社が開発支援チームと連携して動くことがあるため)
・施設運営に興味がある
■求める人物像
・クライアントと長く深くお付き合いしたいという方
・せっかく関わるなら、クライアントに満足度の高いサービスを提供したいという方
・ゆくゆくはオフィスビルの企画に携わりたい方
学歴
高校
職務経験
要
業界経験
要
年齢
年齢制限不問
英語力
不問
その他語学力
語学力詳細
ー
勤務条件
雇用形態
無期雇用
試用期間
有り(3ヵ月)
給与
月給制
年収:500万円 ~ 900万円
月収:38万円~69万円
月額基本給:29万円~53万円
※基本給はスキル・経験・能力等を考慮し、弊社規定により決定いたします。 ※月40時間分の固定残業代91,000円~165,000円を含み、時間超過分は別途支給します。
賞与・インセンティブ
賞与年1回(業績連動制)
昇給
有り 年1回 / 4月
勤務地
東京都
就業時間
08:00~22:00
休憩時間:60分
残業:月20時間~40時間程度
固定(定額)残業代制
■フレックスタイム制
勤務可能時間 8:00~22:00
コアタイム有 11:00~16:00
1日当たりの所定労働時間8時間
残業手当
定額の残業代+通常の残業代
固定残業時間 40時間 / 月
固定残業代 91,000円 ~ 165,000円 / 月
40時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
※詳細はオファー時に企業へご確認ください
通勤手当
交通費:一部支給(上限3万円/月)
休日・休暇
週休二日制, 土, 日, 祝日, GW, 夏季休暇, 年末年始
年間休日:125
年間有給休暇:有給休暇は入社後7ヶ月目から付与されます
( 年次有給休暇(初年度10日(入社日に応じて付与)、次年度以降は法令通り11日〜20日付与) )
【休日・休暇詳細】
慶弔休暇、産前産後休暇/育児休暇(取得実績あり)
※プロジェクトにより土曜、日曜も出勤していただく可能性があります
社会保険
雇用保険, 健康保険, 労災保険, 厚生年金
求人No.:NJB2242738
最終更新日:2025/11/13

